長沙高層寫字樓標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)計(jì)調(diào)研_第1頁
長沙高層寫字樓標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)計(jì)調(diào)研_第2頁
長沙高層寫字樓標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)計(jì)調(diào)研_第3頁
長沙高層寫字樓標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)計(jì)調(diào)研_第4頁
長沙高層寫字樓標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)計(jì)調(diào)研_第5頁
已閱讀5頁,還剩18頁未讀 繼續(xù)免費(fèi)閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡介

1、標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)計(jì)調(diào)研要點(diǎn):1、標(biāo)準(zhǔn)層平面形式設(shè)計(jì)2、結(jié)構(gòu)選型與柱網(wǎng)布置3、防火分區(qū)與安全疏散設(shè)計(jì)4、各類管道井位置與數(shù)量難點(diǎn):1、平面形式、建筑造型、節(jié)能2、地下車庫、標(biāo)準(zhǔn)層、裙樓柱網(wǎng)布置對位關(guān)系3、疏散樓梯、消防電梯的位置及安全出入口位置十個指標(biāo)1、標(biāo)準(zhǔn)層平面形式,體形系數(shù),熱環(huán)境分區(qū),通風(fēng)2、核心體位置,功能,結(jié)構(gòu),節(jié)能,與裙樓互動4、標(biāo)準(zhǔn)層面積規(guī)模,平面系數(shù),出租率5、乘客電梯位置數(shù)量6、疏散樓梯,消防電梯(貨梯)位置數(shù)量,疏散距離,方向7、管道井位置數(shù)量8、殼體空間布置,防火疏散通道9、防火分區(qū)面積,疏散樓梯寬度,平面系數(shù)10、家具布置核心體1、核心體組成2、面積尺寸3、使用效率4、類型5、

2、組織設(shè)計(jì)殼體1、辦公空間類型2、面積3、組織4、走廊5、衛(wèi)生間使用層高:2.6m核心筒類型:中央型標(biāo)準(zhǔn)層面積:1507辦公面積:966.36核心筒面積:316.28體形系數(shù):0.09客梯數(shù)量:11部疏散樓梯:2部消防電梯:1部管道井?dāng)?shù)量:8疏散樓梯寬度:2.7m平面系數(shù):19.7%萬達(dá)寫字樓C區(qū)一、結(jié)構(gòu)選型1、標(biāo)準(zhǔn)層平面形式:為構(gòu)建地面廣場,東北向切去一角2、體形系數(shù):綠色節(jié)能設(shè)計(jì),采用平滑方形,減小表面積,降低熱耗3、通風(fēng):全密閉式,中央空調(diào)通風(fēng)4、核心體位置:理想中央型5、結(jié)構(gòu):框筒,外柱1.5m粗,位于辦公室墻中間突出0.75m,影響使用6、節(jié)能:節(jié)能一級二、功能分區(qū)1、標(biāo)準(zhǔn)層面積規(guī)模:

3、1507m22、平面系數(shù):19.7%3、出租率:64%4、租憑跨度:5.6m10.5m5、物理環(huán)境分區(qū):南北向舒適區(qū)放置大型辦公室,東西向弱勢放置小型辦公室6、管道井:8個,布置在核心筒東西兩側(cè),弱電井獨(dú)立布置在兩個辦公室之間三、交通設(shè)計(jì)1、類型:環(huán)狀交通,中間以電梯大廳鏈接,形成日字形布局,易迷失方向感2、乘客電梯數(shù)量:11部,其中低區(qū)6部設(shè)于南部,高區(qū)5部設(shè)于北部。3、疏散樓梯:2部,位于對角線4、消防電梯(貨梯)數(shù)量:1部,置于北部四、核心體1、核心體組織:南北兩側(cè)設(shè)置疏散樓梯,中間為電梯群,北側(cè)兩組交通單元間設(shè)置洗手間,核心體兩側(cè)為設(shè)備管道井,其中,弱電井不在核心體中,位于殼體內(nèi)2、面

