某樓投標報價與施工裂縫分析畢業(yè)設計說明書

1、設計總說明本設計為成品倉庫樓投標報價與施工裂縫分析。投標報價根據(jù)：企業(yè)定額、類似工程的成本核算資料,招標人書面答復的有關資料,招標人提供的設計圖紙及有關的技術說明書,工程所在地現(xiàn)行的定額及與之配套執(zhí)行的各種造價信息、規(guī)定等進行編制。貫徹執(zhí)行了國家及地方有關工程建設的政策和法規(guī)，符合國家現(xiàn)行的建筑工程建設標準、設計規(guī)范和制圖標準以及確定投資的有關指標、清單計價辦法和費用標準的規(guī)定。本工程為成品倉庫樓，地上五層，建筑總面積為 9010.1。工程主樓為框架結構，框架抗震等級為三級，建筑場地類別為二級。本工程建筑結構安全等級為二級，地基基礎設計等級為乙級，建筑抗震設防類別為標準設防類丙類。本工程建筑物

2、的標準耐火等級為二級。本工程設計使用年限為 50 年。本工程其他工程概況見結構圖。本設計包括兩大部分，一部分是工程量計算和報價部分，其中包括工程量計算書、鋼筋配料表、綜合單價分析表、工程量清單計價文件；另一部分是文字說明部分，即設計說明書，主要包括清單投標報價，工程量清單投標報價策略研究和施工裂縫原因及預防措施分析。工程量計算包括:建筑工程量計算和裝飾工程量計算。工程費用包括：分部分項工程量清單（即分部分項工程費） 、措施項目清單（即措施項目費） 、其它項目清單（即其他項目費） 、規(guī)費、稅金五部分組成，以此作為確定工程投標報價的依據(jù)。文字說明部分包括：投標報價控制及策略研究和建筑施工裂縫產生原

3、因及預防措施分析。承包商要想以最低可能報價，奪標，就要求嚴格審核工程量，運用一些報價控制技巧及策略控制投標報價。建筑施工中經常出現(xiàn)施工裂縫問題，施工裂縫問題嚴重影響工程的質量及安全，這就需要我們去分析研究產生裂縫的原因，進而采取相應的措施，達到事前，事中，事后控制，減少裂縫的產生，使工程項目安全，穩(wěn)定。關鍵詞關鍵詞：投標報價，報價策略，施工General Instruction of DesignThe design for the finished products warehouse floor, bidding and construction crack analysis. Tende

4、r offer according to: enterprise quota, similar project cost accounting data, person of invite public bidding is written in response to the relevant information, person of invite public bidding of the design drawings and relevant technical specifications, project location existing quota and matched

5、to perform a variety of cost information, rules for the preparation of. Implementation of national and local projects related policies and regulations, consistent with current national building engineering construction standard, design specification and drawing standards and determine the investment

6、 related index, method of detailed list valuation and cost standards.This works for the finished products warehouse floor, five floors on the ground. The main building works for the frame structure, frame aseismic grade C, construction site for the class C grade. The engineering building structure s

7、afety grade B, grade B design of foundation, building seismic fortification category for standard fortification category C. The buildings of the project of the standard grade B. The design life of 50 years. The works of other engineering survey see chart.The design includes two parts, one part is ca

8、lculated, including the engineering quantity calculation, reinforced the list of ingredients, integrated unit price analysis table, valuation of project volume detailed list file; another part is the text part, namely the design specification, including the detailed list quoted price, engineering qu

9、antity list quotation strategy research and construction crack causes and prevention measure analysis.Engineering calculation includes: building engineering quantity calculation and decoration engineering quantity calculation.Cost of the project include: project amount list (i.e., partial project co

10、st ), of measures to the list of items (i.e., measures the project cost ), other items on the list (that is, other items ), fees, taxes, composed of five parts, as a way of determining engineering bidding price.Text section includes : bidding control and strategy research and construction cracks cau

11、ses and preventive measures of.The Contractor shall want at the lowest possible price, NRL, requires strict examination of engineering quantity, using some control techniques and strategy of control of price bidding. The construction that often appear in construction cracks, cracks problems seriousl

12、y affect the project quality and safety, this needs us to study the cause of cracks, and take corresponding measures, to advance, in the matter, after control, reduce cracks, make the project safety, stability.Key words : bidding, Bidding strategy ,Construction crack目錄設計總說明 .General Instruction of D

