渭南洋房前期認(rèn)籌思路

1、項(xiàng)目前期認(rèn)籌思路！信達(dá)現(xiàn)代城南區(qū)20161027項(xiàng)目定位客戶定位營銷推廣IIIIIICONTENTS執(zhí)行方案IV依林園依林園上上國風(fēng)上上國風(fēng)通達(dá)朗郡通達(dá)朗郡海興城海興城蘇園豐景蘇園豐景盛世華府盛世華府公園盛世公園盛世恒天首府恒天首府項(xiàng)目所在板塊區(qū)域內(nèi)在售樓盤相對(duì)較集中，聚集著大約8家知名品牌開發(fā)商的樓盤，同時(shí)區(qū)域差異化不明顯、同享區(qū)域市政大配套 。市場(chǎng)分析：競(jìng)品梳理：項(xiàng)目開發(fā)商占地畝建面萬容積率形態(tài)面積區(qū)間戶型月均去化建筑景觀配套海興城海興地產(chǎn)220504高層102132 2室、3室25套英倫社區(qū)雙語幼兒園電子對(duì)講門禁系統(tǒng)，公共區(qū)域WIFI覆蓋、主干道太陽能路燈照明上上國風(fēng)上上地產(chǎn)202232

2、.98小高、 高層851432室、3室20套漢風(fēng)寬景、大院、百米樓間距，加之社區(qū)泳池、羽毛球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)等社區(qū)內(nèi)部配套蘇園豐景恒昌地產(chǎn)10123.83高層962122、3、4室20套現(xiàn)代簡(jiǎn)約高標(biāo)準(zhǔn)幼兒園、籃球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)、晨練廣場(chǎng)、涼亭、中央景觀噴泉廣場(chǎng)通達(dá)郎郡通達(dá)地產(chǎn)一期58183高層981752、3、4室30套新中式亭臺(tái)、水榭、花池，建筑小品依林園恒昌地產(chǎn)5013.8高層1061902、3、4室30套現(xiàn)代簡(jiǎn)約中空玻璃、太陽呢?zé)崴?、智能家居物?lián)網(wǎng)、雨水回收再利用、太陽能路燈恒天首府恒天地產(chǎn)128333.14高層641482、3、4室25套西班牙國際雙語幼兒園、國標(biāo)網(wǎng)球場(chǎng)國貿(mào)公園盛世國貿(mào)地產(chǎn)7

3、8202.7小高、高層972152、3、4室20套簡(jiǎn)歐式小區(qū)配套的幼兒園；老年活動(dòng)中心，衛(wèi)生保健院，社區(qū)會(huì)所，盛世華府鴻基世業(yè)地產(chǎn)180513.5小高 84140 2室、3室30套中式皇家風(fēng)外墻外保溫技術(shù)、中空雙層玻璃；地面交通采用環(huán)狀布局方式，小區(qū)采用全地下停車的方式備注 區(qū)域內(nèi)樓盤情況相對(duì)復(fù)雜l 建筑類別：區(qū)域內(nèi)競(jìng)品樓盤主要以2633層高層產(chǎn)品為主；l開發(fā)商品牌：當(dāng)?shù)貙?shí)力品牌開發(fā)商及部分外來開發(fā)商競(jìng)爭(zhēng)格局；l項(xiàng)目規(guī)模：項(xiàng)目規(guī)模較大，100200畝規(guī)模；l戶型區(qū)間：市場(chǎng)主力去化產(chǎn)品100148兩室、三室產(chǎn)品為主；l去化速度：區(qū)域市場(chǎng)因市政府搬遷及大量拆遷人員，近兩年市場(chǎng)去化速度較快，月均去化

4、2030套。區(qū)域市場(chǎng)競(jìng)品樓盤整體以高層產(chǎn)品為主，品質(zhì)、建筑類別、基本配套等同質(zhì)化比較嚴(yán)重，競(jìng)爭(zhēng)激烈，主要以三室產(chǎn)品為去化主力。市場(chǎng)分析：競(jìng)品梳理：項(xiàng)目觀察：渭南現(xiàn)代城南區(qū)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表項(xiàng)目數(shù)值單位規(guī)劃總用地面積53303.6平方米其中居住用地面積30826.68平方米商業(yè)用地面積22476.92平方米總建筑面積132075.13 平方米地上總建筑面積109822.85 平方米其中居住建筑面積50333.65 平方米商業(yè)建筑面積21664.44 平方米幼兒園建筑面積2500.00 平方米已建酒店面積35123.53平方米配套公共建筑面積201.23 平方米地下總建筑面積22252.28平方米其中

