建筑工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)合同

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上建設(shè)工程設(shè)計(jì)咨詢合同本合同由如下各方根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法、建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理規(guī)定及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，于【 】年【 】月【 】日在【填寫簽約地點(diǎn)】簽訂：合同編號(hào)： 甲方（發(fā)包人）： 法定代表人：電話： 傳真：地址： 郵政編碼：與乙方（設(shè)計(jì)人）： 法定代表人：電話： 傳真：地址： 郵政編碼：鑒于：1. 甲方是一家外商獨(dú)資的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，對(duì)本合同目標(biāo)項(xiàng)目擁有所有權(quán)和開(kāi)發(fā)權(quán)，現(xiàn)聘請(qǐng)乙方對(duì)該項(xiàng)目建設(shè)提供工程設(shè)計(jì)和咨詢服務(wù)，在本合同中擁有對(duì)該項(xiàng)目建設(shè)中各項(xiàng)事宜的決定權(quán)；2. 乙方是一家中國(guó)注冊(cè)的建筑設(shè)計(jì)單位，擁有 甲 級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)，具備提供建

2、設(shè)工程設(shè)計(jì)、咨詢、管理服務(wù)的能力，具體包括目標(biāo)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)，方案設(shè)計(jì)，初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及施工過(guò)程配合等服務(wù)，并承擔(dān)國(guó)家及本合同中約定的責(zé)任。為此，雙方就位于 市的 項(xiàng)目建設(shè)工程設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)事宜簽署本合同。具體合同條件如下：合同條件目錄第一條 定義和釋義第十一條 設(shè)計(jì)變更第一條 定義和釋義下列名詞和用語(yǔ)，除上下文另有規(guī)定外，具有如下含義：1.1 定義1.1.1.“甲方”是指根據(jù)本合同委托乙方承擔(dān)本項(xiàng)目建設(shè)工程的設(shè)計(jì)工作的一方及其合法繼承人， 公司。1.1.2“乙方”是指根據(jù)本合同承擔(dān)本項(xiàng)目建設(shè)工程的設(shè)計(jì)及設(shè)計(jì)咨詢工作的一方及其合法繼承人， 公司。1.1.3“本合同”是指甲方與乙方簽署的 項(xiàng)

3、目設(shè)計(jì)合同正文、補(bǔ)充協(xié)議及其全部附件。1.1.4“本項(xiàng)目”是指 。1.1.5.“本項(xiàng)目建設(shè)用地”是指 。1.1.6.“本項(xiàng)目工程”是指本項(xiàng)目的建設(shè)工程，亦指甲方根據(jù)合同委托乙方承擔(dān)設(shè)計(jì)及設(shè)計(jì)咨詢工作的工程。有關(guān)本項(xiàng)目工程的概況參見(jiàn)本合同第四條“工程概況”。1.1.7.“專業(yè)顧問(wèn)”是指甲方為本項(xiàng)目工程另行聘請(qǐng)的其他專業(yè)設(shè)計(jì)顧問(wèn)。1.1.8.“設(shè)計(jì)工作”是指乙方根據(jù)本合同承擔(dān)的本項(xiàng)目工程的總體規(guī)劃設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、招標(biāo)圖/文件制作及招標(biāo)配合、施工現(xiàn)場(chǎng)配合及參與竣工驗(yàn)收（根據(jù)合同具體情況選填或補(bǔ)充）等全部相關(guān)的設(shè)計(jì)及設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)工作。1.1.9.“設(shè)計(jì)文件”是指乙方承擔(dān)本項(xiàng)目工程

4、的設(shè)計(jì)及設(shè)計(jì)咨詢工作時(shí)所出具的任何工作成果，包括圖紙、說(shuō)明書、概算書、立面材料清單以及相關(guān)技術(shù)資料等。1.1.10.“批準(zhǔn)文件”是指相關(guān)政府主管部門針對(duì)本項(xiàng)目工程出具的設(shè)計(jì)文件而作出的任何批準(zhǔn)、批復(fù)或其他書面文件。1.1.11.“本項(xiàng)目工程有關(guān)單位”是指除甲、乙雙方以外參與本項(xiàng)目工程的各相關(guān)主體，包括但不限于本項(xiàng)目工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)、勘察單位、監(jiān)理單位、施工總承包商和各工程分包商以及工程材料、構(gòu)配件及設(shè)備的各供應(yīng)商等。1.1.12.“中國(guó)”特指中國(guó)大陸境內(nèi)以及香港、臺(tái)灣、澳門。1.2.釋義1.2.1.本合同項(xiàng)下的條、款和段落的標(biāo)題只為方便而設(shè)立，不應(yīng)影響對(duì)本合同內(nèi)容的解釋。1.2.2.在解釋本合

5、同條件的內(nèi)容時(shí)，當(dāng)提及條款和附件時(shí)即指本合同中的條款和附件。1.2.3.除非本合同中另有約定或雙方形成新的補(bǔ)充協(xié)議，提及本合同條件時(shí)應(yīng)包括本合同的任何附件。第二條 聲明每一方特此向另一方聲明如下：1）其依據(jù)中國(guó)法律正式設(shè)立和組建；2）就其所知，不存在任何未決或即將進(jìn)行的訴訟或仲裁或清算要求，以致對(duì)該方履行其本合同項(xiàng)下的義務(wù)產(chǎn)生嚴(yán)重不利影響；3）其完全有權(quán)簽署本合同且能夠履行其在本合同項(xiàng)下義務(wù)；并且4）其完全有權(quán)并能夠執(zhí)行第十九條規(guī)定的爭(zhēng)議解決程序。該條項(xiàng)下所作的判決、裁定和補(bǔ)救措施對(duì)該方是有效的且可強(qiáng)制執(zhí)行。第三條 設(shè)計(jì)依據(jù)乙方根據(jù)本合同承擔(dān)本項(xiàng)目工程的設(shè)計(jì)工作應(yīng)適用以下的設(shè)計(jì)依據(jù)：3.1.中

6、華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法、建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理規(guī)定。3.2.國(guó)家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章。3.3.相關(guān)政府部門出具的有關(guān)本項(xiàng)目及本項(xiàng)目工程的各階段批準(zhǔn)文件。3.4.相關(guān)政府主管部門對(duì)本項(xiàng)目工程提出的實(shí)際要求。3.5.國(guó)家規(guī)定的建設(shè)工程設(shè)計(jì)深度要求。3.6.如針對(duì)本合同項(xiàng)下的設(shè)計(jì)工作中的任何內(nèi)容，目前中國(guó)境內(nèi)尚無(wú)相應(yīng)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)制或該等規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)尚不完善時(shí)，乙方可與甲方共同協(xié)商，并經(jīng)相關(guān)政府主管部門同意后，參照或采用國(guó)外的相應(yīng)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。3.7.在滿足上述全部設(shè)計(jì)依據(jù)的前提下，乙方依據(jù)本合同進(jìn)行設(shè)計(jì)工作時(shí)必須充分考慮甲方的意見(jiàn)，并嚴(yán)格按照甲方提供的設(shè)

