電纜橋架安裝合同

1、 施工承包合同合同編號：簽訂日期： 年 月 日第一部分：合同商務(wù)條款發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程內(nèi)容1. 2水蓄冷系統(tǒng)所需的橋架及電氣的安裝，具體包括：設(shè)備配電柜到設(shè)備間的電氣(強(qiáng)弱電)安裝。二、承包方式及價(jià)款1、孵化園8號樓項(xiàng)目水蓄冷系統(tǒng)工程采用承包清工的方法，費(fèi)用的結(jié)算辦法按貝龍公司預(yù)算部要求，做好實(shí)際用料和用工的原始記錄，具體見附件。2、合同暫定總價(jià)為120000.00元，（壹拾貳萬圓整）。三、合同價(jià)款的支付方式3.1 本

2、合同結(jié)算時(shí)使用的幣種為 人民幣 。發(fā)包人應(yīng)嚴(yán)格按照雙方約定付款時(shí)間付款。 3.2 付款方式：銀行電匯方式，雙方付款均支付于合同約定的指定賬戶。3.3進(jìn)場后支付合同暫定總價(jià)的30%作為預(yù)付款，即人民幣36000.00元（叁萬陸仟圓整），開始施工后，工程按月工程量支付，支付額為為工程量的85%，同時(shí)按比例（增加這3個字）扣除30%的預(yù)付款。（同第12頁21.2和21.3）3.4安裝結(jié)束經(jīng)驗(yàn)收合格后，工程結(jié)算完成，扣除結(jié)算金額5%作為質(zhì)保金后，剩余款項(xiàng)一次性付清。3. 5 對于上述每一筆款項(xiàng)的支付，承包人應(yīng)當(dāng)先向發(fā)包人依法出具每一筆款項(xiàng)的合法有效的工程所在的稅務(wù)部門開具的建安發(fā)票，發(fā)包人在收到前述的

3、發(fā)票之后再支付款項(xiàng)。 四、其他1、合同質(zhì)保期：竣工驗(yàn)收合格后2年。2、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決或參照主合同相關(guān)條款解決。3、本合同正本4份，雙方各執(zhí)2份。五、合同生效合同訂立時(shí)間： 年 月 日合同訂立地點(diǎn)： 本合同雙方約定 簽字蓋章 后生效。發(fā)包人：（公章） 承包人：（公章） 傳 真： 第二部分  合同通用條款一、詞語定義及合同文件l、詞語定義下列詞語除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條款所賦予的定義：11通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于承包工程施工的條款。12業(yè)主單位：本合同業(yè)主單位均指：成都華誠信息產(chǎn)業(yè)有限公司。13發(fā)包單位：指在本合同協(xié)議書中約定

4、的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事單位，以及取得該當(dāng)事單位資格的合法繼承單位。14承包單位：指在本合同協(xié)議書中約定的，被發(fā)包單位接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事單位，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承單位。15承包工程：指由發(fā)包單位和承包單位在本合同協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。16工程師：指在本合同中約定的由工程監(jiān)理單位委派的工程師或發(fā)包單位指定的履行承包合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包單位和承包單位在本合同通用和專用條款中約定。17發(fā)包單位項(xiàng)目經(jīng)理：指發(fā)包單位在本合同專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理、履行本合同的代表。18承包單位項(xiàng)目經(jīng)理：指由承包單位在本合同專用條款中指定的負(fù)

5、責(zé)施工管理和履行分包合同的代表。19承包合同：指承包單位和發(fā)包單位之間簽訂的施工承包合同，由承包合同條款、通用條款和專用條款組成。1.10工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：指與本工程相關(guān)的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，以及經(jīng)發(fā)包單位確認(rèn)的，被承包單位接受的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。111圖紙和技術(shù)文件：指由發(fā)包單位提供的及本工程需要的所有深化設(shè)計(jì)施工圖紙、計(jì)算書、配套說明以及相關(guān)的技術(shù)資料，需要由發(fā)包單位項(xiàng)目經(jīng)理或由發(fā)包單位認(rèn)可的設(shè)計(jì)單位簽字確認(rèn)的圖紙和技術(shù)文件。112工程量清單報(bào)價(jià)：指由承包單位根據(jù)承包合同的規(guī)定，為完成發(fā)包工程，向發(fā)包單位提出的本合同工程量清單報(bào)價(jià)。113開工日期：指承包單位和發(fā)包單位在本合同協(xié)議書中約定的，承包單位開始施工

6、的絕對或相對的日期。114竣工日期：指承包單位和 發(fā)包單位在本合同協(xié)議書中約定的，承包單位按合同條款約定完成承包工程的絕對或相對的日期。115合同價(jià)款：指承包單位與發(fā)包單位在本合同協(xié)議書中約定，發(fā)包單位用以支付承包單位按照本合同完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。116施工場地：指由發(fā)包單位提供的用于本承包工程施工的場所，以及發(fā)包單位在現(xiàn)場總平面圖中具體指定的提供給承包單位施工使用的任何其他場所。l17書面形式：指承包合同、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。118違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定內(nèi)

7、容，所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。119索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和(或)工期順延的要求。120不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。121小時(shí)或天：本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開始時(shí)計(jì)算(不扣除休息時(shí)間)；規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的，開始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開始計(jì)算。時(shí)限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以休息日或節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天，但竣工日期除外。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí)。2、合同文件及解釋順序21合同文件應(yīng)能互相解釋，互為說明。除雙方另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

8、如以下文件表述不一致，以雙方簽字確認(rèn)的日期最近的文件為準(zhǔn)。(1)、本合同協(xié)議書；(2)、業(yè)主單位提供的技術(shù)規(guī)格書。即本合同附件二。(3)、業(yè)主和發(fā)包單位確定品牌但由承包單位提供的、以及承包單位自行采購的材料的實(shí)時(shí)限價(jià)辦法。即本合同附件一。(4)合同附件圖紙（雙方應(yīng)在合同簽訂前在圖紙上簽字蓋章、并以紅線標(biāo)注施工范圍，合同附件圖紙一共四套，雙方各執(zhí)兩套），包括施工過程中甲方（業(yè)主單位）下發(fā)的圖紙、局部剖面圖、大樣圖。(5)、本合同標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。(6)、發(fā)包單位項(xiàng)目經(jīng)理簽字蓋章確認(rèn)的深化設(shè)計(jì)圖紙或技術(shù)文件，深化設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件需經(jīng)承包單位項(xiàng)目經(jīng)理簽字，雙方各執(zhí)一份；(7)、合同履行過程中，承包單位和

9、發(fā)包單位協(xié)商一致的其他書面文件。(8)、合同履行過程中，發(fā)包單位向承包單位發(fā)送的技術(shù)要求文件。技術(shù)文件需經(jīng)發(fā)包單位項(xiàng)目經(jīng)理或發(fā)包單位認(rèn)可的設(shè)計(jì)單位簽字后發(fā)出。(9)、工程量報(bào)價(jià)清單，詳見本合同附件；(10)、招標(biāo)文件（單獨(dú)打印，雙方簽字各保留一份，不裝訂在本合同內(nèi)）(11)、投標(biāo)書及其附件（單獨(dú)打印，不裝訂在本合同內(nèi)）22當(dāng)合同文件內(nèi)容出現(xiàn)含糊不清或不相一致時(shí)，應(yīng)在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由發(fā)包單位和承包單位協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成時(shí)，按本合同通用條款第28條關(guān)于爭議的約定處理。3、語言文字和適用法律、行政法規(guī)及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)31語言文字除雙方另有約定外，本合同文件使用的語言文字為漢語。32適