5、住宅地下建筑面積3560.14平方米車庫建筑面積18692.14 平方米應(yīng)建人防建筑面積5846.60 平方米居住戶數(shù)398戶居住人口1274人戶均人口3.2人/戶集中公共綠地面積3101.16平方米集中公共綠地率10.06%綠地率35.10%停車位735個(gè)其中地上停車位13個(gè)地下停車位722個(gè)建筑基底面積11886.67平方米其中商業(yè)建筑基地面積6759.27平方米居住建筑基地面積5127.4平方米建筑密度22.30%容積率2.06 項(xiàng)目整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)以圍合的布局形式， “南北豎向景觀主軸線”為中心，內(nèi)部布局11棟住宅、1棟幼兒園、地下停車場(chǎng)，外部由BLOCK商業(yè)街區(qū)和沿街商業(yè)組成。鳥瞰圖1

6、#1#2#2#3#3#4#4#5#5#6#6#7#7#10#10#11#11#9#9#8#8#1#、2#、3#：17+1層，2梯2戶，高層住宅產(chǎn)品：122（3室）樓棟結(jié)構(gòu)層標(biāo)準(zhǔn)層梯戶比面積戶型套數(shù)總面積1#17+12單元 488 1T2 12236842242#17+12單元488 1T2 12236842243#17+12單元488 1T2 12236842244#6+12單元576 1T214442436725#6+11單元288 1T214441218365+11單元 3161T26+11單元288 1T214441218365+11單元 3161T2 1584

7、1013777#6+11單元288 1T214441218368#7+11單元 2591T27+12單元 5181T2 130328372810#7+12單元 5181T2 130328372811#7+11單元 2591T2 1303141864合計(jì)368357904#11#：5+1層、6+1層、7+1層，2梯2戶，多層洋房產(chǎn)品：144（4室）、158（4室）130（3室）形態(tài)樓棟面積、戶型 套數(shù) 面積占比5+12單元1584 2027545.40%6+14144460918016.30%7+141303841118422.80%17+131223204126725

8、5.40%合計(jì)11368357901項(xiàng)目梳理：項(xiàng)目觀察：住宅規(guī)劃：項(xiàng)目共規(guī)劃11棟產(chǎn)品，其中17+1產(chǎn)品共計(jì)3棟，7+1產(chǎn)品共計(jì)4棟，6+1產(chǎn)品2棟，5+1/6+1產(chǎn)品共計(jì)2棟；樓棟規(guī)劃：均為2T2戶、電梯入戶且?guī)щ娞萑霊艋▓@，底層帶下沉式庭院、頂層帶露天花園、標(biāo)準(zhǔn)樓間距；戶型規(guī)劃：122/130 3房，144/ 158 4房，南北通透、全明戶型；風(fēng)格規(guī)劃：現(xiàn)代景觀園林，中央景觀軸、雕塑、水景等景觀小品點(diǎn)綴，現(xiàn)代新時(shí)尚建筑風(fēng)格，石材、真石漆立面；配套規(guī)劃：品牌幼兒園、桃園酒店、2.3萬沿街商業(yè)，人車分流1:1.8地下車位，品牌物管。 項(xiàng)目整體規(guī)劃為純洋房住區(qū)，比肩西安、曲江一二線品牌開發(fā)商的洋

9、房豪宅標(biāo)準(zhǔn)，打造“渭南首席純洋房住區(qū)” 。項(xiàng)目?jī)r(jià)值點(diǎn)梳理：規(guī)模優(yōu)勢(shì)：項(xiàng)目占地約80畝，住戶約400戶，容積率2，項(xiàng)目規(guī)模適中，舒適度高；規(guī)劃優(yōu)勢(shì)：5+1/6+1/7+1/17+1等11棟住宅，屬于純洋房住區(qū)；風(fēng)格優(yōu)勢(shì)：現(xiàn)代景觀園林，中央景觀軸、雕塑、水景等景觀小品點(diǎn)綴，現(xiàn)代新時(shí)尚建筑風(fēng)格，石 材、真石漆立面，經(jīng)久耐用、經(jīng)得起歲月的沉淀，彰顯一定的身份感；配套優(yōu)勢(shì)：品牌幼兒園、桃園酒店、2.3萬沿街商業(yè)，人車分流1:1.8地下車位，品牌物管，一站式生活配套 一應(yīng)俱全；樓棟優(yōu)勢(shì)：1T2戶、電梯入戶且?guī)щ娞萑霊艋▓@，底層帶下沉式庭院、頂層帶露天花園、標(biāo)準(zhǔn)樓間距，樓棟入戶大堂等，比肩一線豪宅標(biāo)準(zhǔn)打造；

