003普定循環(huán)經(jīng)濟工業(yè)園區(qū)規(guī)劃設(shè)計總說明

1、普定縣循環(huán)經(jīng)濟工業(yè)園區(qū)規(guī)劃設(shè)計總說明1、項目概況普定縣循環(huán)經(jīng)濟工業(yè)園區(qū)位于普定縣城的西南方向的中心大道兩側(cè)，與城區(qū)緊緊相連?？傆玫孛娣e約1910925.09平方米。此項目地塊主要用途做為穿洞文化園及住宅、商業(yè)、商務(wù)辦公、倉儲物流、學校、醫(yī)院、等建筑用地。1.1區(qū)位普定縣位于貴州省西部?？偯娣e1079.93平方公里，總?cè)丝跒?7萬。人口較多的少數(shù)民族有苗族、布依族、仡佬族、彝族等。普定縣轄5個鎮(zhèn)、2個鄉(xiāng)、4個民族，普定縣位于素有“黔之腹，滇之喉”之稱的黔中腹地，屬貴州省安順市，東與安順市西秀區(qū)轎子山鎮(zhèn)、安順市開發(fā)區(qū)宋旗鎮(zhèn)相接，南與安順市開發(fā)區(qū)么鋪鎮(zhèn)、六盤水市六枝特區(qū)木崗鎮(zhèn)相鄰，西靠六枝特區(qū)龍場鄉(xiāng)

2、、畢節(jié)地區(qū)織金縣白泥鄉(xiāng)，北與織金縣熊家場相毗。普定縣城距安順28公里，距貴陽118公里。普定縣行政轄區(qū)東西長51.4公里，南北寬40公里，總面積1079.93km2平方公里。普定縣的行政區(qū)劃為5鎮(zhèn)6鄉(xiāng)，317個行政村10個居委會，1973個村民組，是一個多民族聚居地區(qū)，漢族為全縣總?cè)丝诘?0%左右，苗族、布依族是境內(nèi)的主要少數(shù)民族。到2011年年末，全縣常住人口有47萬人。 漢、苗、布依、仡佬等民族共同締造了絢麗多姿的民族民間文化。普定氣候宜人，屬于亞熱帶季風濕潤氣候，季風交替明顯，全年氣候溫和，冬無嚴寒，夏無酷暑，春干秋涼，無霜期長，雨量充沛，日照少，輻射能量低。年平均氣溫15.1，年平均日

3、照時數(shù)1164.9小時，無霜期301天，年平均降水1378.2毫米，屬全省三大降雨心地區(qū)之一。1.2周邊資源項目地塊東北面為普定縣城區(qū)，西面為黃織鐵路，黃織鐵路與規(guī)劃用地緊緊相連，南面與普定縣高新技術(shù)工業(yè)區(qū)相鄰，主要為高新技術(shù)工業(yè)區(qū)提供居住及生活等相關(guān)配套服務(wù)。地理位置優(yōu)越、交通十分便利，出行便捷，該工業(yè)園區(qū)具有良好的城市資源優(yōu)勢及商業(yè)氛圍。1.3設(shè)計依據(jù)本設(shè)計以國家相關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)強制性條文為設(shè)計依據(jù)：1、工程建設(shè)標準強制性條文城鄉(xiāng)規(guī)劃部分和房屋建筑部分；2、中華人民共和國國家標準城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范GB50180-93（2002年版）；3、中華人民共和國國家標準民用建筑設(shè)計通則GB50

4、352-2005；4、中華人民共和國國家標準建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50016-2006；5、高層民用建筑設(shè)計規(guī)范GB50045-95（2005年版）；6、住宅設(shè)計規(guī)范GB500962011；7、住宅建筑規(guī)范GB503682005；8、托兒所、幼兒園建筑設(shè)計規(guī)范；9、中小學校設(shè)計規(guī)范GB50099-201110、綜合醫(yī)院建筑設(shè)計規(guī)范JGJ49-8811、總圖制圖標準GB/T500032001；12、房屋建筑制圖統(tǒng)一標準GB/T500012001；國家及地方其他相關(guān)現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)定等。2總體規(guī)劃設(shè)計2.1設(shè)計理念（1）、規(guī)劃設(shè)計目標打造普定縣的新區(qū)標志性建筑群；營造現(xiàn)代化的商業(yè)服務(wù)中心；以創(chuàng)造建設(shè)現(xiàn)代

