第二章合同條款及格式

1、第二章 合同條款及格式第一部分 合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：浙江衢州水業(yè)集團有限公司 承包人（全稱）： 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就衢州水業(yè)集團生產(chǎn)指揮調(diào)度中心大廳改造修繕工程的工程施工及有關(guān)事項協(xié)商一致，共同達成如下協(xié)議： 一、工程概況1.工程名稱：衢州水業(yè)集團生產(chǎn)指揮調(diào)度中心大廳改造修繕工程。2.工程地點：浙江衢州水業(yè)集團有限公司（斗潭路1號）八樓。3.工程立項批準文號： 。4.資金來源：企業(yè)自籌資金 。5.工程內(nèi)容：新做鋼基陶瓷面活動地板、墻面裝飾板、玻璃隔斷、硅鈣板吊頂（局部）、綠可木格柵吊頂（局部）、地面局部

2、防水，強電線路改造及機房機柜移位、弱電管線改造等工程。群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）。6.工程承包范圍：根據(jù)招標文件及施工圖紙確定的承包范圍，負責(zé)施工進度、施工安全、施工質(zhì)量。 二、合同工期計劃開工日期：年月日。計劃竣工日期：年月日。工期總?cè)諝v天數(shù)： 天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準。 三、質(zhì)量標準工程質(zhì)量 一次性驗收合格。 四、簽約合同價與合同價格形式1.簽約合同價為：人民幣（大寫） ( 元)；其中：（1）安全文明施工費：人民幣（大寫） ( 元)；（2）材料和工程設(shè)備暫估價金額：人民幣（大寫） ( 元)；（3）專業(yè)工程暫估

3、價金額：人民幣（大寫） ( 元)；（4）暫列金額：人民幣（大寫） ( 元)。2.合同價格形式：固定單價，按實結(jié)算 。 五、項目經(jīng)理承包人項目經(jīng)理： 。 六、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：（1）中標通知書（如果有）；（2）投標函及其附錄（如果有）； （3）專用合同條款及其附件；（4）通用合同條款；（5）技術(shù)標準和要求；（6）圖紙；（7）已標價工程量清單或預(yù)算書；（8）其他合同文件。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。上述各項合同文件包括合同當(dāng)事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準。專用合同條款及其附件須經(jīng)合

4、同當(dāng)事人簽字或蓋章。 七、承諾1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。3.發(fā)包人和承包人通過招投標形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。 八、詞語含義本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。 九、簽訂時間本合同于 年 月 日簽訂。 十、簽訂地點本合同在 浙江衢州水業(yè)集團有限公司（斗潭路1號） 簽訂。 十一、補充協(xié)議合同未盡事宜，合同

5、當(dāng)事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。 十二、合同生效本合同自 交納履約保證金、雙方簽字蓋章后生效。 十三、合同份數(shù)本合同一式 八 份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí) 四 份，承包人執(zhí) 四 份。發(fā)包人： (公章) 承包人： (公章)法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：（簽字） （簽字）組織機構(gòu)代碼： 組織機構(gòu)代碼： 地 址： 地 址： 郵政編碼： 郵政編碼： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 電子信箱： 電子信箱： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬 號： 賬 號： 第一節(jié) 通用合同條款(略) 通用條款以建設(shè)工程

6、施工合同（示范文本）（GF20130201）為準。第三部分 專用合同條款1. 一般約定1.1 詞語定義1.1.1合同1.1.1.10其他合同文件包括：見合同協(xié)議書第六條 。1.1.2 合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方1.1.2.4監(jiān)理人：名 稱： ；資質(zhì)類別和等級： ；聯(lián)系電話： ；電子信箱：/ ；通信地址： / 。1.1.2.5 設(shè)計人：名 稱：衢州市建筑設(shè)計院有限公司；資質(zhì)類別和等級： / ；聯(lián)系電話： 3022241 ；電子信箱：/ ；通信地址：/ 。1.1.3 工程和設(shè)備1.1.3.7 作為施工現(xiàn)場組成部分的其他場所包括： / 。1.1.3.9 永久占地包括： / 。1.1.3.10 臨時占地包

7、括： / 。1.3法律 適用于合同的其他規(guī)范性文件：現(xiàn)行中華人民共和國建筑法、中華人民共和國合同法、中華人民共和國招標投標法及省市地方建設(shè)工程的法律、法規(guī)等。 1.4 標準和規(guī)范1.4.1適用于工程的標準規(guī)范包括：國家及省市現(xiàn)行施工驗收規(guī)范及強制性條文和有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)行頒布實施的建設(shè)工程標準規(guī)范。如果“標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)說明”與“合同圖紙”之間出現(xiàn)歧義或矛盾時，數(shù)量以“合同圖紙”為準，質(zhì)量要求或工藝標準以“標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)說明”為準。1.4.2 發(fā)包人提供國外標準、規(guī)范的名稱： / ；發(fā)包人提供國外標準、規(guī)范的份數(shù)： / ；發(fā)包人提供國外標準、規(guī)范的名稱： / 。1.4.3發(fā)包人對工程的技

8、術(shù)標準和功能要求的特殊要求：無 。1.5 合同文件的優(yōu)先順序合同文件組成及優(yōu)先順序為：（1）合同協(xié)議書；（2）中標通知書（如果有）；（3）投標函及其附錄（如果有）；（4）專用合同條款及其附件；（5）通用合同條款；（6）技術(shù)標準和要求；（7）圖紙；（8）已標價工程量清單或預(yù)算書；（9）其他合同文件。1.6 圖紙和承包人文件1.6.1 圖紙的提供發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限：簽訂本合同后3天內(nèi)提供，并組織有關(guān)人員對承包人進行技術(shù)交底；發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量：3套；發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容：裝施、電施及設(shè)計更改通知單。1.6.4 承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：與施工有關(guān)的一切必要