13、esign .III目錄 第一章引言.11.1 課題背景.1 1.2 國內外研究現(xiàn)狀. 1 1.2.1 國內現(xiàn)狀.1 1.2.2 國外現(xiàn)狀.21.3 課題目的及意義. 2 1.3.1 課題的目的. 2 1.3.2 課題的意義. 2 1.4 研究思路及方法. 3第二二章 成品倉庫樓投標報價. 4 2.1 成品倉庫樓清單投標報價依據(jù). 4 2.2 成品倉庫樓清單計價工程量計算. 4 2.2.1 工程量計算書. 4 2.2.2 鋼筋配料表.5 2.2.3 投標報價的確定.7第三章 投標報價策略. 9 3.1 投標報價目標選擇. 9 3.2 投標報價技巧方法選擇. 10第四章 建筑施工裂縫成因及預防措

14、施分析. 134.1 建筑施工中裂縫產生的主要原因.13 4.1.1 建筑構件設計原因.134.1.2 混凝土材料原因. 13 4.1.3 建筑構建中混凝土配合比原因. 14 4.1.4 混凝土構件施工及現(xiàn)場養(yǎng)護原因. 144.2 幾種常見裂縫的預防措施.15 4.2.1 塑性收縮裂縫. 15 4.2.2 沉降收縮裂縫. 15 4.2.3 凝縮裂縫. 16 4.2.4 碳化收縮裂縫. 164.2.5 溫度裂縫.17結論.19 參考文獻.20 致謝.22附錄一 工程量計算書附錄二 鋼筋配料計算表附錄三 分部分項工程清單與計價表附錄四 綜合單價分析表附錄五 費用匯總表第一章 引言1.1 課題背景加

15、入世貿組織以來，我國市場經濟體制已經日趨完善。清單計價方式已成為招投標活動中確定工程造價的主流定價方式。工程量清單計價模式，是投資者在建筑市場上提供具體的工程分部分項工程數(shù)量，而承包商針對這些工程項目在市場上逐項報價然后競價，繼而完成交易。這種計價方式更合理，準確，有效，并能更好的適應市場經濟體制，在國際上被普遍采用。采用工程量清單計價模式，投標企業(yè)就能更好的考慮其自身的實際情況，包括自身的生產能力，消耗水平以及管理技術，結合計價規(guī)范來投標報價。這種報價方式有利于市場競爭價格的形成，從而為所有投標企業(yè)創(chuàng)造了一個公平，公正，公開的競爭環(huán)境。在施工過程中經常出現(xiàn)施工裂縫問題，施工裂縫關乎經濟關乎安

16、全。施工裂縫是導致的工程存在質量問題和安全風險一個重要原因。每年都有很多工程因此停工或出現(xiàn)安全事故。尤其是因為結構性裂縫引起的質量問題，破壞性大，后果嚴重，必須引起足夠的重視，找出有效防止和控制施工裂縫的辦法。1.2 國內外研究現(xiàn)狀1.2.1 國內現(xiàn)狀自從 2003 年 國家發(fā)布建設工程工程量清單計價規(guī)范以來，國內也展開了對投標報價的分析與研究，取得了豐碩的成果。江偉在 2004 年應用博弈論思想對投標人在此招標機制下如何投標報價進行了深入的分析 ；鄒銳在2005 年針對無標底投標報價，引入博弈論作為分析手段，建立了以計算機為基礎的報價模型；徐雯在 2005 年通過運用非合作博弈模型及靜態(tài)貝葉

17、斯博弈模型，分析了投標者應采取的最優(yōu)投標報價水平；袁劍波在 2005 年分析了企業(yè)如何在復合標底投標中做出正確決策而獲得的最大收益；張雪武在 2006 年闡述了在工程量清單計價及合理低價中標的招投標模式下投標報價的均衡問題。同時我國清單計價模式才干剛起步，也暴露出了很多矛盾與不足：1)建筑企業(yè)沒有形成自己的定額，缺乏自主報價的能力2)缺乏與工程量清單計價模式相配套的工程管理制度3)工程量清單編制責任不明確4)不嚴格執(zhí)行基建程序的現(xiàn)象依然存在，工程量清單質量參差不齊5）一些市場主體對推行工程量清單持不積極態(tài)度，對設計單位來說，推行工程量清單計價對設計質量和設計工期提出了更高的要求，清單的編制有時

18、也得由設計單位來完成，加大了設計單位的壓力和工作量。所以設計單位對推行清單計價沒有太高的積極性。1.2.2 國外現(xiàn)狀清單計價在國外已經有了很長一段時間的發(fā)展，已經變得比較完善，成熟。承包商都有自己的企業(yè)定額，有成熟的工程量清單管理模式，工程量清單編制責任明確。因此，清單計價成為國外主要的報價方式。1.3 課題目的及意義1.3.1 課題的目的綜合運用所學的建筑和結構知識、建筑工程清單計價辦法、建設工程招標投標及合同管理等知識，在準確計算該工程工程量基礎上，站在承包方的角度編制具有可行性的投標報價，以便對投標過程有較全面的認識，為以后的工作打下良好的基礎。同時通過本設計，要進一步加強對施工裂縫的成

