堯山校區(qū)教師公寓小區(qū)工程施工組織設(shè)計(jì)(已修改)

1、桂林電子科技大學(xué)堯山校區(qū)教師公寓小區(qū)單體建筑工程施工組織設(shè)計(jì) 目 錄二、總體概述11.工程建設(shè)概況12。自然條件概況13。施工總體設(shè)想14。施工段的劃分25。我公司對(duì)本工程的承諾2二、施工進(jìn)度計(jì)劃和各階段進(jìn)度的保證措施及違約責(zé)任承諾51.施工準(zhǔn)備5（1)施工道路及施工場(chǎng)地準(zhǔn)備5（2）技術(shù)準(zhǔn)備6（3)臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)準(zhǔn)備工作6（4）施工設(shè)備的準(zhǔn)備6（5)材料準(zhǔn)備6（6)勞動(dòng)力準(zhǔn)備62。施工進(jìn)度計(jì)劃及保證工期的技術(shù)措施7(1）計(jì)劃開(kāi)、竣工日期和施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖7(2）保證工期的基本措施7保證工期的組織措施7保證工期的管理措施8保證工期的技術(shù)措施9從設(shè)備方面來(lái)保證工期10從材料方面來(lái)保證工期10從勞動(dòng)力

2、方面來(lái)保證工期10從做好施工保障工作來(lái)保證措施11雨天施工保證工期措施11從資金方面來(lái)保證工期12從采用新技術(shù)手段方面加快施工進(jìn)度12其它保證措施12(3)各階段進(jìn)度的保證措施12基礎(chǔ)、土方施工工期保證措施12主體施工工期保證措施13裝飾施工工期保證措施13安裝施工工期保證措施13(4）違約責(zé)任承諾13三、勞動(dòng)力和材料投入計(jì)劃及其保證措施141。勞動(dòng)力計(jì)劃表142.工程材料的采購(gòu)和進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃153.勞動(dòng)力和材料進(jìn)場(chǎng)保證措施15（1）勞動(dòng)力計(jì)劃的保證措施15（2）主要材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃的保證措施15四、機(jī)械設(shè)備投入計(jì)劃161。擬投入的主要施工機(jī)械設(shè)備表16五、施工平面布置和臨時(shí)設(shè)施布置171.施工平面布

3、置圖172。臨時(shí)用地表17六、關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項(xiàng)目實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)分析和解決方案18七、安全文明施工措施481.保證安全施工的措施48（1）建筑施工安全執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)及安全保證措施48(2)安全生產(chǎn)組織機(jī)構(gòu)48（3）安全保證體系48（4）安全教育50(5)施工安全技術(shù)交底50（6）安全檢查51（7）班組安全活動(dòng)51（8）特殊工種持證上崗51（9)高空及立體交叉作業(yè)的防護(hù)51(10）“三寶”、“四口”護(hù)防52（11）安全用電管理措施52（12）現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)治安安全措施53(13)施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全措施53（14)施工現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備安全措施53(15)施工現(xiàn)場(chǎng)用電安全措施54（16）建筑施工安全措施54

4、（17）架子工程安全措施55（18）對(duì)易燃物品、電氣的控制措施552。保證文明施工的措施56（1)保證文明施工的技術(shù)措施56（2）文明施工的依據(jù)56(3）現(xiàn)場(chǎng)平面布置要求56(4）現(xiàn)場(chǎng)材料堆放要求56（5）施工機(jī)械、用具及用電管理要求57(6）施工作業(yè)面要求57(7）辦公室、生產(chǎn)區(qū)環(huán)境衛(wèi)生57（8）現(xiàn)場(chǎng)宣傳與人的精神面貌57(9）施工總平面管理58(10）水電工種應(yīng)配合做好文明施工措施58八、質(zhì)量保證措施591。質(zhì)量承諾592。質(zhì)量管理體系及質(zhì)量保證體系593。工程質(zhì)量保證措施62(1）測(cè)量定位軸線偏移的預(yù)防措施62（2）土方工程質(zhì)量保證措施62（3）砌體灰縫砂漿不飽滿(mǎn)預(yù)防措施63（4）模板施

5、工質(zhì)量通病的預(yù)防措施63(5）混凝土施工質(zhì)量通病的預(yù)防措施64（6）鋼筋工程質(zhì)量保證措施65（7）屋面衛(wèi)生間滲漏的預(yù)防措施66（8）防止外墻抹灰層空鼓、裂縫的施工質(zhì)量保證措施69（9）內(nèi)墻混合砂漿抹層空鼓、裂縫預(yù)防措施70（10)墻面瓷磚粘貼質(zhì)量保證措施70(11）膩?zhàn)邮┕べ|(zhì)量保證措施70（12)水泥砂漿樓地面質(zhì)量保證措施71(14）水電工程質(zhì)量保證措施72九、新技術(shù)應(yīng)用和違約責(zé)任承諾731。新技術(shù)應(yīng)用732。違約責(zé)任承諾74十、冬、雨季施工技術(shù)措施741。冬季施工技術(shù)措施742。雨季施工技術(shù)措施76十一、減少擾民噪音、降低環(huán)境污染技術(shù)措施771。減少擾民噪音措施772.降低環(huán)境污染技術(shù)措施7

6、7十二、地下管線及其他地上地下設(shè)施的保護(hù)加固措施7885 廣西首家通過(guò)ISO900國(guó)際質(zhì)量體系認(rèn)證建筑施工企業(yè)！廣西首家榮獲魯班獎(jiǎng)的建筑施工企業(yè)！第一章 總 則1。1編制說(shuō)明本施工組織設(shè)計(jì)是根據(jù)本次招標(biāo)過(guò)程中招標(biāo)單位發(fā)給的設(shè)計(jì)圖、招標(biāo)文件、投標(biāo)答疑，按國(guó)家頒布的現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范、施工規(guī)程和有關(guān)工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行編制的。在此基礎(chǔ)上，開(kāi)工前我公司將根據(jù)會(huì)審后的施工圖、建設(shè)單位、監(jiān)理單位對(duì)本投標(biāo)方案提出的修改意見(jiàn)等，對(duì)本工程的施工組織設(shè)計(jì)做進(jìn)一步的完善細(xì)化,編制詳盡的分項(xiàng)工程施工方案和組織措施，確保本工程施工的順利進(jìn)行.施工過(guò)程中,如有變更，我公司項(xiàng)目部將針對(duì)變更情況，根據(jù)實(shí)際情況重新修改相應(yīng)的施工方案

7、，并報(bào)建設(shè)單位和監(jiān)理單位，取得認(rèn)同后方予以實(shí)施。1。2編制依據(jù)1。國(guó)家現(xiàn)行建筑安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程、建筑工程預(yù)算定額.2.本工程招標(biāo)書(shū)文件及招標(biāo)單位提供的設(shè)計(jì)施工圖。3.本公司質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理體系管理手冊(cè)、程序文件。4.本公司第三層次文件.1。3編制原則。堅(jiān)持質(zhì)量第一，用戶(hù)至上的宗旨，全面執(zhí)行我公司質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理方針，嚴(yán)格按照ISO90012000、ISO140012004、GB/T280012001標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行施工管理，切實(shí)貫徹執(zhí)行國(guó)家施工及驗(yàn)收規(guī)范、操作規(guī)程和制度，確保工程質(zhì)量和安全。2. 嚴(yán)格執(zhí)行基建程序，發(fā)揮我公司技術(shù)優(yōu)勢(shì)，利用先進(jìn)的施工技術(shù)，科學(xué)管理