5、化精品園區(qū)為目的，規(guī)劃理念注重超前性、先導性。體現(xiàn)居住小區(qū)設(shè)計的新思路、新手法。建設(shè)都市經(jīng)典綠化水環(huán)境，創(chuàng)造生態(tài)綠化典范。貫徹生態(tài)原則、文化原則與效益原則。合理設(shè)定功能布局和分期實施性。協(xié)調(diào)現(xiàn)代化社區(qū)中人車分流理念。居住區(qū)體現(xiàn)小橋流水意境的生活家園，建造人性化親水社區(qū)。設(shè)計以“溝通傳統(tǒng)與未來、營造現(xiàn)代化建筑經(jīng)典”的理念為依托，始終以“個性化”、“親水性”、“人車分流”三大主題作為設(shè)計根本。（2）、規(guī)劃設(shè)計原則標志性在滿足功能的前提下，注意建筑群體的整體性和協(xié)調(diào)性，創(chuàng)造建筑群體的震撼力和鮮明特征。舒適性創(chuàng)造有領(lǐng)域?qū)哟胃械拈_放的人性化空間。建造向心性的鄰里園區(qū)空間，塑造有機彈性的圍合空間。用生態(tài)水

6、系圍合理念建造新生活家園，創(chuàng)造人性化親水關(guān)系。體現(xiàn)美景創(chuàng)造園區(qū)內(nèi)的湖光山色，流水白云的美妙景色，把現(xiàn)代都市社區(qū)和生態(tài)環(huán)境有機的融合，讓人與自然相互對話。探索現(xiàn)代與古典詩情畫意氣氛的融合。經(jīng)濟性、實用性充分利用地形及周邊資源，順應(yīng)自然。在功能使用便利的條件下，設(shè)施共享，不僅節(jié)約土地，而且利于經(jīng)營。單體平面規(guī)正，空間完整，結(jié)構(gòu)合理。所有空間自然通風，自然采光，在滿足使用舒適性的條件下減少運營成本2.3功能、結(jié)構(gòu)形式：結(jié)構(gòu)分析以老城區(qū)為核心，通過道路、綠道與園區(qū)7個組團串聯(lián)，園區(qū)內(nèi)以商業(yè)組團為中心，形成“一心六組團”結(jié)構(gòu)。將7個組團與城市道路有機的結(jié)合，體現(xiàn)了商業(yè)與居住共存的原則。各組團主要功能分析

7、（1）、A片區(qū)：主要有倉儲物流，火車站，公交車站，汽車客運站。成為該園區(qū)的交通和物流核心。保證鐵路與城市交通干道聯(lián)系的暢通，形成快速、便捷的交通運輸網(wǎng)。（2）、B片區(qū)：該片區(qū)為穿洞文化園，內(nèi)設(shè)星級酒店、文化展廳，高檔河邊別墅，原生態(tài)的山體公園。（3）、C片區(qū)：該片區(qū)為高檔社區(qū)；綠化尊重自然地形，保護利用現(xiàn)有山體綠化，建造景觀河、在小區(qū)內(nèi)部建設(shè)公共綠地，加強南北向綠化，把山、城、水景觀緊密聯(lián)系起來。（4）、D片區(qū)：主要為商業(yè)、教育、醫(yī)院用地，著重加強城市市級商業(yè)、金融、教育職能；增加體育訓練、比賽職能。（5）、E、F片區(qū)：該片區(qū)為居住區(qū)，內(nèi)設(shè)休閑廣場、健身場地，居住區(qū)公共設(shè)施設(shè)置在小區(qū)首層，沿街

