樁基工程施工承包合同

1、樁基工程施工承包合同建設(shè)單位：寧波 xx 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱甲方） 分包單位：浙江 xx 建設(shè)有限公司（以下簡稱乙方） 依照中華人民共和國合同法 、中華人民共和國建筑 法、中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法及其它有關(guān)法律法規(guī)， 遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，為明確雙方的權(quán)利、 義務(wù)和經(jīng)濟責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本協(xié)議書，希共 同遵守。一、工程名稱：榮安府樁基工程二、承包范圍： 4#樓工程樁工程三、本工程實行固定單價包干（即包工包料、包工期、 包工程質(zhì)量、包安全文明施工）四、雙方的權(quán)利和義務(wù)：一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行施工管理；2、甲方要求乙方整改不符合相關(guān)規(guī)定的部分；3

2、、甲方應(yīng)按合同規(guī)定直接向乙方支付工程款和結(jié)算 款。4、甲方有權(quán)對乙方在工程施工中發(fā)生不良行為，以 及對甲方信譽造成不良影響的進(jìn)行適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟處罰。二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方必須服從總包方的總包管理；2、乙方必須服從現(xiàn)場監(jiān)理和甲方的施工管理；3、乙方必須嚴(yán)格按照合同要求，完成承包范圍內(nèi)的 施工內(nèi)容；4、乙方必須嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定和規(guī)范進(jìn)行施工，確 保安全文明施工，對質(zhì)量安全負(fù)責(zé)。、乙方必須嚴(yán)格按政府、甲方、監(jiān)理規(guī)定的流程規(guī)范 施工。6、乙方從場外向施工場地內(nèi)運塘碴回填等，需甲方、監(jiān)理同意。五、工程造價及結(jié)算調(diào)整方式：一）合同價款暫定為人民幣 100000 元（大寫：伍佰 壹拾萬元整）二）工程單價、

3、3900、1000鉆孔灌注樁 860元/ 立方米一次性包干價；預(yù)應(yīng)力管樁P-A400（7） 93 元/ 米一次性包干價；預(yù)應(yīng)力管樁PT-A400（60） 83 元/米一次性包干價。地下室送樁按 14 元/米計。（2）、在一次性包干價中 已考慮了與打樁有關(guān)的所有費用，如已考慮了與周邊村民協(xié) 調(diào)、打樁的水電費、進(jìn)退場費、樁架移位費、質(zhì)料及材料試 驗費、管樁樁架移位墊路基板費、施工現(xiàn)場不能滿足商砼車 輛運輸至鉆機前塘碴鐵板費用、地下障礙物 2 以內(nèi)、稅費、 利潤等。、按施工圖要求試樁測試費結(jié)算：低應(yīng)變 8 元/根； 高應(yīng)變、 靜荷載現(xiàn)場另定， 數(shù)量按甲方與監(jiān)理確認(rèn)試樁根數(shù)。 （4）、若砼強度每增減一

4、級（） ，則單價相應(yīng)增減 18 元/ 立 方米。（）一次性包干價入巖按 12D 考慮, 如設(shè)計另有要求 , 鉆孔的機械人工及鉆孔水電費另行協(xié)商。 （ 6）預(yù)應(yīng)力管樁如 采用樁尖，及抗拔節(jié)點設(shè)計另有要求時，單價另行協(xié)商。三）工程量按施工圖和實際施工量，加灌長度按設(shè)計 長度計。以監(jiān)理公司和甲方代表簽證核實后工程量作為結(jié)算 依據(jù)。四）結(jié)算的審核1、樁基驗收合格并且工程資料移交給甲方后三十天 內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交乙方蓋章、法人蓋章并有乙方概預(yù)算 編制員蓋章的竣工結(jié)算報告及完整、有效的結(jié)算資料，甲方 工程部對結(jié)算資料進(jìn)行審核，符合要求的在竣工結(jié)算資料回 執(zhí)上簽字并加蓋建設(shè)單位公章后方可視為甲方收到竣工結(jié)