8、，加快施工進(jìn)度，確保甲方投資盡快產(chǎn)生效益.3。充分發(fā)揮我公司整體實(shí)力，使用先進(jìn)的機(jī)械設(shè)備，減輕勞動(dòng)強(qiáng)度,提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，加快施工進(jìn)度.4.遵循國(guó)家及市政府有關(guān)環(huán)保文件精神，采取有效措施，減少環(huán)境污染，降低噪音。5。嚴(yán)格遵守國(guó)家及市政府有關(guān)消防要求，做好消防工作。1.4本工程采用的技術(shù)規(guī)范應(yīng)用于本工程的主要技術(shù)規(guī)范如下：工程測(cè)量規(guī)范(GB5002693）建筑地基基礎(chǔ)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB50502-2002）鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程(JGJ18-2003)砼強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)（GB107-87）砼結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB50204-2002）屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50207-2002）建筑裝飾

9、裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50210-2001）建筑地面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50209-2002)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB503002001)施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范（JGJ462005)建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范（JGJ8091）建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程（JGJ332001)建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范（JGJ1302001）建筑施工安全檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)（JGJ5999)第二章、總體概述1。工程建設(shè)概況本工程為靈川縣堯山校區(qū)教師公寓小區(qū)210平方、140平方及90平方戶(hù)型工程，屬多層住宅樓，共11棟樓，工程結(jié)構(gòu)類(lèi)型為底框-剪力墻結(jié)構(gòu)，6層或6+1層，總建筑面積約3315

10、4,總工期為300日歷天，工程質(zhì)量要求達(dá)到國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。工程施工內(nèi)容為土建、裝修裝飾及水電安裝等工程。工程資金來(lái)源自籌。2。自然條件概況本工程施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地比較平坦，周?chē)缆吠〞?，施工臨時(shí)用水用電已引致施工現(xiàn)場(chǎng)，已具備施工條件.3。施工總體設(shè)想本工程總工期為300日歷天，工期比較緊張。是否能保證工程按期完工，直接影響到業(yè)主能否按期使用問(wèn)題。因此,工程進(jìn)度問(wèn)題是本工程施工組織管理中的一個(gè)非常重要而關(guān)鍵的問(wèn)題。由于本工程建設(shè)日期為2010年月8份至2011年6月份，施工過(guò)程要經(jīng)歷一個(gè)雨季和冬季，這對(duì)工程施工進(jìn)度會(huì)造成一定程度的影響。因此，在保證工期的措施等各方面都要做全面而周密的計(jì)劃，并

11、進(jìn)行合理性的論證.在保證質(zhì)量的前提下，在工期方面我們將采取以下措施確保： 1、充分做好施工前材料供應(yīng)、勞動(dòng)力、設(shè)備、技術(shù)等施工前的準(zhǔn)備工作。2、選配精干、高效、經(jīng)驗(yàn)豐富的項(xiàng)目管理部，在組織管理上確保工期.3、選用建設(shè)部推廣的十項(xiàng)新技術(shù)（電渣壓力焊、泵送混凝土、早拆模體系等)，在技術(shù)上保證工期.4、投入充足的機(jī)械設(shè)備，保證項(xiàng)目的垂直運(yùn)輸要求。5、投入充足的勞動(dòng)力,保證趕工時(shí)的勞動(dòng)力需要。6、在物質(zhì)供應(yīng)、資金方面給予工程進(jìn)度的充分保證。7、對(duì)基礎(chǔ)、主體、裝飾、安裝等各主要階段采取有針對(duì)性的措施給予工期保證.8、制定詳細(xì)的質(zhì)量保證措施，防止由于質(zhì)量問(wèn)題而影響進(jìn)度.9、對(duì)雨季及臺(tái)風(fēng)等采取有效的防范措施

12、。在施工過(guò)程中,我們將嚴(yán)格執(zhí)行建筑施工有關(guān)規(guī)程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),采用成熟、科學(xué)的施工方法，積極推廣新技術(shù)、新方法,充分利用設(shè)備和材料的高效性能,加快施工進(jìn)度，使確保工程建立在技術(shù)先進(jìn)、措施有效的基礎(chǔ)上.本工程采用的新技術(shù)：A、預(yù)拌混凝土的應(yīng)用技術(shù)。B、采用竹膠板，滿(mǎn)足清水混凝土的施工要求。C、電渣壓力焊。D、外墻保溫層的施工技術(shù).E、鋁合金門(mén)窗的密封技術(shù).F、新型防水材料的應(yīng)用技術(shù).G、利用計(jì)算機(jī)技術(shù)進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理,提高進(jìn)度計(jì)劃的指導(dǎo)性，可用性。4.施工段的劃分為確保本工程能按時(shí)、保質(zhì)完成施工任務(wù),同時(shí)又能節(jié)約成本,使周轉(zhuǎn)材料得到充分利用，擬將本工程劃分為兩期工程進(jìn)行施工。第一期工程為16、19#、2

13、0、21#、24#、25樓，第二期工程為17、22、23、26#、27樓.第一期工程完成屋頂主體結(jié)構(gòu)施工后，即開(kāi)始同時(shí)進(jìn)行第二期工程施工.每一期工程由三個(gè)施工隊(duì)組負(fù)責(zé)施工，即每個(gè)施工隊(duì)組負(fù)責(zé)兩棟樓施工(第二期工程有一個(gè)施工隊(duì)組只負(fù)責(zé)一棟樓施工），將一個(gè)樓層劃作一個(gè)施工段，兩棟樓采用平行流水施工作業(yè)方式進(jìn)行組織施工.5。我公司對(duì)本工程的承諾（1）工程質(zhì)量確保本工程按中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB503002001）和設(shè)計(jì)要求驗(yàn)收達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)要求。（2）工期 在保證工程質(zhì)量的前提下，優(yōu)選最佳施工方案，配備先進(jìn)的機(jī)械設(shè)備和經(jīng)驗(yàn)豐富的施工隊(duì)組,提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，加快施工速度,保

14、證在300日歷天內(nèi)完成工程的全部施工任務(wù).(3）服務(wù)除按國(guó)家規(guī)定保證條款執(zhí)行以外，發(fā)放質(zhì)量卡，建立住戶(hù)投訴臺(tái)帳,定期檢查工程質(zhì)量、回訪用戶(hù),保證不因施工質(zhì)量問(wèn)題而影響業(yè)主使用，達(dá)到重合同、守信譽(yù)，滿(mǎn)足業(yè)主的要求.(一)建設(shè)工程實(shí)行質(zhì)量保修制度我公司在向業(yè)主提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告時(shí)，應(yīng)當(dāng)向業(yè)主出具質(zhì)量保修書(shū)。質(zhì)量保修書(shū)中應(yīng)當(dāng)明確建設(shè)工程的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等。（二)在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為:（1)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程,為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；(2）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年;（3）供熱與供冷

15、系統(tǒng),為2個(gè)采暖期、供冷期；（4）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。其他項(xiàng)目的保修期限由業(yè)主與我公司約定。建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。（三）建設(shè)工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題的，我公司應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。（四）建設(shè)工程在超過(guò)合理使用年限后需要繼續(xù)使用的，業(yè)主應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的勘察、設(shè)計(jì)單位鑒定，并根據(jù)鑒定結(jié)果采取加固、維修等措施，重新界定使用期。（4)現(xiàn)場(chǎng)文明施工本工程現(xiàn)場(chǎng)文明施工按照建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)（JGJ59-99)標(biāo)準(zhǔn)及桂林市的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行.推行現(xiàn)代化管理方法,科學(xué)組織施工,做好施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)管理工作.盡量避免