8、考慮了對外商業(yè)門面，將住宅與商業(yè)相結(jié)合，充分利用了該地段的商業(yè)價值，也體現(xiàn)了小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計的宗旨。整個規(guī)劃與地形、自然環(huán)境相結(jié)合，豐富了園內(nèi)的綠地系統(tǒng)。綠地以"點、線、面"相組合的原則，使綠化空間更有層次感?？偨Y(jié)：各個片區(qū)、景觀區(qū)域、公共設(shè)施區(qū)域有機的組合形成整體，并各自發(fā)揮各自的功能特點為整個小區(qū)服務(wù)，延和了小區(qū)內(nèi)部各類用地充分"為居民服務(wù)"的規(guī)劃設(shè)計宗旨。 2.4交通組織：該規(guī)劃道路設(shè)計本著人車分流的原則，將規(guī)劃區(qū)內(nèi)道路分為三類：分別為規(guī)劃區(qū)主干道，居住區(qū)道路（兼消防車道）、小區(qū)內(nèi)道路（宅前道）。 主干道將該規(guī)劃區(qū)分為不同功能組團，小區(qū)內(nèi)部為單車道，

9、并形成回路，是連接各個樓棟的主要交通，同時也兼消防車道;宅前道路是進入各單元的交通。 2.5綠化景觀規(guī)劃：在空間上以"點、線、面"的設(shè)計手法，并與水景、水系相結(jié)合。“點”狀綠化院落綠化、節(jié)點綠化，分散布置。是接近人性，提供人們休閑、游戲空間?！熬€”狀綠化道路行道樹綠化，以及道路沿線灌木綠化所行成的帶狀綠化，將點狀綠化串連，形成綠化網(wǎng)絡(luò)，起了劃分空間的作用，延續(xù)空間的作用。“面”狀綠化廣場景觀綠化、院落以及道路兩側(cè)的綠化帶所形成的片狀綠化，將景觀分成塊狀，并形成聯(lián)系三大綠化空間的紐帶，是整個綠化形成系統(tǒng)，中心水景區(qū)更豐富景觀系統(tǒng)，達到了多樣化的綠化效果。 綠地系統(tǒng)由中心綠地、

10、綠化走廊、組團綠地和住宅院落綠地組成。3建筑設(shè)計3.1住宅設(shè)計：1、套型設(shè)計滿足不同住戶需要。功能布置合理，套內(nèi)公共與私密空間分區(qū)明確，且各功能空間面積分配合理。每種戶型平面均有景觀良好的居住、起居空間。在立面上力求建筑元素統(tǒng)一，整體形象富于變化，建筑色彩力求明快、輕松、柔和?？倯魯?shù)26722戶。2、商業(yè)用房沿道路設(shè)置2-3層商業(yè)、商務(wù)辦公建筑。3、地下停車庫整個基地地下根據(jù)地形高差設(shè)置地下停車庫，面積達到1315968.5平米，局部設(shè)置雙層機械停車位，可停車53713輛，滿足停車需要。4、建筑風格建筑外立面采用現(xiàn)代風格，形體上突出簡潔明快，富有時代氣息的現(xiàn)代風格。住宅單體立面采用線條體塊構(gòu)成

11、的手法：采用較大的玻璃窗，賦予充足的透明度和輕快的時代效果，簡潔有力的細部處理增加建筑立面的明快感，豎向框架結(jié)合水平線角、飄板，于建筑外部產(chǎn)生豐富、細膩的陰影效果，削弱高層住宅的體量感。建筑色彩中性為主，淡雅清新為整個居住區(qū)平添浪漫氣質(zhì)，商業(yè)辦公區(qū)立面造型在保持其簡約風格、造型特點突出的基礎(chǔ)上深化與完善立面細部節(jié)點，材料采用幕墻與石材墻面相結(jié)合，突出現(xiàn)在商務(wù)辦公的時尚現(xiàn)代感。3.2節(jié)能設(shè)計：1、設(shè)計依據(jù)國家及貴州省主管部門的有關(guān)法律、法規(guī)及指導性文件。民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范（GB 50176-93）公共建筑節(jié)能設(shè)計標準（GB 50189-2005）2、總體規(guī)劃方面2.1、普定按照居住區(qū)劃分屬于溫