10、用法律和行政法規(guī)除雙方另有約定外，本合同依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)執(zhí)行。33適用工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)雙方約定的符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。本合同中沒有相應(yīng)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)由發(fā)包單位在合同規(guī)定范圍內(nèi)書面向承包單位提出施工技術(shù)要求，承包單位按要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包單位確認(rèn)后執(zhí)行。還應(yīng)滿足發(fā)包主與業(yè)主方所簽定合同中與承包單位施工范圍有關(guān)的承包工程質(zhì)量要求及驗(yàn)收質(zhì)量（雙方另有約定的，可以附件形式補(bǔ)充約定。）4、圖紙和技術(shù)文件4.1、本項(xiàng)目施工以雙方簽字確認(rèn)的深化設(shè)計(jì)施工圖為準(zhǔn)，深化設(shè)計(jì)圖紙經(jīng)發(fā)包單位以及承包單位項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字和單位蓋章確認(rèn)，作為本合同的一部分，雙

11、方各執(zhí)一套，作為本合同執(zhí)行和安裝范圍的依據(jù)。承包單位對工程圖紙負(fù)有保密義務(wù)的，承包單位應(yīng)負(fù)責(zé)所承包工程范圍內(nèi)圖紙的保密工作，承包單位的保密義務(wù)在本承包合同終止后，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行。施工過程中，承包單位如需要根據(jù)現(xiàn)場條件對進(jìn)行施工圖進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)，需要事先征得發(fā)包單位項(xiàng)目經(jīng)理簽字，相關(guān)圖紙必須重新簽字并蓋雙方單位公章，承包單位應(yīng)對優(yōu)化設(shè)計(jì)的圖紙負(fù)有法律責(zé)任。4.2、關(guān)于發(fā)包單位委托承包單位進(jìn)行深化施工圖設(shè)計(jì)的范圍及發(fā)生的費(fèi)用，由承包單位承擔(dān)。43發(fā)包單位提供的圖紙不能滿足承包工程施工需要時(shí)，復(fù)制、重新繪制、翻譯、購買標(biāo)準(zhǔn)圖紙等的責(zé)任和費(fèi)用由承包單位承擔(dān)。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5、本承包合同51承包單位

12、對本承包合同的了解發(fā)包單位應(yīng)向承包單位在開工前說明承包工程的各項(xiàng)要求，并作記錄。52承包單位對有關(guān)承包工程的責(zé)任除本合同條款另有約定，承包單位應(yīng)履行并承擔(dān)本承包工程有關(guān)的承包單位的所有義務(wù)與責(zé)任。6、指令和決定就承包工程范圍內(nèi)的有關(guān)工作，發(fā)包單位隨時(shí)可以向承包單位發(fā)出指令，承包單位應(yīng)執(zhí)行發(fā)包單位根據(jù)本合同施工工程量清單范圍內(nèi)所發(fā)出的所有指令。如承包單位認(rèn)為指令不合理，可向發(fā)包單位書面反映，雙方協(xié)商解決，如承包單位無故拒不執(zhí)行指令，發(fā)包單位可委托其他施工單位完成該指令事項(xiàng)，發(fā)生的費(fèi)用從應(yīng)付給承包單位的相應(yīng)款項(xiàng)中扣除。如發(fā)包單位發(fā)出的指令導(dǎo)致返工，應(yīng)補(bǔ)償承包單位的材料和人工及相關(guān)一切損失。承包單位

13、不能直接接收業(yè)主單位發(fā)出的指令，如承包單位直接或間接接收業(yè)主單位發(fā)出的指令，視為違約，本合同自動終止，同時(shí)承包單位承擔(dān)違約責(zé)任。承包單位在本地以本項(xiàng)目名義進(jìn)行材料采購和詢價(jià)時(shí)，均必須以發(fā)包單位的名義（廣州貝龍環(huán)保熱力設(shè)備股份有限公司），承包單位人員在協(xié)助發(fā)包單位人員進(jìn)行現(xiàn)場施工管理時(shí)，均必須以發(fā)包單位的名義并在發(fā)包單位人員陪同下進(jìn)行，否則均視為違約。7、發(fā)包單位項(xiàng)目經(jīng)理71發(fā)包單位項(xiàng)目經(jīng)理的姓名黎楚國，項(xiàng)目副經(jīng)理何志中，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人：劉文斌。72發(fā)包單位項(xiàng)目經(jīng)理可授權(quán)具體的管理人員行使自己的部分權(quán)利，并在認(rèn)為有必要時(shí)撤回授權(quán)，授權(quán)和撤回均應(yīng)提前7天以書面形式通知承包單位，委派書及撤回通知作為

14、本合同的附件。項(xiàng)目經(jīng)理不在現(xiàn)場，由發(fā)包單位項(xiàng)目經(jīng)理指派項(xiàng)目其他人員行使項(xiàng)目經(jīng)理的職責(zé)，雙方書面簽字確認(rèn)授權(quán)。發(fā)包單位項(xiàng)目經(jīng)理由在本合同或通知承包單位進(jìn)場通知書上明確，發(fā)包單位需要更換項(xiàng)目經(jīng)理需要書面向承包單位明確。73發(fā)包單位所發(fā)出的指令、通知、變更，由發(fā)包單位項(xiàng)目經(jīng)理(或其授權(quán)人)簽字后，以書面形式交給承包單位，承包單位項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署自己的姓名及收到時(shí)間后生效。確有必要時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理可發(fā)出口頭指令（即簡單指令，但需項(xiàng)目經(jīng)理直接在指令單上簽字），并在48小時(shí)內(nèi)給予書面確認(rèn)。發(fā)包單位項(xiàng)目經(jīng)理在48小時(shí)后未予書面確認(rèn)的，承包單位應(yīng)于發(fā)包單位發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求，發(fā)包單位項(xiàng)目經(jīng)理

15、在承包單位提出確認(rèn)要求后7天內(nèi)不予答復(fù)，應(yīng)視為承包單位要求已被確認(rèn)。承包單位認(rèn)為發(fā)包單位項(xiàng)目經(jīng)理指令不合理，應(yīng)在收到指令后48小時(shí)內(nèi)提出書面申告，發(fā)包單位在收到承包單位申告后48小時(shí)內(nèi)做出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包方。緊急情況下，發(fā)包單位項(xiàng)目經(jīng)理可發(fā)出要求承包單位立即執(zhí)行的指令，合理要求承包單位如有異議也應(yīng)執(zhí)行后再提出異議。74發(fā)包單位項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)按承包合同的約定，及時(shí)向承包單位提供所需的指令、批準(zhǔn)、提供圖紙、技術(shù)文件以及簽字確認(rèn)并履行其它約定的義務(wù)，否則承包單位應(yīng)在約定時(shí)間后48小時(shí)內(nèi)將具體要求、需要的理由及延誤的后果通知發(fā)包單位。75發(fā)包單位項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)按照國家頒布的

