案例分析點(diǎn)題A

1、2013年案例分析點(diǎn)題A一、背景:某擬建生產(chǎn)項(xiàng)目, 建設(shè)期為2年，運(yùn)營(yíng)期為6年。設(shè)計(jì)年產(chǎn)54萬(wàn)件，每件售價(jià)100元。運(yùn)營(yíng)期第1年達(dá)產(chǎn)60%，第2年達(dá)產(chǎn)90%，以后各年均達(dá)產(chǎn)100%。其它基礎(chǔ)數(shù)據(jù)見(jiàn)表1.1所示。表1.1 某建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)表 單位：萬(wàn)元序號(hào) 年份項(xiàng)目123456781建設(shè)投資：(1)自有資本金(2)貸款700100080010002經(jīng)營(yíng)成本2100300032003200320032003維持運(yùn)營(yíng)投資：自有資本金101020204流動(dòng)資產(chǎn)900140014001400140014005流動(dòng)負(fù)債420600600600600600有關(guān)說(shuō)明如下:1建設(shè)投資中有540萬(wàn)元形成

2、無(wú)形資產(chǎn)，其余形成固定資產(chǎn)。建設(shè)投資貸款利率為5.8%（按月計(jì)息）。固定資產(chǎn)使用年限為10年,殘值率為4%，固定資產(chǎn)余值在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期末一次收回。 2流動(dòng)資金總額的20%為自有資金（于運(yùn)營(yíng)期第一年投入），80%貸款，流動(dòng)資金貸款利率為4%（按年計(jì)息）。流動(dòng)資金在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期期末一次收回并償還貸款本金。 3營(yíng)業(yè)稅金及附加稅率為6%，所得稅稅率為25%。 4建設(shè)投資貸款本金在運(yùn)營(yíng)期的前4年每年等額償還，利息照付。5. 當(dāng)?shù)卣紤]該項(xiàng)目對(duì)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)拉動(dòng)作用，在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期前兩年每年給予500萬(wàn)元補(bǔ)貼，補(bǔ)貼收入不計(jì)稅。6.維持運(yùn)營(yíng)投資按費(fèi)用化處理，不考慮增加固定資產(chǎn)，無(wú)殘值。7、基準(zhǔn)收益率15%。8、無(wú)形資

3、產(chǎn)在運(yùn)營(yíng)期內(nèi)均勻攤?cè)氤杀尽＃ㄓ?jì)算結(jié)果取整數(shù)）問(wèn)題：1、列式計(jì)算建設(shè)投資貸款年實(shí)際利率，建設(shè)期貸款利息。2、編制建設(shè)投資貸款還本付息計(jì)劃表。3、列式計(jì)算固定資產(chǎn)年折舊額和運(yùn)營(yíng)期末余值。4、編制總成本費(fèi)用表。5、列式計(jì)算6年的營(yíng)業(yè)稅金及附加、所得稅、息稅前利潤(rùn)、總投資收益率、利息備付率。答案：?jiǎn)栴}1：(1) 建設(shè)投資貸款年實(shí)際利率=（1+5.84%/12）12-1=6%(2) 建設(shè)期貸款利息: 第1年貸款利息=1000÷2×6%=30萬(wàn)元 第2年貸款利息=(100030)1000÷2×6%=92萬(wàn)元建設(shè)期貸款利息合計(jì)=3092=122萬(wàn)元問(wèn)題2：建設(shè)投資貸款

4、本金在運(yùn)營(yíng)期的前4年每年等額償還，利息照付建設(shè)投資借款還本付息計(jì)劃表 單位:萬(wàn)元序號(hào) 年份項(xiàng)目1234561年初累計(jì)借款10302122159110605292本年新增借款100010003本年應(yīng)計(jì)利息30921279564324本年應(yīng)還本息6586265955614.1本年應(yīng)還本金5315315315294.2本年應(yīng)還利息1279564325年末余額10302122159110605290 問(wèn)題3：(1)固定資產(chǎn)年折舊額=（3500540122）×（1-4%）/10=296萬(wàn)元(2)運(yùn)營(yíng)期末固定資產(chǎn)余值=3082-296×6=1306萬(wàn)元問(wèn)題4：填寫總成本費(fèi)用表 總成本費(fèi)

5、用估算表 單位:萬(wàn)元序號(hào) 年份項(xiàng)目3456781經(jīng)營(yíng)成本2100300032003200320032002固定資產(chǎn)折舊費(fèi)2962962962962962963無(wú)形資產(chǎn)攤銷費(fèi)9090909090904利息支出140121905826264.1建設(shè)投資借款利息1279564324.2流動(dòng)資金借款利息1326262626265維持運(yùn)營(yíng)投資101020206總成本費(fèi)用262635073686365436323632問(wèn)題5：（1）第6年?duì)I業(yè)稅金及附加=5400×6%=324萬(wàn)元（2）第6年所得稅=（54003243654）×25%=356萬(wàn)元（3）息稅前利潤(rùn)=540032436543

