公寓租房合同樣本

1、百度文郵-讓每個人平等地捉升口我公寓租房合同樣本租房合同岀租方：（以下簡稱甲方）聯(lián)系地址：證件號碼：電話：傳真：郵政編碼：租房合同承租方：（以下簡稱乙方）聯(lián)系地址：證件號碼：電話：傳真：郵政編碼：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于年月日訂立本租房合同，并就以下各條款達成協(xié)議：第一條：租賃范朗及用途1、甲方同意將市路的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計租建筑而積為平方米。 甲方房屋產(chǎn)權(quán)證（產(chǎn)權(quán)證編號：字第號）2、乙方租用上述房屋作之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。第二條：提供設(shè)備1、甲方向乙方提供相應(yīng)的房內(nèi)設(shè)備淸單見本合同第二十條補充說明部分。2、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔(dān)。第三條：1、

2、租賃期自年月日起至年月日止。2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前二個月書而通知甲方。在同等租約條件 下，及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙方誠實履行本租房合同各項責(zé)任的前提下，則乙方有優(yōu)先 續(xù)租權(quán)，但須重新確左租金和簽訂租賃租房合同。第四條：租金租金為每月人民幣，如租期不滿一個月，可按當(dāng)月實際天數(shù)計算。第五條：支付方法1、租金須預(yù)付，乙方以每個月為一個支付周期，乙方應(yīng)于每月日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的%支付違約金。2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：開戶銀行：賬號：抬頭:3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。第六條：物業(yè)管理費及貝它費用1、物業(yè)管理費由方按照物

3、業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)左和收費標(biāo)準(zhǔn)支付。2、租賃場所內(nèi)的淸潔由乙方自行負責(zé)。3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費用由乙方負擔(dān)，如：水、電、煤氣、有線電視、電話費 等。第七條：押金1、為保證本租房合同的全而履行，在簽訂本租房合同時，乙方應(yīng)支付給甲方個月租金 的押金，押金不計利息，租房合同終止時，退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予 返還；若甲方不履行租房合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租 房造成的損失。但如符合下列情形之一，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：（）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的：（二）該房屋因社會公共利益被依法征用的；（三）該房屋因城市建設(shè)需要被依法

4、列入房屋拆遷許可范囤的；（四）該房屋因不可抗拒的因素毀損、火失或者被鑒泄為危險房屋的；（五）經(jīng)司法、行政機關(guān)依法限制苴房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任 的其他情況。2、租借期內(nèi)，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。3、甲方有權(quán)向乙方査閱支付國際長途的費用，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買” 國際長途電話使用卡”，費用由乙方支付（根據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話機上直撥）。甲方有權(quán) 向乙方追索。第八條：禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借乙方不得發(fā)生下列行為：1、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保。2、將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。3、未經(jīng)甲方同意，在租賃場所內(nèi)與

5、第三者共同使用。第九條：維修保養(yǎng)1、租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時，乙方應(yīng)及時通知甲方或 物業(yè)公司，甲方并及時安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進行大修理時，應(yīng)通知甲方。2、上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)，但若由于乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔(dān)。3、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時，由乙方自行進行并承擔(dān)費用。第十條：變更原狀1、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設(shè)備及結(jié)構(gòu)時，須事先征得甲方的書而同意，所有 費用由乙方承擔(dān)。2、乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯(lián)系，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢査。3、乙方違反本合同上述規(guī)立的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，賠償損失。第十一條：損害賠償由

6、于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成 損害時，一切賠償均由乙方承擔(dān)。第十二條：甲方免責(zé)：1、因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而 引起的損害，甲方概不負責(zé)，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。2、乙方因被英他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負責(zé)。第十三條：乙方責(zé)任1、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。2、必須妥善使用租賃場所及公用部分。3、不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：（1）將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨?（2）給甲方或英他租戶（業(yè)主）帶來損害的行為，以及對整個建筑物造成損害的一切

7、行為:（3）違反社會治安、國家安全和違法行為。第十四條：通知義務(wù)1、甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書而形式。2、任一方的姓名、商號、地址及總公司所在地、代表者若發(fā)生變更時，須及時以書而形式 通知另一方。第十五條：合同終止因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場所不 能使用時，本合同自然終止。第十六條：合同解除乙方如發(fā)生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同，如對甲方造成 損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟損失的責(zé)任。1、租金及英他債務(wù)超過半個月以上未付；2、租賃場所的使用違反本合同第一條規(guī)左的：3、違反本合同的有關(guān)規(guī)定的：4、違反本合同第八、第十四條

8、規(guī)左的；5、給其他租戶（業(yè)主）生活造成嚴重妨礙，租戶（業(yè)主）反映強烈的；6、觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟（公訴）被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤 等情況發(fā)生的；7、有明顯失信或欺詐行為的事實的；8、甲方出現(xiàn)前述第3、4或第7項行為的，乙方有權(quán)不通知甲方而解除租房合同，如對乙 方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方遭受的損失。第十七條：特別說明1、除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內(nèi)，乙方不得解除本租房合同。若遇特殊情 況須解除時，須以書面形式提前一個月通知甲方，但不得收回押金。2、租房合同簽訂后，租賃期開始前，由于乙方原因須解除合同時，乙方須把已繳的押金作 為違約金支付給甲方。第十八條：租賃場所的歸還合同終止時，乙方應(yīng)將租賃場所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品，包括內(nèi)裝修各類設(shè)備、材料全 部撤除，使租賃場所恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方檢查認可后由甲方收回，所需費用由乙方承擔(dān)。第十九條：糾紛解決對本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭議時，如調(diào)解不成，可向有