裝修工程施工發(fā)包合同(個人家庭類裝修)范本

1、裝修工程施工發(fā)包合同發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：根據(jù)合同法及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方將家庭裝修工程發(fā)包給乙方，乙方承諾具備實施本合同的能力及資質(zhì)條件，經(jīng)友好協(xié)商簽訂本合同以資共同遵守。第工程概況1 條1.1工程名稱：1.2工程概況：1.3工程內(nèi)容：詳見報價單、施工圖紙。1.4承包方式：雙方商定采取如下承包方式：甲方提供部分材料（暫定地磚、墻磚、過門石、衛(wèi)浴潔具、防盜門），乙方包工部分包料，詳見乙方裝飾裝修材料明細表或報價單，乙方的報價單已包含所有費用（包含但不限于材料、機械、人工、安全、搬運、垃圾清運、維修、稅金等全部費用）。1.5工程期限為：個日歷天。開工日期：年月日竣工日期：年月日1

2、.6合同價款：本合同工程造價及材料型號詳見報價單，施工過程中有增減項目的，由雙方協(xié)商增減該部分費用后據(jù)實結(jié)算。第施工圖紙2 條由乙方提供提供施工圖紙（含修改），圖紙一式二份雙方各一份，設(shè)計費人民幣，乙方按照法律、法規(guī)及施工圖紙的安全性、可靠性，否則因設(shè)計原因?qū)е碌娜魏螕p失均由乙方承擔(dān)。第甲方義務(wù)3 條3.1開工前天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，不影響施工為原則。3.2負責(zé)提供施工所需的水源、電源。負責(zé)協(xié)調(diào)乙方與鄰里之間、物業(yè)管理處之間的關(guān)系。3.3參與工程質(zhì)量和施工進度的檢查監(jiān)督，辦理驗收、變更登記手續(xù)和其他事宜，負責(zé)材料進場、竣工驗收。3.43.5 按時、按質(zhì)、按量提供施工所用的自購材料，若因甲

3、供材料提供不及時造成工期延誤，則工期順延。3.6 甲方有權(quán)委托第三方作為施工現(xiàn)場監(jiān)理，負責(zé)對裝修的進度、質(zhì)量等具體事宜的監(jiān)理工作，乙方須服從甲方委托的監(jiān)理方的安排。第乙方義務(wù)4 條乙方應(yīng)指派有能力和資質(zhì)的現(xiàn)場人員負責(zé)本合同具體履行；按要求組織施工，保證質(zhì)量的前提下按期完成施工任務(wù)，處理解決由乙方負責(zé)的各項事宜。4.1乙方指定駐現(xiàn)場施工代表：身份證號：聯(lián)系方式：4.2施工中嚴格執(zhí)行安全文明施工操作規(guī)范、防火安全規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準，按期保質(zhì)完成工程，施工期內(nèi)發(fā)生的一切安全事故均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何因設(shè)計、施工、安裝產(chǎn)生的安全責(zé)任，若因乙方原因發(fā)生的事故導(dǎo)致甲方承擔(dān)了相應(yīng)的賠償損失的，則

4、甲方有權(quán)向乙方索賠甲方代替支付給第三方的賠償金額二倍的費用作為違約金，若不足以彌補損失的，甲方仍可繼續(xù)追償。4.3嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理規(guī)定，嚴格按圖紙或說明進行安全文明施工，做好各項質(zhì)量檢查和施工記錄，若需拆改則按照保證安全，不產(chǎn)生安全隱患的前提下進行。4.4乙方需要甲方提供的材料到場，須10 日前通知甲方，并附具體規(guī)格、型號、用量、注意事項等，否則導(dǎo)致的工期延誤由乙方負責(zé)。4.5 做好成品保護工作，保證室內(nèi)上、下水管道的暢通。施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責(zé)清掃施工現(xiàn)場并將建筑垃圾清除至指定位置。4.6工程竣工未移交甲方之前，負責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。4.74.8乙方須服從甲

5、方及監(jiān)理方的安排，否則甲方有權(quán)拒絕支付工程款或接收房屋，本工程不得轉(zhuǎn)包。第工程變更5 條工程項目（含材料）及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，雙方簽字確認，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期。第材料提供6 條6.1由甲方提供的材料、設(shè)備，應(yīng)當(dāng)符合設(shè)施要求，如因質(zhì)量問題或規(guī)格差異造成工程損失的，由甲方負責(zé)。甲方應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)，乙方驗收后應(yīng)負責(zé)妥善保管。6.2由乙方提供的材料、設(shè)備（詳見乙方提供裝飾裝修材料明細表或報價單），乙方應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知甲方，并接受甲方或監(jiān)理方的檢驗。如質(zhì)量不符合要求或規(guī)格有差異的，應(yīng)停止使用；如已經(jīng)使用則須更換并重做，所需費用