19、因及預防措施認識，培養(yǎng)自己的獨立分析問題和解決問題的能力。1.3.2 課題的意義本次畢業(yè)設計，使我們能加深理論理解，查漏補缺，使所學知識系統(tǒng)化、條理化，能進一步的學習和掌握理論知識，讓我們熟悉建筑投標報價方面的知識，具備土木工程造價的基本技能；能夠根據(jù)不同情況學會利用各種資料和方法，熟練的進行建筑工程的計量與計價，并能在投標過程中熟練運用一些投標報價策略。本次設計能實現(xiàn)理論與實踐的有機結合，可以進一步鞏固和整合所學專業(yè)知識，提高我們的自主創(chuàng)新能力。1.4 研究思路及方法本設計為成品倉庫樓投標報價與施工裂縫分析。計算投標報價首先要計算工程量。工程量計算包括建筑工程量計算，裝飾裝修工程量計算。工程

20、量計算規(guī)則按照清單工程量的計算規(guī)則計算。除另有說明外，所有清單項目的工程量應以實體工程量為準，并按已完成后的凈值計算；投標人在投標報價時，應在單價中考慮施工中的各種損耗和需要增加的工程量。計算完工程量后要編制工程量清單并報價。工程量清單的制定是按照招標及施工設計圖紙要求規(guī)定，將擬建招標工程的全部項目和內容，依據(jù)統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則，統(tǒng)一的工程量清單項目編制規(guī)則要求，計算擬建招標工程的分部分項工程數(shù)量，再依據(jù)清單名稱和項目特征選套定額子目，確定費用，最后運用投標報價的策略合理報價。施工裂縫分析的是從建筑施工中裂縫產生的主要原因和幾種常見裂縫的預防措施兩方面來研究的。建筑施工裂縫產生的原因主要從：

21、建筑構件設計原因、混凝土材料原因、建筑構建中混凝土配合比原因、混凝土構件施工及現(xiàn)場養(yǎng)護原因等方面研究。同時本文從幾種常見裂縫的現(xiàn)象，出現(xiàn)原因來找出防治措施。第二章 成品倉庫樓投標報價2.1 成品倉庫樓清單投標報價依據(jù)本設計以成品倉庫樓為研究對象，投標報價采用清單計價模式，計價依據(jù)有：1)招標文件及相關補充修改2)施工圖紙、配套圖集、地堪報告等設計文件3)技術資料，如設計規(guī)范、標準等4)工程造價手冊5)施工方案及現(xiàn)場條件6)工程所在地現(xiàn)行的清單，定額及與之配套執(zhí)行的各種造價信息、規(guī)定等影響報價的市場信息及企業(yè)內部相關因素2.2 成品倉庫樓清單計價工程量計算2.2.1 工程量計算書 1）土石方工程

22、。成品倉庫樓項目采用槽坑開挖，支擋土板。注意場地標準凍土深度為：0.5m，因此需要凍土開挖。挖溝槽工程量根據(jù)：有墊層，帶擋土板，有工作面的計算公式計算工程量。根據(jù)圖紙標示，計算出平整場地，挖基礎土方，土方回填，凍土，運土，竣工清理等工程量。2）基礎部分。本工程基礎為現(xiàn)澆混凝土柱下獨立基礎，內外墻下還有條形基礎，在基地設灰土墊層，基坑開挖后需要普遍釬探。計算出灰土墊層，混凝土墊層，獨立基礎，條形基礎，釬探等工程量。3）柱部分。本工程柱為框架柱，在填充墻交接時角部設有構造柱，墻長大于 5m 時墻頂與梁宜有墻長超過層高 2 倍時，設置構造柱。計算時，先計算出構件表面積，方便后面模板的計算，表面積直接

23、成通長算出柱體積。根據(jù)結構施工圖中標注的構件名稱依次計算，這樣不容易遺漏構件。4）墻部分。本工程地面以下是磚墻，0.000 以上是填充墻。填充墻應在主體施工完成后砌筑。衛(wèi)生間等用水房間周邊墻設置素混凝土翻邊。屋面設置女兒墻。計算墻工程量時，應區(qū)分材質進行計算，先計算出面積（模板工程的計算直接套用該數(shù)據(jù)） ，再乘以厚度的出墻的混凝土工量。5）梁、板部分。本工程的板為有梁板，因此框架梁及連梁應梁與板應合并計算，按有梁板套定額。其他梁：基礎梁和圈梁應單獨計算。填充墻高度超過 4m 時，在墻中部設置一道與柱連接的混凝土水平圈梁。梁板算法同墻（先計算出面積） 。 6）屋面及裝飾部分。因為本工程采用工程量