16、夜間施工,減少噪音，汽車(chē)出入現(xiàn)場(chǎng)都進(jìn)行清洗,保持工地周邊環(huán)境衛(wèi)生整潔，不影響周邊群眾的正常工作、生活。（5)安全嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)部頒發(fā)的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)建筑安裝工人安全技術(shù)操作規(guī)程、建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范（GB5019493）、建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范（JGJ80-91）、建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程（JGJ33-2001）、建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范(JGJ1302001)、龍門(mén)架及井架物料提升機(jī)安全技術(shù)規(guī)范（JGJ88-92）、建筑樁基技術(shù)規(guī)范（JGJ942008）、建筑施工安全檢查評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)（JGJ59-99)以及2004年2月1日起實(shí)施的中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院第393號(hào)令建筑工程安全

17、生產(chǎn)管理?xiàng)l例.確保施工期間無(wú)重大安全事故發(fā)生。工傷頻率控制在3的范圍內(nèi)。(6)保衛(wèi)施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)專(zhuān)業(yè)保衛(wèi)人員,確保現(xiàn)場(chǎng)和項(xiàng)目的安全，保證無(wú)盜竊財(cái)物等的事件發(fā)生。(7)消防嚴(yán)格執(zhí)行中華人民共和國(guó)消防法和公安部關(guān)于建筑工地防火的基本措施。杜絕火災(zāi)事故。（8）主要材料采購(gòu)實(shí)施方案本項(xiàng)目所需材料采購(gòu)實(shí)施方案：我司計(jì)劃從公司到項(xiàng)目部成立專(zhuān)業(yè)采購(gòu)組，所選定的材料制造商必須取得產(chǎn)品制造與銷(xiāo)售許可,供應(yīng)商必須有良好的信譽(yù)；確定制造商時(shí)必須審查該制造商的資質(zhì)和質(zhì)保體系,優(yōu)選已取得ISO9000質(zhì)量體系認(rèn)證的制造商，從而確保本項(xiàng)目的工程材料能保質(zhì)、保量按時(shí)供應(yīng)。工程所需材料和半成品首先由項(xiàng)目施工準(zhǔn)備員根據(jù)施工圖紙及施

18、工圖預(yù)算編制需用量計(jì)劃，項(xiàng)目施工準(zhǔn)備人員嚴(yán)格按照施工進(jìn)度確定材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，在滿(mǎn)足施工需要的前提下以減少材料的儲(chǔ)備.材料采購(gòu)、進(jìn)場(chǎng)由公司項(xiàng)目管理中心組織，半成品根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃的要求進(jìn)行前期的加工準(zhǔn)備。配備足夠數(shù)量的材料運(yùn)輸汽車(chē)，進(jìn)行材料進(jìn)場(chǎng)的運(yùn)輸.（9） 機(jī)械設(shè)備采購(gòu)方案部分大型設(shè)備采用進(jìn)口設(shè)備，充分利用先進(jìn)的機(jī)械設(shè)備，減輕勞動(dòng)強(qiáng)度，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率,加快工程施工進(jìn)度。具體機(jī)械需要計(jì)劃詳見(jiàn)：擬投入的主要施工機(jī)械設(shè)備表.（10）勞動(dòng)力計(jì)劃方案專(zhuān)業(yè)工種、特殊工種、技術(shù)工種保證使用公司的骨干隊(duì)伍施工。具體勞動(dòng)力安排詳見(jiàn):施工組織機(jī)構(gòu)和施工人員配備及勞動(dòng)力計(jì)劃表。（11)杜絕工程施工中常見(jiàn)的質(zhì)量通病作為

19、業(yè)主，最關(guān)心的是工程的質(zhì)量。常見(jiàn)的質(zhì)量通病有混凝土樓板、墻面裂縫;屋面、衛(wèi)生間漏水;外門(mén)窗框邊滲水及墻面磚脫落等。對(duì)于常見(jiàn)質(zhì)量通病，我公司遵循“預(yù)防為主”的原則,按照中華人民共和國(guó)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制條文（房屋建筑部分）2002年版的要求,對(duì)應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的質(zhì)量通病進(jìn)行治理。由于我公司在五十多年的施工過(guò)程中，積累了相當(dāng)豐富的施工經(jīng)驗(yàn).尤其是近幾年,我公司在歷年的建筑工程施工中,獲得了極高的榮譽(yù)，如獲得全國(guó)魯班獎(jiǎng)的廣西保險(xiǎn)公司大樓、深圳寶蓮大廈、廣西郵電管理局高層住宅樓及廣西大學(xué)圖書(shū)館等工程都獲得客戶(hù)的廣泛好評(píng).在預(yù)防及治理質(zhì)量通病方面，我們總結(jié)出一整套相關(guān)經(jīng)驗(yàn).我公司保證在該項(xiàng)目的施工中，嚴(yán)格管理，在

20、工程施工中杜絕常見(jiàn)的工程質(zhì)量通病，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格工程等級(jí).三、施工進(jìn)度計(jì)劃和各階段進(jìn)度的保證措施及違約責(zé)任承諾1.施工準(zhǔn)備施工組織機(jī)構(gòu)：本工程按照中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范GB/503262001的規(guī)定成立由公司直屬的項(xiàng)目經(jīng)理部，實(shí)行在公司公司職能部門(mén)監(jiān)督下的項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制管理體制。項(xiàng)目部施工組織機(jī)構(gòu)采用直線制管理模式進(jìn)行管理,這樣有利指令能有效的傳達(dá)，適應(yīng)本工程施工面的特點(diǎn).項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)圖:（如下圖)項(xiàng)目副經(jīng)理：張春暉 技術(shù)負(fù)責(zé)人：熊曉健質(zhì)檢員：唐庭祝安全員：何偉伍賢松預(yù)結(jié)算員：馮曉玲施工員： 王小勇、范懿文 材料員：胡新艷資料員：蔣忠榮項(xiàng)目經(jīng)理：趙偉寧專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)組(

21、1）施工道路及施工場(chǎng)地準(zhǔn)備我公司經(jīng)實(shí)地考察，結(jié)合本工程的特點(diǎn)和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，本著充分合理利用施工場(chǎng)地、方便施工管理、布局合理以及用于施工的各種生產(chǎn)、生活設(shè)施均按現(xiàn)場(chǎng)情況及業(yè)主的要求的原則,按施工階段,動(dòng)態(tài)布置生產(chǎn)、生活臨時(shí)設(shè)施.具體詳見(jiàn)施工總平面布置圖(后附).（2）技術(shù)準(zhǔn)備以公司總工程師、項(xiàng)目管理中心主任工程師、項(xiàng)目組相關(guān)人員組成技術(shù)攻關(guān)組,負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的技術(shù)攻關(guān)和圖紙會(huì)審.編制施工預(yù)算、先進(jìn)的施工組織設(shè)計(jì)及工程的科技施工含量，落實(shí)先進(jìn)的機(jī)械設(shè)備,采用高素質(zhì)的職工隊(duì)伍,做好勞動(dòng)力的需求計(jì)劃，對(duì)職工進(jìn)行施工安全、防火及文明施工教育等.組織機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)布置,做好材料計(jì)劃及進(jìn)場(chǎng)必要的材料。遵守“先地

22、下后地上”,“先土建后設(shè)備”、“先主體后圍護(hù)”、“先結(jié)構(gòu)后裝飾"的原則.合理組織施工流水段，進(jìn)行交叉施工。合理安排土建設(shè)備施工與設(shè)備安裝施工的程序安排。本工程采用封閉式施工，即土建在主體結(jié)構(gòu)完成后，再進(jìn)行設(shè)備安裝的施工程序.重點(diǎn)抓好以下關(guān)鍵工序施工: 本工程屬底框剪力墻結(jié)構(gòu)，單層建筑面積較大,施工時(shí)必須制定可靠施工方案. 本工程采用自拌混凝土，在施工時(shí)應(yīng)注意混凝土的配合比、蹋落度及混凝土的和易性等問(wèn)題。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況及雨天施工特點(diǎn)，本工程必須做好基坑排水和地面排水措施，擬在基坑四周設(shè)置排水溝和集水井,地面現(xiàn)場(chǎng)砂漿攪拌站旁設(shè)置排水溝和沉沙井，隨時(shí)抽排水。（3）臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)準(zhǔn)備工作（1）