10、戶型規(guī)劃：122/130 3房，144/ 158 4房，南北通透、全明戶型，寬景陽臺(tái)等，同時(shí)1層帶露天花園、下沉式庭院、頂層為頂躍、帶露臺(tái)；項(xiàng)目定位：區(qū)域定位：城市核心、市政府板塊、未來新貴區(qū)項(xiàng)目定位：改善型產(chǎn)品、高端品質(zhì)住區(qū)、純洋房藝術(shù)園林住區(qū)生活方式：小資情調(diào)、生態(tài)悠居、輕奢生活項(xiàng)目定位語：13萬 純洋房品質(zhì)住區(qū)！市府區(qū) 新歐式生態(tài)洋房住區(qū)！ 項(xiàng)目定位語：備選：備選：13萬萬 低密生態(tài)居住區(qū)低密生態(tài)居住區(qū)13萬萬 純洋房住區(qū)純洋房住區(qū)市府區(qū)市府區(qū) 新歐式新歐式品質(zhì)洋房住區(qū)品質(zhì)洋房住區(qū) 項(xiàng)目定位語：項(xiàng)目定位客戶定位營銷推廣IIIIIICONTENTS執(zhí)行方案IV項(xiàng)目產(chǎn)品面積分析122/130

11、 3房，144/ 158 4房 面積區(qū)間項(xiàng)目產(chǎn)品總價(jià)分析預(yù) 估 3 房 總 價(jià) 4 5 萬 4 8 萬 / 套預(yù) 估 4 房 總 價(jià) 6 9 萬 7 2 萬 / 套首置 + 改善客群首置客群：青睞小面積+低總價(jià)+高功能+追求一步到位改善客群：舒適度+社區(qū)環(huán)境+居住品質(zhì)+高規(guī)格+高配套客群定位：客群特征：【年齡】 2835歲為主【家庭結(jié)構(gòu)】 23人（打算結(jié)婚一步到位、剛有小孩）【購買動(dòng)因】 一步到位滿足基本的家庭居住需求，戶型總價(jià)適宜、距離工作單位近、通勤成本及生活成本較低?！举徺I偏好特征】 看重未來區(qū)域發(fā)展，距離單位近，總價(jià)適宜、滿足家庭居住需求，品質(zhì)好， 路網(wǎng)交通方面，擁有較低的通勤成本及生

12、活成本。【產(chǎn)品關(guān)注點(diǎn)】 關(guān)注項(xiàng)目提供產(chǎn)品的面積及戶型總價(jià)，項(xiàng)目的整體配套，區(qū)域的發(fā)展及路網(wǎng)交通狀況及通勤成本。區(qū)域企事業(yè)單位的白領(lǐng)階層、個(gè)體商販以及部分市區(qū)周邊置業(yè)客戶 ！首置客群來源客群特征：【年齡】 3055歲為主【家庭結(jié)構(gòu)】 24人（中年、穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入）【購買動(dòng)因】 具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)、家庭，所以轉(zhuǎn)而追求舒適、品質(zhì)的生活和居住條件，彰顯一定的社會(huì)地位感。【購買偏好特征】 看好當(dāng)前區(qū)域，看重社區(qū)的服務(wù)以及配套，看重物業(yè)的輕奢型，低調(diào)同時(shí)又希望在圈層中形成分身份名片，注重品味。 對(duì)于生活、配套的要求多于舒適性，對(duì)于生活品質(zhì)有一定的追求。對(duì)于物業(yè)帶有一定的投資取向。【產(chǎn)品關(guān)注點(diǎn)】 物業(yè)的位置及周