24、清單計價，故清單工程量均是以面積計算，定額部分則根據(jù)清單工程量（出去防水工程再外加 250mm，其余按面積計算的同清單，按體積計算的再乘以厚度）計算。具體內容詳見附件一。2.2.2 鋼筋配料表1）根據(jù)成品倉庫樓結構施工圖中鋼筋施工做法要求計算，圖紙中沒有注明的，則根據(jù)山東省圖集的做法規(guī)定計算。2）由于成品倉庫樓工程的抗震等級和層高較高，故所需鋼筋較多，且每一層相同的構件配置的鋼筋不同，在計算過程中應按層、構件、鋼筋等級和直徑不同分開統(tǒng)計，統(tǒng)計完成后，再匯總。3）鋼筋算量時，要注意很多細節(jié)性問題。 根據(jù)構造要求，柱墻梁板受力鋼筋的混凝土保護層不同 鋼筋錨固值不同，計算時應查表 3 縱向受力鋼筋采

25、用綁扎搭接，連接或焊接。當采用非焊接的搭接接頭時，連接區(qū)段長度為 1.3 倍搭接長度：采用焊接接頭時，在焊接接頭處的 35d 且不下于 500mm 內，有街頭的受力鋼筋截面面積占受力鋼筋總截面面積的百分率應按規(guī)定計取。當鋼筋直徑大于 28mm時，不宜采用綁扎接頭。鋼筋混凝土現(xiàn)澆板：板的底部鋼筋應伸至梁中心，且%147d；板的中間支座上部鋼筋(負筋)兩端彎直鉤；板的邊支座負筋一般應伸至梁外皮（留保護層厚度） ，錨固長度如已滿足受拉鋼筋的最小錨固長度，直鉤長度同另一端，如不滿足，此端加長垂直段，直到滿足錨固長度為止；雙向板的底部鋼筋，短跨鋼筋在下排，長跨鋼筋在上排；當板底與梁底平時，板的下部鋼筋按

26、：的斜度伸入梁內且置于梁的下部縱向鋼筋之上。框架柱：柱縱向鋼筋采用電渣壓力焊，一般在樓板面以上每隔一根錯開接頭，縱筋連接接頭宜避開柱端箍筋加密區(qū);且異形柱在層高范圍內的每根縱向鋼筋接頭數(shù)不應超過一個；柱子箍筋一般為復合箍，除拉結鋼筋外均采用封閉形式；末端做成彎鉤，水平段長度d；柱子與隔墻.外圍護墻連接時，應按建筑施工圖中位置，沿柱高每隔設置埋件；柱子與圈梁 .現(xiàn)澆過梁相連時，均應按建筑圖中墻位置以及相應的圈梁，過梁配筋說明或圖紙，由柱子留出相應的鋼筋，鋼筋長度為柱子內外各d?？蚣芰?，次梁：縱向鋼筋的接頭應焊接：接頭應選擇受力較小部位，梁的上部通長縱筋可選擇跨中凈跨范圍內焊接，下部鋼筋可選擇在支

27、座或支座兩側凈跨范圍內焊接。上述范圍內（支座除外）的接頭，按錯開；梁內箍筋除單肢箍外，其余均采用封閉形式，末端做成彎鉤，水平段長度d。梁內第一根箍筋距柱邊或主梁邊起設置；當主次梁高度相同時，次梁鋼筋的彎折坡度及構造應符合圖集的要求。構造柱與梁連接時，梁應預先留出構造柱鋼筋，設在梁主筋內側；本工程梁配筋為平面畫法，應參考國標 03G101-1 圖集進行施工；主次梁相交處，主梁上次梁兩側各附加根箍筋，間距，箍筋形式同主梁箍筋；井字梁相交處每側加 根井字梁箍筋；梁跨度%1474時，梁跨中按施工規(guī)范起拱。填充墻：填充墻與柱.構造柱連接時應設置%130拉結筋，與框架柱.構造柱之預埋埋件焊接，拉結筋伸入填