9、文件 ；承包人提供的文件的期限為： 收到發(fā)包人（或監(jiān)理人）通知后7天內(nèi) ；承包人提供的文件的數(shù)量為：一式2份 ；承包人提供的文件的形式為：書面形式 ；發(fā)包人審批承包人文件的期限：收到文件后7天內(nèi) 。1.6.5 現(xiàn)場圖紙準備關(guān)于現(xiàn)場圖紙準備的約定：/ 1.7 聯(lián)絡(luò)1.7.1發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)在具體行為實施或相關(guān)決定作出后3天內(nèi)將與合同有關(guān)的通知、批準、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達對方當(dāng)事人。1.7.2 發(fā)包人接收文件的地點： ；發(fā)包人指定的接收人為： 。承包人接收文件的地點：浙江衢州水業(yè)集團有限公司；承包人指定的接收人為： 。監(jiān)理人接收文件的地點： ；

10、監(jiān)理人指定的接收人為： 。1.10 交通運輸1.10.1 出入現(xiàn)場的權(quán)利關(guān)于出入現(xiàn)場的權(quán)利的約定：按通用合同條款1.10.1條執(zhí)行。1.10.3 場內(nèi)交通關(guān)于場外交通和場內(nèi)交通的邊界的約定：/ 。關(guān)于發(fā)包人向承包人免費提供滿足工程施工需要的場內(nèi)道路和交通設(shè)施的約定：由承包人負責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)費用。 1.10.4超大件和超重件的運輸運輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造費用和其他有關(guān)費用由 由承包人 承擔(dān)。1.11 知識產(chǎn)權(quán)1.11.1關(guān)于發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人關(guān)于合同要求或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)的歸屬：按通用合同條款1.11

11、.1條執(zhí)行。關(guān)于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求： 按通用合同條款1.11.1條執(zhí)行。1.11.2 關(guān)于承包人為實施工程所編制文件的著作權(quán)的歸屬：按通用合同條款1.11.2條執(zhí)行。關(guān)于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：按通用合同條款1.11.2條執(zhí)行。1.11.4 承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘密的使用費的承擔(dān)方式：承包人在合同簽訂前和簽訂時已確定采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘密的使用費已包含在簽約合同價中。 1.13工程量清單錯誤的修正出現(xiàn)工程量清單錯誤時，是否調(diào)整合同價格： 出現(xiàn)下列情形之一時，發(fā)包人應(yīng)予以修正，并相應(yīng)調(diào)整合同價格：（1）工程量清單存在缺項、漏項的；

12、（2）工程量清單偏差超過專用合同條款約定的工程量偏差范圍的；（3）未按照國家現(xiàn)行計量規(guī)范強制性規(guī)定計量的。允許調(diào)整合同價格的工程量偏差范圍：采用單價合同形式時，因非承包人原因?qū)е聦嶋H完成的變更工程量與已標價工程量清單或預(yù)算書中列明的該項目工程量的變化的單價確定：（1）、變更導(dǎo)致實際完成的變更工程量與已標價工程量清單或預(yù)算書中列明的該項目工程量的變化幅度在15%（含）以內(nèi)時，單價不予調(diào)整，按投標書的投標單價確定；（2）、變更導(dǎo)致實際完成的變更工程量與已標價工程量清單或預(yù)算書中列明的該項目工程量的變化幅度超過15%時，比較已標價工程量清單中列明的該子目的單價和審定預(yù)算價按投標下浮率下浮后的單價，單

13、個子目工程量增加15%以上時，15%（含）以內(nèi)部分按原中標單價，超過15%部分的工程量綜合單價取低值；當(dāng)工程量減少15%以上時，剩余部分的工程量的綜合單價取高值。2. 發(fā)包人2.2 發(fā)包人代表發(fā)包人代表：姓 名： ；身份證號： / ；職 務(wù)： ；聯(lián)系電話： ；電子信箱：/ ；通信地址：/ 。 2.4 施工現(xiàn)場、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供2.4.1 提供施工現(xiàn)場關(guān)于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場的期限要求：開工日期7天前移交 。2.4.2 提供施工條件關(guān)于發(fā)包人應(yīng)負責(zé)提供施工所需要的條件，包括：按通用合同條款2.4.2條執(zhí)行 。2.5 資金來源證明及支付擔(dān)保發(fā)包人提供資金來源證明的期限要求：/ 。發(fā)包人是否提

14、供支付擔(dān)保：/ 。發(fā)包人提供支付擔(dān)保的形式：/ 。3. 承包人3.1 承包人的一般義務(wù)（5）承包人提交的竣工資料的內(nèi)容：當(dāng)全部工程完工，準備竣工驗收前，承包人應(yīng)提供全套竣工資料 。承包人需要提交的竣工資料套數(shù)： 3套。承包人提交的竣工資料的費用承擔(dān)： 由承包人承擔(dān) 。承包人提交的竣工資料移交時間： 竣工驗收前 。承包人提交的竣工資料形式要求： 書面形式 。（6）承包人應(yīng)履行的其他義務(wù)：/ 。3.2 項目經(jīng)理3.2.1 項目經(jīng)理：姓 名： ；身份證號：見項目班子人員組成名單；項目負責(zé)人職稱：見項目班子人員組成名單/ ；建造師注冊證書號：/；建造師執(zhí)業(yè)印章號：/；安全生產(chǎn)考核合格證書號：/；聯(lián)系電