6、226=1480萬(wàn)元 （4） 總投資收益率（ROI）×100%=1480/（3500122800）=33.47%（5）利息備付率（ICR）=1480/58=25.52二、背景：某建筑工程公司承包某工程，需施工機(jī)械一臺(tái)完成其中一項(xiàng)主要分項(xiàng)工程，工程量為48000m3，有兩種方案：A購(gòu)買進(jìn)口機(jī)械，購(gòu)置費(fèi)100萬(wàn)元/臺(tái)，壽命期12年，期末殘值率10%；每4年大修一次，每次大修費(fèi)6萬(wàn)元/臺(tái)，經(jīng)常修理費(fèi)為0.5萬(wàn)元/臺(tái)·年；年運(yùn)行費(fèi)為4萬(wàn)元/臺(tái)；臺(tái)班產(chǎn)量800m3/臺(tái)班；B購(gòu)買國(guó)產(chǎn)機(jī)械，購(gòu)置費(fèi)40萬(wàn)元/臺(tái)，壽命期8年，期末殘值率5%；每3年大修一次，每次大修費(fèi)5萬(wàn)元/臺(tái)，經(jīng)常修理費(fèi)為

7、1萬(wàn)元/臺(tái)·年；年運(yùn)行費(fèi)為6萬(wàn)元/臺(tái)；臺(tái)班產(chǎn)量600 m3/臺(tái)班；兩種設(shè)備每年正常的工作臺(tái)班為200臺(tái)班。問(wèn)題：1計(jì)算兩種機(jī)械的年度費(fèi)用。（考慮資金時(shí)間價(jià)值，行業(yè)基準(zhǔn)收益率取10%）2計(jì)算兩種機(jī)械的臺(tái)班單價(jià)。（考慮資金時(shí)間價(jià)值，行業(yè)基準(zhǔn)收益率取10%）3假設(shè)機(jī)械每天安排一班，該分項(xiàng)工程的計(jì)劃工期為60天，為按計(jì)劃完工可采取加班方式趕工（即每天兩班），加班時(shí)工作效率降低系數(shù)為0.15，加班時(shí)臺(tái)班單價(jià)不變，計(jì)算兩種機(jī)械按計(jì)劃完工時(shí)完成該分項(xiàng)工程的機(jī)械費(fèi)并選擇施工機(jī)械。（不考慮工期影響）4從壽命周期成本理論的角度，用費(fèi)用效率法優(yōu)選方案。（問(wèn)題1問(wèn)題4的計(jì)算結(jié)果均保留兩位小數(shù)）答案：?jiǎn)栴}1：

8、（1）進(jìn)口機(jī)械的壽命周期年費(fèi)用100+6×（P/F，10%，4）+（P/F，10%，8）+（0.5+4）×（P/A，10%，12）100×10%×（P/F，10%，12）×（A /P，10%，12）= 19.72萬(wàn)元/年（2）國(guó)產(chǎn)機(jī)械的壽命周期年費(fèi)用40+5×（P/F，10%，3）+（P/F，10%，6）+（1+6）×（P/A，10%，8）40×5%×（P/F，10%，8）×（A /P，10%，8）= 15.56萬(wàn)元/年問(wèn)題2：（1）進(jìn)口機(jī)械的臺(tái)班單價(jià)=19.72萬(wàn)元÷200臺(tái)班=98

9、6元/臺(tái)班（2）國(guó)產(chǎn)機(jī)械的臺(tái)班單價(jià)=15.56萬(wàn)元÷200臺(tái)班=778元/臺(tái)班問(wèn)題3：（1）進(jìn)口機(jī)械費(fèi)用48000m3÷800m3/臺(tái)班×986元/臺(tái)班=59160元（2）國(guó)產(chǎn)機(jī)械費(fèi)用48000m3÷600m3/臺(tái)班=80臺(tái)班=80天加班時(shí)工作效率為600m3/臺(tái)班×（10.15）=510m3/臺(tái)班60臺(tái)班×778元/臺(tái)班（4800060×600）m3÷510m3/臺(tái)班×778元/臺(tái)班=64986元選擇進(jìn)口機(jī)械。問(wèn)題4：（1）進(jìn)口機(jī)械費(fèi)用效率系數(shù)800m3/臺(tái)班÷986元/臺(tái)班=0.81m3/元

