養(yǎng)老院設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)

1、 WORD 養(yǎng)老院設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)1 總則1.0.1 書為適應(yīng)本市人口結(jié)構(gòu)老齡化趨勢(shì)，根據(jù)本市養(yǎng)老事業(yè)發(fā)展規(guī)劃，滿足老年人對(duì)建筑設(shè)施的要求，特制定本標(biāo)準(zhǔn)。1.0.2 本標(biāo)準(zhǔn)適用于本市專為老年人新建的福利院、敬老院、老年護(hù)理院、老年公寓等養(yǎng)老設(shè)施。其他建筑改造為養(yǎng)老施、原有養(yǎng)老設(shè)施的改、擴(kuò)建與新建的托老所也可參照?qǐng)?zhí)行。1.0.3 養(yǎng)老設(shè)施建筑設(shè)計(jì)應(yīng)與城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平相適應(yīng)，貫徹以人為本的原則，注意人文環(huán)境和諧，按照老年人生理、心理特點(diǎn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，為老年人住養(yǎng)、生活護(hù)理提供方便的設(shè)施和服務(wù)。1.0.4 養(yǎng)老設(shè)施建筑應(yīng)按養(yǎng)老設(shè)施性質(zhì)類別設(shè)計(jì)?？梢砸环N護(hù)理方式為主，兼顧其他護(hù)理方式進(jìn)行設(shè)計(jì)，也可按養(yǎng)老結(jié)構(gòu)，包含

2、各類護(hù)理方式進(jìn)行設(shè)計(jì)。1.0.5 養(yǎng)老設(shè)施建筑空間、配件、設(shè)備設(shè)施的尺度設(shè)計(jì)，應(yīng)考慮老年人功能衰退后的人體尺度和使用輪椅或需要護(hù)理的情況。1.0.6 養(yǎng)老設(shè)施建筑設(shè)計(jì)除執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)外，尚應(yīng)符合國(guó)家和市現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)和地方法規(guī)、規(guī)定的要求。2 術(shù)語2.0.1 養(yǎng)老設(shè)施facilities for the elderly為老年人(年齡60歲以上)提供住養(yǎng)、生活護(hù)理等綜合性服務(wù)的機(jī)構(gòu)，含福利院、敬(安、養(yǎng))老院、老年護(hù)理院、老年公寓等涉與老年人生活并提供綜合性服務(wù)的設(shè)施。2.0.2 福利院、敬老院residential home for the elderly、_munity residentia

3、l home for the elderly 專為接待老年人安度晚年的養(yǎng)老設(shè)施，設(shè)有生活起居、文化娛樂、康復(fù)護(hù)理、醫(yī)療保健等多項(xiàng)服務(wù)項(xiàng)目。2.0.3 老年護(hù)理院nursing home for the elderly收住生活行為依賴他人護(hù)理的老年人，并為其提供起居照料、康復(fù)護(hù)理、醫(yī)療保健等多項(xiàng)服務(wù)項(xiàng)目。2.0.4 老年公寓sheltered housing for the elderly 以獨(dú)立或半獨(dú)立家居形成的生活單元為基本成分單位，具備餐飲、衛(wèi)生、文化娛樂、醫(yī)療保健等服務(wù)體系的養(yǎng)老設(shè)施。3 養(yǎng)老設(shè)施的設(shè)置3.0.1 新建的居住區(qū)、居住小區(qū)，應(yīng)配置與居住區(qū)、居住小區(qū)人口規(guī)模相對(duì)應(yīng)的養(yǎng)老設(shè)施。

