天津修繕定額詳解

1、造價員基礎知識培訓（四）造價員基礎知識培訓（四） 經(jīng)營管理部經(jīng)營管理部 2013年年2月月目目 錄錄1建筑面積計算規(guī)則2房屋修繕工程預算基價（第一冊）第一部分第一部分 建筑面積 建筑面積.ppt 同前面講過的課件。第二部分：第二部分：房屋修繕工程預算基價（第一冊）房屋修繕工程預算基價（第一冊） 土建工程（一）第一章：拆除工程第二章：土方工程第三章：基礎工程第四章：砌筑工程第五章：混凝土及鋼筋混凝土工程第六章：屋面工程 土建工程（二）第七章：門窗工程第八章：木作工程第九章：天棚工程 土建工程（三）第十章： 墻、柱面工程第十一章：樓地面工程第十二章：金屬結(jié)構(gòu)工程第二部分：第二部分：房屋修繕工程預算

2、基價（第一冊）房屋修繕工程預算基價（第一冊） 土建工程（四）第十三章：加固工程第十四章：油漆、涂料、裱糊工程第十五章：其它工程第十六章：室外工程 土建工程（五）第十七章：預拌砂漿工程第十八章：機械拆除工程第十九章：腳手架工程第二十章：樓層施工增加人工及高層腳手架增價第二十一章：措施項目第二部分：第二部分：房屋修繕工程預算基價（第一冊）房屋修繕工程預算基價（第一冊） 一、與2008定額區(qū)別：1、本基價適用于天津市行政區(qū)域內(nèi)已使用建筑物及其附屬設備的修繕、翻建、房屋加固、改造、裝飾裝修工程以及隨同房屋修繕工程施工的零星(300m2以內(nèi))添建工程。 （2008定額適用于天津市行政區(qū)域內(nèi)工業(yè)與民用的新

3、建與擴建工程。） 2、第一冊以手工操作為主,中小型機械為輔。對于加工廠、構(gòu)配件廠等集中流水作業(yè)機械生產(chǎn)者不得執(zhí)行本冊。使用大型機械按規(guī)定執(zhí)行。3、所列綜合工日,包括基本工和人工幅度差、現(xiàn)場材料加工、運輸?shù)绕渌霉?。其?nèi)容為生產(chǎn)前的準備,結(jié)束后的清理及場內(nèi)領退材料,工序交接等全部操作過程。并對修繕工程的地點分散、現(xiàn)場工作環(huán)境狹小、連續(xù)作業(yè)差,需要保護原有建筑物及環(huán)境設施造成的不利因素均作了綜合考慮。 第二部分：第二部分：房屋修繕工程預算基價（第一冊）房屋修繕工程預算基價（第一冊） 4、房屋修繕第一冊包含土建、裝飾部分。利潤率取費：2008土建利潤取費2008裝飾利潤取費房屋修繕利潤取費一類工程1

4、2一類工程35 一類工程36二類工程10二類工程29 二類工程30三類工程7.5三類工程24 三類工程23四類工程4.5四類工程20 四類工14 土建工程類別劃分標準： 一般修繕工程按建筑面積(m2)分四類：5000 、3000 、1000 、1000按預算基價合計（萬元）分四類： 5000 、3000 、1000 、1000 古建修繕工程按級別和建筑面積按級別分三類：國家級、省直轄市級、地區(qū)縣級文物保護的建筑物綜合修繕按建筑面積(m2)分三類： 300 、100、 100營造單體仿古建筑注：1、以上各項工程類別是以單位工程的民用與工業(yè)建筑劃分，建筑面積執(zhí)行現(xiàn)行的建筑面積計算規(guī)則。 2、一般修

5、繕工程必須滿足標準中兩項規(guī)定條件，不能計算建筑面積的工程可按預算基價合計一項標準執(zhí)行。 土建工程類別劃分標準 項 目一類二類三類四類跨度m27211212單層廠房面積m240002000800800檐高m30201212主梁跨度m1266多層廠房面積m28000500030003000檐高m36241212層數(shù)層241566住 宅面積m212000800030003000檐高m67421717 項 目 一類二類三類四類層數(shù) 層201355公共建筑面積 m212000800030003000檐高 m67421717煙囪高度755050構(gòu)筑物水塔755050筒倉 (m)302020貯池 m3200

6、01000500500說明：1.以上各項工程分類均按單位工程劃分。2.工業(yè)建筑、民用建筑凡符合標準表中二個條件方可執(zhí)行本類標準（構(gòu)筑物除外）。3.凡建筑物帶地下室者，應按自然層計算層數(shù)。4.工業(yè)建設項目及住宅小區(qū)的道路、下水道、花壇等均按四類標準執(zhí)行。5.凡政府投資的行政性用房以及政府投資的非營利的工程，最高按三類執(zhí)行。6.凡施工單位自行制作兼打樁工程，樁長小于20m為三類，樁長大于20m為二類。裝 飾裝 修 工 程 利 潤 率 表 工程類別 一類 二類 三類 四類 裝飾裝修工程直接 2000萬元1000萬元50萬元50萬元劃分工程費總額 以外 以外 以外 以內(nèi) 標準每平方米建筑面積裝飾裝修

7、1200元 600元 200元 200元 工程直接費 以外 以外 以外 以內(nèi) 利潤率 35% 29% 24% 20% 注：1.工程類別應按單位工程劃分。 2.各類建筑物的類別劃分需同時具備表中兩個條件。 3.全部使用政府投資或政府投資為主的非營利建設工程,最高按三類第一章第一章 土石方基礎墊層土石方基礎墊層第一章第一章 拆 除 工 程第一章第一章 拆除工程拆除工程 一.工程計價時應注意的問題：1. .凡符合整體拆除的工程項目凡符合整體拆除的工程項目, ,不得使用分項拆除基價不得使用分項拆除基價。因。因修繕工程需要分項拆除的應套用相應分項拆除基價。修繕工程需要分項拆除的應套用相應分項拆除基價。2

8、.2.整體房屋拆除包括整體房屋拆除包括0.000(0.000(室內(nèi)地坪室內(nèi)地坪) )以上除設備以外的以上除設備以外的全部地上物全部地上物, ,并將拆下可利用的材料運至并將拆下可利用的材料運至50m50m以內(nèi)指定地點以內(nèi)指定地點分類碼放整齊分類碼放整齊, ,污土原地清理堆放。污土原地清理堆放?；A、設備拆除另列基礎、設備拆除另列項目計算。項目計算。3.3.單項拆除工程均包括將拆下可利用材料的運至單項拆除工程均包括將拆下可利用材料的運至50m50m以內(nèi)指以內(nèi)指定地點分類碼放整齊定地點分類碼放整齊, ,并將污土原地清理堆放。未包括水、并將污土原地清理堆放。未包括水、電及設備部位的保護電及設備部位的保