7、計(jì)任務(wù)書及其他設(shè)計(jì)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。若甲方提供的設(shè)計(jì)任務(wù)書或設(shè)計(jì)要求不夠具體的部分，乙方應(yīng)提出詳細(xì)建議，經(jīng)甲方確認(rèn)后作為設(shè)計(jì)依據(jù)。第四條 工程概況4.1.工程名稱：4.2.工程地點(diǎn)：4.3.工程性質(zhì)：4.4.項(xiàng)目規(guī)劃指標(biāo)：物業(yè)類型建筑面積（平方米）住宅商住地上商業(yè)地下商業(yè)地下其他建筑面積上述各項(xiàng)建筑面積以甲方提供的設(shè)計(jì)任務(wù)書及乙方根據(jù)實(shí)際設(shè)計(jì)情況而提出新的建筑面積后甲方提供新的設(shè)計(jì)任務(wù)書為準(zhǔn)。4.5.開(kāi)發(fā)進(jìn)度和乙方服務(wù)進(jìn)度：甲方將分為 期對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行開(kāi)發(fā)，從而在設(shè)計(jì)上也將分期進(jìn)行設(shè)計(jì)。第一階段先對(duì)整個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行總體規(guī)劃設(shè)計(jì)，然后對(duì)一期項(xiàng)目進(jìn)行方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)，并進(jìn)行其他對(duì)應(yīng)服務(wù)；之后各

8、階段對(duì)當(dāng)期項(xiàng)目進(jìn)行方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)，并進(jìn)行其他對(duì)應(yīng)服務(wù)。第二階段及之后各階段的設(shè)計(jì)任務(wù)在接到甲方設(shè)計(jì)任務(wù)書后開(kāi)始。第五條 設(shè)計(jì)質(zhì)量要求5.1.乙方根據(jù)本合同向甲方所提供的任何設(shè)計(jì)文件必須符合中國(guó)現(xiàn)行的設(shè)計(jì)規(guī)范和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及項(xiàng)目所在地相關(guān)地方標(biāo)準(zhǔn)中的規(guī)定（如國(guó)家與地方的標(biāo)準(zhǔn)不一致時(shí)，以較高標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)），以及工程建設(shè)的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；其深度應(yīng)符合中華人民共和國(guó)建設(shè)部頒布的建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定（2008年版），并滿足項(xiàng)目所在地有關(guān)審批部門及施工的要求。如本項(xiàng)目根據(jù)相關(guān)政府部門的要求需要進(jìn)行設(shè)計(jì)招標(biāo)的，乙方投標(biāo)設(shè)計(jì)文件的編制深度應(yīng)符合招標(biāo)文件的要求及住房城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)的相關(guān)規(guī)定。5.2.

9、乙方所提供的任何設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量還應(yīng)達(dá)到以下的質(zhì)量要求：1）符合甲方開(kāi)發(fā)和建設(shè)本項(xiàng)目的總體思路，以市場(chǎng)和客戶為導(dǎo)向，均衡質(zhì)量、造價(jià)、時(shí)間等因素；2）符合甲方在各設(shè)計(jì)階段提出的設(shè)計(jì)任務(wù)及設(shè)計(jì)要求中的全部?jī)?nèi)容（尤其在施工圖設(shè)計(jì)過(guò)程中），同時(shí)應(yīng)滿足甲方對(duì)設(shè)計(jì)深度所制定的要求；3）必須簽署齊全、圖文清楚、圖面清晰；4）必須完整、準(zhǔn)確、標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一，滿足施工要求。第六條 乙方的工作范圍6.1.本合同工作范圍如下（根據(jù)項(xiàng)目具體情況選填或補(bǔ)充）：1）總體規(guī)劃設(shè)計(jì)2）方案設(shè)計(jì)3）初步設(shè)計(jì)（各專業(yè)）4）施工圖設(shè)計(jì)（各專業(yè)）5）招標(biāo)圖/文件制作及招標(biāo)配合6）施工現(xiàn)場(chǎng)配合及參與竣工驗(yàn)收乙方在上述各階段中的具體工作內(nèi)容參見(jiàn)

10、本合同第七條。6.2.除應(yīng)參與本合同6.1條項(xiàng)下各階段的設(shè)計(jì)工作外，乙方還應(yīng)為本項(xiàng)目工程完成如下工作：1）乙方應(yīng)審核及校對(duì)所提供的設(shè)計(jì)成果，保證各專業(yè)圖紙間相互吻合，同時(shí)須巡視工地，協(xié)助甲方控制施工及材料品質(zhì)，保證施工圖紙及施工效果充分體現(xiàn)甲方對(duì)于最終效果的要求；2）負(fù)責(zé)向甲方提供全部報(bào)送相關(guān)政府主管部門審批所需的圖紙、設(shè)計(jì)文件資料，包括報(bào)送園林、交通管理、人防、消防及其他各政府主管部門，以及在辦理本項(xiàng)目工程的建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程開(kāi)工許可證等報(bào)批手續(xù)中所需圖紙的制作工作，但甲方須提前以書面形式告知，乙方配合甲方的報(bào)批工作。3）某些特殊專業(yè)由甲方委托其它單位設(shè)計(jì)或由相關(guān)專業(yè)公司設(shè)計(jì)時(shí)，乙

11、方要協(xié)助甲方做方案審核并協(xié)調(diào)合理布局，并承擔(dān)總體責(zé)任。第七條 設(shè)計(jì)階段工作內(nèi)容及提交工作成果（此部分內(nèi)容供參考，根據(jù)項(xiàng)目具體情況選填或補(bǔ)充）7.1.總體規(guī)劃階段在總體規(guī)劃階段，乙方應(yīng)完成如下工作：1）針對(duì)本項(xiàng)目實(shí)際情況，提出有創(chuàng)意、有前瞻性同時(shí)符合現(xiàn)在及未來(lái)市場(chǎng)需求的設(shè)計(jì)方案。2）提出三種以上可能性的概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，每一個(gè)概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的內(nèi)容應(yīng)包括但不限于總平面布置圖、建筑平面示意圖(單元戶型平面示意圖、地下室總體布局方案、功能分區(qū)及布局、分期開(kāi)發(fā)示意圖、景觀概念分析革圖、相關(guān)示意性圖片和照片等。乙方應(yīng)對(duì)三種方案進(jìn)行比較和探討，以求合理解決各項(xiàng)功能要求直至甲方滿意。7.2.方案設(shè)計(jì)階段

12、在方案設(shè)計(jì)階段，乙方應(yīng)完成如下工作：1）編制方案設(shè)計(jì)文件，方案設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括但不限于設(shè)計(jì)說(shuō)明書、總平面圖、現(xiàn)狀分析圖、道路交通及人流分析圖(包括人車出入口位置、豎向規(guī)劃示意圖、停車位置等)、綠地系統(tǒng)規(guī)劃圖、景觀視線分析圖、日照分析圖、管網(wǎng)規(guī)劃示意圖、單體建筑各層平面圖、單體建筑剖面圖、單體建筑立面圖、屋頂平面圖、建筑單體效果圖、鳥(niǎo)瞰圖(含景觀效果)及渲染圖、建筑物理模型、分期開(kāi)發(fā)示意圖經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)計(jì)算及其它根據(jù)規(guī)定應(yīng)提交的圖紙、文件和各種設(shè)計(jì)成果。（若為城市區(qū)域供熱或區(qū)域煤氣調(diào)壓站，還應(yīng)包括熱能動(dòng)力專業(yè)的設(shè)計(jì)圖紙）。2）在甲方就本項(xiàng)目工程的方案設(shè)計(jì)向相關(guān)政府主管部門報(bào)批時(shí)，乙方應(yīng)密切予以配合，