15、話： ；電子信箱：/ ；通信地址：/ ；承包人對項目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下：項目經(jīng)理為承包人法定代表人在該項目上的代表人 。關(guān)于項目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場的時間要求：項目經(jīng)理、項目技術(shù)負責(zé)人每人不少于24日歷天/月，未達到的每少一天罰1000元，按月考核，違約金從項目班子到位率履約保證金中扣除；項目經(jīng)理不到位累計達5天的，發(fā)包人及監(jiān)理人給予警告，累計達10天及以上的，發(fā)包人有權(quán)終止合同，發(fā)包人將扣除承包人全部項目班子到位率履約保證金，由此引起的損失由承包人承擔(dān)。承包人未提交勞動合同，以及沒有為項目經(jīng)理繳納社會保險證明的違約責(zé)任： 由承包人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任 。項目經(jīng)理未經(jīng)批準，擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任

16、：承包人中標項目負責(zé)人施工期間離崗必須經(jīng)發(fā)包人同意，如發(fā)現(xiàn)項目負責(zé)人不在現(xiàn)場組織施工，發(fā)包人有權(quán)按違約處理，并有權(quán)單方中止合同，后果由承包人負責(zé)。3.2.3 承包人擅自更換項目經(jīng)理的違約責(zé)任： 如發(fā)現(xiàn)承包人擅自更換項目負責(zé)人的，發(fā)包人有權(quán)按違約處理，并有權(quán)單方終止合同，后果由承包人負責(zé)。 3.2.4 承包人無正當(dāng)理由拒絕更換項目經(jīng)理的違約責(zé)任： 扣除全部履約保證金，情節(jié)嚴重的發(fā)包人有權(quán)單方解除合同。3.3 承包人人員3.3.1 承包人提交項目管理機構(gòu)及施工現(xiàn)場管理人員安排報告的期限： 開工后3天內(nèi) 。3.3.3 承包人無正當(dāng)理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責(zé)任： 扣除全部履約保證金 。3.3

17、.4 承包人主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場的批準要求：承包人的主要施工管理人員（五大員）每人每月到位率不少于27日歷天/月，未達到的每少一天罰500元，按月考核，違約金從項目班子到位率履約保證金中扣除。3.3.5承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責(zé)任： 扣除全部履約保證金。承包人主要施工管理人員擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任： 按專用合同條款3.3.4條執(zhí)行 。3.5 分包3.5.1 分包的一般約定禁止分包的工程包括：按通用合同條款3.5.1條 。主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作的范圍：/ 。 3.5.2分包的確定允許分包的專業(yè)工程包括：專業(yè)工程暫估價部分（指弱電線路改造，重新布線，機房內(nèi)機柜移位、各系統(tǒng)聯(lián)調(diào)

18、），由于調(diào)度中心大廳內(nèi)弱電線路改造涉及機柜移位、重新布線、各系統(tǒng)停機移位后需聯(lián)調(diào)重新運行，設(shè)備多、專業(yè)性強。為確保大廳改造后，各系統(tǒng)設(shè)備運行正常，該部分工作內(nèi)容的實施，由發(fā)包人審核確定由顯示屏授權(quán)維護單位或其它有資質(zhì)有經(jīng)驗的施工隊伍施工，具體實施單位在工程實施時，由發(fā)包人方調(diào)研后確定，承包人須無條件配合發(fā)包人確定的承包商工作，專業(yè)工程暫估價部分的最終結(jié)算價，工程量按實結(jié)算，單價按招標控制價編制口徑編制綜合單價，結(jié)合市場實際情況由雙方協(xié)商簽證確定。具體施工時，發(fā)包人將指派專業(yè)人員現(xiàn)場監(jiān)督，施工方須無條件服從專業(yè)人員的指令，否則發(fā)包人將采取處罰措施。其他關(guān)于分包的約定： 無 。3.5.4 分包合同

19、價款關(guān)于分包合同價款支付的約定 ：由總包方和分包方自行合同約定，分包合同需明確雙方的責(zé)、權(quán)、利、分包款的支付、分包專業(yè)工程施工和竣工資料的保管及移交、分包專業(yè)工程的保修等，發(fā)包方實施監(jiān)督 。3.6 工程照管與成品、半成品保護承包人負責(zé)照管工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備的起始時間：按通用合同條款3.5.1條。承包人應(yīng)采取有效措施保護好調(diào)度中心大廳顯示大屏及機房內(nèi)所有設(shè)備。3.7 材料進出材料進出一般走地下室通道，特殊情況的，需征得發(fā)包人代表同意。工作日期間，承包人只能在17:30至次日7:30之間使用電梯進行建筑垃圾及材料的運輸。運輸過程中要確保電梯轎廂內(nèi)不超載、不被磕碰損壞，并且在運輸后要即時

20、清潔電梯轎廂。3.8 噪音控制承包人應(yīng)合理安排施工時間，不得在每周一至周五的中午12:00至14:30時間進行有噪音的作業(yè)。不得在工作時間進行連續(xù)長時間的電鉆打鉆等強噪音作業(yè)項目，違者責(zé)令糾正并每次罰款200元。3.7 履約擔(dān)保承包人是否提供履約擔(dān)保： 是 。承包人提供履約擔(dān)保的形式、金額及期限的： 本工程實行履約保證金制度，在工程承包合同生效前，支付中標價的10%的履約保證金（以銀行匯票或轉(zhuǎn)帳支票方式），繳存至發(fā)包人指定的銀行帳戶。如有違約，按合同違約責(zé)任扣除部分或全部履約保證金。移交合格的竣工驗收資料后28天內(nèi)退還履約保證金（無息），如有違約則扣除相應(yīng)違約金后，余額退還。 4. 本工程派發(fā)