10、（2）國(guó)產(chǎn)機(jī)械費(fèi)用效率系數(shù)600m3/臺(tái)班÷778元/臺(tái)班=0.77m3/元選擇進(jìn)口機(jī)械。三、背景：某市重點(diǎn)工程項(xiàng)目計(jì)劃投資4000萬(wàn)元，采用工程量清單方式公開(kāi)招標(biāo)。經(jīng)資格預(yù)審后，確定A、B、C共3家合格投標(biāo)人。該3家投標(biāo)人分別于10月13日14日領(lǐng)取了招標(biāo)文件，同時(shí)按要求遞交投標(biāo)保證金50萬(wàn)元、購(gòu)買招標(biāo)文件費(fèi)500元。招標(biāo)文件規(guī)定：投標(biāo)截止時(shí)間為10月31日，投標(biāo)有效期截止時(shí)間為12月30日，投標(biāo)保證金有效期截止時(shí)間為次年1月30日。招標(biāo)人對(duì)開(kāi)標(biāo)前的主要工作安排為：10月16日17日，由招標(biāo)人分別安排各投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場(chǎng)；10月20日，舉行投標(biāo)預(yù)備會(huì)，會(huì)上主要對(duì)招標(biāo)文件和招標(biāo)人能提供的

11、施工條件等內(nèi)容進(jìn)行答疑，考慮各投標(biāo)人所擬定的施工方案和技術(shù)措施不同，將不對(duì)施工圖做任何解釋。各投標(biāo)人按時(shí)遞交了投標(biāo)文件，所有投標(biāo)文件均有效。某施工企業(yè)擬對(duì)該建設(shè)項(xiàng)目投標(biāo)，有三個(gè)投標(biāo)方案： 方案A：按招標(biāo)文件要求投標(biāo)，估算施工成本1000萬(wàn)元，利潤(rùn)率10%，中標(biāo)概率為0.6； 方案B：先按招標(biāo)文件要求投標(biāo)，估算施工成本1000萬(wàn)元，利潤(rùn)率7%，中標(biāo)概率為0.7；后修改招標(biāo)文件中的部分合同條款投備選標(biāo)，估算施工成本1000萬(wàn)元，利潤(rùn)率為12%，被選用概率為0.5； 方案C：先按招標(biāo)文件要求投標(biāo)，估算施工成本1000萬(wàn)元，利潤(rùn)率5%，中標(biāo)概率為0.8；后修改某分項(xiàng)的設(shè)計(jì)方案投備選標(biāo)，估算施工成本90

12、0萬(wàn)元，利潤(rùn)率為15%，被選用概率為0.7； 不中標(biāo)的投標(biāo)成本為5萬(wàn)元。評(píng)標(biāo)工作于11月1日結(jié)束并于當(dāng)天確定中標(biāo)人。11月2日招標(biāo)人向當(dāng)?shù)刂鞴懿块T提交了評(píng)標(biāo)報(bào)告；11月10日招標(biāo)人向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書；12月1日雙方簽定了施工合同；12月3日招標(biāo)人將未中標(biāo)結(jié)果通知給另兩家投標(biāo)人，并于12月9日將投標(biāo)保證金退還給未中標(biāo)人。問(wèn)題：1、在該工程開(kāi)標(biāo)之前所進(jìn)行的招標(biāo)工作有哪些不妥之處？說(shuō)明理由。2、利用決策樹(shù)確定投標(biāo)方案。3、指出評(píng)標(biāo)結(jié)束后招標(biāo)人的工作有哪些不妥之處并說(shuō)明理由。答案：?jiǎn)栴}1：（1）要求投標(biāo)人領(lǐng)取招標(biāo)文件時(shí)遞交投標(biāo)保證金不妥，應(yīng)在投標(biāo)截止前遞交。（2）投標(biāo)保證金有效期截止時(shí)間為次年1月

13、30日不妥，投標(biāo)保證金有效期應(yīng)與投標(biāo)有效期相同。（3）踏勘現(xiàn)場(chǎng)安排不妥，招標(biāo)人不得單獨(dú)或者分別組織任何一個(gè)投標(biāo)人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘。（4）投標(biāo)預(yù)備會(huì)上對(duì)施工圖紙不做任何解釋不妥，因?yàn)檎袠?biāo)人應(yīng)就圖紙進(jìn)行交底和解釋。問(wèn)題2：?jiǎn)栴}3：（1）招標(biāo)人向主管部門提交的書面報(bào)告內(nèi)容不妥，應(yīng)提交招投標(biāo)活動(dòng)的書面報(bào)告而不僅僅是評(píng)標(biāo)報(bào)告。（2）招標(biāo)人僅向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書不妥，還應(yīng)同時(shí)將中標(biāo)結(jié)果通知未中標(biāo)人。（3）招標(biāo)人通知未中標(biāo)人時(shí)間不妥，應(yīng)在向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書的同時(shí)通知未中標(biāo)人。（4）退還未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金時(shí)間不妥，招標(biāo)人最遲應(yīng)當(dāng)在書面合同簽訂后5日內(nèi)向中標(biāo)人和未中標(biāo)的投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金及銀行同期存款利息

