貸款類型-交易服務(wù)知識考試

1、貸款條件（10分）客戶王龍通過平臺經(jīng)紀人張凡通過商業(yè)貸款的方式購買一套相城區(qū)的住宅，在申請貸款過程中，以下情況王龍會被拒貸的是（）。A 王龍在兩年內(nèi)有兩次逾期B 王龍購買的是他姑姑的房屋C 王龍由其父母作為共同還款人進行貸款申請王龍?zhí)峁┝俗约好乱惶咨啼伒某鲎夂贤?，作為收入證明的補充錯題反饋答題解析我的選擇 C正確答案 B（10分）客戶小夏，35周歲，名下無房無貸，欲使用公積金貸款購買一套住宅，貸款20年，那么應(yīng)執(zhí)行的貸款基準利率是（）。A 0.0275B 0.0825C 0.0475D 0.049錯題反饋答題解析正確答案 B我的選擇 B（10分）客戶李瀟，35周歲，現(xiàn)欲通過園區(qū)公積金貸款方式

2、購買一套位于園區(qū)東湖大郡的成套住宅，李瀟可以選擇的額度算法有 （）。A 基數(shù)算法B 余額算法C 加權(quán)算法D 平均算法錯題反饋答題解析我的選擇D正確答案 A，B（10分）姜雯，張家港戶籍，40周歲，未婚，名下有一套姑蘇區(qū)全款購買的住宅，其名下還有一套吳江區(qū)40年產(chǎn)權(quán)公寓且貸款未結(jié)清，此外無其他房產(chǎn)。現(xiàn)姜雯欲通過商業(yè)貸款購買一套園區(qū)的住宅，首付比例最低為（）。A 20%B 30%C 50%D 80%錯題反饋答題解析正確答案 C我的選擇 C（10分）客戶李明，離異，45周歲，蘇州戶籍，名下無房，現(xiàn)欲通過經(jīng)紀人楊靜，購買業(yè)主黎莉一套位于中海山湖一號的住宅，最終選擇商業(yè)貸款，該住宅是2012年建成的，則

3、本次貸款年限可以是（）年。A 5B 10C 25D 40錯題反饋答題解析我的選擇B正確答案 A，B，C（10分）若房屋建筑年代2005年，客戶祁文?。?2周歲）欲購買此房，則在工商銀行最多可以貸30年。A 對B 錯錯題反饋答題解析我的選擇 B正確答案 A（10分）客戶周海今年61歲，配偶李淑芬，49歲，兩人在稅務(wù)局上班，已經(jīng)退休，現(xiàn)在打算購買一套房屋，女方作為主貸人，通過我司看中一套秦淮區(qū)的房屋，打算貸款購買，通過我司合作的工商銀行，最長可以申請到（）歲。A 60B 65C 70D 75錯題反饋答題解析正確答案 D我的選擇 C（10分）客戶劉楠，蘇州戶籍，目前已連續(xù)正常繳納園區(qū)公積金3年余額8

4、萬元且繳存基數(shù)12000元，現(xiàn)購買一套姑蘇區(qū)52.03平米，評估價102萬元的住宅，那么劉楠首次動用公積金可申請的最高貸款額度是（）萬元。A 30B 45C 81.6D 88錯題反饋答題解析我的選擇 A正確答案 C（10分）主貸人夫妻雙方收入證明和流水不夠覆蓋月供2倍時，可提供哪些材料來辦理貸款?A 住房公積金B(yǎng) 父母的身份證件和收入證明和收入流水C 公司公章D 大額信用貸授信額度錯題反饋答題解析我的選擇 C正確答案 A，B（10分）客戶李剛夫妻名下有車貸月供3600元，房貸月供為5600元，則他們的收入證明金額最低需（）元。A 5600B 11200C 9200D 18400錯題反饋答題解析

