辦公樓裝飾裝修監(jiān)理質(zhì)量評價報告

1、#辦公樓裝飾裝修工程質(zhì)量評估報士口#咨詢有限公司二0一二年八月中國葛洲壩集團#辦公樓裝飾裝修工程質(zhì)量評估報告、工程概況建設(shè)單位中國葛洲壩集團#工程名稱中國葛洲壩集團#"飾工程麥?zhǔn)┕挝?建筑裝飾工程有限公司工程地址宜昌市#設(shè)計單位武漢飾天建筑裝飾工程有限公司樓層狀況10-19樓工程結(jié)構(gòu)類型框架結(jié)構(gòu)建筑面積6500平方米監(jiān)理單位#管理咨詢有限公司開工日期2012/竣工日期2012/工主要施工內(nèi)容設(shè)計圖紙內(nèi)包括的10-19樓所有裝修區(qū)域涉及裝飾子分部地面、抹灰、門窗、吊頂、輕質(zhì)隔墻、飾面板（磚）、涂飾、裱糊與軟包、細(xì)部工程等。主要裝飾材料石材及瓷磚、輕鋼龍骨、石膏板、乳膠漆、玻璃、木飾面

2、、墻紙等。二、評估依據(jù)1 .工程建設(shè)委托監(jiān)理合同；2 .本工程經(jīng)業(yè)主確認(rèn)的施工圖紙、技術(shù)說明、設(shè)計變更圖紙及通知；3 .建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001;4 .建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50303-2002;5 .建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50242-2002;6 .建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210-2001;7 .國家及宜昌市頒布的建筑工程質(zhì)量驗收有關(guān)規(guī)程、規(guī)定及法律、法規(guī)等。三、質(zhì)量控制資料核查情況施工中使用的各種原材料有相關(guān)合格證都進行嚴(yán)格檢查把關(guān)，均符合設(shè)計要求。室內(nèi)裝飾：上海中南建筑材料有限公司生產(chǎn)ZN-1型飾面型防火涂料，檢驗報告

3、1份，合格證1份，質(zhì)量保證書1份。上海達儀裝飾材料有限公司生產(chǎn)建筑用輕鋼龍骨（墻體），檢驗報告1份，合格證1份。嘉善綠盛膠合板廠生產(chǎn)細(xì)木工板，檢驗報告1份，生產(chǎn)許可證1份，合格證1份，質(zhì)量保證書1份。首鋼長治鋼鐵有限公司生產(chǎn)鋼筋，檢驗報告1份，質(zhì)量證明書1份。佛山市南海區(qū)小塘諾成陶瓷有限公司生產(chǎn)瓷質(zhì)拋光磚，檢驗報告1份，合格證1份。宜昌弘盛達混凝土公司生產(chǎn)商品混凝土檢驗報告1份，合格證1份。上海安際門窗有限公司生產(chǎn)木質(zhì)隔熱防火門檢驗報告1份，合格證1份，消防產(chǎn)品身份信息證明1份，產(chǎn)品形式認(rèn)可證書1份。江蘇合雅木門有限公司生產(chǎn)實木復(fù)合木門，檢驗報告1份，合格證1份。給排水與電氣；北京泰瑞安電氣技

4、術(shù)有限公司生產(chǎn)泰瑞安牌KBG金屬導(dǎo)管，檢驗報告1份，合格證1份，產(chǎn)品認(rèn)證證書1份。聯(lián)塑科技發(fā)展有限公司生產(chǎn)PPR給水管，檢驗報告1份，合格證1份。聯(lián)塑科技發(fā)展有限公司生產(chǎn)UPV0F水管，檢驗報告1份，合格證1份。佛山科勒有限公司生產(chǎn)蹬便器、臺下盆、座便器、小便器、感應(yīng)器，檢驗報告1份，合格證1份。北京科勒有限公司生產(chǎn)臺盆龍頭、花灑，檢驗報告1份，合格證1份。武漢第二電線電纜有限公司生產(chǎn)阻燃C類耐火電線，檢驗報告1份，合格證1份。上海施耐德低壓終端電器有限公司生產(chǎn)配電箱，檢驗報告1份，合格證1份，產(chǎn)品認(rèn)證證書1份?；壑堇资抗怆娍萍加邢薰旧a(chǎn)燈具，檢驗報告1份，合格證1份。TCL-羅格朗國際電工

5、（慧州）有限公司生產(chǎn)開關(guān)、插座，檢驗報告1份，合格證1份。四、安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查情況建筑與結(jié)構(gòu)：（1）有防水要求的地面蓄水試驗記錄1份，檢測結(jié)果符合要求。給排水：(1)給水管道通水試驗記錄1份，檢測結(jié)果符合要求。(2)衛(wèi)生器具滿水試驗記錄1份，檢測結(jié)果符合要求。(3)消防管道、燃?xì)夤艿缐毫υ囼炗涗?份，檢測結(jié)果符合要求。(4)排水干管道通球試驗記錄1份，檢測結(jié)果符合要求。電氣工程；(1)照明全負(fù)荷試驗記錄1份，檢測結(jié)果符合要求。(2)線路、插座、開關(guān)接地檢驗記錄1份，檢測結(jié)果符合要求。五、分部、分項工程的劃分主體分部磚砌墻體加氣塊砌墻加氣塊砌墻5符合要求水泥砂漿粉刷水泥砂漿粉