9、護, ,如發(fā)生時另行計算。如發(fā)生時另行計算。 第一章拆除工程第一章拆除工程 4.地下室全部拆除項目是按磚混結(jié)構(gòu)考慮的,如遇鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),按分項拆除基價執(zhí)行。 5.房屋整體拆除已綜合考慮了樓、平房不同的層高,屋面坡度,泥背厚度,磚、瓦的規(guī)格等因素在內(nèi),不論任何情況,均應執(zhí)行本分冊。第一章拆除工程第一章拆除工程 6.樓、平房層高的劃分以3.6m折合一層計算,剩余高度超過1.5m按一層計算。不足1.5m不計層數(shù)。地下室拆除另列項目計算。特殊情況,按具體情況協(xié)定。7.拆落屋架是指整架拆除而言,如拆落后再拆散其綜合工日乘以系數(shù)2。 8.整體拆除工程和分項拆除工程,均不包括刮磚、刮瓦及搭拆各類腳手架。9

10、.拆除各種地面均不包括拆墊層。拆塊料面層均按完好率20%以內(nèi)考慮的,如完好率超過20%,其超過部分每超10%,每平方米增加人工0.1工日。拆除混凝土及鋼筋混凝土地面厚度超過150mm執(zhí)行拆混凝土及鋼筋混凝土基礎基價。10.拆樓梯不包括拆欄桿及扶手。拆欄桿基價包括拆扶手第一章第一章 拆除工程拆除工程二. 工程量計算應注意的問題整體拆除建筑面積計算規(guī)則。（注：與建筑面積計算規(guī)則不同的地方）.平房按建筑物勒腳以上外圍的水平面積以平方米計算。.樓房按各層建筑面積的總和計算(其首層按建筑物外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計算,二層及二層以上按外墻結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計算)。地下室按建筑物外墻外圍水平面積以平

11、方米計算。.建筑物外的走廊及檐廊有頂蓋和柱時,其面積應按柱外所包括的水平面積以平方米計算。有頂蓋無柱時,其面積按頂蓋水平面積的一半以平方米計算。 .突出墻外的眺望間、門斗、外部附墻煙囪及雨罩、挑陽臺、室外樓梯均應計算拆除面積。但突出墻面臺階、挑檐及屋頂天窗均不計算面積。第一章第一章 拆除工程拆除工程2. 拆除各種屋面均按面積以平方米計算。 帶女兒墻屋面計算其彎起部分的工程量。3.拆除磚墻、磚柱及零星砌體均不扣除各種孔洞以立方米計算。拆除墻身包括鏟內(nèi)墻皮,如鏟外墻皮增加20%人工。4.鏟墻皮是指鏟后改變作法的單項基價,鏟各種砂漿的墻皮均不扣除各種大小不同孔洞的面積,其側(cè)壁面積也不增加。5.拆木門

12、窗框、扇是指單獨拆除而言,如和拆墻同時拆落者,已包括在拆墻項目內(nèi),不得重復計算。 6.拆木地板以平方米計算。踢腳線已綜合在基價內(nèi),不得重復計算 。7. 拆除屋頂煙囪不扣除孔洞,按砌體剖面面積乘以高度以立方米計算。拆獨立煙囪扣除孔洞按體積以立方米計算。 第一章第一章 拆除工程拆除工程三.關(guān)于拆除工程渣土發(fā)生量1.拆除工程要產(chǎn)生渣土，運輸要產(chǎn)生費用。2.拆除工程量按體積計算的不要忘記乘系數(shù)。3.渣土外運費用造價中心給定13.5元/5公里，每減一公里扣1元，簽證時應注意。第二章第二章 土方工程土方工程 第一節(jié)： 說明一.關(guān)于項目的界定：1.挖地槽與挖土方: 挖土工程,槽底寬度在3m以內(nèi),槽長度為寬度

13、三倍以上者或槽底面積在20m2以內(nèi)的地坑為地槽,其余稱為挖土方。 2.平整場地與挖土（填土工程）:垂直方向處理厚度在30cm以內(nèi)的就地挖填找平屬于平整場地,當處理厚度超過30cm時應屬于挖土(填土工程)。 3.濕土與淤泥:地下靜止水位以下的土層為濕土,具有流動狀態(tài)的土(砂)稱為淤泥(流砂)。二.工程計價時應注意的問題 ：1.人工挖土方、地槽基價中,均已按天津市正常水位綜合考慮了濕土因素,沒有特殊情況不得調(diào)整。2.在同一槽坑內(nèi)土類別不同時應分別計算。挖柱基不分土類別,執(zhí)行零星挖土基價。第二章第二章 土方工程土方工程 3.基價中未包括處理流砂、地下障礙物、打樁。 如發(fā)生工、料、機械按實計算。 4.

14、土方工程各項均不包括運土。 5.運土方不分土類別,均按挖土量以立方米計算。 6.支拆擋土板基價,不分連續(xù)和斷續(xù)綜合考慮。 7.凡放坡部分,不得計算擋土板工程量。 8.土石方體積應按挖掘前的天然密實體積計算。如需按天然密實體積折算時,應按下表中系數(shù)計算。第二章第二章 土方工程土方工程 土 石 方 體 積 折 算 系 數(shù) 表天然密實度體積虛方體積夯實后體積松填體積1.00 1.30 0.87 1.08 0.77 1.00 0.67 0.83 1.15 1.49 1.00 1.24 第二章第二章 土方工程土方工程土 質(zhì) 起始深度（m）挖地槽挖土方一般1.41.431.07砂 礫 堅 土 21.651

15、.11第二節(jié)：計算規(guī)則1、平整場地是指厚度在0.3m以內(nèi)就地挖、填、找平。其工程量按建筑物底面積的外邊線,每邊各增加2m計算 。（08土建平整場地的計算規(guī)則）2.人工挖土放坡起點及放坡系數(shù) 第二章第二章 土方工程土方工程 三.工作面增加寬度 基 礎 工 程 施 工 項 目 每邊增加工作面(cm) 毛 石 砌 筑 15 砼基礎或者基礎墊層需要支模板 30 使用卷材或防水砂漿做垂直防潮層 80 帶 擋 土 板 的 挖 土 10 第二章第二章 樁與地基基礎樁與地基基礎第三章第三章 基礎工程基礎工程第三章第三章 基礎工程基礎工程第一節(jié)：說明 一.關(guān)于項目的界定： 1、基礎與墻（柱）身的劃分： .基礎與

16、墻（柱）身使用同一種材料時，以首層設計室內(nèi)地平為界,設計室內(nèi)地平以下為基礎,以上為墻（柱）身。 .基礎與墻（柱）身使用品種不同材料時,按不同材料的變化處為分界線。 .頁巖標磚、石圍墻，以設計室外地平為界線，設計室外地平以下為基礎，以上為墻身。第三章第三章 基礎工程基礎工程第三章第三章 基礎工程基礎工程 2.磚煙囪應按設計室外地坪為界,以下為基礎,以上為筒身。 3.混凝土基礎與墊層的劃分：混凝土厚度120mm以內(nèi)者為墊層,執(zhí)行墊層基價。厚度120mm以外者為基礎,執(zhí)行基礎基價。 二、工程計價時應注意的問題： 1.磚石基礎基價未包括配制鋼筋,如需要時可套用相應基價。 2.混凝土墊層基價包括槽底打夯