5、正確答案 D我的選擇 A（10分） 如果國家調(diào)整基準利率，那么以下會影響公積金貸款利率的時間點是（）。A 人民銀行發(fā)布的利率調(diào)整日期B 面簽日期C 批貸日期D 抵押日期錯題反饋答題解析我的選擇 C正確答案 A，B，C（10分）客戶小夏，35周歲，名下無房無貸，欲使用公積金貸款購買一套住宅，貸款20年，那么應(yīng)執(zhí)行的貸款基準利率是（）。A 0.0275B 0.0325C 0.0475D 0.049錯題反饋答題解析正確答案 B我的選擇A（10分）以下房產(chǎn)可以使用公積金貸款的有（）。A 40年產(chǎn)權(quán)公寓B 50年產(chǎn)權(quán)工業(yè)用房C 40年產(chǎn)權(quán)商鋪D 70年產(chǎn)權(quán)成套住宅錯題反饋答題解析正確答案 D我的選擇 C

6、（10分）客戶張曉峰，已婚，蘇州戶籍，名下無房，配偶周靖宇，安徽戶籍，在合肥市有一套商業(yè)貸款貸款購買的住宅，貸款已結(jié)清，現(xiàn)趙曉峰欲通過商業(yè)貸款購買一套姑蘇區(qū)的二手房，網(wǎng)簽價120萬，評估價110萬，則張曉峰最高可申請貸款（）萬。A 84B 7C 60D 55錯題反饋答題解析正確答案 D我的選擇C（10分）客戶王淑打算通過園區(qū)組合貸購買房屋，對房屋的有如下要求（）。A 房屋必須是工業(yè)園區(qū)的房子B 房屋建筑面積必須是75m²及以上C 房屋建成年代是2000年以后商品房錯題反饋答題解析我的選擇 C正確答案 B，C，D（10分）客戶周躍龍，欲商業(yè)貸款購買一套吳中區(qū)的住宅，辦理貸款面簽前需要開

7、具收入證明，以下關(guān)于收入證明說法錯誤的是（）。A 收入證明蓋章后不能進行涂改B 收入證明上需加蓋工作單位財務(wù)章C 按照銀行要求的格式進行開具、需留聯(lián)系方式D 需要達到總負債（含抵押類貸款、信用類貸款）月還款的2倍及以上錯題反饋答題解析我的選擇 C正確答案 B（10分）客戶黃玲，單身，截止目前正常連續(xù)繳納市區(qū)公積金5年，目前賬戶余額 8萬，公積金繳存基數(shù)9000，首次動用公積金貸款，購買彩香二村89m2的住宅，貸款評估價150萬，那么此次公積金貸款額度最高為（）萬。A 45B 80C 70D 105錯題反饋答題解析我的選擇 D正確答案 A（10分）客戶李瀟，35周歲，現(xiàn)欲通過園區(qū)公積金貸款方式購

8、買一套位于園區(qū)東湖大郡的成套住宅，李瀟可以選擇的額度算法有（）。A 基數(shù)算法B 余額算法C 加權(quán)算法D 平均算法錯題反饋答題解析正確答案 A，B我的選擇 C（10分）客戶鄭先生，單身，蘇州戶籍，欲通過公積金貸款購買一套高新區(qū)的住宅，其公積金在蘇州市已繳存6個月，中間有過1次補繳，現(xiàn)咨詢經(jīng)紀人小劉本次交易是否可以有公積金貸款，小劉告訴鄭先生其可以通過公積金貸款。A 對B 錯錯題反饋答題解析正確答案 B我的選擇 A（10分）經(jīng)紀人張婷婷在讓客戶準備貸款材料中的收入證明時告知了以下注意事項，其中錯誤的是（）。A 需要達到總負債（含抵押類貸款、信用類貸款）月還款的2倍及以上B 按照銀行要求的格式進行開

