物業(yè)工程部考試題集錦

1、物業(yè)工程部考試題集錦一單選題1對(duì)物業(yè)設(shè)備進(jìn)行管理、操作、保養(yǎng)、維護(hù)，保證設(shè)備正常運(yùn)行的總負(fù)責(zé)人是 D。A維修人員 B各專業(yè)技術(shù)主管 C領(lǐng)班 D工程部經(jīng)理2消防水箱宜與生活、生產(chǎn)水箱合用，以防止水質(zhì)變壞。水箱應(yīng)貯存 C的室消防用水量。A5minB8minC10minD15min3居住小區(qū)是指含有教育、醫(yī)療、文體、商業(yè)服務(wù)與其它公共建筑的城鎮(zhèn)居民住宅建筑區(qū)，一般居住小區(qū)占地面積為 1020 萬(wàn) m2，居住 C 戶。A300800B10002000C20003000D300040004建筑中一般采用單

2、出口消火栓，高層建筑中應(yīng)采用的消火栓口徑為 D。A30mmB40mmC50mmD65mm5高壓汞燈中的高壓主要是形容 B。高電壓高氣壓發(fā)光效率高啟動(dòng)頻率高6電梯的定義是用電力拖動(dòng)的轎廂運(yùn)行于鉛垂的或傾斜不大于 B 的兩列剛性導(dǎo)軌之間運(yùn)送乘客或貨物的固定設(shè)備。A10°B15°20°15°7防雷接閃器的規(guī)格可用滾球法進(jìn)行確定，那么第一類防雷建筑物所需的接閃器規(guī)格的滾球半徑是 A。A30mB45m60m100m8安全性最高的識(shí)別技術(shù)是 A。A生物識(shí)別系統(tǒng) B智能卡 C磁卡 

3、;DIC 卡9建筑智能化主要由三大系統(tǒng)組成，分別是 A。A通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、辦公自動(dòng)化系統(tǒng)和建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)B通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、消防自動(dòng)化系統(tǒng)和建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)C保安自動(dòng)化系統(tǒng)、消防自動(dòng)化系統(tǒng)和辦公自動(dòng)化系統(tǒng)D保安自動(dòng)化系統(tǒng)、辦公自動(dòng)化系統(tǒng)、通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)10從技術(shù)角度看智能建筑系統(tǒng)集成的容是指 A。A功能集成和界面集成 B網(wǎng)絡(luò)集成和數(shù)據(jù)庫(kù)的集成C功能集成和網(wǎng)絡(luò)集成 D界面集成和數(shù)據(jù)庫(kù)的集成11目前室給水系統(tǒng)中廣泛采用 C 水表。A.流量式B.體積式C.流速式D.比重式12在建筑部排水管道系統(tǒng)中,起到將管道散發(fā)的有毒有害氣體排放到

4、屋頂上方的大氣中去的作用的是 A 系統(tǒng)。P45A.排水通氣管B.排風(fēng)C.通風(fēng)D.中央空調(diào)11 / 1113.設(shè)備維護(hù)管理主要分為故障性維修和 B 兩類。A.技術(shù)培訓(xùn)B.預(yù)見性維護(hù)C.運(yùn)行監(jiān)控管理D.設(shè)備更新改造管理14建筑給水系統(tǒng)按照其用途可分為生活給水系統(tǒng),生產(chǎn)給水系統(tǒng),B 三類。A.清潔給水系統(tǒng)B.消防給水系統(tǒng)C.景觀給水系統(tǒng)D.綠化給水系統(tǒng)15應(yīng)急照明一般采用 A 和熒光燈。A.白熾燈B.熒光高壓汞燈C.高壓鈉燈D.金屬鹵化物燈16對(duì)物業(yè)設(shè)備進(jìn)行管理、操作、保養(yǎng)、維護(hù)，保證設(shè)備正常運(yùn)行的總負(fù)責(zé)人是 A。A工程

