第二章定額體系

1、第第2 2章章 建筑工程定額建筑工程定額 1 1、建筑工程定額概述、建筑工程定額概述 1.1 1.1 建筑工程定額的概念建筑工程定額的概念 定，就是規(guī)定；額，就是額度或限度；定，就是規(guī)定；額，就是額度或限度； 定額，即規(guī)定額度。定額，即規(guī)定額度。 在正常施工條件下一定計量單位人工工日數(shù)及資金各種材料消耗量及資金機械臺班數(shù)及資金消耗建筑產(chǎn)品質(zhì)量合格生產(chǎn)勞動組織合理機械運轉(zhuǎn)正常材料儲備合理10m3100m210mt個1.21.2定額水平定額水平 反映了當時的生產(chǎn)力發(fā)展水平。人們一般把定額所反映的資源消耗量的大小稱為定額水平，它是衡量定額消耗量高低的指標。定額水平受一定時期的生產(chǎn)力發(fā)展水平的制約。一

2、般來說，生產(chǎn)力發(fā)展水平高，則生產(chǎn)效率高，生產(chǎn)過程中的消耗就少，定額所規(guī)定的資源消耗量應(yīng)相應(yīng)地降低，稱為定額水平高；反之，生產(chǎn)力發(fā)展水平低，則生產(chǎn)效率低，生產(chǎn)過程中的消耗就多，定額所規(guī)定的資源消耗量應(yīng)相應(yīng)地提高，稱為定額水平低。 目前定額水平有平均先進水平和社會平均水平兩類。1.3 建筑工程定額的性質(zhì)建筑工程定額的性質(zhì)由國家對經(jīng)濟發(fā)展的有計劃的宏觀調(diào)控職能決定的，在一定范圍內(nèi)是統(tǒng)一的尺度 ：全國統(tǒng)一定額、地方統(tǒng)一定額和行業(yè)統(tǒng)一的定額?？茖W性和系統(tǒng)性統(tǒng)一性權(quán)威性具有經(jīng)濟法規(guī)性質(zhì)的規(guī)定 是一定時期社會生產(chǎn)力發(fā)展水平的反映，保持定額的穩(wěn)定性，是定額的權(quán)威性所必需的。相對穩(wěn)定性和實效性用科學的觀點、方法

3、制定定額。反映出工程建設(shè)中生產(chǎn)消費的客觀規(guī)律 ；相對獨立的系統(tǒng)，由多種定額結(jié)合而成，結(jié)構(gòu)復雜，層次鮮明。1.4建筑工程建筑工程定額的種類定額的種類材料消耗定額機械產(chǎn)量定額：3.45 10m3/臺班機械時間定額：0.29臺班/ 10m3產(chǎn)量定額：0.068 10m3/工日時間定額：14.96工日/ 10m3按生產(chǎn)要素內(nèi)容勞動消耗定額機械臺班使用定額設(shè)備安裝工程定額工程建設(shè)其他費用定額 建筑安裝工程費用定額建筑工程定額概算指標按編制程序和用途預算定額概算定額施工定額按照投資的費用性質(zhì)工器具定額投資估算指標按主編單位和適用范圍分行業(yè)統(tǒng)一定額企業(yè)定額地區(qū)統(tǒng)一定額全國統(tǒng)一定額建筑裝飾裝修工程定額園林綠化

4、工程定額按專業(yè)分市政工程定額安裝工程定額建筑工程定額建筑工程定額1.5 1.5 建筑工程定額在工程建設(shè)中的作用建筑工程定額在工程建設(shè)中的作用編制計劃的基礎(chǔ)貫徹按勞分配的尺度定額人工工日的耗用量是安排工人勞動量的依據(jù)確定成本的依據(jù)通過人材機消耗量計算人工費、材料費和機械費定額確定的人材機消耗量是整個施工管理過程中都需要用到的數(shù)據(jù)。定額確定的消耗量是企業(yè)應(yīng)達到的基本要求，故促進企業(yè)加強技術(shù)改造，總結(jié)先進生產(chǎn)方法加強企業(yè)管理的工具總結(jié)先進生產(chǎn)方法的手段通過人材機消耗量合理安排人力物力便于施工作業(yè)計劃的編制2 概算定額和概算指標概算定額和概算指標2.1 概算定額概算定額1、概算定額的概念、概算定額的概

5、念在正常施工條件下一定計量單位人工工日數(shù)各種材料消耗量機械臺班數(shù)消耗擴大的結(jié)構(gòu)構(gòu)件質(zhì)量合格擴大的分項工程定義計價性性質(zhì)v 在項目的初步設(shè)計階段，編制工程總概算的計價依據(jù)是概算定額或概算指標；v 在項目的可行性研究階段，編制項目投資估算的計價依據(jù)是投資估算指標。 以擴大結(jié)構(gòu)構(gòu)件、分部工程或擴大分項工程為研究對象，以預算定額為基礎(chǔ)，根據(jù)通用設(shè)計或標準圖等資料，經(jīng)過適當綜合擴大得到。 它是介于預算定額和概算指標之間的一種定額。2. 2 概算指標概算指標概算指標的概念概算指標的概念消耗定義人工工日數(shù)指標各種材料消耗量指標機械臺班數(shù)指標造價指標每100建筑面積每1000m3建筑體積每座構(gòu)筑物 概算指標是