23、辦公室：活動(dòng)板房。按職能分經(jīng)理辦公室、工長(zhǎng)辦公室等。（2）倉(cāng)庫(kù):活動(dòng)板房,地面為混凝土地面。（3）操作棚：鋼管搭設(shè),上鋪腳手板防護(hù)。(4）工人宿舍：活動(dòng)板房.(4）施工設(shè)備的準(zhǔn)備施工機(jī)械由公司機(jī)械租賃公司調(diào)配，以保證工程進(jìn)度和質(zhì)量.投入的施工設(shè)備詳見(jiàn)“擬投入的主要施工機(jī)械設(shè)備表"。（5）材料準(zhǔn)備材料由公司項(xiàng)目管理中心及項(xiàng)目部組織采購(gòu)，保證施工進(jìn)度。（6)勞動(dòng)力準(zhǔn)備本公司采用經(jīng)驗(yàn)足、技術(shù)過(guò)硬的職工隊(duì)伍,由公司勞務(wù)公司統(tǒng)一調(diào)配人員保障施工進(jìn)度和質(zhì)量。投入的勞動(dòng)力詳見(jiàn)“勞動(dòng)力計(jì)劃表.”2.施工進(jìn)度計(jì)劃及保證工期的技術(shù)措施（1）計(jì)劃開(kāi)、竣工日期和施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖本工程計(jì)劃于2010年 8 月2

24、5日開(kāi)工(暫定），2011年 6 月20日竣工，歷時(shí)300日歷天。施工時(shí)我們擬采用多種施工機(jī)械，充分利用工作面，增大機(jī)械及人力投入，確?？偣て诳刂圃跇I(yè)主要求范圍之內(nèi)，具體安排詳見(jiàn)施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖(后附)。（2）保證工期的基本措施通過(guò)對(duì)工程圖紙的審視及對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的多次考察，我公司制定了一套嚴(yán)密的施工進(jìn)度計(jì)劃,對(duì)各關(guān)鍵工程的施工時(shí)間進(jìn)行了嚴(yán)格劃分。各工序間的搭接及施工進(jìn)度計(jì)劃詳見(jiàn)施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖.為了保證本工程施工按投標(biāo)工期完成施工任務(wù),發(fā)揮業(yè)主投資效益，本工程在機(jī)械使用、人工安排、材料準(zhǔn)備及技術(shù)管理方面，采取一些有效的保證進(jìn)度措施,確保工期按時(shí)完成。保證工期的組織措施確定工期目標(biāo)后，組織保證就是決定因素

25、.為確保工程按期甚至提前完成,在施工組織組織上采取下列措施：A、項(xiàng)目部管理班子高效精干，充分發(fā)揮作用組織高效精干的項(xiàng)目管理班子，實(shí)施項(xiàng)目法施工,充分發(fā)揮項(xiàng)目班子的計(jì)劃、組織急調(diào)控能力,充分發(fā)揮項(xiàng)目全體人員的主觀能動(dòng)性；項(xiàng)目部成立由項(xiàng)目經(jīng)理任組長(zhǎng)、項(xiàng)目部副經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人等項(xiàng)目部及基層施工隊(duì)有關(guān)人員參加的“保證工期領(lǐng)導(dǎo)小組”，健全崗位責(zé)任制，制定制度和切實(shí)可行的措施保證工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。B、（1）調(diào)遣精兵強(qiáng)將，早進(jìn)場(chǎng)，早開(kāi)工我公司將抽調(diào)具有豐富施工經(jīng)驗(yàn)的施工管理和專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員,以及優(yōu)秀的專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍，組成精干的施工指揮機(jī)構(gòu)，組織施工人員、機(jī)械設(shè)備和物資材料，保證“進(jìn)場(chǎng)快、設(shè)營(yíng)快、開(kāi)工快"

26、.C、增大機(jī)械投入，提高勞動(dòng)效率組織優(yōu)良的機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)，提高機(jī)械化施工程度，降低勞動(dòng)力的勞動(dòng)強(qiáng)度，提高生產(chǎn)效率，從而加快施工速度.D、建立崗位責(zé)任制，實(shí)施進(jìn)度監(jiān)控管理實(shí)行工期目標(biāo)管理.建立崗位責(zé)任制，簽訂保證工期責(zé)任狀，明確各級(jí)管理人員的職責(zé)，完善考核及獎(jiǎng)罰制度。實(shí)行分工負(fù)責(zé),按大工序分工把守.圍繞工期目標(biāo)制定各階段進(jìn)度計(jì)劃和具體措施，每月檢查落實(shí)情況,定期召開(kāi)工程例會(huì),及時(shí)掌握施工動(dòng)態(tài)，了解各項(xiàng)目進(jìn)度情況.采用計(jì)算機(jī)運(yùn)用網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)對(duì)工期實(shí)行動(dòng)態(tài)管理,及時(shí)調(diào)整各分項(xiàng)工程的進(jìn)度計(jì)劃，按工作內(nèi)容和進(jìn)度要求適時(shí)調(diào)整各生產(chǎn)要素，滿(mǎn)足工期要求。合理安排工序，緊緊抓住關(guān)鍵線路上的工序不放，正確處理各工序

27、之間的矛盾,做到環(huán)環(huán)相扣，井然有序。對(duì)未完成進(jìn)度計(jì)劃的查明原因，制訂改進(jìn)措施,使工程進(jìn)度按計(jì)劃進(jìn)行.做到旬保月、月保季、季保總工期。E、加強(qiáng)調(diào)度指揮，強(qiáng)化協(xié)調(diào)力度強(qiáng)化施工調(diào)度指揮與協(xié)調(diào)工作,超前布局謀勢(shì),及時(shí)解決問(wèn)題.重點(diǎn)工序,采取垂直管理、橫向協(xié)調(diào)的強(qiáng)制手段，減少中間環(huán)節(jié),提高決策速度和工作效率。保證工期的管理措施A、對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行三級(jí)、四級(jí)計(jì)劃管理，即總進(jìn)度計(jì)劃管理、階段性施工進(jìn)度計(jì)劃管理、標(biāo)準(zhǔn)層施工進(jìn)度計(jì)劃管理,月、旬、周進(jìn)度計(jì)劃管理.通過(guò)確保進(jìn)度計(jì)劃的完成來(lái)保證計(jì)劃、階段性施工進(jìn)度計(jì)劃,直至總進(jìn)度計(jì)劃的全面計(jì)劃的完成.并以總控制進(jìn)度計(jì)劃為基礎(chǔ)，分別編制分部分項(xiàng)和配合工作進(jìn)度計(jì)劃及其他專(zhuān)業(yè)進(jìn)

