T∕CSPSTC 66-2021 基于BIM的運(yùn)維系統(tǒng)建設(shè)及交付規(guī)范

1、標(biāo)準(zhǔn)分享口巴 http:/www. bzfxb. comICS 35.140 CCS P 01CSPSTC團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)T/CSPSTC 662021基于BIM的運(yùn)維系統(tǒng)建設(shè)及交付規(guī)范Specifications of ii BIM-based construction and delivery system for facility operation and maintenance2021-02-26 發(fā)布2021-05-01 實(shí)施中國(guó)科技產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)會(huì)發(fā)布標(biāo)準(zhǔn)分享口巴 http:/www. bzfxb. com標(biāo)準(zhǔn)分享口巴 http:/www. bzfxb. comT/CSPSTC 662021

2、目 次前m弓 iwwi翻i2規(guī)范性引用文件13 術(shù)語和定義14 總體要求25 資產(chǎn)管理26 空間管理37 安全管理38 能源管理49 環(huán)境監(jiān)測(cè)管理510 人員管理511日常維保管理512 資料庫管理613 通用性模型交付標(biāo)準(zhǔn)614 運(yùn)維系統(tǒng)交付流程一般規(guī)定1015 集成管理平臺(tái) 15本文件按照GB/T 1.12020（標(biāo)準(zhǔn)化工作導(dǎo)則 第1部分:標(biāo)準(zhǔn)化文件的結(jié)構(gòu)和起草規(guī)則的規(guī)定 起草。請(qǐng)注意本文件的某些內(nèi)容可能涉及專利。本文件的發(fā)布機(jī)構(gòu)不承擔(dān)識(shí)別專利的責(zé)任。 本文件由中建一局集團(tuán)第二建筑有限公司提出。本文件由中國(guó)科技產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)會(huì)歸口。本文件起草單位：中建一局集團(tuán)第二建筑有限公司、中鐵電氣化局集團(tuán)

3、有限公司、中鐵上海工程局 集團(tuán)有限公司、中建一局集團(tuán)建設(shè)發(fā)展有限公司、青島平建建筑安裝股份有限公司、上海藍(lán)色星球科技 股份有限公司、中國(guó)建筑東北設(shè)計(jì)研究院有限公司、西安陜鼓動(dòng)力股份有限公司工程技術(shù)分公司、深圳 市勘察測(cè)繪院（集團(tuán)）有限公司、中鐵二局集團(tuán)建筑有限公司、上海賽揚(yáng)信息技術(shù)有限公司、中水珠江規(guī) 劃勘測(cè)設(shè)計(jì)有限公司、中建八局第二建設(shè)有限公司、中國(guó)核工業(yè)二三建設(shè)有限公司、鑫龍冶建設(shè)工程有 限公司、浙江中瑞建筑工程有限公司、上海君道住宅工業(yè)有限公司、成都建工集團(tuán)有限公司、澤慶建設(shè)工 程有限公司、雙龍軟創(chuàng)（深圳）科技有限公司、江蘇華江建設(shè)集團(tuán)有限公司、重慶市筑云科技有限責(zé)任公 司、山東泰安建筑

4、工程集團(tuán)有限公司、成都中德綠色建筑技術(shù)有限公司、中國(guó)電建集團(tuán)華東勘測(cè)設(shè)計(jì)研 究院有限公司、中國(guó)建筑一局（集團(tuán)）有限公司、標(biāo)準(zhǔn)聯(lián)合咨詢中心股份公司。本文件主要起草人：李金元、郭戈、黃新、門大慶、季文君、諸進(jìn)、藺鵬、李軍波、陳根寶、耿琳苑、張銘、 周貽港、孫旭軍、楊靖、凌耀忠、孫洪磊、常海軍、馬紅亮、張維勝、鄭忠順、秦少秋、宋培、饒丹、肖廣斌、 王金卿、廖小烽、亓玉政、彭德、楊曉毅、楊蒞宇、林云志、唐俊、韓冰、陸慶豐、趙姍姍、郭曉巖、王志豪、 褚繼棟、廖祥君、彭志強(qiáng)、竇安華、孫益河、葉忠賢、賀輝、周安宏、陳異、張東寧、陳蕾、胡俊海、賽菡、代亞勇、 劉海洋、都書巍、馮利兵、鄭澤偉、吳松、翟昌駿、史紅

5、良、肖川、謝文軍、房海波、李標(biāo)、劉國(guó)舉、周湘東、 封劍森、黃友耐、朱文芹、王玉進(jìn)、劉伯鵲、張軍、周鳳中、孫慧穎、李楠、王繼行、張誠(chéng)、趙宏俊、張益萍、 朱淵喆、曾偉、魯敏、潘玲、盧成緒。111標(biāo)準(zhǔn)分享口巴 http:/www. bzfxb. com標(biāo)準(zhǔn)分享口巴 http:/www. bzfxb. comT/CSPSTC 662021T/CSPSTC 662021對(duì)于建造工程，其全生命期主要分為規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)維四個(gè)階段，其中運(yùn)維階段是全生命期中 周期最長(zhǎng)、成本比例最大的一個(gè)階段。傳統(tǒng)運(yùn)維管理方式以紙質(zhì)資料和二維圖形進(jìn)行管理，通常以物業(yè) 日常維護(hù)為主，運(yùn)維過程中往往因信息不全、二維圖紙復(fù)雜等原

6、因影響維保質(zhì)量，且耗費(fèi)大量的人力資 源和時(shí)間資源，管理效率較低?；贐IM模型的運(yùn)維系統(tǒng)不僅可充分利用BIM模型優(yōu)越的可視化3D 空間展現(xiàn)能力，而且可將零碎、分散、割裂的信息整合，實(shí)現(xiàn)建筑工程的數(shù)字化管理?；贐IM的運(yùn)維 系統(tǒng)建設(shè)及交付規(guī)范的編制，進(jìn)一步規(guī)范了建筑工程BIM運(yùn)維系統(tǒng)建設(shè)及交付流程。基于BIM的運(yùn)維系統(tǒng)建設(shè)及交付規(guī)范1范圍本文件描述了基于BIM的運(yùn)維系統(tǒng)建設(shè)的總體要求、資產(chǎn)管理、空間管理、安全管理、能源管理、環(huán) 境監(jiān)測(cè)管理、人員管理、日常維保管理、資料庫管理的路徑，并提供了基于BIM的運(yùn)維系統(tǒng)交付的通用 性技術(shù)要求模型交付標(biāo)準(zhǔn)、運(yùn)維系統(tǒng)交付流程以及集成管理平臺(tái)的建議。本文件適用

7、于采用BIM模型應(yīng)用的房建工程運(yùn)維系統(tǒng)建設(shè)及交付。2規(guī)范性引用文件下列文件中的內(nèi)容通過文中的規(guī)范性引用而構(gòu)成本文件必不可少的條款。其中，注日期的引用文 件，僅該日期對(duì)應(yīng)的版本適用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改單）適用于 本文件。GB/T 512352017建筑信息模型施工應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)GB/T 51269建筑信息模型分類和編碼標(biāo)準(zhǔn)3術(shù)語和定義下列術(shù)語和定義適用于本文件。3.1建筑信息模型 building information modeling. building information model；BIM在建設(shè)工程及設(shè)施全生命期內(nèi)，對(duì)其物理和功能特性進(jìn)行數(shù)字化表達(dá)，并依

