萬(wàn)科深圳公司《住宅建筑安全設(shè)計(jì)》培訓(xùn)

1、住宅建筑安全設(shè)計(jì)住宅建筑安全設(shè)計(jì) 建筑安全設(shè)計(jì)的范圍建筑安全設(shè)計(jì)的范圍總平面設(shè)計(jì)單體設(shè)計(jì)建筑構(gòu)造預(yù)備知識(shí)預(yù)備知識(shí)高層建筑高層建筑十層及十層以上的居住建筑（包含首層設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的住宅）。裙房裙房與高層建筑相連的高度不超過(guò)24m的附屬建筑一類建筑：高級(jí)住宅；十九及十九層以上的普通住宅二類建筑：十層至十八層的普通住宅建筑物室外地面到其檐口或屋面面層的高度，屋頂上的水箱間、電梯機(jī)房、排煙機(jī)房和樓梯出口小間等不計(jì)入建筑高度建筑高度建筑高度高規(guī)高規(guī)中中的建筑分類的建筑分類總平面設(shè)計(jì)總平面設(shè)計(jì)防火間距民用建筑之間：防火間距民用建筑之間：高層與高層：13米高層與裙房：9米裙房與裙房：6米高層與多層：9米裙

2、房與多層：6米總平面設(shè)計(jì)總平面設(shè)計(jì)消防車道消防車道消防環(huán)道需穿越內(nèi)院的消防車道穿越建筑的消防車道利用街區(qū)道路做環(huán)形消防車道高層住宅應(yīng)設(shè)置環(huán)形消防道，或沿建筑兩個(gè)長(zhǎng)邊設(shè)消防車道，或設(shè)置可供消防車通行的寬度不小于6米的平坦空地。建筑物（不論多層還是高層）的內(nèi)院或天井，當(dāng)其短邊長(zhǎng)度超過(guò)24米，宜設(shè)進(jìn)入式的消防車道。當(dāng)建筑物沿街長(zhǎng)度大于150米或總長(zhǎng)大于220米時(shí)，應(yīng)設(shè)置穿越建筑的消防車道此時(shí)兩條消防車道中心線距離不宜超過(guò)160米總平面設(shè)計(jì)總平面設(shè)計(jì)消防車道消防車道盡端式消防回車場(chǎng)消防車道與建筑物的距離消防車道寬度及凈空高度消防車道的坡度及轉(zhuǎn)彎半徑多層建筑：15米15米高層建筑：18米18米登高面處距

3、離S ：10米 S 5米其余處距離S： S 3米寬度：4米；登高面6米穿越建筑物的消防車道上空凈高 4米，凈寬 4米轉(zhuǎn)彎半徑：R 12米；與城市道路丁字或十字路口交接處R 9米坡度：登高面i 1%,其余i 7%總平面設(shè)計(jì)總平面設(shè)計(jì)消防登高面消防登高面登高面寬登高面范圍內(nèi)需要直通室外的出口或樓梯可否利用綠化帶做登高面？登高面范圍內(nèi)是否可布置停車位、樹(shù)木、小品？至少有一個(gè)長(zhǎng)邊或周邊長(zhǎng)度的1/4且不小于一個(gè)長(zhǎng)邊的長(zhǎng)度直接落地，或布置高度小于5米、進(jìn)深小于4米的裙房可用綠化帶做登高面，但綠化帶下應(yīng)鋪設(shè)硬地，并能承受30噸消防車NO!總平面設(shè)計(jì)總平面設(shè)計(jì)金色家園金色家園總平面設(shè)計(jì)總平面設(shè)計(jì)溫馨家園溫馨家

4、園總平面設(shè)計(jì)總平面設(shè)計(jì)金域藍(lán)灣金域藍(lán)灣單體設(shè)計(jì)單體設(shè)計(jì)防火分隔防火分區(qū)防火分區(qū)防火分區(qū)面積多層建筑及高層建筑裙房：2500米（無(wú)自動(dòng)滅火系統(tǒng)）；5000米（有自動(dòng)滅火系統(tǒng)）高層建筑：一類1000米，二類1500米 （無(wú)自動(dòng)滅火系統(tǒng)）；一類2000米，二類3000米 （有自動(dòng)滅火系統(tǒng)）多層及高層的地下室：500m （無(wú)自動(dòng)滅火系統(tǒng)） ，1000米 （有自動(dòng)滅火系統(tǒng)）地下車庫(kù)：2000m （無(wú)自動(dòng)滅火系統(tǒng)） ，4000米 （有自動(dòng)滅火系統(tǒng)）防火分隔應(yīng)采用滿足耐火極限要求的不燃燒體為防火墻；防火墻若要開(kāi)門，應(yīng)為甲級(jí)防火門。單體設(shè)計(jì)單體設(shè)計(jì)安全疏散安全疏散安全出口安全出口幼兒園：20米；住宅：22米允