9、具、聯(lián)系方式需留財務(wù)的手機號C 收入證明上需加蓋工作單位公章或人事章D 收入證明蓋章后不能進行涂改錯題反饋答題解析正確答案 B我的選擇 C（10分）客戶于光以商業(yè)貸款方式購買了一套位于高新區(qū)新升新苑的住宅，每月月還款額為4500元，除此之外還有一筆車貸在還，每月還款額為2000元。則于光需提供的收入證明要求是（）。A 收入證明金額需要達到9000元以上B 收入證明金額需要達到13000元以上C 收入證明需要加蓋單位公章或人事章收入證明若有寫錯的地方需要把寫錯地方涂抹掉并填寫正確錯題反饋答題解析正確答案 B，C我的選擇B（10分）客戶張慧，蘇州戶籍，已婚，滿足市區(qū)公積金貸款條件，現(xiàn)在通過純公積金

10、購買王芳楓情水岸的住宅，則本例面簽張慧不需要攜帶什么材料?A 公積金繳存單B 結(jié)婚證C 身份證D 戶口本錯題反饋答題解析正確答案 A我的選擇 B（10分）若房屋建筑年代2005年，客戶祁文?。?2周歲）欲購買此房，則在工商銀行最多可以貸30年。A 對B 錯錯題反饋答題解析我的選擇 B正確答案 A（10分） 客戶張強，欲通過公積金貸款方式購買一套住宅，在看房過程中從經(jīng)紀人李偉那里得知，公積金貸款對房屋性質(zhì)有限制。下列房屋，不可以申請公積金貸款的是（）。（昆山）A 住宅B 商鋪C 車位D 40年產(chǎn)權(quán)的公寓錯題反饋答題解析我的選擇 A正確答案 B，C，D（10分）客戶王婕，女，38周歲，蘇州戶籍，單

11、身，名下無房無貸，現(xiàn)欲通過園區(qū)公積金貸款購買位于吳中區(qū)新城金郡的商品房，建成年代2011年，則最長貸款年限是（）年。A 12B 17C 20D 30錯題反饋答題解析正確答案 B我的選擇B（10分）王大強，男，35周歲，配偶莫莉，30周歲，現(xiàn)王大強夫婦欲通過園區(qū)公積金貸款購買宋濤名下高新區(qū)的住宅，那么王大強家庭最多可以貸款的年限是（）年。A 15B 20C 25D 30錯題反饋答題解析正確答案 B我的選擇 A（10分）客戶儲兆裕，昆山戶籍，離異，名下無房無貸款記錄，現(xiàn)欲通過商業(yè)貸款購買一套相城區(qū)的住宅，成交價205萬，面積88m，網(wǎng)簽價200萬，貸款評估價210萬，那本次交易儲兆裕最高可貸（）萬

12、。A 60B 140C 14g.5D 147錯題反饋答題解析正確答案 B我的選擇 C（10分） 客戶張帥想通過商業(yè)貸款來購買業(yè)主徐三名下位于園區(qū)的住宅，為解決收入不足以覆蓋月還款2倍的情形，以下張帥可以采用的解決方案有（）。A 張帥的父母作擔(dān)保人B 張師提供他的兼職收入證明C 張帥的女朋友做共同借款人，并登記在產(chǎn)證上張帥找他在銀行的同學(xué)幫忙提供一份假的流水報告錯題反饋答題解析正確答案 A，B，C我的選擇 B（10分）影響借款人貸款利率的因素有（）。A 人民銀行的政策B 購房人名下現(xiàn)有的住房貸款是否已結(jié)清C 借貸人的征信情況D 借款人年齡錯題反饋答題解析正確答案 A，B，C我的選擇 D（10分）

13、客戶老鄭，40歲，蘇州戶口，已婚，名下僅有一套商貸購買的住宅，現(xiàn)在首次使用園區(qū)公積金貸款購買一套高新區(qū)的住宅，貸款10年，那么老鄭本次購房的貸款利率是（）。A 0.0285B 0.0275C 0.0325D 0.0465錯題反饋答題解析我的選擇A正確答案 C（10分）客戶高城，28周歲，首次通過公積金購買一套園區(qū)的住宅，以下公積金貸款年限對應(yīng)利率的說法正確的是（）。A 小于等于5年，貸款基準利率為2.95%B 大于5年貸款基準利率為3.25%C 5年，貸款基準利率為4.9%D 10年，貸款基準利率為4.9%錯題反饋答題解析正確答案 B我的選擇 D（10分）客戶孫權(quán)，已婚，蘇州戶籍，家庭名下僅在