16、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，抓好各承包單位的施工質(zhì)量、設(shè)備質(zhì)量的管理工作，督促承包單位工程質(zhì)量達(dá)到符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；負(fù)責(zé)組織施工設(shè)計(jì)圖技術(shù)交底，落實(shí)承包單位制定施工技術(shù)方案，審查各項(xiàng)技術(shù)措施的可行性和經(jīng)濟(jì)性，提出優(yōu)化方案或改進(jìn)意見；審查承包單位編制的施工組織設(shè)計(jì)、報(bào)表、請示、備忘錄、通知單，檢查承包單位的各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作。根據(jù)合同和簽字確認(rèn)的圖紙要求，審查各承包單位提供的設(shè)備清單及質(zhì)保書，并協(xié)助監(jiān)理工程師對工程使用的有關(guān)構(gòu)件及設(shè)備進(jìn)行必要時(shí)的抽驗(yàn)。76發(fā)包單位項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)工程的整體進(jìn)度，負(fù)責(zé)審核承包單位提交的工程的進(jìn)度計(jì)劃，分階段計(jì)劃和月進(jìn)度計(jì)劃，并制定工程總進(jìn)度計(jì)劃和分階段計(jì)劃。尤其是影響工程關(guān)鍵線路的有關(guān)項(xiàng)目

17、，主動地要求承包單位提供施工程序及時(shí)間表，對不同承包單位有矛盾的交叉作業(yè)做出協(xié)調(diào)，定期組織召開各承包單位參加的協(xié)調(diào)會，及時(shí)分析、協(xié)調(diào)、平衡和調(diào)整工程進(jìn)度，并提供有關(guān)施工進(jìn)度報(bào)告和存在問題。發(fā)包單位項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)根據(jù)整體工程施工總進(jìn)度的計(jì)劃，負(fù)責(zé)安排承包單位的進(jìn)場、退場時(shí)間及相應(yīng)施工周期和合理的施工作業(yè)區(qū)域，并落實(shí)相關(guān)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。77發(fā)包單位如需更換發(fā)包單位項(xiàng)目經(jīng)理，應(yīng)至少提前7天以書面形式通知承包單位，后任繼續(xù)行使前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。8、承包單位項(xiàng)目經(jīng)理81承包單位項(xiàng)目經(jīng)理的姓名： 周強(qiáng) ，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人： ，現(xiàn)場負(fù)責(zé)人： ，資料負(fù)責(zé)人： ，安全管理員： 彭友全 ，所有人員進(jìn)場必須提交給發(fā)

18、包單位，且項(xiàng)目進(jìn)場后不得隨意更換，承包單位現(xiàn)場所有人員不在項(xiàng)目上時(shí)必須向發(fā)包單位的項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目經(jīng)理指定人請假，并且要得到同意，否則每發(fā)現(xiàn)一次罰款1000元。如承包單位要更換項(xiàng)目經(jīng)理，承包單位需要更換項(xiàng)目經(jīng)理，需提7天前書面向發(fā)包單位提出申請，并經(jīng)發(fā)包單位項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn)后，方可更換。82承包單位依據(jù)合同向發(fā)包單位發(fā)出的請求和通知，以書面形式由承包單位項(xiàng)目經(jīng)理簽字后送交發(fā)包單位項(xiàng)目經(jīng)理，發(fā)包單位項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到的時(shí)間后生效。項(xiàng)目經(jīng)理不在現(xiàn)場，由項(xiàng)目經(jīng)理指派責(zé)任人行使項(xiàng)目經(jīng)理的職責(zé)，需要書面得到發(fā)包方的確認(rèn)，否則每發(fā)現(xiàn)一次罰款1000元。83承包單位項(xiàng)目經(jīng)理按發(fā)包單位項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)的施工

19、組織設(shè)計(jì)(或施工工藝方案)和依據(jù)承包合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無法與發(fā)包單位項(xiàng)目經(jīng)理取得聯(lián)系時(shí)，承包單位項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)采取保證人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時(shí)內(nèi)向發(fā)包項(xiàng)目經(jīng)理送交報(bào)告。責(zé)任在發(fā)包方，由發(fā)包方承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在承包方，由承包方承擔(dān)費(fèi)用，經(jīng)過發(fā)包方同意后相應(yīng)順延工期。84承包單位項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)收集整理、匯編本工程施工過程中的有關(guān)圖紙、技術(shù)資料和其他各類工程檔案文件資料，在施工過程中及工程竣工后提交給發(fā)包單位。85承包單位如需更換承包單位項(xiàng)目經(jīng)理，應(yīng)至少提前7天以書面形式通知發(fā)包單位，并征得發(fā)包單位同意，后任繼續(xù)行使前任的職

20、權(quán)，履行前任的義務(wù)。86發(fā)包單位有權(quán)更換發(fā)包單位認(rèn)為不合格的承包單位項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目上的其它人員，承包單位應(yīng)無條件接受。87承包單位項(xiàng)目經(jīng)理和參與施工的相關(guān)人員不得直接與業(yè)主項(xiàng)目經(jīng)理和工地負(fù)責(zé)人發(fā)生任何直接或間接的聯(lián)系，如有發(fā)生直接或間接聯(lián)系，視為違約，承包單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動終止。88承包單位所有人員應(yīng)佩帶與發(fā)包單位相同的工作服和安全設(shè)備，相關(guān)費(fèi)用由承包單位負(fù)擔(dān)。8.9承包單位必須完善各項(xiàng)目施工資料，包括業(yè)主方供設(shè)備資料。9、發(fā)包單位的工作91發(fā)包單位應(yīng)按本合同條款的相關(guān)規(guī)定，一次或分階段完成下列工作： (1)向承包單位提供根據(jù)本合同由發(fā)包單位辦理的與工程相關(guān)的各種證件、批件、各種相

21、關(guān)資料，向承包單位提供具備施工條件的施工場地，三通一平。 (2)組織承包單位參加發(fā)包單位組織的圖紙會審，向發(fā)包單位進(jìn)行設(shè)計(jì)圖紙交底，配合土建單位完成預(yù)埋件設(shè)置。 (3)隨時(shí)為承包單位提供確保本空調(diào)工程的施工所要求的施工場地和通道、用水、用電等（費(fèi)用由承包單位負(fù)責(zé)），滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通。 (4)負(fù)責(zé)整個施工場地的管理工作，協(xié)調(diào)承包單位與同一施工場地的其它承包單位之間的交叉配合，確保承包單位按照經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。 (5)發(fā)包單位根據(jù)與業(yè)主合同的約定，對本工程進(jìn)行深化設(shè)計(jì)、施工、竣工和保修。如發(fā)包單位的深化設(shè)計(jì)經(jīng)業(yè)主單位項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)后，導(dǎo)致設(shè)備和工程費(fèi)