5、許只設(shè)一個(gè)門的房間面積及條件房間內(nèi)最遠(yuǎn)點(diǎn)到房門的距離多層：房間面積60米，人數(shù)50人；位于走道盡端的房間，室內(nèi)最遠(yuǎn)點(diǎn)道房門口的直線距離14米，人數(shù)80人；門凈寬 1.4米，且門外開(kāi)高層：位于走道盡端的房間，房間面積75米 ，門凈寬 1.4米位于兩個(gè)安全出口的房間，房間面積60米 ，門凈寬 0.9米單體設(shè)計(jì)單體設(shè)計(jì)安全疏散安全疏散安全出口安全出口允許只設(shè)一個(gè)樓梯的建筑九層及九層以下塔式住宅:每層建筑面積不超過(guò)500m。九層及九層以下的單元式宿舍：每層建筑面積不超過(guò)300m，且每層不超過(guò)30人。十八層及十八層以下的塔式住宅：每層不超過(guò)8戶，建筑面積不超過(guò)650m ，且設(shè)有一座防煙樓梯間和消防電梯單

6、元式住宅：每個(gè)單元設(shè)有一座通向屋頂?shù)氖枭翘?，且從第十層起每層相鄰單元設(shè)有聯(lián)通的陽(yáng)臺(tái)或凹廊單體設(shè)計(jì)單體設(shè)計(jì)安全疏散安全疏散疏散樓梯疏散樓梯11或11層以下的單元式住宅或宿舍封閉樓梯間開(kāi)敞式樓梯間超過(guò)6層的塔式住宅1011層通廊式住宅1218層的單元式住宅樓梯間靠外墻，并直接采光和自然通風(fēng)用于69層時(shí)，樓梯間應(yīng)通向屋頂（戶門為乙級(jí)防火門除外）用于1011層時(shí)，開(kāi)向樓梯間的戶門為乙級(jí)防火門樓梯間靠外墻，并直接采光和自然通風(fēng)，否則應(yīng)設(shè)防煙樓梯間。對(duì)單、多層建筑的封閉樓梯間，應(yīng)設(shè)雙向彈簧門。對(duì)高層的封閉樓梯間，應(yīng)設(shè)乙級(jí)防火門并向疏散方向開(kāi)啟。樓梯間接近首層主要出口時(shí)，可形成擴(kuò)大封閉樓梯間單體設(shè)計(jì)單體設(shè)

7、計(jì)安全疏散安全疏散疏散樓梯疏散樓梯防煙樓梯間19及19層以上的高層住宅高度超過(guò)32米的二類建筑（單元和通廊式住宅除外）及塔式住宅12及12層以上的通廊式住宅樓梯間應(yīng)設(shè)前室、陽(yáng)臺(tái)或凹廊。前室面積：公建6 m，住宅4.5 m ；與消防電梯合用時(shí)，公建10 m，住宅6 m 。前室和樓梯間的門均應(yīng)為乙級(jí)防火門，并向疏散方向開(kāi)啟。前室應(yīng)設(shè)防排煙措施（自然或機(jī)械）利用陽(yáng)臺(tái)或凹廊進(jìn)行排煙時(shí)，不應(yīng)設(shè)置外窗，如必設(shè)時(shí)，每層開(kāi)窗面積不宜小于2 m（合前室不應(yīng)小于3 m）樓梯間不應(yīng)開(kāi)其他門窗洞口，不應(yīng)布置開(kāi)水間、儲(chǔ)藏室，不可埋設(shè)可燃?xì)怏w，液體管道單體設(shè)計(jì)單體設(shè)計(jì)安全疏散安全疏散疏散樓梯疏散樓梯剪刀樓梯塔式高層住宅剪