13、協(xié)助甲方就方案設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行調(diào)整、修改， 直至方案設(shè)計(jì)文件獲得相關(guān)政府主管部門的批準(zhǔn)為止。3）提供機(jī)電系統(tǒng)方案設(shè)計(jì)示意圖及必要之說(shuō)明文件。4）對(duì)重大技術(shù)問(wèn)題的解決方案進(jìn)行綜合技術(shù)分析，包括使用性和可靠性，并配合工料測(cè)量師的經(jīng)濟(jì)分析，完成項(xiàng)目的投資估算。5）針對(duì)結(jié)構(gòu)、設(shè)備、電氣等專業(yè)提出的方案進(jìn)行對(duì)比性分析。6）協(xié)助甲方對(duì)項(xiàng)目所需的市政配套設(shè)施提供初步資料，協(xié)助甲方與市政管理部門進(jìn)行溝通。7）與商業(yè)招商顧問(wèn)的方案討論，并在設(shè)計(jì)中充分體現(xiàn)招商部門的要求。8）提供資料供勘測(cè)單位使用。9）面積測(cè)算（包含經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)及各分項(xiàng)面積統(tǒng)計(jì)）。按建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范GB/T50353-2005進(jìn)行計(jì)

14、算。7.3.初步設(shè)計(jì)階段在初步設(shè)計(jì)階段，乙方應(yīng)完成如下工作：1）完成本項(xiàng)目工程建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電等各專業(yè)的初步設(shè)計(jì)并按合同規(guī)定提交圖紙、文件和各種設(shè)計(jì)成果，包括但不限于設(shè)計(jì)說(shuō)明書、有關(guān)專業(yè)的設(shè)計(jì)圖紙、主要設(shè)備或材料表、工程概算書、有關(guān)專業(yè)計(jì)算書、外幕墻設(shè)計(jì)概念及要求等。2）協(xié)助甲方就本項(xiàng)目工程的初步設(shè)計(jì)向相關(guān)政府主管部門進(jìn)行報(bào)批（包括協(xié)助甲方收集必要的基礎(chǔ)資料)，并調(diào)整、修改， 直至初步設(shè)計(jì)獲得相關(guān)政府主管部門的批準(zhǔn)。3）審查提供的設(shè)計(jì)圖紙（設(shè)計(jì)深化圖) ，并最終完成初設(shè)深度的各專業(yè)圖紙。4）配合甲方提供滿足項(xiàng)目的銷售、招商、租賃部門等需要的電子版圖紙。5）面積測(cè)算（包含經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)及各分項(xiàng)面積

15、統(tǒng)計(jì)）。6）各專業(yè)技術(shù)（設(shè)計(jì)）分析。7）針對(duì)建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、電氣等專業(yè)提出的初設(shè)方案進(jìn)行對(duì)比性分析。8）針對(duì)初步設(shè)計(jì)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)性比較論證。9）配合其他顧問(wèn)工作，定期主持設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)/顧問(wèn)工作會(huì)議。7.4.施工圖設(shè)計(jì)階段施工圖設(shè)計(jì)階段應(yīng)該按照項(xiàng)目當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門階段性審批的要求進(jìn)行針對(duì)設(shè)計(jì)，如消防審核階段報(bào)批設(shè)計(jì)文件內(nèi)容、人防報(bào)批階段設(shè)計(jì)文件內(nèi)容、施工圖審查階段報(bào)審設(shè)計(jì)文件內(nèi)容等。此階段乙方應(yīng)完成如下工作：1）完成本項(xiàng)目各相關(guān)專業(yè)的施工圖設(shè)計(jì)，并按合同規(guī)定提供全部正式圖紙、文件和各種設(shè)計(jì)成果，包括但不限于各專業(yè)全套施工圖紙、機(jī)電設(shè)備明細(xì)表、工程預(yù)算書、各專業(yè)計(jì)算書等。2）按照國(guó)家及地方所要求的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)

16、行設(shè)計(jì)，并提供節(jié)能建筑計(jì)算書，供施工圖報(bào)建審查。3）與甲方一起充分進(jìn)行技術(shù)討論，以協(xié)助甲方詳細(xì)了解施工圖紙中各系統(tǒng)的意圖、深度及依據(jù)是否合理、符合要求。與甲方一起充分討論各專業(yè)、系統(tǒng)的系統(tǒng)說(shuō)明、系統(tǒng)圖及各種機(jī)電設(shè)備明細(xì)表、施工平面圖布置等。4）協(xié)助甲方與各電、熱、水、燃?xì)獾葘I(yè)市政公司進(jìn)行技術(shù)交流，協(xié)助甲方與審批部門和圖紙審查部門進(jìn)行積極溝通和技術(shù)交流，以期尋找最為合理的技術(shù)解決方案。5）出席技術(shù)交底及實(shí)施討論會(huì)議，主持設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)會(huì)。6）配合甲方提供項(xiàng)目報(bào)批和審查過(guò)程中應(yīng)出具的各類報(bào)批文件，直至滿足政府審批要求。7.5.招標(biāo)圖/文件制作及招標(biāo)配合階段在招標(biāo)圖/文件制作及招標(biāo)配合階段，乙方應(yīng)完成如

17、下工作：1）根據(jù)甲方要求編制、提供該項(xiàng)目的建筑、外立面、機(jī)電各專業(yè)系統(tǒng)的工作范圍、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備清單等以便進(jìn)行招標(biāo)。根據(jù)甲方要求，提供外立面材料和其他特殊工藝材料的樣板或樣本。2）按甲方要求完成與施工圖相關(guān)的招標(biāo)圖紙。3）協(xié)助工料測(cè)量師對(duì)項(xiàng)目造價(jià)進(jìn)行控制及編制招標(biāo)文件。4）對(duì)回標(biāo)文件的技術(shù)部分進(jìn)行評(píng)選，提供書面報(bào)告給甲方以作確定。5）應(yīng)要求出席有關(guān)咨詢會(huì)議及設(shè)計(jì)/技術(shù)交底會(huì)議，以及招投標(biāo)答疑、議標(biāo)等相關(guān)會(huì)議。7.6.施工現(xiàn)場(chǎng)配合及參與竣工驗(yàn)收在施工現(xiàn)場(chǎng)配合及參與竣工驗(yàn)收階段，乙方應(yīng)按甲方的要求完成如下工作，未經(jīng)甲方的書面同意，乙方不得以甲方名義或代表甲方向本項(xiàng)目的有關(guān)單位出具任何文件。1）根據(jù)