17、,其余墊層基價未包括槽底打夯,如設計要求時,可套用相應基價。第三章第三章 基礎工程基礎工程 3.基礎大放腳增加面積。 4.混凝土基礎子目中已經(jīng)包含了鋼筋、模板費用。（與08定額區(qū)別） 5.帶形基礎：凡在墻下基礎或柱與柱之間與單獨基礎相連接的帶形結(jié)構(gòu),統(tǒng)稱為帶形基礎。與帶形基礎相連接的杯形基礎,執(zhí)行杯形基礎基價。帶形基礎的長度：外墻按中心線,內(nèi)墻按基礎凈長計算。 6.獨立基礎：包括各種形式的獨立柱基和柱墩,獨立基礎的高度按圖示尺寸計算。 7.設備基礎的鋼制螺栓固定架按設計圖紙?zhí)子描F件調(diào)整項目計算。木制設備螺栓套,按相應基價執(zhí)行。 第三章：砌筑工程第三章：砌筑工程第四章第四章 砌筑工程砌筑工程第四

18、章：砌筑工程第四章：砌筑工程第一節(jié)：說明 一.關(guān)于項目的界定： 1.磚基礎與磚墻(身)劃分應以設計室內(nèi)地坪為界(有地下室的以地下室室內(nèi)設計地坪為界),以下為基礎,以上為墻(柱)身。基礎與墻身使用不同材料,位于設計室內(nèi)地坪300mm以內(nèi)時以不同材料為界,超過300mm,應以設計室內(nèi)地坪為界。磚圍墻應以設計室外地坪為界,以下為基礎,以上為墻身。 2.磚煙囪應按設計室外地坪為界,以下為基礎,以上為筒身。 3.磚煙道與爐體的劃分應按第一道閘門為界。第四章：砌筑工程第四章：砌筑工程 二、工程計價時應注意的問題： 1.標準磚尺寸應為240mm115mm53mm。標準磚墻厚度應按下表計算：磚墻厚度（磚數(shù)）1

19、/41/211 1/222 1/23計算厚度（mm)53115180240365490615740第四章：砌筑工程第四章：砌筑工程2.屋頂煙囪基價內(nèi)包括穩(wěn)煙道管的人工,但不包括煙道管的材料,其材料另列項目計算。3.砌抹各種井類以標準機磚為準,如與實際不同時,差價按實調(diào)整。4.新砌化糞井、檢查井、水表井按規(guī)格分別執(zhí)行相應預算基價,如超出規(guī)定尺寸,分別執(zhí)行挖土方、砌筑和內(nèi)墻抹水泥基價。5.砌塊墻基價中砌塊規(guī)格為600mm300mm(150200)mm。規(guī)格和品種不同時,可以換算,砌塊耗用量中不包括改鋸損耗。第四章：砌筑工程第四章：砌筑工程6.拆砌墻工程如拆與砌砂漿強度等級不同時,可套用單項拆與砌墻

20、基價項目分別計算。拆砌檐頭已包括磚平拱,不得重復計算。7.剔堿以剔外皮為準,掏堿以掏透為準。第四章：砌筑工程第四章：砌筑工程第二節(jié)：工程量計算規(guī)則 一、新砌、拆砌各種磚墻均以平方米(立方米)計算。 二、墻身高度按下列規(guī)定計算：(重點講解高度計算與08定額規(guī)則區(qū)別 1.外墻 (1)平屋頂：無挑檐者,墻高算至屋面板上皮;帶挑檐者,墻高算至屋面板下皮。女兒墻高度自屋面板上皮算至圖示高度(如有混凝土壓頂算至壓頂下表面),執(zhí)行外墻基價。 (2)坡屋頂：檐口有檐口天棚者,墻高算至屋架下弦底另加0.2m;無檐口天棚者,墻高算至屋面板下皮。山墻有檐口天棚者,墻高算至屋面板下皮;無檐口天棚者,墻高算至墻頂。 2

21、.內(nèi)墻 (1)平屋頂：墻高算至屋面板下皮。有框架梁時算至梁底。 (2)坡屋頂：硬山墻墻高算至屋面板下皮。有屋架者,墻高算至屋架下弦底?？v墻和橫隔墻的高度算至天棚底另加0.1m。第四章：砌筑工程第四章：砌筑工程三、砌塊墻、空心磚墻的工程量按立方米計算,應扣除門窗洞口、混凝土過梁、圈梁等所占的體積。 四、毛石墻不分厚度按立方米計算,其工程量計算方法同磚砌體的上述規(guī)定,遇同一工程部位有磚砌體時,應分別列項計算。五、剔堿按實剔面積以平方米計算。掏堿按實砌體積以立方米計算。六、掏安門窗口按不同墻厚以平方米計算。 第五章混凝土與鋼筋混凝土工程第五章混凝土與鋼筋混凝土工程第五章混凝土與鋼筋混凝土工程第五章混

22、凝土與鋼筋混凝土工程 一、關(guān)于項目的界定： 1.預制樓板及屋面板間板縫,下口寬度在15cm以內(nèi)者,執(zhí)行板補縫子目;寬度在15cm以外者,執(zhí)行平板子目。 2.小型構(gòu)件,系指每件體積在0.5m3以內(nèi)未列項目的構(gòu)件 三、工程計價時應注意的問題： 1.本章各項混凝土工程均以人工操作為主,輔以部分機械操作綜合考慮。 2.現(xiàn)澆混凝土工程中的模板,分別按鋼木混合模板、木模板二種計算。實際采用的模板種類與基價不同,按實計算。 3.基價中鋼筋以手工綁扎,部分焊接與點焊編制,如采用電弧焊,幫條焊者可以調(diào)整。第五章混凝土與鋼筋混凝土工程第五章混凝土與鋼筋混凝土工程 4.現(xiàn)澆混凝土項目中未包括預埋鐵件,如設計要求預埋

23、鐵件者,按設計用量以千克計算,套用預埋鐵件基價。 5.基價中鋼筋用量,設計與基價不同時,按設計用量(包括圖紙未注明的施工構(gòu)造用鋼筋)另加施工損耗率,進行調(diào)整,損耗率如下：鋼筋4.5%。 6.混凝土設計強度等級與基價不同時,應以基價中選定的石子粒徑,按相應的混凝土配合比換算。 7.預制混凝土構(gòu)件安裝基價中已綜合了預制構(gòu)件的灌縫、找平的內(nèi)容。 8.預制混凝土樓板安裝基價是按扒桿提升和卷揚機提升綜合考慮的。如采用大型起重機機械吊裝,不適用本基價。其他構(gòu)件吊裝一律按基價執(zhí)行。第五章混凝土與鋼筋混凝土工程第五章混凝土與鋼筋混凝土工程 工程量計算規(guī)則 一、現(xiàn)澆混凝土除注明按投影面積和延長米計算的以外,均按

24、圖示尺寸以體積計算。不扣除鋼筋、預埋件及預留孔洞所占的體積。 二、柱： 1.有梁板柱：按柱基上表面(或樓板上表面)至上一層樓板上表面之間的高度乘以斷面尺寸以立方米計算。 2.無梁板柱：按柱基上表面至柱帽下表面的高度乘以斷面尺寸以立方米計算。 3.依附于柱上的牛腿,并入柱的體積內(nèi)計算。 4.構(gòu)造柱按圖示尺寸計算,其高度從柱基上表面算至柱頂,留馬牙槎的構(gòu)造柱,其斷面尺寸按每面馬牙槎增加30mm計算。第五章混凝土與鋼筋混凝土工程第五章混凝土與鋼筋混凝土工程 三、梁： 1.梁的長度：梁柱交接時,梁長算至柱側(cè)面,按柱與柱之間的凈距離計算。 2.次梁與主梁或與柱交接時,次梁長度算至主梁側(cè)面或柱側(cè)面的凈距。