14、昆山市有一套使用商業(yè)貸款購買的住宅，目前未結(jié)清，現(xiàn)通過商業(yè)貸款在姑蘇區(qū)購房一套住宅，網(wǎng)簽價170萬，評估價160萬，全額辦理房管局資金監(jiān)管，則孫權(quán)最高可以申請貸款（）萬。A 34B 32C 85D 80錯題反饋答題解析正確答案 B我的選擇 C（10分）客戶趙剛，男，已婚，45周歲，國企員工。配偶李萌，41 周歲，高中教師，二人均繳納蘇州市區(qū)公積金，2020年通過公積金貸款購買彩香新村1990年的房子，則此次申請貸款的最高貸款年限是（）年。A 14B 15C 20D 21錯題反饋答題解析我的選擇 C正確答案 B（10分）客戶張三，徐州戶籍，單身未婚，現(xiàn)以園區(qū)公積金貸款購買園區(qū)月亮灣一套兩居室，則

15、面簽必備的材料是（）。A 身份證B 居住證C 單身聲明D 戶口本錯題反饋答題解析正確答案 A，D我的選擇 C（10分） 姜雯，張家港戶籍，40周歲，未婚，名下有一套姑蘇區(qū)全款購買的住宅，其名下還有一套吳江區(qū)40年產(chǎn)權(quán)公寓且貸款未結(jié)清，此外無其他房產(chǎn)?，F(xiàn)姜雯欲通過商業(yè)貸款購買一套園區(qū)的住宅，首付比例最低為（）。A 20%B 30%C 50%D 80%錯題反饋答題解析我的選擇 D正確答案 C（10分） 袁靜，女，蘇州戶籍，35周歲，未婚，名下無住房，現(xiàn)欲通過市區(qū)公積金貸款購買業(yè)主王晴名下位于姑蘇區(qū)銀橋新村89m的住宅，該住宅于1990年3月5日取得的土地使用權(quán)，在申請公積金貸款時，可申請的最長貸款

16、年限是（）年。A 15B 20C 30D 40錯題反饋答題解析我的選擇C正確答案 A（10分）客戶徐丹通過中國銀行辦理商業(yè)貸款，提供的收入證明需加蓋公章或人事章。（）A 對B 錯錯題反饋答題解析我的選擇 B正確答案 A（10分） 客戶陳浩今年3月份剛參加工作，想通過公積金貸款的方式購買一套住宅，則陳浩至少需滿足自購房之日起正常繳存住房公積金為（）個月（含）以上。A 4B 5C 8D 6錯題反饋答題解析正確答案D我的選擇B（10分） 周放名下有一套蘇州市姑蘇區(qū)華陽佳園的房子正在出售，目前還有貸款未結(jié)清，則業(yè)主周放要在銀行面簽之前注銷抵押才能進行批貸過戶。（）A 對B 錯錯題反饋答題解析正確答案

17、B我的選擇B（10分）客戶王海通過公積金組合貸款購買姑蘇區(qū)住宅，至少連續(xù)正常繳存公積金（）。A 3個月B 6個月C 8個月D 12個月錯題反饋答題解析我的選擇 B正確答案 B（10分）客戶張揚未婚單身，蘇州戶籍，通過市區(qū)公積金貸款的方式購買業(yè)主涂偉位于姑蘇區(qū)的住宅，則面簽時需要帶的材料有（）。A 身份證B 戶口本C 居住證D 單身證明錯題反饋答題解析我的選擇 C正確答案 A，B（10分）周嘉，29周歲，未婚，之前在安徽省通過公積金貸款購買了一套商品房征信未體現(xiàn)貸款記錄。現(xiàn)打算通過商業(yè)貸款在蘇州購買一套網(wǎng)簽價200萬元的住宅，本次交易周嘉通過商業(yè)貸款最高可貸款（）萬元。A 40B 60C 100