14、。四、背景：某建設(shè)單位擬建造一棟自用辦公樓，建筑面積2000，施工圖設(shè)計(jì)已經(jīng)有關(guān)部門審查，采用工程量清單招標(biāo)方式由某施工單位承建。甲乙雙方簽訂的施工合同摘要如下：1、合同文件由：（1）協(xié)議書、(1)中標(biāo)通知書；（2）投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄；（3）通用合同條款；（4）專用合同條款；（5）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（6）圖紙；（7）已標(biāo)價(jià)工程量清單；（8）其他合同文件組成。上述文件互相補(bǔ)充和解釋，如有不明確或不一致之處，以上述順序作為優(yōu)先解釋順序。合同形式采用總價(jià)合同，合同總價(jià)：500萬(wàn)元，其中：安全文明施工費(fèi)：50萬(wàn)元。2、基準(zhǔn)日期：以合同簽訂日日期為基準(zhǔn)日期。3、乙方向甲方提供100萬(wàn)元的履約保證金。4、工

15、程預(yù)付款：于開(kāi)工之日支付合同總價(jià)的10%作為預(yù)付款。工程實(shí)施后，預(yù)付款從工程后期進(jìn)度款中扣回。承包人的預(yù)付款保函的擔(dān)保金額根據(jù)預(yù)付款扣回的數(shù)額相應(yīng)遞減，但在預(yù)付款全部扣回之前一直保持有效。發(fā)包人應(yīng)在竣工驗(yàn)收合格后的14 天內(nèi)將預(yù)付款保函退還給承包人。5、發(fā)包人在工程開(kāi)工之日支付安全文明施工費(fèi)10萬(wàn)元，其余部分與進(jìn)度款同期支付。6、如發(fā)包人要求承包人提前竣工，承包人應(yīng)按照發(fā)包人的要求采取加快工程進(jìn)度的措施，并修訂合同工程進(jìn)度計(jì)劃。7、保修期從簽發(fā)最終結(jié)清證書之日起計(jì)算。在保修責(zé)任期終止后的14 天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)將剩余的質(zhì)量保證金返還給承包人。剩余質(zhì)量保證金返還之后，承包人不再承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任和義務(wù)

16、。8、除國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策變化；省級(jí)或行業(yè)建設(shè)主管部門發(fā)布的人工費(fèi)調(diào)整由發(fā)包人承擔(dān)以外，其它風(fēng)險(xiǎn)由承包方承擔(dān)。9、由于工期延誤導(dǎo)致價(jià)格上漲的，按原計(jì)劃價(jià)格執(zhí)行。10、在上述施工合同協(xié)議條款簽訂后，甲乙雙方又接著簽訂了補(bǔ)充施工合同協(xié)議條款。摘要如下：補(bǔ)1由于工期較緊，應(yīng)甲方要求，工期由200天改為180天，合同價(jià)調(diào)增20000元；大理石墻磚改由甲方供應(yīng)。 補(bǔ)2應(yīng)甲方要求，砼灌注樁由甲方指定的某信譽(yù)較好的基礎(chǔ)工程公司完成。 問(wèn)題：1.該工程采用總價(jià)合同方式是否妥當(dāng)？說(shuō)明理由。2.指出合同條款19中有哪些不妥之處？說(shuō)明理由。 3.指出合同條款10中有哪些不妥之處？說(shuō)明理由。答案：?jiǎn)栴}1：妥當(dāng)

17、。合同工期較短、建設(shè)規(guī)模較小，技術(shù)難度較低，且施工圖設(shè)計(jì)已審查完備的建設(shè)工程可以采用總價(jià)合同。問(wèn)題2：1、合同文件優(yōu)先解釋順序不妥，專用合同條款的解釋順序應(yīng)在通用合同條款之前。2、基準(zhǔn)日期確定不妥，招標(biāo)發(fā)包的工程以投標(biāo)截止日前28天的日期為基準(zhǔn)日期，直接發(fā)包的工程以合同簽訂日前28天的日期為基準(zhǔn)日期。3、履約保證金的金額不應(yīng)超過(guò)合同價(jià)的10%4、于開(kāi)工之日支付預(yù)付款不妥，在具備施工條件的前提下，發(fā)包人應(yīng)在雙方簽訂合同后的一個(gè)月內(nèi)或約定的開(kāi)工日期前的7天之前支付工程預(yù)付款。發(fā)包人應(yīng)在竣工驗(yàn)收合格后將預(yù)付款保函退還給承包人不妥，發(fā)包人應(yīng)在預(yù)付款扣完后的14 天內(nèi)將預(yù)付款保函退還給承包人。5、發(fā)包人