21、包人代表負責(zé)相關(guān)監(jiān)理的工作。下文中的監(jiān)理指發(fā)包人代表。5. 工程質(zhì)量5.1 質(zhì)量要求5.1.1 特殊質(zhì)量標準和要求： 一次性驗收合格 。關(guān)于工程獎項的約定： / 。5.3 隱蔽工程檢查5.3.2承包人提前通知發(fā)包人代表隱蔽工程檢查的期限的約定：承包人應(yīng)在共同檢查前48小時書面通知發(fā)包人代表檢查，通知中應(yīng)載明隱蔽檢查的內(nèi)容、時間和地點，并應(yīng)附有自檢記錄和必要的檢查資料 。6. 安全文明施工與環(huán)境保護6.1安全文明施工6.1.1 項目安全生產(chǎn)的達標目標及相應(yīng)事項的約定：承包人嚴格執(zhí)行國家和浙江省及衢州市等有關(guān)部門的安全文明施工規(guī)定，按照相關(guān)法規(guī)、技術(shù)規(guī)程做好用電及登高作業(yè)等施工的安全防護措施，服從

22、發(fā)包人、監(jiān)理人及政府安全監(jiān)督部門的檢查與監(jiān)督。發(fā)生一般及以上等級安全事故的，由承包人承擔(dān)全部責(zé)任。發(fā)包人扣除承包人全部安全文明施工履約保證金，由此造成的損失由承包人負責(zé)賠償。未盡事宜按通用合同條款6.1.1條執(zhí)行 。6.1.2 承包人應(yīng)做好安全教育培訓(xùn)，配備必要的安全防護裝備，加強施工現(xiàn)場的安全監(jiān)管與防護。6.1.4 關(guān)于治安保衛(wèi)的特別約定： 按通用合同條款6.1.4條執(zhí)行 。關(guān)于編制施工場地治安管理計劃的約定： 承包人應(yīng)在工程開工后3天內(nèi)編制施工場地治安管理計劃，并制定應(yīng)對突發(fā)治安事件的緊急預(yù)案。在工程施工過程中，發(fā)生暴亂、爆炸等恐怖事件，以及群毆、械斗等群體性突發(fā)治安事件的，發(fā)包人和承包人

23、應(yīng)立即向當(dāng)?shù)卣畧蟾?。發(fā)包人和承包人應(yīng)積極協(xié)助當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門采取措施平息事態(tài)，防止事態(tài)擴大，盡量避免人員傷亡和財產(chǎn)損失 。6.1.5 文明施工合同當(dāng)事人對文明施工的要求： 按專用條款6.1.1條執(zhí)行，未盡事宜按通用合同條款6.1.5條執(zhí)行 。6.1.6 關(guān)于安全文明施工費支付比例和支付期限的約定：安全文明措施費不列入工程進度款的支付基數(shù)，在工程開工前預(yù)付此項費用的50%，其余費用在工程竣工驗收合格并符合招標文件及合同約定后的一個月內(nèi)支付。承包人須加強施工期間的安全生產(chǎn)管理，落實安全生產(chǎn)經(jīng)費，制訂安全操作規(guī)程，保證工程施工的安全。7. 工期和進度7.1 施工組織設(shè)計7.1.1 合同當(dāng)事人約定的施工

24、組織設(shè)計應(yīng)包括的其他內(nèi)容：按通用合同條款7.1.1條執(zhí)行 。7.1.2 施工組織設(shè)計的提交和修改承包人提交詳細施工組織設(shè)計的期限的約定：承包人應(yīng)在合同簽訂后3天內(nèi) 。發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細的施工組織設(shè)計后確認或提出修改意見的期限：收到施工組織設(shè)計后2天內(nèi)確認或提出修改意見 。7.2 施工進度計劃7.2.2 施工進度計劃的修訂發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進度計劃后確認或提出修改意見的期限： 收到修訂的施工進度計劃后2天內(nèi)確認或提出修改意見 。7.3 開工7.3.1 開工準備關(guān)于承包人提交工程開工報審表的期限： 開工日期前7天 。關(guān)于發(fā)包人應(yīng)完成的其他開工準備工作及期限： 無 。關(guān)于承包人應(yīng)完

25、成的其他開工準備工作及期限： 開工日期前7天。7.3.2開工通知因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在計劃開工日期之日起 天內(nèi)發(fā)出開工通知的，承包人有權(quán)提出價格調(diào)整要求，或者解除合同。7.4 測量放線7.4.1發(fā)包人通過監(jiān)理人向承包人提供測量基準點、基準線和水準點及其書面資料的期限：開工日期前7天。7.5 工期延誤7.5.1 因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`（7）因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的其他情形： 無 。7.5.2 因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計算方法為：（1）實際工期（簽字工期除外）比合同工期每延誤一天，按簽約合同價的千分之五扣罰工期履約保證金，不足500元的按照500

26、元計算，如延誤工期超出合同工期10%的，扣除全部工期履約保證金。非承包人造成的工期延誤并經(jīng)發(fā)包人簽證確認后的，工期可以延長，但因此引起的費用不予考慮 。因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限： 扣除全部工程履約保證金 。7.6 不利物質(zhì)條件不利物質(zhì)條件的其他情形和有關(guān)約定： 按通用合同條款7.6條執(zhí)行 。7.7異常惡劣的氣候條件發(fā)包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件：（1） 無 。7.9 提前竣工的獎勵7.9.2提前竣工的獎勵： 無 。8. 材料與設(shè)備8.4材料與工程設(shè)備的保管與使用8.4.1發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備的保管費用的承擔(dān)： 由承包人在報價中考慮并承擔(dān)相應(yīng)費用 。8.6