13、邊的配套，戶型的尺度與舒適性，產(chǎn)品配套完備性，裝飾裝修的奢華感，高端出行方式的便利性。交通動(dòng)線的豐富性和可達(dá)性，項(xiàng)目的再次轉(zhuǎn)讓、升值的收益都很關(guān)注。區(qū)域內(nèi)企業(yè)主、建筑承包商、大型企事業(yè)單位中、高管，及部分實(shí)力生意人 ！改善客群來源客戶需求最為傾向于總價(jià)控制下“高性價(jià)比、高形象、高舒適度、高規(guī)格的產(chǎn)品” 所以在同區(qū)域住宅產(chǎn)品的競(jìng)爭(zhēng)中拼配套比肩一線品牌豪宅配套拼形象渭南最高端社區(qū)純洋房住區(qū)拼功能居住、休閑、禮儀等，豪宅功能空間一應(yīng)俱全拼總價(jià)普通高層住宅價(jià)格，奢享一線豪宅品質(zhì)拼戶型主流3房面積區(qū)間，功能，無浪費(fèi)、超大開間、全明通透走差異化路線跳脫市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)客群需求：項(xiàng)目定位客戶定位營銷推廣IIIIII

14、CONTENTS執(zhí)行方案IV 10月 第2周第1周第4周31日 11月 代理公司確定營銷節(jié)點(diǎn)：組建隊(duì)伍、進(jìn)場(chǎng)第3周第4周 12月 練兵第2周第1周第3周第4周5日12日19日26日3日10日24日17日第5周31日精準(zhǔn)客戶挖掘認(rèn)籌2016年銷售節(jié)點(diǎn)： 11.10日： 代理公司自行組建銷售團(tuán)隊(duì)，11.10日進(jìn)場(chǎng)亮相。 11.1120日： 制定銷售說辭，全面練兵； 12.15日： 老業(yè)主、精準(zhǔn)客戶挖掘； 12.1日： 一期媒體全面出街； 12月下旬： 項(xiàng)目開始全面認(rèn)籌、收錢 ； 2016“成功認(rèn)籌”營銷項(xiàng)目成功認(rèn)籌200組、年前收到認(rèn)籌款！2016年?duì)I銷目標(biāo)：基于對(duì)區(qū)域市場(chǎng)、本項(xiàng)目極值點(diǎn)、目標(biāo)客戶

15、梳理制定2016年完成認(rèn)籌任務(wù)目標(biāo)2016年認(rèn)籌營銷策略營銷策略：制造事件，釋放聲音，樹立形象！推廣層面以爆破事件為噱頭，釋放聲音，線上線下媒體組合集中主打高品質(zhì)。低價(jià)格 ！抓精準(zhǔn)客戶，攻實(shí)力客戶！營銷層面從信達(dá)員工入手、以信達(dá)老業(yè)主為主、搶攻市政單位實(shí)力客戶 ！營銷策略 一：針對(duì)信達(dá)員工群體：內(nèi)部員工優(yōu)先團(tuán)購活動(dòng) ！由信達(dá)集團(tuán)總部發(fā)起邀約，組織信達(dá)集團(tuán)內(nèi)部所有在職員工（以及所有合作單位），共同召開本項(xiàng)目產(chǎn)品推介會(huì)、組織內(nèi)部員工團(tuán)購。內(nèi)部員工團(tuán)購政策： 房源：項(xiàng)目準(zhǔn)備開盤的房源，優(yōu)先挑選； 價(jià)格：給予以市場(chǎng)價(jià)格的xx折扣優(yōu)惠； 時(shí)間：即日起xxx結(jié)束，過期不予； 特惠：給予內(nèi)部員工購房者，1次

16、更名換房的機(jī)會(huì)（給予炒房機(jī)會(huì)）；營銷手法 1：客群：信達(dá)內(nèi)部所有在職員工群體；內(nèi)容： 項(xiàng)目產(chǎn)品講解； 團(tuán)購政策講解； 抽獎(jiǎng)；內(nèi)部員工推介會(huì)！針對(duì)信達(dá)員工群體：營銷手法 2：客群： 信達(dá)在職員工及其親友群體； 信達(dá)合作上下游單位群體； 渭南媒體群體內(nèi)容： 項(xiàng)目產(chǎn)品講解； 團(tuán)購政策講解； 抽獎(jiǎng)；產(chǎn)品發(fā)布會(huì)！針對(duì)信達(dá)合作單位群體：營銷手法 二：針對(duì)信達(dá)老業(yè)主群體信達(dá)業(yè)主團(tuán)購活動(dòng) ！以信達(dá)集團(tuán)名義發(fā)起邀約，組織信達(dá)曾經(jīng)開發(fā)過的項(xiàng)目（如：信達(dá)廣場(chǎng)、信達(dá)公館等）業(yè)主，一起觀看電影等活動(dòng)，從而釋放本項(xiàng)目產(chǎn)品信息和團(tuán)購信息；業(yè)主團(tuán)購政策： 房源：先排號(hào)，開盤先選房； 價(jià)格：給予以市場(chǎng)價(jià)格的xx折扣優(yōu)惠； 時(shí)間

