密云合伙合同范本

密云合伙合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：張三

甲方地址：北京市密云區(qū)XX路XX號

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李四

乙方地址：北京市密云區(qū)XX路XX號

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

甲乙雙方，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本密云合伙合同。甲方將其擁有的某項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。雙方合作的背景是甲方需要資金周轉(zhuǎn)，而乙方看中該項(xiàng)目的盈利前景。本合同的簽訂旨在明確雙方在項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂是基于雙方自愿、平等、公平、誠實(shí)信用的原則，遵循我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保雙方的合法權(quán)益得到充分保障。雙方應(yīng)共同努力，確保項(xiàng)目的順利轉(zhuǎn)讓和后續(xù)運(yùn)營，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

在本合同中，甲方將其擁有的項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。本合同的簽訂有助于雙方在項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓過程中建立信任，確保交易的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂是甲乙雙方基于對彼此信譽(yù)和能力的認(rèn)可，自愿結(jié)成合作伙伴，共同開展項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓工作。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目的成功轉(zhuǎn)讓和運(yùn)營。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則下，就項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行和成功轉(zhuǎn)讓。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其擁有的項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款；

2.甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目的全部資料和信息，確保乙方充分了解項(xiàng)目的實(shí)際情況；

3.乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并負(fù)責(zé)項(xiàng)目的后續(xù)運(yùn)營和管理；

4.雙方應(yīng)共同遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目的成功轉(zhuǎn)讓和運(yùn)營。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.項(xiàng)目：指甲方擁有的位于北京市密云區(qū)XX路XX號的商業(yè)物業(yè)項(xiàng)目；

2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指乙方支付給甲方的項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，金額為人民幣XX萬元；

3.后續(xù)運(yùn)營：指項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓后，乙方對項(xiàng)目進(jìn)行的日常經(jīng)營和管理活動；

4.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證其對項(xiàng)目的所有權(quán)和處置權(quán)，確保項(xiàng)目可以合法轉(zhuǎn)讓；

2.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向乙方提供項(xiàng)目的全部資料和信息，包括但不限于項(xiàng)目文件、財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營狀況等；

3.甲方應(yīng)對乙方提供的資料和信息保密，不得泄露給第三方；

4.甲方應(yīng)在乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，協(xié)助乙方完成項(xiàng)目的過戶手續(xù)，并將項(xiàng)目的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方；

2.乙方應(yīng)充分了解并接受項(xiàng)目的實(shí)際情況，自行承擔(dān)因項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)；

3.乙方應(yīng)對甲方提供的資料和信息保密，不得泄露給第三方；

4.乙方應(yīng)在項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓后，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的后續(xù)運(yùn)營和管理，確保項(xiàng)目的正常運(yùn)營和盈利。

合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行和成功轉(zhuǎn)讓。如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣XX萬元整（大寫：人民幣XX萬元整）。乙方應(yīng)按照以下支付條件和時(shí)間向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的30%作為定金；

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三十個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的剩余70%。

乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)按照逾期付款金額的日千分之五向甲方支付違約金。甲方未按照約定時(shí)間提供項(xiàng)目的，應(yīng)按照逾期提供項(xiàng)目金額的日千分之五向乙方支付違約金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。除非合同雙方另有約定，否則，本合同所述的轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)應(yīng)在本合同生效后三十個(gè)工作日內(nèi)完成。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約責(zé)任

1.甲方違反合同約定，不履行或延遲履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額的日千分之五；

2.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方實(shí)際損失的金額；

3.甲方未按照約定時(shí)間完成項(xiàng)目過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期完成過戶手續(xù)的日千分之五。

二、乙方違約責(zé)任

1.乙方違反合同約定，不履行或延遲履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額的日千分之五；

2.乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的日千分之五；

3.乙方未按照約定方式使用項(xiàng)目，導(dǎo)致項(xiàng)目損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為甲方實(shí)際損失的金額。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金和賠償金的具體計(jì)算方式和支付方式，由雙方另行協(xié)商確定。

第七條不可抗力

不可抗力是指合同簽訂后，因不可預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況導(dǎo)致的不能履行或部分履行合同的情況。包括但不限于以下情況：

1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；

2.社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等；

3.政府行為，如法律、行政規(guī)章的變動，或采取的緊急措施等；

4.其他雙方認(rèn)可的不可抗力情況。

發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)事件的影響，決定部分或全部免除責(zé)任。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方同意解除合同，并協(xié)商解決已發(fā)生的事宜。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，爭議提交至北京仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，不得再就同一事項(xiàng)提起訴訟。

如果雙方在仲裁過程中未能達(dá)成仲裁裁決，或者一方對仲裁裁決不服，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。雙方同意，訴訟應(yīng)在北京市密云區(qū)人民法院進(jìn)行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式通過電子郵件或快遞方式互相發(fā)送通知。任何通知應(yīng)在發(fā)送后三個(gè)工作日內(nèi)通過電話確認(rèn)對方已收到。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

3.終止條件：除非合同雙方另有約定，否則，本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方同意解除合同；

c.一方違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同；

d.合同約定的其他終止條件。

4.合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相退還已收到的對方款項(xiàng)和物品。

5.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。

第十條附則

本合同的附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。任何附件的修改或補(bǔ)充均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用、公平交易的原則協(xié)商解決。本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中