27、 樣品8.6.1樣品的報送與封存需要承包人報送樣品的材料或工程設(shè)備，樣品的種類、名稱、規(guī)格、數(shù)量要求：按通用合同條款8.6條和相關(guān)標準、規(guī)范執(zhí)行 。8.8 施工設(shè)備和臨時設(shè)施8.8.1 承包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施關(guān)于修建臨時設(shè)施費用承擔(dān)的約定： 由承包人承擔(dān)相應(yīng)費用。9. 試驗與檢驗9.1試驗設(shè)備與試驗人員9.1.2 試驗設(shè)備施工現(xiàn)場需要配置的試驗場所： 由承包人提供 。 施工現(xiàn)場需要配備的試驗設(shè)備： 由承包人提供。施工現(xiàn)場需要具備的其他試驗條件：由承包人提供。9.4 現(xiàn)場工藝試驗 現(xiàn)場工藝試驗的有關(guān)約定： 按通用合同條款9.4條執(zhí)行。10. 變更10.1變更的范圍關(guān)于變更的范圍的約定：

28、缺項、漏項、設(shè)計變更等。變更程序按衢住建201368號、衢市政201135號文和招標文件等規(guī)定執(zhí)行。10.4 變更估價10.4.1 變更估價原則關(guān)于變更估價的約定: 1、因漏項、設(shè)計變更等引起新的工程量清單項目，其相應(yīng)綜合單價的確定方法為：調(diào)整方式：（1）合同中已有適用的綜合單價，按合同中已有的綜合單價確定；（2）合同中有類似的綜合單價的，參照類似的綜合單價確定；（3）如合同中沒有使用的或類似的綜合單價，其綜合單價按招標時審定預(yù)算價同口徑編制*（1-中標下浮比例）中標下浮比例=1-（中標價審定預(yù)算價）100%（材料按審定預(yù)算價同口徑編制，衢州信息沒有的，按省信息；如衢州和省信息均沒有的，以發(fā)包

29、人、監(jiān)理、中標人三方共同進行市場詢價確定，經(jīng)市場詢價材料價格不再下?。?。2、變更導(dǎo)致實際完成的變更工程量與已標價工程量清單或預(yù)算書中列明的該項目工程量的變化的單價確定：（1）、變更導(dǎo)致實際完成的變更工程量與已標價工程量清單或預(yù)算書中列明的該項目工程量的變化幅度在15%（含）以內(nèi)時，單價不予調(diào)整，按投標書的投標單價確定；（2）、變更導(dǎo)致實際完成的變更工程量與已標價工程量清單或預(yù)算書中列明的該項目工程量的變化幅度超過15%時，比較已標價工程量清單中列明的該子目的單價和審定預(yù)算價按投標下浮率下浮后的單價，單個子目工程量增加15%以上時，15%（含）以內(nèi)部分按原中標單價，超過15%部分的工程量綜合單價

30、取低值；當(dāng)工程量減少15%以上時，剩余部分的工程量的綜合單價取高值。10.5承包人的合理化建議監(jiān)理人審查承包人合理化建議的期限：3天內(nèi)審查完畢并報發(fā)包人 。發(fā)包人審批承包人合理化建議的期限：收到監(jiān)理人報送的合理化建議后3天內(nèi)審批完畢 。承包人提出的合理化建議降低了合同價格或者提高了工程經(jīng)濟效益的獎勵的方法和金額為： 無 。10.7 暫估價暫估價材料和工程設(shè)備的明細詳見附件11：暫估價一覽表。10.7.1 依法必須招標的暫估價項目對于依法必須招標的暫估價項目的確認和批準采取第 1 種方式確定。10.7.2 不屬于依法必須招標的暫估價項目對于不屬于依法必須招標的暫估價項目的確認和批準采取第 1 種

31、方式確定。第3種方式：承包人直接實施的暫估價項目承包人直接實施的暫估價項目的約定： 由承包人實施 。10.8 暫列金額、專業(yè)工程暫估價合同當(dāng)事人關(guān)于暫列金額、專業(yè)工程暫估價使用的約定： 暫列金額作為不可預(yù)見費，暫列金額為10000元。實際發(fā)生時按實結(jié)算，不發(fā)生時不予支付 。網(wǎng)絡(luò)布線及系統(tǒng)機柜移位專業(yè)工程暫估價18003.26元，報價時不得變動。11. 價格調(diào)整11.1 市場價格波動引起的調(diào)整市場價格波動是否調(diào)整合同價格的約定： 是 。因市場價格波動調(diào)整合同價格，采用以下第 3 種方式對合同價格進行調(diào)整：第1種方式：采用價格指數(shù)進行價格調(diào)整。關(guān)于各可調(diào)因子、定值和變值權(quán)重，以及基本價格指數(shù)及其來

32、源的約定： / ； 第2種方式：采用造價信息進行價格調(diào)整。（2）關(guān)于基準價格的約定： / 。專用合同條款承包人在已標價工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價低于基準價格的：專用合同條款合同履行期間材料單價漲幅以基準價格為基礎(chǔ)超過 / %時，或材料單價跌幅以已標價工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價為基礎(chǔ)超過 / %時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。承包人在已標價工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價高于基準價格的：專用合同條款合同履行期間材料單價跌幅以基準價格為基礎(chǔ)超過 / %時，材料單價漲幅以已標價工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價為基礎(chǔ)超過 / %時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。承包人在已標價工程量清單或預(yù)算書中載明的材

33、料單價等于基準單價的：專用合同條款合同履行期間材料單價漲跌幅以基準單價為基礎(chǔ)超過 / %時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。第3種方式：其他價格調(diào)整方式： 按衢住建建 2012127號文件規(guī)定的調(diào)價范圍和調(diào)價方式執(zhí)行 。12. 合同價格、計量與支付12.1 合同價格形式本合同價款采用第 1 種方式 單價合同 確定。1、單價合同。綜合單價包含的風(fēng)險范圍：本專用條款1.13條可調(diào)整合同價格以外的工程量清單遺漏、理解偏差等不利事件所需的費用，以及施工過程中可能出現(xiàn)的除本專用條款11.1條可調(diào)整合同價格以外的其他材料、設(shè)備和施工機械臺班價格上漲、人員傷亡、質(zhì)量缺陷、工期拖延等對合同價的影響。所有招標文件或工程量清