6、比概算定額更加綜合的指標概算指標是比概算定額更加綜合的指標 2.3 2.3 投資估算指標投資估算指標1投資估算指標的概念投資估算指標的概念 指編制指編制建設(shè)項目建議書、可行性研究報告建設(shè)項目建議書、可行性研究報告等前期等前期工作中工作中投資估算投資估算的依據(jù)，也可作為編制固定資產(chǎn)的依據(jù)，也可作為編制固定資產(chǎn)長遠規(guī)劃投資額的參考。長遠規(guī)劃投資額的參考。2. 投資估算指標的內(nèi)容投資估算指標的內(nèi)容 分為建設(shè)項目綜合指標、單項工程指標和單位工分為建設(shè)項目綜合指標、單項工程指標和單位工程指標程指標3類。類。3 施工定額施工定額3.1 施工定額的概念施工定額的概念 施工定額是施工定額是施工企業(yè)施工企業(yè)直接

7、用于建筑工程施工管理的直接用于建筑工程施工管理的一種定額，是施工企業(yè)進行內(nèi)部經(jīng)濟核算，屬于一種定額，是施工企業(yè)進行內(nèi)部經(jīng)濟核算，屬于企業(yè)企業(yè)定定額性質(zhì)。額性質(zhì)。勞動定額材料消耗定額機械臺班使用定額 施工定額(基礎(chǔ)定額)1 勞動定額勞動定額勞動定額也稱人工定額，是指在正常施工條件下，生產(chǎn)一定計量單位質(zhì)量合格的建筑產(chǎn)品所需的勞動消耗量標準。定義消耗的總工日數(shù)產(chǎn)品數(shù)量m3/工日公式表現(xiàn)形式時間定額產(chǎn)量定額產(chǎn)品數(shù)量消耗的總工日數(shù)公式工日/m3單位單位v 時間定額的計量單位是“工日”，每個工日按8小時計算1）時間定額）時間定額時間定額也稱為工時定額，是指某種專業(yè)的工人班組或個人，在正常施工條件下，完成一

8、定計量單位質(zhì)量合格產(chǎn)品所需消耗的工作時間。定義工日，即生產(chǎn)單位產(chǎn)品的工日。如：工日/m3，工日/t單位小組成員消耗的總工日數(shù)單位產(chǎn)品的時間定額產(chǎn)品數(shù)量公式工人工作時間工人工作時間工人工人工作時間工作時間必須消耗時間必須消耗時間損失時間損失時間休息時間休息時間有效有效工作時間工作時間不可避免不可避免的中斷時間的中斷時間多余和多余和偶然時間偶然時間停工停工損失時間損失時間違反勞動違反勞動紀律時間紀律時間準備與準備與結(jié)束時間結(jié)束時間基本基本工作時間工作時間輔助輔助工作時間工作時間施工本身施工本身造成的停工造成的停工非施工本非施工本身造成的停工身造成的停工2）產(chǎn)量定額）產(chǎn)量定額產(chǎn)量定額是指某種專業(yè)的工

9、人班組或個人，在正常施工條件下，單位時間（一個工日）完成合格產(chǎn)品的數(shù)量。定義產(chǎn)品數(shù)量的計量單位。如：m3/工日、t /工日、m2/工日 單位產(chǎn)品數(shù)量每一工日的產(chǎn)量數(shù)量標準小組成員消耗的總工日數(shù)1時間定額產(chǎn)量定額1產(chǎn)量定額時間定額公式互為倒數(shù)關(guān)系3）時間定額與產(chǎn)量定額的關(guān)系）時間定額與產(chǎn)量定額的關(guān)系時間定額1產(chǎn)量定額時間定額 產(chǎn)量定額關(guān)系倒數(shù)【示例】時間定額：砌1m3混水磚外墻1磚厚需 1.496工日產(chǎn)量定額：每工日可砌混水磚外墻1磚厚1/1.496 0.668m3 4）勞動定額的使用勞動定額的使用u時間定額時間定額以工日為單位，便于統(tǒng)計總工日數(shù)、核算工人以工日為單位，便于統(tǒng)計總工日數(shù)、核算工人

10、工資、編制進度計劃工資、編制進度計劃u產(chǎn)量定額產(chǎn)量定額以產(chǎn)品數(shù)量的計量單位為單位，便于施工小組以產(chǎn)品數(shù)量的計量單位為單位，便于施工小組分配任務(wù)，簽發(fā)施工任務(wù)單，考核工人的勞動生產(chǎn)率。分配任務(wù)，簽發(fā)施工任務(wù)單，考核工人的勞動生產(chǎn)率。【例例1 1】某抹灰班組有某抹灰班組有1313名工人，抹某住宅樓混合砂墻面，名工人，抹某住宅樓混合砂墻面，施工施工2525天完成任務(wù)，已知產(chǎn)量定額為天完成任務(wù)，已知產(chǎn)量定額為10.2m10.2m2 2/ /工日。試計工日。試計算抹灰班應(yīng)完成的抹灰面積。算抹灰班應(yīng)完成的抹灰面積。【解解】1313名工人施工名工人施工2525天的總工日數(shù)天的總工日數(shù)131325253253

11、25工日工日 抹灰面積抹灰面積10.210.23253253315m3315m2 2該工程每天需要人數(shù)該工程每天需要人數(shù)=1 001.132540人人例例2 某工程有某工程有792水刷石墻面（分格），每天有水刷石墻面（分格），每天有12名工人名工人在現(xiàn)場施工。在現(xiàn)場施工。 查定額知水刷石墻面（分格）時間定額為查定額知水刷石墻面（分格）時間定額為3.020工日工日/102。試計算完成該工程所需施工天數(shù)。試計算完成該工程所需施工天數(shù)。解解 完成該工程所需勞動量完成該工程所需勞動量3.0279/10 = 23.86工日工日需要的天數(shù)需要的天數(shù)=23.86122天天例例3 某住宅工程有水刷石墻面（分格