6、刷5符合要求裝飾裝修分部地面子分部大理后向?qū)哟罄砗笙驅(qū)?1符合要求磚面層磚面層4符合要求門窗子分部木門窗制作與安裝木門窗制作與安裝10符合要求涂料子分部水性涂料涂飾水性涂料涂飾10符合要求溶劑型涂料涂飾溶劑型涂料涂飾10符合要求飾卸磚子分部飾卸椅飾陶磚粘貼2符合要求細(xì)部子分部扶手和護欄制作與安裝扶手和護欄制作與安裝5符合要求窗簾盒、門窗套制作與安裝，窗簾盒、門窗套制作與安裝，10符合要求分部名稱子分部名稱分項名稱檢驗批名稱數(shù)量驗收情況室內(nèi)給水系統(tǒng)室內(nèi)給水管道及配件安裝給水管道及配件安裝驗收記錄表4符合要求衛(wèi)生器具給水配件安裝衛(wèi)生器具給水配件女裝驗收記錄表10符合要求給排水工程衛(wèi)生器具安裝衛(wèi)生器

7、具排水管道安裝衛(wèi)生器具排水管道安裝驗收記錄表10符合要求電氣照明安裝成套配電柜，控制柜和動力，照明配電箱安裝成套配電柜，控制柜和動力，照明配電箱安裝驗收記錄表11符合要求電線導(dǎo)管、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)電線導(dǎo)管、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)驗收記錄表11符合要求電線、電纜穿管和線槽敷線電線、電纜穿管和線槽敷線驗收記錄表11符合要求電纜頭制作，接線和線路絕緣測試電纜頭制作，接線和線路絕緣測試驗收記錄表11符合要求普通燈具安普通燈具安裝驗11符合要裝收記錄表求專用燈具安專用燈具安裝驗10符合要裝收記錄表求開關(guān)、插座風(fēng)開關(guān)、插座風(fēng)扇安10符合要扇安裝裝驗收記錄表求建筑物照明建筑物照明通電11符合要通電試運行試運行

8、求六、各分項質(zhì)量評定情況1、工程抹灰、涂飾工程主控項目：A、 抹灰采用水泥砂漿，品種和性能符合設(shè)計要求；B、 不同材料基體交界處，抹灰前采用鋼絲網(wǎng)片進行加強。C、 抹灰層無脫層、空鼓，面層無爆灰和裂縫。一般項目：A.墻面、柱面批涂平整，線角順直方正，無空鼓、脫層現(xiàn)象；B.門框與墻、柱間縫隙嵌縫基本密實，孔洞、盒和管道后抹灰邊緣整齊;護角粉刷符合設(shè)計圖紙，表面光滑平順；C.乳膠漆無脫層及空鼓現(xiàn)象，表面光滑潔清，接槎平整，線角順直清晰,顏色一致，無明顯刷紋；綜上所述工程抹灰、涂飾分項工程評估為合格分項工程。2、門窗安裝分項工程室內(nèi)門窗采用成品木質(zhì)門，均有出廠合格證明。主控項目：A、木門的品種、類型

9、、規(guī)格、開啟方向、安裝位置及連接方式均符合設(shè)計要求；B、框和扇安裝、拼樟料與框連接、門窗扇安裝、配件質(zhì)量及安裝、框與墻體縫隙填嵌符合設(shè)計和施工驗收規(guī)范要求。一般項目：A、對表面質(zhì)量、密封條及旋轉(zhuǎn)門窗間隙、門窗開關(guān)力、玻璃密封條、玻璃槽口、排水孔等項目進行檢查實測，符合設(shè)計及施工驗收規(guī)范要求。該門窗安裝分項工程評為合格，即門窗子分部工程的質(zhì)量評為合格。3、龍骨吊頂分項工程該工程大棚采用輕鋼龍骨石膏板吊頂，衛(wèi)生間天棚采用扣板吊頂。主控項目：吊頂標(biāo)高、尺寸、起拱、造型，飾面材料的材質(zhì)、品種規(guī)格、顏色、吊桿龍骨的材質(zhì)、規(guī)格、安裝間距、連接方式、石膏板的接縫等均符合設(shè)計和施工驗收規(guī)范要求。一般項目：飾面