17、：即日起xxx結(jié)束，過期折扣收回； 特惠：給予業(yè)主認(rèn)籌送xxx禮品，開盤送xx禮品；目的： 釋放信息+聚人氣 +挖客戶形式： 展點(diǎn)內(nèi)容： 掃碼、發(fā)朋友圈、送精美禮品； 邀約到訪售樓部； 項(xiàng)目講解、認(rèn)籌等；老業(yè)主精準(zhǔn)挖掘重點(diǎn)社區(qū)外展點(diǎn)營銷手法 1：營銷手法 2：針對(duì)信達(dá)業(yè)主群體業(yè)主觀影推介會(huì)！客群： 信達(dá)項(xiàng)目業(yè)主； 業(yè)主親戚朋友等；內(nèi)容： 項(xiàng)目產(chǎn)品講解； 團(tuán)購政策講解； 到訪禮品； 觀看電影；營銷手法 三：針對(duì)企事業(yè)單位公務(wù)員群體企事業(yè)單位團(tuán)購活動(dòng) ！以信達(dá)集團(tuán)名義發(fā)起邀約，組織企事業(yè)單位內(nèi)部員工產(chǎn)品推介會(huì)，或一起觀看電影等活動(dòng)，從而釋放本項(xiàng)目產(chǎn)品信息和團(tuán)購信息；事業(yè)單位團(tuán)購政策： 房源：先排號(hào)

18、，開盤先選房； 價(jià)格：給予以市場(chǎng)價(jià)格的xx折扣優(yōu)惠； 時(shí)間：即日起xxx結(jié)束，過期折扣收回； 數(shù)量：5人、10人、20人等成團(tuán),給予不同優(yōu)惠； 特惠：給予團(tuán)購認(rèn)籌送xxx禮品，開盤送xx禮品；營銷手法 1：事業(yè)單位產(chǎn)品推介會(huì)！客群： 企事業(yè)單位員工群體；內(nèi)容： 項(xiàng)目產(chǎn)品講解； 團(tuán)購政策講解； 到訪禮品； 觀看電影；針對(duì)企事業(yè)單位公務(wù)員群體營銷手法 2：事業(yè)單位觀影會(huì)！客群： 企事業(yè)單位員工群體； 其親戚朋友等；內(nèi)容： 項(xiàng)目產(chǎn)品講解； 團(tuán)購政策講解； 到訪禮品； 觀看電影；針對(duì)企事業(yè)單位公務(wù)員群體營銷手法 四：針對(duì)社會(huì)其他群體售樓部活動(dòng)吸引、維系 ！核心商圈外展點(diǎn)拓客 ！在信達(dá)廣場(chǎng)華潤(rùn)萬家、鴻基

19、商城、新州時(shí)代廣場(chǎng)等核心商圈設(shè)置外展點(diǎn)，進(jìn)一步擴(kuò)大項(xiàng)目宣傳力度的同時(shí)攔截社會(huì)高端實(shí)力客戶，從而為項(xiàng)目挖掘金準(zhǔn)客戶；每個(gè)周末在售樓部設(shè)置一些互動(dòng)性強(qiáng)、趣味性租的暖場(chǎng)活動(dòng)，吸引客戶到訪、烘托售樓部氛圍等。目的： 釋放信息+聚人氣 +挖客戶形式： 展點(diǎn) （華潤(rùn)萬家等）內(nèi)容： 掃碼、發(fā)朋友圈、送精美禮品； 邀約到訪售樓部； 項(xiàng)目講解、認(rèn)籌等；精準(zhǔn)客戶精準(zhǔn)推廣 話題事件活動(dòng) 重點(diǎn)商超外展點(diǎn)營銷手法 1：周末暖場(chǎng)活動(dòng)！客群： 所有到訪客戶；內(nèi)容： DIY體驗(yàn)游戲 （如：畫石膏娃娃動(dòng)感游戲、美甲） 到訪送精美小禮品；營銷手法 2：項(xiàng)目定位客戶定位營銷推廣IIIIIICONTENTS執(zhí)行方案IV 10月 第2