18、在工程開(kāi)工之日支付安全文明施工費(fèi)10萬(wàn)元不妥，發(fā)包人應(yīng)在工程開(kāi)工后的28 天內(nèi)預(yù)付不低于當(dāng)年的安全文明施工費(fèi)總額的60%，其余部分與進(jìn)度款同期支付。6、如發(fā)包人要求承包人提前竣工，承包人應(yīng)按照發(fā)包人的要求采取加快工程進(jìn)度的措施不妥，發(fā)包人要求承包人提前竣工，應(yīng)征得承包人同意后與承包人商定采取加快工程進(jìn)度的措施，并修訂合同工程進(jìn)度計(jì)劃。7、保修期從簽發(fā)最終結(jié)清證書之日起計(jì)算不妥，保修期應(yīng)從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。剩余質(zhì)量保證金返還之后，承包人不再承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任和義務(wù)不妥，剩余質(zhì)量保證金的返還，并不能免除承包人按照合同約定應(yīng)承擔(dān)的質(zhì)量保修責(zé)任和應(yīng)履行的質(zhì)量保修義務(wù)。8、除國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章

19、和政策變化，省級(jí)或行業(yè)建設(shè)主管部門發(fā)布的人工費(fèi)調(diào)整由發(fā)包人承擔(dān)以外，其它風(fēng)險(xiǎn)由承包方承擔(dān)不妥，采用工程量清單計(jì)價(jià)的工程，應(yīng)在招標(biāo)文件或合同中明確計(jì)價(jià)中的風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其范圍（幅度），不得采用無(wú)限風(fēng)險(xiǎn)、所有風(fēng)險(xiǎn)或類似語(yǔ)句規(guī)定計(jì)價(jià)中的風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其范圍（幅度）。9、由于工期延誤導(dǎo)致價(jià)格上漲的，按原計(jì)劃價(jià)格執(zhí)行不妥，因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，則計(jì)劃進(jìn)度日期后續(xù)工程的價(jià)格或單價(jià)，采用計(jì)劃進(jìn)度日期與實(shí)際進(jìn)度日期兩者的較高者；因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，則計(jì)劃進(jìn)度日期后續(xù)工程的價(jià)格或單價(jià)，采用計(jì)劃進(jìn)度日期與實(shí)際進(jìn)度日期兩者的較低者。問(wèn)題3：1、由于工期較緊，應(yīng)甲方要求，工期由200天改為180天，合同價(jià)調(diào)增2

20、0000元；大理石墻磚改由甲方供應(yīng)不妥，招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依照招標(biāo)投標(biāo)法和本條例的規(guī)定簽訂書面合同，合同的標(biāo)的、價(jià)款、質(zhì)量、履行期限等主要條款應(yīng)當(dāng)與招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件的內(nèi)容一致。招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。 2、應(yīng)甲方要求，砼灌注樁由甲方指定的某信譽(yù)較好的基礎(chǔ)工程公司完成不妥。，招標(biāo)人不得直接指定分包人。五、背景：某項(xiàng)目業(yè)主采用工程量清單招標(biāo)確定中標(biāo)人。甲、乙雙方于2012年1月31日簽訂了施工合同。合同規(guī)定4月1日開(kāi)工，工期5個(gè)月。該工程項(xiàng)目由A、B、C三個(gè)分項(xiàng)工程組成，各月計(jì)劃完成工程量及綜合單價(jià)見(jiàn)表5.1。表5.1各月計(jì)劃完成工程量及綜合單價(jià)表分項(xiàng)工程

21、名稱月度工程量（m3）4月5月6月7月8月綜合單價(jià)（元/m3）A500600180B750800480C95011001000375其中：分項(xiàng)工程B的綜合單價(jià)構(gòu)成如表5.2所示。表5.2 分項(xiàng)工程B綜合單價(jià)構(gòu)成明細(xì)表（單位：元）費(fèi)用項(xiàng)目人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)利潤(rùn)費(fèi)用數(shù)量6039001218備注日工資單價(jià)：50元其中：主材商品混凝土消耗量1.05m3,單價(jià)300元/m3以人工費(fèi)為基數(shù)計(jì)算以人工費(fèi)為基數(shù)計(jì)算合同中有關(guān)付款條款如下：1開(kāi)工前甲方向乙方支付分部分項(xiàng)工程費(fèi)的15%作為材料預(yù)付款。預(yù)付款從工程開(kāi)工后的第2個(gè)月開(kāi)始分3個(gè)月均攤抵扣。2工程進(jìn)度款按月結(jié)算，甲方每月支付乙方工程款的90%。3措