8、刀樓梯應(yīng)為防煙樓梯間。梯段間應(yīng)設(shè)耐火極限不低于1.0h的實(shí)體墻分隔。梯間應(yīng)分設(shè)前室；有困難時(shí)可設(shè)一個(gè)，但應(yīng)分設(shè)加壓送風(fēng)系統(tǒng)。室外疏散樓梯可作輔助防煙樓梯，與封閉或防煙樓梯配合使用最小凈寬0.9 m（非防煙時(shí)0.8 m )。樓梯坡度 45（非防煙時(shí) 60) 。欄桿高度1.1 m 。步級(jí)、欄桿和平臺(tái)應(yīng)采用耐火極限不低于1.0h的不燃燒體（混凝土或鋼）在樓梯周圍2m寬的墻面上，除疏散門外不應(yīng)開(kāi)其他窗洞，疏散門應(yīng)采用乙級(jí)防火門，且不應(yīng)正對(duì)樓梯段。單體設(shè)計(jì)單體設(shè)計(jì)安全疏散安全疏散門、走道和樓梯疏散寬度門、走道和樓梯疏散寬度高層住宅多層住宅外門凈寬：1.1米走道凈寬：?jiǎn)蚊娌挤?.2米；雙面布房1.3米樓梯

9、凈寬：1.1米疏散寬度指標(biāo)：門、走道、樓梯均為 1.00m/百人單體設(shè)計(jì)單體設(shè)計(jì)安全疏散安全疏散疏散距離疏散距離位于兩個(gè)安全出口之間的房間位于袋形走道兩側(cè)或盡端的房間幼兒園、托兒所2520學(xué)校3522住宅4022房間門至最近的外部出口或樓梯間的最大距離單體設(shè)計(jì)單體設(shè)計(jì)安全疏散安全疏散共用樓梯的規(guī)定共用樓梯的規(guī)定商住樓的疏散樓梯地下室或半地下室與首層的共用樓梯間地下車庫(kù)的疏散樓梯商住樓中的住宅疏散樓梯應(yīng)獨(dú)立設(shè)置，不得與商場(chǎng)公用出口地下室或半地下室與首層不應(yīng)共用樓梯間，當(dāng)必須共用時(shí)，應(yīng)在首層與地下或半地下層的出口處，設(shè)置耐火極限不低于2h的隔墻和乙級(jí)防火門隔開(kāi)，并應(yīng)有明顯標(biāo)志地下車庫(kù)人員疏散出入口

10、級(jí)疏散樓梯均應(yīng)獨(dú)立設(shè)置，不得與裙房共用。高層建筑位于首層的疏散樓梯高層建筑標(biāo)準(zhǔn)層的兩部疏散樓梯到達(dá)首層時(shí)，不得合而為一，應(yīng)保持兩個(gè)安全出口直通室外。單體設(shè)計(jì)單體設(shè)計(jì)安全疏散安全疏散樓梯處屋頂?shù)囊?guī)定樓梯處屋頂?shù)囊?guī)定多層建筑高層建筑超過(guò)六層的組合單元式住宅和宿舍，各單元的樓梯間均應(yīng)通至應(yīng)平屋頂（戶門采用乙級(jí)防火門出外）幼兒園級(jí)學(xué)校的疏散樓梯均應(yīng)出屋頂裙房至少應(yīng)有兩座樓梯通至屋頂。塔樓（標(biāo)準(zhǔn)層）的疏散樓梯均應(yīng)通至屋頂（18及18層以下的塔式住宅及頂層為外通廊式住宅出外）出屋頂?shù)臉翘蓍g不應(yīng)穿越其他房間，通向屋頂?shù)拈T應(yīng)向屋頂方向開(kāi)啟單體設(shè)計(jì)單體設(shè)計(jì)電梯及消防電梯電梯及消防電梯應(yīng)設(shè)電梯的住宅類建筑高層居住

11、建筑七層（含底層為商店或架空層）及七層以上的住宅，或最高住戶入口層露面距離室外設(shè)計(jì)地面的高度在16米 以上的住宅。 頂層為兩層一套的復(fù)式住宅時(shí)，復(fù)式的上層部分頂層為兩層一套的復(fù)式住宅時(shí)，復(fù)式的上層部分不計(jì)層數(shù)。不計(jì)層數(shù)。住宅中間層有直通室外地面的出口時(shí)，其層數(shù)可住宅中間層有直通室外地面的出口時(shí)，其層數(shù)可由中間層算起。由中間層算起。單體設(shè)計(jì)單體設(shè)計(jì)電梯及消防電梯電梯及消防電梯十二及十二層以上的高層住宅，其電梯數(shù)不應(yīng)少于2臺(tái)，層數(shù)為24層以上時(shí)，應(yīng)設(shè)3臺(tái)，每層住40人層數(shù)為35層以上時(shí)，應(yīng)設(shè)4臺(tái)。消防電梯按“高規(guī)”要求設(shè)置，可與乘客電梯合用數(shù)量（臺(tái)）數(shù)量（臺(tái)）額定額定容量容量P(人人)速度速度V（