18、D 140錯題反饋答題解析我的選擇 C正確答案 D（10分）申請?zhí)K州市住房公積金貸款應(yīng)同時具備的條件有()。A 首次或第二次辦理公積金貸款B 近6個月連續(xù)繳存，中間沒有斷繳或補繳，且申請時個人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)C 購買蘇州市范圍內(nèi)的成套住房D 家庭名下還有未結(jié)清的住房公積金貸款錯題反饋答題解析我的選擇 C正確答案 A，B，C（10分）李攀，28周歲，未婚，名下無房無貸款，現(xiàn)通過商業(yè)貸款購買了一套位于姑蘇區(qū)福星小區(qū)的住宅，建筑面積為68.98m，網(wǎng)簽價格180萬元，貸款評估價180萬元。則本次李攀最高可貸款金額是（）萬元。A 84B 90C 126D 140錯題反饋答題解析我的選擇B

19、正確答案 C（10分）客戶陳亮，昆山戶籍，已婚，家庭名下僅有一套位于昆山城東全款購買的住宅，夫妻雙方名下無貸款記錄，夫婦二人現(xiàn)通過商業(yè)貸款購買一套位于昆山大德世家的商品房，成交價300萬，建筑面積89m，網(wǎng)簽價280萬，評估價280萬，陳亮夫婦最高可貸款的金額是（）萬。A 140B 150C 196D 210錯題反饋答題解析我的選擇 A正確答案 A（10分）朱先生到店咨詢關(guān)于商業(yè)貸款年限的相關(guān)問題，經(jīng)紀人小劉表述的正確的是（）。A 借款人年齡一般要求借款人不超過60周歲且未退休B 房屋年齡一般是以房屋登記簿的登記的建成年代來計算C 房齡計算的貸款年限和年齡計算的貸款年限比較，以年限短的為準，但

20、最長不超過30年D 商業(yè)用房最長貸款年限一般是20年錯題反饋答題解析正確答案 B，C我的選擇 D（10分）下面影響貸款金額的因素的有（）。A 網(wǎng)簽價B 貸款評估價C 成交價格D 掛牌價格錯題反饋答題解析我的選擇B正確答案 A，B（10分） 范萌，蘇州戶籍，名下無房，欲申請市區(qū)公積金貸款購買一套福星新城的住宅，則以下范萌的狀態(tài)不影響申請公積金貸款的因素有 （）。A 范萌公積金繳存地在吳江區(qū)內(nèi)B 范萌的征信顯示助學(xué)貸款至今未結(jié)清C 范萌近6個月連續(xù)繳存且目前為在繳存狀態(tài)D 范萌公積金繳存地在園區(qū)錯題反饋答題解析正確答案 A，B，C我的選擇 C（10分）客戶高城，28周歲，首次通過公積金購買一套園區(qū)

21、的住宅，以下公積金貸款年限對應(yīng)利率的說法正確的是（）。A 小于等于5年，貸款基準利率為2.95%B 大于5年貸款基準利率為3.25%C 5年，貸款基準利率為4.9%D 10年，貸款基準利率為4.9%錯題反饋答題解析正確答案 B我的選擇 C（10分）關(guān)于蘇州市區(qū)組合貸款的相關(guān)政策，以下說法正確的是（）。A 房屋面積要求50m及以上B 蘇州名下無房，在外地有商貸記錄未結(jié)清，無公積金貸款記錄，則首付比例80%C 房齡+貸款年限350年新建住房的貸款年限20年錯題反饋答題解析正確答案 A，B，C我的選擇 C（10分）周嘉，29周歲，未婚，之前在安徽省通過公積金貸款購買了一套商品房征信未體現(xiàn)貸款記錄?，F(xiàn)