12、）某住宅工程有水刷石墻面（分格）3 3152，計劃，計劃25天天完成任務(wù)，問安排多少人才能完成該項任務(wù)。完成任務(wù)，問安排多少人才能完成該項任務(wù)。解解該工程所需勞動量該工程所需勞動量3315/103.02=1 001.13工日工日2 材料消耗定額材料消耗定額材料消耗定額材料分類定義指在合理和節(jié)約使用材料的前提下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所消耗的建筑材料的數(shù)量標準。非周轉(zhuǎn)性材料周轉(zhuǎn)性材料直接構(gòu)成工程實體所消耗的材料是指在施工中多次使用而逐漸消耗的工具性材料。如腳手架、模板、擋土板等主要材料次要材料主要材料指構(gòu)成工程實體的材料，但用量較多的材料次要材料指構(gòu)成工程實體，但用量較小的材料1）非周轉(zhuǎn)性材料消耗的確

13、定非周轉(zhuǎn)性材料消耗的確定構(gòu)成產(chǎn)品實體的材料用量不可避免的場內(nèi)運輸和加工制作、施工操作的損耗量材料的消耗量材料的凈用量材料損耗量材料的消耗量材料凈用量材料損耗量材料的損耗率材料損耗量材料凈用量表2.1 材料損耗率表 消耗量的確定方法消耗量的確定方法1現(xiàn)場觀察法2試驗室實驗法3統(tǒng)計分析法4理論計算法主要適用于確定材料損耗量確定混凝土的配合比，通過實驗計算出水泥、砂、石、水的消耗量通過對施工中發(fā)出材料數(shù)量、完成建筑產(chǎn)品材料數(shù)量、竣工后剩余材料數(shù)量等資料，進行統(tǒng)計、整理、分析而編制材料消耗定額的方法用理論公式計算出某分項工程需要的材料凈用量，然后根據(jù)損耗率確定材料消耗的方法 100m100m2 2塊料

14、面層材料消耗量的計算塊料面層材料消耗量的計算 塊料面層系指瓷磚、陶瓷錦磚、預制水磨石塊、塊料面層系指瓷磚、陶瓷錦磚、預制水磨石塊、大理石、花崗巖等塊材。定額中的計量單位通常為大理石、花崗巖等塊材。定額中的計量單位通常為100m100m2 2。其計算公式是：。其計算公式是：灰縫）（塊料寬灰縫）（塊料長面磚的凈用量100* 1面磚的消耗量面磚凈用量（損耗率）【示例示例】某彩色地板磚規(guī)格為某彩色地板磚規(guī)格為2002005mm，灰，灰縫為縫為1mm，結(jié)合層為，結(jié)合層為20厚厚1:2水泥砂漿，試計算水泥砂漿，試計算100m2地面中地板磚和砂漿的消耗量。（面磚和地面中地板磚和砂漿的消耗量。（面磚和砂漿損耗

15、率均為砂漿損耗率均為1.5）塊）（）（【解】面磚凈用量2475001. 02 . 0001. 02 . 0100:3005. 0005. 02 . 02 . 02475100m）灰縫砂漿的凈用量：（:2475* 1 1.52512面磚的消耗量（）塊30.00521 1.52.035m砂漿的消耗量：（）*（）3202. 0100m結(jié)合層砂漿凈用量： 1m 1m3 3標準磚砌體材料消耗量的計算標準磚砌體材料消耗量的計算 設(shè)設(shè)1m3磚砌體凈用量中，標準磚為磚砌體凈用量中，標準磚為A塊，砂漿為塊，砂漿為Bm3，則：，則：1m3=A一塊磚帶砂漿體積，故：一塊磚帶砂漿體積，故：則則1m3磚砌體磚的凈塊數(shù)為

16、：磚砌體磚的凈塊數(shù)為：則則1m3磚砌體磚的損耗量為：磚砌體磚的損耗量為：墻厚）（）（表示墻厚的磚數(shù)1053102402A* 1A（磚的損耗率）因墻厚為磚寬的倍數(shù)，即：墻厚磚寬K如1/2磚墻K0.5；1磚墻K1；2磚墻K2。此處的1/2、1、2磚墻稱為表示墻厚的磚數(shù)。則則1m3磚砌體中砂漿的凈用量為：磚砌體中砂漿的凈用量為：B1A0.240.1150.053砂漿的消耗量為：砂漿的消耗量為： B（1+砂漿損耗率）砂漿損耗率）【示例】計算1.5標準磚外墻1m3砌體中磚和砂漿的消耗量。（磚和砂漿損耗率均為1）塊）（）（【解】磚的凈用量522365. 001. 0053. 001. 024. 025 .

17、 1:A3236. 0053. 0115. 024. 05221mB砂漿的凈用量：:522* 1 1527磚的消耗量（）塊30.236* 1 10.238m砂漿的消耗量：（） 2）周轉(zhuǎn)性材料消耗的確定）周轉(zhuǎn)性材料消耗的確定 周轉(zhuǎn)性材料在施工中不是一次性消耗完，而周轉(zhuǎn)性材料在施工中不是一次性消耗完，而是隨著周轉(zhuǎn)次數(shù)的增加，逐漸消耗，不斷補充。是隨著周轉(zhuǎn)次數(shù)的增加，逐漸消耗，不斷補充。因此，周轉(zhuǎn)性材料的定額消耗量，應(yīng)按因此，周轉(zhuǎn)性材料的定額消耗量，應(yīng)按多次使用，多次使用，分次攤銷分次攤銷的方法計算，且考慮回收因素。的方法計算，且考慮回收因素。預制鋼筋混凝土構(gòu)件模板攤銷量的計算預制鋼筋混凝土構(gòu)件模板