5、部經(jīng)理 B各專業(yè)技術(shù)主管 C領(lǐng)班 D維修人員17消防儲(chǔ)水量按保證室 C 的消防設(shè)計(jì)流量考慮。A3minB6minC10minD20min18高層建筑與低層建筑的高度分界線為 A。A24 米 B30 米 C48 米 D100 米19二氧化碳滅火原理是通過(guò)減少空氣中 A 的含量，使其達(dá)不到支持燃燒的濃度。A氧 B氮 C干粉 D泡沫 20熱水鍋爐中，產(chǎn)生熱水溫度高于 B 的稱為高壓鍋爐。A70

6、B115C200D25021開啟通風(fēng)系統(tǒng)各種設(shè)備，先后順序?yàn)?#160;D。A先開回風(fēng)機(jī)，后開加熱器，再開送風(fēng)機(jī)。B先開送風(fēng)機(jī)，后加熱器，再開回風(fēng)機(jī)。C先開加熱器，后開送風(fēng)機(jī)，再開回風(fēng)機(jī)。D先開送風(fēng)機(jī)，后開回風(fēng)機(jī)，再開加熱器。22在電梯運(yùn)行檢查中，由值班運(yùn)行人員在開啟電梯后、停梯前與接班時(shí)進(jìn)行的檢查是A。A巡回檢查 B日檢 C周檢 D月檢23wo 國(guó)電網(wǎng)的頻率標(biāo)準(zhǔn)是 B。A40HzB50HzC60HzD70Hz24民用建筑用電負(fù)荷分為三級(jí)。下列屬于二級(jí)負(fù)荷的是 D。A中斷供電將造成人身傷亡 B中斷供電將造成重大政治影響C中斷

7、供電將造成重大經(jīng)濟(jì)損失者 D中斷供電將造成公共場(chǎng)所秩序混亂者25把電氣設(shè)備在正常情況下不帶電的金屬部分與電網(wǎng)的零線緊密地連接起來(lái)的保護(hù)是 A 保護(hù)。A接零 B接地 C漏電 D以上都不是26、小區(qū)給水方式，主要有城市給水管網(wǎng)和小區(qū)集中或分散加壓的給水方式兩種類型。當(dāng)城市給水管網(wǎng)壓力過(guò)低，不能滿足小區(qū)壓力要求時(shí)，應(yīng)采用B。A.城市管網(wǎng)直接給水方式B.小區(qū)加壓給水方式C.地下水補(bǔ)給供水D.引流供水27、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)屬于消防用電設(shè)備，其主要電源應(yīng)當(dāng)采用消防電源，備用電源一般采用 B。A.干電池B.蓄電池C.居民用電源D.備用發(fā)電

8、機(jī)28、對(duì)業(yè)主家中的溫度、濕度、電器、照明、安全防、通信等進(jìn)行集中智能化操作控制，使整個(gè)住宅運(yùn)作于最佳狀態(tài)的系統(tǒng)是 C。A.BAS(設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng))B.FAS(消防自動(dòng)化系統(tǒng))C.HIS(家庭智能化系統(tǒng))D.IBMS(智能建筑集成管理系統(tǒng))29、物業(yè)設(shè)備管理的基本容包括管理和 D 兩個(gè)方面。A.經(jīng)營(yíng)B.維護(hù)保養(yǎng)C.監(jiān)控D.服務(wù)30、室照明線路的敷設(shè)方式有 A 和暗線敷設(shè)。A.明線敷設(shè)B.走墻敷設(shè)C.架空敷設(shè)D.綜合布線31一般來(lái)講，二層建筑物室給水系統(tǒng)所需的壓力為 Dkpa。P29A20B40C100D12032廣泛應(yīng)用于油田、煉油廠