22、打算通過商業(yè)貸款在蘇州購買一套網(wǎng)簽價200萬元的住宅，本次交易周嘉通過商業(yè)貸款最高可貸款（）萬元。A 40B 60C 100D 140錯題反饋答題解析正確答案 D我的選擇 B（10分）張啟玲家庭名下僅有一套40年產(chǎn)權(quán)的公寓，商業(yè)貸款尚未還清?，F(xiàn)欲通過商業(yè)貸款再購買一套位于吳江區(qū)的住宅，則此次購房會被認定為二套住房。（）A 正確B 錯誤錯題反饋答題解析我的選擇 B正確答案 B（10分）趙艷明和張海蘭夫妻名下有一套園區(qū)的住宅，現(xiàn)欲第二次申請動用園區(qū)公積金貸款，貸款年限為15年。那么本次貸款的年利率是 （）。A 3.25%B 3.575%C 4.75%D 4.9%錯題反饋答題解析正確答案 B我的選擇

23、 B（10分）客戶于光以商業(yè)貸款方式購買了一套位于高新區(qū)新升新苑的住宅，每月月還款額為4500元，除此之外還有一筆車貸在還，每月還款額為2000元。則于光需提供的收入證明要求是（）。A 收入證明金額需要達到9000元以上B 收入證明金額需要達到13000元以上C 收入證明需要加蓋單位公章或人事章收入證明若有寫錯的地方需要把寫錯地方涂抹掉并填寫正確錯題反饋答題解析正確答案 B，C我的選擇 B（10分）客戶名下有房，公積金審批需要提供名下房產(chǎn)證原件或復(fù)印件（銀行要求不同），房產(chǎn)證上有多個家庭的不需要提供其他家庭的身份證復(fù)印件。A 對B 錯錯題反饋答題解析我的選擇 B正確答案 B（10分） 若房屋建

24、筑年代2005年，客戶祁文?。?2周歲）欲購買此房，則在工商銀行最多可以貸30年。A 對3 錯錯題反饋答題解析正確答案 A我的選擇 B（10分）客戶李麗，蘇州戶籍，欲通過工業(yè)園區(qū)公積金貸款的方式購買一套住宅，申請住房公積金貸款時被拒貸，則可能的原因是（）。A 已經(jīng)使用過2次公積金貸款B 在申請貸款時公積金狀態(tài)為"封存"C 配偶張林名下有一筆未還清的公積金貸款自申請之日起已在蘇州市區(qū)連續(xù)繳納12個月公積金錯題反饋答題解析正確答案 A，B，C我的選擇 B（10分）客戶王霞通過經(jīng)紀人李飛購買住宅，王霞欲使用公積金貸款，李飛告知客戶王霞可以使用公積金貸款購買的住房有（）。A 普通住

25、宅B 聯(lián)排別墅C 獨棟別墅D 70年產(chǎn)權(quán)的公寓錯題反饋答題解析正確答案 A，B，D我的選擇 A（10分）客戶劉楠，蘇州戶籍，目前已連續(xù)正常繳納園區(qū)公積金3年余額8萬元且繳存基數(shù)12000元，現(xiàn)購買一套姑蘇區(qū)52.03平米，評估價102萬元的住宅，那么劉楠首次動用公積金可申請的最高貸款額度是（）萬元。A 30B 45C 81.6D 88錯題反饋答題解析正確答案 C我的選擇 B（10分）客戶蔡淋淋，欲采用商業(yè)貸款的方式購買一套住宅，以下情形中，將可能導(dǎo)致蔡淋淋被銀行拒貸的是（)。A 在辦理貸款時提供虛假貸款材料購買的是蔡淋淋親姐姐蔡娜娜的房子C 購買的房屋有住宅抵押貸款尚未結(jié)清D 征信報告近兩年內(nèi)