18、攤銷量的計算 預制構(gòu)件模板每次安裝、拆卸損耗很小，在計預制構(gòu)件模板每次安裝、拆卸損耗很小，在計算模板攤銷量時，不考慮補損和回收，可按算模板攤銷量時，不考慮補損和回收，可按多次使多次使用，平均分攤用，平均分攤的方法計算。計算公式為：的方法計算。計算公式為：周轉(zhuǎn)次數(shù)一次使用量攤銷量3） 機械臺班消耗定額機械臺班消耗定額機械臺班消耗定額是指在合理使用施工機械和合理組織施工條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的機械臺班數(shù)量標準。定義機械臺班產(chǎn)量定額1m3/臺班公式表現(xiàn)形式機械時間定額機械臺班產(chǎn)量定額機械時間定額1公式臺班/m3單位單位1時間定額產(chǎn)量定額1產(chǎn)量定額時間定額互為倒數(shù)關(guān)系必須消耗時間損失時間有

19、效工作時間休息時間不可避免中斷時間停工時間違背勞動紀律損失時間多余和偶然工作時間正常負荷下有根據(jù)地降低負荷下低負荷下施工本身造成的停工時間非施工本身造成的停工時間機械工作時間與工藝過程的特點有關(guān)與機械有關(guān)工人休息時間 2）機械臺班使用定額的內(nèi)容）機械臺班使用定額的內(nèi)容如：用塔式起重機安裝六層高房屋的預制梁（梁重如：用塔式起重機安裝六層高房屋的預制梁（梁重4t以內(nèi)），以內(nèi)），一個臺班內(nèi)機械臺班消耗定額的表現(xiàn)形式是一個臺班內(nèi)機械臺班消耗定額的表現(xiàn)形式是(單位為根）：單位為根）：機械人工時間定額小組成員工日數(shù)總和機械臺班產(chǎn)量定額數(shù)據(jù)間關(guān)系臺班工日臺班產(chǎn)量時間定額135225.0塔吊臺班產(chǎn)量定額52根

20、/臺班塔吊時間定額1/520.019臺班/根人工時間定額13/520.25工日/根塔吊臺班產(chǎn)量定額1/0.254根/工日4 企業(yè)定額企業(yè)定額 1企業(yè)定額的概念企業(yè)定額的概念 是是施工企業(yè)施工企業(yè)根據(jù)本企業(yè)的施工技術(shù)和管理水根據(jù)本企業(yè)的施工技術(shù)和管理水平，以及有關(guān)工程造價資料制定的，并供本平，以及有關(guān)工程造價資料制定的，并供本企業(yè)使用的人工、材料和機械臺班消耗量。企業(yè)使用的人工、材料和機械臺班消耗量。2企業(yè)定額的作用企業(yè)定額的作用 企業(yè)定額不僅能反映企業(yè)的勞動生產(chǎn)率和技術(shù)裝企業(yè)定額不僅能反映企業(yè)的勞動生產(chǎn)率和技術(shù)裝備水平，同時也是衡量企業(yè)管理水平的標尺，是備水平，同時也是衡量企業(yè)管理水平的標尺，

21、是企業(yè)加強集約經(jīng)營、精細管理的前提和主要手段，企業(yè)加強集約經(jīng)營、精細管理的前提和主要手段，主要作用有：主要作用有：1)在工程量清單計價方式中企業(yè)實現(xiàn)了在工程量清單計價方式中企業(yè)實現(xiàn)了自主報價自主報價2)施工企業(yè)編制施工企業(yè)編制施工組織設(shè)計施工組織設(shè)計和和施工作業(yè)計劃施工作業(yè)計劃的依的依據(jù)據(jù)3)是企業(yè)內(nèi)部加強是企業(yè)內(nèi)部加強項目成本管理項目成本管理的主要依據(jù)的主要依據(jù) 3. 企業(yè)定額的編制原則企業(yè)定額的編制原則 1) 平均先進性原則平均先進性原則 2) 簡明適用原則簡明適用原則 3) 以專家為主編制定額的原則以專家為主編制定額的原則 4) 堅持實事求是、獨立自主原則堅持實事求是、獨立自主原則 5)

22、 時效性原則時效性原則4 企業(yè)定額的編制企業(yè)定額的編制1.企業(yè)定額工料機企業(yè)定額工料機消耗量消耗量指標的確定指標的確定 1) 人工消耗量指標的確定人工消耗量指標的確定 計算測定基本用工、其他用工的工日數(shù)計算測定基本用工、其他用工的工日數(shù) 2) 材料消耗量指標的確定材料消耗量指標的確定 企業(yè)歷史數(shù)據(jù)的統(tǒng)計分析、理論計算、實驗測定、現(xiàn)場測量企業(yè)歷史數(shù)據(jù)的統(tǒng)計分析、理論計算、實驗測定、現(xiàn)場測量等方法確定凈用量和損耗量等方法確定凈用量和損耗量 3) 機械臺班消耗量指標的確定機械臺班消耗量指標的確定 確定機械工作效率、利用系數(shù)確定機械工作效率、利用系數(shù)2企業(yè)定額工料機企業(yè)定額工料機單價單價的確定（與預算