22、用增減，承包單位予以確認(rèn)為發(fā)包單位發(fā)出的設(shè)計(jì)變更，合同價(jià)款相應(yīng)調(diào)整。10、承包單位的工作101承包單位應(yīng)按雙方約定的內(nèi)容和時(shí)間，完成下列工作： (1) 承包單位應(yīng)按照承包合同的約定，對本工程進(jìn)行深化設(shè)計(jì)、施工、竣工和保修。承包單位在審閱本合同時(shí)，或在本合同的施工中，如發(fā)現(xiàn)本工程的設(shè)計(jì)或工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)要求存在浪費(fèi)、錯誤、遺漏、失誤或其它缺陷，應(yīng)立即書面通知發(fā)包單位，否則發(fā)生費(fèi)用由承包單位負(fù)責(zé)，發(fā)包單位應(yīng)簽字回執(zhí)。(2)承包單位應(yīng)在合同生效后3天內(nèi)，完成規(guī)定的深化設(shè)計(jì)內(nèi)容，報(bào)發(fā)包單位項(xiàng)目經(jīng)理簽字并蓋單位公章確認(rèn)后在本工程中使用。承包單位提出的深化設(shè)計(jì)經(jīng)發(fā)包單位項(xiàng)目經(jīng)理簽字并蓋單位公章確認(rèn)后認(rèn)可

23、后，如導(dǎo)致設(shè)備和工程費(fèi)用增減，發(fā)包單位予以確認(rèn)為發(fā)包單位發(fā)出的設(shè)計(jì)變更，合同價(jià)款相應(yīng)調(diào)整。 (3)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)，向發(fā)包單位提供年、季、月度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表。承包單位不能按發(fā)包單位批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃施工時(shí)，應(yīng)根據(jù)發(fā)包單位的要求提交一份修訂的進(jìn)度計(jì)劃，以保證本空調(diào)工程如期竣工。(4)承包單位應(yīng)在合同生效3日內(nèi)， 向發(fā)包單位提交一份詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)(或施工工藝方案)，發(fā)包單位應(yīng)在3日內(nèi)批準(zhǔn)，承包單位方可執(zhí)行。(5)遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全文明生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包單位，承包單位承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，因發(fā)包單位責(zé)任

24、造成的罰款除外。 (6)承包單位應(yīng)允許發(fā)包單位、工程師及其三方中任何一方授權(quán)的人員在工作時(shí)間內(nèi)，進(jìn)入工程施工場地或材料存放的地點(diǎn)，以及施工場地以外與本合同有關(guān)的承包單位的任何工作或準(zhǔn)備的地點(diǎn)，承包單位應(yīng)提供方便。 (7)、已竣工工程未交付發(fā)包單位之前，承包單位應(yīng)負(fù)責(zé)已完本工程的成品保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，承包單位自費(fèi)予以修復(fù)；發(fā)包單位要求承包單位采取特殊措施保護(hù)的工程部位并相應(yīng)的追加承包單位合同價(jià)款，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。 (8)承包單位項(xiàng)目經(jīng)理和參與施工的相關(guān)人員沒有發(fā)包單位授權(quán)的情況下，不得直接與業(yè)主項(xiàng)目經(jīng)理和工地負(fù)責(zé)人發(fā)生任何直接或間接的聯(lián)系，如有發(fā)生直接或間接聯(lián)系，視為違約，

25、承包單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動終止。102承包單位未履行前款各項(xiàng)義務(wù)，造成發(fā)包單位損失的，承包單位賠償發(fā)包單位有關(guān)損失。10.3承包單位安裝施工完成后，要負(fù)責(zé)項(xiàng)目的調(diào)試工作，包括其甲供設(shè)備，調(diào)試及試運(yùn)行期間的工作不得報(bào)工。如果安裝完成后，因承包方和發(fā)包方等原因不能移交給業(yè)主接管，如需要人員值班，承包方免費(fèi)值班管理。11、本合同解除111雙方協(xié)商或因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等不可抗力因素造成合同無法履行。112承包單位項(xiàng)目經(jīng)理和參與施工的相關(guān)人員直接與業(yè)主項(xiàng)目經(jīng)理和業(yè)主工地負(fù)責(zé)人發(fā)生任何直接或間接的聯(lián)系，本合同自動終止，同時(shí)承包單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。113承包單位將本工程施工部分或整體分包給其他企業(yè)，本

26、合同自動終止，同時(shí)承包單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12、轉(zhuǎn)包與再分包  承包單位不得將工程部分或整體再分包給其他企業(yè)，如承包單位已經(jīng)分包或經(jīng)發(fā)包單位查出，本合同自動終止，同時(shí)承包單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、工期13、開工與延期開工131承包單位應(yīng)當(dāng)按照本合同協(xié)議書約定的開工日期開工。承包單位不能按時(shí)開工，應(yīng)當(dāng)不遲于本合同協(xié)議書約定的開工日期前5天，以書面形式向發(fā)包單位提出延期開工的理由。發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請后的48小時(shí)內(nèi)以書面形式答復(fù)承包單位。發(fā)包單位在接到延期開工申請后48小時(shí)內(nèi)不答復(fù)，視為同意承包單位要求，工期相應(yīng)順延。發(fā)包單位不同意延期要求或承包單位未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開工要求

27、，工期不予順延。132因發(fā)包單位原因不能按照本合同協(xié)議書約定的開工日期開工，發(fā)包單位項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)以合同協(xié)議書約定的開工日期前5天以書面形式通知承包單位項(xiàng)目經(jīng)理，推遲開工日期。發(fā)包單位不賠償承包單位因延期開工造成的損失，但相應(yīng)順延工期。14、工期延誤141因下列原因之一造成工程工期延誤，經(jīng)發(fā)包單位項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn)，工期相應(yīng)順延： (1)發(fā)包單位未按本合同專用條款的約定提供圖紙、開工條件、設(shè)備設(shè)施、施工場地，或合同履行過程中未能提供發(fā)包單位需要的施工條件；(2) 發(fā)包單位項(xiàng)目經(jīng)理未按承包合同約定提供所需的指令、批準(zhǔn)或所發(fā)出的指令錯誤，致使工程施工不能正常進(jìn)行；(4)不可抗力的原因； (5)本合同條款中約

28、定的或發(fā)包單位項(xiàng)目經(jīng)理同意工期順延的其他情況。142承包單位應(yīng)在141款約定情況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向發(fā)包單位提出報(bào)告。發(fā)包單位在收到報(bào)告后14天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為同意順延工期。15、暫停施工15l發(fā)包單位或業(yè)主監(jiān)理工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)以書面形式通過發(fā)包單位項(xiàng)目經(jīng)理向承包單位發(fā)出暫停施工指令，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書面處理意見。因發(fā)包單位的原因承包單位停工和復(fù)工程序以及暫停施工所發(fā)生的費(fèi)用，由發(fā)包單位承擔(dān)。l 6、工程竣工161承包單位應(yīng)按照本合同協(xié)議書約定的竣工日期或發(fā)包單位同意順延的工期竣工。162因承包單位原因不能按照本合同

