二零二五版南京綠色建筑項目能源合同管理協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版南京綠色建筑項目能源合同管理協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議原則二、合同雙方信息2.1雙方基本信息2.2雙方授權(quán)代表三、項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目性質(zhì)四、能源合同管理范圍4.1能源消耗監(jiān)測4.2能源效率提升措施4.3能源管理計劃五、能源消耗目標(biāo)5.1目標(biāo)設(shè)定5.2目標(biāo)實現(xiàn)方式5.3目標(biāo)考核指標(biāo)六、能源合同管理責(zé)任6.1雙方責(zé)任6.2第三方責(zé)任6.3責(zé)任追究七、能源合同管理措施7.1技術(shù)措施7.2管理措施7.3激勵措施八、能源合同管理實施8.1實施步驟8.2實施周期8.3實施計劃九、能源合同管理費用9.1費用構(gòu)成9.2費用支付9.3費用結(jié)算十、能源合同管理效果評估10.1評估指標(biāo)10.2評估方法10.3評估報告十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決費用十二、合同期限與終止12.1合同期限12.2合同終止條件12.3合同終止程序十三、合同變更與解除13.1變更條件13.2變更程序13.3解除條件13.4解除程序十四、其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3協(xié)議附件合同編號202501一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的本協(xié)議的目的是通過能源合同管理，提高南京綠色建筑項目的能源利用效率，降低能源消耗，實現(xiàn)節(jié)能減排的目標(biāo)。1.3協(xié)議原則（1）公平、公正、公開原則；（2）節(jié)能優(yōu)先、經(jīng)濟效益與社會效益相結(jié)合原則；（3）合同管理、技術(shù)支持、服務(wù)保障相結(jié)合原則。二、合同雙方信息2.1雙方基本信息甲方：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______乙方：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______2.2雙方授權(quán)代表甲方授權(quán)代表：_______乙方授權(quán)代表：_______三、項目概況3.1項目名稱南京綠色建筑項目3.2項目地點_______3.3項目規(guī)模_______3.4項目性質(zhì)_______四、能源合同管理范圍4.1能源消耗監(jiān)測（1）甲方應(yīng)負責(zé)項目能源消耗的實時監(jiān)測；（2）乙方應(yīng)提供必要的監(jiān)測設(shè)備和技術(shù)支持。4.2能源效率提升措施（1）雙方共同制定能源效率提升方案；（2）甲方負責(zé)方案的實施和效果評估。4.3能源管理計劃（1）甲方應(yīng)制定詳細的能源管理計劃；（2）乙方應(yīng)提供必要的指導(dǎo)和支持。五、能源消耗目標(biāo)5.1目標(biāo)設(shè)定（1）根據(jù)項目特點和能源消耗現(xiàn)狀，設(shè)定合理的能源消耗目標(biāo)；（2）目標(biāo)應(yīng)包括能耗總量、能耗強度、能耗結(jié)構(gòu)等指標(biāo)。5.2目標(biāo)實現(xiàn)方式（1）通過技術(shù)改造、管理優(yōu)化等手段實現(xiàn)目標(biāo)；（2）甲方應(yīng)確保目標(biāo)實現(xiàn)措施的有效性和可持續(xù)性。5.3目標(biāo)考核指標(biāo)（1）設(shè)立能耗降低率、能源利用率等考核指標(biāo)；（2）定期對指標(biāo)進行考核，確保目標(biāo)實現(xiàn)。六、能源合同管理責(zé)任6.1雙方責(zé)任（1）甲方負責(zé)項目的能源消耗、使用和管理；（2）乙方負責(zé)提供能源合同管理的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。6.2第三方責(zé)任（1）第三方檢測機構(gòu)負責(zé)對能源消耗進行檢測和認證；（2）第三方咨詢機構(gòu)負責(zé)對能源合同管理提供專業(yè)意見。6.3責(zé)任追究（1）因甲方原因?qū)е履茉春贤芾砟繕?biāo)未實現(xiàn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）因乙方原因?qū)е履茉春贤芾砟繕?biāo)未實現(xiàn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、能源合同管理措施7.1技術(shù)措施（1）采用先進的能源監(jiān)測設(shè)備和技術(shù)；（2）推廣應(yīng)用節(jié)能技術(shù)和產(chǎn)品。7.2管理措施（1）建立能源管理制度，明確管理職責(zé)；（2）加強能源管理人員培訓(xùn)。7.3激勵措施（1）設(shè)立節(jié)能獎勵機制，鼓勵員工積極參與節(jié)能工作；（2）對超額完成節(jié)能目標(biāo)的個人和部門給予獎勵。八、能源合同管理實施8.1實施步驟（1）雙方簽訂能源合同管理協(xié)議；（2）甲方制定能源管理計劃；（3）乙方提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)；（4）甲方實施能源管理計劃；（5）雙方定期進行能源消耗監(jiān)測和效果評估。8.2實施周期本協(xié)議實施周期為_______年，自雙方簽訂之日起計算。8.3實施計劃（1）第一年：完成能源消耗監(jiān)測系統(tǒng)搭建和人員培訓(xùn)；（2）第二年：實施能源效率提升措施，并進行中期評估；九、能源合同管理費用9.1費用構(gòu)成（1）乙方技術(shù)服務(wù)費用；（2）能源消耗監(jiān)測費用；（3）能源管理培訓(xùn)費用。9.2費用支付（1）乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后_______個工作日內(nèi)向甲方提供詳細費用清單；（2）甲方應(yīng)在收到費用清單后_______個工作日內(nèi)支付乙方費用。9.3費用結(jié)算（1）雙方應(yīng)按月或季度進行費用結(jié)算；（2）費用結(jié)算應(yīng)以實際發(fā)生為準(zhǔn)。十、能源合同管理效果評估10.1評估指標(biāo)（1）能源消耗降低率；（2）能源利用率；（3）節(jié)能減排效果。