34、單明示要求報價的內(nèi)容而承包商未予報價的，將被認為包含在合同總價中，結(jié)算時合同價款將不再追加；清單描述中清單內(nèi)容是圖紙及經(jīng)答疑后的補充文件所包括的全部內(nèi)容而不是清單所包括內(nèi)容。如果圖紙（包括投標補充通知）明確的工程內(nèi)容而項目編碼所對應(yīng)的清單項目特征描述內(nèi)容未明確或不相符的，各投標人沒有提出異議，視為已包括在清單的相關(guān)項目中，不得以漏算、缺算、少算的名義追加。如果設(shè)計文件及經(jīng)答疑后的補充文件未明確，而清單項目特征描述明確的，按清單描述特征考慮。 風(fēng)險費用的計算方法： 由承包人在報價中綜合考慮。風(fēng)險范圍以外合同價格的調(diào)整方法： / 。2、總價合同?？們r包含的風(fēng)險范圍： / 。風(fēng)險費用的計算方法： /

35、 。風(fēng)險范圍以外合同價格的調(diào)整方法： / 。3、其他價格方式： / 。12.2 預(yù)付款12.2.1 預(yù)付款的支付預(yù)付款支付比例或金額：/ 。預(yù)付款支付期限： / 。預(yù)付款扣回的方式：/ 。12.2.2 預(yù)付款擔(dān)保承包人提交預(yù)付款擔(dān)保的期限： / 。預(yù)付款擔(dān)保的形式為： / 。12.3 計量12.3.1 計量原則工程量計算規(guī)則： 按施工預(yù)算同口徑編制 。12.3.2 計量周期關(guān)于計量周期的約定： 按月計量 。12.3.3 單價合同的計量關(guān)于單價合同計量的約定： 12.3.4 總價合同的計量關(guān)于總價合同計量的約定： / 。12.3.5總價合同采用支付分解表計量支付的，是否適用第12.3.4 項總價

36、合同的計量約定進行計量： / 。12.3.6 其他價格形式合同的計量其他價格形式的計量方式和程序： / 。12.4 工程進度款支付12.4.1 付款周期關(guān)于付款周期的約定： 工程完成50%，主材進場后，工程款支付合同價的30%；工程竣工驗收合格，并移交合格的竣工驗收資料后支付至合同價的85%；經(jīng)結(jié)算審計后的一個月內(nèi)支付至審核價的95%。余款5%作為質(zhì)保金待保修期滿后，一個月內(nèi)一次性付清 。12.4.2 進度付款申請單的編制關(guān)于進度付款申請單編制的約定：按通用合同條款12.4.2條執(zhí)行。12.4.3 進度付款申請單的提交（1）單價合同進度付款申請單提交的約定：按通用合同條款12.3.3條執(zhí)行。（

37、2）總價合同進度付款申請單提交的約定： / 。（3）其他價格形式合同進度付款申請單提交的約定： / 。12.4.4 進度款審核和支付（1）監(jiān)理人審查并報送發(fā)包人的期限： 監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人進度付款申請單以及相關(guān)資料后7天內(nèi)完成審查并報送發(fā)包人 。發(fā)包人完成審批并簽發(fā)進度款支付證書的期限： 發(fā)包人應(yīng)在收到后7天內(nèi)完成審批并簽發(fā)進度款支付證書 。（2）發(fā)包人支付進度款的期限： / 。發(fā)包人逾期支付進度款的違約金的計算方式： / 。12.4.6 支付分解表的編制2、總價合同支付分解表的編制與審批： / 。3、單價合同的總價項目支付分解表的編制與審批： / 。13. 驗收和工程試車13.1 分部分項

38、工程驗收13.1.2監(jiān)理人不能按時進行驗收時，應(yīng)提前 24 小時提交書面延期要求。關(guān)于延期最長不得超過： 48 小時。13.2 竣工驗收13.2.2竣工驗收程序關(guān)于竣工驗收程序的約定： 按通用合同條款13.2.2條執(zhí)行。發(fā)包人不按照本項約定組織竣工驗收、頒發(fā)工程接收證書的違約金的計算方法： / 。13.2.5移交、接收全部與部分工程承包人向發(fā)包人移交工程的期限： 保修期滿后30天內(nèi)。發(fā)包人未按本合同約定接收全部或部分工程的，違約金的計算方法為： / 。承包人未按時移交工程的，違約金的計算方法為：因承包人原因未按時移交工程的，每延誤一天，扣除150元/天的違約金。13.3 工程試車13.3.1

39、試車程序工程試車內(nèi)容： / 。（1）單機無負荷試車費用由 / 承擔(dān)；（2）無負荷聯(lián)動試車費用由 / 承擔(dān)。13.3.3 投料試車關(guān)于投料試車相關(guān)事項的約定： / 。13.6 竣工退場13.6.1 竣工退場承包人完成竣工退場的期限： 7天內(nèi) 。14. 竣工結(jié)算14.1 竣工付款申請承包人提交竣工付款申請單的期限：在工程竣工驗收合格后28天內(nèi)向發(fā)包人和監(jiān)理人提交竣工結(jié)算申請單。承包人應(yīng)在工程驗收合格后28日內(nèi)出具竣工結(jié)算報告和完整的結(jié)算資料。無正當(dāng)理由延期或經(jīng)發(fā)包人催促14日內(nèi)仍未提供或明確答復(fù)的，發(fā)包人有權(quán)根據(jù)已有資料進行審核，責(zé)任由承包人自負。承包人在發(fā)包人提出要求后3日內(nèi)應(yīng)提供竣工結(jié)算過程中