29、協(xié)議書約定的竣工日期或發(fā)包單位同意順延的工期竣工的，承包單位承擔(dān)違約責(zé)任。163提前竣工程序按本合同相應(yīng)條款履行，無獎勵。四、質(zhì)量與安全17、質(zhì)量檢查與驗(yàn)收171本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到本合同協(xié)議書和本合同條款約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)按照承包合同相應(yīng)條款履行。因承包單位原因且經(jīng)過按照發(fā)包單位項(xiàng)目經(jīng)理要求整改后工程質(zhì)量仍達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金計(jì)算方法或額度在本合同專用條款內(nèi)約定。172雙方對工程質(zhì)量的爭議，按照日期最新的圖紙和技術(shù)文件要求執(zhí)行。173本工程的檢查、驗(yàn)收及工程試車等，按照雙方約定標(biāo)準(zhǔn)履行。174在不影響工程進(jìn)度的情況下，承包單位應(yīng)允許并配合發(fā)包單位項(xiàng)目

30、經(jīng)理或業(yè)主單位監(jiān)理工程師進(jìn)入承包單位施工場地檢查工程質(zhì)量。174本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。175本工程質(zhì)量必須同時(shí)符合國家工業(yè)金屬管工程施工及驗(yàn)收規(guī)范最新標(biāo)準(zhǔn)。18、安全施工181承包單位應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。182在施工場地涉及危險(xiǎn)地區(qū)或需要安全防護(hù)措施施工時(shí)，承包單位應(yīng)提出安全防護(hù)措施，經(jīng)發(fā)包單位批準(zhǔn)后實(shí)施，發(fā)生的相應(yīng)費(fèi)用由發(fā)包單位承擔(dān)。183承包單位人員發(fā)生安全事故，承包單位負(fù)擔(dān)全部責(zé)任，并應(yīng)支付因此給發(fā)包單位造成的任何損失，其他有關(guān)安全的條款在本合同專用條款中明確。五、合同價(jià)款與支

31、付l 9、合同價(jià)款191合同總額為開口價(jià)合同。192本工程合同價(jià)款在本合同協(xié)議書內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變。193本合同價(jià)款與工程土建和其他部分的總承包合同相應(yīng)部分價(jià)款無任何連帶關(guān)系。20、工程量的確認(rèn)201承包單位項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)按本合同條款約定的時(shí)間向發(fā)包單位項(xiàng)目經(jīng)理提交已完工程量報(bào)告，發(fā)包單位項(xiàng)目經(jīng)理接到報(bào)告后按設(shè)計(jì)圖紙計(jì)量或報(bào)經(jīng)業(yè)主單位工程師計(jì)量。承包單位必須為計(jì)量提供便利條件并派人參加計(jì)量。202承包單位應(yīng)按本合同條款約定的時(shí)間向發(fā)包單位提交已完工程量進(jìn)度報(bào)告。203對承包單位自行超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因承包單位原因造成返工的工程量，發(fā)包單位不予計(jì)量。但因發(fā)包單位或其他施工單位原因造成返工

32、的工程量，發(fā)包單位應(yīng)給予計(jì)量。2l、合同價(jià)款的支付211承包合同總價(jià)款（大寫） 壹拾貳萬元整 （￥ 120，000.00元）。本合同總價(jià)開口合同，因發(fā)包單位或業(yè)主單位提出的圖紙變更導(dǎo)致的增項(xiàng)目部分按照合同附件的工程量清單報(bào)價(jià)的單價(jià)結(jié)算，合同內(nèi)無單價(jià)的，在施工前雙方按照認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)方法書面確認(rèn)單價(jià)。增項(xiàng)總額小于本合同總價(jià)的0.5%不作增項(xiàng)確認(rèn)。21.2在合同簽字蓋章生效，承包單位收到發(fā)包單位的合同和正式的進(jìn)場通知書后可進(jìn)場，承包單位收到發(fā)包單位的進(jìn)場通知書后3天內(nèi)安排人員和材料進(jìn)場，并向發(fā)包單位出具開工報(bào)告，發(fā)包單位收到承包單位的開工報(bào)告后支付合同總價(jià)10%的預(yù)付款。21.3每月20日為工程量統(tǒng)計(jì)日

33、，承包單位將已經(jīng)完成的工程量上報(bào)發(fā)包單位，經(jīng)過包單位現(xiàn)場項(xiàng)目部、總公司采購部審核后，在下個月25日前按照甲方（即業(yè)主單位）確認(rèn)承包單位完成工程量的85%支付工程進(jìn)度款。21.4發(fā)包單位每向承包單位支付每一筆工程款前，承包單位向發(fā)包單位提供與支付額相等的收款收據(jù)及發(fā)票。 21.5 工程竣工驗(yàn)收合格支付至合同總額的95%（合同總價(jià)包含水電費(fèi)用，如水電費(fèi)用為發(fā)包單位墊付，則在合同執(zhí)行后按分包合同價(jià)格與承包合同價(jià)款的比例扣除，承包合同價(jià)款為本合同價(jià)加上后期增加和確認(rèn)變更后的總價(jià)。），同時(shí)承包單位須提供至合同總額相等的收款收據(jù)。21.6 余款5%作為質(zhì)保金。在質(zhì)保期滿二年后經(jīng)甲方（即業(yè)主單位）和發(fā)包單位

34、驗(yàn)收無質(zhì)量問題后十天內(nèi)支付清。217工程竣工驗(yàn)收應(yīng)在承包單位提供調(diào)試完成報(bào)告和竣工驗(yàn)收資料后一個月內(nèi)完成，因驗(yàn)收不合格需要承包單位返工，導(dǎo)致發(fā)包單位無法按期完成業(yè)主要求的竣工日期，承包單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償因此給業(yè)主和發(fā)包單位造成的任何損失。六、設(shè)計(jì)及工程變更22、設(shè)計(jì)及工程變更承包單位應(yīng)根據(jù)系統(tǒng)設(shè)計(jì)需要或發(fā)包單位項(xiàng)目經(jīng)理指令，以更改、增補(bǔ)或省略的方式對承包工程進(jìn)行設(shè)計(jì)及工程變更： (1)承包單位提出的深化優(yōu)化設(shè)計(jì)經(jīng)發(fā)包單位項(xiàng)目經(jīng)理簽字認(rèn)可后，如導(dǎo)致工程費(fèi)用增減，發(fā)包單位予以確認(rèn)為發(fā)包單位發(fā)出的設(shè)計(jì)變更，發(fā)生增項(xiàng)時(shí)，發(fā)包單位應(yīng)予以書面確認(rèn)，發(fā)生減項(xiàng)時(shí)，承包單位應(yīng)予以確認(rèn)。(2)發(fā)包單位根據(jù)