18、本合同第12.3條中的相關(guān)約定，完成各項(xiàng)施工現(xiàn)場(chǎng)配合工作。2）協(xié)助甲方審批施工單位提交的施工詳圖、深化圖紙，報(bào)審樣本、設(shè)備及材料。3）在本項(xiàng)目工程的施工過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題或困難時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)編制并及時(shí)向甲方提供補(bǔ)充或修改的施工詳圖，并在圖紙上標(biāo)明施工圖的出圖版本、修改的內(nèi)容及范圍，圈出修改部分。4）參與本項(xiàng)目工程中階段性施工和工程整體竣工的驗(yàn)收工作，對(duì)本項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)文件的執(zhí)行情況及相關(guān)建筑材料、設(shè)備的使用情況進(jìn)行評(píng)定，并出具書面意見(jiàn)。5）向甲方提供一份最后版本的設(shè)計(jì)圖紙，并及時(shí)對(duì)本項(xiàng)目工程的竣工圖提供書面審核意見(jiàn)。6）根據(jù)甲方的要求，對(duì)施工中出現(xiàn)的、在本合同委托范圍內(nèi)、與設(shè)計(jì)相關(guān)的問(wèn)題及時(shí)處理并根

19、據(jù)工程進(jìn)度的需要及時(shí)出具設(shè)計(jì)變更及工程洽商。7）對(duì)總包、指定分包及指定供應(yīng)商提供修改洽商的建議，進(jìn)行審核并提交書面意見(jiàn)給甲方。8）根據(jù)甲方要求，回復(fù)有關(guān)承包方對(duì)設(shè)計(jì)上的提問(wèn)。甲方有權(quán)對(duì)乙方的回復(fù)提出疑問(wèn)及建議。9）協(xié)助甲方確定驗(yàn)收測(cè)試的要求，協(xié)助主要設(shè)備驗(yàn)收測(cè)試并對(duì)系統(tǒng)的移交提供意見(jiàn)。7.7.乙方各階段向甲方提交成果1）乙方在各階段向甲方提交成果如下：序號(hào)設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)成果1總體規(guī)劃階段1.1 各種概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)方案比較論證文件2方案設(shè)計(jì)階段2.1設(shè)計(jì)最終設(shè)計(jì)文件A3文本 套（總平面比例為： ，平立剖面比例為： ）2.2燈光設(shè)計(jì)概念2.3 沿街、鳥(niǎo)瞰和主要出入口效果圖（日景/夜景） 張2.4 建

20、筑單體效果圖 張2.5 最終設(shè)計(jì)方案實(shí)體模型 個(gè)（比例尺為 ）2.6 中間成果 套2.7 設(shè)計(jì)估算書 套3初步設(shè)計(jì)階段3.1初步設(shè)計(jì)文件 套(建筑專業(yè))3.2初步設(shè)計(jì)文件 套（結(jié)構(gòu)機(jī)電專業(yè)）3.3 外幕墻設(shè)計(jì)示意圖 3.4 工程概算書 套3.5 提供材料樣板（室外） 套4施工圖設(shè)計(jì)階段4.1全套施工圖設(shè)計(jì)文件及圖紙 套4.2 各專業(yè)詳細(xì)的計(jì)算書 套5施工招標(biāo)階段5.1 總包及各分包招標(biāo)技術(shù)標(biāo)文件各 套5.2 技術(shù)標(biāo)評(píng)標(biāo)文件 套6施工階段6.1提供現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)會(huì)議紀(jì)要；工地巡查報(bào)告2）在設(shè)計(jì)各個(gè)階段向甲方提供建筑面積說(shuō)明書， 包括地上建筑面積、地下建筑面積、每棟樓建筑面積、每套房建筑面積、使用面積及

21、每間房使用面積、實(shí)際容積率（建筑面積計(jì)算規(guī)則按照國(guó)家和本市現(xiàn)行有關(guān)測(cè)繪技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，由測(cè)繪公司提供技術(shù)支持）并保證其最終的準(zhǔn)確性。3）各階段所有報(bào)批用圖紙、文件根據(jù)政府有關(guān)部門要求內(nèi)容和數(shù)量提供。4）本合同項(xiàng)下任何一個(gè)設(shè)計(jì)階段完成時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供包含該設(shè)計(jì)階段內(nèi)全部設(shè)計(jì)文件的電子版光盤 套。上述電子文件應(yīng)包括Sketch-up 或3DMax(如有)或類似三維文件。電子文件與紙質(zhì)文件應(yīng)同時(shí)提交，電子文件應(yīng)包括全套圖紙的DWF及PDF版本。5）如甲方在上述設(shè)計(jì)文件原件總數(shù)之外，要求乙方另行提供額外的設(shè)計(jì)文件原件時(shí)，則甲方應(yīng)就額外部分向乙方支付成本費(fèi)用，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：A0紙每張 元，A1紙每張 元

22、，A2紙每張 元，A3紙每張 元，A4紙每張 元。第八條 設(shè)計(jì)文件文本要求8.1.除本合同另有特殊約定外，乙方根據(jù)本合同向甲方提交的任何打印版本的設(shè)計(jì)文件，包括任何文本文件、圖紙、說(shuō)明書及技術(shù)資料，均應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)部門的要求按如下形式提交給甲方：1）文本文件、說(shuō)明書及技術(shù)資料應(yīng)使用A3或A4尺寸大小的紙張印制，并裝訂成冊(cè)；2）設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)使用A0、A1、A2或A3（含其加長(zhǎng)版）尺寸大小的紙張印制。8.2.乙方根據(jù)本合同向甲方提交的電子版本的設(shè)計(jì)文件應(yīng)適用如下標(biāo)準(zhǔn)：1）文字處理應(yīng)當(dāng)使用Microsoft Word 及Excel軟件，文件格式使用doc或xls格式，應(yīng)用字體為宋體。2）.圖紙繪制應(yīng)當(dāng)使

23、用AutoCAD2004或AutoCAD2006，文件格式使用dwg格式，應(yīng)用字體為宋體；設(shè)計(jì)變更可用DWF格式。3）提供CAD圖紙的同時(shí)應(yīng)提供所有圖紙中所使用的字體文件；如有外部引用，必須包含所有外部引用的全部文件及字體；文件名必須與圖名相對(duì)應(yīng)，每個(gè)文件對(duì)應(yīng)一張圖并注明版本號(hào)。4）彩色透視圖、效果圖或鳥(niǎo)瞰圖應(yīng)使用jpg格式。8.3.乙方根據(jù)本合同向甲方提供的任何設(shè)計(jì)文件，包括文本文件、圖紙、說(shuō)明書及技術(shù)資料均應(yīng)使用中文，采用公制單位及阿拉伯?dāng)?shù)字。8.4.乙方提供的方案階段和初步設(shè)計(jì)階段的圖紙、文件、資料等設(shè)計(jì)成果，應(yīng)甲方要求提供中文和英文（根據(jù)項(xiàng)目具體情況填寫）兩種版本。如中、英文版本的意思

24、表達(dá)不一致時(shí)，以中文版本為準(zhǔn)。第九條 設(shè)計(jì)周期9.1.本項(xiàng)目各階段設(shè)計(jì)周期及起始時(shí)間如下：設(shè)計(jì)階段時(shí)間起始點(diǎn)總體規(guī)劃階段甲方第一次付款且提交該階段基礎(chǔ)材料之日起方案設(shè)計(jì)階段甲方書面確認(rèn)概念性設(shè)計(jì)方案且提交該階段基礎(chǔ)材料之日起初步設(shè)計(jì)階段乙方收到甲方要求開(kāi)始初步設(shè)計(jì)的書面通知且甲方提交該階段基礎(chǔ)材料之日起施工圖設(shè)計(jì)階段乙方收到甲方要求開(kāi)始施工圖設(shè)計(jì)的書面通知且甲方提交該階段基礎(chǔ)材料之日起施工招標(biāo)階段按甲方工程進(jìn)度施工配合階段按甲方工程進(jìn)度合同總周期9.2. 以上時(shí)間安排僅為正常情況下的最長(zhǎng)設(shè)計(jì)周期，甲方由于工程進(jìn)度需要，有可能在全部設(shè)計(jì)完成之前，提前進(jìn)行土方開(kāi)挖、樁基、售樓處等施工工作，乙方應(yīng)給