40、所需補充的資料?？⒐じ犊钌暾垎螒?yīng)包括的內(nèi)容： 按通用合同條款14.1條執(zhí)行。14.2 竣工結(jié)算審核發(fā)包人審批竣工付款申請單的期限： 收到竣工結(jié)算申請單后14天內(nèi) 。發(fā)包人完成竣工付款的期限： / 。關(guān)于竣工付款證書異議部分復(fù)核的方式和程序：按通用合同條款14.2條執(zhí)行。14.4 最終結(jié)清14.4.1 最終結(jié)清申請單承包人提交最終結(jié)清申請單的份數(shù)： 2份 。承包人提交最終結(jié)算申請單的期限： 保修期滿后7天內(nèi) 。 14.4.2 最終結(jié)清證書和支付（1）發(fā)包人完成最終結(jié)清申請單的審批并頒發(fā)最終結(jié)清證書的期限： 收到最終結(jié)清申請單后30天內(nèi) 。（2）發(fā)包人完成支付的期限： / 。15. 缺陷責(zé)任期與保

41、修15.2缺陷責(zé)任期缺陷責(zé)任期的具體期限：24個月15.3 質(zhì)量保證金關(guān)于是否扣留質(zhì)量保證金的約定： 是 。15.3.1 承包人提供質(zhì)量保證金的方式質(zhì)量保證金采用以下第 （2） 種方式：（1）質(zhì)量保證金保函，保證金額為： / ； （2） 5 %的工程款；（3）其他方式: / 。15.3.2 質(zhì)量保證金的扣留 質(zhì)量保證金的扣留采取以下第 (3) 種方式：（1）在支付工程進度款時逐次扣留，在此情形下，質(zhì)量保證金的計算基數(shù)不包括預(yù)付款的支付、扣回以及價格調(diào)整的金額；（2）工程竣工結(jié)算時一次性扣留質(zhì)量保證金；（3）其他扣留方式: 工程結(jié)算審核價的5%作為質(zhì)保金待保修期滿后，一個月內(nèi)一次性付清 。關(guān)于質(zhì)

42、量保證金的補充約定： / 。15.4保修15.4.1 保修責(zé)任工程保修期為： 按工程質(zhì)量保修書 。15.4.3 修復(fù)通知承包人收到保修通知并到達工程現(xiàn)場的合理時間： 48小時內(nèi) 。16. 違約16.1 發(fā)包人違約16.1.1發(fā)包人違約的情形發(fā)包人違約的其他情形： / 。 16.1.2 發(fā)包人違約的責(zé)任發(fā)包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計算方法：（1）因發(fā)包人原因未能在計劃開工日期前7天內(nèi)下達開工通知的違約責(zé)任： / 。（2）因發(fā)包人原因未能按合同約定支付合同價款的違約責(zé)任： / 。（3）發(fā)包人違反第10.1款變更的范圍第（2）項約定，自行實施被取消的工作或轉(zhuǎn)由他人實施的違約責(zé)任： / 。（4）發(fā)包人提

43、供的材料、工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點變更等情況的違約責(zé)任： / 。（5）因發(fā)包人違反合同約定造成暫停施工的違約責(zé)任： / 。（6）發(fā)包人無正當(dāng)理由沒有在約定期限內(nèi)發(fā)出復(fù)工指示，導(dǎo)致承包人無法復(fù)工的違約責(zé)任： / 。（7）其他： / 。16.1.3 因發(fā)包人違約解除合同承包人按16.1.1項發(fā)包人違約的情形約定暫停施工滿 / 天后發(fā)包人仍不糾正其違約行為并致使合同目的不能實現(xiàn)的，承包人有權(quán)解除合同。16.2 承包人違約16.2.1 承包人違約的情形承包人違約的其他情形： 承包人應(yīng)嚴格按國家現(xiàn)行的標準、施工圖紙及有關(guān)驗收規(guī)范要求施工，一次性驗

44、收合格；承包人應(yīng)在保證民工工資的支付，如出現(xiàn)民工工資拖欠問題，發(fā)包人將扣除承包人的全部履約保證金；本合同在實施中，如承包人的施工隊伍素質(zhì)、力量、機械配備不符合工程施工需要，造成現(xiàn)場管理混亂，工程質(zhì)量和進度明顯達不到預(yù)定計劃時，發(fā)包人有權(quán)要求其整改并充實施工力量，承包人必須接受，否則作違約處理，直至終止合同，并賠償發(fā)包人損失；承包人不得將本工程轉(zhuǎn)包。如將工程轉(zhuǎn)包，發(fā)包人有權(quán)終止施工合同，由此所發(fā)生的一切損失均由承包人承擔(dān)。特殊專業(yè)輔助工程分包，未經(jīng)發(fā)包人同意的，不得分包。否則發(fā)包人有權(quán)終止合同，由此所發(fā)生的一切損失均由承包人承擔(dān)，并處以轉(zhuǎn)包（分包）項目金額5%以上10%以下違約金；在合同執(zhí)行過程

45、中，承包人如果用行賄、送禮或其他不正當(dāng)手段企圖影響或已經(jīng)影響了發(fā)包人代表或監(jiān)理人員行為和欲獲得超出合同規(guī)定以外的額外費用，則發(fā)包人除按有關(guān)規(guī)定嚴肅處理當(dāng)事人（含發(fā)包人人員和監(jiān)理人員）外，承包人對上述行為造成的工程損害、發(fā)包人的經(jīng)濟損失等，承包人應(yīng)負一切責(zé)任，并予賠償。情節(jié)嚴重者，發(fā)包人有權(quán)終止承包人在本合同項下的承包；本工程若有風(fēng)險保證金的，中標后，若中標人未能在合同簽訂前提交風(fēng)險保證金的，將廢除中標人資格并扣罰其投標保證金；如承包人未能完成本工程施工的，除雙方合同條款約定外，其風(fēng)險保證金也將扣除。風(fēng)險保證金的退還同履約保證金。16.2.2承包人違約的責(zé)任承包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計算方法：