10.2評估方法（1）通過能源消耗監(jiān)測數(shù)據(jù)進行定量評估；（2）通過現(xiàn)場調(diào)查和問卷調(diào)查進行定性評估。10.3評估報告（1）乙方應(yīng)在每年度末向甲方提交能源合同管理效果評估報告；（2）報告應(yīng)包括評估結(jié)果、分析建議和改進措施。十一、爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)提交爭議解決申請；（2）仲裁委員會應(yīng)在收到申請后_______個工作日內(nèi)組成仲裁庭；（3）仲裁庭應(yīng)在_______個工作日內(nèi)作出仲裁裁決。11.3爭議解決費用（1）仲裁費用由敗訴方承擔(dān)；（2）雙方另有約定的，從其約定。十二、合同期限與終止12.1合同期限本協(xié)議有效期為_______年，自雙方簽訂之日起計算。12.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.3合同終止程序（1）任何一方提出終止合同，應(yīng)提前_______個工作日通知對方；十三、合同變更與解除13.1變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）雙方協(xié)商一致變更。13.2變更程序（1）任何一方提出變更，應(yīng)提前_______個工作日通知對方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.3解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）雙方協(xié)商一致解除。13.4解除程序（1）任何一方提出解除，應(yīng)提前_______個工作日通知對方；十四、其他約定14.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.2通知方式（1）書面通知；（2）電子郵件通知。14.3協(xié)議附件本協(xié)議附件如下：1.能源消耗監(jiān)測方案；2.能源效率提升措施；3.能源管理計劃。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________授權(quán)代表（簽字）：________________________授權(quán)代表（簽字）：________________________簽訂日期：________________________附件：1.能源消耗監(jiān)測方案2.能源效率提升措施3.能源管理計劃多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款（1）甲方作為項目主導(dǎo)方，擁有對能源合同管理的最終決策權(quán)。（2）乙方在實施能源合同管理過程中，需嚴(yán)格按照甲方的要求和指示進行。1.2甲方責(zé)任條款（1）甲方負責(zé)提供項目能源消耗的相關(guān)數(shù)據(jù)和信息。（2）甲方負責(zé)組織項目能源合同管理的實施和監(jiān)督。（3）甲方負責(zé)對乙方的工作進行評估和考核。1.3甲方費用承擔(dān)條款（1）甲方承擔(dān)項目能源合同管理過程中產(chǎn)生的全部費用。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，及時向乙方支付相關(guān)費用。1.4甲方違約責(zé)任條款（1）甲方如未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。（2）甲方如未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款（1）乙方作為能源合同管理主導(dǎo)方，負責(zé)制定和實施能源合同管理方案。（2）甲方在乙方實施能源合同管理過程中，需提供必要的支持和配合。2.2乙方責(zé)任條款（1）乙方負責(zé)提供專業(yè)的能源合同管理技術(shù)和服務(wù)。（2）乙方負責(zé)對項目能源消耗進行監(jiān)測和分析，并提出節(jié)能改進措施。（3）乙方負責(zé)對能源合同管理效果進行評估和報告。2.3乙方費用承擔(dān)條款（1）乙方承擔(dān)項目能源合同管理過程中產(chǎn)生的部分費用。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提交費用清單和支付申請。2.4乙方違約責(zé)任條款（1）乙方如未按時提交費用清單或支付申請，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。（2）乙方如未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介條款（1）本協(xié)議引入第三方中介機構(gòu)，負責(zé)對能源合同管理進行監(jiān)督和評估。（2）第三方中介機構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，確保評估的客觀性和公正性。3.2第三方中介責(zé)任條款（1）第三方中介機構(gòu)負責(zé)對甲乙雙方履行合同情況進行監(jiān)督。（2）第三方中介機構(gòu)負責(zé)對能源合同管理效果進行評估，并向甲乙雙方提交評估報告。3.3第三方中介費用承擔(dān)條款（1）第三方中介費用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。（2）第三方中介費用應(yīng)按照實際發(fā)生金額支付。3.4第三方中介違約責(zé)任條款（1）第三方中介機構(gòu)如未按時提交評估報告，應(yīng)向甲乙雙方支付_______%的違約金。（2）第三方中介機構(gòu)如未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5第三方中介保密條款（1）第三方中介機構(gòu)對在合同履行過程中獲取的甲乙雙方信息負有保密義務(wù)。（2）未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方中介機構(gòu)不得泄露任何相關(guān)信息。附件及其他補充說明一、附件列表：1.能源消耗監(jiān)測方案2.能源效率提升措施3.能源管理計劃4.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明5.第三方中介機構(gòu)評估報告6.雙方簽訂的能源合同管理協(xié)議副本7.甲方提供的項目能源消耗相關(guān)數(shù)據(jù)和信息8.乙方提交的費用清單和支付申請9.