4、積尺寸: 疏散樓梯61m2,客梯100m2,衛(wèi)生間41m2,設(shè)備管道73m2,走道210m23、使用效率:矩形核心筒,無異形空間,走道面積較少4、類型:中央型五、殼體1、類型:開放式2、面積:966.36m24、組織:進(jìn)深5.6m10.5m,采光良好,但辦公空間被柱網(wǎng)干擾,弱電井置于殼體,排除干擾5、走廊:2m寬,較舒適,但過于統(tǒng)一,易迷失方向6、衛(wèi)生間:設(shè)在核心筒中,男廁4蹲位,4小便器;女廁三蹲位,男女比例失調(diào)。六、消防設(shè)計(jì)1、防火分區(qū)面積:1507m2,不需防火分區(qū)2、防火單元:低區(qū)南側(cè)疏散樓梯設(shè)為獨(dú)立防火單元,盡量保護(hù)了南側(cè)優(yōu)質(zhì)辦公區(qū);高區(qū)北側(cè)疏散樓梯設(shè)為獨(dú)立防火單元,盡量保護(hù)了北側(cè)優(yōu)

5、質(zhì)辦公區(qū),同時保護(hù)消防電梯。3、疏散走道樓梯形式布局:日字形回轉(zhuǎn)布局,易使人迷路且需轉(zhuǎn)彎,但東西向布置疏散樓梯入口,緩解問題4、安全疏散距離:3m15m,符合規(guī)范5、水平疏散通道中房間疏散門:全部房間皆超過60m2設(shè)兩個門使用層高:2.4m核心筒類型:中央型標(biāo)準(zhǔn)層面積:1511.8辦公面積:1159.5核心筒面積:221.8體形系數(shù):0.13客梯數(shù)量:4部疏散樓梯:2部消防電梯:1部管道井?dāng)?shù)量:3個疏散樓梯寬度:3.5m平面系數(shù):14.6%中隆國際大廈一、結(jié)構(gòu)選型1、標(biāo)準(zhǔn)層平面形式:為設(shè)置空中花園平臺,加大采光與跨度,南側(cè)采用階梯式,斜向玻璃幕墻,與庭院相連2、體形系數(shù):外表面積較大,夏天散熱

6、好,冬天可能較耗能3、通風(fēng):自然通風(fēng),中央空調(diào)通風(fēng)4、核心體位置:偏心形5、結(jié)構(gòu):框筒6、節(jié)能:自然通風(fēng)二、功能分區(qū)1、標(biāo)準(zhǔn)層面積規(guī)模:1511.8m22、平面系數(shù):14.6%3、出租率:76.7%4、租憑跨度:7.7m18m5、物理環(huán)境分區(qū):南北向中心舒適區(qū)放置大型辦公室,其中,南向放置特大辦公室;東西向弱勢放置小型辦公室6、管道井:4個,布置在核心筒南側(cè),強(qiáng)弱電井布置在一起統(tǒng)稱電井,其他為管道井三、交通設(shè)計(jì)1、類型:一字型布局,簡單明了,但走廊僅為1.8m寬2、乘客電梯數(shù)量:4部,不分區(qū),較為緩慢,但電梯間為明廳,3、疏散樓梯:2部,位于電梯間兩側(cè)4、消防電梯(貨梯)數(shù)量:1部,置于西側(cè)四

7、、核心體1、核心體組織:東西兩側(cè)設(shè)置疏散樓梯,中間為電梯群,洗手間設(shè)置在殼體內(nèi),核心體南側(cè)中心為管道井,其中,強(qiáng)弱電放在一起,設(shè)備間單獨(dú)設(shè)于殼體中2、面積尺寸: 疏散樓梯77.5m2,客梯21.8m2,設(shè)備管道18.8m2,走道132.5m23、使用效率:偏心核心筒,無異形空間,走道面積較少,電梯數(shù)太少豎向交通高峰堵塞4、類型:偏心型五、殼體1、類型:開放式2、面積:1159.5m24、組織:進(jìn)深7.7m21m,采光較好,大進(jìn)深辦公空間為雙面采光且有階梯式幕墻和斜向幕墻加大采光,樓梯間、電梯間及走廊皆有自然采光,較節(jié)能。5、走廊:1.8m寬,較擁擠,但方向明確6、衛(wèi)生間:設(shè)在殼體辦公室中,每間