46、1、質(zhì)量方面：除弱電網(wǎng)絡(luò)布線部分須按國家現(xiàn)行有關(guān)驗收規(guī)范標準及施工圖紙的要求，一次性驗收合格。如一次性驗收不合格，發(fā)包人扣除承包人全部質(zhì)量履約保證金，同時承包人無條件返修，并承擔(dān)返修的費用，承包人賠償由此造成的經(jīng)濟損失。如承包人返修不合格，發(fā)包人對承包人處以中標價10%的違約金，承包方賠償由此造成的損失。弱電網(wǎng)絡(luò)布線未能按規(guī)范一次性驗收合格及機柜移位聯(lián)調(diào)后原系統(tǒng)不能正常運行的，一次性處以罰金1萬元。2、確保民工工資方面：承包人應(yīng)確保民工工資按時兌現(xiàn)，絕不拖欠，否則視為違約，扣除全部履約保證金。3、竣工資料方面：竣工驗收合格后28天內(nèi)承包人未移交資料和辦理備案的，將視為違約，對承包人處罰1萬元人

47、民幣的違約金。若承包人在施工中違反合同，發(fā)包人有權(quán)在承包人遞交的履約保證金中獲得此項款項或從應(yīng)向承包人支付的其它任何款項中獲得。16.2.3 因承包人違約解除合同關(guān)于承包人違約解除合同的特別約定：按通用合同條款16.2.3條執(zhí)行和專用合同條款16.2.1 款執(zhí)行 。發(fā)包人繼續(xù)使用承包人在施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備、臨時工程、承包人文件和由承包人或以其名義編制的其他文件的費用承擔(dān)方式： 由承包人承擔(dān)相應(yīng)費用 。17. 不可抗力 17.1 不可抗力的確認除通用合同條款約定的不可抗力事件之外，視為不可抗力的其他情形： 無 。17.4 因不可抗力解除合同合同解除后，發(fā)包人應(yīng)在商定或確定發(fā)包人應(yīng)支付款項后 2

48、8 天內(nèi)完成款項的支付。18. 保險18.1 工程保險關(guān)于工程保險的特別約定： 由承包人投保建筑工程一切險或安裝工程一切險并承擔(dān)相應(yīng)費用 。18.3 其他保險關(guān)于其他保險的約定：發(fā)包人和承包人各自為其施工現(xiàn)場的全部人員辦理意外傷害保險并支付保險費，包括其員工及為履行合同聘請的第三方的人員 。承包人是否應(yīng)為其施工設(shè)備等辦理財產(chǎn)保險： 是 。18.7 通知義務(wù)關(guān)于變更保險合同時的通知義務(wù)的約定： 由承包人通知發(fā)包人和監(jiān)理人 。20. 爭議解決20.3 爭議評審合同當(dāng)事人是否同意將工程爭議提交爭議評審小組決定： 不同意 。 20.3.1 爭議評審小組的確定爭議評審小組成員的確定： / 。選定爭議評審

49、員的期限： / 。爭議評審小組成員的報酬承擔(dān)方式： / 。其他事項的約定： / 。20.3.2 爭議評審小組的決定合同當(dāng)事人關(guān)于本項的約定： / 。20.4仲裁或訴訟因合同及合同有關(guān)事項發(fā)生的爭議，按下列第 （1） 種方式解決：（1）向 衢州仲裁委員會申請仲裁；（2）向 / 人民法院起訴。21其他補充條款21.1應(yīng)當(dāng)認為在正式簽定合同以前，承包人已經(jīng)認真研究發(fā)包人提供的合同文件，對任何可能存在的疑問都已經(jīng)得到發(fā)包人的澄清和解答，并對由合同文件所定義的承包人合同工作內(nèi)容達到透徹和充分的理解。應(yīng)當(dāng)認為，承包人已經(jīng)確認其提交的投標文件以及工程量清單中開列的各項價格的正確性和充分性。除非合同中另有約定

50、，承包人提交的投標文件以及工程量清單中開列的各項價格已經(jīng)全面、充分的體現(xiàn)和覆蓋了：（1）承包人根據(jù)合同應(yīng)承擔(dān)的全部義務(wù)； （2）為該工程的正確實施、竣工后保修期內(nèi)的修補以及由于承包人的原因造成的缺陷，承包人承擔(dān)所必須發(fā)生的一切開支。21.2履約保證金分六個部分，工期履約占50%、質(zhì)量履約占30%、安全文明施工履約占9%、廉政保證金占1%、項目班子到位率占5%、民工工資占5%，如違約按比例或全部扣除。發(fā)包人有權(quán)根據(jù)承包人履約情況對六部分履約保證金的比例進行調(diào)整。21.3風(fēng)險控制金(大寫）： 元(人民幣) ，(小寫)￥： 元。風(fēng)險金的退還同履約保證金。21.4本項目部分材料確定品牌、規(guī)格型號，承包人在工程實施時，必須選用下表中注明的品牌、規(guī)格型號產(chǎn)品，發(fā)包人在材料進場時，根據(jù)樣品進行驗收，如未在下表范圍內(nèi)采購、安裝的材料設(shè)備，發(fā)包人有權(quán)利要求退貨或重新安裝，直至解除合同。品牌表見下：序號材料名稱及規(guī)格暫定品牌規(guī)格型號1陶瓷面防靜電地板（又稱鋼基陶瓷面活動地板）（配件統(tǒng)一為加厚配件，見樣品）星峰6006