5、 算資料。2、在工程結(jié)算審核過程中，乙方不得再增加任何結(jié) 算資料（圖紙、簽證變更單、價格憑證等） ，送審的結(jié)算書 若有遺漏項目均作為讓利給甲方，不作增加調(diào)整。在結(jié)算審 核中發(fā)現(xiàn)結(jié)算資料無效或不完整的，審價延誤的責(zé)任由乙方 承擔(dān)。3、自完整、有效的結(jié)算資料收到之日起六十天內(nèi)， 甲方自行或委托有資質(zhì)的造價咨詢單位進(jìn)行審核，給予確認(rèn) 或提出修改意見， 并將審核結(jié)果通知乙方。 乙方確認(rèn)同意的， 則甲方審定的價款為雙方竣工結(jié)算價款的最終依據(jù)；如乙方 不同意的，雙方針對爭議部分進(jìn)行核對和協(xié)商；經(jīng)核對協(xié)商 還不能解決的爭議部分，雙方共同申請當(dāng)?shù)毓こ淘靸r管理部 門進(jìn)行解釋。4、承包人未按約定的時間向發(fā)包人提交

6、竣工結(jié)算報 告和資料的，發(fā)包人將不能保證在上述規(guī)定的時間內(nèi)完成審 核，并且發(fā)包人有權(quán)根據(jù)已有資料進(jìn)行審查，責(zé)任由承包人 承擔(dān)。、承包人應(yīng)遵循實事求是的原則編制工程造價，對于 工程審計費用支付的約定：工程審計費用參照浙價服 XX262 號文浙江省建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)收費管理辦法 的規(guī)定：基本費由建設(shè)單位承擔(dān)；核減追加費按核減超過送 審造價 %的幅度以外的核減額為基數(shù)計取 %的費用，核增追加 費按核增額的 %計算費用， 核增額與核減額不作抵扣， 核減、 核增追加費由施工單位承擔(dān)，由建設(shè)單位從應(yīng)付工程款中直 接扣繳。六、付款方式一）支付方式： 3#、 4#、 7#、幼兒園工程全部打樁開 始 10 天

7、內(nèi)支付該部分暫定價 20%（以承兌匯票形式支付） ， 1#、2#、#、6#、地下車庫工程全部打樁開始 10 天內(nèi)支付該 部分暫定價 20%（以承兌匯票形式支付） ；打樁結(jié)束再支付打樁暫定價的 40%（ 以承兌匯票形式支付， 分二個階段支付 3#、4#、 7#、幼兒園工程全部打樁結(jié)束； 1#、2#、#、6#、地下 車庫工程全部打樁結(jié)束） ；通過樁基驗收合格、資料合格齊 全辦理好結(jié)算付至結(jié)算價9%（以承兌匯票形式支付） ，余 %全部結(jié)頂后一個月內(nèi)付清（不計息） ，承兌貼息全部由乙方 承擔(dān)。如甲方未按期付款 , 應(yīng)按應(yīng)付款的千分之一每天支付 違約金。二）、發(fā)包人支付上述款項前，承包人必須開具同等 數(shù)

8、額的正規(guī)建筑安裝稅務(wù)發(fā)票，否則發(fā)包人有權(quán)拒絕支付。三）、水電費在結(jié)算款中扣除 （水電用量按裝表計量， 總表及分表差額和電的銅鐵損等由各施工單位按使用數(shù)量 分?jǐn)偅?。七、合同工期：一）合同總工期?40 日歷天（不包括管樁） ，開工時 間為XX年3月22日，竣工時間為 XX年月2日，本工程工 期提前不予獎勵，逾期將予以相應(yīng)處罰。二）竣工驗收工期， 每延期一天扣罰違約金 10000 元。 若因特殊地質(zhì)原因及甲方原因和不可抗力等因素引起延誤， 經(jīng)甲方同意后工期順延，但費用不予另行簽證。八、質(zhì)量目標(biāo)： 一）、本工程質(zhì)量要求：杜絕出現(xiàn)三類樁，如乙方施 工原因每出現(xiàn)一根三類及以下樁，乙方承擔(dān)補樁等相應(yīng)的費