8、次設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)的過 程和結(jié)果的總稱。簡(jiǎn)稱模型。來源:GB/T 512352017,基于 BIM 的運(yùn)維系統(tǒng) BIM operation and maintenance以BIM模型為載體，依托物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)、人工智能技術(shù)、大數(shù)據(jù)技術(shù)等實(shí)現(xiàn)不同設(shè)施、不同建筑以及 各類基礎(chǔ)設(shè)施的運(yùn)營(yíng)和維護(hù)階段的管理系統(tǒng)。3.3工程數(shù)據(jù) engineering data工程中與建筑對(duì)象有關(guān)的計(jì)算機(jī)能夠處理的數(shù)據(jù)。注：包括閣紙、文件、模型及信息等。3.4數(shù)據(jù)交付 data delivery通過合適的形式，把工程各階段的數(shù)據(jù)按照一定的要求，傳遞至運(yùn)營(yíng)維護(hù)方的方。3.5數(shù)據(jù)格式 data format數(shù)據(jù)保

9、存在文件或記錄中的規(guī)則。標(biāo)準(zhǔn)分享口巴 http:/www. bzfxb. com標(biāo)準(zhǔn)分享口巴 http:/www. bzfxb. comT/CSPSTC 6620213.6模型細(xì)度 level of development ； LOD模型元素組織及幾何信息、非幾何信息的詳細(xì)程度。來源:GB/T 512352017,2.0.34 總體要求4.1 般規(guī)定4.1.1工程BIM運(yùn)維系統(tǒng)實(shí)施前應(yīng)編制工程BIM運(yùn)維系統(tǒng)實(shí)施方案。4.1.2工程BIM運(yùn)維系統(tǒng)基本規(guī)定應(yīng)包括運(yùn)維信息總覽、運(yùn)維需求規(guī)定范圍、運(yùn)維交付模型規(guī)定、運(yùn)維 交付形式規(guī)定、運(yùn)維交付系統(tǒng)框架。4.1.3工程BIM運(yùn)維系統(tǒng)應(yīng)滿足應(yīng)用與管理決策的

10、要求。4.2功能要求4.2.1運(yùn)維信息總覽宜包括工程基本信息、能源管理、安全管理、日常維保管理等內(nèi)容。4.2.2運(yùn)維需求規(guī)定范圍宜包括資產(chǎn)管理、空間管理、安全管理、能源管理、環(huán)境監(jiān)測(cè)管理、人員管理、 曰常維保管理、資料庫管理等內(nèi)容，其他內(nèi)容可添加。4.2.3運(yùn)維交付模型規(guī)定宜包括建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電等專業(yè)的交付標(biāo)準(zhǔn)及要求。4.2.4運(yùn)維交付形式規(guī)定宜包括交付流程、數(shù)據(jù)交付管理職責(zé)、交付技術(shù)要求、數(shù)據(jù)交付方式、數(shù)據(jù)交 付物等要求。4.2.5工程BIM運(yùn)維系統(tǒng)應(yīng)明確數(shù)據(jù)采集內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)定采集方式、存儲(chǔ)格式及應(yīng)用路徑。工程BIM運(yùn)維系統(tǒng)框架宜包括感知層、資源管理層、業(yè)務(wù)邏輯層和應(yīng)用表現(xiàn)層，并應(yīng)符合下列

11、要求：一感知層由支持信息錄人、存儲(chǔ)和分析的計(jì)算機(jī)和智能終端設(shè)備組成；一資源管理層包括各類數(shù)據(jù)信息，以及實(shí)現(xiàn)信息采集、存儲(chǔ)、傳輸、存取和管理的各種資源管理 系統(tǒng)；一業(yè)務(wù)邏輯層由實(shí)現(xiàn)各種業(yè)務(wù)功能、流程、規(guī)則等應(yīng)用業(yè)務(wù)的一組信息處理代碼和中間件系統(tǒng) 構(gòu)成；一應(yīng)用表現(xiàn)層以多媒體的形式展現(xiàn)信息處理的結(jié)果。5資產(chǎn)管理5.1 般規(guī)定資產(chǎn)管理范圍宜包括資產(chǎn)采購管理、資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理、資產(chǎn)報(bào)廢管理、設(shè)備資產(chǎn)管理、隱蔽資產(chǎn)管理、 物業(yè)工具管理等。5.2功能要求5.2.1資產(chǎn)采購管理宜包括采購全過程的進(jìn)度管理，包括待處理、采購中、驗(yàn)收、已完成和詳情查看，詳 情查看宜包括資產(chǎn)的名稱、規(guī)格、型號(hào)、性能、數(shù)量、購買價(jià)格及發(fā)票

12、信息。5.2.2資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理宜包括經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)的狀態(tài)和詳情查看，經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)的狀態(tài)應(yīng)包括使用、采購、借用等， 詳情查看宜包括存貨、應(yīng)收賬款、預(yù)付賬款等。5.2.3資產(chǎn)報(bào)廢管理宜包括資產(chǎn)名稱、報(bào)廢原因、報(bào)廢時(shí)間、報(bào)廢資產(chǎn)原值、報(bào)廢鑒定證明等。T/CSPSTC 6620215.2.4設(shè)備資產(chǎn)管理宜包括設(shè)備臺(tái)賬、設(shè)備定位、設(shè)備維護(hù)信息、設(shè)備故障管理等，各部分內(nèi)容應(yīng)符合 以下要求：一設(shè)備臺(tái)賬宜包括但不限于設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號(hào)、性能、數(shù)量、維護(hù)廠家信息、電子說明書等； 設(shè)備定位應(yīng)按樓層、按系統(tǒng)、按區(qū)域顯亦;一設(shè)備維護(hù)信息應(yīng)以故障管理為核心，根據(jù)運(yùn)行、停機(jī)、缺陷、故障、事故、點(diǎn)檢、檢驗(yàn)、檢測(cè)記錄， 運(yùn)用多種故障

13、分析方法，對(duì)設(shè)備停機(jī)和故障進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，依此判定應(yīng)采取的維修保養(yǎng)措 施等；一設(shè)備故障管理宜包括設(shè)備故障原因、故障類別、故障維修情況等信息。 注：設(shè)備資產(chǎn)包括空調(diào)機(jī)組、新風(fēng)機(jī)組、水泵機(jī)組、配電箱設(shè)備、電梯、鍋爐等。5.2.5隱蔽資產(chǎn)管理宜包括管線瀏覽、管線故障報(bào)警、故障定位、管線檢修。5.2.6物業(yè)工具管理宜包括維修共用設(shè)備、個(gè)人專用維修工具、辦公設(shè)施設(shè)備、物業(yè)工具臺(tái)賬的管理信 息等，各部分內(nèi)容應(yīng)符合以下要求：一維修共用設(shè)備宜包括升降機(jī)、空壓機(jī)、手電鉆、沖擊鉆、臺(tái)鉗、工作臺(tái)、疏通機(jī)、手推車、鋁合金 梯、電焊機(jī)、套筒扳手等；個(gè)人專用維修工具宜包括泥水工工具、水電工工具、裝飾工工具等；一辦公設(shè)施設(shè)備

