物業(yè)保潔管理細則

1、物業(yè)保潔管理細則物業(yè)制定保潔管理細則是需要根據每個小區(qū)不同的情況制定的。下文是物業(yè)保潔管理細則，歡迎閱讀!1、樓內保潔(1) 樓層通道和樓梯臺階每日清潔1次，地面每周濕拖1次。樓道內所有電表箱、配電箱、消防栓箱、暖氣井門、無人居住入戶門、單元門、樓梯墻面及扶手、樓梯窗、樓道燈開關等公共設施，均每周清潔1次，無明顯積塵、污漬、亂貼、亂畫，劃痕，玻璃整潔、透明，目視干凈。電梯轎廂地面、四壁每日清潔1次;(2) 屋頂無蜘蛛網，通道公共部位無私占、壘砌、亂停亂放車輛及堆放雜物;(3) 踏步無灰塵、油漬、雜物;(4) 踢腳線無塵土，上截面可見實物本質;(5) 門廳上方不得有妨礙落水的雜物和傷害人身的物品

2、。2、環(huán)境及公共部位保潔(1) 樓體、墻面亂寫、亂涂、亂畫、張貼小廣告、懸掛衣物、雜物，無私自改變墻體顏色，無利用墻體做營業(yè)性廣告;(2) 樓房前后、路面每日清掃1次，無污物、泥巴、油漬、紙屑果殼、落葉、塑料袋等有礙環(huán)境衛(wèi)生的雜物，煙頭1平方米內不得多于1個，路面無妨礙交通的磚頭石塊等障礙物及損害車輛行人的危險物品，雨雪天及時清掃主要道路積水積雪;(3) 宣傳欄、標識牌、景觀雕飾、健身設施、路燈桿、信報箱、變電箱每周擦拭1次，上面無積灰、污跡、亂貼、亂畫，無小廣告水景開放期內，每2日清潔1次，水面無明顯漂浮物;(4) 確保排污系統(tǒng)順暢，污、雨、沙井每月檢查清理1次，井內無淤泥、磚頭瓦塊等雜物。

3、如因業(yè)主造成堵塞，疏通費用按有關規(guī)定執(zhí)行;(5) 區(qū)域內禁止飼養(yǎng)家禽寵物，車庫、儲蓄室嚴禁生火、做飯、堆放易燃易爆腐蝕物品，發(fā)現(xiàn)上述情況要立即組織解決;(6) 居民生活垃圾實行袋裝、定點傾倒、日產日清，周圍地面無散落垃圾;垃圾筒外面每周擦拭1次，內面每周清涮1次;建筑垃圾設置臨時垃圾池，集中存放，定期外運;設有公共衛(wèi)生間的，每日清潔1次，每月對公共衛(wèi)生間進行消殺;蚊、蠅、蟑螂孳生季節(jié)每月消殺1次，滅鼠每半年進行1次。(一)職責1、負責區(qū)域內環(huán)境、樓道的清掃保潔工作;服從管理，自覺遵守法律法規(guī)及公司規(guī)章制度;2、負責區(qū)域內公共設施的清潔、完好，保證使用效果;3、負責生活垃圾的收集、清理;4、維護

4、區(qū)域內衛(wèi)生秩序，對業(yè)主不衛(wèi)生、不文明行為進行勸阻;5、完成領導交辦的其它工作。(二)工作標準1、樓內保潔(1) 樓層通道和樓梯臺階每日清潔1次，地面每周濕拖1次。樓道內所有電表箱、配電箱、消防栓箱、暖氣井門、無人居住入戶門、單元門、樓梯墻面及扶手、樓梯窗、樓道燈開關等公共設施，均每周清潔1次，無明顯積塵、污漬、亂貼、亂畫，劃痕，玻璃整潔、透明，目視干凈。電梯轎廂地面、四壁每日清潔1次;(2) 屋頂無蜘蛛網，通道公共部位無私占、壘砌、亂停亂放車輛及堆放雜物;(3) 踏步無灰塵、油漬、雜物;(4) 踢腳線無塵土，上截面可見實物本質;(5) 門廳上方不得有妨礙落水的雜物和傷害人身的物品。一、崗位職責

5、1、負責全廠綠化區(qū)的花木澆水、施肥、除草、修剪、養(yǎng)護、培土等管理工作。2、負責廠房大廳、展示柜、接待室、辦公區(qū)的清潔工作。4、負責廠區(qū)主要通道，分支道路，籃球場及周圍、食堂外圍及衛(wèi)生間，廠區(qū)所屬排水溝，綠化地的衛(wèi)生保潔工作。5、負責宿舍一至三樓踏步、平臺、走道、樓梯扶手的衛(wèi)生保潔工作。6、負責三樓接待房的衛(wèi)生保潔，床上用品清洗工作。二、工作標準及要求1、每天對廠房大廳、辦公區(qū)全進行全范圍清掃兩次，分別為早晚各一次。早上必須在8：20前完成，下午為17：30開始。上班時間堅持做到隨時清掃持續(xù)維護，特殊情況下由綜管辦安排的工作必須及時完成。2、精心種植，養(yǎng)護花木、草坪，增加綠化地的綠量、綠化覆蓋率。3、草坪、花木應保持美觀，整潔，花草修剪整齊美觀，確?；ú轃o枯萎，無積塵，無損毀，出現(xiàn)問題的要及時修復、補栽，保持成活率。4、對惡意損壞草坪、花木及亂摘等行為要及時勸阻，對不聽勸阻的要及時上報綜管辦。5、保持綠化地無枯枝、干葉、雜草、雜物，無煙蒂，無其它非綠地裝飾品的放置，確保綠化地美觀整潔。6、保持籃球場及周圍，廠區(qū)主要通道、分支道路干凈整潔，無煙蒂、痰漬、紙屑等雜物，保持廠區(qū)所有排水溝無雜物堆積。7、隨時清掃運輸車輛撒、漏的各種雜物，發(fā)現(xiàn)亂扔、亂倒現(xiàn)象應及時制止，不聽勸阻的及時上報綜管辦。8、清潔公共衛(wèi)生間，