35、業(yè)主單位的要求進(jìn)行的設(shè)計(jì)變更，如導(dǎo)致工程費(fèi)用增減，發(fā)包單位予以確認(rèn)為發(fā)包單位發(fā)出的設(shè)計(jì)變更，發(fā)生增項(xiàng)時(shí)，發(fā)包單位應(yīng)予以書面確認(rèn)，發(fā)生減項(xiàng)時(shí)，承包單位應(yīng)予以確認(rèn)。(3)除上述(1)項(xiàng)以外的發(fā)包單位作出的書面變更指令。(4)工程及設(shè)計(jì)變更引起的設(shè)備和工程費(fèi)用增減，按照附件工程量清單報(bào)價(jià)書中的單價(jià)調(diào)整合同總價(jià)。如增減項(xiàng)在清單中未列明，按照合同附件認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)辦法調(diào)整。七、竣工驗(yàn)收及結(jié)算23、竣工驗(yàn)收231本工程具備竣工驗(yàn)收條件的，承包單位應(yīng)向發(fā)包單位提供完整的竣工資料及竣工驗(yàn)收報(bào)告，包括竣工圖，提交日期和份數(shù)由發(fā)包單位確定。232發(fā)包單位應(yīng)在收到承包單位提供的竣工驗(yàn)收報(bào)告之日起應(yīng)組織驗(yàn)收。承包單位應(yīng)配合

36、發(fā)包單位進(jìn)行驗(yàn)收，如因承包單位施工質(zhì)量原因?qū)е路倒?，承包單位因承?dān)因此給發(fā)包單位和業(yè)主單位造成的任何損失。233本工程竣工驗(yàn)收未能通過且屬于承包單位原因的，承包單位負(fù)責(zé)修復(fù)相應(yīng)缺陷并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。屬于發(fā)包單位指令錯誤或技術(shù)文件不符合要求原因的，發(fā)包單位應(yīng)向承包單位支付修復(fù)相應(yīng)缺陷的費(fèi)用，承包單位不承擔(dān)任何責(zé)任。234本工程竣工日期為承包單位提供竣工驗(yàn)收報(bào)告之日。需要修復(fù)的，為提供修復(fù)后竣工報(bào)告之日。24、竣工結(jié)算及移交241本工程竣工驗(yàn)收由相關(guān)部門及業(yè)主驗(yàn)收通過，并經(jīng)發(fā)包單位認(rèn)可后14天內(nèi)，承包單位向發(fā)包單位遞交本工程竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，雙方按照本合同協(xié)議書約定的合同價(jià)款及本合

37、同專用條款約定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。242發(fā)包單位收到承包單位遞交的本工程竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后14天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出明確的修改意見。25、質(zhì)量保修251本工程竣工交付使用后，承包單位應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定對承包工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行保修，具體保修責(zé)任按照承包單位發(fā)包單位在工程竣工驗(yàn)收之前簽訂的質(zhì)量保修書執(zhí)行。保修期自工程竣工驗(yàn)收之日起計(jì)算。八、違約、索賠及爭議26、違約261當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，視為承包單位違約： (1)本合同通用條款第162款提到的因承包單位原因不能按照本合同協(xié)議書約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的； (2)本合同通用條款第171款提到的因承包

38、單位施工質(zhì)量原因經(jīng)過整改后工程質(zhì)量達(dá)仍不能達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；承包單位承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給發(fā)包單位造成的經(jīng)濟(jì)損失。雙方在本合同專用條款內(nèi)約定承包單位賠償發(fā)包單位損失的計(jì)算方法或承包單位應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額。如承包單位原因?qū)е驴⒐と掌谘诱`且導(dǎo)致空調(diào)系統(tǒng)不能按合同約定的竣工日期實(shí)現(xiàn)整體供冷或采暖，承包單位應(yīng)向發(fā)包單位支付延期竣工賠償，按每日應(yīng)付違約金為合同總額的1，但不得超過合同總額的5%。263承包單位違反本合同可能產(chǎn)生的后果如承包單位有違反承包合同的行為，因此違約造成的工期延誤、發(fā)包方的經(jīng)濟(jì)損失，在此情況下，發(fā)包單位可從本應(yīng)支付承包單位的任何價(jià)款中扣除此筆經(jīng)濟(jì)損失及賠償費(fèi)，并且不排除發(fā)

39、包單位采用其它補(bǔ)救方法的可能。27、索賠271當(dāng)一方向另一方提出索賠時(shí)，要有正當(dāng)?shù)乃髻r理由，且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有效證據(jù)。272承包單位未能按本合同的約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯誤以及應(yīng)由承包單位承擔(dān)責(zé)任的其他情況，造成工期延誤和(或)發(fā)包單位不能及時(shí)得到業(yè)主的合同價(jià)款或發(fā)包單位的其他經(jīng)濟(jì)損失，發(fā)包單位可按承包合同約定的程序以書面形式向承包單位索賠。273在工程施工過程中，如承包單位遇到不利外部條件等，根據(jù)合同可以索賠的情況，承包單位可按照合同約定的索賠程序通過發(fā)包單位向業(yè)主單位提出索賠要求。在發(fā)包單位收到業(yè)主的索賠后，發(fā)包單位在承包單位索賠報(bào)告后21天內(nèi)給予承包單位明確的答復(fù)，或要求進(jìn)一步

40、補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)。發(fā)包單位向業(yè)主索賠成功后，發(fā)包單位應(yīng)將相應(yīng)賠償部分扣除發(fā)包方費(fèi)用后付給承包單位。發(fā)包單位在40天內(nèi)未能對承包單位的索賠報(bào)告給予答復(fù)，視為承包單位的索賠報(bào)告已經(jīng)得到批準(zhǔn)。28、爭議281雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關(guān)部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以向項(xiàng)目所在地的人民法院起訴解決爭議。282發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持承包工程施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程： (1)單方違約或業(yè)主、發(fā)包原因?qū)е潞贤_已無法履行，雙方協(xié)議停止施工； (2)調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受； (3)法院要求停止施工。九、保障、保險(xiǎn)及擔(dān)保2

41、9、保障291除應(yīng)由發(fā)包單位承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)外，承包單位應(yīng)保障發(fā)包單位免于承受在本工程施工過程中因承包單位原因及修補(bǔ)缺陷引起的下列損失、索賠及與此有關(guān)的索賠、訴訟、損害賠償： (1)、人員的傷亡； (2)、本工程以外的任何財(cái)產(chǎn)的損失或損害。上列損失應(yīng)由造成損失的責(zé)任方承擔(dān)。292除應(yīng)由承包單位承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)外，發(fā)包單位應(yīng)保障承包單位免于承受在本工程施工過程中因發(fā)包單位原因及修補(bǔ)缺陷引起的下列損失、索賠及與此有關(guān)的索賠、訴訟、損害賠償：(1)、人員的傷亡；(2)、本工程以外的任何財(cái)產(chǎn)的損失或損害。上列損失應(yīng)由造成損失的責(zé)任方承擔(dān)。30、保險(xiǎn)301承包單位應(yīng)為運(yùn)至施工場地內(nèi)用于承包工程的材料和待安裝設(shè)備辦理