14、宜包括辦公桌、文件柜、電腦、空調(diào)、傳真機(jī)、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)、電話、飲水機(jī)、照相 機(jī)、對(duì)講機(jī)等；一物業(yè)工具臺(tái)賬宜包括設(shè)備的名稱、規(guī)格、品牌、單價(jià)、數(shù)量、使用說明、使用狀態(tài)（使用中/借 出中）。6 空間管理6.1 般規(guī)定空間管理范圍宜包括空間租賃管理、裝修拆改管理、停車場(chǎng)管理等。6.2功能要求6.2.1空間租賃管理宜包括空間瀏覽、租賃狀態(tài)、租賃時(shí)間查詢等，各部分內(nèi)容應(yīng)符合以下要求： 一空間瀏覽查看管理租賃情況（租賃空間、租戶、租期等），租金支付狀態(tài)用不同顏色進(jìn)行區(qū)分； 一租賃狀態(tài)對(duì)于支持管理人員對(duì)租戶租金、租期和新增退租變更、續(xù)約等狀態(tài)操作； 租賃時(shí)間查詢可完成瀏覽查閱。6.2.2裝修拆改管理宜包括

15、裝修前申請(qǐng)管理、裝修后驗(yàn)收管理，各部分內(nèi)容應(yīng)符合以下要求：一裝修前申請(qǐng)管理宜包括裝修拆改部位、裝修公司資質(zhì)、裝修公司項(xiàng)目經(jīng)理、裝修拆改時(shí)間等 信息；一裝修后驗(yàn)收管理宜包括裝修拆改部位的驗(yàn)收、調(diào)試等信息。6.2.3停車場(chǎng)管理宜包括車牌號(hào)、車輛出人記錄、車輛場(chǎng)內(nèi)位置，實(shí)現(xiàn)車輛出人和場(chǎng)內(nèi)車輛的動(dòng)態(tài)、車 輛防砸或故障視頻監(jiān)控報(bào)警等。7 安全管理7.1 般規(guī)定安全管理范圍宜包括消防報(bào)警管理、視頻監(jiān)控管理、門禁報(bào)警管理、電梯報(bào)警管理、應(yīng)急管理等。3標(biāo)準(zhǔn)分享口巴 http:/www. bzfxb. com標(biāo)準(zhǔn)分享口巴 http:/www. bzfxb. comT/CSPSTC 6620217.2功能要求7.

16、2.1消防報(bào)警管理宜包括視頻監(jiān)控、報(bào)警裝置數(shù)量、處理狀況及不同類型的報(bào)警占比狀況等信息。 7.2.2視頻監(jiān)控管理宜包括監(jiān)控畫面的形式、監(jiān)控?cái)z像機(jī)定位、獲取視頻界面等，各部分內(nèi)容應(yīng)符合以 下要求：一監(jiān)控畫面的形式能顯示建筑內(nèi)出人口或者其他重要區(qū)域處的監(jiān)控畫面，匯總顯示建筑內(nèi)重點(diǎn) 監(jiān)控區(qū)域、正常監(jiān)控區(qū)域、異常點(diǎn)位的數(shù)量，方便管理人員統(tǒng)計(jì)、管理；一監(jiān)控?cái)z像機(jī)定位能支持管理人員通過監(jiān)控區(qū)域類型或樓層選擇，將模型定位到所選區(qū)域； 一獲取視頻界面能支持查看該監(jiān)控點(diǎn)位的實(shí)時(shí)監(jiān)控畫面。7.2.3門禁報(bào)警管理宜包括門禁區(qū)域信息統(tǒng)計(jì)、門禁定位、刷卡記錄等信息，各部分內(nèi)容應(yīng)符合以下 要求：一門禁區(qū)域信息統(tǒng)計(jì)能顯示建

17、筑內(nèi)常關(guān)區(qū)域、常開區(qū)域、正常區(qū)域、異常點(diǎn)位的門禁數(shù)量及異常 趨勢(shì)。門禁的詳細(xì)信息應(yīng)包括：門禁點(diǎn)名稱、當(dāng)前策略、工作模式、時(shí)段、當(dāng)前開關(guān)狀態(tài)、布防狀 態(tài)，支持對(duì)門禁系統(tǒng)遠(yuǎn)程一鍵布防和一鍵撤防；一門禁定位能通過區(qū)域選擇功能在建筑三維模型中顯示不同區(qū)域門禁系統(tǒng)的具體位置信息； 一刷卡記錄能支持查看每個(gè)門禁的刷卡記錄，可包括刷卡時(shí)間、卡號(hào)、出人狀態(tài)等信息。 7.2.4電梯報(bào)警管理宜包括轎廂空間定位、狀態(tài)信息顯示、視頻畫面調(diào)取，各部分內(nèi)容應(yīng)符合以下 要求：一轎廂空間定位能實(shí)現(xiàn)在三維空間模型中顯示不同區(qū)域電梯轎廂的具體位置信息； 一狀態(tài)信息能實(shí)現(xiàn)顯示轎廂的具體編號(hào)、上下行狀態(tài)、停留層數(shù)、運(yùn)行時(shí)間等信息，評(píng)

18、估電梯運(yùn)行 狀況，系統(tǒng)一旦接收到設(shè)備異常信號(hào)時(shí)，則生成報(bào)警提醒并在系統(tǒng)集中告警界面中顯示； 一視頻畫面調(diào)取能實(shí)現(xiàn)電梯管理模塊支持與視頻監(jiān)控聯(lián)動(dòng)，在界面中通過區(qū)域選擇功能調(diào)取某 個(gè)電梯轎廂關(guān)聯(lián)的監(jiān)控?cái)z像機(jī)，能對(duì)轎廂內(nèi)情況進(jìn)行實(shí)時(shí)在線查看，當(dāng)發(fā)生突發(fā)事件時(shí)方便管 理人員查看現(xiàn)場(chǎng)情況。7.2.5應(yīng)急管理宜包括應(yīng)急預(yù)案、應(yīng)急保障、應(yīng)急演練、指揮調(diào)度。各部分內(nèi)容應(yīng)符合以下要求： 一應(yīng)急預(yù)案能實(shí)現(xiàn)在系統(tǒng)中在線查看應(yīng)急預(yù)案的詳細(xì)信息并支持按照應(yīng)急類型、時(shí)間類型、預(yù)案 主題對(duì)現(xiàn)有預(yù)案進(jìn)行檢索，支持對(duì)現(xiàn)有預(yù)案的修改操作。同時(shí)，系統(tǒng)能支持新增應(yīng)急預(yù)案的 操作。一應(yīng)急保障能實(shí)現(xiàn)查看建筑內(nèi)的應(yīng)急物資、避難場(chǎng)所的定位及