22、施項(xiàng)目工程款在開(kāi)工前和開(kāi)工后第1個(gè)月末分兩次平均支付。4分項(xiàng)工程實(shí)際工程量超過(guò)計(jì)劃工程量的10%以上時(shí)，該分項(xiàng)工程超出部分的工程量的綜合單價(jià)調(diào)整系數(shù)為0.95。5措施項(xiàng)目費(fèi)以分部分項(xiàng)工程費(fèi)用的2%計(jì)取，其他項(xiàng)目費(fèi)20.86萬(wàn)元，規(guī)費(fèi)費(fèi)率3.5%（以分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)之和為基數(shù)），稅金率3.35%。問(wèn)題：1工程合同價(jià)為多少萬(wàn)元？2列式計(jì)算材料預(yù)付款、開(kāi)工前甲方應(yīng)支付的措施項(xiàng)目工程款。3根據(jù)表5.3計(jì)算4月、5月甲方應(yīng)支付的工程款各為多少萬(wàn)元？表5.3前三個(gè)月實(shí)際完成工程量表月度分項(xiàng)工程名稱工程量（m3） 4月5月6月A630600B7501000C9504當(dāng)?shù)卦靸r(jià)管理部門于3

23、月份發(fā)布造價(jià)文件，規(guī)定人工日工資單價(jià)從4月份起調(diào)增15元/工日，商品混凝土1月份價(jià)格指數(shù)為110，5月份價(jià)格指數(shù)為125。試計(jì)算5月份分項(xiàng)工程B的工程款為多少萬(wàn)元？答案：?jiǎn)栴}1.分部分項(xiàng)工程費(fèi)用：（500600）×180（750800）×480（95011001000）×375208.58（萬(wàn)元）措施項(xiàng)目費(fèi)：208.58×2%4.17（萬(wàn)元）其他項(xiàng)目費(fèi)：20.86（萬(wàn)元）工程合同價(jià)：（208.584.1720.86）×（13.5%）×（13.35%）233.61×1.035×1.0335249.89（萬(wàn)元）問(wèn)題2.

24、材料預(yù)付款：208.58×15%31.29（萬(wàn)元）措施項(xiàng)目工程款：4.17×50%×（13.5%）×（13.35%）×90%2.01（萬(wàn)元）問(wèn)題3.第1月：（630×180）×（13.5%）×（13.35%）×90%+41700×50%×（13.5%）×（13.35%）×90%12.92（萬(wàn)元）第2月：A分項(xiàng)6306001230（12301100）÷110011.82%10% 12301100×（110%）×180×0.955

25、80×180107820.00（元）B分項(xiàng)：750×480360000.00（元）（107820360000）×（13.5%）×（13.35%）×90%312900÷334.61（萬(wàn)元）問(wèn)題4.人工費(fèi)：（60/50）×（5015）=78（元）材料費(fèi)：300×1.05×(125/110)(390300×1.05)=432.95（元）管理費(fèi)：78×（12/60×100%）=15.6（元）利潤(rùn)：78×（18/60×100%）=23.4（元）綜合單價(jià)：78432.

26、9515.623.4=549.95（元）分項(xiàng)工程B結(jié)算價(jià)款：549.95×750×（13.5%）×（13.35%）=44.12萬(wàn)元六、土建工程背景：某鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)建筑，總層數(shù)三層，首層建筑平面圖、柱及基礎(chǔ)梁布置圖、框架梁結(jié)構(gòu)圖、獨(dú)立柱基礎(chǔ)圖見(jiàn)圖6-1、6-2、6-3、6-4所示。首層板頂結(jié)構(gòu)標(biāo)高為3.6m，外墻為240mm厚空心磚填充墻，M7.5混合砂漿砌筑。M為2000mm×3000mm的塑鋼平開(kāi)門；C為2400mm×1500mm的鋁合金推拉窗；窗臺(tái)高600mm。窗洞口上設(shè)鋼筋混凝土過(guò)梁，截面為240mm×180mm，過(guò)梁兩端

27、各伸出洞邊250mm。梁、板、柱的混凝土均采用C30砼，墊層采用C10砼。水泥砂漿地面。內(nèi)墻面20mm厚1:2.5水泥砂漿抹面。天棚吊頂為輕鋼龍骨礦棉板平面天棚，U型輕鋼龍骨中距為450mm×450mm，面層為礦棉吸聲板，吊頂?shù)拙嚯x地面2.8m。問(wèn)題：1.依據(jù)房屋建筑與裝飾工程計(jì)量規(guī)范（GB500854-2013）的要求計(jì)算建筑物砼墊層、獨(dú)立基礎(chǔ)、基礎(chǔ)梁、以及首層柱、過(guò)梁、板、地面、天棚的工程量。將計(jì)算過(guò)程及結(jié)果填入答題紙相應(yīng)位置。2根據(jù)表6.1現(xiàn)澆混凝土梁定額消耗量、表6.2各種資源市場(chǎng)價(jià)格和管理費(fèi)、利潤(rùn)及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)（管理費(fèi)費(fèi)率為人、材、機(jī)費(fèi)用之和的12%，利潤(rùn)及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)率為人、材