28、度計(jì)劃，作為控制各施工隊(duì)施工進(jìn)度的依據(jù)。在總控制進(jìn)度的指導(dǎo)下編制段、月、周、日等各級(jí)進(jìn)度計(jì)劃，一級(jí)保一級(jí),絕不能拖延總控制進(jìn)度計(jì)劃。B、在安排實(shí)施計(jì)劃時(shí),應(yīng)注意留有余地,關(guān)鍵工序在保證均衡生產(chǎn)的前提下，不應(yīng)安排過(guò)緊、過(guò)滿(mǎn)，要有后期調(diào)整余地，并注意緊松結(jié)合原則。公司各職能部門(mén)監(jiān)控項(xiàng)目部的各項(xiàng)管理工作，保證項(xiàng)目部各項(xiàng)管理落實(shí)到位。按總進(jìn)度計(jì)劃排月計(jì)劃,按月計(jì)劃排周計(jì)劃，按計(jì)劃保進(jìn)度。C、加強(qiáng)施工動(dòng)態(tài)管理，做到均衡生產(chǎn).在施工過(guò)程中要隨時(shí)掌握施工進(jìn)度情況,根據(jù)已暴露的矛盾,及時(shí)采用有效措施進(jìn)行處理.平時(shí)要認(rèn)真科學(xué)地對(duì)施工作出預(yù)測(cè),以便及時(shí)采取應(yīng)對(duì)措施。在保證主體計(jì)劃基本平衡的基礎(chǔ)上，以原有計(jì)劃作出適

29、當(dāng)調(diào)整，以適應(yīng)施工變化的需要。對(duì)突發(fā)事故的處理要果斷及時(shí),措施得當(dāng),以免造成浪費(fèi)及延誤工期。同時(shí)，根據(jù)施工情況變化，對(duì)施工組織設(shè)計(jì)要不斷進(jìn)行優(yōu)化、完善。D、施工進(jìn)度計(jì)劃的控制結(jié)果作為我公司對(duì)項(xiàng)目的重點(diǎn)考核指標(biāo)，月底進(jìn)行全面檢查,并與經(jīng)濟(jì)指標(biāo)相掛鉤的手段，確保工期按各節(jié)點(diǎn)要求準(zhǔn)時(shí)直至提前完工;同時(shí)明確項(xiàng)目經(jīng)理主管階段性施工計(jì)劃的落實(shí)。項(xiàng)目副經(jīng)理及專(zhuān)職生產(chǎn)調(diào)度員負(fù)責(zé)對(duì)施工生產(chǎn)的整個(gè)過(guò)程實(shí)施控制管理，并進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)控，及時(shí)掌握現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)情況,進(jìn)行合理調(diào)整。E、組織技術(shù)過(guò)硬、素質(zhì)高的勞務(wù)施工隊(duì)伍，加強(qiáng)施工過(guò)程中的組織管理，平衡調(diào)度,實(shí)行兩班作業(yè)，制定合理的工期獎(jiǎng)罰制度。充分發(fā)揮群眾積極性，開(kāi)展隊(duì)與隊(duì)、班與

30、班、組與組之間的勞動(dòng)競(jìng)爭(zhēng)。對(duì)完成計(jì)劃好的予以表?yè)P(yáng)和獎(jiǎng)勵(lì),對(duì)完成差的給予批評(píng)和經(jīng)濟(jì)制裁，充分利用經(jīng)濟(jì)杠桿作用.F、關(guān)鍵線路上各工序進(jìn)行嚴(yán)密監(jiān)控,必要時(shí)進(jìn)行三班作業(yè)24小時(shí)施工并對(duì)各級(jí)計(jì)劃的關(guān)鍵線路深入分析，最大限度地挖掘短線路的潛力。G、在管理制度上，推行我公司在各工程項(xiàng)目上的成功經(jīng)驗(yàn),如建立周、日生產(chǎn)調(diào)度會(huì)議制度.控制關(guān)鍵日期為目標(biāo)，以滾動(dòng)計(jì)劃為鏈條，建立動(dòng)態(tài)的計(jì)劃管理機(jī)制.以定期的生產(chǎn)計(jì)劃例會(huì)制度,下達(dá)計(jì)劃,檢查計(jì)劃完成情況，解決實(shí)際問(wèn)題,協(xié)調(diào)各施工隊(duì)之間的工作，統(tǒng)一有序地調(diào)整整個(gè)項(xiàng)目按總計(jì)劃執(zhí)行.H、做好后勤服務(wù)保障，做好項(xiàng)目施工管理、作業(yè)人員的服務(wù)工作。保證工期的技術(shù)措施A、根據(jù)本工程的

31、技術(shù)難點(diǎn)和環(huán)境特點(diǎn)，精心細(xì)化實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì),科學(xué)組織施工。采用先進(jìn)工藝進(jìn)行各道工序施工.對(duì)重點(diǎn)工序，準(zhǔn)備應(yīng)對(duì)各種情況的施工方案預(yù)案，做好施工中的技術(shù)準(zhǔn)備工作.B、杜絕方案執(zhí)行過(guò)程中的隨意性，使整個(gè)施工過(guò)程時(shí)時(shí)處于受控狀態(tài)。積極大膽地采用新技術(shù)、新工藝,施工程序要合理，避免重復(fù)作業(yè)和互相干擾，從方法上和工藝上尋求加快施工進(jìn)度的路子,充分發(fā)揮科技生產(chǎn)力作用，加快施工進(jìn)度。C、在有限的工期內(nèi),積極推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料，提高機(jī)械化施工程度,縮短工期。如混凝土泵送等新技術(shù).D、做好雨期施工的物質(zhì)準(zhǔn)備，制定雨期施工技術(shù)措施,加強(qiáng)與氣象部門(mén)的密切聯(lián)系。E、推廣應(yīng)用流水施工工藝，合理安排工藝,在

32、絕對(duì)保證安全質(zhì)量的前提下，科學(xué)組織結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝和裝修三者的立體分層交叉作業(yè)，充分利用空間來(lái)?yè)Q取時(shí)間。F、做好停電、停水時(shí)施工的物質(zhì)準(zhǔn)備，確保在停水停電8小時(shí)內(nèi)能夠維持正常施工.I、加強(qiáng)策劃與組織工作的預(yù)見(jiàn)性。保證施工圖紙等技術(shù)資料滿(mǎn)足連續(xù)施工需要；同時(shí),密切監(jiān)督各部門(mén)負(fù)責(zé)的建筑材料、物資的采購(gòu)訂貨、供應(yīng)過(guò)程.爭(zhēng)取將一切影響工期的不利因素在施工前解決。編制施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃，把準(zhǔn)備工作做在前面。從設(shè)備方面來(lái)保證工期機(jī)械設(shè)備是施工生產(chǎn)的三大要素之一，也是確保工程按期完成的關(guān)鍵所在.為此，我們根據(jù)工程任務(wù)量和工期要求，在配齊、配足各種機(jī)械設(shè)備（含車(chē)輛）的同時(shí)，留有充分余地，備足備用和替換設(shè)備。其保障

33、措施是:（1）項(xiàng)目經(jīng)理部成立設(shè)備管理領(lǐng)導(dǎo)小組,設(shè)專(zhuān)職機(jī)械設(shè)備管理員.負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備管理、調(diào)配、考評(píng)及負(fù)責(zé)設(shè)備保養(yǎng)、維修等日常工作。（2）加強(qiáng)設(shè)備日常管理工作，落實(shí)設(shè)備管理責(zé)任制，所有設(shè)備操作員必須持證上崗。（3）加強(qiáng)機(jī)械設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)工作，通過(guò)日常的維修保養(yǎng),充分提高設(shè)備的完好率和利用率.上場(chǎng)的機(jī)械設(shè)備的完好率確保100.（4)備用設(shè)備和替換設(shè)備，按封存標(biāo)準(zhǔn)封存,并進(jìn)行輪換保養(yǎng)，備用發(fā)電機(jī)安裝就位,確?？呻S時(shí)啟用。（5)替換下來(lái)的機(jī)械設(shè)備,立即組織搶修，達(dá)到完好標(biāo)準(zhǔn)后封存。(6)備用和替換設(shè)備與正常投入施工的機(jī)械設(shè)備同時(shí)進(jìn)場(chǎng)。（7)現(xiàn)場(chǎng)配備二名機(jī)修人員及常用機(jī)械零部件，對(duì)機(jī)械故障及時(shí)排除。 從材料