19、相關(guān)信息，宜包括避難場(chǎng)所的面 積、可容納人數(shù)、避難屬性等信息。一應(yīng)急演練能對(duì)可能發(fā)生的火災(zāi)、地震、突發(fā)緊急事件情況處置生成管理流程圖，進(jìn)行統(tǒng)一記錄 保存，一旦發(fā)生緊急情況時(shí)，管理人員能從系統(tǒng)管理界面中調(diào)閱查看，指揮現(xiàn)場(chǎng)處置、協(xié)調(diào)、 安排。一指揮調(diào)度能與報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)，當(dāng)發(fā)生警情時(shí)報(bào)警提醒管理人員，系統(tǒng)提供人員疏散路線、救援 路線、逃生路線引導(dǎo)，方便管理人員進(jìn)行引導(dǎo)。8能源管理8.1 般規(guī)定能源管理范圍宜包括能源監(jiān)控管理、能源計(jì)量管理。8.2功能要求8.2.1能源監(jiān)控管理應(yīng)可以通過能耗總覽功能了解建筑內(nèi)用水、用電、用氣等不同能耗類型的總能耗T/CSPSTC 662021 情況和不同用電分項(xiàng)（空調(diào)、

20、照明與插座、動(dòng)力等）的實(shí)時(shí)能耗數(shù)據(jù)，并支持查看不同用電分項(xiàng)中二級(jí)分 項(xiàng)的能耗實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)。8.2.2能源計(jì)量管理應(yīng)實(shí)現(xiàn)分區(qū)域、分樓層、分戶、分房間自動(dòng)查看能源計(jì)量信息。9 環(huán)境監(jiān)測(cè)管理9.1 般規(guī)定環(huán)境監(jiān)測(cè)管理范圍宜包括室外衛(wèi)生管理、環(huán)境溫濕度監(jiān)測(cè)管理、PM 2.5監(jiān)測(cè)管理等。9.2功能要求9.2.1室外衛(wèi)生管理應(yīng)包括室外衛(wèi)生監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)。9.2.2環(huán)境溫濕度監(jiān)測(cè)管理應(yīng)包括溫度值與濕度值的監(jiān)測(cè)和管理。9.2.3 PM 2.5監(jiān)測(cè)管理應(yīng)包括空氣質(zhì)量監(jiān)測(cè)、空氣潔凈度、PM 2.5數(shù)據(jù)以及監(jiān)測(cè)點(diǎn)基本信息。 10人員管理10.1 般規(guī)定人員管理范圍宜包括訪客管理、派工管理、考勤管理、運(yùn)維平臺(tái)使用人員管理、值班

21、管理、培訓(xùn)管理、 人員權(quán)限設(shè)置等。10.2功能要求10.2.1訪客管理應(yīng)包括訪客人員身份確認(rèn)、訪客人員身份信息登記。10.2.2派工管理應(yīng)包括派工人員信息登記、查詢。10.2.3考勤管理應(yīng)包括按日期時(shí)段查看考勤簽到信息。10.2.4運(yùn)維平臺(tái)使用人員管理應(yīng)包括運(yùn)維管理人員信息登記、維護(hù)與查詢。10.2.5值班管理應(yīng)包括值班部門、值班人員信息以及對(duì)值班管理信息進(jìn)行查詢、編輯。10.2.6培訓(xùn)管理應(yīng)包括人員參加或組織相關(guān)培訓(xùn)的記錄信息。10.2.7人員權(quán)限設(shè)置應(yīng)滿足組織內(nèi)不同職責(zé)的人員有不同的權(quán)限。11日常維保管理11.1 般規(guī)定日常維保管理范圍宜包括巡檢管理、衛(wèi)生（保潔）管理、電子巡更、維修管理、

22、工單管理、綠化養(yǎng)護(hù) 管理。11.2功能要求11.2.1巡檢管理應(yīng)包括巡檢制度、巡檢記錄、巡檢人、巡檢時(shí)間、巡檢路線、計(jì)劃巡檢設(shè)備、實(shí)際巡檢設(shè) 備、巡檢問題描述。11.2.2衛(wèi)生（保潔）管理應(yīng)包括保潔制度、保潔標(biāo)準(zhǔn)、保潔記錄、保潔員個(gè)人信息、保潔時(shí)間、查驗(yàn)人。11.2.3電子巡更應(yīng)包括電子巡更制度、電子巡更記錄、巡更人、巡更時(shí)間、日常巡更點(diǎn)位置。11.2.4維修管理應(yīng)包括維修管理制度、標(biāo)準(zhǔn)。11.2.5工單管理應(yīng)包括維修記錄、維修數(shù)量、維修進(jìn)度、維修人員、聯(lián)系電話、維修結(jié)果以及維修費(fèi)用。標(biāo)準(zhǔn)分享口巴 http:/www. bzfxb. com標(biāo)準(zhǔn)分享口巴 http:/www. bzfxb. co

23、mT/CSPSTC 66202111.2.6綠化養(yǎng)護(hù)管理應(yīng)包括綠化信息的動(dòng)態(tài)管理與維護(hù)，以及綠化數(shù)據(jù)的各項(xiàng)統(tǒng)計(jì)、分析、查詢等。12 資料庫管理12.1 一般規(guī)定資料庫管理范圍宜包括BIM模型管理、圖紙文件管理、檔案管理等。12.2功能要求12.2.1 BIM模型管理要實(shí)現(xiàn)對(duì)BIM模型的在線輕量化瀏覽，可通過設(shè)置權(quán)限添加、修改模型參數(shù) 信息。12.2.2圖紙文件管理應(yīng)包括從施工方移交過來的竣工圖紙、BIM模型、竣工資料等。12.2.3檔案管理應(yīng)包括檔案關(guān)系制度、檔案管理資料等，各部分內(nèi)容應(yīng)符合以下要求：一檔案關(guān)系制度應(yīng)包括歸檔人、經(jīng)手人、歸檔時(shí)間、借閱人、借閱時(shí)間；一檔案管理資料應(yīng)包括圖紙文件、

24、質(zhì)量保修說明書、管理制度、管理過程中涉及的合同、圖紙文件 的借閱信息等。13通用性模型交付標(biāo)準(zhǔn)13.1 一般規(guī)定13.1.1房建工程BIM運(yùn)維交付模型應(yīng)包括場(chǎng)地工程、建筑工程、結(jié)構(gòu)工程、給水排水系統(tǒng)工程、暖通空 調(diào)系統(tǒng)工程、電氣系統(tǒng)工程、智能化系統(tǒng)工程、動(dòng)力系統(tǒng)工程等竣工交付模型。13.1.2房建工程BIM運(yùn)維交付模型信息應(yīng)包括模型元素、元素信息。13.2 運(yùn)維BIM模型要求13.2.1交付的模型文件應(yīng)符合以下要求：一交付的模型文件應(yīng)按照土建模型、全專業(yè)模型（含土建）分別存放在兩個(gè)文件夾下；交付的模型文件夾命名格式應(yīng)為：項(xiàng)目名稱_專業(yè)_年_月_曰；交付的模型宜采用常用建模軟件及版本、格式；一交