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付費用；甲方未履行合同約定的其他義務(wù)；乙方未按時提交費用清單或支付申請；乙方未履行合同約定的其他義務(wù)；第三方中介機構(gòu)未按時提交評估報告；第三方中介機構(gòu)未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約認定：違約行為發(fā)生時，由對方提出違約指控；雙方協(xié)商解決不成，提交仲裁委員會仲裁；仲裁委員會根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，認定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：由仲裁機構(gòu)對爭議進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。5.保密義務(wù)：當(dāng)事人對在合同履行過程中獲取的對方信息負有保密義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時提醒甲方，如甲方仍不支付，可向仲裁委員會申請仲裁。2.問題：乙方未按時提交費用清單或支付申請。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方，如乙方仍不提交，可向仲裁委員會申請仲裁。3.問題：第三方中介機構(gòu)未按時提交評估報告。解決辦法：雙方應(yīng)及時提醒第三方中介機構(gòu)，如機構(gòu)仍不提交，可向仲裁委員會申請仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.南京綠色建筑項目能源合同管理。2.其他需要進行能源合同管理的建設(shè)項目。3.能源消耗監(jiān)測與節(jié)能改造項目。4.第三方中介機構(gòu)參與的項目管理。全文完。二零二五版南京綠色建筑項目能源合同管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目甲方1.4項目乙方1.5雙方聯(lián)系方式2.項目背景與目的2.1項目背景2.2項目目的3.能源合同管理范圍3.1能源合同管理定義3.2管理范圍4.能源合同管理內(nèi)容4.1能源使用監(jiān)測4.2能源使用優(yōu)化4.3能源使用效率評估4.4能源使用報告5.能源合同管理責(zé)任5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任6.能源合同管理費用6.1費用構(gòu)成6.2費用支付方式6.3費用調(diào)整7.能源合同管理期限7.1合同期限7.2期限變更8.能源合同管理效果8.1能源使用量減少目標(biāo)8.2能源使用效率提高目標(biāo)9.合同終止與解除9.1合同終止條件9.2合同解除條件10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同生效日期14.合同簽署與附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1項目名稱：南京綠色建筑項目1.2項目地點：南京市區(qū)路號1.3項目甲方：房地產(chǎn)開發(fā)1.4項目乙方：能源管理1.5雙方聯(lián)系方式：1.5.1甲方聯(lián)系人：1.5.2甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.5.3乙方聯(lián)系人：1.5.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.項目背景與目的2.1項目背景：為響應(yīng)國家綠色建筑政策，甲方?jīng)Q定在南京市區(qū)路號開發(fā)綠色建筑項目。2.2項目目的：通過乙方提供專業(yè)的能源合同管理服務(wù)，實現(xiàn)項目的能源使用效率提升，降低能源成本，達到綠色建筑的標(biāo)準(zhǔn)。3.能源合同管理范圍3.1能源合同管理定義：本合同所指的能源合同管理是指乙方根據(jù)甲方的要求，對項目內(nèi)的能源使用進行監(jiān)測、優(yōu)化、評估和報告。3.2管理范圍：3.2.1項目內(nèi)所有建筑物的能源使用；3.2.2項目內(nèi)所有能源設(shè)備的運行維護；3.2.3項目內(nèi)能源使用數(shù)據(jù)的收集與分析。4.能源合同管理內(nèi)容4.1能源使用監(jiān)測：4.1.1乙方應(yīng)安裝必要的監(jiān)測設(shè)備，對項目內(nèi)的能源使用進行實時監(jiān)測；4.1.2乙方應(yīng)定期向甲方提供能源使用監(jiān)測報告。4.2能源使用優(yōu)化：4.2.1乙方應(yīng)根據(jù)監(jiān)測數(shù)據(jù)，提出能源使用優(yōu)化方案；4.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方實施優(yōu)化方案，提高能源使用效率。4.3能源使用效率評估：4.3.1乙方應(yīng)定期對項目能源使用效率進行評估；4.3.2乙方應(yīng)向甲方提供能源使用效率評估報告。4.4能源使用報告：4.4.1乙方應(yīng)每月向甲方提供一次能源使用報告；4.4.2報告內(nèi)容應(yīng)包括能源使用量、能源使用成本、能源使用效率等。5.能源合同管理責(zé)任5.1甲方責(zé)任：5.1.1提供項目內(nèi)能源使用相關(guān)的必要資料；5.1.2配合乙方進行能源使用監(jiān)測和優(yōu)化；5.1.3支付乙方提供的能源合同管理服務(wù)費用。5.2乙方責(zé)任：5.2.1按照合同約定提供能源合同管理服務(wù)；5.2.2保證能源合同管理服務(wù)的質(zhì)量和效果；5.2.3定期向甲方報告能源合同管理服務(wù)的進展情況。6.能源合同管理費用6.1費用構(gòu)成：6.1.1能源監(jiān)測設(shè)備費用；6.1.2能源管理服務(wù)費用；6.1.3其他相關(guān)費用。6.2費用支付方式：6.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后支付首期費用；6.2.2乙方每月向甲方提交費用清單，甲方應(yīng)在收到清單后15個工作日內(nèi)支付當(dāng)月費用。6.3費用調(diào)整：6.3.1如因市場波動或其他不可抗力因素導(dǎo)致費用增加，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整費用。7.能源合同管理期限7.1合同期限：本合同有效期為三年，自合同簽訂之日起計算。7.2期限變更：7.2.1如甲方或乙方提出終止合同，應(yīng)在合同期限屆滿前三個月書面通知對方；7.2.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商延長合同期限。8.能源合同管理效果8.1能源使用量減少目標(biāo)：8.1.1在合同有效期內(nèi)，項目整體能源使用量較合同簽訂前減少15%；8.1.2乙方應(yīng)制定詳細的能源使用量減少計劃，并確保目標(biāo)實現(xiàn)。