翡翠灣樓王提案教材

1、感謝中房現(xiàn)代對廣歌廣告的信任也使得我們以實現(xiàn)理想的方略來服務(wù)翡翠灣。一個始料未及的王者誕生從普通項目到公園物業(yè)從住宅到名宅翡翠灣并未就此止步從翡翠灣到龜龍湖從公園到名園盛景翡翠灣樓王盛世開啟6棟從位置的優(yōu)質(zhì)性；建筑的標(biāo)志性；產(chǎn)品的領(lǐng)先性；資源的絕對性都渾然天成大象無形，大美不言，大音希聲，唯高度 唯境界不談產(chǎn)品，不賣資源，以對等世界觀溝通，謂之，貴神交而重道合在豪宅確立之前，只有一件事需要做到。價格的標(biāo)桿性實現(xiàn)溢價對豪宅而言不再是簡單的營銷要求，他是豪宅的最具體證言不是想要，而是需要價格成為標(biāo)桿之前，也只有一件事需要做建立至高豪宅形象昆明至今沒有共識的城市豪宅，沒有一個真正意義具有別墅后共識占

2、位一個空白制高點，高屋建瓴項目基調(diào)張顯的領(lǐng)導(dǎo)者（霸氣，不怒自威）現(xiàn)代的有內(nèi)涵的那么，“第一”是如何煉就的 ？ 一張名片，一種高度，一個意義，一場運動！ 一張名片首先，要以足夠高的姿態(tài)，向市場遞上一張足夠震撼的名片，一鳴驚人，語出不凡。來源產(chǎn)品，來源事實，高于產(chǎn)品，高于事實，再談本案價值沒有特殊的機(jī)遇不肯成就翡翠灣，沒有罕見的偶然性也不會有翡翠灣的稀缺其結(jié)果并未后天的修飾和附加，源于天時 地利，以尊重天地人立意創(chuàng)建居住高度天賦價值不可同語如王侯將相生而不凡，如歐洲貴族血脈正統(tǒng)，凡山大曲水大轉(zhuǎn) 必有王侯居此間“”項目案名建議天賦一品屬性定位天生驕傲 非君莫屬案名釋義凡妙手偶得，皆因獨厚天時，知遇物

3、華天寶地靈催生人杰古今中外王侯將相無不于繁華處洞悉秩序中國禮 世界風(fēng)中國當(dāng)代世界觀風(fēng)云起 英雄聚成就越大 圈子越小江山賦 世代固富有的本質(zhì)是資源的所有先聲奪人，表明姿態(tài)，暗示級別，并通過屬性定位實現(xiàn)資源等級與人的級別的對應(yīng)。 一種高度我們創(chuàng)造昆明第一豪宅形象大氣磅礴，全城震動，引起了廣泛的共鳴。城市，也從話語中尋回骨子里的英雄氣概和大展宏圖的躁動。然而，在此之后，大眾更期望的是看到一個更明確的回答，這也是我們期望告訴市場的答案。天賦一品是什么？盛世收官樓王 兩梯兩戶公園府邸 140217平米傳世大宅 全景現(xiàn)房親水樓臺5星級禮儀入戶大堂從資源，談本案價值。盤龍江回灣處，龜龍相交深水內(nèi)湖，憑欄龍山

4、脈，氣象格局非氣度非凡而相得益彰凡曲水 王侯居從建筑文化，談本案價值建筑于當(dāng)代立意，簡于外在浮華，出新內(nèi)核珍品菁華，內(nèi)斂之上更是深度驕傲奢于內(nèi) 靜于外從位置談本案名密林廊橋薈萃居所于鬧市，出入之間內(nèi)方外圓，極致格調(diào)非身臨其境所能意會隱現(xiàn)志 居其中天賦一品項目，足以代表昆明樓王發(fā)言，足以代表樓王發(fā)展全新的定義，而本案必將成為昆明城市最有份量的一張名片。 一個意義天賦一品，歸結(jié)到個體消費者的意義，不只在于提供了一個真正高品質(zhì)的居住場所，更在于提供了一個顯性的、充滿證言的標(biāo)簽。一個NO.1的房子，一個NO.1的身份符號，一個NO.1的私人領(lǐng)域，一個 NO.1的圈子 。產(chǎn)品價值使用價值情感價值豪宅大都

5、從這里向上對消費者心理欲望進(jìn)行訴求。通常，人的消費心理有這樣三個層次。層次越高，利潤越高！也就是說對于豪宅，光是產(chǎn)品價值是不夠的，豪宅一定要賦予購買以情感價值和身份符號。只有這樣，才能真正契合豪宅消費者的需求，實現(xiàn)豪宅的價格和豪宅的價值。產(chǎn)品價值使用價值情感價值1.從公園到名園2.南偏東15，豪宅角度3.龍脈之地，氣象萬千4.1.天賦一品，證言昆明首席豪宅2.翠湖之上，盛世華堂3.家族開創(chuàng)者落腳翡翠灣1.別墅后，翡翠灣2.圈子是房子的非物質(zhì)資產(chǎn)3.比肩全球貴重物業(yè)4. 一場運動頂級豪宅接待流程，是一次場所精神的運動，氣場在細(xì)節(jié)中自然流露車牌號遮擋牌平面創(chuàng)意部分VI應(yīng)用第一階段報廣第二階段報廣圍墻樓書如何開始是個問題？無論市場如何，稀缺資源的堅挺是絕對的無論存貨多少，以大帶小效率更高5棟的熱銷，是6棟的開始造名園造名園 載譽歸載譽歸從盤龍江到龜龍湖從公園到名園7年磨礪，歷載升華，集大成于翡翠灣獨領(lǐng)價值典范，認(rèn)同之上美譽，再次證言孤品泊岸系開盤熱售泊岸系開盤熱售85