12、和地區(qū)，總平面布局留有足夠的自然風入口和出口，保證建筑群室外空間氣流順暢。2.2、建筑物朝向以南北為主，主立面迎風向夏季主導風向，有利于夏季自然通風，降低空調(diào)負荷。2.3在滿足日照間距和衛(wèi)生間距的前提下，盡量拉大建筑間距，強化通風換氣。2.4、采取立體綠化系統(tǒng)。地面綠化確保規(guī)定的綠地率，不做或少做硬質(zhì)鋪地，改做透水地面，減少地面熱反射，避免“熱島效應(yīng)”，陽臺綠化、入戶花園、屋頂花園等空中綠化可提高綠化率，并起到遮陽降溫的作用，有利于節(jié)能。3、單體設(shè)計方面3.1、采用簡潔規(guī)整的形體，避免過多的凹凸變化，縮小體形系數(shù)。3.2、組織良好的穿堂風，盡量使每室均有兩個朝向可開門窗采光通風，有利于夏季降溫

13、，降低空調(diào)能耗。3.3、適當控制窗墻面積比，使窗墻面積比滿足節(jié)能標準的規(guī)定。3.4、倒置式保溫隔熱屋面，保溫層選用30厚擠塑泡沫板。3.5、外墻保溫（墻體采用加氣磚）采用膠粉聚苯顆粒保溫漿料（砂漿）外保溫系統(tǒng)。3.6、外門窗采用6+6A+6單框鋁合金中空玻璃窗，傳熱系數(shù)4.3（由貴州省居住建筑節(jié)能設(shè)計標準P23附錄H窗戶的傳熱系數(shù)K表中查得），該傳熱系數(shù)小于允許限制。3.7、外窗的氣密性不低于建筑外窗氣密性能分級及其檢方法GB7107規(guī)定的4級，透明玻璃的氣密性不應(yīng)低于建筑幕墻物理性能分級GB/T15225規(guī)定的3級。4、節(jié)水技術(shù)應(yīng)用采用節(jié)水器具外，還形成節(jié)水系統(tǒng)，水人工循環(huán)利用系統(tǒng)，地表水自

14、然循環(huán)利用系統(tǒng)及地下水自然循環(huán)利用系統(tǒng)。以人工循環(huán)利用系統(tǒng)為例，建議建設(shè)小型的污水再生處理站。污水經(jīng)過處理先后進入天然水庫處理，再經(jīng)二次處理，達到中水使用標準，供沖廁所和小區(qū)綠化使用。多余的水進入地表循環(huán)系統(tǒng)，通過中水回用，將節(jié)能自來水40%，其中沖廁所占30%，綠化景觀用水占10%。5、綠色照明工程技術(shù)綠色照明工程內(nèi)涵：在滿足照明質(zhì)量和視覺效果的前提下，通過科學的照明技術(shù)，采用高效節(jié)能新光源（如緊湊型熒光帶、細管型熒光燈、高壓鈉燈等），高效節(jié)能燈用電氣附件（如電子鎮(zhèn)流器、環(huán)形電感鎮(zhèn)流器等），高效優(yōu)質(zhì)的照明燈具（如高效優(yōu)質(zhì)反射燈罩等），先進的節(jié)能控制器，科學的維護管理照明節(jié)電技術(shù)，以達到節(jié)能照

15、明用電，減少發(fā)電對環(huán)境的污染，節(jié)約一次能源，保護生態(tài)平衡的目的，對照明質(zhì)量、照明環(huán)境和減少環(huán)境污染的需要。在本工程中，節(jié)能變壓器選用SC系列，照明設(shè)計選用節(jié)能型熒光燈等節(jié)能燈具，在住宅樓照明中，采用自熄節(jié)能燈具，但同時要注意采取消防時強制切花點亮措施。在景觀照明中選用自動控光裝置遙控景觀照明。在電設(shè)計中，適當加大電線、電纜截面及選用載流量大的電線及電纜，以達到節(jié)能的目的。3.3結(jié)構(gòu)設(shè)計：（一）設(shè)計依據(jù)本工程按中華人民共和國現(xiàn)行頒布的有關(guān)設(shè)計規(guī)范、規(guī)程進行設(shè)計。中華人民共和國國家及行業(yè)標準：建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范(GB50007-2002)建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范(GB50009-2001)混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計