9、用，如三類樁超出檢測數(shù)量 1%，鉆孔樁另扣罰 10000 元 / 根； 管樁另扣罰 1000 元 / 根。二）鉆孔灌注樁杜絕出現(xiàn)樁頂砼強度不足情況，除乙 方承擔(dān)補樁等相應(yīng)的費用外，另扣罰 000 元 / 根。三）乙方在施工前十天把施工方案上報甲方、監(jiān)理方 審核確定（如樁身垂直度、成孔速度控制、泥漿比重控制、 清孔控制、沉渣厚度控制、砼灌注方法及深度控制、導(dǎo)管埋 撥控制、發(fā)生塌孔等質(zhì)量問題處理及停水停電應(yīng)急方案和措 施）。四）甲方、總包方或監(jiān)理工程師檢查發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題， 在書面整改通知或口頭整改通知的時間內(nèi)未整改，每延遲整 改一天罰款 00 元/ 項；未執(zhí)行監(jiān)理報驗程序而進(jìn)行下道工序 的罰款 0

10、0元/ 次；在施工過程中發(fā)現(xiàn)偷工減料現(xiàn)象、使用不 合格或以次充好的材料罰款 XX元/次；經(jīng)主管部門檢查（包 括發(fā)包方組織的檢查）發(fā)現(xiàn)的明顯質(zhì)量問題，罰款 000 元/ 項。罰金在處罰通知單收到 3 日內(nèi)必須繳納。五）產(chǎn)生質(zhì)量缺陷經(jīng)整改仍影響驗收和使用的，發(fā)生 重大質(zhì)量事故或不能一次性通過合格驗收，所產(chǎn)生的費用由 乙方負(fù)責(zé)。九、人員、機械設(shè)備到位： 施工項目部經(jīng)理主要管理人員項目總負(fù)責(zé)人：盧冬生 項目經(jīng)理：梁載青，技術(shù)負(fù)責(zé)人：梁志青，以上人員所有協(xié)調(diào)會議均要參加。施工員：盧仙軍、梁恩兵，質(zhì)量員：蔣德陳小友，安全員：蔣華，材料員：郭冬青，以上人員的到崗率9%，以及機械設(shè)備的到位率100%，管理人員

11、或機械設(shè)備未全部到位甲方將視情況進(jìn)行處罰。對主要管理人員， 若各方面工作無法達(dá)到甲方要求，甲方有權(quán)要求撤換。十、安全生產(chǎn)和文明施工一）認(rèn)真執(zhí)行鄞州區(qū)有關(guān)建筑施工安全生產(chǎn)條例和規(guī) 定及建設(shè)單位和總包單位的有關(guān)管理要求，并做好安全管理 工作，杜絕重大安全事故的發(fā)生，同時做好社會綜合治理工 作，該工程應(yīng)達(dá)到甲方文明施工標(biāo)準(zhǔn)要求， 并明確具體措施。 發(fā)生安全事故。一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)。若發(fā)生安全生產(chǎn)重 大責(zé)任事故，還要追究由此給甲方造成的損失。二）管理人員、班組長、施工人員、特殊工種均有上J-Ju、崗證。三）臨時設(shè)施采用統(tǒng)一的活動房，廁所、食堂、生活 設(shè)施要整潔。生活垃圾、建筑垃圾及時清理外運，工程完