4、其總床位數(shù)不應(yīng)小于人口規(guī)模的2。3.0.2福利院、敬老院、老年護(hù)理院按其養(yǎng)老床位數(shù)量分為兩類，床位數(shù)大于等于100床的為甲類；床位數(shù)小于100床、大于等于50床的為乙類。3.0.3 福利院、敬老院、老年護(hù)理院按其設(shè)施設(shè)備配置標(biāo)準(zhǔn)由高到低分為一、二、三級(jí)3個(gè)等級(jí)。3.0.4 養(yǎng)老設(shè)施的設(shè)置應(yīng)根據(jù)人口結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和周圍設(shè)施情況而定，居住區(qū)可設(shè)福利院、老年公寓，居住小區(qū)可設(shè)敬老院、老年護(hù)理院。3.0.5 福利院、敬老院每床建筑面積指標(biāo)應(yīng)符合以下規(guī)定：一級(jí)：40m2；二級(jí)：30m2；三級(jí)：25m2。注：1. 床系指接待老人數(shù)。2. 老年護(hù)理院每床建筑面積可略低于上述指標(biāo)。3.0.6 老年公寓每床建筑面積指

5、標(biāo)不應(yīng)小于40m2。4 總平面設(shè)計(jì)4.0.1 基地選址應(yīng)交通方便，基礎(chǔ)設(shè)施完善，臨近城市醫(yī)療點(diǎn)，環(huán)境優(yōu)美，遠(yuǎn)離噪聲和污染源，地形地貌平整，不宜有過大、過多的高差，用地規(guī)模宜考慮遠(yuǎn)期發(fā)展。4.0.2 主要出入口宜設(shè)在城市次要道路上，道路設(shè)計(jì)應(yīng)簡(jiǎn)潔流暢，方便救護(hù)車、消防車與輪椅通行。4.0.3 主要道路應(yīng)有足夠的夜間照明設(shè)施，并有明顯的交通標(biāo)志。4.0.4 主要建筑(居室、主要公共活動(dòng)場(chǎng)所)應(yīng)有良好的朝向和景向，處于公用服務(wù)用房的上風(fēng)方向。每?jī)纱敝饕ㄖg宜設(shè)長(zhǎng)廊聯(lián)系。4.0.5 規(guī)劃結(jié)構(gòu)完整，功能分區(qū)明確，建筑與室外環(huán)境有良好的結(jié)合。輔助建筑應(yīng)與主要建筑聯(lián)系方便，避免噪聲與廢氣對(duì)主要建筑的影響

6、。4.0.6 新區(qū)主要用房冬至日滿窗日照有效時(shí)間不應(yīng)少于3h，養(yǎng)老設(shè)施建筑的間距不得小于建筑物高度的1.5倍，且最小間距不得小于12m。中心城舊區(qū)主要用房冬至日滿窗日照有效時(shí)間不應(yīng)少于2h。4.0.7 綠地與基地面積之比，新區(qū)不應(yīng)小于45%，中心城舊區(qū)不應(yīng)小于30%，且均應(yīng)有集中綠地。4.0.8 養(yǎng)老設(shè)施的容積率，新區(qū)不應(yīng)大于0.3，中心城舊區(qū)不應(yīng)大于0.6。4.0.9 老年人室外活動(dòng)場(chǎng)所應(yīng)地勢(shì)平坦，通風(fēng)，并設(shè)有座椅。5 用房與面積標(biāo)準(zhǔn)5.0.1 養(yǎng)老設(shè)施用房應(yīng)由老年居住用房、公用服務(wù)用房、醫(yī)療用房、健身活動(dòng)用房、行政輔助用房以與其他用房所組成。5.0.2 老年居住用房應(yīng)包括臥室、衛(wèi)生間等空間

