融資租賃業(yè)務介紹ppt課件

1、融資租賃業(yè)務引見SDICFINANCE 一一二二三三什么是融資租賃？什么是融資租賃？融資租賃是指融資租賃是指出租人根據(jù)承租人對融資租賃是指融資租賃是指出租人根據(jù)承租人對租賃物的特定要求和對供貨人的選擇，由出租人租賃物的特定要求和對供貨人的選擇，由出租人出資向供貨人購買租賃物，并租給承租人運用，出資向供貨人購買租賃物，并租給承租人運用，承租人那么分期向出租人支付租金，在租賃期內承租人那么分期向出租人支付租金，在租賃期內租賃物的一切權屬于出租人一切，承租人擁有租租賃物的一切權屬于出租人一切，承租人擁有租賃物的運用權。租期屆滿，按照合同有關條款或賃物的運用權。租期屆滿，按照合同有關條款或者買賣習慣，

2、普通由承租人獲得租賃物的一切權。者買賣習慣，普通由承租人獲得租賃物的一切權。經(jīng)濟經(jīng)濟本質本質承租人用出租人提供的貸款購買所需的資產(chǎn) 一、融資租賃概述 一、融資租賃概述與貸款流程的比較n 客戶選客戶選擇設備擇設備和出賣人和出賣人財務公司財務公司購買設備購買設備( (購買合同購買合同) )客戶租賃客戶租賃( (租賃合同租賃合同) )客戶支客戶支付租金付租金客戶選擇設客戶選擇設備和出賣人備和出賣人財務公司提供財務公司提供貸款貸款借款合同借款合同客戶購買設備客戶購買設備購買合同購買合同客戶償客戶償還貸款還貸款貸款租期滿，客戶租期滿，客戶可選擇續(xù)租可選擇續(xù)租回購或退回回購或退回 一、融資租賃概述權利：權

3、利：擁有租賃物件的所有權，收取租金，期滿收回租賃物(根據(jù)合同約定)。權利權利:對租賃物件和出賣人的選擇權對出賣人的請求權對租賃物件的占有、使用和收益權以名義價格留購的選擇權義務義務:接受標的物按期支付租金保管、維護保養(yǎng)租賃物不能擅自處分租賃物義務義務：出資購買租賃物保證承租人對租賃物的占有和使用協(xié)助承租人向出賣人索賠。出租人出租人承租人承租人 一、融資租賃概述1、它普通涉及三方當事人：出租人、承租人和供應商2、簽署兩個或兩個以上的合同：即融資租賃合同、買賣合同等。3、租賃物件和供貨商是由承租人選定的4、出租人不承當租賃物的瑕疵責任5、出租人可在一次租期內完全收回投資并盈利6、融資租賃的標的物是

4、特定設備，承租人也是特定的，因此租賃合同普通情況下不能中途解約7、租賃期滿后，承租人普通對設備有留購、續(xù)租和退租三種選擇融資租賃買賣中，承租人對租賃物幾乎都要留購融資租賃特點融資租賃特點 一、融資租賃概述二、融資租賃業(yè)務種類l 直接租賃直接租賃承租人承租人供貨商供貨商46521 3 31、向出租人提出租賃懇求 2、雙方簽署融資租賃合同 3、根據(jù)承租人選定的供貨商，三方簽署購買合同 4、出租人向供貨商付款 5、供貨商向承租人交貨并提供售后效力等 6、承租人按期向出租人支付租金二、融資租賃業(yè)務種類l 售后回租售后回租l 盤活存量固定資產(chǎn)盤活存量固定資產(chǎn)l 融資資金可靈敏運用融資資金可靈敏運用l 調

5、整企業(yè)融資期限構造即在無法獲得銀行固貸時，獲取中長期融資調整企業(yè)融資期限構造即在無法獲得銀行固貸時，獲取中長期融資以建筑、公路、港口等最突出以建筑、公路、港口等最突出承租人即供應商承租人即供應商出租人出租人12出租人與承租人簽署售后回租方式的融資租賃合同承租人向出租人按期支付租金二、融資租賃業(yè)務種類l 杠桿租賃杠桿租賃貸款人貸款人承租人承租人供貨商供貨商出租人出租人134251、承租人向出租人提出租賃懇求，簽署融資租賃合同；2、根據(jù)承租人的選擇簽署三方購買合同；3、出租人向銀行提出貸款懇求；4、銀行向供貨商支付貨款；5、供貨商向承租人供貨并提供售后效力；6、承租人按期向出租人支付租金；7、出租

6、人向銀行歸還貸款。6 7租賃方式靈敏資金運用靈敏租金支付靈敏 租金=租賃設備的購置本錢+利息 等額年金支付 等額本金支付不規(guī)那么的租金計算方法計算計算方法方法支付方式：月付、季付、支付方式：月付、季付、 半年半年付、年付，前高后低、前低后付、年付，前高后低、前低后高、寬限期等主要根據(jù)工程的高、寬限期等主要根據(jù)工程的不同而選擇相應的支付方式不同而選擇相應的支付方式支付方式靈敏三、融資租賃案例2021年6月國投海運公司與大連中遠船廠簽署2021年11月工銀金融租賃公司與國投海運公司簽署財務公司與工銀金融租賃簽署、三方簽署船舶建造款 26500萬元合同期限：本合同生效之日至雙方全部義務履行終了之日租賃期限：自起租日開場至還租期限屆滿之日還租期限：3年租金：每三個月等額支付一次租金，期末后付，租金支付日為應付款當月15日租賃利率：基準利率上浮5%結合租賃是指出租人結合，A與B結合出資，由A操作和管理，完成融資租賃業(yè)務