23、定額中單價的確定（與預算定額中單價的規(guī)定一致）的規(guī)定一致） 1) 人工工資單價的確定人工工資單價的確定 以企業(yè)所有人員的平均數(shù)計算以企業(yè)所有人員的平均數(shù)計算 2) 材料價格的確定材料價格的確定 以企業(yè)實際發(fā)生費用加權(quán)計算以企業(yè)實際發(fā)生費用加權(quán)計算 3) 施工機械臺班價格的確定施工機械臺班價格的確定 要根據(jù)本企業(yè)的機械操作水平，并結(jié)合預算定額水平確定要根據(jù)本企業(yè)的機械操作水平，并結(jié)合預算定額水平確定5 預算定額預算定額5.1 預算定額概述預算定額概述在正常施工條件下一定計量單位人工工日數(shù)及價值標準各種材料消耗量及價值標準機械臺班數(shù)及價值標準必需消耗結(jié)構(gòu)構(gòu)件質(zhì)量合格分項工程預算定額中研究的建筑產(chǎn)品

24、 預算定額是編制施工圖定額計價依據(jù)，確定建筑安裝工程直接費的計價依據(jù)。它的研究對象是分部分項工程。5.2 預算定額的作用預算定額的作用1編制施工圖預算，確定和控制建筑安裝工程造價的依據(jù) 3建筑工程招標、投標中確定標底和報價，實行招標承包制的重要依據(jù) 42對設(shè)計方案進行技術(shù)經(jīng)濟比較、技術(shù)經(jīng)濟分析的依據(jù) 施工企業(yè)編制人工、材料和機械臺班計劃、統(tǒng)計完成工程量、考核工程成本、實行經(jīng)濟核算的依據(jù) 5確定人材機消耗量，編制施工組織設(shè)計依據(jù)6編制概算定額和概算指標的基礎(chǔ) 預算定額的編制原則預算定額的編制原則1按社會平均水平編制2簡明適用4統(tǒng)一性差別性相結(jié)合國家統(tǒng)一定額地區(qū)性定額專家編審責任制3施工定額施工定

25、額預算定額預算定額作作 用用施工企業(yè)施工企業(yè)內(nèi)生產(chǎn)管理用、內(nèi)生產(chǎn)管理用、編制施工預算編制施工預算計價性編制施工圖預算、計價性編制施工圖預算、結(jié)算、決算和工程標底、結(jié)算、決算和工程標底、等等水水 平平社會社會平均先進平均先進水平水平社會社會平均平均水平水平內(nèi)容構(gòu)成內(nèi)容構(gòu)成單位、分部、分項工程單位、分部、分項工程的人、材、機的消耗量的人、材、機的消耗量單位、分部、分項工程單位、分部、分項工程的人、材、機的消耗量的人、材、機的消耗量5.3 預算定額和施工定額的關(guān)系預算定額和施工定額的關(guān)系聯(lián)系預算定額是根據(jù)施工定額編制5.4 預算定額的編制預算定額的編制1.編制依據(jù)編制依據(jù) 與施工定額基本相似與施工定

26、額基本相似(1)現(xiàn)行的全國統(tǒng)一勞動定額、材料消耗定額和施工機械臺班使現(xiàn)行的全國統(tǒng)一勞動定額、材料消耗定額和施工機械臺班使用定額。用定額。(2)現(xiàn)行的人工工資標準和材料預算價格，施工機械臺班預算價現(xiàn)行的人工工資標準和材料預算價格，施工機械臺班預算價格。格。(3)現(xiàn)行的全國通用的設(shè)計規(guī)范、施工及驗收規(guī)范、質(zhì)量評定標現(xiàn)行的全國通用的設(shè)計規(guī)范、施工及驗收規(guī)范、質(zhì)量評定標準和安全技術(shù)規(guī)程。準和安全技術(shù)規(guī)程。(4)有關(guān)科學實驗、測定、統(tǒng)計的分析資料，新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)、有關(guān)科學實驗、測定、統(tǒng)計的分析資料，新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)、新材料和先進經(jīng)驗資料。新材料和先進經(jīng)驗資料。(5)通用的標準圖集和有代表性的設(shè)計圖紙。通用

27、的標準圖集和有代表性的設(shè)計圖紙。2. 編制程序編制程序1) 確定計量單位確定計量單位(1)物理計量單位物理計量單位 長度、面積、體積和重量等長度、面積、體積和重量等 如：延長米如：延長米m、平方米、平方米m2、立方米、立方米m3 、噸、噸t或公斤等或公斤等 (2)自然計量單位自然計量單位 按個、塊、套、座等按個、塊、套、座等 如：消防栓、洗滌盆等如：消防栓、洗滌盆等(3)定額計量單位定額計量單位 一般都采用一般都采用擴大的擴大的計量單位計量單位 如：如：100 m、100 m2、10 m3等等，以便于定額的編制和使用，以便于定額的編制和使用(4)定額的精確度定額的精確度 定額項目中小數(shù)位數(shù)的取

28、定，消耗量取三位小數(shù)，定額項目中小數(shù)位數(shù)的取定，消耗量取三位小數(shù)， 費用取兩位小數(shù)。費用取兩位小數(shù)。 2) 工程量計算工程量計算 按基礎(chǔ)定額的規(guī)定計算典型圖紙和資料的分項工程量按基礎(chǔ)定額的規(guī)定計算典型圖紙和資料的分項工程量 3) 工料機消耗量指標的確定工料機消耗量指標的確定 (1) 人工消耗量指標的確定人工消耗量指標的確定 基本用工：必須消耗的技術(shù)工種用工基本用工：必須消耗的技術(shù)工種用工 其他用工：輔助用工、超運距用工、人工幅度差其他用工：輔助用工、超運距用工、人工幅度差 (2) 材料消耗量指標的確定材料消耗量指標的確定 主要材料、周轉(zhuǎn)性材料同前面講過的材料消耗定額的方法來確定主要材料、周轉(zhuǎn)性