16、規(guī)范(GB50010-2002)建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標準(GB50068-2001)建筑樁基技術(shù)規(guī)范(JGJ94-94)貴州省地方標準:地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范(DB22/45-2004)2、中華人民共和國工程建設(shè)標準強制性條文房屋建筑部分(2002年版)3、設(shè)計采用主要活荷載標準值：（1）樓面：住宅：2.0KN/m2辦公： 2.0KN/m2廁所：2.0KN/m2樓梯：2.0KN/m2餐廳： 2.5KN/m2餐廳廚房： 4.0KN/m2上人屋面：2.0KN/m2不上人屋面：0.5KN/m2（2）設(shè)備荷載按實際情況取值。4、風荷載標準值：本工程的基本風壓：0.30KN/m2；風壓高度變化系數(shù)根據(jù)地面粗

17、糙度類別為C類取值。5、地震相關(guān)參數(shù)本工程位于抗震區(qū)。6、其它本工程建筑結(jié)構(gòu)的安全等級為二級，地基基礎(chǔ)安全等級為二級，結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限50年。3.3市政基礎(chǔ)設(shè)施供電：引自城市供電網(wǎng)。供水：均由市政管網(wǎng)提供。排水：經(jīng)處理后排至市政污水管網(wǎng)。市政基礎(chǔ)設(shè)施齊全，交通、供水、供電及通信等施工條件優(yōu)越，施工場地和交通組織經(jīng)合理安排可滿足工程建設(shè)需要。3.4給水排水設(shè)計給水工程規(guī)劃一、 給水水源 小區(qū)生活用水水源為市政自來水，擬從現(xiàn)有市政自來水干管上接駁兩根DN150小區(qū)總進水管。設(shè)水表計量。二、 給水方式 小區(qū)內(nèi)設(shè)DN200的環(huán)狀給水管，所有商業(yè)用水、綠化用水、室外消防用水均利用市政壓力從環(huán)狀給水管直接

18、供給。生活給水集中加壓，采用磁卡式水表，一戶一表遠程計費。室內(nèi)消防集中加壓。景觀用水自行循環(huán)。三、 用水量指標住宅綜合生活用水量標準：180升/人.日。時變化系數(shù)：Kh2.7室外消防用水量：同一時間內(nèi)火災(zāi)次數(shù)1次，延續(xù)時間2小時，滅火用水定額15升/秒。商業(yè)綜合用水量標準：7.0L/m2.日。時變化系數(shù)：Kh1.3道路車庫沖洗、綠化用水標準：1.0L/m2.日未預見用水量：按生活用水量的10%計。四、 規(guī)劃用水量計算住宅綜合生活用水量：180升/人.日X3927人=706.9t室外消防用水量：216t/次商業(yè)綜合用水量：7.0L/m2.日X38104m2=267t道路、綠化用水標準：1.0L/

19、m2.日X20170m2=21t未預見用水量：97.4t最高日用水量：1071.3t最大時用水量：102.1t五、 給水管材 室外埋地給水管采用HD-PE給水管，熱熔連接。排水工程規(guī)劃一、規(guī)劃原則排水管網(wǎng)采用雨污分流體制。生活污水收集后，經(jīng)化糞池處理，再排入市政管網(wǎng)，由城市污水廠集中處理。雨水就近排入小區(qū)水體或周邊市政雨水管。景觀水體可作為雨水收集及儲存設(shè)施，實現(xiàn)雨水回用。二、污水量預測污水量按高質(zhì)水總用水量的95%計。根據(jù)計算小區(qū)內(nèi)規(guī)劃總污水量為：1017.7m3/日?？傋兓禂?shù)K=1.7，最大小時排放量為：72.1m3/小時。三、污水預處理糞便污水應(yīng)經(jīng)化糞池處理；食堂餐飲污水經(jīng)氣浮隔油處理