34、方面來(lái)保證工期根據(jù)施工圖組織人員按施工圖提供工程材料計(jì)劃，并按進(jìn)度要求進(jìn)行采購(gòu)，并在施工過(guò)程中抓好計(jì)劃的落實(shí).現(xiàn)場(chǎng)配備足夠的運(yùn)輸汽車(chē)，隨時(shí)滿(mǎn)足工程運(yùn)輸需要.按工期要求合理配置施工資源，對(duì)關(guān)鍵線路上的工序通過(guò)加大機(jī)械、設(shè)備、人員投入方法來(lái)保證，有計(jì)劃、有秩序的調(diào)配好勞動(dòng)力、材料、設(shè)備. 從勞動(dòng)力方面來(lái)保證工期組織一個(gè)強(qiáng)有力的項(xiàng)目管理小組,對(duì)整個(gè)工程進(jìn)行QC管理.施工高峰期計(jì)劃投入充足的工人，按進(jìn)度計(jì)劃控制調(diào)動(dòng)進(jìn)退場(chǎng)。必要時(shí)現(xiàn)場(chǎng)工人采取倒班工作，合理安排工序搭接。開(kāi)展勞動(dòng)競(jìng)賽，引入競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制：工程施工過(guò)程中，適時(shí)組織隊(duì)間勞動(dòng)競(jìng)賽。開(kāi)展比進(jìn)度、比質(zhì)量、比安全的活動(dòng)，并輔以經(jīng)濟(jì)手段,調(diào)動(dòng)隊(duì)伍的積極性和職

35、工工作熱情，不斷掀起施工高潮,提高勞動(dòng)生產(chǎn)率,確?？偣て诘膶?shí)現(xiàn)。 從做好施工保障工作來(lái)保證措施協(xié)調(diào)好與建設(shè)單位的關(guān)系，充分利用我公司各地的施工經(jīng)驗(yàn)，把工作做到前面，以減少對(duì)周?chē)罕姷母蓴_，為施工全面展開(kāi)創(chuàng)造條件。細(xì)致了解掌握當(dāng)?shù)厮奶鞖獾确矫娴男畔?制定可行的特殊季節(jié)施工措施，合理安排施工順序,落實(shí)到位，保證進(jìn)度。切實(shí)落實(shí)施工安全防護(hù)措施，以安全保進(jìn)度。保證施工質(zhì)量,避免因反復(fù)報(bào)檢、返工等質(zhì)量原因影響工程進(jìn)度，抓質(zhì)量、促進(jìn)度是目前保證工期的有效手段。加強(qiáng)設(shè)備管理與維護(hù),提高設(shè)備的完好率、利用率和施工機(jī)械化作業(yè)程度。做好設(shè)備的選型和配件供應(yīng)工作,貫徹高效耐用和宜修的原則；型號(hào)宜少不宜多，備足易損

36、件。加強(qiáng)材料供應(yīng)工作,避免因停工待料而影響工期。 雨天施工保證工期措施a、土方工程開(kāi)挖土方時(shí),做好防雨措施，挖到設(shè)計(jì)標(biāo)高后,及時(shí)驗(yàn)收，并澆筑混凝土墊層.基礎(chǔ)施工完畢后，按規(guī)范要求抓緊土方的回填工作。b、混凝土工程進(jìn)行混凝土施工時(shí)遇到大雨就停止?jié)仓炷?，按?guī)范要求留置施工縫，遇到小雨做好防雨措施后繼續(xù)澆搗，已澆部位應(yīng)加以覆蓋,以確保工程質(zhì)量和工期.c、砌體工程白天進(jìn)行砌體施工,晚上進(jìn)行材料運(yùn)輸。以確保24小時(shí)作業(yè).d、屋面防水工程防水施工時(shí)應(yīng)確?；鶎痈稍?應(yīng)抓緊在晴天施工。雨天嚴(yán)禁防水施工，防水材料不準(zhǔn)淋雨.e、抹灰工程天氣晴朗進(jìn)行室外工程的施工，雨天進(jìn)行室內(nèi)抹灰,確保施工進(jìn)度. 從資金方面來(lái)

37、保證工期本公司現(xiàn)有資金充足，不會(huì)因?yàn)橘Y金周轉(zhuǎn)不靈而耽誤工期。為保證項(xiàng)目部的運(yùn)作資金及時(shí)到位,對(duì)于本工程的資金將專(zhuān)款專(zhuān)用，對(duì)資金有計(jì)劃、有準(zhǔn)備、合理使用.從采用新技術(shù)手段方面加快施工進(jìn)度嚴(yán)格執(zhí)行建筑施工有關(guān)規(guī)程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，采用成熟、科學(xué)的施工方法，積極推廣新技術(shù)、新方法，充分利用設(shè)備和材料的高效性能,加快施工進(jìn)度，使確保工程建立在技術(shù)先進(jìn)、措施有效的基礎(chǔ)上。本工程采用的新技術(shù)：A、預(yù)拌混凝土的應(yīng)用技術(shù)。B、采用竹膠板，滿(mǎn)足清水混凝土的施工要求。C、電渣壓力焊。D、外墻保溫層的施工技術(shù)。E、鋁合金門(mén)窗的密封技術(shù)。F、新型防水材料的應(yīng)用技術(shù)。G、利用計(jì)算機(jī)技術(shù)進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理,提高進(jìn)度計(jì)劃的指導(dǎo)性,可用

38、性。其它保證措施A、對(duì)業(yè)主委托監(jiān)管的分包單位加強(qiáng)組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督，及時(shí)向業(yè)主提供現(xiàn)場(chǎng)的具體情況報(bào)告和加強(qiáng)管理的建議。B、加強(qiáng)同質(zhì)監(jiān)站、建管站的聯(lián)系，及時(shí)辦理中間驗(yàn)收、交工驗(yàn)收等手續(xù)。C、做好各種不同預(yù)見(jiàn)因素的應(yīng)急措施,如雨期施工、停電、停水、機(jī)械故障等。(3）各階段進(jìn)度的保證措施 基礎(chǔ)、土方施工工期保證措施做好每月的施工生產(chǎn)計(jì)劃,狠抓落實(shí)。將月完成工程量分解到隊(duì)組，做到月初布置,月底檢查,對(duì)完不成當(dāng)月任務(wù)的隊(duì)組分析原因,協(xié)調(diào)解決，并爭(zhēng)取下月補(bǔ)回，對(duì)各施工階段布置的施工任務(wù)千方百計(jì)確保完成,不拖后腿。項(xiàng)目部要對(duì)全線施工進(jìn)度作通盤(pán)考慮，做好各施工隊(duì)之間的協(xié)調(diào)工作，使相互之間互相支持，互相配合。保證

39、施工機(jī)械的完好率、利用率,修理班打破按部就班的工作制度，機(jī)械隨壞隨修。做好每道工序的銜接，土工試驗(yàn)人員與施工隊(duì)、組密切配合,壓好一塊,檢驗(yàn)一塊,保證每施工隊(duì)有兩個(gè)以上作業(yè)面施工.充分利用旱季施工的有利條件，最大限度發(fā)揮施工機(jī)械設(shè)備生產(chǎn)效能，做到人停機(jī)不停.雨天施工要搞好現(xiàn)場(chǎng)排水，當(dāng)土質(zhì)含水量接近最低含水量時(shí)要隨鋪隨壓，避免雨水將松土泡軟,影響施工. 主體施工工期保證措施合理進(jìn)行分段流水施工,各工序相互交錯(cuò),合理安排，以保證施工的節(jié)奏流水.合理安排施工順序，在滿(mǎn)足質(zhì)量要求的前提下，根據(jù)分段原則，按照平行流水作業(yè)安排施工，多開(kāi)工作面,投入足夠的人員和材料設(shè)備，推進(jìn)結(jié)構(gòu)施工。合理安排混凝土澆筑時(shí)間，