28、充墻內長度，樓、電梯間沿墻全長貫通，其它不小于墻長的且不小于 1000mm.；填充墻下現(xiàn)澆板處無砼梁者應在墻下現(xiàn)澆板底加 3%13214 通長鋼筋。鋼筋統(tǒng)計量詳見附件二。2.2.3 投標報價的確定本工程所在地是以現(xiàn)行的建筑工程消耗量定額和與清單配套使用的計價辦法為計算依據(jù)，結合本公司的實際情況及工程施工要求，對該工程采用綜合單價法進行報價： 1）確定工程內容根據(jù)工程量清單項目名稱，結合工程本身，確定工程個分部分項工程的內容。2）計算工程數(shù)量以工程量計算規(guī)則和清單計價辦法為依據(jù)，分別計算工程量清單項目所包含的工程內容的工程量，并注明定額名稱及編號。3）計算含量 計算工程量清單每一計量單位的工程數(shù)

29、量。4）選擇定額根據(jù)所計算出的工程內容及其定額名稱和編號，選定定額，確定出人工、材料、機械臺班消耗。5）選擇單價參照現(xiàn)行清單計價辦法中的計算方法及費用組成，自主確定單價。6） “工程內容”的人材機價款 計算出清單項目每計量單位所含某項工程內容的的人材機價款。7）清單項目人才機價款計算出清單項目每計量單位人材機價款8）選定費率參照現(xiàn)行的本地費用組成和計算方法，結合本企業(yè)和市場狀況，確定出管理費率和利潤率。9）計算綜合單價本工程采用綜合單價法進行計算報價，投標文件的最終報價為 5307486.59元，其中建筑工程投標價格為 3247302.60 元，裝飾裝修工程投標價格2060183.99 元。第

30、三章 投標報價策略在投標報價競爭中，企業(yè)能否中標，不僅取決于企業(yè)的技術水準和經濟實力，而且取決于企業(yè)的投標報價策略運用是否得當。所謂投標報價策略，是指企業(yè)為在投標競爭中脫穎而出，取得合理的最低報價，而在充分考慮自身經濟實力和技術水平條件下，確定的投標目標和報價技巧方法。3.1 投標報價目標選擇投標報價目標是企業(yè)利用自身經營優(yōu)勢，通過競爭手段，所期望達到的盈利目標。這種盈利目標是企業(yè)經營的指導思想的具體體現(xiàn)，同時也是投標報價策略的核心要素和選擇報價技巧的有力依據(jù)。根據(jù)企業(yè)的經濟實力，技術水平，對目的的期望不同，面對同一招標項目，企業(yè)可以選擇不同的報價目的。具體報價目的有：生存型。投標報價是以幫助

31、企業(yè)度過經濟危機為終極目標，在競爭報價中可以忽略額外利益要求。補償型。投標報價是以彌補企業(yè)工程任務的不足為目標，追求的是企業(yè)的邊際效益。設定目標的企業(yè)對工程設備投標有很大熱情，不惜以虧損為代價中標，在競標中有很強的競爭力。但選擇這種標價目標，質疑在較小的招標項目中考慮。開發(fā)型。投標價是以積累經驗，擴展市場為目標。企業(yè)不惜以資金和技術手段，進行經驗資質的積累，樹立企業(yè)形象，為企業(yè)的后續(xù)發(fā)展打牢基礎。特點是：不著眼于一次利益，以低報價吸引投標單位。競爭型。投標報價是以爭取中標，低盈利為目的。企業(yè)是在精確計量了投標報價成本，并充分估計各個競爭對手的基礎上以有競爭力的價格達到中標目的盈利型。投標報價是

32、以實現(xiàn)項目最大盈利為目標。投標企業(yè)只對盈利大的項目感興趣，不太注重對競爭對手策略的分析。3.2 投標報價技巧方法選擇 投標報價目標確定后，對投標企業(yè)來說，接下來最重要的工作就是正確選擇運用投標報價的技巧方法。一般來說，企業(yè)都是以盈利為目的的，盈利是投標目標選擇中最重要的考慮因素。我們講求投標報價的技巧方法，目的就是為了在激烈的正中，讓企業(yè)可以取得最理想的盈利目標。1）不平穩(wěn)報價法不平衡報價發(fā)也就是前重后輕法。不均衡報價是指企業(yè)確定一個投標報價的總價，在總價不變的基礎上，調整工程各個階段的報價，以期在保證總價不變，不影響中標的前提下取得更好的經濟效益。不均衡報價可以從以下幾個方面進行考慮：能夠早