7、，老年公寓還宜包括起居室、廚房、陽臺(tái)等空間；公用服務(wù)用房應(yīng)包括廚房、餐廳、公用小廚房、公用浴室、洗衣房等空間；醫(yī)療用房應(yīng)包括醫(yī)務(wù)室、觀察室等空間；健身活動(dòng)用房應(yīng)包括活動(dòng)室(含閱覽、棋牌室)、康健室(房)等空間；行政輔助用房應(yīng)包括辦公室、庫房、接待室、小賣部等空間。5.0.3 甲類養(yǎng)老設(shè)施還應(yīng)設(shè)置多功能廳、護(hù)理病房、護(hù)理工作室、太平間、門衛(wèi)室等空間，宜設(shè)置心理咨詢室等空間；乙類養(yǎng)老設(shè)施宜設(shè)置多功能廳、護(hù)理病房、護(hù)理工作室、太平間、門衛(wèi)室等空間。5.0.4 老年居住用房，每間臥室床位數(shù)不應(yīng)大于4床；全護(hù)理老人每間臥室的床位數(shù)不得大于6床。一級(jí)設(shè)施應(yīng)以單人臥室、雙人臥室為主，三人與三人以上臥室的比例

8、不宜大于40%；二級(jí)設(shè)施應(yīng)以雙人臥室、三人臥室為主，四人臥室的比例不宜大于50%；三級(jí)設(shè)施可以三人臥室、四人臥室為主。老年公寓應(yīng)配置以單人或雙人為主的一室、一室一廳、二室一廳的獨(dú)立型居住生活單元。5.0.5 臥室每床位的凈面積指標(biāo)不得低于表5.0.5的規(guī)定值，但單人臥室的凈面積不得低于8m2。表5.0.5 每床位凈面積指標(biāo)(m2)一級(jí)7.0 二級(jí)6.0 三級(jí)5.0 5.0.6 老年公寓的起居室凈面積不應(yīng)小于10m2，廚房不應(yīng)小于5m2，衛(wèi)生間不應(yīng)小于4m2。5.0.7 除全護(hù)理臥室外，一級(jí)設(shè)施臥室應(yīng)附有衛(wèi)生間，并配置三件套潔具；二級(jí)設(shè)施附有衛(wèi)生間的比例不宜少于60%，衛(wèi)生間應(yīng)配置二件套潔具；三

9、級(jí)設(shè)施附有衛(wèi)生間的比例不宜少于30%，應(yīng)配置衛(wèi)生潔具。5.0.8 臥室應(yīng)設(shè)置壁柜。每一老人配置的儲(chǔ)藏室凈面積應(yīng)符合表5.0.8的規(guī)定。表5.0.8 儲(chǔ)藏面積(m2)一級(jí)0.6；二級(jí)0.5；三級(jí)0.4。5.0.9公用服務(wù)用房的使用面積指標(biāo)不應(yīng)小于以下規(guī)定：1 廚房：50床按0.80m2/床計(jì)；50床以上，超過部分，甲類按0.300.40m2/床計(jì)，乙類按0.400.50m2/床計(jì)；2 餐廳：50床與50床以，按0.80m2/床計(jì)；50床以上，超過部分，甲類按0.500.60m2/床計(jì)，乙類按0.600.70m2/床計(jì)；3 公用小廚房：每個(gè)護(hù)理單元設(shè)一個(gè)，凈面積不得小于8m2；4 洗衣房：甲類不小

10、于40m2，乙類不小于20m2；5 曬衣場(chǎng)：甲類不小于50m2，乙類不小于30m2。5.0.10 公用廁所間、淋浴室、盥洗室每件設(shè)備使用人數(shù)指標(biāo)應(yīng)符合以下規(guī)定：每件設(shè)備使用人數(shù)類別使用人數(shù)設(shè)備洗臉盆坐便器小便斗(槽) 淋浴器甲類男15181820；女121515；乙類男12151518；女101215。5.0.11 養(yǎng)老設(shè)施醫(yī)療用房總使用面積甲類不應(yīng)小于25m2，乙類不應(yīng)小于15m2；觀察室應(yīng)按總床位數(shù)的12%設(shè)置，但不應(yīng)少于兩床位。5.0.12健身活動(dòng)用房總使用面積不宜小于1.0m2/床。其中康健室(房)，甲類不宜小于40m2，乙類不宜小于30m2。5.0.13行政輔助用房總使用面積甲類不應(yīng)