12、m/s）經(jīng) 濟(jì)經(jīng) 濟(jì)級(jí)級(jí)常 用常 用級(jí)級(jí)舒適級(jí)舒適級(jí)豪 華豪 華級(jí)級(jí)80100 戶戶 /臺(tái)臺(tái)6 0 80戶戶/臺(tái)臺(tái)4060戶戶/臺(tái)臺(tái)40戶戶/臺(tái)臺(tái)8，10，1512.5電梯數(shù)量、容量和速度單體設(shè)計(jì)單體設(shè)計(jì)電梯及消防電梯電梯及消防電梯應(yīng)設(shè)消防電梯的住宅建筑高層塔式住宅十二及十二層以上的單元式和通廊式住宅。 在考慮消防電梯設(shè)置時(shí)，建筑層數(shù)應(yīng)按自然層計(jì)在考慮消防電梯設(shè)置時(shí)，建筑層數(shù)應(yīng)按自然層計(jì)算，架空層（含綠化架空層）及復(fù)式住宅的上層算，架空層（含綠化架空層）及復(fù)式住宅的上層，均應(yīng)計(jì)入建筑層數(shù)。，均應(yīng)計(jì)入建筑層數(shù)。消防電梯的數(shù)量建筑面積 1500m,設(shè)1臺(tái)建筑面積 15004500m,設(shè)2臺(tái)建筑面積

13、 4500m,設(shè)3臺(tái)單體設(shè)計(jì)單體設(shè)計(jì)設(shè)備用房設(shè)備用房鍋爐房、變壓器室應(yīng)設(shè)在首層或地下一層靠外墻的部位，并設(shè)直接對(duì)外的出口外墻開(kāi)口部位上方應(yīng)設(shè)置寬度不小于1米的防火挑檐或高度不小于1.2米的窗間墻。應(yīng)設(shè)滅火自動(dòng)報(bào)警和自動(dòng)滅火系統(tǒng)柴油放電機(jī)房可設(shè)在高層建筑、裙房的首層或地下一層靠外墻的部位，并采用耐火極限不低于2.0h的隔墻和1.5h的樓板與其他部位隔開(kāi)當(dāng)必須在隔墻上開(kāi)門時(shí)，應(yīng)采用能自行關(guān)閉的甲級(jí)防火門應(yīng)設(shè)滅火自動(dòng)報(bào)警和自動(dòng)滅火系統(tǒng)水泵房宜靠近消防控制室，并設(shè)置直通室外的安全出口單體設(shè)計(jì)單體設(shè)計(jì)專門安全措施專門安全措施托兒所、幼兒園嚴(yán)禁將托兒所及幼兒園設(shè)在地下或半地下室四班及以上幼兒園應(yīng)獨(dú)立設(shè)置（

14、獨(dú)立用地，獨(dú)立建筑）托幼建筑設(shè)在高層建筑內(nèi)時(shí)，應(yīng)設(shè)置在首層或二、三層，并應(yīng)設(shè)單獨(dú)出入口地學(xué)商店?duì)I業(yè)廳不宜設(shè)在地下三層及以下當(dāng)商場(chǎng)面積大于20000m時(shí)，應(yīng)采用防火墻分隔，且防火墻上不得開(kāi)設(shè)門窗洞應(yīng)設(shè)滅火自動(dòng)報(bào)警和自動(dòng)滅火系統(tǒng)及防排煙設(shè)施單體設(shè)計(jì)單體設(shè)計(jì)專門安全措施專門安全措施住宅住宅的公共出口位于陽(yáng)臺(tái)、外廊及開(kāi)敞樓梯平臺(tái)下部時(shí)，應(yīng)采取設(shè)置雨照等防止物體墜落傷人的安全措施衛(wèi)生間衛(wèi)生間不應(yīng)直接布置在下層住戶的臥室、廳和廚房的上層。衛(wèi)生間不應(yīng)直接布置在餐廳、廚房、食品儲(chǔ)藏、配電室等有嚴(yán)格衛(wèi)生要求或防潮要求的用房的直接上層。公共衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)前室建筑構(gòu)造建筑構(gòu)造樓梯及欄桿樓梯及欄桿樓梯托幼及學(xué)校的樓梯井凈