8.2能源使用效率提高目標(biāo)：8.2.1通過優(yōu)化措施，項目能源使用效率提高至行業(yè)先進水平；8.2.2乙方應(yīng)定期提供能源效率提升措施的實施效果評估。9.合同終止與解除9.1合同終止條件：9.1.1合同期限屆滿；9.1.2任何一方違約，對方有權(quán)終止合同；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除條件：9.2.1雙方協(xié)商一致，同意解除合同；9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：10.1.1未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項的每日千分之五計算；10.1.2提供虛假信息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部損失。10.2乙方違約責(zé)任：10.2.1未達到合同約定能源使用效率提升目標(biāo)的，應(yīng)退還相應(yīng)費用；10.2.2因乙方責(zé)任導(dǎo)致能源監(jiān)測設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或更換。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議；11.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向南京市區(qū)人民法院提起訴訟。12.合同生效與修改12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.2合同修改程序：任何一方提出修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署修改協(xié)議，并作為合同附件。13.其他約定13.1.1能源合同管理服務(wù)方案；13.1.2能源監(jiān)測設(shè)備清單；13.1.3能源使用效率評估標(biāo)準(zhǔn)。13.2合同解釋：本合同條款以中文為準(zhǔn)，如存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.合同簽署與附件清單14.1合同簽署：本合同一式四份，甲方、乙方及見證人各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2附件清單：見本合同“13.1合同附件”條款。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義：本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、檢測機構(gòu)等。1.2.1提供技術(shù)咨詢服務(wù)；2.2.2執(zhí)行項目監(jiān)理或檢測任務(wù)；2.2.3協(xié)助解決合同履行中的爭議；2.2.4提供必要的資金支持或融資服務(wù)。2.第三方介入的程序2.1介入申請：任何一方有意引入第三方介入時，應(yīng)提前30日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明第三方介入的目的、范圍、預(yù)期效果及費用預(yù)算。2.2同意與拒絕：對方應(yīng)在收到申請后15日內(nèi)予以答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。2.3介入?yún)f(xié)議：如雙方同意第三方介入，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義：第三方在本合同項下的責(zé)任限額是指第三方因自身過錯導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失時，甲乙雙方同意第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定：3.2.1雙方可根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險程度等因素，協(xié)商確定第三方責(zé)任限額；3.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。3.3責(zé)任限額調(diào)整：3.3.1如第三方服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變化，導(dǎo)致風(fēng)險程度增加，雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額；3.3.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中予以更新。4.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)4.1第三方與甲方：4.1.1第三方應(yīng)遵守本合同及服務(wù)協(xié)議的約定，履行相關(guān)義務(wù)；4.1.2第三方應(yīng)向甲方提供真實、準(zhǔn)確的服務(wù)成果；4.1.3第三方因自身過錯導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方與乙方：4.2.1第三方應(yīng)遵守本合同及服務(wù)協(xié)議的約定，履行相關(guān)義務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的服務(wù)成果；4.2.3第三方因自身過錯導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方：4.3.1第三方應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的爭議；4.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.3.3第三方因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方介入的監(jiān)督與管理5.1監(jiān)督與管理機構(gòu)：雙方可設(shè)立專門機構(gòu)或指定專人負責(zé)監(jiān)督第三方介入的過程和結(jié)果；5.2監(jiān)督與管理內(nèi)容：5.2.1檢查第三方是否履行服務(wù)協(xié)議；5.2.2確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求；5.2.3處理第三方介入過程中出現(xiàn)的爭議。6.