9、、油庫(kù)、發(fā)電廠、汽車庫(kù)、飛機(jī)庫(kù)、礦井坑道等場(chǎng)所的滅火系統(tǒng)是 A。A泡沫滅火系統(tǒng) B干粉滅火系統(tǒng) C鹵代烷滅火系統(tǒng) D二氧化碳滅火器33居住小區(qū)給水排水管道系統(tǒng)中，指布置在建筑物周圍，直接與建筑物引入管和排出管相接的給水排水管道是 D。A排水管 B小區(qū)支管 C小區(qū)干管 D接戶管34開啟通風(fēng)系統(tǒng)各種設(shè)備，先后順序?yàn)?#160;B。A先開回風(fēng)機(jī)，后開加熱器，再開送風(fēng)機(jī)。B先開送風(fēng)機(jī)，后開回風(fēng)機(jī)，再開加熱器。C先開加熱器，后開送風(fēng)機(jī)，再開回風(fēng)機(jī)。D先開送風(fēng)機(jī)，后加熱器，再開回風(fēng)機(jī)。35安全電壓是 C 以

10、下的電壓。A220 伏 B110 伏36 伏12 伏36高層建筑供電負(fù)荷中，客用電梯，供水系統(tǒng)，公用照明屬于 B。A一級(jí)負(fù)荷 B二級(jí)負(fù)荷 C三級(jí)負(fù)荷 D四級(jí)負(fù)荷37安全性最高的識(shí)別技術(shù)是 A。A生物識(shí)別系統(tǒng) B智能卡 C磁卡 DIC 卡38建筑物防雷接閃器的保護(hù)圍可用滾球法進(jìn)行確定，其中第二類防雷建筑物所需接閃器規(guī)格的滾球半徑是 B。A30mB45m60m100m39從歐美國(guó)家建筑能耗比例綜合統(tǒng)計(jì)表中可知：在建筑物耗能中耗能最高的是 D

11、。A生活熱水 B廚房炊事C照明、電梯、電視 D采暖、通風(fēng)、空調(diào)40CATV 是 C 的簡(jiǎn)稱。A無(wú)線電視 B數(shù)碼電視 C有線電視 D收費(fèi)電視41供生活飲用水的水箱應(yīng)設(shè)有密封箱蓋，箱蓋上應(yīng)設(shè)有檢修入孔和通氣管,，通氣管管徑一般不小于 50mm;通氣管上不得裝設(shè)閥門，管口應(yīng)朝下設(shè)置，且管口應(yīng)裝設(shè) C。A.氣壓計(jì)B.密封裝置C.防塵濾網(wǎng)D.排風(fēng)裝置42.常稱 CV 以下的電壓為安全電壓。A.20B.30C.36D.5043.電梯的日檢主要是檢查 A，必要時(shí)進(jìn)行修理、調(diào)整和更

12、換。A.易磨損,易松動(dòng)的外部零件B.控制線路C.調(diào)速裝置D.電機(jī)拖動(dòng)裝置44.安裝照明線路時(shí)，開關(guān)和插座一般不低于 1.3m。有必要時(shí)，插座可以裝低，但離地不能低于 Bcm。A.20B.15C.25D.545.對(duì)于以防止觸電為目的的漏電保護(hù)器,一般電磁式漏電保護(hù)器的可靠性比電子式好,其動(dòng)作電流不大于 DmA。A.15B.36C.20D.3046.居住小區(qū)給水排水管道系統(tǒng)中，指布置在建筑物周圍，直接與建筑物引入管和排出管相接的給水排水管道是 D。A排水管 B小區(qū)支管 C小區(qū)干管 D接戶管47.廣泛應(yīng)用于油田、煉油廠、油庫(kù)、發(fā)電

13、廠、汽車庫(kù)、飛機(jī)庫(kù)、礦井坑道等場(chǎng)所的滅火系統(tǒng)是 A。A泡沫滅火系統(tǒng) B干粉滅火系統(tǒng) C鹵代烷滅火系統(tǒng) D二氧化碳滅火器48.開啟通風(fēng)系統(tǒng)各種設(shè)備，先后順序?yàn)?#160;B。A先開回風(fēng)機(jī)，后開加熱器，再開送風(fēng)機(jī)。B先開送風(fēng)機(jī)，后開回風(fēng)機(jī)，再開加熱器。C先開加熱器，后開送風(fēng)機(jī)，再開回風(fēng)機(jī)。D先開送風(fēng)機(jī)，后加熱器，再開回風(fēng)機(jī)。49.安全電壓是 C 以下的電壓。A220 伏 B110 伏36 伏12 伏50.高層建筑供電負(fù)荷中，客用電梯，供水系統(tǒng)，公用照明屬于 B。A一級(jí)負(fù)荷