25、付的模型文件應(yīng)按樓層區(qū)分，單個(gè)文件不得超過1個(gè)樓層（夾層定義為單獨(dú)樓層）; 一交付的模型文件的命名應(yīng)包括樓層信息；交付的模型文件的命名應(yīng)統(tǒng)一格式；交付的所有模型文件應(yīng)按樓層拆分；一交付的模型文件應(yīng)統(tǒng)一基準(zhǔn)點(diǎn)，便于模型整合；應(yīng)包括建筑、結(jié)構(gòu)、幕墻、精裝專業(yè)模型； 一交付的模型文件應(yīng)包括建筑、結(jié)構(gòu)、幕墻、精裝、暖通、給排水、強(qiáng)電、弱電、消防、安防、裝修的模 型文件，且不得存在模型組文件。13.2.2交付文件的分專業(yè)建模范圍與精度要求見表1。#標(biāo)準(zhǔn)分享口巴 http:/www. bzfxb. comT/CSPSTC 662021表1交付文件的分專業(yè)建模范圍與精度要求序號(hào)建模分類分項(xiàng)建模分項(xiàng)內(nèi)容模型細(xì)

26、度1建筑專業(yè)1-1基礎(chǔ)圍護(hù)結(jié)構(gòu)，包括但不限于墻、門、窗、隔斷LOD350以上1-2幕墻LOD350以上2結(jié)構(gòu)專業(yè)2基本結(jié)構(gòu)構(gòu)件，包括但不限于柱、梁LOD350以上3空調(diào)專業(yè)3-1冷熱源設(shè)備，包括但不限于制冷機(jī)、水泵、鍋爐、冷卻塔、換熱器LOD350以上3-2末端設(shè)備，包括但不限于空調(diào)箱、新風(fēng)機(jī)、風(fēng)機(jī)盤管、VRF空調(diào)、 熱風(fēng)幕LOD350以上3-3空調(diào)水管網(wǎng)，包括但不限于冷凍水管網(wǎng)、冷卻水管網(wǎng)LOD350以上3-4空調(diào)風(fēng)管網(wǎng)，包括但不限于空調(diào)風(fēng)管網(wǎng)、新風(fēng)管網(wǎng)、風(fēng)口LOD350以上4給排水專業(yè)4-1給排水相關(guān)設(shè)備，包括但不限于水泵、水處理儀、水箱LOD350以上4-2景觀水相關(guān)設(shè)備，包括但不限于水

27、泵、噴水池LOD350以上4-3水管網(wǎng)，包括但不限于生活供水、中水、直飲水LOD350以上5強(qiáng)電專業(yè)5-1變配電相關(guān)設(shè)備，包括但不限于變壓器、高壓柜、低壓柜、直流 屏、發(fā)電機(jī)LOD350以上5-2電梯設(shè)備，包括但不限于直梯、扶梯LOD350以上6弱電專業(yè)6-1控制相關(guān)設(shè)備，包括但不限于主機(jī)、控制柜、控制箱、路由器LOD350以上6-2自控相關(guān)設(shè)備，包括但不限于溫度傳感器、壓力傳感器、流量傳 感器、電磁閥LOD350以上6-3環(huán)境監(jiān)測(cè)相關(guān)設(shè)備，包括但不限于溫濕度傳感器、co2傳感器、 CO傳感器、PM2.5傳感器LOD350以上6-4停車場(chǎng)相關(guān)設(shè)備，包括但不限于車位傳感器、收費(fèi)設(shè)備、停車位LOD

28、350以上6-5（備選）本地網(wǎng)絡(luò)相關(guān)設(shè)備，包括但不限于Wi-Fi點(diǎn)位，藍(lán)牙設(shè)備LOD350以上6-6（備選）多媒體相關(guān)設(shè)備，包括但不限于門廳屏、廣播終端LOD350以上7消防專業(yè)7-1消防水系統(tǒng)相關(guān)設(shè)備，包括但不限于消防水泵、消防栓LOD350以上7-2消防水管網(wǎng)，包括但不限于水管網(wǎng)和噴淋頭LOD350以上7-3消防報(bào)警相關(guān)設(shè)備，包括但不限于煙感器、聲光報(bào)警器LOD350以上8女防專業(yè)8-1視頻監(jiān)控相關(guān)設(shè)備，包括但不限于攝像頭、門禁LOD350以上8-2門禁相關(guān)設(shè)備，包括但不限于門禁、人臉識(shí)別設(shè)備、人侵報(bào)警器LOD350以上9內(nèi)裝專業(yè)（可選）9-1辦公相關(guān)設(shè)施，包括但不限于桌、椅、電視屏、投影

29、儀LOD5009-2客房相關(guān)設(shè)施，包括但不限于床、沙發(fā)、盥洗用具LOD5009-3商業(yè)相關(guān)設(shè)施，包括但不限于柜臺(tái)、桌、椅、特殊設(shè)備設(shè)施LOD50010精裝（可選）10室內(nèi)精裝，或不包括在上述建模范圍內(nèi)容的工作內(nèi)容LOD50013.2.3 土建類應(yīng)符合以下要求：一交付文件的建筑模型應(yīng)包括空間模型;交付文件中應(yīng)勾選結(jié)構(gòu)柱的“房間邊界”屬性；交付文件的幕墻模型應(yīng)包括外立面的所有構(gòu)件且不含內(nèi)部連接件。13.2.4機(jī)電設(shè)備類應(yīng)符合以下要求：交付文件的設(shè)備族命名格式為設(shè)備編碼-對(duì)象名稱-規(guī)格型號(hào)；規(guī)格型號(hào)應(yīng)按實(shí)際設(shè)計(jì)填寫。13.2.5管網(wǎng)應(yīng)符合以下要求：交付的模型文件內(nèi)的管道與管道、管道與設(shè)備應(yīng)連接；一交

30、付的模型文件內(nèi)的管道尺寸、管道閥門及傳感器尺寸位置應(yīng)與圖紙保持一致; 交付的模型文件內(nèi)的管道立管、風(fēng)管立管應(yīng)對(duì)齊；一交付文件中的管道、風(fēng)管、橋架系統(tǒng)類型命名及顏色應(yīng)符合表2的要求。表2交付文件中的管道、風(fēng)管、橋架系統(tǒng)類型命名及顏色中文名稱英文名稱顏色(RGB)空調(diào)水冷、熱水供水管Cold and hot water supply pipes255，153，0冷、熱水回水管Cold and hot water return pipes255,228,181冷卻水供水管Cooling water supply pipe102,153,255冷卻水回水管Cooling water return pi