29、材料同前面講過的材料消耗定額的方法來確定 次要材料，估算用量后，合并為次要材料，估算用量后，合并為“其他材料費其他材料費”，用，用“元元”表示表示 (3) 機械臺班消耗量指標的確定機械臺班消耗量指標的確定 大型專業(yè)機械的臺班量大型專業(yè)機械的臺班量 塔吊及中小型機械的臺班量塔吊及中小型機械的臺班量 4)人工工日、材料、機械臺班單價確定人工工日、材料、機械臺班單價確定(1)人工工日單價的確定人工工日單價的確定指一個建筑安裝工人指一個建筑安裝工人一個工作日一個工作日在預算中應(yīng)計入的在預算中應(yīng)計入的全部人工費用全部人工費用包括：基本工資、工資性補貼、輔助工資、職工福利費、勞動保護費等包括：基本工資、工

30、資性補貼、輔助工資、職工福利費、勞動保護費等內(nèi)容組成內(nèi)容組成(2)材料預算價格的確定材料預算價格的確定 指由材料指由材料來源地或交貨地點來源地或交貨地點到達到達工地倉庫工地倉庫，全過程全過程所發(fā)生的所發(fā)生的一切費用一切費用之之和和包括：材料原價、運輸損耗費、檢驗試驗費、運雜費、采購保管費包括：材料原價、運輸損耗費、檢驗試驗費、運雜費、采購保管費(3) 施工機械臺班單價的確定施工機械臺班單價的確定指一臺施工機械，在正常運轉(zhuǎn)條件下，指一臺施工機械，在正常運轉(zhuǎn)條件下，一個工作一個工作日中所發(fā)生的日中所發(fā)生的全部費用全部費用包括：折舊費、大修理費、經(jīng)常修理費、安拆費及場外運輸費、燃料動包括：折舊費、大

31、修理費、經(jīng)常修理費、安拆費及場外運輸費、燃料動力費、人工費、養(yǎng)路費和車船使用稅等費用組成。力費、人工費、養(yǎng)路費和車船使用稅等費用組成。 (4)確定預算定額基價確定預算定額基價 預算定額基價由人工費、材料費、機械費組成預算定額基價由人工費、材料費、機械費組成 分項工程定額基價分項工程定額基價=人工費人工費+材料費材料費+機械費機械費 式中：式中： 人工費人工費=分項工程定額用工量分項工程定額用工量人工工日單價人工工日單價 材料費材料費= (分項工程定額材料用量分項工程定額材料用量相應(yīng)的材料單價相應(yīng)的材料單價) 機械費機械費= (分項工程定額機械臺班使用量分項工程定額機械臺班使用量相應(yīng)機械臺班單相

32、應(yīng)機械臺班單價價) 3.5 建筑工程預算定額手冊的使用建筑工程預算定額手冊的使用各分項工程按一定的順序匯編成分部工程，然后按照施工順序、項目特點裝訂成冊即為建筑工程預算定額手冊。1、建筑工程預算定額手冊的組成內(nèi)容、建筑工程預算定額手冊的組成內(nèi)容 文字說明、分項工程定額項目表、附錄文字說明、分項工程定額項目表、附錄1)文字說明文字說明 (1) (1) 預算定額的總說明預算定額的總說明 包括：預算定額的適用范圍，定額的編制原則及編制依據(jù)，定額采用包括：預算定額的適用范圍，定額的編制原則及編制依據(jù)，定額采用的價格情況，定額項目允許換算的原則，定額編制過程中已經(jīng)包括及未的價格情況，定額項目允許換算的原

33、則，定額編制過程中已經(jīng)包括及未包括的工作內(nèi)容等。包括的工作內(nèi)容等。(2) (2) 建筑面積計算規(guī)則建筑面積計算規(guī)則2) 2) 分項工程定額項目表分項工程定額項目表 包括：分項工作內(nèi)容，定額計量單位，定包括：分項工作內(nèi)容，定額計量單位，定額編號，子目名稱、基價，人工、材料、機額編號，子目名稱、基價，人工、材料、機械消耗量及相應(yīng)的人工費、材料費、機械費械消耗量及相應(yīng)的人工費、材料費、機械費、等。等。 基價基價=人工費材料費人工費材料費機械費機械費2 2、預算定額手冊的使用、預算定額手冊的使用主要包括預算定額的套用、預算定額的換算和預算定額的補充三方面的主要包括預算定額的套用、預算定額的換算和預算定

34、額的補充三方面的工作內(nèi)容。工作內(nèi)容。1）預算定額的套用）預算定額的套用套用預算定額包括直接使用定額項目中的各種人工、材料、機械臺班用套用預算定額包括直接使用定額項目中的各種人工、材料、機械臺班用量及基價、人工費、材料費、機械費。量及基價、人工費、材料費、機械費。當施工圖的設(shè)計要求與定額的項目內(nèi)容完全一致時，可以直接套用預算當施工圖的設(shè)計要求與定額的項目內(nèi)容完全一致時，可以直接套用預算定額，大多數(shù)的分項工程可以直接套用預算定額。當施工圖的設(shè)計要求定額，大多數(shù)的分項工程可以直接套用預算定額。當施工圖的設(shè)計要求與定額項目規(guī)定的內(nèi)容不一致時，如定額規(guī)定不允許換算和調(diào)整的，也與定額項目規(guī)定的內(nèi)容不一致時