25、予充分理解，在國(guó)家相關(guān)規(guī)定允許的范圍內(nèi)，盡力配合甲方完成有關(guān)設(shè)計(jì)、招投標(biāo)和施工管理等工作，使工作在合理期限內(nèi)完成。對(duì)于甲方在設(shè)計(jì)過(guò)程中可能提出的建議或調(diào)整，乙方應(yīng)本著專業(yè)精神積極配合，并及時(shí)給予反饋。第十條 設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用及支付方式10.1.甲方應(yīng)就乙方根據(jù)本合同所承擔(dān)的全部設(shè)計(jì)及服務(wù)工作，向乙方支付設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用人民幣 元整（RMB ）。該費(fèi)用構(gòu)成如下：?jiǎn)雾?xiàng)名稱建筑面積設(shè)計(jì)單價(jià)（元/平米）價(jià)格（元）備注總計(jì)上述建筑面積均為預(yù)估，最終按建筑工程規(guī)劃許可證及其附件記明的獲批準(zhǔn)建筑面積及各類建筑相應(yīng)的設(shè)計(jì)單價(jià)結(jié)算總價(jià)，多退少補(bǔ)。10.2. 除了10.6條的規(guī)定，甲乙雙方在此確認(rèn)上述金額為甲方依據(jù)合同應(yīng)

26、向乙方支付的全部設(shè)計(jì)費(fèi)用。包括乙方必須繳納的全部稅項(xiàng)、辦公費(fèi)、電訊費(fèi)、郵遞費(fèi)、管理費(fèi)提供要求份數(shù)報(bào)告的復(fù)印費(fèi)及裝訂費(fèi)等，以及乙方按第10.3、10.4條規(guī)定需承擔(dān)的任何差旅費(fèi)、交通費(fèi)、食宿費(fèi)等所有費(fèi)用。10.3. 總服務(wù)費(fèi)內(nèi)已包括乙方團(tuán)隊(duì)的人員 人次（每次不少于2天并且現(xiàn)場(chǎng)工作時(shí)間不少于12小時(shí)，每次出差應(yīng)事先獲得甲方同意）出差至項(xiàng)目所在地或國(guó)內(nèi)其它需要考察地而發(fā)生的交通、食宿費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。若應(yīng)甲方的要求超過(guò)以上服務(wù)次數(shù)，則甲方按實(shí)際發(fā)生金額予以支付交通及人工費(fèi)用。超出服務(wù)次數(shù)的出差費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件一。10.4.總服務(wù)費(fèi)內(nèi)已包括乙方團(tuán)隊(duì)的人員應(yīng)甲方的要求至指定的會(huì)議地點(diǎn)參加會(huì)議而發(fā)生的交通、

27、食宿費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。10.5. 總服務(wù)費(fèi)內(nèi)不包括以下內(nèi)容， 甲方應(yīng)按乙方提供的發(fā)票等票據(jù)證明的實(shí)際發(fā)生金額予以報(bào)銷以下費(fèi)用：1）本合同未約定之用于項(xiàng)目推廣及銷售的展示模型效果圖及三維多媒體動(dòng)畫；2）駐地建筑師費(fèi)用；如需提供駐地建筑師，其費(fèi)用為每人每工作日 元，駐地結(jié)構(gòu)工程師每人每工作日 元，駐地設(shè)備、機(jī)電工程師每人每工作日 元，上述已包括食宿，交通及辦公電腦等其他全部駐地相關(guān)費(fèi)用。10.6. 服務(wù)周期延長(zhǎng)導(dǎo)致的設(shè)計(jì)費(fèi)調(diào)整:服務(wù)時(shí)間超過(guò)合同總周期，需經(jīng)雙方協(xié)商后共同商定延長(zhǎng)期間顧問(wèn)服務(wù)補(bǔ)償費(fèi)。10.7.付款方式1）甲方根據(jù)以下條件向乙方支付相關(guān)費(fèi)用：付款條件費(fèi)用（萬(wàn)元）費(fèi)用百分比總百分比本合同

28、生效后 日內(nèi)支付預(yù)付款本項(xiàng)目將分 期進(jìn)行開(kāi)發(fā)，根據(jù)各期最終確定的建筑面積以及合同單價(jià)，分別按如下步驟支付：完成方案設(shè)計(jì)并報(bào)規(guī)通過(guò)（報(bào)規(guī)通過(guò)為工作完成節(jié)點(diǎn)）完成各專業(yè)初步設(shè)計(jì)并通過(guò)審查（審圖通過(guò)為工作完成節(jié)點(diǎn)）完成各專業(yè)施工圖設(shè)計(jì)并通過(guò)審查（審圖通過(guò)為工作完成節(jié)點(diǎn)）完成招投標(biāo)配合施工期間主體出地面結(jié)構(gòu)封頂外裝完成竣工驗(yàn)收備案完成如果項(xiàng)目按本合同第二十條而終止時(shí)，雙方應(yīng)以上述付款比例為依據(jù)按實(shí)際工作完成量結(jié)算設(shè)計(jì)費(fèi)用。2）本合同項(xiàng)下甲方應(yīng)支付的任何一筆設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用達(dá)到付款條件時(shí)，乙方應(yīng)首先向甲方發(fā)出付款申請(qǐng)書，并在付款申請(qǐng)書中注明要求甲方支付的顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用數(shù)額及付款賬號(hào)。經(jīng)甲方對(duì)付款條件及付款申請(qǐng)

29、書中注明的數(shù)額進(jìn)行審核并確認(rèn)，乙方則應(yīng)在收到上述甲方同意付款的通知后，立即按照通知書中注明的設(shè)計(jì)費(fèi)用數(shù)額向甲方開(kāi)出正式發(fā)票。甲方應(yīng)自收到乙方提供的正式發(fā)票后 日內(nèi)，向乙方進(jìn)行支付。如提交的設(shè)計(jì)成果未達(dá)到建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定或不滿足本合同中約定的甲方合理要求，需修改后重新提交，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3）乙方賬戶信息甲方根據(jù)本合同向乙方支付的任何費(fèi)用，均應(yīng)支付到如下賬戶之內(nèi)：開(kāi)戶人：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：第十一條 設(shè)計(jì)變更11.1.設(shè)計(jì)變更是指甲方書面確認(rèn)乙方提供的設(shè)計(jì)文件后，由于招商等原因要求乙方對(duì)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行重大修改或變更。11.2.在甲方書面確認(rèn)乙方提供的設(shè)計(jì)文件之前，對(duì)于甲方提出修改