33、日完工的項目價格可以先報的高些，后期工程項目可以報低價。企業(yè)應認真核算工程量，預估以后工程量會增加的項目，價格要報高點；預估以后工程量會減少的項目，單價應報的低點。認真查看工程設計圖紙，對于圖紙不明確的項目，預估工程量會增加，可以提高單價；對于圖紙上工程內容說不清的，可降低單價。對于暫定項目應具體問題具體分析，如果工程不分包，報價可以一些；如果工程分包或不能確定，則報價應該低一些。如果工程采用單價包干制，應該報高價。其余單價項目則可降低些。2）計日工的報價如果是單純報計日工的報價，可以報高一些。以便在日后業(yè)主用工或使用機械時可以多盈利。但如果招標文件中有一個假定的“名義工程量”時，則需要具體分

34、析是否報高價。總之，要分析業(yè)主在開工后可能使用的計日工數(shù)量確定報價方針。3）多方案報價法對一些招標文件，如果發(fā)現(xiàn)工程范圍不很明確，條款不清楚或很不公正，或技術規(guī)范要求過于苛刻時，只要在充分估計投標風險的基礎上，按多方案報價法處理。即是按原招標文件報一個價，然后再提出：“如某條款(如某規(guī)范規(guī)定)作某些變動，報價可降低多少”，報 一個較低的價。這樣可以降低總價，吸引業(yè)主。或是對某些部分工程提出按“成本補償合同 ”方式處理。其余部分報一個總價。5）增加建議方案有時招標文件中規(guī)定，可以提出建議方案(Alternatives)，即是可以修改原設計方案，提出投標者的方案。投標者這時應組織一批有經驗的設計和

35、施工工程師，對原招標文件的設計和施工方案仔細研究，提出更合理的方案以吸引業(yè)主，促成自己方案中標。這種新的建議方案可以降低總造價或提前竣工或使工程運用更合理。但要注意的是對原招標方案一定要標價，以供業(yè)主比較。增加建議方案時，不要將方案寫得太具體，保留方案的技術關鍵，防止業(yè)主將 此方案交給其他承包商，同時要強調的是，建議方案一定要比較成熟，或過去有這方面的實踐經驗。因為投標時間不長，如果僅為中標而匆忙提出一些沒有把握的建議方案，可能引起很多后患。6）突然降價法報價是一件保密性很強的工作，但是對手往往通過各種渠道、手段來刺探情況，因此在報價時可以采取迷惑對方的手法。即選按一般情況報價或表現(xiàn)出自己對該

36、式程興趣不大，到快投標截止時，再突然降價。如魯布革水電站引水系統(tǒng)工程突然降低 804%，取得最低標，為以 后中標打下基礎。采用這種方法時，一定要在準備投標報價的過程中考慮好降價的幅度，在臨近投標截止日期前，根據(jù)情報信息與分析判斷，再作最后決策。如果由于采用突然降價法而中標，因為開標只降總價，在簽訂合同后可采用不平衡報價的思想調整工程量表內的各項單價或價格，以期取得更高的效益。7）先虧后盈法先虧后盈報價是以企業(yè)開拓新市場為目標，憑借自身雄厚的經濟實力，不惜一切代價，只求只求能中標。選擇這種報價的投標企業(yè)必須具有較好的資信條件，加強公司的宣傳，否則即使能夠中標，業(yè)主業(yè)不一定選擇。8）聯(lián)合保標法聯(lián)合

37、保標法是以奪取標的為目的。在競爭對手眾多的情況下，為了中標，幾家實力雄厚的承包商聯(lián)合起來報價，其中一家出面競標，中標后，將其中部分項目轉包給其他分包商；或者輪流相互競標。在國際招標中這種做法很常見，但是一旦被業(yè)主發(fā)現(xiàn)，投標資格可能會被取消。第四章 建筑施工裂縫成因及預防措施分析裂縫現(xiàn)象工程界努力尋求解決的一個重要課題，在工程施工中是普遍存在的。裂縫的產生和發(fā)展，不僅降低了鋼筋混凝土等材料的耐久性，對建筑物的結構安全造成威脅；而且降低了建筑物構件的抗?jié)B能力，對建筑物的使用功能造成影響。因此，必須對裂縫問題進行認真分析研究，根據(jù)不同原因產生的裂縫，采用有針對性的處理方法，以保證建筑的安全、穩(wěn)定。4

38、.1 建筑施工中裂縫產生的主要原因由于施工環(huán)境復雜，附件多，設施多，施工周期長，建筑物形狀變化多等原因，建筑物施工裂縫現(xiàn)象有可能發(fā)生在施工的每個部位、每一個階段上。基礎，梁，板，柱，墻，屋面，抹灰面等地方都可能出現(xiàn)裂縫，裂縫現(xiàn)象呈現(xiàn)分布廣、頻率多的特點。建筑施工中的裂縫主要是由混凝土材料自身形變引起的，混凝土裂縫的產生原因有：4.1.1 建筑構件設計原因1）混凝土構件中鋼筋配置過少，粗細不當，可能引發(fā)混凝土構件裂縫。2）混凝土構件設計中沒有充分考慮到構件的變形問題。3）混凝土構件設計不當，導致構件截面突變，應力增加，可能引起混凝土構件裂縫。4）混凝土結構設計不當，造成構建的偏心，應力增大，引起