11、小于0.50m2/床，乙類不應(yīng)小于0.60m2/床。6 性能標(biāo)準(zhǔn)6.0.1 養(yǎng)老設(shè)施的耐火等級(jí)不應(yīng)低于二級(jí)，當(dāng)耐火等級(jí)為三級(jí)時(shí)，其層數(shù)不應(yīng)超過二層，老年護(hù)理院不應(yīng)設(shè)在四層或四層以上。6.0.2 樓梯應(yīng)設(shè)樓梯間。在一個(gè)樓面上設(shè)有兩個(gè)或兩個(gè)以上護(hù)理單元時(shí)，單元入口處應(yīng)設(shè)級(jí)防火門。電梯間應(yīng)設(shè)前室，前室應(yīng)設(shè)自然采光窗。公共走道通向前室的門應(yīng)設(shè)乙級(jí)防火門。6.0.3 位于兩個(gè)安全出口(直通室外地平面的門或疏散樓梯)之間的臥室房門至最近出口的距離不應(yīng)大于20m。位于袋形走道兩側(cè)或盡端的臥室房門至最近出口的距離不應(yīng)大于15m。6.0.4 臥室、起居室、活動(dòng)室、康復(fù)室應(yīng)有良好的自然通風(fēng)和采光，其洞口采光面積與

12、該房間面積之比，活動(dòng)室不應(yīng)小于1/4，起居室、臥室、康復(fù)室不應(yīng)小于1/6。6.0.5 養(yǎng)老設(shè)施主體建筑的東、西、北外墻的傳熱系數(shù)不應(yīng)大于2.00W/m2K，屋面的傳熱系數(shù)不應(yīng)大于1.50W/m2K。6.0.6 主要用房的隔墻和樓板的空氣聲計(jì)權(quán)隔聲量不應(yīng)小于45dB，樓板的計(jì)權(quán)標(biāo)準(zhǔn)化撞擊聲壓級(jí)不應(yīng)大于75dB。6.0.7 養(yǎng)老設(shè)施的結(jié)構(gòu)形式宜采用框架結(jié)構(gòu)。樓板應(yīng)采用鋼筋混凝土現(xiàn)澆板。7 使用標(biāo)準(zhǔn)7.1 主要出入口7.1.1 養(yǎng)老設(shè)施出入口不應(yīng)少于二處，人員出入口不應(yīng)兼作遺體、廢棄物出入口之用。7.1.2 主要出入口應(yīng)明亮、寬敞，其外應(yīng)留有不小于1.50m×1.50m的輪椅回旋余地。7.

13、1.3 主要出入口室外高差不宜過大，除設(shè)臺(tái)階外，還應(yīng)設(shè)輪椅推行坡道。臺(tái)階踏步寬為380400mm，高 宜 為 100120mm；坡道 坡度不應(yīng)大于1/12，坡道寬不應(yīng)小于900mm，臺(tái)階與坡道兩側(cè)應(yīng)設(shè)欄桿扶手。7.1.4 主要出入口頂部應(yīng)設(shè)雨篷，其覆蓋寬度應(yīng)超過平臺(tái)寬度，雨篷挑出長(zhǎng)度宜超過臺(tái)階首級(jí)踏步0.50m以上。7.1.5 平臺(tái)、踏步與坡道應(yīng)選用堅(jiān)固、耐磨、防滑的平整材料。7.2 過廳、走道7.2.1 公共過廳與走道應(yīng)注意采光、通風(fēng)，宜以單面走道為主。過廳應(yīng)具備可供輪椅、擔(dān)架回旋的條件，走道凈寬不應(yīng)小于1.8m。7.2.2 老年人出入的過廳、走道、房間不得設(shè)門坎，地面不應(yīng)有臺(tái)階。當(dāng)?shù)孛姹仨?/p>