28、、機(jī)、管理費(fèi)用之和的4.5%。），編制KL1現(xiàn)澆混凝土梁（工程量清單項(xiàng)目編碼010503002）的工程量清單綜合單價(jià)分析表，見(jiàn)表6.3。表6.1 混凝土梁定額消耗量工作內(nèi)容：現(xiàn)澆砼矩形梁：砼攪拌、水平運(yùn)輸、澆搗；砼養(yǎng)護(hù)：塑料薄膜覆蓋養(yǎng)護(hù)。 單位：10m3定額編號(hào)5-5725-573項(xiàng) 目單位現(xiàn)澆砼矩形梁混凝土養(yǎng)護(hù)人工綜合工日工日2.041.36材料C30商品混凝土(綜合)塑料薄膜水其它材料費(fèi)m3m2m3元10.050.326824.121.08機(jī)械插入式振搗器臺(tái)班0.50表6.2 各種資源市場(chǎng)價(jià)格表序號(hào)資源名稱單位價(jià)格（元）備注1綜合工日工日50.00包括:技工、力工2C30商品混凝土(綜合)

29、m3340.00包括:攪拌、運(yùn)輸、澆灌3塑料薄膜m20.404水m33.905插入式振搗器臺(tái)班10.74答案：?jiǎn)栴}1：(1)墊層：2×2×0.1×17=6.8m3(2)獨(dú)立基礎(chǔ)：(1.8×1.8×0.41×1×0.4)×17=28.83 m3(3) 基礎(chǔ)梁：0.25×0.5×(4.80.4)A軸 0.25×0.5×(19.20.4×4)×3BCD軸 0.25×0.5×(7.20.4×2)×3軸 0.25×0

30、.5×(10.80.4×3)×2軸 =11.95 m3(4) 柱：0.4×0.4×(3.620.8)×17=8.16 m3 (5)過(guò)梁：0.24×0.18×(2.40.25×2)×10=1.25 m3 (6)樓板：(4.80.10.15)×(3.60.10.15)×0.12×3 (4.80.15×2)×(3.60.10.15)×0.12×4 (4.80.10.15)×(3.60.15×2)×0.1

31、2 (4.80.10.1)×(3.60.10.15)×0.12 =16.37 m3(7)整體地面：(19.60.24×2)×(7.60.24×2)3.6×(4.80.40.24×2)=153.99 (8)吊頂天棚：(19.60.24×2)×(7.60.24×2)3.6×(4.80.40.24×2)=153.99問(wèn)題3：表6.3 工程量清單綜合單價(jià)分析表工程名稱： 某鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)工程 標(biāo)段：項(xiàng)目編碼010503002001項(xiàng)目名稱C30混凝土梁計(jì)量單位m3清單綜合單價(jià)組成

32、明細(xì)定額號(hào)定額項(xiàng)目計(jì)量單位數(shù)量單 價(jià) （元）合 價(jià) （元）人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)和利潤(rùn)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)和利潤(rùn)5-572混凝土澆筑10m30.11023486.25.37612.410.20348.620.53761.245-573混凝土養(yǎng)護(hù)10m30.16813.9146.801.391.40人工單價(jià)小 計(jì)17.00350.010.53762.64 50元/工日未 計(jì) 價(jià) 材 料 （元）清單項(xiàng)目綜合單價(jià) （元/ m3）430.19材料費(fèi)明細(xì)主要材料名稱、規(guī)格、型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)（元）合價(jià)（元）暫估單價(jià)（元）暫估合價(jià)（元）C30商品混凝土m31.005340.00341.70其他材料費(fèi)（

33、元） 8.31材料費(fèi)小計(jì)（元） 350.01.管道安裝工程某工程背景資料如下：1. 圖6.為某配水閥室工藝管道系統(tǒng)安裝圖。2.管道工程的相關(guān)定額見(jiàn)下表序號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)量單位安裝費(fèi)（元）主材人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)單價(jià)耗量1管道安裝電弧焊16810m347.2060.82187.536.5元/kg9.5m2管道安裝氬電聯(lián)焊16810m360.0065.00190.006.5元/kg9.5m3高壓管道水壓試驗(yàn)100m353.30115.6088.504中低壓管道水壓試驗(yàn)100m294.3295.8026.605管道機(jī)械除銹10m231.2518.6041.506管道噴砂除銹10m242.5035.8062

34、.207瀝青加強(qiáng)級(jí)防腐10m240.5086.5018.508氯磺化防腐10m248.40286.5045.60企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)分別是人工費(fèi)的85%和35%。12匠人教育 聽(tīng)匠人教育講座 得權(quán)威信息 助一次通過(guò)！問(wèn)題：按照建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB505002013）的相關(guān)規(guī)定及統(tǒng)一編碼，完成下列問(wèn)題。工程量清單統(tǒng)一項(xiàng)目編碼項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱030803001高壓碳鋼管道030809003高壓焊接閥門031202008埋地管道防腐蝕031202009環(huán)氧煤瀝青防腐蝕 1按照?qǐng)D6.，列式計(jì)算168×13、114×9、60×5.5、48×