12、工 后根據(jù)甲方項目總體情況須及時拆除臨時設(shè)施，所需費用均 已包含在合同價中，不予另行計算。四）施工場地周圍及場地內(nèi)與施工相關(guān)的環(huán)保、 環(huán)衛(wèi)、 城管、市政、當(dāng)?shù)卮迕裎瘑T會等管理部門由乙方自行協(xié)調(diào)并 承擔(dān)相應(yīng)費用。五）各施工隊伍間或出現(xiàn)打架現(xiàn)象，甲方將視情節(jié)嚴(yán)重程度每次處以 XX-XX0 元人民幣的罰款。六）、如在施工過程中經(jīng)主管部門檢查（包括發(fā)包方 組織的檢查）文明、安全施工不合格，每出現(xiàn)一次不合格， 發(fā)包方向承包方扣款伍仟元，如整改后仍達(dá)不到要求，發(fā)包 方將視情況予以加倍處罰。乙方應(yīng)無條進(jìn)行整改直至合格。 十一、材料、設(shè)備供應(yīng)一）材料供應(yīng)：由乙方自行采購，但管樁品牌廠家須 甲方監(jiān)理審核確定簽字

13、認(rèn)可。二）、材料質(zhì)量保證：必須對采購的材料質(zhì)量全面負(fù) 責(zé)，提供產(chǎn)品合格證書、質(zhì)保書、試驗報告。甲方對材料質(zhì) 量有疑問時，有權(quán)要求復(fù)驗，復(fù)驗合格其相關(guān)費用由要求復(fù) 驗方支付，復(fù)驗不合格其經(jīng)濟損失及復(fù)驗費用由材料采購方 承擔(dān)。在國家規(guī)定的保修期外，如乙方承建的工程出現(xiàn)質(zhì)量 問題系乙方偷工減料或使用不合格原材料、成品、半成品引 起的，甲方有權(quán)無限期追溯。十二、竣工驗收一）工程完工后，乙方單體通過檢測后十五天內(nèi)，應(yīng) 向甲方監(jiān)理代表確認(rèn)的且完整的竣工檔案資料、配合總包方 進(jìn)行基礎(chǔ)驗收備案。十三、工程和資料的移交乙方竣工資料交付時，必須提供給甲方竣工圖三套，竣 工資料三套，經(jīng)質(zhì)檢站核驗后一個月內(nèi)，乙方應(yīng)交

14、齊所有竣工資料及圖紙。 甲方在支付乙方 9%工程款時預(yù)提檔案保證金人民幣貳萬元整（整個榮安府樁基工程） ，待竣工資料及圖 紙通過市檔案館驗收后無息退還。十四、其他：1、本工程一律不得轉(zhuǎn)包，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)終止 合同，由此產(chǎn)生的一切后果及經(jīng)濟損失均由乙方承擔(dān)。2、風(fēng)險條款： （1）乙方在報價時已經(jīng)充分考慮到原 材料、人工、安裝及運輸行情的波動，承諾在合同履約期間 如發(fā)生本工程所涉及到的原材料、人工、安裝及運輸行情的 價格波動，均由乙方自行承擔(dān)，并承諾不以此而影響工期及 合同的履行，且不以此為由而申請付款方式及付款比例的變 更。3、榮安府各樓號的樁基均由乙方承包，今后各樓號樁基圖紙出來后鉆孔樁按

15、4#樓的每立方鋼筋含量1423 kg /立方米為基準(zhǔn)按實調(diào)整，單價以37元/ kg ,按4#樓一次性包干 價進(jìn)行增減； 鉆孔樁實際施工樁端不嵌巖按4#桉一次性包干價中減去 70元/立方米。以后實際施工預(yù)應(yīng)力砼管樁材料價 格4#樓中沒有確定的，PH600-100A按18元/米一次性包干 價，PH600-100A地下室送樁按18元/米；其他按合同附預(yù)應(yīng) 力砼管樁協(xié)會價加上機械人工費及其它費用 146 元/米作為 一次性包干價，地下室送樁按14 元/米計。除以上作相應(yīng)調(diào)整外 , 榮安府各樓號的樁基合同條款均參照本合同條款執(zhí)行。4、在合同實施過程中， 如乙方施工隊伍素質(zhì)、 力量、機械設(shè)備、現(xiàn)場文明施工