31、pe0,191,255供暖熱水供水管Heating hot water supply pipe255,10,0供暖熱水回水管Heating hot water return pipe235,1,15空調(diào)熱水供水管Air-conditioning hot water supply pipe235,1,15空調(diào)熱水回水管Air-conditioning hot water return pipe255,10,0冷凍水供水管Chilled water supply pipe0，255，255冷凍水回水管Chilled water return pipe173,216,230冷凝水管Condensat

32、e pipe0,0,255膨脹水管Expansion Water piping51,153,255軟化水管Softening water pipe153,153,0冷媒管Refrigerant liquid pipe75,109,163乙二醇供水管Ethylene glycol water supply pipe0,153,255乙二醇回水管Ethylene glycol water return pipe0,102,204蒸汽凝結(jié)水管Steam condensing pipe255,255,51空調(diào)風(fēng)空調(diào)排風(fēng)風(fēng)管Exhaust duct of air conditioner255，153，0

33、空調(diào)送風(fēng)風(fēng)管Air supply system of air conditioner102,153,255通風(fēng)送風(fēng)風(fēng)管Air supply system of ventilation100,100,255回風(fēng)風(fēng)管Air return system of air conditioner255,153,255正壓送風(fēng)風(fēng)管Positive pressure supply duct新風(fēng)風(fēng)管Fresh air system0，255，0表2 （續(xù)）中文名稱英文名稱顏色(RGB)排煙風(fēng)管Smoke exhaust system203,139,53補(bǔ)風(fēng)管Air-makeup system102,153,25

34、5排油煙管Lampblack system204,0,0通風(fēng)排風(fēng)風(fēng)管Exhaust duct of air ventilation255,100,0排風(fēng)兼排煙管Exhaust air and smoke exhaust system255,80,80送風(fēng)兼消防補(bǔ)風(fēng)風(fēng)管Air supply and fire supply duct255,200,100給排水給水管Water supply system0,230,230生活熱水供水管Domestic hot water supply pipe255,1,255生活熱水回水管Domestic hot water return pipe255,72,

35、167熱媒供水管Heat medium water supply pipe255,100,0熱媒回水管Heat medium water return pipe255,72,167地暖供水管Floor heating water supply pipe255,170,160地暖回水管Floor heating water return pipe255,80,80市政熱水供水管Municipal hot water supply pipe255,80,80中水管Reclaimed water pipe140,173,212高壓細(xì)水霧管High pressure water mist pipe10

36、2,153,255雨水管Rain water pipe255,255,0污水管Sewage pipe153,153,0廢水管Waste pipe153,51,51通氣管Breather pipe51,0,51直飲水管Direct drinking water system0,255,0循環(huán)供水管Circulating water supply pipe51,204,51循環(huán)回水管Circulating water return pipe0,128,0消防供水管Hydrant pipe255,0,0排水管Drainage system140,173,212補(bǔ)水管Water supply pipe

37、0,230,230泄水管Water drain pipe153,153,0氣體滅火管Gas fire line255,51,0蒸汽管steam pipe255,255,102預(yù)作用消防系統(tǒng)Pre-acting fire protection system255,102,0濕式消防系統(tǒng)Wet fire protection system255，153，0干式消防系統(tǒng)Dry fire protection system153,102,51消防水炮管Fire water cannon255,0,102噴淋管Fire sprinkler53,153,25514運(yùn)維系統(tǒng)交付流程一般規(guī)定14.1數(shù)據(jù)交付流

38、程14.1.1 般規(guī)定工程BIM運(yùn)維交付模型數(shù)據(jù)交付流程包括確定交付需求、制定交付方案、實(shí)施數(shù)據(jù)交付、驗(yàn)收交付 成果四個(gè)階段，見表3。表3工程數(shù)據(jù)交付流程說明步驟詳細(xì)說明角色1在工程項(xiàng)目啟動(dòng)前期確定BIM數(shù)據(jù)交付需求建設(shè)方2由建設(shè)方組織、BIM總體咨詢單位協(xié)助制定BIM數(shù)據(jù)交付建設(shè)方/方案BIM總體咨詢3由建設(shè)方組織、BIM總體咨詢單位協(xié)助建立工程數(shù)據(jù)中心；各參建各方/建設(shè)方/參建方實(shí)施BIM數(shù)據(jù)交付，BIM總體咨詢單位協(xié)助B1M總體咨詢4BIM總體咨詢單位組織驗(yàn)收B1M數(shù)據(jù)交付成果，建設(shè)方參與建設(shè)方/驗(yàn)收會(huì)議、接收通過驗(yàn)收的BIM數(shù)據(jù)，其他參建單位配合BIM總體咨詢14.1.2確定交付需求1

39、數(shù)據(jù)交付需求應(yīng)在工程項(xiàng)目啟動(dòng)前期確定。應(yīng)識(shí)別房建工程運(yùn)行及維護(hù)階段所有活動(dòng)，包括常規(guī)操作、異常情況處理、維護(hù)以及擴(kuò)建改造 等方面所需的工程靜態(tài)數(shù)據(jù)及動(dòng)態(tài)數(shù)據(jù)，在此基礎(chǔ)上歸納BIM數(shù)據(jù)交付需求。14.1.3 制定交付方案交付方案是工程項(xiàng)目整體信息方案的一部分，所制定的交付方案應(yīng)符合業(yè)主/運(yùn)行方的信息 工作目標(biāo)、方針和策略。交付方案應(yīng)包括交付目標(biāo)、交付內(nèi)容、交付技術(shù)要求、交付責(zé)任、交付方式與交付物、進(jìn)度安 排、交付質(zhì)量保障措施、備用方案等內(nèi)容。14.1.4實(shí)施數(shù)據(jù)交付建立工程數(shù)據(jù)中心，各參建方根據(jù)交付方案開展BIM數(shù)據(jù)交

40、付管理活動(dòng)，通過BIM協(xié)同與 建設(shè)管理平臺(tái)進(jìn)行數(shù)據(jù)交付。工程BIM運(yùn)維數(shù)據(jù)交付的內(nèi)容應(yīng)包括項(xiàng)目對(duì)象、工點(diǎn)對(duì)象、位置對(duì)象、設(shè)備設(shè)施對(duì)象、組織機(jī) 構(gòu)對(duì)象、人員對(duì)象、文檔對(duì)象、文檔位置對(duì)象所對(duì)應(yīng)的圖紙/模型、清單/清冊(cè)、數(shù)據(jù)表、說明，以及各對(duì)象 之間的關(guān)聯(lián)關(guān)系等內(nèi)容。數(shù)據(jù)交付過程中應(yīng)確立數(shù)據(jù)交付質(zhì)量管理目標(biāo)、管理體系和管理責(zé)任，規(guī)范數(shù)據(jù)交付過程的 管理流程，通過對(duì)數(shù)據(jù)交付主要過程進(jìn)行監(jiān)控、記錄、分析以及改進(jìn)，確保交付數(shù)據(jù)的質(zhì)量。14.1.5驗(yàn)收交付成果數(shù)據(jù)交付完成后應(yīng)進(jìn)行數(shù)據(jù)的質(zhì)量檢測(cè)，檢查交付數(shù)據(jù)的完整性以及是否符合相關(guān)技術(shù)要求。數(shù)據(jù)