14、0;B二級(jí)負(fù)荷 C三級(jí)負(fù)荷 D四級(jí)負(fù)荷51.安全性最高的識(shí)別技術(shù)是 A。A生物識(shí)別系統(tǒng) B智能卡 C磁卡 DIC 卡52.人民大會(huì)堂是屬于 B 級(jí)別的防雷建筑物。A第一類 B第二類第三類無(wú)53.保安自動(dòng)化系統(tǒng)簡(jiǎn)稱為 B。AFASBSASCOASDFAS54.從歐美國(guó)家建筑能耗比例綜合統(tǒng)計(jì)表中可知：在建筑物耗能中耗能最高的是 D。A生活熱水 B廚房炊事C照明、電梯、電視 D采暖、通風(fēng)、空調(diào)55.對(duì)物業(yè)設(shè)備進(jìn)行管理、操作、保養(yǎng)、維護(hù)，保證設(shè)備正常運(yùn)行的總負(fù)責(zé)人

15、是 A。A 工程部經(jīng)理B 工程師與技術(shù)員C 維修人員D 領(lǐng)班56.生活飲用水的水箱應(yīng)設(shè)有密封箱蓋，箱蓋上應(yīng)設(shè)有檢修入孔和通氣管，通氣管管徑一般不小于 50mm;通氣管上不得裝設(shè)閥門，管口應(yīng)朝下設(shè)置，且管口應(yīng)裝設(shè) C。A 氣壓計(jì)B 密封裝置C 防塵濾網(wǎng) D 排風(fēng)裝置57.wo 國(guó)電網(wǎng)的頻率標(biāo)準(zhǔn) DHz。A45B60C36D5058.電梯的日檢主要是檢查 A，必要時(shí)進(jìn)行修理、調(diào)整和更換。A 易磨損,易松動(dòng)的外部零件B 控制線路C&

16、#160;調(diào)速裝置D 電機(jī)拖動(dòng)裝置59.安裝照明線路時(shí)，開關(guān)和插座一般不低于 1.3m。有必要時(shí)，插座可以裝低，但離地不能低于 Bcm。A20B15C25D560.防止人身觸電的角度來(lái)看,一般電磁式漏電保護(hù)器的可靠性比電子式好,其動(dòng)作電流不大于 DmA。A15B36C20D30二.多選題1按照專業(yè)性質(zhì)，設(shè)備管理部門可分為 ABCD。A.維修組B.強(qiáng)電組C.暖通組D.弱電與電梯組2相對(duì)傳統(tǒng)建筑，下列屬于智能建筑廣泛采用的“3C”高新技術(shù)的是BCD。A.CenterB puterC municationD.Control3建筑物防直接雷擊的系統(tǒng)通常

17、由 ABC 組成。A.接閃器B.接地裝置C.引下線D.配電盤4消防控制室的設(shè)備由 ABC 組成。A.火災(zāi)報(bào)警控制器B.消防聯(lián)動(dòng)控制裝置C.消防通信設(shè)備D.自動(dòng)噴水滅系統(tǒng)5任何一種有線電視系統(tǒng)，無(wú)論是多少?gòu)?fù)雜，都由 ABD 組成。A.前端B.信號(hào)傳輸分配網(wǎng)絡(luò)C.路由器D.用戶終端6、建筑排水系統(tǒng)可種類有 ABC。A.生活排水系統(tǒng)B.屋面雨水排水系統(tǒng)C.工業(yè)廢水排水系統(tǒng)D.地下水排水系統(tǒng)7、建筑火災(zāi)的燃燒階段為 ACD。A.陰燃B.爆炸C.爆燃D.熄滅8、構(gòu)成空調(diào)系統(tǒng)的基本子系統(tǒng)有 ABCD。A.冷熱源系統(tǒng)&