20、周第1周第4周31日 11月 代理公司確定營銷節(jié)點(diǎn)：組建隊(duì)伍、進(jìn)場(chǎng)第3周第4周 12月 練兵第2周第1周第3周第4周5日12日19日26日3日10日24日17日第5周31日精準(zhǔn)客戶挖掘認(rèn)籌推廣節(jié)點(diǎn)：媒體節(jié)點(diǎn)：物料設(shè)計(jì)印刷戶外媒體 第一期出街 媒體資源尋找 戶外媒體 第二期出街 物料出街 第二期戶外廣告設(shè)計(jì)戶外廣告設(shè)計(jì)前期執(zhí)行排期：2016“成功認(rèn)籌”推廣約50天 市場(chǎng)全面有聲音 迅速聚集人氣！2016年推廣目標(biāo)：推廣策略：線上線下組合、集體統(tǒng)一釋放！集中釋放區(qū)域交通咽喉、核心商圈等各區(qū)域媒體同時(shí)出街，形成集中轟炸！起勢(shì)活動(dòng)造勢(shì)、事件活動(dòng)炒作！制造話題以“陜牌相聲會(huì)”引爆市場(chǎng) ，以免費(fèi)送早餐事件

21、持續(xù)炒作！目的： 知名度+爆點(diǎn)+聚人氣形式： 演唱會(huì)內(nèi)容： 陜牌相聲演繹 青曲社 歌唱演繹 幸運(yùn)抽獎(jiǎng) + 項(xiàng)目簡(jiǎn)介項(xiàng)目入市起勢(shì)活動(dòng) 大型事件活動(dòng) 項(xiàng)目組織一場(chǎng)大型活動(dòng)，持續(xù)推廣30天時(shí)間，可以快速的聚集渭南市各區(qū)域、各階層人士圍觀，從而將項(xiàng)目信息全面釋放市場(chǎng)。事件活動(dòng) 1：目的： 知名度+爆點(diǎn)+聚人氣形式： 派送內(nèi)容： 掃碼、發(fā)朋友圈、送一份早餐； 在市政單位門口、信達(dá)社區(qū)門口等； 媒體、微信圈等同時(shí)炒作；項(xiàng)目持續(xù)事件活動(dòng) 話題事件活動(dòng) 事件活動(dòng) 2：免費(fèi)送早餐選取特征： 人流量大的車站，人群聚集的醫(yī)院、商業(yè)中心，高端人群出入的市政單位，項(xiàng)目地周邊的引導(dǎo)遺產(chǎn)博物館遺產(chǎn)博物館市體育場(chǎng)市體育場(chǎng)萬達(dá)

22、廣場(chǎng)萬達(dá)廣場(chǎng)桃園酒店桃園酒店信達(dá)廣場(chǎng)信達(dá)廣場(chǎng)鴻基商城鴻基商城1KM火車站火車站重點(diǎn)單位重點(diǎn)單位縣醫(yī)院縣醫(yī)院新州時(shí)代廣場(chǎng)新州時(shí)代廣場(chǎng)豪潤(rùn)風(fēng)尚國際豪潤(rùn)風(fēng)尚國際高速西站高速西站商業(yè)中心區(qū)域商業(yè)中心區(qū)域全市媒體渠道分布區(qū)域意向篩選媒體渠道：搶占“自有” 資源 信達(dá)廣場(chǎng)周邊其它媒體資源分布；媒體渠道：l前進(jìn)路沿線：火車站信達(dá)廣場(chǎng)路段；l東風(fēng)路沿線：鴻基商城路段，萬達(dá)廣場(chǎng)周邊；l 勝利路沿線：縣醫(yī)院路段；l倉城路沿線：北客站路段；l 倉城路沿線：項(xiàng)目地樂天大街東風(fēng)大街（涵蓋新洲時(shí)代廣場(chǎng)）；l樂天大街沿線：渭清路金水路段。遺產(chǎn)博物館遺產(chǎn)博物館市體育場(chǎng)市體育場(chǎng)萬達(dá)廣場(chǎng)萬達(dá)廣場(chǎng)桃園酒店桃園酒店信達(dá)廣場(chǎng)信達(dá)廣場(chǎng)鴻