30、意見(jiàn)、審查意見(jiàn)、深化設(shè)計(jì)指示等要求乙方對(duì)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行修改的，不屬于設(shè)計(jì)變更的范疇，乙方應(yīng)予以免費(fèi)配合。11.3.甲方變更設(shè)計(jì)的任務(wù)、要求、相關(guān)文件和資料，必須以書面形式通知乙方。11.4.甲方要求設(shè)計(jì)變更的，乙方應(yīng)予以配合，乙方有權(quán)收取額外設(shè)計(jì)費(fèi)。額外設(shè)計(jì)費(fèi)包括人工費(fèi)、圖紙及文件工本費(fèi)。乙方設(shè)計(jì)人員進(jìn)行變更設(shè)計(jì)按每小時(shí) 元計(jì)費(fèi)。第十二條 設(shè)計(jì)人員及現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)12.1.乙方工作組1）乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求及項(xiàng)目具體情況自其內(nèi)部選派建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電等各專業(yè)具有相應(yīng)執(zhí)業(yè)資格并具有豐富設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)的建筑師、工程師組成工作組，承擔(dān)本項(xiàng)目工程的設(shè)計(jì)工作。乙方工作組的人員組成、組織架構(gòu)及主要成員簡(jiǎn)歷參見(jiàn)附件二。乙方

31、所有直接參與本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)人員均需甲方書面認(rèn)可，并在本合同簽訂前確定。2）甲方可以以書面通知的方式，要求乙方更換乙方工作組中的任何工作人員，但必須闡述正當(dāng)理由并與乙方協(xié)商。協(xié)商一致后，乙方應(yīng)自收到甲方上述書面通知后 日內(nèi)，更換該工作人員并同時(shí)向甲方書面通報(bào)替代人選，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方視為完成更換事項(xiàng)。3）未經(jīng)甲方書面同意，乙方工作組的人員不得隨意更換。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自更換設(shè)計(jì)主持人，甲方有權(quán)扣除設(shè)計(jì)費(fèi)的3%，如乙方未經(jīng)甲方同意擅自更換各專業(yè)設(shè)計(jì)師，甲方有權(quán)扣除設(shè)計(jì)費(fèi)的1%。12.2.乙方總負(fù)責(zé)人及項(xiàng)目經(jīng)理1）.乙方確認(rèn)本項(xiàng)目的乙方總負(fù)責(zé)人為 （授權(quán)書及聯(lián)系方式見(jiàn)附件三），負(fù)責(zé)乙方根據(jù)本合同

32、所出具的任何設(shè)計(jì)文件的最終審核工作，并代表乙方與相關(guān)政府主管部門就本項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)各專業(yè)的相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行聯(lián)絡(luò)和溝通。該負(fù)責(zé)人在任職期間的任何與本合同相關(guān)的行為，均視為乙方的行為，甲方將相關(guān)資料交付給該負(fù)責(zé)人，視為交付給乙方。2）乙方確認(rèn)本項(xiàng)目的乙方項(xiàng)目經(jīng)理為 （授權(quán)書及聯(lián)系方式見(jiàn)附件三），代表乙方與甲方溝通，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)管理本項(xiàng)目設(shè)計(jì)的所有工作。該負(fù)責(zé)人在任職期間的任何與本合同相關(guān)的行為，均視為乙方的行為，甲方將相關(guān)資料交付給該負(fù)責(zé)人，視為交付給乙方。12.3.乙方應(yīng)配合本項(xiàng)目工程的施工進(jìn)度，根據(jù)工程進(jìn)展的需要，委派相關(guān)設(shè)計(jì)人員完成施工現(xiàn)場(chǎng)配合工作，乙方工作內(nèi)容如下：1）如甲方或監(jiān)理單位召開(kāi)任何與本

33、項(xiàng)目工程的設(shè)計(jì)有關(guān)的例會(huì)或協(xié)調(diào)會(huì)（監(jiān)理單位召開(kāi)的工地會(huì)議以及甲方召開(kāi)的協(xié)調(diào)會(huì)）時(shí)，如需乙方項(xiàng)目經(jīng)理參加，應(yīng)提前通知。乙方項(xiàng)目經(jīng)理如出席會(huì)議，應(yīng)在會(huì)上及時(shí)解決應(yīng)由乙方解決的本合同委托范圍內(nèi)與設(shè)計(jì)相關(guān)的問(wèn)題。參會(huì)人員必須按時(shí)參加會(huì)議，無(wú)特殊情況不得出現(xiàn)中間缺席、早退等現(xiàn)象。2）乙方相關(guān)專業(yè)設(shè)計(jì)人員應(yīng)參與本項(xiàng)目工程施工過(guò)程中重要節(jié)點(diǎn)（開(kāi)挖、隱蔽工程驗(yàn)收、封頂）的驗(yàn)收工作以及本項(xiàng)目工程的竣工驗(yàn)收工作，并代表乙方簽署任何需要乙方簽署的文件。乙方擬派出的相關(guān)專業(yè)設(shè)計(jì)人員規(guī)格、數(shù)量、派出時(shí)間等應(yīng)報(bào)甲方批準(zhǔn)。第十三條 甲方的義務(wù)13.1. 甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)本項(xiàng)目的完整條件和如下必要的基礎(chǔ)資料（由乙方列出需

34、要甲方提供材料清單并標(biāo)明提供階段）：序號(hào)資料及文件名稱份數(shù)有關(guān)內(nèi)容及要求12345表中文件及相關(guān)設(shè)計(jì)依據(jù)性文件應(yīng)在各階段設(shè)計(jì)工作開(kāi)始之前提交，政府部門對(duì)各設(shè)計(jì)階段的批準(zhǔn)文件應(yīng)在甲方拿到批文后盡快提供。13.2. 甲方按規(guī)定時(shí)間向乙方提供資料文件，并對(duì)其完整性、正確性、及時(shí)性負(fù)責(zé)。甲方不得要求乙方違反國(guó)家有關(guān)技術(shù)性設(shè)計(jì)規(guī)范及相關(guān)政府審批文件進(jìn)行設(shè)計(jì)；否則，甲方在乙方進(jìn)行方案設(shè)計(jì)之后須取得政府相關(guān)部門的正式批復(fù)（包含會(huì)議記錄等），如果不能獲得政府相關(guān)部門的正式批復(fù)且甲方繼續(xù)要求乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)，則乙方有權(quán)單方面終止合同，乙方不需要為此承擔(dān)違約責(zé)任。13.3. 在本合同項(xiàng)下各設(shè)計(jì)階段中，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)向規(guī)劃

35、、建設(shè)、供電、電訊、供水、煤氣、熱力、消防、人防、交通、園林、排水等相關(guān)政府主管部門進(jìn)行報(bào)批工作，并獲取有關(guān)接線和管道走向位置，創(chuàng)造條件，使設(shè)計(jì)工作得以順利進(jìn)行，但審批過(guò)程中技術(shù)和方案上的有關(guān)問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)解決。13.4.甲方應(yīng)按照本合同約定的金額、期限和支付方式向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)。13.5. 乙方為履行設(shè)計(jì)服務(wù)需與其他顧問(wèn)、設(shè)計(jì)單位及承包商聯(lián)絡(luò)時(shí)，向甲方申請(qǐng)，由甲方發(fā)出書面通知或出面組織協(xié)調(diào)，并主持相關(guān)會(huì)議。甲方由其項(xiàng)目部負(fù)責(zé)與乙方保持日常的工作聯(lián)系，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)并處理設(shè)計(jì)與施工及各市政配套有關(guān)部門之間的關(guān)系和矛盾，為設(shè)計(jì)工作的順利進(jìn)行提供條件。13.6. 本合同履行期間，甲方不得委托其他的設(shè)計(jì)