42、保險(xiǎn)。302承包單位必須為從事本項(xiàng)目施工作業(yè)的所有人員辦理綜合保險(xiǎn)（包括管理人員），并為施工場地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。303保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，雙方均有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。十、其他32、材料設(shè)備供應(yīng)321雙方供應(yīng)的材料、成品、半成品均須有原出廠合格證明和質(zhì)量證書。并且在采購前向甲方（即業(yè)主單位）進(jìn)行材料送審，在經(jīng)過甲方現(xiàn)場項(xiàng)目部（即業(yè)主單位現(xiàn)場項(xiàng)目部）和甲方認(rèn)可的監(jiān)理公司確認(rèn)后方可進(jìn)行采購；承包單位供應(yīng)的材料和設(shè)備的品牌和技術(shù)參數(shù)必須滿足本合同附件附件2 主 要 材 料 規(guī) 格 表 以及 其他合同附件的要求，如果達(dá)不到技術(shù)附件中的要求，承包單

43、位自行采購或施工的工程量甲方（即業(yè)主單位）和監(jiān)理單位不予認(rèn)可，承包單位必須無條件全部返工并賠償因此給甲方和發(fā)包單位造成的任何損失。322承包單位采購的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求不符時(shí)，承包單位應(yīng)按業(yè)主單位和發(fā)包單位項(xiàng)目經(jīng)理的要求的時(shí)間運(yùn)出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。323承包單位需要使用代用材料時(shí)，應(yīng)經(jīng)發(fā)包方、業(yè)主專業(yè)工程師和甲方采購部（即業(yè)主單位采購部）認(rèn)可才能使用。由承包單位采購的材料設(shè)備，必須符合本合同技術(shù)附件所規(guī)定和要求的品牌型號及質(zhì)量等級。由于業(yè)主原因要求更改材料品牌,應(yīng)在承包單位采購前及時(shí)通知承包單位。33、不可抗力331不可抗力包括

44、的范圍以及事件處理同承包合同相應(yīng)條款。342不可抗力事件發(fā)生涉及承包單位施工場地的，承包單位應(yīng)立即通知發(fā)包單位，在力所能及的條件下，迅速采取措施，盡力減少損失。333承包單位承擔(dān)自身的人員和財(cái)產(chǎn)的損失。334因合同一方延遲履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除延遲履行方的相應(yīng)責(zé)任。34、承包合同解除341發(fā)包單位和承包單位協(xié)商一致，可以解除承包合同。343有下列情形之一的，雙方可以協(xié)商解除合同： (1)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行； (2)因一方違約(包括因發(fā)包單位原因造成工程停建或緩建)導(dǎo)致合同無法履行。345合同解除程序以及善后處理均按本合同相應(yīng)條款履行。346合同解除后，不影響雙方在合同中約定

45、的結(jié)算條款的效力。35、合同生效與終止351雙方在本合同協(xié)議書中約定合同生效方式。352雙方履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢，承包單位向發(fā)包單位交付竣工的承包工程后，且發(fā)包單位付清質(zhì)保金后，本合同即告終止。353本合同的權(quán)利義務(wù)終止后，雙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。36、合同份數(shù)361本合同一式四份，具有同等效力，由雙方分別保存二份。37、補(bǔ)充條款雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商一致后，可對本合同通用條款內(nèi)容具體化、補(bǔ)充或修改，以補(bǔ)充協(xié)議形式進(jìn)行。第三部分 專用條款1、雙方約定承包單位應(yīng)做的其它工作：A. 承包單位負(fù)責(zé)發(fā)包單位所供材料及設(shè)備能夠人

46、工卸車（指100KG以下或者1個立方米以下的設(shè)備和材料）的部分，承包單位應(yīng)負(fù)責(zé)卸車和二次搬運(yùn)（包含承包單位、發(fā)包單位及業(yè)主所供的設(shè)備及材料）和所有施工及防護(hù)。如有發(fā)包單位委托承包單位代為采購部分材料時(shí)，承包單位不得無故推委，代采購部分材料的貨款在發(fā)貨到工地后經(jīng)發(fā)包方人員驗(yàn)貨合格后就應(yīng)全部付清；所有施工材料及設(shè)備到達(dá)現(xiàn)場后由承包單位負(fù)責(zé)保管直到工程移交給業(yè)主。B.施工作業(yè)中的各種生產(chǎn)工具設(shè)備一律由承包單位自理，所有服裝和安全設(shè)備應(yīng)與發(fā)包單位統(tǒng)一。服從發(fā)包單位限額領(lǐng)料及文明現(xiàn)場管理，及材料管理的有關(guān)規(guī)定嚴(yán)禁浪費(fèi)；材料用量出現(xiàn)超定額消耗部分，按發(fā)包單位進(jìn)貨價(jià)賠償，人為原因所成的材料損耗過大，超額損耗

47、部分由承包單位自理。向發(fā)包單位領(lǐng)取的周轉(zhuǎn)材料，可以有正常損耗外的損失；若有材料遺失，承包單位照進(jìn)貨價(jià)賠償。C. 承包單位項(xiàng)目經(jīng)理有一人每天的8:30-17:30必須在現(xiàn)場，24小時(shí)在項(xiàng)目；承包單位項(xiàng)目經(jīng)理有事外出必須由發(fā)包單位項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)，承包單位項(xiàng)目經(jīng)理每月在現(xiàn)場的時(shí)間不少于25天，承包單位同時(shí)安排其它人員負(fù)責(zé)聯(lián)系，如承包單位項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目上的其它管理人員未經(jīng)同意擅自離開工地一天，扣人民幣1000元， 累計(jì)3天發(fā)包單位有權(quán)要求承包單位更換人員；D. 承包單位進(jìn)場人員必須服從發(fā)包單位的管理，杜絕打架、斗毆等情況的發(fā)生，發(fā)現(xiàn)一次打架、斗毆情況罰款壹仟元，造成嚴(yán)重影響的，發(fā)包方有權(quán)追究承包單位的責(zé)

48、任。承包單位配備足夠的人員保證項(xiàng)目施工進(jìn)度和質(zhì)量，項(xiàng)目結(jié)束符合撤人條件時(shí)，承包單位必須無條件地撤離現(xiàn)場。2.安全21承包單位必須加強(qiáng)安全管理，在發(fā)包單位管理人員的正確指導(dǎo)下制定現(xiàn)場安全管理辦法，完善安全防護(hù)措施，并安排專職的安全員施工時(shí)間不間斷巡視。22承包單位人員進(jìn)入現(xiàn)場必須進(jìn)行安全教育，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程和承包人的有關(guān)規(guī)定，服從發(fā)包單位現(xiàn)場管理人員及安全員的監(jiān)督。23由于承包單位違規(guī)作業(yè)、不按安全規(guī)定操作以及由本工種引起的，所造成的安全事故由承包人負(fù)責(zé)，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由承包單位自理，如因此發(fā)包單位被業(yè)主罰款，則按照事故的輕重給予承包單位加倍罰款，每次不少于5000元。24承包單位發(fā)生安