15、寬應(yīng)不大于0.2m，住宅樓梯井凈寬應(yīng)不大于0.11m，否則應(yīng)采取安全防護(hù)措施弧形樓梯不宜做疏散樓梯，當(dāng)用于疏散梯時(shí)，踏步應(yīng)符合以下要求欄桿構(gòu)造欄桿下部離地0.10m高度內(nèi)不應(yīng)留空，高層建筑宜采用實(shí)體欄板。玻璃欄桿應(yīng)采用安全玻璃 。住宅及兒童場(chǎng)所的陽(yáng)臺(tái)、走廊等欄桿應(yīng)采用防止兒童攀登的形式，垂直欄桿的凈距不得大于0.11m 。陽(yáng)臺(tái)放置花盆出應(yīng)采取防墜落措施。供殘疾人使用的坡道、樓梯和臺(tái)階的起點(diǎn)及終點(diǎn)的扶手，應(yīng)水平延伸0.3m以上。當(dāng)坡道側(cè)面臨空時(shí)，在欄桿下端宜設(shè)置高度不少于50mm的安全擋臺(tái)。建筑構(gòu)造建筑構(gòu)造樓梯及欄桿樓梯及欄桿欄桿高度要求序序號(hào)號(hào) 欄欄桿桿類類別別 適適用用場(chǎng)場(chǎng)所所 欄欄桿桿高高

16、度度(m) 底底層層、多多層層建建筑筑 1.05 中中高高層層、高高層層、中中小小學(xué)學(xué)校校 1.10 1 陽(yáng)陽(yáng)臺(tái)臺(tái)、外外廊廊、室室內(nèi)內(nèi)回回廊廊、 內(nèi)內(nèi)天天井井、傷傷人人屋屋面面的的欄欄桿桿及及女女兒兒墻墻 托托幼幼 1.20 托托幼幼樓樓梯梯靠靠墻墻一一側(cè)側(cè)扶扶手手 0.60 斜斜欄欄桿桿 0.90 水水平平欄欄桿桿 1.05 鋼鋼欄欄桿桿 1.05 2 樓樓梯梯欄欄桿桿 室室外外防防煙煙樓樓梯梯欄欄桿桿 1.10 水水平平高高對(duì)對(duì) 20m 時(shí)時(shí) 1.00 3 鋼鋼平平臺(tái)臺(tái)防防護(hù)護(hù)欄欄桿桿 水水平平高高度度 20m 時(shí)時(shí) 1.40 供供輪輪椅椅使使用用的的坡坡道道兩兩側(cè)側(cè)扶扶手手 0.65 坡

17、坡道道、走走廊廊、樓樓梯梯的的下下層層扶扶手手 0.65 4 供供殘殘疾疾人人使使用用的的扶扶手手 坡坡道道、走走廊廊、樓樓梯梯的的下下層層扶扶手手 0.90 建筑構(gòu)造建筑構(gòu)造門窗的安全使用門窗的安全使用窗臺(tái)高度度于800m的外窗必須加設(shè)安全防護(hù)欄桿位于陽(yáng)臺(tái)、走廊處的窗宜采取推拉窗或采取其他安全措施以防開(kāi)窗時(shí)傷人天窗、玻璃門、沿街櫥窗、幼兒園和中小雪公共走廊處的窗均應(yīng)采用安全玻璃安全玻璃指鋼化玻璃、夾層玻璃、夾絲玻璃以及由上述玻安全玻璃指鋼化玻璃、夾層玻璃、夾絲玻璃以及由上述玻璃組合而成的中空玻璃璃組合而成的中空玻璃托幼建筑兒童用門不得采用彈簧門 經(jīng)常出入的外門宜設(shè)雨蓬。高層建筑、公共建筑底層入口均應(yīng)設(shè)挑檐或雨棚、門斗，以防上層落物傷人建筑構(gòu)造建筑構(gòu)造門窗的安全使用門窗的安全使用變形縫處不得利用門框蓋縫，門窗開(kāi)啟不得跨縫有爆炸危險(xiǎn)的房間門窗均應(yīng)向外開(kāi)啟凸窗內(nèi)側(cè)應(yīng)設(shè)防護(hù)欄桿，欄桿高度應(yīng)從凸窗窗臺(tái)面算起，凸窗下部應(yīng)采用固定安全玻璃門窗型材及玻璃厚度應(yīng)以計(jì)算確定，但不得小于下列規(guī)定：型材厚度：鋁合金門型材厚度：鋁合金門1.6 mm,鋁合金窗鋁合金窗1.4 mm ，鋁合金彈，鋁合金彈簧門簧門2.0 mm ，塑鋼門窗，塑鋼門窗2.4 mm玻璃厚度：門玻璃厚度：門8 mm ，窗，窗5 mm組合門窗的拼樘