41、質(zhì)量檢測(cè)由建設(shè)單位負(fù)責(zé)實(shí)施，其他參建單位配合完成。數(shù)據(jù)質(zhì)量檢測(cè)可通過兩種方式進(jìn)行，一種方式是通過配置的數(shù)據(jù)檢測(cè)工具進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，另 一種是通過平臺(tái)業(yè)務(wù)功能模塊試運(yùn)行結(jié)果核查數(shù)據(jù)質(zhì)量。對(duì)于未通過質(zhì)量檢測(cè)或功能模塊試運(yùn)行的數(shù)據(jù)不予驗(yàn)收，相關(guān)責(zé)任方應(yīng)重新進(jìn)行數(shù)據(jù)交付。 數(shù)據(jù)交付完工驗(yàn)收時(shí)各參建方應(yīng)提交數(shù)據(jù)交付實(shí)施過程報(bào)告以及總結(jié)報(bào)告。14.2數(shù)據(jù)交付管理職責(zé)14.2.1 般規(guī)定房建工程BIM運(yùn)維各參建方應(yīng)共同組建BIM數(shù)據(jù)交付組織機(jī)構(gòu)，明確BIM數(shù)據(jù)交付組織機(jī) 構(gòu)人員架構(gòu)與BIM數(shù)據(jù)交付職責(zé)。各參建單位內(nèi)部的數(shù)據(jù)質(zhì)量檢查

42、和數(shù)據(jù)交付不宜由同一人實(shí)施，數(shù)據(jù)質(zhì)量驗(yàn)收和數(shù)據(jù)交付不 應(yīng)由同一機(jī)構(gòu)實(shí)施。各參建方應(yīng)加強(qiáng)數(shù)據(jù)的安全保密管理，確保BIM數(shù)據(jù)合法、有效地交付，杜絕數(shù)據(jù)泄密與非 法使用行為。14.2.2 業(yè)主/運(yùn)行方業(yè)主/運(yùn)行方管理職責(zé)有以下幾個(gè)方面：一全面負(fù)責(zé)BIM數(shù)據(jù)交付管理活動(dòng)，組織制定BIM數(shù)據(jù)交付辦法，確保數(shù)據(jù)滿足業(yè)務(wù)和長(zhǎng)期管 理的需求；一建立房建工程BIM數(shù)據(jù)中心；一參與階段性BIM數(shù)據(jù)驗(yàn)收會(huì)議，進(jìn)行評(píng)價(jià)驗(yàn)收；接收來自各參建方的通過驗(yàn)收的BIM數(shù)據(jù)。14.2.3 施工方施工方管理職責(zé)有以下幾個(gè)方面：一根據(jù)業(yè)主/運(yùn)行方的要求，協(xié)助制定BIM數(shù)據(jù)交付方案；一協(xié)助業(yè)主/運(yùn)行方建立房建工程BIM

43、數(shù)據(jù)中心，對(duì)房建工程項(xiàng)目建設(shè)期間所交付的BIM數(shù)據(jù) 進(jìn)行統(tǒng)一管理；一負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)硬件、軟件、信息溝通和信息技術(shù)環(huán)境，及時(shí)建立并交付符合格式要求和質(zhì)量要求的 BIM數(shù)據(jù)，確保使用的軟件工具符合作業(yè)程序，并保證所有交付過程都能全程可追溯； 一協(xié)助各參建單位根據(jù)BIM數(shù)據(jù)交付流程及時(shí)處理數(shù)據(jù)交付過程中遇到的偏差（包括數(shù)據(jù)本身 的偏差、模棱兩可的定義、解析規(guī)則的缺失、編碼缺陷等）；一根據(jù)數(shù)據(jù)交付計(jì)劃組織階段性驗(yàn)收，審查各參建單位交付的BIM數(shù)據(jù)，根據(jù)階段性驗(yàn)收成果 偏差表對(duì)數(shù)據(jù)交付方以及參與方進(jìn)行整改和修正指導(dǎo)。14.2.4 其他參建單位其他參建單位管理職責(zé)有以下幾個(gè)方面：一負(fù)責(zé)根據(jù)運(yùn)維方的標(biāo)準(zhǔn)和要求創(chuàng)建

44、并及時(shí)交付職責(zé)范圍內(nèi)的BIM數(shù)據(jù)，提供相關(guān)的數(shù)據(jù)自檢 報(bào)告，對(duì)所提供的數(shù)據(jù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；一配合BIM總體咨詢單位對(duì)所交付的BIM數(shù)據(jù)進(jìn)行審查；一在數(shù)據(jù)交付執(zhí)行過程中，應(yīng)及時(shí)提供BIM數(shù)據(jù)交付工具的使用反饋與數(shù)據(jù)交付實(shí)施過程工作報(bào)告。14.3數(shù)據(jù)交付技術(shù)要求14.3.1 般規(guī)定房建工程BIM運(yùn)維交付數(shù)據(jù)應(yīng)滿足運(yùn)行維護(hù)和優(yōu)化提升中各參與方進(jìn)行協(xié)作時(shí)數(shù)據(jù)共享的 要求。房建工程BIM運(yùn)維交付數(shù)據(jù)應(yīng)以幾何圖形、屬性信息、關(guān)聯(lián)文檔、數(shù)據(jù)庫等可識(shí)別、檢索的結(jié)構(gòu)化或非結(jié)構(gòu)化形式存在。交付的數(shù)據(jù)在滿足數(shù)據(jù)格式、數(shù)據(jù)命名、數(shù)據(jù)分類與編碼、數(shù)據(jù)深度等級(jí)等技術(shù)要求的基礎(chǔ)一實(shí)

45、用性 一可靠性 一兼容性一致性一完整性 成熟性上，還應(yīng)根據(jù)業(yè)主/運(yùn)行方具體的應(yīng)用需求滿足以下質(zhì)量要求: 業(yè)務(wù)環(huán)境下數(shù)據(jù)的用途，數(shù)據(jù)保存的必要性，數(shù)據(jù)支持的業(yè)務(wù)活動(dòng)范圍；數(shù)據(jù)可用的場(chǎng)合、方法、使用的人員，以及獲得數(shù)據(jù)的便利性；不同來源相同類型的數(shù)據(jù)之間的相容性；不同來源同一對(duì)象的數(shù)據(jù)在名稱、數(shù)值、關(guān)系等方面的一致程度；交付所要求數(shù)據(jù)的完備程度，以及全部強(qiáng)制性數(shù)據(jù)的提供情況；在注重先進(jìn)性的同時(shí)，系統(tǒng)設(shè)計(jì)和開發(fā)平臺(tái)應(yīng)采用業(yè)界公認(rèn)成熟，并具備在類似建設(shè)項(xiàng)目有過成功實(shí)施經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)和服務(wù)；一準(zhǔn)確性：交付數(shù)據(jù)與實(shí)際情況的接近程度；一安全性：系統(tǒng)具有切實(shí)可行的安全保護(hù)措施，對(duì)計(jì)算機(jī)犯罪和病毒具有強(qiáng)有力的防范能