25、 3.梁與墻交接時,伸入墻內(nèi)的梁頭應包括在梁的長度內(nèi)計算。 4.梁頭如有澆制墊塊者,其體積并入梁內(nèi)一起計算。 5.圈梁與梁連接時,圈梁體積應扣除伸入圈梁內(nèi)的梁的體積。加固墻身的梁按圈梁計算。 6.在圈梁部位挑出的混凝土檐,其挑出部分在120mm以內(nèi)者,并入圈梁體積內(nèi)計算;挑出部分在120mm以外者,以圈梁外皮為界,挑出部分套用挑檐基價。第五章混凝土與鋼筋混凝土工程第五章混凝土與鋼筋混凝土工程 四、混凝土墻應扣除門窗洞口所占的體積,不扣除0.5m2以內(nèi)的孔洞體積。墻的高度按下層板上皮至上一層板下皮的高度計算。 五、板： 1.有梁板是指帶有梁的板,按其形式可分為梁式樓板、井式樓板和密肋形樓板,板與

26、梁的體積合并計算。 2.平板是指無柱、梁直接由墻承重的板。 3.無梁板是指不帶梁、直接用柱支撐的樓板,柱帽(頭)的體積與板合并計算。 4.凡不同類型的樓板交接時,均以墻的中心線為界,伸入墻的板頭并入板的體積計算。 5.現(xiàn)澆鋼筋混凝土挑檐、天溝與現(xiàn)澆屋面板連接時,以外墻皮為分界線;與圈梁連接時,以圈梁外皮為分界線。第五章混凝土與鋼筋混凝土工程第五章混凝土與鋼筋混凝土工程 六、整體樓梯：分層按水平投影面積以平方米計算。伸入墻內(nèi)部分的體積已包括在基價內(nèi),不另計算。但樓梯基礎、欄桿、欄板、扶手應另列項目計算。樓梯的水平投影面積包括踏步、斜梁、休息平臺、平臺梁以及樓梯與樓板連接的梁(樓梯與樓板的劃分以樓

27、梯梁的外側(cè)面為分界)。 七、樓梯、陽臺的欄板、欄桿均以延長米計算(包括伸入墻內(nèi)的部分)。樓梯斜長部分的欄板、欄桿的長度,可按其水平長度乘以系數(shù)1.15計算。 八、陽臺、雨篷均按伸出墻外的水平投影面積計算,伸出墻外的牛腿已包括在基價內(nèi),不再計算,但嵌入墻內(nèi)的梁應按相應基價另列項目計算。雨篷泛起總高度超過0.4m者,整個泛起部分按延長米計算,執(zhí)行欄板基價。凡墻外有梁的雨篷,按實體積計算,執(zhí)行有梁板基價。陽臺上的欄板、欄桿及扶手均另列項目計算。第五章混凝土與鋼筋混凝土工程第五章混凝土與鋼筋混凝土工程 九、小型構(gòu)件是指每件體積在0.5m3以內(nèi)未列項目的構(gòu)件。體積在1m3以內(nèi)的池槽按實體積計算。 十、混

28、凝土地溝： 1.適用于鋼筋混凝土及混凝土現(xiàn)澆無肋地溝的底、壁、頂。不論方形(封閉式)、槽形(開口式)、階梯形(變截面式)均按本章計算。 2.溝壁與底的分界,以底板上表面為界,溝壁與頂?shù)姆纸?以頂板下表面為界。上薄下厚的壁按平均厚度計算。階梯形的壁,按加權(quán)平均厚度計算。八字角部分的數(shù)量并入溝壁工程量內(nèi)計算。 十一、澆制混凝土梁、板、柱、墻層高超過3.6m的增價,按本層總混凝土工程量計算,每增高1m為一個計算單位,尾數(shù)不足1m者按1m計算。第五章混凝土與鋼筋混凝土工程第五章混凝土與鋼筋混凝土工程 （參看2008土建定額第四章課件內(nèi)容） 注意：混凝土工程子目中包含鋼筋、模板的工作內(nèi)容，鋼筋數(shù)量不同時

29、可調(diào)整。第六章屋面工程第六章屋面工程 1、屋面隔熱保溫層、找平層及防水層工程量計算參看2008建筑工程預算課件。 2、屋面板、椽子、封檐板、博風板的概念。 3、增加屋面修補部分第六章屋面工程 與08定額對比：08建筑定額08修繕定額卷材屋面刷冷底子油已計入基價內(nèi)，不另計算卷材屋面不包含刷冷底子油一遍,根據(jù)工程需要另列項目計算基價低SBS改性瀝青防水卷材定額基價明顯高于08建筑定額鍍鋅薄鋼板天溝按長度計算鍍鋅薄鋼板天溝、披水按展開面積計算彩色壓型鋼板不含不帶保溫的彩色壓型鋼板及陽光板子目彩色壓型鋼板含不帶保溫的彩色壓型鋼板及陽光板子目套陽光板時注意基價中含方型不銹鋼管骨架，不能重復計算第六章屋面

30、工程 名詞： 壓型鋼板系指以彩色涂層鋼板或鍍鋅鋼板為原材，經(jīng)輥壓冷彎成型的建筑用圍護板材。（壓型鋼板常用板厚為0.51.0mm）第七章門窗工程第七章 門窗工程第七章第七章 門窗工程門窗工程 參照08裝飾定額學習課件。 注： 需了解門窗的構(gòu)造，名詞概念。 裝飾中的門的特殊五金，尤其是防火門 不要忘記計價 成品門窗安裝中含安裝玻璃及玻璃的價格，注意成品門窗價格中是否包含了？第六章屋面工程 與08定額對比：08裝飾定額08修繕定額木質(zhì)防火門以框外圍面積計算；鋼質(zhì)防火門按洞口面積以平方米計算成品防火門以框外圍面積計算第八章木作工程第八章木作工程 用的較少，大概了解一下： 人字木屋架、柁架、木柱、檁條、

31、木樓梯的概念第九章天棚工程第九章天棚工程 一、工程計價時應注意的問題 ：1.混凝土樓板抹縫是為天棚不抹灰將樓板縫隙填實抹平之用,如需天棚抹灰者不得重復計算。2.天棚面層在同一標高者為平面天棚,天棚面層不在同一標高者為跌級天棚(跌級天棚其面層人工乘系數(shù)1.1)。3.本章除部分項目為龍骨、基層、面層合并列項外,其余均為天棚龍骨、基層、面層分別列項編制。 如：9-079第九章天棚工程3.本章中平面天棚和跌級天棚指一般直線形天棚,不包括燈光槽的制作安裝。燈光槽制作安裝應按本章相應子目計算。 4.輕鋼龍骨、鋁合金龍骨基價中為雙層結(jié)構(gòu)(即中、小龍骨緊貼大龍骨底面吊掛),如為單層結(jié)構(gòu)時(大、中龍骨底面在同一