26、有連續(xù)12次房貸逾期記錄錯題反饋答題解析正確答案 A，B，D我的選擇 B（10分）客戶李明名下有一套位于上海用商業(yè)貸款購得的住宅，目前還在還貸中?，F(xiàn)打算再次通過商業(yè)貸款在蘇州再購買一套住宅，則此次最高可貸（）。A 5成B3成C 2成D 7成錯題反饋答題解析我的選擇 B正確答案 C（10分）主貸人夫妻雙方收入證明和流水不夠覆蓋月供2倍時，可提供哪些材料來辦理貸款?A 住房公積金B(yǎng) 父母的身份證件和收入證明和收入流水C 公司公章D 大額信用貸授信額度錯題反饋答題解析我的選擇 C正確答案 A，B（10分）客戶辛戈，已婚，30周歲。欲通過商業(yè)貸款購買一套位于相城區(qū)的住宅，貸款100萬元，月供5300元

27、，其配偶唐英名下有車貸尚未還清，月供2000元，此外無其他負債。那么辛戈夫妻提供的收入證明總額度至少需要達到（）元。A 7800B 10600C 10950D 14600錯題反饋答題解析我的選擇 A正確答案 D（10分）客戶張三，徐州戶籍，單身未婚，現(xiàn)以園區(qū)公積金貸款購買園區(qū)月亮灣一套兩居室，則面簽必備的材料是（）。A 身份證B 居住證C 單身聲明D 戶口本錯題反饋答題解析正確答案 A，D我的選擇 C（10分）客戶張三，已婚，30周歲。欲通過商業(yè)貸款購買一套位于西灣新村小區(qū)的住宅，貸款90萬，月供5300元，其配偶李英名下有車貸尚未還清，月供3000元。那么張三夫妻提供的收入證明總額度至少需要

28、達到（）元。A 8300B 10600C 12450D 16600錯題反饋答題解析正確答案 D我的選擇 B（10分）王大強，男，35周歲，配偶莫莉，30周歲，現(xiàn)王大強夫婦欲通過園區(qū)公積金貸款購買宋濤名下高新區(qū)的住宅，那么王大強家庭最多可以貸款的年限是（）年。A 15B 20C 25D 30錯題反饋答題解析正確答案 B我的選擇C（10分） 客戶楊同全款購買了一套住宅，則辦理交易手續(xù)過程中不需要辦理的流程有（）。A 資金監(jiān)管B 抵押登記C 房屋評估D 權(quán)屬轉(zhuǎn)移錯題反饋答題解析我的選擇 C正確答案 B，C（10分）以下關(guān)于商業(yè)貸款收入證明說法正確的是（）。A 聯(lián)系方式可以留手機號B 收入證明只能蓋公

29、章或財務(wù)章C 金額必須大寫D 用黑色簽字筆填寫，不能涂改錯題反饋答題解析正確答案 D我的選擇 C（10分）張三2020年2月入職蘇州鏈家，張三5月份開立公積金賬戶，則張三8月份可以使用公積金貸款購房。A 對B 錯錯題反饋答題解析正確答案 B我的選擇 B（10分）客戶張強，欲通過公積金貸款方式購買一套住宅，在看房過程中從經(jīng)紀人李偉那里得知，公積金貸款對房屋性質(zhì)有限制。下列房屋，不可以申請公積金貸款的是（）。（昆山）A 住宅B 商鋪C 車位D 40年產(chǎn)權(quán)的公寓錯題反饋答題解析我的選擇 B正確答案 B，C，D（10分）客戶高城，28周歲，首次通過公積金購買一套園區(qū)的住宅，以下公積金貸款年限對應(yīng)利率的說法正確的是（）。A 小于等于5年，貸款基準利率為2.95%B 大于5年貸款基準利率為3.25%C 5年，貸款基準利率為4.9%D 10年，貸款基準利率為4.9%錯題反饋答題解析正確答案 B我的選擇 C（10分）客戶周躍龍，欲商業(yè)貸款購買一套昊中區(qū)的住宅，辦理貸款面簽前需要開具收入證明，以下關(guān)于收入證明說法錯誤的是（）。A 收入證明蓋章后不能進行涂改B 收入證明上需加蓋工作單位財務(wù)章C 按照銀行