35、，如定額規(guī)定不允許換算和調(diào)整的，也應(yīng)直接套用定額。應(yīng)直接套用定額。 套用預算定額時應(yīng)注意以下幾點：套用預算定額時應(yīng)注意以下幾點： 根據(jù)施工圖、設(shè)計說明、標準圖做法說明，根據(jù)施工圖、設(shè)計說明、標準圖做法說明，選擇預算定額項目選擇預算定額項目； 對每個分項工程的內(nèi)容、技術(shù)特征、施工方法進行仔細核對，對每個分項工程的內(nèi)容、技術(shù)特征、施工方法進行仔細核對，確定與確定與之相對應(yīng)的預算定額項目之相對應(yīng)的預算定額項目； 每個分項工程的名稱、工作內(nèi)容、計量單位應(yīng)與預算定額項目每個分項工程的名稱、工作內(nèi)容、計量單位應(yīng)與預算定額項目相一致相一致。2）預算定額的換算）預算定額的換算 當分項工程的設(shè)計內(nèi)容與定額項目的

36、內(nèi)容不完全一致，當分項工程的設(shè)計內(nèi)容與定額項目的內(nèi)容不完全一致，不能直接套用定額，存在以下兩種情況：不能直接套用定額，存在以下兩種情況：(1)定額規(guī)定定額規(guī)定不不允許允許換算時，直接套用定額的預算基價；換算時，直接套用定額的預算基價；(2)定額定額允許允許換換算時，則可以采用定額規(guī)定的范圍、內(nèi)容和方法進行換算時，則可以采用定額規(guī)定的范圍、內(nèi)容和方法進行換算，從而使定額子目與分項工程內(nèi)容保持一致，再套用算，從而使定額子目與分項工程內(nèi)容保持一致，再套用換算后的基價換算后的基價 。 經(jīng)過換算的定額項目，應(yīng)在其定額編號后加注經(jīng)過換算的定額項目，應(yīng)在其定額編號后加注“換換”字，字，以示區(qū)別。以示區(qū)別。

37、定額換算主要有定額換算主要有：乘系數(shù)換算、強度換算和配合比換算乘系數(shù)換算、強度換算和配合比換算三種。三種。3 3）預算定額換算的類型）預算定額換算的類型 (1)混凝土強度等級的換算； (2)砂漿標號的換算； (3)系數(shù)換算； (4)其他換算。定額換算的基本原則定額換算的基本原則 根據(jù)選定的預算定額基價，按規(guī)定換入增加的費用，減去扣除的根據(jù)選定的預算定額基價，按規(guī)定換入增加的費用，減去扣除的費用。費用。 這一思路用下列表達式表述：這一思路用下列表達式表述：換算后的定額基價換算后的定額基價 = = 原定額基價原定額基價 + + 換入的費用換出的費用換入的費用換出的費用預算定額乘系數(shù)換算預算定額乘系

38、數(shù)換算 此類換算是根據(jù)定額的分部說明或附注規(guī)定，對定額基此類換算是根據(jù)定額的分部說明或附注規(guī)定，對定額基價或其中的人工費、材料費、機械費乘以規(guī)定的換算系價或其中的人工費、材料費、機械費乘以規(guī)定的換算系數(shù)，從而得出新的定額基價。數(shù)，從而得出新的定額基價。 在定額文字說明或定額表下方的附注中，經(jīng)常會說明當在定額文字說明或定額表下方的附注中，經(jīng)常會說明當出現(xiàn)哪些情況應(yīng)乘以相應(yīng)系數(shù)。出現(xiàn)哪些情況應(yīng)乘以相應(yīng)系數(shù)。 換算后的基價原定額基價換算后的基價原定額基價調(diào)整系數(shù)調(diào)整系數(shù) 或換算后的基價原定額基價或換算后的基價原定額基價調(diào)整部分金額調(diào)整部分金額（調(diào)整（調(diào)整系數(shù)系數(shù)1）例例 某工程平基，施工組織設(shè)計規(guī)定

39、采用機械開挖土方，在機械不某工程平基，施工組織設(shè)計規(guī)定采用機械開挖土方，在機械不能施工的邊角地帶需用人工開挖濕土能施工的邊角地帶需用人工開挖濕土121m3。試計算人工開挖部試計算人工開挖部分的基價直接費。分的基價直接費。解：解：第一步，查基價定額第一步，查基價定額AA0001 基價基價 840.84元元/m3 其中其中 人工費為人工費為840.84元元/m3 第二步，計算開挖濕土第二步，計算開挖濕土121 m3 的基價直接費：的基價直接費： 按土石方工程分部的說明：人工土石方項目是按干土編制的，按土石方工程分部的說明：人工土石方項目是按干土編制的，如挖濕土時，人工乘以系數(shù)如挖濕土時，人工乘以系

40、數(shù)1.18.機械不能施工的土石方部分機械不能施工的土石方部分（如死角等），按相應(yīng)的人工乘以系數(shù)（如死角等），按相應(yīng)的人工乘以系數(shù)1.5。 則所求基價直接費為：則所求基價直接費為：840.84 (121/100) 1.181.5=1800.83元元 強度換算強度換算 當預算定額中混凝土或砂漿的強度等級與施工圖設(shè)計要求不當預算定額中混凝土或砂漿的強度等級與施工圖設(shè)計要求不同時，定額規(guī)定可以換算。同時，定額規(guī)定可以換算。 換算步驟如下：換算步驟如下： A、查找兩種不同強度等級的混凝土或砂漿的預算單價。、查找兩種不同強度等級的混凝土或砂漿的預算單價。 B、計算兩種不同強度等級材料的價差。、計算兩種不同