40、組織好混凝土輸送,搞好泵機(jī)攪拌機(jī)、井架等機(jī)械維護(hù),保證混凝土快速、連續(xù)不斷地澆筑.提高機(jī)械化施工程序,施工機(jī)械按要求做好維修、保養(yǎng)工作，確保工作效率.狠抓施工質(zhì)量工作，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，杜絕質(zhì)量事故,減少返工浪費(fèi),以質(zhì)量報(bào)進(jìn)度. 裝飾施工工期保證措施合理安排裝飾工程的施工順序，協(xié)調(diào)安裝等各工種的交叉施工，確保按期完成。做好勞動(dòng)力和材料的進(jìn)場(chǎng)、使用計(jì)劃，施工期間根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整,合理調(diào)配人員、材料的使用.確保各分項(xiàng)工程一次驗(yàn)收合格，避免因質(zhì)量問(wèn)題返工而影響施工進(jìn)度。 安裝施工工期保證措施做好人員、機(jī)具、材料、設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，并確保在施工期間能及時(shí)、保質(zhì)地提供給現(xiàn)場(chǎng)。組織技術(shù)骨干力量研究圖紙，及

41、時(shí)發(fā)現(xiàn)施工難點(diǎn)、重點(diǎn)并提出解決辦法，做好各方面的準(zhǔn)備。施工時(shí)加強(qiáng)跟蹤、監(jiān)督,克服困難，保證按時(shí)按質(zhì)完成。（4)違約責(zé)任承諾我公司鄭重承諾，嚴(yán)格按以上各階段關(guān)鍵控制節(jié)點(diǎn)時(shí)間完成或提前完成各項(xiàng)工作.若沒(méi)有在以上規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成進(jìn)度計(jì)劃要求，我們將按執(zhí)行擬定的趕工方案，或根據(jù)實(shí)際情況制定執(zhí)行新的趕工方案,增加施工投入，采取有利措施，加大力度，在業(yè)主、監(jiān)理規(guī)定的整改期限內(nèi)完成工作任務(wù)，從而保證按招標(biāo)文件的總工期要求完工.在整改期限內(nèi)仍完不成的,我們將根據(jù)合同規(guī)定自愿接受業(yè)主、監(jiān)理的處罰。三、勞動(dòng)力和材料投入計(jì)劃及其保證措施1。勞動(dòng)力計(jì)劃表表8.2堯山校區(qū)教師公寓小區(qū)210平方、140平方及90平方戶(hù)型

42、工程單位:人工種按工程施工階段投入勞動(dòng)力情況2010年2011年8月9月10月11月12月1月2月3月4月5月6月土方工 12級(jí)3600360000000砼 工 16級(jí)04545454545450000棚架工 19級(jí)01515151515151515150防水工 20級(jí)000181818181818180瓷磚工0000303030303000泥 工 16級(jí)0363636363600000油漆/膩?zhàn)庸?17級(jí)00000045450450木 工06060606060600000鋼 筋03636363636360000水 工 18級(jí)09992424242424240電焊工 15級(jí)0666666000

43、0電 工 15級(jí)66662424242424240機(jī)械工 18級(jí)181818181818181818180鋁合金木門(mén)安裝工000363636363636360雜 工 15級(jí)066666666630合 計(jì)5123723732735435436322217719230本計(jì)劃表是以每班八小時(shí)工作制為基礎(chǔ)編制的2。工程材料的采購(gòu)和進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃序號(hào)材料名稱(chēng)單位進(jìn)場(chǎng)日期運(yùn)輸措施1級(jí)圓鋼噸2010年8月2011年2月廠家采購(gòu)、汽車(chē)運(yùn)輸2級(jí)螺紋鋼噸2010年8月-2011年2月廠家采購(gòu)、汽車(chē)運(yùn)輸3水泥32。5噸2010年8月2011年4月廠家采購(gòu)、汽車(chē)運(yùn)輸4磚千塊2010年9月-2011年2月當(dāng)?shù)夭少?gòu)、汽車(chē)運(yùn)輸5

44、碎石M32010年8月-2011年2月當(dāng)?shù)夭少?gòu)、汽車(chē)運(yùn)輸6砂M32010年8月2011年4月當(dāng)?shù)夭少?gòu)、汽車(chē)運(yùn)輸7地面、墻面磚M22010年12月2011年5月廠家采購(gòu)、成箱運(yùn)輸8鋁合金窗M22010年11月2011年5月廠家采購(gòu)、成箱運(yùn)輸9膩?zhàn)覭g2011年2月2011年6月廠家采購(gòu)、包裝運(yùn)輸10防水材料M22010年11月-2011年5月廠家采購(gòu)、包裝運(yùn)輸3。勞動(dòng)力和材料進(jìn)場(chǎng)保證措施施工管理人員要認(rèn)真審視圖紙，按施工進(jìn)度提出勞動(dòng)力及材料的使用計(jì)劃,并報(bào)送公司項(xiàng)目管理處，由公司項(xiàng)目管理處根據(jù)公司現(xiàn)有資源和社會(huì)資源狀況,要求由勞務(wù)公司按進(jìn)度提供種各種勞動(dòng)力,由公司材料處和項(xiàng)目部共同組織質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的

45、合格材料進(jìn)場(chǎng)，確保工程的順利施工.（1)勞動(dòng)力計(jì)劃的保證措施按照本工程項(xiàng)目的要求,將本企業(yè)已有的具有一定素質(zhì)的勞動(dòng)力組織起來(lái)，選出相對(duì)最優(yōu)的勞動(dòng)組合方案，投入到施工項(xiàng)目中去。優(yōu)化各隊(duì)、班（組)之間的作業(yè)基本平衡，并且符合各自的特點(diǎn);班（組）內(nèi)各工種及每個(gè)人的工作量達(dá)到滿(mǎn)負(fù)荷.保證各工種和不同等級(jí)工人之間的力量相互適應(yīng)，同一工種的技術(shù)等級(jí)搭配合理，并保證每個(gè)工人的最小工作面。投入工程項(xiàng)目的人工數(shù)不超過(guò)項(xiàng)目部人力全員計(jì)劃總數(shù)。(2）主要材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃的保證措施根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃編制材料供應(yīng)計(jì)劃。按質(zhì)、按量、適時(shí)、適地、適價(jià)、經(jīng)濟(jì)合理、成套齊備地供應(yīng)工程項(xiàng)目建設(shè)所需的材料。項(xiàng)目部成立強(qiáng)有力的物資供應(yīng)部,

46、抽調(diào)既懂設(shè)計(jì)、施工程序,又有較高業(yè)務(wù)素質(zhì)的材料人員參加，制定材料訂貨（采購(gòu))工作總體控制計(jì)劃方案。四、機(jī)械設(shè)備投入計(jì)劃1。擬投入的主要施工機(jī)械設(shè)備表堯山校區(qū)教師公寓小區(qū)210平方、140平方及90平方戶(hù)型工程 表8.1序號(hào)機(jī)械或設(shè)備名稱(chēng)型號(hào)規(guī)格數(shù)量（臺(tái)）國(guó)別產(chǎn)地制造年份額定功率（kw）生產(chǎn)能力用于施工部位備注1反鏟挖掘機(jī)HD9003日本2006150良好土方工程2推土機(jī)T31003柳州200799良好土方工程3自卸汽車(chē)6.5T12福州2008良好土方工程4材料運(yùn)輸車(chē)3T3山東2007良好配套施工5潛水泵501009柳州2009良好基坑排水6蛙式打夯機(jī)HW2806西安2008良好土方回填7強(qiáng)制式