23、基商城鴻基商城1KM候車廳候車廳候車廳候車廳候車廳候車廳火車站火車站燈桿旗幟燈桿旗幟候車廳候車廳候車廳候車廳公交候車廳公交候車廳重點(diǎn)單位重點(diǎn)單位縣醫(yī)院縣醫(yī)院候車廳候車廳新州時(shí)代廣場(chǎng)新州時(shí)代廣場(chǎng)公交車候車廳分布區(qū)域媒體渠道：市體育場(chǎng)市體育場(chǎng)跨街天橋跨街天橋萬達(dá)廣場(chǎng)萬達(dá)廣場(chǎng)桃園酒店桃園酒店信達(dá)廣場(chǎng)信達(dá)廣場(chǎng)鴻基商城鴻基商城1KM燈桿旗幟燈桿旗幟跨街天橋跨街天橋火車站火車站候車廳候車廳縣醫(yī)院縣醫(yī)院跨街天橋跨街天橋重點(diǎn)單位重點(diǎn)單位新州時(shí)代廣場(chǎng)新州時(shí)代廣場(chǎng)l 西高速路口：高架橋；l 前進(jìn)路沿線：信達(dá)廣場(chǎng)門口過街天橋。市場(chǎng)跨街天橋廣告分布區(qū)域媒體渠道：遺產(chǎn)博物館遺產(chǎn)博物館市體育場(chǎng)市體育場(chǎng)萬達(dá)廣場(chǎng)萬達(dá)廣場(chǎng)桃園

24、酒店桃園酒店信達(dá)廣場(chǎng)信達(dá)廣場(chǎng)鴻基商城鴻基商城1KM燈桿旗幟燈桿旗幟火車站火車站燈桿旗幟燈桿旗幟候車廳候車廳燈桿旗幟燈桿旗幟重點(diǎn)單位重點(diǎn)單位縣醫(yī)院縣醫(yī)院新州時(shí)代廣場(chǎng)新州時(shí)代廣場(chǎng)燈桿旗幟燈桿旗幟燈桿旗幟燈桿旗幟燈桿旗幟燈桿旗幟l前進(jìn)路沿線：信達(dá)廣場(chǎng)路段，信達(dá)步行街內(nèi)；l東風(fēng)路沿線：鴻基商城路段；l倉城路沿線：項(xiàng)目地，樂天大街東風(fēng)大街（涵蓋新洲時(shí)代廣場(chǎng)）；l樂天大街沿線：項(xiàng)目地，渭清路金水路段；l 渭清路沿線：朝陽路 樂天大街段。燈桿旗廣告分布區(qū)域媒體渠道：遺產(chǎn)博物館遺產(chǎn)博物館路口桁架路口桁架市體育場(chǎng)市體育場(chǎng)萬達(dá)廣場(chǎng)萬達(dá)廣場(chǎng)桃園酒店桃園酒店信達(dá)廣場(chǎng)信達(dá)廣場(chǎng)鴻基商城鴻基商城1KM火車站火車站路口桁架路口桁架重點(diǎn)單位重點(diǎn)單位縣醫(yī)院縣醫(yī)院路口桁架路口桁架路口桁架路口桁架路口桁架路口桁架路口桁架路口桁架路口桁架路口桁架路口桁架路口桁架l樂天大街沿線：渭清路十字、倉城路十字、杜化路十字；l東風(fēng)路沿線：倉城路十字、前進(jìn)路十字；l 朝陽路沿線：倉城路十字、朝陽公園；商業(yè)中心門口：l信達(dá)廣場(chǎng)、鴻基商城、豪潤(rùn)風(fēng)尚國際（居然之家）、新州時(shí)代廣場(chǎng)。路口桁架廣告分布區(qū)域媒體渠道：遺產(chǎn)博物館遺產(chǎn)博物館路口桁架路口桁架市體育場(chǎng)市體育場(chǎng)跨街天橋跨街天橋萬達(dá)廣場(chǎng)萬達(dá)廣場(chǎng)桃園酒店桃園酒店信達(dá)廣場(chǎng)信達(dá)廣場(chǎng)鴻基商城鴻基商城1KM燈桿旗幟燈桿旗幟