18、#160;B.空氣處理系統(tǒng)C.能量輸送分配系統(tǒng)D.自動(dòng)控制系統(tǒng)9、建筑物防直接雷擊的系統(tǒng)通常由 ABC 組成。E.接閃器F.接地裝置G.引下線H.配電盤10、入侵報(bào)警子系統(tǒng)負(fù)責(zé)建筑外各個(gè)點(diǎn)、線、面和區(qū)域的偵測(cè)任務(wù)，其組成部分有 BCD。A.巡更棒B.探測(cè)器C.區(qū)域控制器D.報(bào)警控制中心11.設(shè)備維護(hù)管理主要包括 AB。A.故障性維修B.預(yù)見性維護(hù)C.運(yùn)行經(jīng)營(yíng)D.設(shè)備更新12.下面屬于建筑部排水體制的是 AB。A.分流制B.合流制C.直接排放制D.過(guò)濾排放制13.電梯總體結(jié)構(gòu)上由 CD 組成。A.轎箱結(jié)構(gòu)B.控制系統(tǒng)C.機(jī)械部

19、分D.電氣部分14.下面屬于常見照明裝置故障的是 ACD。A.短路B.接地C.斷路D.漏電15.建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)（BAS）的三大技術(shù)環(huán)節(jié)和手段是自動(dòng) A、B 與 C。A.測(cè)量B.監(jiān)視C.控制D.維護(hù)保養(yǎng)16.設(shè)備維護(hù)管理主要包括 AB。A.故障性維修B.預(yù)見性維護(hù)C.運(yùn)行監(jiān)控D.設(shè)備更新17.下面屬于建筑部排水體制的是 AB。A.分流制B.合流制C.直接排放制D.過(guò)濾排放制18.建筑物的變配電所由 BCD 組成。A.散熱器室B.高壓配電室C.變壓器室D.低壓配電室19.下面屬于常見照明裝置故障的有 AC

20、D。A.短路B.接地C.斷路D.漏電20.入侵報(bào)警系統(tǒng)中的報(bào)警控制器一般具有的功能是 ABC。A.布防B.布防后的延時(shí) C.防破壞D.撤防三.簡(jiǎn)答題1簡(jiǎn)述建筑給水系統(tǒng)的分類與其供水方式,并說(shuō)明每種供水方式的適用條件。P22答：生活給水系統(tǒng)：生活給水系統(tǒng)是指提供各類建筑物部飲用、烹飪、洗滌、洗浴等生活用水的系統(tǒng)。要求水質(zhì)必須嚴(yán)格符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。生產(chǎn)給水系統(tǒng)：根據(jù)不同生產(chǎn)的工藝要求，生產(chǎn)給水系統(tǒng)的種類較多，但一般主要用于生產(chǎn)設(shè)備的冷卻、原料和產(chǎn)品的洗滌、鍋爐用水與某些工業(yè)原料用水等。工業(yè)企業(yè)中的生產(chǎn)用水情況比較復(fù)雜，其對(duì)水質(zhì)的要求可能高于或低于生活、消防用水的水質(zhì)要求，究竟采用什

