工程量清單計(jì)價(jià)論文

1、一論文發(fā)表專家一中國(guó)學(xué)木期刊風(fēng)工程量清單計(jì)價(jià)論文論造價(jià)管理中工程量清單計(jì)價(jià)招投標(biāo)的問(wèn)題探討摘要：下文作者主要綜合自己在工程造價(jià)中的相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，談?wù)劰こ塘壳鍐斡?jì)價(jià)在我國(guó)建筑工程項(xiàng)目建設(shè)中的招投標(biāo)中的注意要點(diǎn)。關(guān)鍵詞：建設(shè)工程；造價(jià)管理；解決措施刖言工程量清單招投標(biāo)目前在我國(guó)還不是很成熟，很多企業(yè)還未有足夠的時(shí)間積累形成企業(yè)自己的報(bào)價(jià)定額，企業(yè)報(bào)價(jià)水平還不高，合同文本未盡完善，建筑市場(chǎng)的信息工作還不適應(yīng)成本價(jià)格管理的需要，影響對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)是否低于成本的評(píng)定等。本文主要談?wù)劰こ塘壳鍐斡?jì)價(jià)在我國(guó)建筑工程項(xiàng)目建設(shè)中的招投標(biāo)中的注意要點(diǎn)。一、不能審慎選擇招標(biāo)代理在招標(biāo)準(zhǔn)備時(shí)，因?qū)φ袠?biāo)代理公司的選擇把關(guān)不嚴(yán)而出

2、現(xiàn)的問(wèn)題：招標(biāo)代理公司編制的工程量清單存在漏項(xiàng)、丟項(xiàng)或量差問(wèn)題，并要投標(biāo)方在綜合單價(jià)或風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)中考慮；有的招標(biāo)文件要求投標(biāo)方在較短的時(shí)間內(nèi)復(fù)核完招標(biāo)代理提供的清單工程量，承擔(dān)一定幅度內(nèi)的量差風(fēng)險(xiǎn)，這種把招標(biāo)代理應(yīng)該承擔(dān)的責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給了投標(biāo)方的做法，會(huì)導(dǎo)致招標(biāo)結(jié)果存在隱患，解決方法是：1）審慎選擇招標(biāo)代理公司，充分利用其長(zhǎng)處，以掌握招投標(biāo)的主動(dòng)權(quán)。2）在招標(biāo)準(zhǔn)備階段，完全委托招標(biāo)代理公司進(jìn)行施工企業(yè)論文發(fā)表專家一畫0中國(guó)學(xué)木期刊風(fēng)信譽(yù)與資質(zhì)的考察，以掌握投標(biāo)者一的相關(guān)情況。3）在工程量清單編制階段，應(yīng)先由招標(biāo)代理公司進(jìn)行編制，然后由業(yè)主委托專業(yè)公司進(jìn)行審查，如出現(xiàn)較大失誤，由招標(biāo)代理公司承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)

3、任。二、工程量清單編制粗糙工程量清單招標(biāo)雖已推行了幾年，但個(gè)別招標(biāo)方仍對(duì)此不以為然，認(rèn)為過(guò)去的工程招標(biāo)一直是以定額計(jì)價(jià)方式進(jìn)行的，對(duì)定額不計(jì)價(jià)招標(biāo)的程序、內(nèi)容都比較熟悉，未出過(guò)問(wèn)題，沒(méi)必要應(yīng)用新的方法。在招標(biāo)過(guò)程中沒(méi)認(rèn)真研究清單招標(biāo)，從而錯(cuò)誤百出，甚至導(dǎo)致招標(biāo)失敗，解決的方法是：1）要求工程量清單編制人具有豐富的施工和造價(jià)經(jīng)驗(yàn)，編制的工程量清單應(yīng)將每個(gè)分項(xiàng)的工藝要求、工作內(nèi)容、特殊施工措施及材料使用方法等進(jìn)行詳盡的表述，嚴(yán)謹(jǐn)設(shè)置分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目，使工程量清單具可操作性和準(zhǔn)確性。2）工程一旦中標(biāo)，除非有設(shè)計(jì)變更，工程量清單將不予調(diào)整因此必須重視清單編制工作的準(zhǔn)確性和嚴(yán)肅性。招標(biāo)人應(yīng)組織清單交底，

4、或者在招標(biāo)文件中載明對(duì)清單必須包括的內(nèi)容作出強(qiáng)制性規(guī)定，投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)人提供的工程量清單如有異議時(shí)一，可以書面提問(wèn)，招標(biāo)人對(duì)工程量清單中的漏項(xiàng)應(yīng)及時(shí)更正，并以書面形式分發(fā)給各投標(biāo)單位。3）工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范中的工程量計(jì)算規(guī)則與傳統(tǒng)的定額計(jì)價(jià)規(guī)則有很大的區(qū)別，不能按傳統(tǒng)的計(jì)算規(guī)則不計(jì)算工程量后套用新規(guī)范；新規(guī)范計(jì)算工程量時(shí)只考慮圖紙凈用量，不再考慮不同施工方法帶來(lái)的增加量。例如，計(jì)算基礎(chǔ)土方量時(shí)，論文發(fā)表專家一團(tuán)中國(guó)學(xué)木期刊洌工程量清單計(jì)算則是按設(shè)計(jì)圖紙尺寸以基礎(chǔ)墊層底面積乘以挖土深度所得，而傳統(tǒng)定額計(jì)算則需要考慮放坡系數(shù)及增加工作面，顯然兩種不計(jì)算方法結(jié)果完全不同。項(xiàng)目編碼與清單計(jì)價(jià)規(guī)范一致將會(huì)

5、減少在合同實(shí)施時(shí)的爭(zhēng)議，有利于雙方結(jié)算。4）為便于建筑工程項(xiàng)目的順利實(shí)施和最終結(jié)算，應(yīng)要求投標(biāo)人提供分部、分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表、主材價(jià)格表及措施項(xiàng)目費(fèi)用分析表，若不具備此類表格，將會(huì)給因變更和簽證引起的工程造價(jià)的調(diào)整帶來(lái)很大困難，甚至?xí)菇Y(jié)算、審計(jì)工作無(wú)法進(jìn)行。5）對(duì)同一工程項(xiàng)目，不同投標(biāo)人有不同的施工方法，產(chǎn)生的措施項(xiàng)目費(fèi)用亦不同。在招標(biāo)文件中可以不提供措施項(xiàng)目清單，由投標(biāo)人自行確定措施項(xiàng)目并報(bào)價(jià)，或者要求投標(biāo)人可以依據(jù)自己提供的措施項(xiàng)目清單，自行考慮增減項(xiàng)目。三、合同條件設(shè)置不嚴(yán)謹(jǐn)招標(biāo)方往往在令用條款中對(duì)合同條件設(shè)置不嚴(yán)謹(jǐn)，導(dǎo)致施工中扯皮事件，解決的方法是：1）在工程量清單報(bào)價(jià)方式的合同中，招標(biāo)方應(yīng)盡可能地回避風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)可能發(fā)生的不確定因素，要求承包商做出承諾。2）要明確規(guī)定監(jiān)理和造價(jià)工程師的職責(zé)權(quán)限，無(wú)論是計(jì)量還是計(jì)價(jià)工作，最終都必須經(jīng)過(guò)招標(biāo)方的認(rèn)可才能生效。四、隨意進(jìn)行設(shè)計(jì)變更為防止隨