8、辦公室都有獨(dú)立洗手間,使用方便,但需自己清潔,物業(yè)不管。六、消防設(shè)計(jì)1、防火分區(qū)面積:1511.8m2,不需防火分區(qū)2、防火單元:疏散樓梯沒有防火門,為木門,且有窗,無防火單元3、疏散走道樓梯形式布局:一字型布局,流線清晰,但易出現(xiàn)袋形走道4、安全疏散距離:6m15m,符合規(guī)范5、水平疏散通道中房間疏散門:房間皆超過60m2設(shè)兩個門,但有公司私自改造,少了好多門使用層高:2.6m核心筒類型:中央型標(biāo)準(zhǔn)層面積:2210辦公面積:1477核心筒面積:300.8體形系數(shù):0.09客梯數(shù)量:7部疏散樓梯:2部消防電梯:2部管道井?dāng)?shù)量:13疏散樓梯寬度:2.8m平面系數(shù):15%中天廣場一、結(jié)構(gòu)選型1、標(biāo)

9、準(zhǔn)層平面形式:為構(gòu)建地面廣場,東北向切去一角2、體形系數(shù):綠色節(jié)能設(shè)計(jì),采用平滑方形,減小表面積,降低熱耗3、通風(fēng):全密閉式,中央空調(diào)通風(fēng)4、核心體位置:理想中央型5、結(jié)構(gòu):筒中筒結(jié)構(gòu)6、節(jié)能:節(jié)能一級二、功能分區(qū)1、標(biāo)準(zhǔn)層面積規(guī)模: 2210m22、平面系數(shù):15%3、出租率:66.8%4、租憑跨度:6.6m16.2m5、物理環(huán)境分區(qū):南北向舒適區(qū)放置單元型辦公室,東西向弱勢放置大型辦公室,較低效率6、設(shè)備管道井:13個,布置在核心筒東西兩側(cè),強(qiáng)弱電井布置在一起,互相影響三、交通設(shè)計(jì)1、類型:環(huán)狀交通,中間以電梯大廳、廁所過道連接,形成交叉布局,較易迷失方向感2、乘客電梯數(shù)量:7部,其中低區(qū)

10、4部設(shè)于北部,高區(qū)3部設(shè)于南部。3、疏散樓梯:2部,位于同側(cè),拉大疏散距離,效率低4、消防電梯(貨梯)數(shù)量:2部,位于東西兩側(cè)四、核心體1、核心體組織:東西兩側(cè)設(shè)置疏散樓梯,東北側(cè)為電梯群,西北側(cè)設(shè)置洗手間與設(shè)備管道房,核心體南側(cè)與西側(cè)弧形空間為設(shè)備管道井,其中,強(qiáng)弱電井布置在一起,互相干擾2、面積尺寸: 疏散樓梯56m2,客梯36m2,衛(wèi)生間40m2,設(shè)備管道35m2,走道255m23、使用效率:圓弧拼接矩形核心筒,異形空間較多,走道面積較多4、類型:中央型五、殼體1、類型:開放式2、面積:1477m24、組織:進(jìn)深6.6m16.2m采光良好,核心體用玻璃幕墻裝修,整體性強(qiáng),視覺效果好,但弧

11、形空間不宜辦公使用5、走廊:2.2m寬,舒適,產(chǎn)生互動交往空間6、衛(wèi)生間:設(shè)在核心筒中部,通風(fēng)較差,無前室影響公共空間。六、消防設(shè)計(jì)1、防火分區(qū)面積:1107m2*22、防火單元:兩個疏散樓梯與消防樓梯皆為防火獨(dú)立單元。3、疏散走道樓梯形式布局:樓梯寬度2.7m,兩部消防樓梯均置于南部,不利于北部人群疏散,路線長4、安全疏散距離:3m26m,若位于兩個疏散口之間,疏散距離在30米內(nèi),符合規(guī)范5、水平疏散通道中房間疏散門:部分辦公空間超過60 并沒有設(shè)兩個疏散門,有隱患。使用層高:2.6m 2.4 2.6核心筒類型:中央型 偏心型 中央型標(biāo)準(zhǔn)層面積:1507 1511.8 2210辦公面積:966.36 1159.5 1477出租率:64% 76.7 66.8 租憑跨度:5.6m10.5m 7.718 6.6-16.2核心筒面積:316.28 221.8 300.9體形系數(shù):0.09 0.13 0.09通風(fēng):全封閉式 自然通風(fēng) 全封閉式結(jié)構(gòu):框筒 框筒 筒中筒客梯數(shù)量:11部 4 7走廊寬度:2m 1.8

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論