城市空間結(jié)構(gòu)

1、中心商務(wù)區(qū)中心商務(wù)區(qū)商業(yè)區(qū)商業(yè)區(qū)區(qū)位區(qū)位城市幾何中心城市幾何中心市中心、交通干線交匯處市中心、交通干線交匯處職能職能商業(yè)活動和商業(yè)活動和商務(wù)活動（金融、商務(wù)活動（金融、證券、保險、中介、會計等證券、保險、中介、會計等）商業(yè)活動（批發(fā)、零售、商業(yè)活動（批發(fā)、零售、餐飲或娛樂等）餐飲或娛樂等）數(shù)目數(shù)目 少，一般僅有一個少，一般僅有一個有多個有多個購物購物城市郊區(qū)，與高坡、城市郊區(qū)，與高坡、文化區(qū)相鄰文化區(qū)相鄰內(nèi)城和內(nèi)城和工業(yè)區(qū)附近工業(yè)區(qū)附近工業(yè)區(qū)工業(yè)區(qū)重要的功能區(qū)重要的功能區(qū)高級住宅區(qū)：高級住宅區(qū)：環(huán)境優(yōu)美地帶環(huán)境優(yōu)美地帶低級住宅區(qū)：低級住宅區(qū)：靠近工業(yè)區(qū)靠近工業(yè)區(qū)高樓林立，高樓林立，地租昂貴；地

2、租昂貴；人口晝夜差別大人口晝夜差別大交通、通信發(fā)達交通、通信發(fā)達巨大廠房，高聳煙囪；巨大廠房，高聳煙囪；污染環(huán)境污染環(huán)境高級住宅區(qū)環(huán)境優(yōu)美，配高級住宅區(qū)環(huán)境優(yōu)美，配套設(shè)施完善；套設(shè)施完善；低級住宅區(qū)破爛擁擠，環(huán)低級住宅區(qū)破爛擁擠，環(huán)境質(zhì)量差境質(zhì)量差城市中心城市中心面積小面積小面積大面積大 占地最廣占地最廣城市外緣交城市外緣交通干線兩側(cè)通干線兩側(cè)交通線路交通線路交匯處交匯處中心商務(wù)區(qū)（中心商務(wù)區(qū)（CBD）、行政區(qū)、文化區(qū)、郊區(qū)等）、行政區(qū)、文化區(qū)、郊區(qū)等B地租水平地租水平A工業(yè)工業(yè)付租能力付租能力各類活動付租能力變化圖各類活動付租能力變化圖住宅住宅付租能力付租能力商業(yè)商業(yè)付租能力付租能力付租能力

3、付租能力距市中心距市中心的距離的距離距市中心距市中心的距離的距離商業(yè)商業(yè)付租能力隨距離變化付租能力隨距離變化最明顯最明顯；住宅隨距離變化比較平緩；住宅隨距離變化比較平緩；工業(yè)工業(yè)變化變化最不明顯最不明顯。ABOOA段為何成為商業(yè)用地？段為何成為商業(yè)用地？商業(yè)用地選擇布局在商業(yè)用地選擇布局在OA段段的原因？的原因？ 城市規(guī)模：城市規(guī)模：城市城市規(guī)模規(guī)模城市城市數(shù)目數(shù)目城市城市間距間距小小多多近近大大少少遠遠城市的城市的服務(wù)功能服務(wù)功能指城市所提供的指城市所提供的教育文化、購物餐飲、行政管理教育文化、購物餐飲、行政管理等的服務(wù)。等的服務(wù)。為為城市本身城市本身服務(wù)（如居住、幼兒園、雜貨店等）。服務(wù)（

4、如居住、幼兒園、雜貨店等）。為為城市以外的地區(qū)城市以外的地區(qū)服務(wù)（如大學(xué)、酒店、汽車專賣店等）服務(wù)（如大學(xué)、酒店、汽車專賣店等）城市城市規(guī)模規(guī)模城市城市數(shù)目數(shù)目城市城市距離距離服務(wù)服務(wù)等級等級服務(wù)服務(wù)種類種類服務(wù)服務(wù)范圍范圍小小多多近近低低少少小小大大少少遠遠高高多多大大城市規(guī)模大小與服務(wù)功能強弱一定成正比嗎？城市規(guī)模大小與服務(wù)功能強弱一定成正比嗎？城市地域結(jié)構(gòu)常見模式城市地域結(jié)構(gòu)常見模式a a：同心圓模式：同心圓模式b b：扇形模式：扇形模式c c：多核心模式：多核心模式Thank you！群群付租能力付租能力距離距離OACBD商業(yè)付租能力商業(yè)付租能力住宅付租能力住宅付租能力工業(yè)付租能力工業(yè)

5、付租能力商業(yè)商業(yè)住宅住宅工業(yè)工業(yè)商業(yè)商業(yè)住宅住宅工業(yè)工業(yè)探究四：城市規(guī)模分布理論探究四：城市規(guī)模分布理論中心地理論中心地理論 基本前提基本前提:自自然條件和人口密度、收入相同的平原、到處交通一樣便利、大家都然條件和人口密度、收入相同的平原、到處交通一樣便利、大家都就近消費。就近消費。經(jīng)濟經(jīng)濟中心地空間分布形態(tài)會受市場、交通和行政三個原中心地空間分布形態(tài)會受市場、交通和行政三個原則的影響而形成不同的系統(tǒng)。則的影響而形成不同的系統(tǒng)。 零零售售點點商商場場超超市市批批發(fā)發(fā)部部農(nóng)農(nóng)戶戶農(nóng)農(nóng)場場專專業(yè)業(yè)戶戶種種植植園園存在服務(wù)空白區(qū)存在服務(wù)空白區(qū) 重疊區(qū)平分重疊區(qū)平分 六邊形市場形成六邊形市場形成中心地

6、等級體系特點：中心地等級體系特點：一個地域由許多不同等級一個地域由許多不同等級的中心地組成，低等級的中心地嵌套在較高等級的中心地組成，低等級的中心地嵌套在較高等級中心地的市場范圍內(nèi)，高等級的中心地市場又被中心地的市場范圍內(nèi)，高等級的中心地市場又被更高一級中心地市場所包圍。更高一級中心地市場所包圍。NEC中國銷售總代理中國銷售總代理公司（北京）公司（北京）華南地區(qū)華南地區(qū)NEC產(chǎn)品銷產(chǎn)品銷售公司（廣州）售公司（廣州）東莞市東莞市NEC產(chǎn)品維修產(chǎn)品維修公司（莞城）公司（莞城）東莞莞城沃爾瑪超市東莞莞城沃爾瑪超市NEC產(chǎn)品銷售專柜產(chǎn)品銷售專柜中中 心心 地地 理理 論論 同心圓模式同心圓模式西方城市結(jié)構(gòu)學(xué)說西方城市結(jié)構(gòu)學(xué)說（三種城市地域結(jié)構(gòu)模式）（三種城市地域結(jié)構(gòu)模式）扇形