36、單位對(duì)本合同設(shè)計(jì)內(nèi)容進(jìn)行同樣的設(shè)計(jì)工作。第十四條 乙方的義務(wù)14.1. 乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的設(shè)計(jì)進(jìn)度、設(shè)計(jì)工作內(nèi)容和設(shè)計(jì)文件數(shù)量、質(zhì)量要求，完成其在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的全部設(shè)計(jì)服務(wù)工作。保證方案設(shè)計(jì)的及時(shí)性、合理性、科學(xué)性及適用性。14.2. 甲方因本項(xiàng)目的銷售或成本控制的特殊需要，就本項(xiàng)目工程的任何設(shè)計(jì)文件提出任何修改意見(jiàn)或要求進(jìn)行設(shè)計(jì)變更時(shí)，乙方可在不影響本項(xiàng)目工程的安全和使用功能，且不違反本合同條件第三條項(xiàng)下的設(shè)計(jì)依據(jù)及第五條中規(guī)定的設(shè)計(jì)質(zhì)量要求的前提下，提出建議，并與各專業(yè)顧問(wèn)共同完成設(shè)計(jì)文件的修改工作。14.3. 對(duì)于甲方就乙方提供的設(shè)計(jì)文件所提出的合理審查意見(jiàn)，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行反饋

37、，并在雙方協(xié)商一致后約定的時(shí)間范圍內(nèi)提供補(bǔ)充或修改的設(shè)計(jì)文件，并在圖紙上標(biāo)明出圖版本。甲方另行委托施工圖審查單位審查乙方根據(jù)本合同提供的設(shè)計(jì)文件時(shí)，乙方應(yīng)全力配合審查單位的工作并提供方便。14.4. 乙方應(yīng)協(xié)助甲方確定本工程與城市市政配套總體布局相關(guān)的設(shè)計(jì)條件， 以使與本項(xiàng)目相關(guān)的設(shè)計(jì)工作得以順利進(jìn)行。14.5. 乙方交付設(shè)計(jì)資料及文件后，按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計(jì)審查，并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)做必要調(diào)整補(bǔ)充。乙方按合同規(guī)定期限交付設(shè)計(jì)資料及文件，負(fù)責(zé)向甲方及施工單位等進(jìn)行設(shè)計(jì)交底、處理有關(guān)設(shè)計(jì)問(wèn)題和參加竣工驗(yàn)收。14.6. 乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供其對(duì)本項(xiàng)目工程的地質(zhì)勘察的基本要求。14.7. 在本項(xiàng)目工程

38、的施工過(guò)程中，如實(shí)際備選的材料或設(shè)備與設(shè)計(jì)文件中的規(guī)。定發(fā)生差異時(shí)，乙方應(yīng)向甲方出具書面文件，確認(rèn)其是否能夠達(dá)到本項(xiàng)目工程施工圖中的技術(shù)要求。14.8. 本工程設(shè)計(jì)資料及文件中的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，應(yīng)當(dāng)注明其規(guī)格、型號(hào)、性能等技術(shù)指標(biāo)，乙方不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。如甲方擬在本項(xiàng)目工程中采用外國(guó)的先進(jìn)技術(shù)、材料或設(shè)備，而中國(guó)國(guó)內(nèi)尚無(wú)有關(guān)該等技術(shù)、材料、設(shè)備的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，乙方可就上述技術(shù)、材料、設(shè)備等提供專業(yè)意見(jiàn)并協(xié)助甲方報(bào)請(qǐng)相關(guān)政府管理部門， 經(jīng)其批準(zhǔn)后在本項(xiàng)目工程的設(shè)計(jì)文件中采用。14.9. 在初步設(shè)計(jì)階段完成后，乙方應(yīng)向甲方推薦本項(xiàng)目工程所需要的主要材料及設(shè)備清單，以便甲方確定本項(xiàng)

39、目工程所需的各類材料及設(shè)備。乙方所推薦的材料、設(shè)備應(yīng)符合甲方的成本控制要求，必須是性能先進(jìn)、便于施工、便于使用的產(chǎn)品。乙方可協(xié)助甲方進(jìn)行技術(shù)評(píng)判，提供選型和參考意見(jiàn)。14.10. 乙方應(yīng)配合本項(xiàng)目銷售工作， 在本職工作范圍內(nèi)提供銷售所需的圖紙和其它設(shè)計(jì)文件。14.11. 關(guān)于本項(xiàng)目的總承包工程招標(biāo)， 乙方須按合同約定提供滿足甲方要求的擴(kuò)初招標(biāo)圖紙及工程技術(shù)要求。對(duì)于圖紙中需要專業(yè)公司進(jìn)行二次設(shè)計(jì)的地方要在設(shè)計(jì)說(shuō)明中明確列表表示，并負(fù)責(zé)對(duì)二次設(shè)計(jì)提供建議。進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)時(shí)須按初步設(shè)計(jì)招標(biāo)圖進(jìn)行設(shè)計(jì)，減少相關(guān)變動(dòng)。14.12. 設(shè)計(jì)洽商必須經(jīng)各專業(yè)會(huì)簽，由于一個(gè)專業(yè)引起的其他專業(yè)的修改也必須一并出

40、具。14.13. 如本項(xiàng)目由于政府的要求需要進(jìn)行設(shè)計(jì)招投標(biāo)，乙方負(fù)責(zé)提供投標(biāo)方案，甲方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)招投標(biāo)手續(xù)的辦理和相關(guān)費(fèi)用的支付，乙方制作投標(biāo)方案的費(fèi)用已包含在本合同約定的總設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)之中。14.14. 如因甲方的原因，導(dǎo)致乙方或乙方的設(shè)計(jì)人員不能進(jìn)行本合同項(xiàng)下的任何設(shè)計(jì)工作時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方。14.15. 乙方在提供服務(wù)過(guò)程中向第三方發(fā)出的與本工程有關(guān)的任何文件、資料、說(shuō)明、澄清或其他任何涉及甲方權(quán)利義務(wù)的文件資料，必須事先通過(guò)甲方審核和確認(rèn)。甲方審核、確認(rèn)并不減免乙方在本合同項(xiàng)下任何義務(wù)和責(zé)任。14.16.乙方設(shè)計(jì)所需的標(biāo)準(zhǔn)圖集由乙方自行購(gòu)買。14.17.乙方保證其自身及所派出的工作人員