41、強度等級材料的價差。 C、查找定額中該分項工程的定額基價及定額消耗量。、查找定額中該分項工程的定額基價及定額消耗量。 D、進行調(diào)整，計算該分項工程換算后的定額基價。、進行調(diào)整，計算該分項工程換算后的定額基價。 其換算公式為：其換算公式為： 換算后的基價換算前的定額基價（換入單價換出單價）換算后的基價換算前的定額基價（換入單價換出單價）定額材料用量定額材料用量1 1）構(gòu)件混凝土標號的換算）構(gòu)件混凝土標號的換算 砼消耗砼消耗量量不變，僅調(diào)整砼的預算不變，僅調(diào)整砼的預算價格價格 換算后基價換算后基價= =原定額基價原定額基價+ +定額混凝土用量定額混凝土用量( (換入混凝土的預算單價換入混凝土的預算

42、單價- -換出混凝土的預換出混凝土的預算單價算單價) )某工程框架薄壁柱，設(shè)計為某工程框架薄壁柱，設(shè)計為C35混凝土混凝土,而計價定額為而計價定額為C30混凝土，試確混凝土，試確定框架薄壁柱的單價及單位材料用量。定框架薄壁柱的單價及單位材料用量。（1）查計價定額，確定定額基價和定額用量：）查計價定額，確定定額基價和定額用量：定額編號為定額編號為AF0006，定額基價為，定額基價為1977.73元元/10 m3 ,商品混凝土定額用量為商品混凝土定額用量為10.20 m3 /10 m3 。（2）查）查混凝土和砂漿配合比表混凝土和砂漿配合比表，確定換入、換出混凝土單價：，確定換入、換出混凝土單價：

43、本例為（塑、特、碎本例為（塑、特、碎531.5、坍、坍3550）型混凝土，相應(yīng)的單價為）型混凝土，相應(yīng)的單價為C30混凝土：混凝土：161.49元元/m3 C25混凝土：混凝土：167.74元元/m3 。（3）換算后單價：）換算后單價： 1977.73元元/10 m3 +（167.71-161.49）10.2元元/10 m3 =2041.48元元/10 m3 （4）計算換算后材料用量：）計算換算后材料用量： 42.5水泥水泥 ： 436 10.2Kg/10 m3 =4447.20 Kg/10 m3 同理可得，特細砂、碎石和水的用量。同理可得，特細砂、碎石和水的用量。 2）樓地面混凝土的換算 當

44、樓地面混凝土面層厚度和強度的設(shè)計要求，與預算定額規(guī)定不同時，應(yīng)首先按設(shè)計要求的厚度確定石子的粒徑，然后以整體面層中的某一項定額以增加減少厚度定額為依據(jù)，進行混凝土面層厚度及強度的換算。換算方法及公式與構(gòu)件混凝土的換算方法及公式相同。 （2 2）砂漿的換算）砂漿的換算 砂漿換算包括砌筑砂漿的換算和抹灰砂漿的換算。 1)砌筑砂漿的換算 砌筑砂漿的換算方法及計算公式與構(gòu)件混凝 土的換算方法及計算公式基本相同。 2)抹灰砂漿的換算 通用換算公式如下：換算價格 = 原定額價格 + （換入砂漿單價換入砂漿用量）（換出砂漿單價換出砂漿用量） 例：例：某實驗室內(nèi)獨立異形磚柱面抹灰砂漿，設(shè)計要求為：底層12.5

45、水泥砂漿（定額規(guī)定1:3）；面層1：2水泥砂漿（定額規(guī)定1:2.5）。試計算其預算價格。【解解】第一步：查計價定額 AL0008 基價： 1051.15元/1002 底層13水泥砂漿 1.55m3 /1002 面層1：2.5水泥砂漿 0.67m3 /1002 第二步：查第二步：查混凝土和砂漿配合比表混凝土和砂漿配合比表，每，每m3各種水泥砂漿的單價如下：各種水泥砂漿的單價如下： 12水泥砂漿 174.27元/m3 1：2.5水泥砂漿 153.08元/m3 13水泥砂漿 137.09元/m3 第三步：計算換算后的基價：第三步：計算換算后的基價：1051.15元/1002 +(153.08-137

46、.09)*1.55元/1002 +(174.27-153.08)*0.67元/1002 =1090.13元/1002 第四步：計算換算后各種主材消耗量： 32.5水泥 （479*1.55+570.00*0.67）kg=1124.35kg 特細砂 (1.305*1.55+1.243*0.67)t=2.856t 其他換算其他換算 除了以上三種外，還有由于材料的品種、規(guī)格除了以上三種外，還有由于材料的品種、規(guī)格發(fā)生變化而引起的定額換算，由于砌筑、澆筑發(fā)生變化而引起的定額換算，由于砌筑、澆筑或抹灰等厚度發(fā)生變化而引起的定額換算等，或抹灰等厚度發(fā)生變化而引起的定額換算等，都可以參照以上方法執(zhí)行。都可以參照以上方法執(zhí)行。 3 3）預算定額的補充）預算定額的補充 在預算定額的應(yīng)用中，還會遇到預算定額的補充。當分項工在預算定額的應(yīng)用中，還會遇到預算定額的補充。當分項工程的設(shè)計要求與定額條件完全不相符或由于設(shè)計采用新材料、程的設(shè)計要求與定額條件完全不相符或由于設(shè)計采用新材料、新結(jié)構(gòu)、新工藝時，預算定額中沒有此類項目，屬于定額缺新結(jié)構(gòu)、新工藝時，預算定額中沒有此類項目，屬于定額缺項，就應(yīng)編制補充定額，補充定額必須經(jīng)造價管理部門審批項，就應(yīng)編制補充定額，補充定額必須經(jīng)造價管理部門審批后方能使用。后方能使用。 。