14、有高差時(shí)，應(yīng)設(shè)置坡道，其坡度應(yīng)符合規(guī)定，并應(yīng)有明顯的標(biāo)志。7.2.3 走道兩側(cè)應(yīng)設(shè)扶手，扶手距地面高度0.800.90m，扶手形狀應(yīng)方便把握并注意堅(jiān)固。7.2.4 室外的連通走道應(yīng)設(shè)防風(fēng)避雨設(shè)施。7.3 樓梯、坡道、電梯7.3.1 樓梯應(yīng)設(shè)在便于老年人出入的地點(diǎn)，并應(yīng)有良好的自然采光和通風(fēng)。7.3.2 樓梯梯段凈寬不應(yīng)小于1.50m，踏步寬宜為320340mm，踏步高宜為130140mm，每一梯段踏步數(shù)不宜大于14步。不得采用扇形踏步，不得在平臺(tái)區(qū)設(shè)踏步。同一樓梯間的踏步高度必須一致。平臺(tái)凈寬應(yīng)確保擔(dān)架通行。7.3.3 三層以下建筑宜兼設(shè)坡道，室外坡道長(zhǎng)度不宜大于12m，坡度不宜大于1/12，

15、室坡道長(zhǎng)度不宜大于9m，坡道不宜大于1/10。坡道設(shè)計(jì)應(yīng)按方便殘疾人使用的城市道路和建筑物設(shè)計(jì)規(guī)(JGJ50-88)的規(guī)定設(shè)計(jì)。7.3.4 樓梯、坡道兩側(cè)均應(yīng)設(shè)扶手。7.3.5 樓梯、坡道地面應(yīng)選用堅(jiān)固、耐磨、防滑的平整材料。7.3.6 養(yǎng)老設(shè)施二層宜設(shè)置電梯，三層與三層以上應(yīng)設(shè)置電梯。電梯井不應(yīng)與臥室、起居室貼鄰布置。7.3.7 電梯應(yīng)選用速度較慢、穩(wěn)定性高的醫(yī)用電梯。電梯設(shè)置應(yīng)方便老年人使用，如使用觸模式專用按鈕、延長(zhǎng)閉門時(shí)間、安裝電視監(jiān)控系統(tǒng)等。7.4 交通標(biāo)識(shí)7.4.1 入口大廳宜設(shè)置平面展示圖，標(biāo)注各主要場(chǎng)所的位置。7.4.2 樓、電梯間應(yīng)有明顯的樓層數(shù)標(biāo)識(shí)。7.4.3 各類用房應(yīng)編

16、號(hào)并標(biāo)注房間的名稱。7.4.4 應(yīng)明顯標(biāo)注安全出入口方向、防火門的開啟方向。7.4.5 在臺(tái)階、坡道、轉(zhuǎn)彎等處應(yīng)設(shè)置明顯標(biāo)志提示。7.5 臥室7.5.1 臥室、起居室、活動(dòng)室凈高不應(yīng)小于2.6m。7.5.2 臥室的布置應(yīng)方便老人上下床與一些特殊情況的使用，室凈寬不宜小于3.30m。7.5.3 臥室床位布置應(yīng)符合以下規(guī)定：1 當(dāng)需要護(hù)理時(shí)，床位長(zhǎng)邊離采光外墻的墻面間距不應(yīng)小于0.60m；2 床位長(zhǎng)邊的間距不應(yīng)小于0.85m；3 靠通道的床位端部與墻面間距不小于1.05m。7.6 衛(wèi)生間7.6.1 衛(wèi)生間地面與相鄰房間地面不應(yīng)有高差，地面應(yīng)采用防滑材料。7.6.2 衛(wèi)生間墻面應(yīng)設(shè)安全扶手。與坐便器相鄰墻應(yīng)設(shè)0.70m高的“L”型安全扶手或“冂”型落地式安全扶手；貼墻浴盆的墻面應(yīng)設(shè)0.60m高的“L”型安全扶手，入盆一側(cè)緊鄰盆緣處應(yīng)設(shè)落地式立桿安全扶手。浴盆底應(yīng)有防滑措施。7.