49、全事故后承包單位應(yīng)自行解決，如果工人向發(fā)包單位投訴或其他影響發(fā)包單位利益的事情，后果全部由承包單位負(fù)責(zé)。3、合同價(jià)款與支付A. 合同總額為包工（包輔材）不包主材的閉口價(jià)。B.由于雨季，風(fēng)災(zāi)等自然災(zāi)害所造成的停工，窩工等的費(fèi)用不予支付；由發(fā)包單位原因所造成的停工，窩工等的費(fèi)用雙方協(xié)調(diào)解決；（發(fā)包單位要求承包單位在節(jié)假日加班時(shí)，承包單位必須配合與遵從，并按勞動法相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。）C.本分包工程為施工工程范圍內(nèi)的包干合同，不存在任何追加；（業(yè)主或總包另外增加、設(shè)計(jì)和技術(shù)要求變更除外）。D. 分包單位在確認(rèn)合同價(jià)款前已經(jīng)至現(xiàn)場實(shí)地考察，分包單位已經(jīng)完全清楚工程范圍及相應(yīng)的工程量以及現(xiàn)場條件，故工程在業(yè)主

50、或總包不增加、設(shè)計(jì)和技術(shù)要求不變更的前提下，分包單位不存在任何的追加費(fèi)用； E本合同價(jià)款已經(jīng)考慮材料與設(shè)備等的漲價(jià)因素，分包單位不得以此作為追加的依據(jù)。4、違約、索賠及爭議41、違約41.1本合同通用條款第162款約定的承包單位違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：因承包單位原因每推遲工期一天（以完工為準(zhǔn)），分包人支付承包人3000元/天的違約金（累計(jì)數(shù)額以合同總金額的5%為限），違約金在合同價(jià)款中直接扣除。41.2如由于發(fā)包單位原因造成承包單位工期延誤，工期順延，雙方協(xié)商解決。41.3如果發(fā)現(xiàn)承包單位偷工減料或違反業(yè)主要求進(jìn)行施工，除所有返工費(fèi)用（材料、人工）由分包人自理外，承包單位還需支付承包人違約金30

51、00元/次，一天內(nèi)連續(xù)出現(xiàn)兩次重大質(zhì)量事故，給承包方造成的損失超過5000元/次，發(fā)包單位有權(quán)終止本合同，承包單位自動退場，除已經(jīng)運(yùn)到現(xiàn)場的材料款和已經(jīng)確認(rèn)完工的工程量價(jià)款外，所剩余合同價(jià)款不得向發(fā)包單位索?。ㄙr）；41.承包單位管理混亂，進(jìn)度達(dá)不到規(guī)定的要求，文明施工達(dá)不到發(fā)包單位或業(yè)主單位的施工品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，承包單位支付發(fā)包單位違約金1000元/次，責(zé)任嚴(yán)重的，每次處罰承包單位工程款總額的1%（取以萬元為單位的整數(shù)）。因承包單位施工質(zhì)量原因連續(xù)三次被業(yè)主單位書面警告，發(fā)包單位有權(quán)讓承包單位退場，按實(shí)際完成的工程量結(jié)算。承擔(dān)發(fā)包方的相應(yīng)的損失，發(fā)包方保留追究其連帶責(zé)任的權(quán)利。41.5承包單位人員

52、在現(xiàn)場期間喝酒、打架斗毆、尋釁鬧事，無論何種原由，承包單位支付發(fā)包單位違約金1000元/次。41.6 如果承包單位在本工程施工期間或施工前后賄賂發(fā)包單位人員，一經(jīng)當(dāng)事人確認(rèn)屬實(shí)發(fā)包單位有權(quán)向發(fā)包單位當(dāng)事人提起訴訟，經(jīng)法院判定成立后發(fā)包單位有權(quán)從該合同價(jià)款中直接扣除承包單位賄賂金額的10倍作為對承包單位的違約金，合同價(jià)款不足支付部分，承包單位需另外支付。41.7 承包單位提供的材料與設(shè)備必須符合消防等相關(guān)國家規(guī)范，工程質(zhì)量必須遵照國家有關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，如因承包單位采購原因所提供的材料與設(shè)備或工程質(zhì)量不能滿足國家的相關(guān)規(guī)范，并由此而造成的損失由承包單位負(fù)責(zé)，同時(shí)向發(fā)包單位支付損失3-5倍的

53、違約金，并直接從承包單位的合同價(jià)款中給予扣除，而不需經(jīng)過承包單位的同意。發(fā)包單位指定品牌和技術(shù)、工藝要求的原因除外，材料如達(dá)不到質(zhì)量要求，由承包單位發(fā)文給發(fā)包單位，并由雙方協(xié)商。41.8 承包單位在合同簽訂后,就必須提供工程范圍內(nèi)材料的樣本、型號，可提供的樣品至發(fā)包單位項(xiàng)目經(jīng)理，承包單位提供的材料必須通過發(fā)包單位項(xiàng)目經(jīng)理簽字的確認(rèn)后，方可安排采購進(jìn)場,若因承包單位原因達(dá)不到發(fā)包單位要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和條件，發(fā)包單位代表或其委托人一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，承包單位必須按發(fā)包單位要求進(jìn)行整改或返工，直到符合發(fā)包單位要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和條件，相應(yīng)承包單位必須承擔(dān)施工機(jī)械、材料等費(fèi)用和因此造成的發(fā)包單位一切經(jīng)濟(jì)損失，除此以外向

54、發(fā)包單位支付損失3-5倍的違約金，并直接從承包單位的合同價(jià)款中給予扣除，而不需經(jīng)過承包單位的同意,超出合同部分承包單位需另外支付。42、爭議雙方約定，在履行分包合同過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決或者調(diào)解不成時(shí)，按下列第4.21種方式解決爭議：42.1將爭議提交項(xiàng)目地點(diǎn)仲裁委員會申請仲裁； 42.2依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5、保障、保險(xiǎn)及擔(dān)保53、保險(xiǎn)5. 3.1承包單位投保內(nèi)容和責(zé)任：工程保險(xiǎn)（包括：工程一切險(xiǎn)和建筑施工人員意外傷害及意外傷害醫(yī)療保險(xiǎn)）。6、工人工資發(fā)生增項(xiàng)時(shí)按工時(shí)計(jì)算工資標(biāo)準(zhǔn)按下表計(jì)算（1個工日指工作時(shí)間8小時(shí)）序號項(xiàng)目名稱數(shù)量單位單價(jià)人民幣￥備注勞務(wù)部分 

55、   1土建普工1工日100.002開挖工1工日100.003混凝土工1工日100.004鋼筋工1工日120.005磚工1工日100.006木工1工日100.007電工1工日120.008鉚工1工日120.009管道工1工日120.0010結(jié)構(gòu)錨工1工日100.0011焊工1工日150.0012裝修工1工日100.0013水工1工日100.0014油漆工1工日120.0015司機(jī)1工日80.0016機(jī)械操作工1工日100.0017棚架工1工日100.0018鉆孔機(jī)操作工1工日100.0019維修工1工日100.00（以下合同附件）附件一：安全生產(chǎn)合同附件二：施工圖紙附件三：工程結(jié)算辦法附件一：安全生產(chǎn)合同為在 工程 實(shí)施過程中創(chuàng)