第三方介入的終止6.1.1第三方嚴(yán)重違約；6.1.2第三方服務(wù)不符合合同要求；6.1.3雙方協(xié)商一致。6.2終止程序：終止第三方介入時，應(yīng)提前30日書面通知第三方，并按照服務(wù)協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。7.第三方介入的保密7.1保密義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同及服務(wù)協(xié)議的保密條款，對甲乙雙方的商業(yè)秘密予以保密；7.2保密期限：保密期限自本合同生效之日起至合同終止后三年。8.第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決；8.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向南京市區(qū)人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.能源合同管理服務(wù)方案詳細要求：包括能源使用監(jiān)測計劃、優(yōu)化方案、效率評估方法和報告格式等。說明：服務(wù)方案應(yīng)詳細闡述乙方如何實現(xiàn)合同目標(biāo)，包括具體措施和預(yù)期效果。2.能源監(jiān)測設(shè)備清單詳細要求：列出所有監(jiān)測設(shè)備的型號、數(shù)量、安裝位置和功能說明。說明：設(shè)備清單應(yīng)確保監(jiān)測數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和完整性。3.能源使用效率評估標(biāo)準(zhǔn)說明：評估標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)客觀、公正，便于雙方對能源使用效率進行對比。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任和保密條款。說明：服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細規(guī)定第三方在項目中的角色和職責(zé)。5.能源使用監(jiān)測報告詳細要求：包括能源使用量、成本、效率等數(shù)據(jù)，以及分析結(jié)論和建議。說明：報告應(yīng)定期提交，并附上相關(guān)圖表和數(shù)據(jù)表格。6.能源使用效率評估報告詳細要求：評估項目能源使用效率，包括與行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的對比分析。說明：報告應(yīng)提供改進措施和預(yù)期效果。7.爭議解決記錄詳細要求：記錄雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的爭議及解決過程。說明：記錄應(yīng)客觀、完整，便于后續(xù)查閱。8.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同任何條款的變更內(nèi)容、雙方簽字和日期。說明：變更協(xié)議應(yīng)作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：1.1未按時支付費用責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項的每日千分之五計算。示例：若甲方未按約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)收取相應(yīng)的違約金。1.2提供虛假信息責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部損失，并賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。示例：若甲方提供虛假能源使用數(shù)據(jù)，導(dǎo)致乙方采取錯誤措施，甲方應(yīng)賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：2.1未達到能源使用效率提升目標(biāo)責(zé)任認定：乙方應(yīng)退還相應(yīng)費用，并賠償甲方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。示例：若乙方未能實現(xiàn)合同約定的能源使用效率提升目標(biāo)，應(yīng)退還相應(yīng)費用并賠償甲方損失。2.2能源監(jiān)測設(shè)備損壞責(zé)任認定：乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或更換損壞的設(shè)備，并承擔(dān)相關(guān)費用。示例：若乙方責(zé)任導(dǎo)致能源監(jiān)測設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或更換。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：3.1嚴(yán)重違約責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。示例：若第三方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致項目無法正常進行，第三方應(yīng)賠償損失。3.2服務(wù)不符合要求責(zé)任認定：第三方應(yīng)按照合同約定提供符合要求的服務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若第三方提供的服務(wù)不符合合同要求，乙方有權(quán)要求第三方重新提供服務(wù)或賠償損失。全文完。二零二五版南京綠色建筑項目能源合同管理協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景隨著我國對綠色建筑和節(jié)能減排的重視，以及國家相關(guān)政策的推動，甲方?jīng)Q定在南京地區(qū)開展綠色建筑項目。為了實現(xiàn)項目的能源合同管理，保障項目的順利進行，雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，特簽訂本能源合同管理協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在綠色建筑項目能源合同管理方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目能源使用的高效、合理，降低能源消耗，實現(xiàn)節(jié)能減排的目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，以節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、環(huán)保為基本要求，實現(xiàn)人與自然和諧共生，提供健康、舒適、高效的使用空間的建筑。