6、由乙方自行承擔(dān)，若對工程造成損失的則由乙方負責(zé)。第工期延誤7 條7.1對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)書面確認工期相應(yīng)順延；（ 1）工程量變化和設(shè)計變更；（ 2）不可抗力；（ 3）甲方同意工期順延的其他情況。7.2因甲方未按約定完成其應(yīng)負責(zé)的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。7.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。7.4因乙方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。第支付方式8 條8.1合同生效后，甲方按約定向乙方支付工程款：第一次：本

7、合同簽署生效后，甲方支付人民幣整。第二次：吊頂、乳膠漆、地板磚鋪貼完成經(jīng)驗收合格后，甲方支付人民幣 整。第三次：工程全部完工并經(jīng)驗收合格并接收房屋后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。雙方在日內(nèi)10 結(jié)算完畢并在工程最終結(jié)算單簽字作為本工程最終結(jié)算價款，結(jié)算完成后甲方應(yīng)向乙方支付最終結(jié)算工程款總金額的 95%，剩余款項質(zhì)保期滿后一次性無息付清。8.2 甲方支付工程款時，乙方應(yīng)向甲方開具正式統(tǒng)一收據(jù)或發(fā)票。8.3甲方將費用支付到下列賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：8.4本工程驗收合格后，保修期為驗收合格之日起個月，若部分工程有整改的，則按照整改合格后的日期重新計算保修期。保修期

8、滿無任何質(zhì)量問題一次性無息付清。第工期及責(zé)任9 條9.1以下甲方原因造成工期延誤，損失由甲方負責(zé)工期應(yīng)順延：（ 1）不能提供水、電；（ 2）不能按期提供自購材料、設(shè)備；（ 3）不能按期支付工程款影響正常施工的；（ 4）同意工期順延的其他情況；9.2對以下原因之一造成工期延誤由乙方負責(zé)，且工期不順延：（ 1）因乙方責(zé)任未按期開工或中途無故停工的；（ 2）因乙方原因工程質(zhì)量存在問題的返工費用由乙方承擔(dān)；（ 3）施工過程中違反安全規(guī)范造成人員傷害或第三方損失的；（ 4）乙方施工造成甲方物品損壞，乙方應(yīng)予以修復(fù)或賠償；（ 5）乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準，乙方負責(zé)修理，工期不予順延。9.

9、3合同中的任何一方因未履行合同約定或履行不符合約定，受損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。9.4未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責(zé)。9.5因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知對方，并辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。第驗收規(guī)定10 條乙方作為專業(yè)的裝修承攬方，應(yīng)按照房屋現(xiàn)狀、裝修規(guī)范以及保證安全的原則進行設(shè)計施工，乙方完成的施工圖必須在商定的時間內(nèi)會同甲方及監(jiān)理方審圖，經(jīng)甲方或監(jiān)理方確認后，乙方方可進行施工。甲方或監(jiān)理方的審圖及確認不視為對乙方設(shè)計、施工的安全性、可靠性承擔(dān)任何責(zé)任，上述責(zé)任仍由乙方自行承擔(dān)。

10、10.110.2乙方必須嚴格按甲方認可的圖紙進行施工、安裝。10.3施工過程中，甲方或監(jiān)理方提出變更圖紙、停止施工或增減項目，應(yīng)以書面形式通知乙方，列明停止施工或增減項目的理由、工程部位、時間、材料等。乙方根據(jù)變更要求，盡快向甲方提交變更所采取的措施、增減的造價，因停工等原因造成的工期延誤、材料耗損、費用損失等清單，并報告甲方。甲方收到報告后兩天內(nèi)做出簽字答復(fù)或協(xié)商解決。10.4隱蔽工程驗收前，由乙方通知甲方到現(xiàn)場驗收，驗收期為 2 天。甲方未按時驗收的，乙方可自檢后如實填寫隱蔽記錄，對乙方的自行驗收結(jié)果，甲方應(yīng)予以承認。天內(nèi)驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。如甲方在上述規(guī)定時間內(nèi)未能驗收，應(yīng)當(dāng)及時書

11、面通知乙方，另定驗收日期，否則視為甲方通過驗收。如另定驗收日期，甲方應(yīng)承認竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費用和相關(guān)費用。10.5工程竣工后，乙方應(yīng)當(dāng)通知甲方驗收。甲方應(yīng)在接到通知后1010.6雙方未辦理驗收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔(dān)。10.7驗收執(zhí)行家庭裝修信陽市行業(yè)規(guī)范，未有行業(yè)規(guī)范的執(zhí)行國家規(guī)范，未有統(tǒng)一驗收規(guī)范的，執(zhí)行行業(yè)或國家單項驗收規(guī)范。第合同附件11 條工程預(yù)算報價單、施工圖以及雙方協(xié)商一致、簽字確認的其他文件，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。第爭議解決12 條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向項目所在地有管