32、水平上),人工乘0.85系數(shù)。 5.龍骨架、基層、面層的防火處理,應按第十四章油漆、涂料、裱糊工程相應子目計算。 6.天棚檢查孔的工料已包括在基價項目內(nèi),不另計算。 第九章天棚工程7.新做板條、葦箔天棚抹灰均為中級抹灰水平,包括小圓角。如設計要求抹灰線時,可另列項目計算。8.鏟抹、補抹天棚的劃分：其操作面積在3m2以內(nèi)為補抹,3m2以外為鏟抹。9.天棚抹灰工程室內(nèi)高度在3.6m以內(nèi)可套用內(nèi)墻及天棚抹灰腳手架,吊天棚可按5m以內(nèi)滿堂腳手架執(zhí)行。室內(nèi)高度超過3.6m時,可按相應腳手架基價執(zhí)行。第九章天棚工程二、工程量計算規(guī)則：1、天棚抹灰：按設計圖示尺寸以水平投影面積計算。不扣除間壁墻、垛、柱、附

33、墻煙囪、檢查口和管道所占的面積,帶梁天棚、梁兩側(cè)抹灰面積并入天棚面積內(nèi),板式樓梯底面抹灰按斜面積計算,鋸齒形樓梯底板抹灰按展開面積計算。 2、混凝土樓板抹縫按混方以平方米計算。梁面抹灰按展開面積計算。3、灰線分為三道線以內(nèi)、五道線以內(nèi)、五道線以外(每一突出棱角為一道線)按設計長度以米計算。第九章天棚工程4、天棚吊頂：按設計圖示尺寸以面積計算。不扣除間壁墻、檢查口、附墻煙囪、柱垛和管道所占面積,扣除單個0.5m2以外的孔洞、獨立柱、燈槽與天棚相連的窗簾盒所占的面積。5、天棚基層按展開面積計算。6、天棚找平加吊掛按天棚面積混方以平方米計算。7、燈帶：按設計圖示尺寸以框外圍面積計算。8、送風口、回風

34、口：按設計圖示數(shù)量計算。9、補抹、鏟抹、拆換、補釘各種天棚均按查勘設計面積以平方米計算。10、補抹灰線按設計長度以米計算。第九章天棚工程 注：1、嵌入式與浮擱式 浮擱式是指將飾面板擱在龍骨框的縱橫框格內(nèi)，龍骨外露成壓條邊，這樣的面板更換安裝方便，又稱活動式。嵌入式是指在龍骨底面裝釘飾面板，將龍骨全部包住，使面板形成一個整體平面，又稱隱蔽式。 2、天棚龍骨定額中的“面層規(guī)格”是指龍骨的間距。當做紙面石膏板等整張面層時，其基層的“面層規(guī)格”應根據(jù)輕鋼龍骨的間距來確定，而不是指紙面石膏板的規(guī)格尺寸。 第九章天棚工程3、天棚抹灰裝飾線，其工程量分別按三道線以內(nèi)或五道線以內(nèi)以延長米計算。三道線或五道線不

35、是指三條線或五條線，而是以一個突出的棱角為一道線。 4、單層龍骨天棚和雙層龍骨天棚的區(qū)別。單層龍骨天棚是指大龍骨和中龍骨的底面處于同一水平面的一種天棚結(jié)構(gòu)。雙層龍骨天棚是指在大龍骨下面，釘有一層中小龍骨的一種天棚結(jié)構(gòu)。一般雙層結(jié)構(gòu)可以承重或上人。 第九章天棚工程 5、鋁合金扣板與鋁合金條板的區(qū)別。鋁合金扣板的接頭邊制作成板與板相互扣接的形式，需要用自攻螺絲與龍骨連接。鋁合金扣板的接頭邊制作成卡頭形式，可以用手直接按壓卡到條板龍骨的卡口中去，不需要用螺絲與龍骨連接。鋁合金條板分為開縫式條板和閉縫式條板。 第十章墻、柱面工程第十章墻、柱面工程 名詞解釋：一般抹灰：石灰砂漿、水泥砂漿、混合砂漿、麻刀

36、白灰漿、紙筋白灰漿等抹灰為一般抹灰。 裝飾抹灰：水刷石、剁假石、干粘石等為裝飾抹灰 鏟抹、補抹：工程均包括鏟除舊墻皮及清理墻面。補抹以每一操作面積在3m2以內(nèi)為準。超過3m2則按鏟抹基價執(zhí)行。鋼筋混凝土補抹水泥面是指鋼筋混凝土陽臺、雨篷、樓梯梁、板、柱等構(gòu)件保護層脫落露筋的工程抹灰。第十章墻、柱面工程一、工程計價時應注意的問題： 1.基價中注明的砂漿種類、配合比、飾面材料及型材的型號規(guī)格與設計不同時,可按設計規(guī)定調(diào)整。2 .基價中抹白灰砂漿、混合砂漿、水泥砂漿均是中級抹灰,當基價所規(guī)定的各種抹灰厚度與設計取定不同時可參照抹灰厚度表進行調(diào)整,如設計要求抹灰不壓光時,其人工乘以系數(shù)0.87。 第十

37、章墻、柱面工程3.內(nèi)墻抹灰不包括水泥護角,如需要時可另套相應項目。 （與08裝飾區(qū)別）4.室內(nèi)抹灰工程,室內(nèi)高度在3.6m以內(nèi)時,可套用3.6m以內(nèi)內(nèi)墻抹灰腳手架。如室內(nèi)高度超過3.6m時,可按相應腳手架基價執(zhí)行。（與08裝飾區(qū)別）5.鑲貼塊料的零星項目適用于挑檐、天溝、腰線、窗臺線、門窗套、壓頂、扶手、雨篷周邊等(0.5m2以內(nèi)少量分散的抹灰和鑲貼塊料面層可套用零星項目)。 第十章墻、柱面工程6.面層、隔墻基價內(nèi),除注明者外均未包括壓條、收邊、裝飾線(板),如設計要求時,應套用第十五章“其他工程”的相應子目。 7.面層、木基層均未包括刷防火涂料,如設計要求時,應按第十四章“油漆、涂料、裱糊工

38、程”相應子目計算。 8.玻璃幕墻設計有平開、推拉窗者,仍執(zhí)行幕墻基價,窗型材、窗五金相應增加,其他不變9.玻璃幕墻中的玻璃按成品玻璃考慮,幕墻中的避雷裝置、防火隔離層基價已綜合,但幕墻的封邊、封頂?shù)馁M用另行計算。 第十章墻、柱面工程 工程量計算規(guī)則 1、內(nèi)墻抹灰面積應扣除門窗洞口和空圈所占的面積,不扣除0.5m2以內(nèi)的孔洞所占的面積,墻抹灰的長度以主墻間的凈長尺寸計算。其高度為由地面或樓板面起算至樓板下皮,門窗、洞口空圈和垛的側(cè)面抹灰展開并入墻面抹灰工程量內(nèi)。如有墻裙時應減除墻裙高度,即由墻裙頂算至樓板下皮。有吊天棚的內(nèi)墻抹灰,其高度自樓板地面到天棚下皮另加100mm計算。 （與08裝飾區(qū)別）

