房屋租賃合同62954

1、房 屋 租 賃 合 同合同編號(hào):甲方(出租方）：身份證號(hào)碼：_身份證號(hào)碼：_ 代 理 人 ：身份證號(hào)碼：_乙方（承租方）：身份證號(hào)碼：_身份證號(hào)碼：_ 代 理 人 ：身份證號(hào)碼：_丙方(居間方)：眾誠置家房產(chǎn)中介店根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)丙方提供居間服務(wù),甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，為明確各方的權(quán)利義務(wù)經(jīng)友好協(xié)商一致，就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成以下協(xié)議，以茲共同遵守：一、標(biāo)的房屋的基本信息:房屋所有權(quán)人:共有情況： 房屋地址： 房屋所有權(quán)證編號(hào)：檔案號(hào)： 建筑面積： 規(guī)劃用途： （ 注：以上基本信息以標(biāo)的房屋所有權(quán)證及相關(guān)

2、正式法律文書的記載為準(zhǔn),如有不實(shí)甲方須自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。）2、 租賃期限：1、房屋租賃期限共計(jì)個(gè)月，自_年月日至年月日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回標(biāo)的房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如果要求續(xù)租，則必須在租賃期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后,雙方須重新簽訂房屋租賃合同。3、 房屋租金、押金及支付方式 1、房屋每月租金為人民幣：元整（小寫￥：元），租金總額共計(jì)人民幣:元整(小寫￥：元）。 2、房屋押金為人民幣：元整（小寫￥：元）。租賃期限屆滿后如有陳欠及其他違約損失，甲方可從押金中扣除后返還給乙方。3、租金支付方式：口季度付/口半年付/口年付/口其他

3、方式。乙方須于本合同簽訂當(dāng)日向甲方支付首期租金為人民幣:元整（小寫￥：元)，此后須提前30日支付下一期房屋租金,即每期房屋租金支付日期為。四、其他費(fèi)用 1、租賃期內(nèi),與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：甲方承擔(dān)：水費(fèi)/電費(fèi)/電話費(fèi)/電視收視費(fèi)/供暖費(fèi)/燃?xì)赓M(fèi)/物業(yè)管理費(fèi)/寬帶費(fèi)/其他。                  乙方承擔(dān):水費(fèi)/電費(fèi)/電話費(fèi)/電視收視費(fèi)/供暖費(fèi)/燃?xì)赓M(fèi)/物業(yè)管理費(fèi)/寬帶費(fèi)/其他.2、交接房屋時(shí),

4、煤氣表指數(shù)為：、電表指數(shù)為：、水表指數(shù)為：. 3、乙方在入住前，甲乙雙方須結(jié)清陳欠.乙方入住后上述約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé).5、 甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)1、在租賃期間內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的正常使用。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失。2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中明確約定外,均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)?shù)某猓?乙方應(yīng)予以積極協(xié)助配合.3、在租賃期間內(nèi)，因房屋及附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞的（尤其水、電路等安全隱患），乙方應(yīng)采取適當(dāng)措施,防止損失擴(kuò)大，并立即通知甲方維修。若因甲方接到通

5、知后未及時(shí)進(jìn)行維修而給他人造成損失的,由甲方負(fù)責(zé).4、乙方經(jīng)甲方同意后有轉(zhuǎn)租權(quán)/乙方無轉(zhuǎn)租權(quán)。5、在租賃期間內(nèi),甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，但應(yīng)提前個(gè)月通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。6、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，發(fā)生任何后果與甲方無關(guān)，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。7、乙方承諾已經(jīng)實(shí)地勘查過承租房屋，并對(duì)此房屋現(xiàn)狀無任何異議。六、屋內(nèi)留存物品：_ _（注：雙方交接房屋時(shí)以此清單為準(zhǔn)。） 乙方有義務(wù)保管好房屋內(nèi)物品及設(shè)施，如因乙方原因造成甲方損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償；如因乙方原因發(fā)生漏水、漏電、失火等給他人造成損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任.七、居間服務(wù)費(fèi) 甲方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)

6、日,一次性向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)人民幣：元整（小寫￥:元)。乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日，一次性向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)人民幣：元整（小寫￥:元）.丙方應(yīng)在收到居間服務(wù)費(fèi)后開具收款收據(jù)。本合同簽訂后,除在本合同中另有約定外，丙方不予退還居間服務(wù)費(fèi)。8、 合同解除1、在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除本合同并收回該房屋，同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租金總額的20作為違約金，若支付的違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)賠償甲方損失：（1）未經(jīng)甲方書面同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；（2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；（3）擅自改變本

7、合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；（4）拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上的。2、甲方逾期交房超過10日的,視為甲方違約，乙方有權(quán)單方提前解除本合同.3、乙方逾期支付房屋租金超過10日的，視為乙方違約，甲方有權(quán)提前解除本合同。4、本合同解除后,乙方應(yīng)于3日內(nèi)騰空該房屋，并通知甲方驗(yàn)房、驗(yàn)收，如乙方到期仍未騰房,甲方有權(quán)在合理、合法范圍內(nèi)自行處理，損失由乙方自負(fù). 5、租賃期限屆滿,甲方應(yīng)在乙方結(jié)清陳欠后將剩余房屋租金、及押金返還給乙方.九、違約責(zé)任1、甲方違反本合同約定的，應(yīng)向乙方返還剩余房屋租金、及押金并另行賠償乙方一個(gè)月的租金作為違約金。2、乙方違反本合同約定的，甲方在乙方結(jié)清陳欠后，將剩余

8、租金及押金返還給乙方，其他剩余款項(xiàng)(寬帶費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、有線費(fèi)等）甲方無需返還且乙方須另行賠償甲方一個(gè)月的房屋租金作為違約金.3、甲方逾期交房的,每逾期一日應(yīng)向乙方支付月租金的1作為違約金。同時(shí),合同約定的起租期相應(yīng)順延。甲方逾期交房超過10日以上的，應(yīng)按照本合同第九條第1款向乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 4、乙方逾期支付房屋租金的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付月租金的1%作為違約金。乙方逾期超過10日仍不支付房屋租金的,乙方應(yīng)按照本合同第九條第2款向甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任.十、其他約定：_11、 不可抗力： 本合同履行過程中，因不可抗力（地震、征收、暴亂等）、情勢(shì)變更（如政策法規(guī)、經(jīng)濟(jì)措施等），導(dǎo)致本合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，甲乙丙三方互不承擔(dān)責(zé)任.十二、爭(zhēng)議解決 本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。 13、 其他事項(xiàng) 1、本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議為本合同