21、么樣的供水方式，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，其水量、水壓等方面的要求則根據(jù)生產(chǎn)工藝而有所不同。消防給水系統(tǒng)：消防給水系統(tǒng)指的是建筑物的水消防系統(tǒng)，主要有消火栓系統(tǒng)和自動(dòng)噴淋系統(tǒng)。消防用水對(duì)水質(zhì)的要求不高，但必須按照建筑物防火規(guī)確保有足夠的供水量和供水壓力。在實(shí)際應(yīng)用中，上述三個(gè)給水系統(tǒng)不一定需要單獨(dú)設(shè)置，可以根據(jù)水質(zhì)、水壓等用水要求，考慮技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和安全等條件相互組成不同的共用給水系統(tǒng)，如生活、生產(chǎn)共用給水系統(tǒng)，生活、消防共用給水系統(tǒng)，生活、生產(chǎn)、消防共用給水系統(tǒng)等。共用給水系統(tǒng)設(shè)置的原則是：當(dāng)兩種或兩種以上用水對(duì)象的水質(zhì)、水壓要求相近時(shí)應(yīng)盡可能采用共用給水系統(tǒng)，以節(jié)省系統(tǒng)的安裝費(fèi)用和進(jìn)一步提高供水系

22、統(tǒng)的使用效率。對(duì)消防要求嚴(yán)格的高層建筑或大型建筑，為了保證消防的安全可靠，則應(yīng)獨(dú)立設(shè)置消防給水系統(tǒng)，2空調(diào)系統(tǒng)中常見的制冷機(jī)有哪些？并簡(jiǎn)要說(shuō)明其各自的制冷方式 P170答：壓縮式制冷機(jī)：縮式制冷機(jī)以液體汽化吸熱的方式制冷。吸收式制冷機(jī)：吸收式制冷機(jī)以溴化鋰水溶液為工質(zhì)，其中以水為制冷劑，溴化鋰溶液為吸收劑。它利用溴化鋰水溶液在常溫下（特別是在溫度較低時(shí)）吸收水蒸氣的能力很強(qiáng)，而在高溫下又能將所吸收的水分釋放出來(lái)的特性，以與利用制冷劑水在低壓下汽化時(shí)要吸收周圍介質(zhì)的熱量的特性來(lái)實(shí)現(xiàn)制冷的目的。3電流對(duì)人體的傷害與什么因素有關(guān)?P236答：（1）通過(guò)人體的電流值；（2）人體電阻值；（3）

23、電流通過(guò)人體時(shí)間的長(zhǎng)短；（4）電流流過(guò)人體的途徑；（5）電流的頻率觸電電壓。4簡(jiǎn)述室排水系統(tǒng)的組成,排水體制與其選擇。P44答：建筑部排水體制分為分流制和合流制兩種，分別稱為建筑部分流排水和建筑部合流排水。一般以下情況宜采用分流排水體制：兩種污水合流后會(huì)產(chǎn)生有毒有害氣體或其他有害物質(zhì)時(shí)；污染物質(zhì)同類，但濃度差異大時(shí)；醫(yī)院污水中含有大量致病菌或所含放射性元素超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)；不經(jīng)處理或略作處理可重復(fù)使用的水量較大時(shí)；建筑中水系統(tǒng)需要收集原水時(shí)；公共飲食業(yè)廚房含有大量油脂的洗滌廢水時(shí)；工業(yè)廢水中有貴重工業(yè)原料需回收利用以與夾有大量礦物質(zhì)或有毒、有害物質(zhì)需要單獨(dú)處理時(shí)；鍋爐、水加熱器等加熱設(shè)備排水溫度超過(guò)

24、 40等。下列情況，宜采用合流排水體制：城市有污水處理廠，生活廢水不需回用時(shí)；生產(chǎn)污水與生活污水性質(zhì)相似時(shí)。5電梯的交接班工作應(yīng)如何進(jìn)行?P217答：（1）交接班時(shí)，雙方應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)共同查看電梯的運(yùn)行狀態(tài)，清點(diǎn)工具、備件和機(jī)房配置的消防器材，當(dāng)面交接清楚，而不能以見面打招呼的方式進(jìn)行交接。（2）明確交接前后的責(zé)任。通常，在雙方履行交接簽字手續(xù)后再出現(xiàn)的問(wèn)題，由接班人員負(fù)責(zé)處理。若正在交接時(shí)電梯出現(xiàn)故障，應(yīng)由交班人員負(fù)責(zé)處理，但接班人員應(yīng)積極配合。若接班人未能按時(shí)接班，在未征得領(lǐng)導(dǎo)同意前，待交班人員不得擅自離開崗位。6安全防系統(tǒng)包括哪些子系統(tǒng)以與建筑物對(duì)安全防系統(tǒng)有哪些要求？P257答：建