39、第十章墻、柱面工程2、隔斷：按設計圖示框外圍尺寸以面積計算?？鄢龁蝹€0.5m2以外的孔洞所占面積;浴廁門的材質(zhì)與隔斷相同時,門的面積并入隔斷面積內(nèi)。全玻隔斷的不銹鋼邊框工程量按邊框展開面積計算。3、帶骨架幕墻：按設計圖示框外圍尺寸以面積計算。與幕墻同種材質(zhì)的窗所占面積不扣除。4、陽臺、雨篷抹灰按水平投影面積計算,基價中包括底面、上面、側(cè)面及牛腿的全部抹灰面積。但陽臺的欄桿、欄板抹灰應另列項目,按相應基價計算。（與08裝飾區(qū)別）第十一章樓地面工程 參看08裝飾定額樓地面工程課件 與08裝飾定額區(qū)別： 1、各種地面工程均不包括踢腳線,其踢腳線按相應基價計算。 2、水泥砂漿臺階中已包括面層及面層以下

40、的砌磚或混凝土工料,不包括筋墻及相關(guān)項目,凡室內(nèi)外地坪差超過600mm的臺階不適用本基價,應根據(jù)設計要求,按圖示尺寸計算各分項工程量,另套相應基價。 第十二章金屬結(jié)構(gòu)工程第十二章金屬結(jié)構(gòu)工程一、輕型鋼屋架與鋼屋架定義 每平方米屋面水平投影面積的屋架鋼材重量在20kg以內(nèi)者為輕型鋼屋架,以外者為鋼屋架。二、工程計價時應注意的問題： 1.本章基價項目適用于現(xiàn)場加工制作。 2.各基價項目均不包括構(gòu)件的除銹、油漆。 3.金屬構(gòu)件的制作是按焊接考慮的。整體裝配使用的螺栓及錨固螺栓已包括在基價內(nèi)。 4.本章基價包括現(xiàn)場以內(nèi)水平運輸及完工清理。 第十二章金屬結(jié)構(gòu)工程 第二節(jié) 計算規(guī)則 金屬結(jié)構(gòu)的制作安裝工程

41、,按設計圖示尺寸以質(zhì)量計算。不扣除孔眼、切邊、切肢的質(zhì)量,焊條、鉚釘、螺栓等不另增加質(zhì)量,不規(guī)則或多邊形鋼板以其外接矩形面積乘以厚度以單位理論質(zhì)量計算。 第十三章加固工程第十三章加固工程 工程計價時應注意的問題： 1.穿檁不分方、圓,包括本身木料體積。修補天棚工程另行計算。 2.柁架加固不包括修補天棚及支頂臨時柱等工程。 3.支頂臨時木柱是按高度3.6m以內(nèi)考慮的。高度每超過0.5m,增加工料費20%。 4.混凝土、木構(gòu)件、金屬構(gòu)件運輸參照相關(guān)章節(jié)子目。第十三章加固工程5.本分冊均不包括構(gòu)件的除銹、刷防銹、防火漆。 6.構(gòu)件的制作、安裝按焊接考慮,包括分段制作和整體安裝的工料。7.鋼構(gòu)件、粘鋼

42、是按現(xiàn)場綜合考慮的。被加固表面修補不包括在基價內(nèi)。8.狹條粘鋼、碳纖維布加固鋼筋混凝土狹形寬度小于150mm,寬形寬度大于150mm。雙層粘鋼厚度為兩層鋼板厚度之和。第十三章加固工程9.碳纖維布加固鋼筋混凝土項目未包括鏟除混凝土表面層及基層處理。粘貼面積200m2以內(nèi)者,根據(jù)現(xiàn)場情況可調(diào)整。10.植筋本章按鋼筋,深度10d、15d考慮的,實際深度可參照植筋膠所測試深度調(diào)整。11.粘鋼、碳纖維、植筋工程未包括加固完工后的測試費第十三章加固工程 工程量計算規(guī)則 一、混凝土柱加固應扣除柱、梁、板疊合混凝土體積,按實體積計算。 二、梁圍套加固中樓板孔洞、補缺混凝土體積已綜合在基價內(nèi)。 三、木柁架加固、

43、添木夾板、加風撐及斜撐按設計規(guī)格以立方米計算 四、鋼筋網(wǎng)抹灰加固墻體按平方米計算,伸入地面、樓板墻體內(nèi)部分其工料已綜合在基價中。 五、粘貼碳纖維增強復合材料布按實貼平方米計算,搭接基價中已考慮。 六、種植鋼筋按根計算。（08定額按m計）第十三章加固工程 重點講解： 1、實際應用，定額內(nèi)容。 2、與08土建定額區(qū)別第七章屋面及防水工程 第一節(jié) 說明 卷材屋面刷冷底子油一遍已綜合在預算基價內(nèi),不另計算。 局部增加層數(shù)時,另計增加部分,套用每增減一氈一油預算基價。 廠房的室內(nèi)排水管,執(zhí)行設備安裝基價。 第十四章油漆、涂刷、裱糊工程第十四章油漆、涂刷、裱糊工程一、工程計價時應注意的問題： 1.油漆工程

44、的油漆用量是綜合確定的。 2.基價中凡注明二道工序的項目,均包括了第一道工序,計算時不得重復相加。 第十四章油漆、涂刷、裱糊工程3.噴塑(一塑三油)：底油、裝飾漆、面漆,其規(guī)格劃分如下： (1)大壓花：噴點壓平,點面積在1.2cm2以外。 (2)中壓花：噴點壓平,點面積在1.01.2cm2。 (3)噴中點幼點：噴點面積在1cm2以內(nèi)。（與08裝飾定額同）第十四章油漆、涂刷、裱糊工程 4.鋼木門窗新安、補安玻璃的厚度與基價規(guī)定不同時,材料價格可按實調(diào)整,但人工及材料用量不得調(diào)整。 5.本章由于涂料品種繁多,如涂料品種不同時,可以調(diào)整。 6.油漆、涂刷、玻璃工程以室內(nèi)高度3.6m以內(nèi)為準,包括使用

45、高凳。如使用腳手架時可按3.6m以內(nèi)天棚及墻面抹灰腳手架40%計算,超過3.6m時,按80%計算。外檐施工需搭設正式腳手架時可按相應基價計算（在十九章腳手架詳細講解）第十四章油漆、涂刷、裱糊工程 工程量計算規(guī)則一、木門窗、木隔斷油漆、刮膩子、鏟油皮均按框外圍面積以平方米計算。雙面刷油工程量乘以2。紗門窗油漆兩面算一面,但不包括鐵紗刷油。門窗筒子板、貼臉、窗臺板的面積并入相應基價內(nèi)計算。 二、天棚、棋格式天棚油漆,基價考慮了展開系數(shù)。天棚壓條油漆按天棚的面積計算。 三、木欄桿油漆兩面算一面,按混方以平方米計算。 四、掛鏡線、窗簾盒、簾子桿油漆按延長米計算。第十四章油漆、涂刷、裱糊工程五、地板油漆