46、力，保 證數(shù)據(jù)傳輸可靠，防止數(shù)據(jù)丟失和被破壞，確保數(shù)據(jù)安全；一容錯(cuò)性：系統(tǒng)應(yīng)具有較高的容錯(cuò)能力，要有較高的抗干擾性，對(duì)各類用戶的誤操作要有提示和 自動(dòng)消除能力；一擴(kuò)展性：系統(tǒng)可以支持在互聯(lián)網(wǎng)或局域網(wǎng)內(nèi)網(wǎng)的多用戶并發(fā)同時(shí)訪問，并且支持用戶并發(fā)量的后續(xù)增加。14.3.2數(shù)據(jù)格式房建工程BIM運(yùn)維交付數(shù)據(jù)屬于電子文件范疇，有以下三種類型：一結(jié)構(gòu)化數(shù)據(jù)：按照預(yù)先定義的公開結(jié)構(gòu)格式而組織的數(shù)據(jù)，既可以是數(shù)據(jù)庫數(shù)據(jù)，也可以是結(jié) 構(gòu)化文件、圖形、邏輯模型或三維模型。結(jié)構(gòu)化的數(shù)據(jù)有較高的信息互用性，可避免信息鎖定 于某個(gè)具體的應(yīng)用軟件；一源文件：由具體應(yīng)用軟件創(chuàng)建的.沒有明確或公開結(jié)構(gòu)格式的數(shù)

47、據(jù)。這種數(shù)據(jù)信息將被鎖定于 某個(gè)具體的應(yīng)用軟件；一非結(jié)構(gòu)化數(shù)據(jù)：包括通過掃描文檔或者通過軟件創(chuàng)建的位圖，且應(yīng)實(shí)現(xiàn)外掛的形式。 房建工程BIM運(yùn)維交付數(shù)據(jù)宜采用結(jié)構(gòu)化數(shù)據(jù)進(jìn)行交付，在沒有相應(yīng)的結(jié)構(gòu)化數(shù)據(jù)時(shí)，可使 用源文件或電子圖片格式。不同類別文件的交付格式如表4所示，表中為例舉格式，但不限于以下 格式。表4 BIM數(shù)據(jù)交付格式文件類別數(shù)據(jù)格式BIM模型（圖紙）文件DGN、i.DGN、RVT、NWD、IFC、DWF文本（表格）文件OFD、DOC、DOCX、XLS、XLSX、PDF/A、XML、TXT、RTF圖像文件JPEG. TIFF圖形文件DWG、PDF/A、SVG視頻文件A

48、VS、A VI、MPEG2、MPEG4音頻文件A VS、WAV、AIF、MID、MP3數(shù)據(jù)庫版本MSSQL、MYSQL、SQLITE、地理信息數(shù)據(jù)文件DXF、SHP、SDB房建工程BIM運(yùn)維交付數(shù)據(jù)的交付格式選擇應(yīng)考慮以下因素：數(shù)據(jù)用途；數(shù)據(jù)級(jí)別；模型細(xì)度；相應(yīng)數(shù)據(jù)格式標(biāo)準(zhǔn)；數(shù)據(jù)是否需要更新，或者只是為了存檔；轉(zhuǎn)換數(shù)據(jù)的成本和可能遇到的問題；各參與方按照規(guī)定格式提交數(shù)據(jù)的能力；與組織外互用數(shù)據(jù)的需求；數(shù)據(jù)是動(dòng)態(tài)數(shù)據(jù)還是靜態(tài)數(shù)據(jù)；數(shù)據(jù)使用和更新的頻率；數(shù)據(jù)保存期限。當(dāng)使用源文件進(jìn)行交付時(shí)，應(yīng)持續(xù)跟蹤源文件格式的變更，在產(chǎn)生數(shù)據(jù)的應(yīng)用軟件發(fā)布新版 時(shí)應(yīng)對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行更新

49、，當(dāng)源文件格式面臨過時(shí)風(fēng)險(xiǎn)時(shí)應(yīng)進(jìn)行格式的轉(zhuǎn)換。專用軟件產(chǎn)生的其他格式的電子文件，應(yīng)轉(zhuǎn)換成規(guī)定的文件格式。無法轉(zhuǎn)化格式的電子文件，應(yīng)記錄足夠的技術(shù)環(huán)境元數(shù)據(jù)，詳細(xì)說明電子文件的使用環(huán)境和 條件。無論BIM數(shù)據(jù)源于何種格式，除按上述要求交付外，還應(yīng)按照檔案的相關(guān)規(guī)定交付正式簽署 的各類文件。14.3.3數(shù)據(jù)命名房建工程BIM運(yùn)維交付數(shù)據(jù)應(yīng)遵循規(guī)范統(tǒng)一的規(guī)則進(jìn)行命名。對(duì)于BIM模型文件，除了交付各專業(yè)底層BIM模型，還應(yīng)交付按照房建工程區(qū)域、專業(yè)、部 位等規(guī)則進(jìn)行組織組裝的BIM模型，底層模型和總裝模型的命名規(guī)則需協(xié)調(diào)統(tǒng)

50、一。對(duì)于除BIM模型之外的交付數(shù)據(jù)，包括圖紙、圖像、圖形、視頻、音頻、數(shù)據(jù)庫與地理信息數(shù)據(jù) 等文件的命名可遵循企業(yè)內(nèi)部規(guī)范執(zhí)行，以清晰表述文件內(nèi)容、方便其他人員識(shí)別為原則。 BIM數(shù)據(jù)可通過文件描述的方式對(duì)文件的內(nèi)容做進(jìn)一步說明和闡述。14.3.4數(shù)據(jù)分類與編碼房建工程BIM運(yùn)維交付數(shù)據(jù)編碼應(yīng)遵循以下基本原則：一唯一性：在一個(gè)分類編碼標(biāo)準(zhǔn)中，每一個(gè)編碼對(duì)象僅應(yīng)僅有一個(gè)代碼，一個(gè)代碼只唯一表示一 個(gè)編碼對(duì)象；一合理性：將選定的事務(wù)、概念的屬性或特征按一定排列順序予以系統(tǒng)化，并形成一個(gè)科學(xué)合理 的分類體系；一可擴(kuò)充性：代碼應(yīng)留有適當(dāng)?shù)暮髠淙萘?，以便適

51、應(yīng)不斷擴(kuò)充的需要；一簡(jiǎn)明性：代碼結(jié)構(gòu)應(yīng)盡量簡(jiǎn)單，長(zhǎng)度應(yīng)盡量短，以便節(jié)省機(jī)器存儲(chǔ)空間和減少代碼的差錯(cuò)率； 一適用性：代碼應(yīng)盡可能反映編碼對(duì)象的特點(diǎn)，適用于不同的相關(guān)應(yīng)用領(lǐng)域，支持系統(tǒng)集成； 一規(guī)范性：在一個(gè)分類編碼標(biāo)準(zhǔn)中，應(yīng)統(tