關(guān)于建筑設(shè)計(jì)方案文本要求

1、關(guān)于建筑設(shè)計(jì)方案文本要求1 .封面要求：必須注明建設(shè)項(xiàng)目、建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、方案完成日期,弁加蓋建設(shè)單位公章及設(shè)計(jì)單位資質(zhì)章。2 .方案設(shè)計(jì)說(shuō)明及指標(biāo)明細(xì)表要求：說(shuō)明書(shū)按照規(guī)劃、建筑、綠化、供電、供水、排水、電訊、人防、消防、環(huán)保、暖通、節(jié)能等順序；指標(biāo)明細(xì)表需按照申報(bào)的建筑設(shè)計(jì)方案實(shí)際設(shè)計(jì)面積進(jìn)行核算。3 .現(xiàn)狀分析圖及照片要求：標(biāo)明建設(shè)用地現(xiàn)狀自然地形地貌、道路、綠化、工程管線及各類(lèi)用地內(nèi)建筑的范圍、性質(zhì)、層數(shù)、質(zhì)量、單位名稱(chēng)，以及規(guī)劃四至范圍影響范圍內(nèi)的建筑層數(shù)和建筑性質(zhì)；標(biāo)明用地界線、各類(lèi)規(guī)劃控制線；在用地現(xiàn)狀地形圖的基礎(chǔ)上，用不同色彩標(biāo)明用地周邊潛在利害關(guān)系建筑位置、層數(shù)等；現(xiàn)狀照

2、片必須如實(shí)反映周邊建筑物、構(gòu)筑物的色彩、體型、體量、風(fēng)格特點(diǎn)等。4 .規(guī)劃總平面圖要求：必須襯上準(zhǔn)確的地形圖，如實(shí)反映地塊周邊的現(xiàn)狀情況，標(biāo)明規(guī)劃四至范圍，各類(lèi)規(guī)劃控制線；標(biāo)明規(guī)劃建筑性質(zhì)分類(lèi)，各類(lèi)建筑位置、層數(shù)、間距系數(shù)，建筑退讓各類(lèi)規(guī)劃控制線的距離，道路名稱(chēng)、道路寬度，市政和公共交通設(shè)施以及場(chǎng)站點(diǎn)，機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)位置；確定主、次要出入口方向、位置，標(biāo)明出入口與城市道路交叉口距離；標(biāo)明室內(nèi)外坪標(biāo)高及參照點(diǎn)，室外坪須用絕對(duì)高程，注明建筑物的高度，以此作為日照分析的依據(jù)；確定地下設(shè)施范圍、地下設(shè)施出入口；附具用地平衡表、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)以及公建一覽表，指標(biāo)內(nèi)容必須嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)定詳細(xì)標(biāo)明，配套公共設(shè)施

3、必須在圖中定性、定量、定位。5 .規(guī)劃平面定位圖要求：必須明確法定用地邊界線弁在圖紙上表明；詳細(xì)、準(zhǔn)確的標(biāo)明建筑尺寸、高度、間距、與現(xiàn)狀建、構(gòu)筑物的間距、與道路中心線、紅線、用地邊界線的距離等；圖中擬建建筑應(yīng)標(biāo)注其外包尺寸（含外保溫做法），與文本中建筑單體平面尺寸相符，且滿足規(guī)劃尺寸要求；擬建建筑必須進(jìn)行坐標(biāo)定位，附具建筑物角點(diǎn)坐標(biāo)。6 .豎向定位圖要求：處理好建筑與室外場(chǎng)地、周邊道路的豎向關(guān)系，結(jié)合地塊現(xiàn)狀和周邊道路標(biāo)高進(jìn)行豎向設(shè)計(jì)，作為日照分析的依據(jù)。7 .日照分析圖要求：必須提供擬建項(xiàng)目建設(shè)前的周邊現(xiàn)狀建筑日照分析圖和擬建項(xiàng)目建成后項(xiàng)目?jī)?nèi)部及對(duì)周邊產(chǎn)生日照影響的分析圖；必須使用經(jīng)建設(shè)部批

4、準(zhǔn)的日照分析軟件弁由相關(guān)專(zhuān)業(yè)人員做出的日照分析圖紙，必須加蓋設(shè)計(jì)單位資質(zhì)章弁由設(shè)計(jì)人員簽字；圖紙上必須注明因特殊原因造成遮陰的理由弁明確注明分析結(jié)論。8 .建筑設(shè)計(jì)方案平面圖要求：必須包含各建筑地下室各層平面圖、地面一層、二層標(biāo)準(zhǔn)層、頂層、屋頂平面圖，平面圖需標(biāo)注軸線尺寸及墻體厚度，總尺寸及凹、凸外輪廓尺寸，弁標(biāo)明每層面積。9 .建筑設(shè)計(jì)方案立面圖要求：必須按不同立面形式標(biāo)明各建筑物高度、色彩、尺寸、建筑裝飾材料等。（建筑高度不應(yīng)高于日照分析報(bào)告中分析高度，建筑高度按室外地面至屋面女兒墻頂或坡屋面檐口的高度計(jì)算）10 .建筑設(shè)計(jì)方案剖面圖要求：必須按不同剖面形式標(biāo)明各建筑物高度、色彩、尺寸、建

5、筑裝飾材料等。11 .效果圖要求：包括規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的鳥(niǎo)瞰圖、建筑單體效果圖、沿重要街道的沿街效果圖、規(guī)劃平面節(jié)點(diǎn)效果圖、主要出入口效果圖等；方案至少為兩個(gè)；必須與現(xiàn)狀真實(shí)情況相符弁反映出與現(xiàn)狀周邊環(huán)境之間的關(guān)系；圖紙必須附注簡(jiǎn)要的設(shè)計(jì)說(shuō)明（說(shuō)明風(fēng)格、高度、體型體量等）；必須注明視點(diǎn)位置、高度等。12 .電子光盤(pán)（1張）要求：內(nèi)容包括建筑設(shè)計(jì)所有cad、jpg格式文件，必須與報(bào)審的文本內(nèi)容相一致。（圖中應(yīng)用PL線繪出建筑外輪廓線及面積計(jì)算線）備注：文本中除必需的建筑設(shè)計(jì)相關(guān)圖紙外，必須增加經(jīng)規(guī)劃局審定的總平面圖、平面定位圖、豎向定位圖、日照分析圖等圖紙；建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明中必須包括建筑節(jié)能章節(jié)；必須按

6、照國(guó)家要求由設(shè)計(jì)人員簽字弁加蓋設(shè)計(jì)單位公章及設(shè)計(jì)資質(zhì)章；所報(bào)建筑方案文本必須包含兩個(gè)以上不同的單體方案，文本采用A3圖幅，平面定位圖、日照分析圖如需要可用A1圖幅折疊進(jìn)行裝訂。飲了半盞的酒，沉香在喉，甜潤(rùn)在心。我無(wú)所謂成功不成功，但我在乎我自己的成長(zhǎng)；我無(wú)法掌握別人，但我可以掌握自己。我唯一能把握的，是我會(huì)一直盡力走下去，不為了別人，為了給自己一個(gè)交代。這個(gè)世界上有太多的事情是我們無(wú)法掌握的，你不知道誰(shuí)明天會(huì)離開(kāi)，你不知道意外和你等的人誰(shuí)先到來(lái)。最可怕的是因?yàn)榕率ザ艞墦碛械臋?quán)利。我們都會(huì)遇到很多人，會(huì)告別很多人，會(huì)繼續(xù)往前走，也許還會(huì)愛(ài)上那么幾個(gè)人，弄丟那么幾個(gè)人。關(guān)鍵在于，誰(shuí)愿意為你停下腳步？對(duì)于生命中每一個(gè)這樣的人，一千一萬(wàn)個(gè)感激。有一些人、一些事是不需要理由的:比如天空的顏色;那是心與心的交匯，是相視的莞爾一笑，是一杯比如連你自己都不知道為什么會(huì)喜歡上的那個(gè)人;比如昨天擦肩而過(guò)的人變成了你今天的知己。夢(mèng)想這東西，最美妙的在于你可以制造它，重溫它?？匆槐緯?shū)，聽(tīng)一首歌，去一個(gè)地方，夢(mèng)想就能重新發(fā)芽，那個(gè)在你體內(nèi)扎根的與生俱來(lái)的夢(mèng)想。我們唯一能把握的事情是，成為最好的自己，我們可以不成功，但是我們不能不成長(zhǎng)，沒(méi)有什么比背叛自己更可怕。你唯一能把握的，是變成最好的自己。也許你最后也沒(méi)能牽到那個(gè)人的手，但是你付出了就不會(huì)有遺憾;也許最后你也只是默默無(wú)聞，但你曾