39、混凝土構件的裂縫。4.1.2 混凝土材料原因1）混凝土強度等級原因：混凝土脆性越大，設計強度等級越高，越易開裂。2）混凝土水泥等級、品種原因：水泥越細，水泥等級越高，早強越大，越易開裂；水泥品種不同，收縮量也不同。3)混凝土集料粗細原因：骨料越粗，混凝土收縮量越大；級配越不合理，混凝土收縮量越大，越易開裂。4)混凝土外加劑、摻合料原因：選擇外加劑、摻合料不當，易造成混凝土的收縮，產生裂縫。4.1.3 建筑構建中混凝土配合比原因配合比設計中，水泥品種或等級選用不當，混凝土膨脹劑添加不當，水灰比大了，沙子和水灰的比例不當，導致和易性偏差，增加了建筑構建中混凝土的收縮值。4.1.4 混凝土構件施工及

40、現(xiàn)場養(yǎng)護原因 1）現(xiàn)場振搗混凝土時，過震，振搗棒抽離過快，影響到混凝土的均勻性和密實性，易產生裂縫。 2）現(xiàn)場拌制混凝土時，骨料下沉，水泥漿上浮，導致塌落度過大，容易產生裂縫。3）現(xiàn)場澆筑混凝土時，沒有做好混凝凝土的降溫與保溫工作，使混凝土內部溫度過高，致使混凝土表面拉應力過大，易產生裂縫。4）混凝土澆筑時模版支撐不到位，該對稱的模板不對稱，致使?jié)仓蟮幕炷?，易沉降，坍塌，穩(wěn)定性差，出現(xiàn)裂紋。5）混凝土澆筑后，沒有做到及時養(yǎng)護，使混凝土表面失水嚴重，產生裂縫。6）對于大體積混凝土構件來說，抹面次數(shù)不足，可能會導致表面混凝土開裂。7）梁模版支護時間不足；構件應力集中的部分沒有加強；鋼筋保護層過

41、大，鋼筋間距過大；構建澆筑后過早承受外部荷載等原因，都會致使混凝土的穩(wěn)定性差，開裂。4.2 幾種常見裂縫的預防措施4.2.1 塑性收縮裂縫1）現(xiàn)象：塑性收縮裂縫多在混凝土初凝后，在高溫，干燥，大風天氣下出現(xiàn)在構建的表層。很有規(guī)則，大小不一，裂縫淺，不連貫。2）出現(xiàn)原因：混凝土初凝時，表面無覆蓋，外界溫度過高，風速過大，致使混凝土構件表面失水，加上混凝土早期強度比較低，使混凝土表面急劇收縮，產生應力變形，出現(xiàn)塑性收縮裂縫。混凝土品種使用不當，使用了收縮率較大的水泥，水灰比過大或沙子過量，出現(xiàn)裂縫?；炷翂|層太干，吸收了其上混凝土構件的大量水分，產生裂縫。3）防治措施：混凝土澆筑完成后，應及時對其

42、表面進行覆蓋，在風速較大，外界溫度過高時，即使噴水，加強表面的按壓和養(yǎng)護工作，保持其濕潤，避免混凝土構件水分的蒸發(fā)。尤其是大面積混凝土應該澆筑一段，養(yǎng)護一段。配置混凝土時，應認真計算水灰比，保證混凝土級配良好，減小空隙和沙率，同時混凝土要振搗密實，防治坍落度過大?；炷料虏繅|層澆筑完應及時灑水養(yǎng)護，避免吸收其上部構件的水分。4.2.2 沉降收縮裂縫1）現(xiàn)象：沉降收縮裂縫多發(fā)生在混凝土澆筑完成后，持續(xù)到混凝土硬化后。裂縫多分布在表面通常筋和箍筋及預埋件周圍。寬度小，深度小。2）出現(xiàn)原因：混凝土在筑搗時，骨料沉落，素漿上浮，空氣和水分被擠出，出現(xiàn)豎向沉落。這種沉落受到鋼筋，大骨料，預埋件等的阻礙約