47、攪拌機(jī)JDY35022柳州2009良好砼攪拌8空壓機(jī)3桂林2008良好基礎(chǔ)施工9臺(tái)式電鋸6柳州20082。5良好木材加工10手提電鋸6桂林20080。5良好木材加工11圓電鋸6南寧2009良好木材加工12電刨6西安20072。5良好木材加工13手電鉆12杭州20080。5良好木材加工14井架2T1湖北200811.4良好材料運(yùn)輸15插入式振動(dòng)器ZX509柳州20101.1良好砼振搗16平板式振動(dòng)器HZ2506大連20102良好砼振搗17鋼筋切斷機(jī)GQ40-13上海20074鋼筋加工18鋼筋彎曲機(jī)QJ6403上海20074鋼筋加工19鋼筋調(diào)直機(jī)CT4/83上海20085。5鋼筋加工20鋼筋冷拉卷

48、揚(yáng)機(jī)1T3武漢200715鋼筋加工21電渣壓力焊機(jī)LDZ326上海200822鋼筋焊接22電焊機(jī)BXJ3303武漢200725鋼筋焊接23閃光對(duì)焊機(jī)VN1-1003上海2008100鋼筋焊接24鋼筋除銹機(jī)3柳州20075.5鋼筋除銹25塔吊42008良好五、施工平面布置和臨時(shí)設(shè)施布置1。施工平面布置圖本工程根據(jù)施工任務(wù)、內(nèi)容、數(shù)量及現(xiàn)場(chǎng)情況,本著節(jié)約用地，方便施工管理及合理布局，用于施工的各種生產(chǎn)、生活設(shè)施均按現(xiàn)場(chǎng)情況及業(yè)主的要求進(jìn)行合理布置。詳見(jiàn)“施工總平面圖”。(附圖）2.臨時(shí)用地表堯山校區(qū)教師公寓小區(qū)210平方、140平方及90平方戶(hù)型工程 表8。5用 途面積（m2)位 置需 要 時(shí) 間

49、門(mén)衛(wèi)室27詳見(jiàn)施工總平面布置圖2010。8。252011。6.20辦公室162詳見(jiàn)施工總平面布置圖2010。8。252011.6。20材料倉(cāng)庫(kù)54詳見(jiàn)施工總平面布置圖2010。8.252011.6.20工人宿舍1000詳見(jiàn)施工總平面布置圖2010.8.252011。6。20管理人員宿舍150在場(chǎng)外租房住 2010。8。252011。6.20男、女浴廁80詳見(jiàn)施工總平面布置圖2010。8。252011。6。20廚房150詳見(jiàn)施工總平面布置圖2010.8。252011.6。20鋼筋加工場(chǎng)750詳見(jiàn)施工總平面布置圖2010.8.252011。6。20砂場(chǎng)350詳見(jiàn)施工總平面布置圖2010。8.252

50、011.6。20磚場(chǎng)350詳見(jiàn)施工總平面布置圖2010.8.252011。6。20攪拌站220詳見(jiàn)施工總平面布置圖2010。8。252011.6。20水泥庫(kù)房165詳見(jiàn)施工總平面布置圖2010。8。252011。6。20鋼管堆場(chǎng)200詳見(jiàn)施工總平面布置圖2010。8.252011。6。20模板堆場(chǎng)180詳見(jiàn)施工總平面布置圖2010.8.252011.6.20方木堆場(chǎng)180詳見(jiàn)施工總平面布置圖2010。8。252011。6。20合計(jì)4018六、關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項(xiàng)目實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案1施工工藝流程（1)總體施工工藝流程施工準(zhǔn)備土方開(kāi)挖基礎(chǔ)施工主體施工裝飾施工室外總坪（2)基礎(chǔ)施工工

51、藝流程施工準(zhǔn)備土方開(kāi)挖獨(dú)立基礎(chǔ)施工回填土進(jìn)入主體施工（3)主體施工工藝流程投點(diǎn)放線復(fù)核施工縫處理扎柱筋承重墻砌筑預(yù)埋件、預(yù)留洞及水電管線支柱模板支梁板模扎梁板筋安水電管線、預(yù)埋件澆柱梁板混凝土填充墻砌筑重復(fù)上道工序至主體完工立門(mén)框、裝窗框進(jìn)入裝飾施工（4）室內(nèi)裝飾工藝流程:結(jié)構(gòu)處理彈線貼灰餅沖筋天棚墻面抹灰等裝修樓地面及踢腳裝修天棚膩?zhàn)?、墻面涂料安門(mén)、窗扇油漆清理驗(yàn)收交工.（5)室外裝飾工藝流程：結(jié)構(gòu)處理彈線裝外窗框貼灰餅?zāi)ɑ彝鈮Ρ馗魺崮ɑ彝鈮ν苛稀⒋暗仁┕げ鹜饧?、井架室外總坪清理?yàn)收交工。（6)給排水系統(tǒng)安裝工藝流程預(yù)埋套管管道安裝閥門(mén)安裝管道試壓水衛(wèi)配件安裝系統(tǒng)通水調(diào)試。(7）動(dòng)力、照明

52、、防雷系統(tǒng)安裝工藝流程基礎(chǔ)防雷管路敷設(shè)配電箱安裝電線安裝配電設(shè)備、燈具安裝系統(tǒng)調(diào)試。2施工測(cè)量為了確保工程質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn),施工測(cè)量要達(dá)到比較高的精度，為此，本工程特設(shè)施工測(cè)量專(zhuān)業(yè)小組，整個(gè)工程由開(kāi)始的坐標(biāo)、標(biāo)高、各層的軸線測(cè)量，均由測(cè)量專(zhuān)業(yè)小組負(fù)責(zé)。為測(cè)量小組配備經(jīng)緯儀三臺(tái),水準(zhǔn)儀三臺(tái),全站儀兩臺(tái)。儀器使用前，應(yīng)經(jīng)過(guò)檢測(cè)合格后才可使用。用水準(zhǔn)儀找水平線，操作程序如下：（1)安水準(zhǔn)儀(2)確定樓（地）面一個(gè)+50厘米點(diǎn)，在樓板上應(yīng)按設(shè)計(jì)要求加上樓面層設(shè)計(jì)厚度。(3）根據(jù)已定的+50厘米點(diǎn),用水準(zhǔn)儀確定塔尺的讀數(shù).注意塔尺底部要與+50厘米點(diǎn)對(duì)平.4）塔尺的讀數(shù)或標(biāo)記,用水準(zhǔn)儀測(cè)出每間屋內(nèi)轉(zhuǎn)角處的+50點(diǎn)。5)根據(jù)塔尺的讀數(shù)或標(biāo)記,在每層確定固定軸線的部位,引測(cè)到外墻上作好標(biāo)記，記上標(biāo)高，用來(lái)確定層高和總高。（6）用墨線連接所有的+50點(diǎn)，于是本層的+50 厘米水平線就測(cè)量完了。軸線控制基礎(chǔ)工程放線:根據(jù)永久性坐標(biāo)樁，投測(cè)基坑挖土和混凝土墊層面，控制軸線。標(biāo)高控制：基礎(chǔ)施工階段在基坑內(nèi)設(shè)置固定標(biāo)高控制點(diǎn)，以控制基礎(chǔ)施工過(guò)程標(biāo)高。主體施工時(shí)，每一層樓面標(biāo)高要引出，用50m鋼卷尺、15m拉力器，從樓層固定標(biāo)高標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)到各樓層暗柱鋼筋上，均設(shè)水準(zhǔn)控制點(diǎn)。沉降觀測(cè)周期的確定建