（2）能源合同管理：指甲方委托乙方對綠色建筑項目能源消耗進行監(jiān)控、分析、優(yōu)化和改進，以實現(xiàn)能源的高效利用和節(jié)能減排。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指在本協(xié)議中提出能源合同管理需求的主體。（2）乙方：指在本協(xié)議中承擔(dān)能源合同管理職責(zé)的主體。（3）能源消耗：指綠色建筑項目在建設(shè)、使用過程中消耗的各種能源，包括但不限于電力、熱力、燃氣等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，對綠色建筑項目能源消耗進行監(jiān)控、分析、優(yōu)化和改進。（2）甲方應(yīng)向乙方提供必要的項目資料和數(shù)據(jù)，以便乙方進行能源合同管理。（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，支付乙方能源合同管理費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對綠色建筑項目能源消耗進行監(jiān)控、分析、優(yōu)化和改進。（2）乙方應(yīng)向甲方提供能源合同管理報告，包括但不限于能源消耗數(shù)據(jù)、分析結(jié)果、改進措施等。（3）乙方應(yīng)確保能源合同管理工作的質(zhì)量和效果，確保項目能源的高效利用和節(jié)能減排。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點合同履行地點為綠色建筑項目所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的項目資料和數(shù)據(jù)，結(jié)合現(xiàn)場實際情況，制定能源合同管理方案，并按計劃實施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同期滿或終止條件成立時，甲乙雙方應(yīng)相互通知對方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理未了事項。6.4終止后果七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本能源合同管理協(xié)議的費用構(gòu)成如下：（1）能源合同管理服務(wù)費：根據(jù)項目規(guī)模和復(fù)雜程度，雙方協(xié)商確定的具體費用。（2）能源審計費用：乙方對甲方項目進行能源審計所產(chǎn)生的費用。（3）能源改進措施實施費用：乙方實施能源改進措施所需的材料、人工、設(shè)備等費用。（4）其他費用：雙方在協(xié)議中約定的其他費用。7.2支付方式（1）能源合同管理服務(wù)費：按月支付，甲方應(yīng)在每月前五個工作日內(nèi)將上一個月的服務(wù)費支付給乙方。（2）能源審計費用：乙方在完成能源審計工作后，甲方應(yīng)在收到乙方提供的正式審計報告之日起五個工作日內(nèi)支付審計費用。（3）能源改進措施實施費用：乙方在完成能源改進措施后，甲方應(yīng)在收到乙方提供的完工報告及發(fā)票之日起五個工作日內(nèi)支付相關(guān)費用。7.3支付時間（1）每月服務(wù)費的支付時間為每月前五個工作日。（2）能源審計費用的支付時間為收到審計報告之日起五個工作日。（3）能源改進措施實施費用的支付時間為收到完工報告及發(fā)票之日起五個工作日。7.4支付條款（1）甲方支付給乙方的費用應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行。（2）甲方在支付費用時，應(yīng)在付款憑證上注明“南京綠色建筑項目能源合同管理協(xié)議費用”。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成能源合同管理工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方違反本協(xié)議約定，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照違約金額的_____%向守約方支付賠償金。（2）賠償金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，守約方應(yīng)在收到賠償金后五個工作日內(nèi)確認收訖。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的項目資料、數(shù)據(jù)等商業(yè)秘密。（2）乙方在能源合同管理過程中獲取的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為自協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府政策變動等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)盡力減少損失。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：政策變動、政府命令等。（3）社會異常事件：戰(zhàn)爭、動亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（2）雙方可約定將爭議提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。（2）如一方需轉(zhuǎn)讓權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)提前____個工作日通知對方，并經(jīng)對方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）涉及本協(xié)議履行過程中的特定責(zé)任和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂并不影響甲方對綠色建筑項目所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在履行能源合同管理職責(zé)過程中，不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方提供的能源合同管理方案和改進措施進行審核的權(quán)利。（2）甲方保留對乙方在能源合同管理過程中獲取的信息進行保密的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本協(xié)議的修改和補充，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進行。（2）修改和補充的內(nèi)容作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力（1）修改和補充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改和補充內(nèi)容與本協(xié)議原有條款不一致的，以修改和補充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互配合，共同推進綠色建筑項目的能源合同管理工作。（2）甲方應(yīng)積極配合乙方開展能源審計、優(yōu)化和改進工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通工作進展，解決實際問題。（2）雙方應(yīng)建立信息共享機制，確保信息及時、準(zhǔn)確傳遞。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于綠色建筑項目能源合同管理的完整協(xié)議，對本協(xié)議的任何修改和補充均應(yīng)以書面形式進行。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.能源合同管理方案2.能源審計報告3.能源改進措施實施報告4.保密協(xié)議5.會議紀(jì)要6.信息共享機制7.修改和補充協(xié)議8.爭議解決協(xié)議9.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付費用，認定標(biāo)準(zhǔn)為逾期未支付且未達成延期支付協(xié)議。違反保密協(xié)議，泄露乙方商業(yè)秘密。2.乙方違約：未按時完成能源合同管理工作，認定標(biāo)準(zhǔn)為未在約定時間內(nèi)完成并提交報告。違反保密協(xié)議，泄露甲方商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法對創(chuàng)新成果享有的專有權(quán)利，包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供項目資料和數(shù)據(jù)。解決辦法：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定提供，如因特殊原因無法按時提供，應(yīng)提前通知乙方并說明原因。2.問題：乙方未按時完成能源審計工作。解決辦法：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時間完成審計工作，如因特殊情況無法按時完成，應(yīng)提前通知甲方并說明原因。3.問題：能源改進措施實施過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施糾正質(zhì)量問題，并向甲方報告。4.問題：雙方在爭議解決過程中無法達成一致意見。解決辦法：雙方可約定提交仲裁委員會仲裁或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________2.第三方職責(zé)：（1）第三方作為能源合同管理的第三方監(jiān)督機構(gòu)，負責(zé)對甲乙雙方的能源合同管理工作進行監(jiān)督。（2）第三方應(yīng)定期對能源消耗數(shù)據(jù)進行審核，確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和可靠性。（3）第三方應(yīng)就能源合同管理的執(zhí)行情況向甲方和乙方提交報告。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的項目資料和數(shù)據(jù)。（2）第三方有權(quán)對甲乙雙方的能源合同管理工作進行現(xiàn)場檢查。（3）第三方有權(quán)對甲乙雙方違反本協(xié)議的行為提出整改建議。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）第三方應(yīng)確保其監(jiān)督工作的公正性和客觀性。（3）第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式提交報告。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付能源合同管理費用。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的項目資料和數(shù)據(jù)，以便乙方開展能源合同管理工作。（3）乙方有權(quán)要求甲方對能源改進措施的實施進行監(jiān)督。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)獲得甲方支付的能源合同管理服務(wù)費。（2）乙方有權(quán)獲得甲方支付的能源審計費用和能源改進措施實施費用。（3）乙方有權(quán)獲得甲方支付的違約金和賠償金。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方違反保密協(xié)議，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）甲方不得以任何形式限制乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行能源合同管理工作。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供能源合同管理報告，包括但不限于能源消耗數(shù)據(jù)、分析結(jié)果、改進措施等。（3）甲方有權(quán)要求乙方對能源改進措施的實施進行監(jiān)督。2.甲方利益條款：（1）甲方有權(quán)獲得乙方提供的能源合同管理服務(wù)。（2）甲方有權(quán)獲得乙方提供的能源審計報告和能源改進措施實施報告。（3）甲方有權(quán)獲得乙方在能源合同管理過程中獲取的信息。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時完成能源合同管理工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方違反保密協(xié)議，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方不得以任何形式限制甲方的合法權(quán)益。全文完。二零二五版南京綠色建筑項目能源合同管理協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1項目定義1.2能源合同定義1.3相關(guān)術(shù)語定義2.項目背景與目標(biāo)2.1項目背景2.2項目目標(biāo)3.能源合同管理范圍3.1能源合同管理內(nèi)容3.2能源合同管理職責(zé)4.