25、筑安防系統(tǒng)有入侵報(bào)警子系統(tǒng)、電視監(jiān)視子系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)、巡更子系統(tǒng)、停車場(chǎng)管理系統(tǒng)和其他子系統(tǒng)等。建筑物對(duì)安全防系統(tǒng)的要求：安全防系統(tǒng)提供了外部侵入保護(hù)、區(qū)域保護(hù)和目標(biāo)保護(hù)三個(gè)層次的保護(hù)。外部侵入保護(hù)：為防止無(wú)關(guān)人員從外部侵入樓，把罪犯排除在所防衛(wèi)區(qū)域之外。區(qū)域保護(hù)：保護(hù)的目的是探測(cè)是否有人非法進(jìn)入某些區(qū)域，如果有，則向控制中心發(fā)出報(bào)警信息，控制中心再根據(jù)情況作出相應(yīng)處理。目標(biāo)保護(hù)：對(duì)特定目標(biāo)的保護(hù)。如保險(xiǎn)柜、重要文物等均列為這一層次的保護(hù)對(duì)象。這是在前兩道防衛(wèi)措施都失效后的又一道防護(hù)措施。7高層建筑應(yīng)采用何種給水方式？其目的是什么?P27答：高層建筑給水系統(tǒng)豎向分區(qū)有多種方式：分區(qū)減壓給

26、水方式；分區(qū)并聯(lián)給水方式。豎向分區(qū)的目的在于：避免建筑物下層給水系統(tǒng)管道與設(shè)備承受過(guò)大的壓力而損壞；避免建筑物下層壓力過(guò)高，管道流速過(guò)大而引起的流水噪音、振動(dòng)噪音、水錘與水錘噪聲；避免下層給水系統(tǒng)中水龍頭流出水頭過(guò)大而引起的水流噴濺。8建筑火災(zāi)的成因有哪些?并簡(jiǎn)述建筑火災(zāi)的主要特點(diǎn).P91答：建筑火災(zāi)的成因有人為因素、電氣事故和可燃物的引燃。建筑火災(zāi)具有火勢(shì)兇猛且蔓延快、撲滅難度大、人員和物資疏散困難等特點(diǎn)。9室照明線路暗線敷設(shè)時(shí)應(yīng)該注意哪些問(wèn)題？復(fù) P41答：a 鋼管彎曲半徑不得小于該管徑的 6 倍，鋼管彎曲角度不得小于 90 度；

27、b 館所穿導(dǎo)線的總面積不得超過(guò)管截面的 40%，為了防止管過(guò)熱，在同意根管，導(dǎo)線數(shù)模不應(yīng)超過(guò) 8 根；c 管導(dǎo)線不允許有接頭和擰扭現(xiàn)象，所有導(dǎo)線的接頭和分支都應(yīng)在接線盒進(jìn)行；d 考慮到安全的因素，全部鋼管應(yīng)有可靠的接地，為此安裝完畢后，必須用兆歐表檢查絕緣電阻是否合格，方能接通電源。10建筑物的防雷有哪些基本措施？復(fù) P41答：a 防直擊雷的基本措施主要是安裝各種形式的接閃器；b 屋面的鋼筋用引下線與接地裝置連接；c 防雷電波侵入傷亡基本保護(hù)措施是在高壓電源進(jìn)線段裝設(shè)閥式避雷器。11高層建筑給水