43、束，產生裂縫?；炷帘旧砀鱾€部位沉降量不一致，產生沉降裂縫。1）防治措施：在筑搗混凝土時，應注意水灰比計算，沙子的用量，防止坍落度過大。應振搗密實充分，對于大體積混凝土，應該先澆筑較深部位，靜置一段時間穩(wěn)定后，再繼續(xù)澆筑，防治出現(xiàn)沉降。現(xiàn)澆混凝土支模時，應該上下左右對稱，防止混凝土構件各部分沉降不同。4.2.3 凝縮裂縫1）現(xiàn)象：凝縮裂縫常出現(xiàn)在混凝土初凝時，裂縫很淺，表面呈細小六角花紋裂縫。2）出現(xiàn)原因：混凝土澆筑時，表面被過度抹平、壓光，素漿和稀骨料過多浮到構建表面，形成含水量較大的砂漿層。上下砂漿層干縮性有差別，水分蒸發(fā)后，在構件表面會產生裂縫。在混凝土構建表面撒干水泥壓光，也可能產生裂

44、縫。3）防治措施：混凝土構建表面應盡量少的壓光。不要在混凝土澆筑時撒干水泥砂漿，若構建表面粗糙，可將水泥調稀再壓光。4.2.4 碳化收縮裂縫1）現(xiàn)象：碳化收縮裂縫多發(fā)生在混凝土澆筑后很長時間后，裂縫比較小，一般比較淺。多分布在混凝土構件表面，呈無規(guī)律的花紋狀。2）出現(xiàn)原因：混凝土泥漿中氫氧化鈣與空氣中的二氧化碳長期作用生成碳酸鈣，致使構建表面收縮。構件上部混凝土受到構建下部混凝土的約束，使表面發(fā)生龜裂。3）預防措施：振搗混凝土應適度，避免混凝土構建表面形成砂漿層混凝土構件澆筑后，應該加強養(yǎng)護，提高構建表面強度。4.2.5 溫度裂縫 1）現(xiàn)象：表面溫度裂縫多發(fā)生在施工期間，走向無規(guī)律，縫寬受溫度

45、變化明顯，沿截面高度方向，大多呈上寬下窄。深入的和貫穿的溫度裂縫，與短邊方向平行，中間比較密集。 2）出現(xiàn)原因：表面溫度裂縫的產生，是由溫差的急劇變化造成的?；炷翗嫾仓瓿珊螅谄溆不陂g，水泥會放出大量熱量，內部溫度不斷攀升，這就與外界溫度形成越來越的差距。當外界溫度急劇下降時，混凝土表面溫度也將隨之下降，構件收縮，而構建內部溫度下降幅度小，內部混凝土相對穩(wěn)定，此時混凝土構件表面的收縮會受到內部混凝土的束縛，導致混凝土表面出現(xiàn)溫度裂縫。深入的和貫穿的溫度裂縫的產生，是由于內部結構降溫不均引起的。特別是大體積混凝土，如果混凝土澆筑時溫度很高，加上水泥水花放熱，而沒有采取有效的降溫措施，使混

46、凝土構件溫度升高。當混凝土降溫收縮時，構件就會全部或部分的收到約束，產生很大的拉應力，進而產生溫度收縮裂縫。 3）防治措施：現(xiàn)場預制混凝土時，應選擇合適的原材料種類、配合比和水灰比，合理控制沙，石的含量、添加劑的種類，振搗密實。在混凝土筑搗時，最好分段澆筑，并設置施工縫?；炷翝仓?，應及時覆蓋，噴水養(yǎng)護，將構件和外界溫度梯度控制在允許范圍內。在混凝土構件薄弱部位及空洞角部，增加配置鋼筋，以提高混凝土構件的抗拉強度。結論本設計通過綜合運用各個學科的理論知識，結合現(xiàn)行工程量計算方法及規(guī)則、法律法規(guī)，完成了對清單計價模式下成品倉庫樓項目的工程投標報價。投標報價內容包括工程量計算書（附件一） 、鋼筋

47、配料表（附件二） 、工程量清單計價文件(附件三)，其中，建筑面積為 9010.1，工程造價為 14998833 元，單位面積造價為 1665 元/。通過本次設計我學到了很多關于投標報價的策略技巧，可以通過運用各種技巧，使投標單位在激烈的競爭中能夠脫穎而出。本設計從施工裂縫的成因分析找出了一些裂縫防治的辦法，能夠提高建筑工程的質量和安全。參考文獻1山東省建設廳.山東省建筑工程計價依據(jù)交底培訓資料M.山東：山東省工程建設標準定額站.2004.1-138頁2山東省建設廳.山東省安裝工程計價依據(jù)交底培訓資料M.山東：山東省工程建設標準定額站.2004.1-135頁3山東省建設廳.山東省建筑工程消耗量定額綜合解釋M.山東：山東省工程