35、5、34×4管道（區(qū)分地上、地下敷設(shè)方式）、管件和管道防腐的清單工程量（計(jì)量范圍以圖示墻軸線為界）。（保留兩位小數(shù)）2.按照?qǐng)D6.中所列的閥門數(shù)量，及圖6.中規(guī)定的管道安裝技術(shù)要求，在答題紙上表6.1“分部分項(xiàng)工程量清單及計(jì)價(jià)表”中，編制管道、閥門分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目。3.按照背景條件2，在答題紙上表6.2“工程量清單綜合單價(jià)分析表”中，編制168×13管道（單重49.67kg/m）工程量清單綜合單價(jià)。（數(shù)量欄保留三位小數(shù)，其余保留兩位小數(shù)）答案： 問(wèn)題1.（1）碳鋼無(wú)縫鋼管的工程量計(jì)算式： 168×13：5.3m114×9：5.9m地下敷設(shè)：3.6m

36、 地上敷設(shè)：2.3m 60×5.5:3.2m48×5:33m地下敷設(shè)：18m 地上敷設(shè)：15m34×4:8.5m（2）碳鋼成品管件的工程量計(jì)算式：DN100（或114）：彎頭 1+1+1=3個(gè) DN150（或168）： DN150×100（或168×114）大小頭1個(gè) DN150×50（或168×60）大小頭1個(gè) DN150×40（或168×48）三通1+5=6個(gè) 小計(jì)：1+1+6=8個(gè) （3）埋地管道防腐蝕的工程量計(jì)算式：3.14×（0.114×3.60.048×18）=4

37、.002（4）環(huán)氧煤瀝青防腐蝕的工程量計(jì)算式：3.14×（0.168×5.30.114×2.30.06×3.20.048×150.034×8.5）=2.354問(wèn)題2. 表6.2 分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表工程名稱：配水閥室 標(biāo)段：工藝管道系統(tǒng)安裝 第1頁(yè) 1 頁(yè) 序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目描述特征計(jì)量單位工程量1030803001001高壓碳鋼管168×13 碳鋼管、氬電聯(lián)焊、水壓試驗(yàn)m5.32030803001002高壓碳鋼管114×9 碳鋼管、氬電聯(lián)焊、水壓試驗(yàn)m5.93030803001003高壓碳鋼管60&#

38、215;5.5 碳鋼管、氬電聯(lián)焊、水壓試驗(yàn)m3.24030803001004高壓碳鋼管48×5 碳鋼管、氬電聯(lián)焊、水壓試驗(yàn)m335030603001005高壓碳鋼管34×4 碳鋼管、氬電聯(lián)焊、水壓試驗(yàn)m8.56030809003001高壓焊接閥門Z63Y-160 DN100個(gè)17030809003002高壓焊接閥門Z63Y-160 DN50個(gè)68030809003003高壓焊接閥門Z63Y-160 DN40個(gè)59031202008001埋地管道防腐蝕氯磺化防腐4.00210031202009001環(huán)氧煤瀝青防腐蝕瀝青加強(qiáng)級(jí)防腐2.354本頁(yè)小計(jì)合 計(jì)問(wèn)題3. 工程量清單綜合

39、單價(jià)分析表工程名稱：配水閥室 標(biāo)段：工藝管道系統(tǒng)安裝 第1頁(yè) 1 頁(yè) 項(xiàng)目編碼030603001001項(xiàng)目名稱高壓碳鋼管計(jì)量單位m清單綜合單價(jià)組成明細(xì)定額編號(hào)定額名稱定額單位數(shù)量單價(jià)合價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)和利潤(rùn)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)和利潤(rùn)1管道焊接10m0.1360.0065.00190.00432.0036.006.519.0043.202壓力試驗(yàn)100m0.01353.10115.6088.50423.723.531.160.894.24人工單價(jià)小 計(jì)39.537.6619.8947.44元/工日未計(jì)價(jià)材料費(fèi)306.71清單項(xiàng)目綜合單價(jià)421.23材料費(fèi)明細(xì)主要材料名稱規(guī)格、型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)（元）合計(jì)（元）暫估單價(jià)（元）暫估合計(jì)（元）168×13無(wú)縫碳鋼管kg47.196.50306.71其他材料費(fèi)材料費(fèi)小計(jì)III電氣安裝工程某消防泵房動(dòng)力安裝工程如圖6.所示。1AP1、AP2為定型動(dòng)力配電箱，落地式安裝，電源由雙電源切換箱引來(lái)。24臺(tái)設(shè)備基礎(chǔ)頂面標(biāo)高均為0.3m，埋地管標(biāo)高為0.1m，其至設(shè)備電機(jī)的管高出基礎(chǔ)頂面0.1m，均連接1根長(zhǎng)0.8m同管徑的金屬軟管，導(dǎo)線出管口后的