20、；四、雨污水管網(wǎng)規(guī)劃1、在小區(qū)主要道路下敷設(shè)污水管網(wǎng)，根據(jù)地形坡度就近排入周邊市政污水管網(wǎng)。2、小區(qū)生活污水干管管徑為：d300d500，坡度為依據(jù)地形坡度敷設(shè)，最小坡度不小于0.3%。污水管的起點埋深為不小于2.0m。3、雨水有組織排放。屋面、場地、車道集水溝等雨水經(jīng)匯集排入室外雨水管網(wǎng)?？照{(diào)冷凝水排入室外雨水系統(tǒng)。室外道路及廣場采用城市道路設(shè)計標準均布鐵箅雨水口。4、 雨污水管擬采用HDPE雙壁波紋管，承插連接。給排水節(jié)能措施 1、選用節(jié)水型衛(wèi)生潔具及配水件。2、各用水部門均采用計量收費。 3、采用PPR熱熔管材、不銹鋼或銅芯閥門，減少跑冒滴漏。3.5電氣設(shè)計一、電力工程設(shè)計國家現(xiàn)行設(shè)計規(guī)

21、范：民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范（JGJ 16-2008）高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范（GB50045-95）(2005年版)建筑照明設(shè)計標準（GB50034-2004）低壓配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范（GB50054-95）10kV及以下變電所設(shè)計規(guī)范GB50053-94建筑物防雷設(shè)計規(guī)范（GB 50057-2010）設(shè)計范圍10 kV /0.4kV變、配電系統(tǒng)；電力配電系統(tǒng)；照明系統(tǒng)；建筑物防雷和接地保護措施。2、負荷計算根據(jù)相關(guān)國家標準，并結(jié)合當?shù)厣钏?，用電指標為?）住宅： 30W/平方米；2）公建： 60W/平方米；3）地下車庫： 10W/平方米；用電負荷估算如下：住戶為1851. 0kW，公建為228

22、6.0kW，地下車庫為248.0 kW，公用為700.0kW?？傆嫗?085.0kW。3、10 kV /0.4kV變、配電系統(tǒng)本工程中消防控制室、消防水泵、消防電梯、防煙排煙設(shè)施、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)、火災(zāi)應(yīng)急照明、客梯、生活水泵為一級負荷，其余為三級負荷。在地下室設(shè)一座10 kV /0.4kV/0.23 kV室內(nèi)變配電所，變配電所變壓器總?cè)萘繛?500kVA。10 kV電源來自市政35 kV /10kV變電站。在地下室設(shè)柴油發(fā)電機房，采用800kW柴油發(fā)電機作為一級負荷備用電源。高壓開關(guān)柜選用KYN28A12型，低壓開關(guān)柜選用GCS型，變配電所變壓器選用SCB10型環(huán)氧樹脂澆注低噪

23、聲、低損耗節(jié)能型干式變壓器。4、電力配電系統(tǒng)低壓配電系統(tǒng)采用放射式與樹干式相結(jié)合的供電方式。住宅采用樹干式供電至每層住戶集中電表箱，由集中電表箱饋出回路至各住戶。重要負荷或容量較大負荷采用放射式供電方式，從變電所直接饋出回路至負荷末端。消防用電設(shè)備采用雙回路專用電纜供電，自投方式采用雙電源末端自投自復。本工程選用低煙無鹵型銅芯電纜（電線）。非消防負荷線路采用阻燃型銅芯電纜（電線），消防線路采用耐火型銅芯電纜（電線）。5、建筑物防雷和接地保護措施按二類防雷考慮，在屋頂易受雷擊的部位采用12熱鍍鋅圓鋼作避雷帶，利用建筑物結(jié)構(gòu)柱內(nèi)2根16（或4根10）作為引下線，利用建筑物基礎(chǔ)作為基礎(chǔ)接地極。低壓系統(tǒng)的接地型式采用