能源合同管理流程4.1能源合同簽訂流程4.2能源合同執(zhí)行流程4.3能源合同變更流程5.能源合同管理職責(zé)與義務(wù)5.1項目方職責(zé)與義務(wù)5.2能源服務(wù)公司職責(zé)與義務(wù)6.能源合同管理費用6.1能源合同管理費用構(gòu)成6.2能源合同管理費用支付方式7.能源合同執(zhí)行與監(jiān)督7.1能源合同執(zhí)行要求7.2能源合同監(jiān)督機制8.能源合同變更與終止8.1能源合同變更條件8.2能源合同終止條件9.能源合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)11.2違約賠償12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：能源合同13.2附件二：相關(guān)技術(shù)文件14.其他14.1本合同目錄一覽14.2本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1項目定義1.1.1本合同所指“項目”是指位于南京市區(qū)的綠色建筑項目，包括但不限于樓、樓等建筑物。1.1.2“綠色建筑”是指采用環(huán)保材料、節(jié)能技術(shù)和設(shè)計理念，以減少建筑對環(huán)境的影響，提高能源利用效率的建筑。1.2能源合同定義1.2.1本合同所指“能源合同”是指項目方與能源服務(wù)公司之間簽訂的，旨在通過能源服務(wù)公司提供的能源管理服務(wù)，實現(xiàn)項目能源消耗降低、能源利用效率提高的協(xié)議。1.2.2能源服務(wù)公司是指具備相關(guān)資質(zhì)，為項目提供能源管理服務(wù)的專業(yè)公司。1.3相關(guān)術(shù)語定義1.3.1“能源消耗”是指項目在運營過程中消耗的各種能源，包括但不限于電力、熱力、燃氣等。1.3.2“能源利用效率”是指項目能源消耗與實際能源需求的比例。2.項目背景與目標(biāo)2.1項目背景2.1.1南京市作為國家重要的綠色建筑示范城市，致力于推動綠色建筑的發(fā)展。2.1.2本項目旨在通過實施能源合同管理，降低能源消耗，提高能源利用效率，為南京市綠色建筑發(fā)展提供示范。2.2項目目標(biāo)2.2.2提高項目能源利用效率，達到國內(nèi)先進水平。3.能源合同管理范圍3.1能源合同管理內(nèi)容3.1.1項目能源消耗統(tǒng)計與分析。3.1.2項目能源設(shè)備維護與管理。3.1.3項目能源優(yōu)化方案設(shè)計與實施。3.2能源合同管理職責(zé)3.2.1項目方負責(zé)提供必要的場地、設(shè)施和條件，支持能源服務(wù)公司的管理工作。3.2.2能源服務(wù)公司負責(zé)按照合同約定，對項目能源進行有效管理，確保項目能源消耗降低、能源利用效率提高。4.能源合同管理流程4.1能源合同簽訂流程4.1.1項目方與能源服務(wù)公司就能源合同內(nèi)容進行協(xié)商。4.1.2雙方達成一致后，簽訂能源合同。4.2能源合同執(zhí)行流程4.2.1能源服務(wù)公司按照合同約定，實施能源管理服務(wù)。4.2.2項目方對能源服務(wù)公司的服務(wù)進行監(jiān)督和評估。4.3能源合同變更流程4.3.1雙方協(xié)商一致后，可對能源合同進行變更。4.3.2變更后的合同需雙方簽字確認，并報相關(guān)主管部門備案。5.能源合同管理職責(zé)與義務(wù)5.1項目方職責(zé)與義務(wù)5.1.1提供項目能源消耗數(shù)據(jù)，配合能源服務(wù)公司進行能源管理。5.1.2按時支付能源合同管理費用。5.2能源服務(wù)公司職責(zé)與義務(wù)5.2.1制定能源管理方案，并實施。5.2.2定期向項目方報告能源管理情況。6.能源合同管理費用6.1能源合同管理費用構(gòu)成6.1.1能源服務(wù)公司提供能源管理服務(wù)的費用。6.1.2能源設(shè)備維護與更新費用。6.2能源合同管理費用支付方式6.2.1雙方協(xié)商確定支付方式。6.2.2按月或按季度支付能源合同管理費用。8.能源合同執(zhí)行與監(jiān)督8.1能源合同執(zhí)行要求8.1.1能源服務(wù)公司應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的能源管理服務(wù)。8.1.2能源服務(wù)公司應(yīng)定期對項目能源消耗進行監(jiān)測和評估，確保能源利用效率達到合同要求。8.2能源合同監(jiān)督機制8.2.1項目方有權(quán)對能源服務(wù)公司的服務(wù)進行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場檢查、查閱相關(guān)資料等。8.2.2項目方應(yīng)定期對能源服務(wù)公司的服務(wù)進行評估，并提出改進建議。9.能源合同變更與終止9.1能源合同變更條件9.1.1由于不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.1.2雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)。9.2能源合同終止條件9.2.1能源合同約定的期限屆滿。9.2.2雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)。10.能源合同爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2若協(xié)商不成，可提交南京市仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出仲裁申請。10.2.2仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請后15日內(nèi)組成仲裁庭。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1本合同內(nèi)容、項目能源數(shù)據(jù)、技術(shù)秘密等。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任承擔(dān)12.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.2違約賠償12.2.1違約方應(yīng)按照實際損失賠償，包括直接損失和間接損失。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2經(jīng)相關(guān)主管部門備案。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的期限屆滿。13.2.2能源合同終止條件達成。14.其他14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份