46、、打蠟按平方米計算,踢腳線已綜合在基價內(nèi),不得另行計算。凡注明打硬蠟的項目內(nèi),均已包括擦軟蠟的工料在內(nèi),不得重復計算。六、樓梯油漆、打蠟按斜長乘寬,套地板相應基價乘以系數(shù)2計算。底面同時刷油漆者乘以系數(shù)4,不包括扶手欄桿油漆。七、木屋架油漆兩面算一面,不分方、圓均按其跨度乘中高除以2以平方米計算。 八、瓦隴鐵、平鐵屋頂刷油均以平方米計算。其瓦隴應增系數(shù)已考慮在基價內(nèi),不再展開計算。 九、雨水管油漆,不分規(guī)格均按延長米計算。雨水斗每個折合1m長度并入相應基價內(nèi)計算。第十四章油漆、涂刷、裱糊工程 十、鋼窗、花飾鐵門、鐵欄桿、鋼屋架均按兩面算一面以平方米計算。鋼屋架計算同木屋架。鋼柱、梁、托架梁、檁

47、等按噸計算,木門窗包鐵皮按展開面積以平方米計算,兩面油漆乘以2。 十一、抹灰墻面油漆、刷涂料、貼壁紙均以平方米計算。扣除門窗洞口所占面積,門窗洞口及垛的側(cè)壁均展開計算。 十二、鋼門窗、木門窗新安、補安玻璃、補抹油灰,均按查勘玻璃面積以平方米計算。 十三、石材底面刷養(yǎng)護液按底面面積加4個側(cè)面面積以平方米計算。第十四章油漆、涂刷、裱糊工程 重點講解與08裝飾定額工程量計算規(guī)則的區(qū)別 注： 抹灰面乳膠漆含刮膩子的工、料 起漿底第七章屋面及防水工程 第一節(jié) 說明 卷材屋面刷冷底子油一遍已綜合在預算基價內(nèi),不另計算。 局部增加層數(shù)時,另計增加部分,套用每增減一氈一油預算基價。 廠房的室內(nèi)排水管,執(zhí)行設備

48、安裝基價。 第十五章其他工程第十五章其他工程 本章包括柜類、貨架,暖氣罩,浴廁配件,壓條、裝飾線,旗桿,招牌、燈箱,美術(shù)字共7節(jié),138個基價子目 第一節(jié) 工程計價時應注意的問題1.本章基價項目在實際施工中使用的材料品種、規(guī)格與基價取定不同時,可以換算。2.暖氣罩掛板式是指鉤掛在暖氣片上;平墻式是指凹入墻內(nèi);明式是指凸出墻面,半凹半凸式按明式基價子目執(zhí)行。3.裝飾線條 (1)木裝飾線、石膏裝飾線均以成品安裝為準。 (2)石材裝飾線條以成品安裝為準。石材裝飾線條磨邊、磨圓角均包括在成品的單價中,不再另行計算。第十五章其他工程4.石材磨邊、磨斜邊、磨半圓邊及臺面開孔子目均為現(xiàn)場磨制。5.裝飾線條以

49、墻面上直線安裝為準,如天棚安裝直線形、圓弧形或其他圖案者,按以下規(guī)定計算：(1)天棚面安裝直線裝飾線條人工乘1.34系數(shù)。(2)天棚面安裝圓弧裝飾線條人工乘1.6系數(shù),材料乘1.1系數(shù)。(3)墻面安裝圓弧裝飾線條人工乘1.2系數(shù),材料乘1.1系數(shù)。(4)裝飾線條做藝術(shù)圖案者,人工乘以1.8系數(shù),材料乘1.1系數(shù)第十五章其他工程 6.平面招牌是指安裝在門前的墻面上;箱體招牌、豎式標箱是指六面體固定在墻體上;沿雨篷、檐口、陽臺走向的立式招牌,套用平面招牌復雜項目。 7.一般招牌和矩形招牌是指正立面平整無凸出面;復雜招牌和異形招牌是指正立面有凸起或造型。招牌的燈飾均不包括在基價內(nèi)。 8.美術(shù)字安裝不

50、分字體均執(zhí)行本基價,美術(shù)字安裝在其他面層是指鋁合金扣板面、鈣塑板面等。 9.貨架、柜類基價中未考慮面板樣花及飾面板上貼其他材料的花飾、造型藝術(shù)品。第十五章其他工程 工程量計算規(guī)則 一、柜廚類、貨架均以正立面的高(包括腳的高度在內(nèi))乘以寬以平方米計算。 二、暖氣罩(包括腳的高度在內(nèi))按邊框外圍尺寸垂直投影面積計算。 三、大理石洗漱臺以臺面投影面積計算(不扣除孔洞面積)。 四、壓條、裝飾線條均按延長米計算。第十五章其他工程五、平面招牌基層,按正立面面積計算,復雜形凹凸造型部分不增減。立式招牌按平面招牌復雜形基價執(zhí)行時,應按展開面積計算。箱體招牌和豎式標箱基層的項目按外圍體積計算。突出箱外的燈飾,其

51、他藝術(shù)裝璜等項目可另行計算。六、美術(shù)字安裝按字的最大外圍面積計算。七、燈箱的面層按展開面積以平方米計算。注：重點講解與08土建、裝飾定額不同點。第七章屋面及防水工程 第一節(jié) 說明 卷材屋面刷冷底子油一遍已綜合在預算基價內(nèi),不另計算。 局部增加層數(shù)時,另計增加部分,套用每增減一氈一油預算基價。 廠房的室內(nèi)排水管,執(zhí)行設備安裝基價。 第十六章室外工程第十六章室外工程 本章包括新砌圍墻,新砌墻帽,拆砌墻帽,甬路,道路,零星工程,瓦工、木工修補共7節(jié),98個基價子目 一、工程計價時應注意的問題： 1.圍墻、墻帽以標準機磚為準,如與實際不同時,按實調(diào)整。 2.圍墻基礎與墻身的劃分是以設計室外地坪為界限,

52、墻身包括附墻垛、二層檐墻帽?；A、防潮層、抹灰、勾縫等另行計算。大門垛另套磚柱基價計算。圍墻厚度不同時,其工料允許按實調(diào)整。第十六章室外工程 3.磚墁甬路包括栽磚牙子,但不包括灰土及其他墊層,如設計要求做墊層,應分別執(zhí)行土方及相應墊層基價。 4.本章的混凝土路面項目,適用于居住小區(qū)圍墻以內(nèi)采用混凝土制作的甬路、道路、停車場。路牙另套相應基價。 5.瀝青混凝土系按噸計算,其壓實密度粗粒式瀝青混凝土為2.36t/m3,中粒式瀝青混凝土為2.35t/m3,細粒式瀝青混凝土為2.30t/m3。第十六章室外工程 二、工程量計算規(guī)則 1、磚砌圍墻按不同厚度以墻中心線長乘以墻高(指墻檐高度)以平方米計算。