10、材料表面，燈具、煙感器、噴淋頭等的位置，吊桿、龍骨的接縫，吊頂安裝的誤差等均均符合設(shè)計及施工驗收規(guī)范要求。龍骨吊頂分項工程的主控項目、一般項目均符合設(shè)計和施工驗收規(guī)范要求，龍骨吊頂分項工程的質(zhì)量評定為合格。4、骨架隔墻分項工程主控項目：輕鋼龍骨所用龍骨、配件、紙面石膏板、填充材料，邊框龍骨與主體結(jié)構(gòu)的連接，龍骨的間距、連接方式，骨架內(nèi)設(shè)備管線的安裝，門洞邊加強龍骨的安裝，墻面板所用接縫材料的接縫方法等均符合設(shè)計和施工驗收規(guī)范要求。一般項目：骨架隔墻的表面，骨架隔墻上孔洞、槽、盒的位置，隔墻內(nèi)的填充物及骨架隔墻的允許偏差均符合設(shè)計和施工驗收規(guī)范要求。骨架隔墻分項工程的主控項目、一般項目均符合設(shè)計

11、和施工驗收規(guī)范要求，骨架隔墻分項工程的質(zhì)量評定為合格。輕質(zhì)隔墻子分部工程的質(zhì)量評定為合格。5、飾面磚子分部工程飾面板粘貼分項工程主控項目：飾面板質(zhì)量、飾面板安裝工程的預(yù)埋件、連接件的數(shù)量、規(guī)格、位置、連接方法和防腐處理符合設(shè)計和施工驗收規(guī)范要求。一般項目：對飾面板立面垂直度、表面垂直度、陰陽角方正、接縫直線度、接縫高低差、接縫寬度施工符合設(shè)計和施工驗收規(guī)范要求。該飾面板分項工程質(zhì)量評定為合格。飾面磚粘貼分項工程（內(nèi)墻）主控項目：飾面磚質(zhì)量、飾面磚粘貼材料、飾面磚粘貼、滿粘法施工符合設(shè)計和施工驗收規(guī)范要求。一般項目：對飾面磚表面質(zhì)量、陰陽角及非套割磚、墻面突出物周圍、飾面磚接縫、填嵌、寬深、允許

12、偏差等項目進行檢查，均符合設(shè)計及施工驗收規(guī)范要求。飾面磚粘貼分項工程評為合格。飾面磚粘貼分項工程、飾面磚粘貼分項工程的質(zhì)量均為合格，該飾面板（磚）子分部工程評為合格。6、涂飾子分部工程涂料涂飾分項工程（內(nèi)墻）主控項目：涂料品種、型號、性能、涂飾顏色和圖案、涂飾綜合質(zhì)量、基層處理符合設(shè)計和施工驗收規(guī)范要求。一般項目：對顏色、泛堿、咬色、流墜、疙瘩、砂眼、刷紋、直線度等項目進行檢查，均符合設(shè)計及施工驗收規(guī)范要求。該涂料涂飾分項工程評為合格，即涂飾子分部工程評為合格。7、軟包子分部工程軟包子分部工程主控項目：軟包面料、內(nèi)襯材料及邊框的材質(zhì)、顏色、圖案、燃燒性能等級和木材的含水率符合設(shè)計和施工驗收規(guī)范

13、要求。安裝的位置及構(gòu)造做法均符合設(shè)計及施工驗收規(guī)范要求。一般項目：對垂直度、邊框?qū)挾?、高度、對角線的長度差、裁口、線條接縫高低差等項目進行檢查，均符合設(shè)計及施工驗收規(guī)范要求。該軟包分項工程評為合格，即軟包子分部工程評為合格。8、細(xì)部子分部工程A、護欄和扶手制作與安裝分項工程主控項目：材料質(zhì)量、造型、尺寸、安裝位置、預(yù)埋件及連接、護欄高度、位置與安裝，符合設(shè)計和施工驗收規(guī)范要求。一般項目：對轉(zhuǎn)角、接縫及表面質(zhì)量、護欄垂直度、攔桿間距、扶手直線度、扶手高度等項目進行檢查實測，均符合設(shè)計及施工驗收規(guī)范要求。該護欄和扶手制作與安裝分項工程評為合格。B、窗簾箱制作與安裝分項工程主控項目：窗簾箱制作與安裝所用材料的材質(zhì)、規(guī)格、木材物燃燒性能和含水率，窗簾箱的造型、規(guī)格尺寸、安裝的位置和固定方法，窗簾箱配件的品種、規(guī)格符合設(shè)計和施工驗收規(guī)范要求。一般項目：窗簾箱的表面，窗簾箱與墻面、窗框的銜接，安裝的允許偏差符合設(shè)計和施工驗收規(guī)范要求窗簾箱制作與安裝分項工程的主控項目、一般項目符合設(shè)計和施工驗收規(guī)范要求，該分項工程質(zhì)量評定為合格。細(xì)部子分部工程所含護欄和扶手制作與安裝分項工程、門窗套的制作與安裝分項工程、窗簾箱制作與安裝分項工程的質(zhì)量均為合格，該細(xì)部子分部工程評為合格。9、分部工程工程觀感質(zhì)量評定通過對本工程外觀和使用功能的檢查，本公司監(jiān)