工程造價案例分析習(xí)習(xí)題及答案

1、工程造價案例分析案例某公司擬投資新建一個工業(yè)項目，預(yù)計從項目建設(shè)開始計算期為10年，項目建設(shè)前期年限不計，項目建設(shè)期3年，投產(chǎn)當(dāng)年達到設(shè)計生產(chǎn)能力。其他基礎(chǔ)數(shù)據(jù)如下：1. 主要生產(chǎn)項目5200萬元。其中：建筑工程費2850萬元，設(shè)備購置費1670萬元，安裝工程費680萬元。2. 輔助生產(chǎn)項目2900萬元。其中：建筑工程費1250萬元，設(shè)備購置費900萬元，安裝工程費750萬元。3. 公用工程1700萬元。其中：建筑工程費1040萬元，設(shè)備購置費550萬元，安裝工程費110萬元。4. 環(huán)保工程930萬元。其中：建筑工程費450萬元，設(shè)備購置費390萬元，安裝工程費90萬元。5. 工程建設(shè)其他費用

2、210萬元。6. 基本預(yù)備費為工程費用與工程建設(shè)其他費用合計的15%，建設(shè)期內(nèi)漲價預(yù)備費的平均費率為6%，固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅稅率0%。7. 項目建設(shè)資金來源為自有資金和貸款。建設(shè)期內(nèi)貸款總額為5000萬元，貸款年利率為6%（按月計息），分年均衡發(fā)放，還款方式為運營期第6年末一次還清本金和利息。貸款在建設(shè)期內(nèi)按項目的建設(shè)進度投入，即第一年投入30%，第二年投入50%，第三年投入20%。預(yù)計項目建設(shè)投資將全部形成固定資產(chǎn)，使用年限10年，殘值率為3%，按直線法計提折舊。8. 預(yù)計項目投產(chǎn)后定員1200人，每人每年工資和福利費60000元。每年的其他費用530萬元（其中其他制造費用400萬元）。

3、年外購原材料、燃料動力費為6500萬元。年修理費為700萬元。年經(jīng)營成本為8300萬元。各項流動資金的最低周轉(zhuǎn)天數(shù)分別為：應(yīng)收賬款30d，現(xiàn)金40d，應(yīng)付賬款30d，存貨40d。所需流動資金全部以貸款方式籌集，擬在運營期第1年貸入60%，第二年貸入40%，流動資金貸款年利率為3%（按年計息），還款方式為運營期內(nèi)每年末只還所欠利息，項目期末償還本金。問題：1. 完成該項目固定資產(chǎn)投資估算表。2. 列式計算基本預(yù)備費、漲價預(yù)備費。3. 列式計算建設(shè)期貸款利息。4. 用分項詳細估算建設(shè)項目的流動資金，并估算該項目的總投資。5. 編制該項目的總成本費用估算表。注：表內(nèi)數(shù)字一律取整數(shù)，其他結(jié)果保留2為小

4、數(shù)。答案：問題1： 建設(shè)項目固定資產(chǎn)投資估算表 單位：萬元序號工程費用名稱估算價值建筑工程設(shè)備購置安裝工程其他費用合計1工程費用55903510163010730主要生產(chǎn)項目285016706805200輔助生產(chǎn)項目12509007502900公用工程10405501101700環(huán)保工程450390909302工程建設(shè)其他費用210210第12合計559035101630210109403預(yù)備費27222722基本預(yù)備費16411641漲價預(yù)備費10811081第13合計5590351016302932136624建設(shè)期貸款利息510510總計559035101630344214172注：表內(nèi)

5、數(shù)字一律取整數(shù)。問題2：基本預(yù)備費=10940×15%=1641（萬元）漲價預(yù)備費=（10940+1641）×30%×（1+6%）+（10940+1641）×50%×(1+6%)+（10940+1641）×20%×（1+6%）=（萬元）問題3：貸款實際年利率=（1+6%÷12）12-1=%建設(shè)期貸款利息：第1年應(yīng)計利息=（0+5000×30%÷2）×%=（萬元）第2年應(yīng)計利息=(5000×30%+5000×50%÷2×%=（萬元）第3年應(yīng)計利息=

6、(5000×30%+5000×50%+5000×20%÷2×%=（萬元）建設(shè)期貸款利息=+=（萬元）問題4：1. 應(yīng)收賬款=8300÷（360÷30）=（萬元）2. 現(xiàn)金=（1200×6+530）÷（360÷40）=（萬元）3. 存貨：外購原材料、燃料=6500÷（360÷40）=（萬元）在產(chǎn)品=（1200×6+400+6500+700）÷（360÷40）=（萬元）產(chǎn)成品=8300÷（360÷40）=（萬元）存貨=+=（萬元）

7、4. 應(yīng)付賬款=6500÷（360÷30）=（萬元）流動資產(chǎn)=+=（萬元）流動負債=（萬元）流動資金估算額=（萬元）項目總投資=14172+=（萬元）問題5：年折舊費=14172×（1-3%）÷10=（萬元）長期借款利息=（5000+510）×(1+%)6-1=（萬元）第4年流動資金貸款利息=×60%×3%=（萬元）第510年流動資金貸款利息=×3%=（萬元）表1-20項目總成本費用估算表 單位：萬元序號年份項目 456789101經(jīng)營成本83008300830083008300830083002折舊費1375137513751375