41、均具有從事本合同約定工作的相應(yīng)資質(zhì)和等級(jí)。14.18.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不能將本合同中內(nèi)容部分或者全部轉(zhuǎn)讓其他任何單位或個(gè)人。第十五條 違約責(zé)任15.1. 本合同任何一方直接或間接違反本合同中的任何條款，不按照本合同中的約定及時(shí)充分地履行本合同項(xiàng)下其應(yīng)承擔(dān)的任何義務(wù)，即構(gòu)成違約。守約方有權(quán)以書面通知的方式要求違約方糾正其違約行為。違約方應(yīng)自收到守約方的書面通知后，采取充分、有效且及時(shí)的措施，糾正違約行為，消除違約后果，并賠償守約方因違約方之違約行為而遭受的任何損失。在違約方完成各項(xiàng)補(bǔ)救措施之前，守約方可暫時(shí)停止履行相應(yīng)義務(wù)，并有權(quán)要求違約方賠償其在此期間所遭受的損失。15.2.甲方因自身原

42、因不能履行本合同，應(yīng)按照合同付清已完成階段設(shè)計(jì)任務(wù)對(duì)應(yīng)的設(shè)計(jì)費(fèi)，若日后工程仍再度進(jìn)行，甲方與乙方應(yīng)就尚未履行的原合同或新的服務(wù)范圍，協(xié)商新的收費(fèi)方式或重新簽訂合同。甲方上級(jí)對(duì)設(shè)計(jì)文件不審批或本合同項(xiàng)目停緩建，甲方應(yīng)按乙方實(shí)際完成的工作量支付應(yīng)付的設(shè)計(jì)費(fèi)。15.3.乙方按工作進(jìn)度分階段提交帳單/發(fā)票，甲方核審無(wú)誤后，收到發(fā)票后 日內(nèi)支付乙方。逾期超過(guò) 天以上時(shí)，乙方有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知甲方。15.4. 乙方因自身原因無(wú)法履行合同或?qū)е录追桨凑盏?0.3條規(guī)定或合同其他規(guī)定解除合同者，應(yīng)退還全部設(shè)計(jì)費(fèi)。甲方享有乙方已交付的設(shè)計(jì)文件及圖紙的在本工程項(xiàng)目的使用權(quán)。由于乙方自身原因，延誤了

43、按本合同第九條規(guī)定的設(shè)計(jì)文件交付時(shí)間，超過(guò)三天的，則每延誤一天，應(yīng)減收該項(xiàng)目相應(yīng)階段應(yīng)收設(shè)計(jì)費(fèi)的 %。15.5. 乙方對(duì)設(shè)計(jì)文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。因設(shè)計(jì)遺漏造成工程質(zhì)量事故損失，乙方除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)免收受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)，并賠償由此給甲方及第三方造成的全部損失。因設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成工程質(zhì)量事故損失，乙方除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)免收受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)，并賠償由此給甲方及第三方造成的損失，乙方支付的賠償金最多不超過(guò)本合同設(shè)計(jì)費(fèi)總額的 %。第十六條 知識(shí)產(chǎn)權(quán)16.1.乙方應(yīng)保證甲方不因使用由乙方所提供的任何設(shè)計(jì)文件而遭受任何第三方提出的有關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的請(qǐng)求或索賠。如出現(xiàn)前述情況，應(yīng)由乙

44、方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切賠償責(zé)任。（知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方時(shí)）16.2.甲方付清每一階段設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)款項(xiàng)后，乙方根據(jù)本合同向甲方提供的該階段任何設(shè)計(jì)文件的全部知識(shí)產(chǎn)權(quán)均歸甲方所有。乙方未經(jīng)甲方書面同意不得將這些文件用于其它工程項(xiàng)目。工程完成后或雙方協(xié)商提前終止合同時(shí)，乙方為項(xiàng)目繪制的一切圖紙及編制的技術(shù)資料所有權(quán)歸甲方所有。乙方也不得將這些圖紙和技術(shù)資料轉(zhuǎn)讓給第三方或用作其他項(xiàng)目（甲方書面同意的除外）。（知識(shí)產(chǎn)權(quán)甲乙雙方共有時(shí)）16.2.乙方向甲方提供的全部設(shè)計(jì)文件，系甲方委托乙方設(shè)計(jì)并專用于本工程，與設(shè)計(jì)成果相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)甲乙雙方共同所有。乙方未經(jīng)甲方書面同意不得將這些文件（尤其是涉及建筑外立面、大堂等公

45、共部位的設(shè)計(jì)文件）用于其他工程項(xiàng)目。乙方對(duì)設(shè)計(jì)文件的使用不得損害甲方的任何權(quán)益。否則，乙方應(yīng)向甲方支付合同金額的 %作為違約金。16.3.甲方有權(quán)為本合同及本項(xiàng)目建設(shè)、開(kāi)發(fā)、銷售及經(jīng)營(yíng)等目的而使用乙方提供的全部設(shè)計(jì)文件，包括但不限于將該等設(shè)計(jì)文件提出給本項(xiàng)目工程有關(guān)單位，或在已方宣傳用的印刷品或其他商業(yè)出版物上進(jìn)行轉(zhuǎn)載。乙方亦有權(quán)在己方宣傳用的印刷品或其他商業(yè)出版物上公布其在本項(xiàng)目工程出具的任何設(shè)計(jì)文件，但須事先征得甲方的書面同意。16.4. 除為政府部門審批而批露乙方的各項(xiàng)信息外，甲方可以在其天柱山項(xiàng)目（暫定名）的任何推廣銷售宣傳活動(dòng)中免費(fèi)使用乙方的名稱、商業(yè)標(biāo)識(shí)、主要設(shè)計(jì)人員的名稱及肖像等

46、而不需要向乙方及或該個(gè)人取得許可和支付費(fèi)用。16.5.保密條款：乙方在執(zhí)行本合同設(shè)計(jì)服務(wù)的全過(guò)程，必須對(duì)甲方嚴(yán)格履行保密責(zé)任（詳見(jiàn)附件四-保密承諾書）。對(duì)甲方向乙方提供的技術(shù)資料、圖紙和其他經(jīng)營(yíng)信息及乙方因本次合作得到或知悉的任何有關(guān)甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及未對(duì)外公開(kāi)之任何資料與信息，未經(jīng)甲方書面同意，不得以任何形式將上述內(nèi)容泄漏給協(xié)議以外的第三方。同時(shí)，乙方有義務(wù)要求參加項(xiàng)目工作的職員及委托的律師、會(huì)計(jì)師等中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)同樣的保密義務(wù)。如因乙方原因?qū)е沦Y料泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第十七條 不可抗力17.1.如由于不可抗力致使任何一方無(wú)法繼續(xù)履行本合同，則雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任?！安豢煽沽?/p>

47、”是指本合同雙方不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的，妨礙任何一方全部或部分履行本合同的客觀事件，包括但不限于地震、地殼陷落、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害以及火災(zāi)、爆炸、戰(zhàn)爭(zhēng)、暴動(dòng)、起義、兵變、瘟疫、社會(huì)動(dòng)亂或恐怖主義活動(dòng)。17.2.遇有不可抗力的一方，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后先馬上采取一切可能的措施進(jìn)行補(bǔ)救，并在四十八（48）小時(shí)內(nèi)將該事件的情形以書面方式通知另一方，在不可抗力事件發(fā)生之日起十（10）個(gè)工作日內(nèi)，向另一方提交由不可抗力事件發(fā)生當(dāng)?shù)氐墓龣C(jī)關(guān)公正的證明文件以及不能履行或需要延期履行本合同的書面報(bào)告。17.3.在不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)在遇有不可抗力的一方根據(jù)本合同第17.2條向另一方提供的證明文件