16、投入和管理不符合投標(biāo)書的承諾，造成現(xiàn)場管理混亂、工程質(zhì)量、進(jìn)度和現(xiàn)場文明施工、安全生產(chǎn)達(dá)不到預(yù)定計劃，甲方和總包方有權(quán)要求其調(diào)整充實力量，乙方必須無條接受。當(dāng)上述措施仍無效時，按違約進(jìn)行 經(jīng)濟處罰，直至終止合同，由此引起的工期及經(jīng)濟損失由乙 方負(fù)責(zé)。、甲方對工程的隨時更改或增減的權(quán)利，在認(rèn)為工程 有變更的必要時，以書面通知乙方，乙方應(yīng)即遵照辦理，不 得藉辭推諉或提出異議。6、所有工程聯(lián)系單均以甲方簽復(fù)意見為準(zhǔn)，工程聯(lián) 系單須甲方總工室、工程管理部、成本管理部指定人員簽字 并加蓋甲方印章方為有效。7、對已發(fā)生的工程變更乙方必須在接到變更通知之 日起 14 天內(nèi)上報工程施工聯(lián)系單；逾期申報的，視為

17、此變 更不增加費用和影響工期，以后不予簽證。8、由于乙方造成的接樁、 截樁和設(shè)計變更 （如補樁、 承臺加大、底板和基礎(chǔ)梁的調(diào)整等） ，變更增加的費用由乙 方承擔(dān)，并由乙方直接與總包方協(xié)商結(jié)算。9、乙方必須按時支付材料商的材料款。否則，甲方 有權(quán)暫扣工程款，直至乙方付清欠款后再予支付。10、乙方必須按時支付民工工資，否則，甲方有權(quán)從 乙方的工程款中扣除相應(yīng)部分作為民工工資直接發(fā)放。11、無論何種原因， 如發(fā)生乙方堵路、 擾亂甲方辦公、 圍困甲方管理人員、民工上訪、其他暴力事等，每發(fā)生一次 罰款 2萬元， 直接從工程款中扣除。 給甲方造成的所有損失 由乙方承擔(dān)。12、乙方應(yīng)自行向當(dāng)?shù)卣鞴懿块T辦

18、理進(jìn)入鄞州區(qū) 施工的相關(guān)的手續(xù)，領(lǐng)取進(jìn)鄞州區(qū)的施工許可證，費用已含 在合同價中，不再另計費用。13、施工期間應(yīng)依甲方或總包方的指示定期參加工地 例會和甲方或監(jiān)理召集的其它重要會議，乙方項目經(jīng)理及有 關(guān)會前通知到的人員不得缺席，另如經(jīng)甲方或總包方要求， 乙方公司代表人或技術(shù)人員或班組長亦應(yīng)出席參加甲方臨 時召集的工地會議，該人員必須到會，并無條執(zhí)行會議決議 事項。 如無故缺席或遲到， 甲方有權(quán)視情節(jié)嚴(yán)重程度處以 XX 元/ 次以下的經(jīng)濟處罰，因缺席或遲到原因?qū)е聦h內(nèi)容 不了解，其后果自負(fù)。14、乙方應(yīng)仔細(xì)審核施工圖紙，對其中尺寸、標(biāo)高的 錯誤，對建筑、結(jié)構(gòu)等各專業(yè)圖紙中的互相矛盾，應(yīng)及時向 監(jiān)理、設(shè)計、甲方提出、禁止擅自變更或按其中某種做法擅 自施工，否則乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。實際施工過程中，由于審 圖不嚴(yán)原因引起的返工，由乙方承擔(dān) 0%的返工費用。1、工程施工過程中及完工后甲方委托檢測單位對工 程材料及結(jié)構(gòu)質(zhì)量等進(jìn)行檢測，如果檢測合格，由甲方承擔(dān) 檢測費用，如果檢測不合格，由