28、系統(tǒng)中豎向分區(qū)有何目的？復(fù) P75答：a 避免建筑物下層給水系統(tǒng)管道與設(shè)備承受過(guò)大的壓力而損壞；b 避免建筑物下層壓力過(guò)高，管道流速過(guò)大而引起的流水噪音、振動(dòng)噪音、水錘與水錘噪音；c 避免下層給水系統(tǒng)中水龍頭流出水頭過(guò)大而引起的水流噴濺。四論述題1)試述物業(yè)設(shè)備維護(hù)管理的主要容與意義。P2-P3答：物業(yè)設(shè)備管理的容包括物業(yè)設(shè)備基礎(chǔ)資料的管理、物業(yè)設(shè)備運(yùn)行管理、物業(yè)設(shè)備維修管理、物業(yè)設(shè)備更新改造管理、備品配件管理、固定資產(chǎn)（設(shè)備）管理和工程資料的管理等。管理好物業(yè)設(shè)備的意義：物業(yè)設(shè)備管理在為人們提供良好的工作、學(xué)習(xí)與生活環(huán)境中，起到基礎(chǔ)性管理的作用，并提供

29、了有力保障；物業(yè)設(shè)備管理是實(shí)現(xiàn)物業(yè)高效率發(fā)揮使用功能，促進(jìn)物業(yè)與設(shè)備現(xiàn)代化、規(guī)化的強(qiáng)有力手段；物業(yè)設(shè)備管理是提高現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施的性能與完好率，延長(zhǎng)設(shè)備使用壽命，減少與節(jié)約資金投入，保障設(shè)備安全運(yùn)行的保證；物業(yè)設(shè)備管理是城市文明建設(shè)和發(fā)展的需要，對(duì)文明衛(wèi)生、環(huán)境建設(shè)與物質(zhì)文明建設(shè)起到保駕護(hù)航的作用；物業(yè)設(shè)備管理能強(qiáng)化物業(yè)管理企業(yè)的基礎(chǔ)建設(shè)。2)試述物業(yè)設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)的主要方式以與在日常生活中,維護(hù)保養(yǎng)工作的具體實(shí)施。復(fù) P32答：物業(yè)設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)一般包括緊固、潤(rùn)滑、調(diào)整、外觀表面檢查等。維護(hù)保養(yǎng)工作主要分日常維護(hù)保養(yǎng)和定期維護(hù)保養(yǎng)兩種。1.日常維護(hù)保養(yǎng)工作要求設(shè)備操作人員在班前對(duì)設(shè)備進(jìn)行

30、外觀檢查，在班中按操作設(shè)備，定時(shí)巡視記錄各運(yùn)行參數(shù)，隨時(shí)注意運(yùn)行中有無(wú)異聲、震動(dòng)、異味、超載等現(xiàn)象，在班后對(duì)設(shè)備做好清潔工作。在冬天，如設(shè)備即將停用，應(yīng)在下班后放盡設(shè)備剩水，以免凍裂設(shè)備。日常維護(hù)保養(yǎng)工作是設(shè)備維護(hù)管理的基礎(chǔ)，應(yīng)該堅(jiān)持實(shí)施，并做到制度化，特別是周末或節(jié)假日前更應(yīng)注意。2.定期維護(hù)保養(yǎng)工作是以操作人員為主、檢修人員協(xié)助進(jìn)行的。它是有計(jì)劃地將設(shè)備停止運(yùn)行，進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。根據(jù)設(shè)備的用途、結(jié)構(gòu)復(fù)雜程度、維護(hù)工作量與人員的技術(shù)水平，來(lái)決定維護(hù)的間隔周期和維護(hù)停機(jī)時(shí)間。定期維護(hù)保養(yǎng)需要對(duì)設(shè)備進(jìn)行部分解體，應(yīng)做好以下工作：徹底外清掃、擦洗、疏通；檢查運(yùn)行部件運(yùn)轉(zhuǎn)是否靈活與其磨損情況，調(diào)整配合間隙；檢查安全裝置；檢查潤(rùn)滑系統(tǒng)油路和油過(guò)濾有無(wú)堵塞；清洗油箱，檢查油位指示器，換油；檢查電氣線路和自動(dòng)控制的元器件的動(dòng)作是否正常。設(shè)備的定期維護(hù)保養(yǎng)能夠消除事故隱患，減少