53、2、新砌各種墻帽均包括檐底以上的雙面工程量,按墻體延長米計算,以米為計量單位。 3、甬路按圖示尺寸以平方米計算。 4、路面面層、路基的工程量,按設計圖示尺寸以實鋪面積平方米計算,按平均厚度分別執(zhí)行基價。不扣除雨水井、伸縮縫所占的面積?；炷谅访娴纳炜s縫已包括在基價內(nèi)。加固筋、傳力桿、嵌縫木板、路面隨打隨抹等未包括在基價內(nèi),應另行計算。第十六章室外工程5、路牙按實鋪長度以米計算。6、預制混凝土塊路面及路牙安裝基價,未包括預制塊的制作及場外運輸費用,應另行計算。7、瀝青混凝土路面工程量計算： 鋪筑于石灰土、多合土、兩渣基層的粗粒式瀝青混凝土的厚度按設計厚度另加0.5cm的瀝青混凝土用量。鋪筑于渣石

54、基層的粗粒式瀝青混凝土的厚度另加1cm的瀝青混凝土用量。鋪筑于粗粒式瀝青混凝土的中、細粒式瀝青混凝土的厚度另加0.3cm的瀝青混凝土的細料用量,以利各鋪筑層的嵌入和施工誤差。遇有拖拉機過道口時,應減除該部位瀝青混凝土用量。第十六章室外工程 8、天棚、墻面、地面堵孔均按個計算。 9、補釘板條、修補地板、拆釘木踢腳線均按平方米計算。10、拆裝暖氣罩按個計算。第七章屋面及防水工程 第一節(jié) 說明 卷材屋面刷冷底子油一遍已綜合在預算基價內(nèi),不另計算。 局部增加層數(shù)時,另計增加部分,套用每增減一氈一油預算基價。 廠房的室內(nèi)排水管,執(zhí)行設備安裝基價。 第十七章預拌砂漿工程第十七章預拌砂漿工程 本章包括砌筑工

55、程、天棚抹灰、墻柱面工程、樓地面工程共4節(jié),251個基價子目 需明白什么叫預拌砂漿 本章節(jié)說明與工程量計算規(guī)則與前面講的相同，不再講解。第十八章 機械拆除工程第十八章 機械拆除工程 本章包括整體房屋及基礎拆除、單項混凝土及砌體拆除共2節(jié),18個基價子目 注：整體拆除0.000(室內(nèi)地坪)以上部分套用整體拆除項目,以下部分套用整體基礎拆除項目 一、工程計價時應注意的問題： 1.凡用機械拆除房屋的工程,均執(zhí)行本章子目,不再套用人工拆除房屋的工程子目。 2.機械拆除工程子目中,已綜合考慮了配合人工拆除房屋的工程內(nèi)容,不論其配合多少人工,均不得再套本章以外子目。 第十八章 機械拆除工程 3.機械拆除房

56、屋工程分整體拆除和單項拆除兩大類。其中整體拆除中,0.000(室內(nèi)地坪)以上部分套用主體整體拆除子目;以下部分套用基礎整體拆除子目。 4.構(gòu)筑物、混凝土及混凝土輕結(jié)構(gòu)、地下室及人防建筑物、構(gòu)筑物的機械拆除工程,適用本章單項拆除子目。 5.無法單項計算基礎拆除工程量的工程,均執(zhí)行基礎整體拆除子目。 6.當實際操作的拆除機械臺班單價與基價中機械臺班單價不同時,機械費可按實換算,但人工、輔助材料不變。 第十八章 機械拆除工程 工程量計算規(guī)則 一、單層及多層房屋的建筑面積按第一章拆除工程計算規(guī)則執(zhí)行。二、單位建筑不同層數(shù)分別執(zhí)行本章子目。三、整體拆除單層建筑物,層高以3.6m折合一層,3.6m以外部分

57、超過2m時,按一層建筑面積計算,不足2m者不計算建筑面積。四、拆除整體基礎,按建筑物勒腳以上外圍首層面積以平方米計算。第十八章 機械拆除工程五、單項拆除項目工程量計算,執(zhí)行人工拆除計算規(guī)則。六、水泥面層及塊料面層所占厚度,并入所拆項目的工程量內(nèi)計算。七、地下室凸出地面部分由室外地坪至首層樓板底,高度超過1.4m時,首層面積乘1.21系數(shù)。八、半地下室地面距室外地坪高度超過0.8m,可按地下室處理;高度小于0.8m時按首層建筑面積計算,并包括地面拆除。第十九章 腳手架工程第十九章腳手架措施 腳手架措施費是指施工需要的各種腳手架搭、拆、運輸費用及腳手架的攤銷費用。 本章包括樓平房腳手架,油漆腳手架

58、,護身欄、屋面爬架、懸空架,里腳手架、翻板,滿堂腳手架,電梯間腳手架,立水管架,活動平臺、屋頂煙囪架,煙囪、水塔腳手架,滑車架,卷揚機架,龍門架,安全網(wǎng)、架子封席、封苫布共13節(jié),193個基價子目。 第十九章腳手架措施 二、工程計價時應注意的問題： 1.各項腳手架工程搭設和拆除必須按現(xiàn)行安全要求規(guī)范執(zhí)行。 2.各項腳手架基價中均不包括腳手架的基礎加固,如需加固時,加固費用按實計算?；A加固是指腳手架立桿下端或鐵架底座下皮以下的一切作法。 3.基價中除注明腳手架用鍍鋅鐵絲綁扎外,其他各類腳手架均考慮扣件連接,每個扣件折合D4.0鍍鋅鐵絲0.18kg,折合麻繩0.2kg,綁扎時只用其中一種,不得重

59、復計算。 4.單、雙排腳手架均包括一次鋪板,翻板適用于已搭設的腳手架在鋪好一次板后,結(jié)合工程需要翻板之用。 5.樓房自然層高度在3.6m以內(nèi)者按自然層計算,自然層高度超過3.6m者按3.6m折合一層計算,不足1.5m不計層數(shù)。第十九章腳手架措施 6.同一建筑物有樓、平房相連者,應分別套用相應基價計算。 7.護身欄桿基價項目,適用于屋面補漏工程,維護安全生產(chǎn)單獨搭設護身之用。外架子、煙筒架均包括護身欄桿,不得重復計算。 8.凡搭拆各項腳手架,全部隔墻運料者其綜合工日乘以系數(shù)1.1,全部隔房運料者其綜合工日乘以系數(shù)1.2。如部分隔墻或隔房運料時,應根據(jù)實際比重分別計算。 9.場外材料運輸以運費計算

60、,已列入基價項目內(nèi)。場外運費指施工現(xiàn)場以外的全部運費,不論實際運輸距離遠近和是否發(fā)生,基價均不得調(diào)整。 10.基價材料費中已包括鋼管、扣件、底座、鋼絲繩等平時的潤油、刷漆所需的費用。 工程量計算規(guī)則 1、單排、雙排、油漆腳手架按平方米計算。外墻：四面交圈架子,以外墻長度每端加長1m后乘以高度計算。高度以室外地坪至檐口滴水,山墻高度量至山尖頂端另加1.2m為準。內(nèi)墻：以室內(nèi)地坪至樓板下皮或山尖的平均高度乘以內(nèi)墻凈長計算。 2、獨立柱腳手架以平方米計算,按柱周長另加3.6m后乘以高度套用相應單排腳手架基價計算。 3、圍墻腳手架長度按圍墻中心線高度以自然地坪至圍墻頂面,不扣除大門面積,獨立門柱也不增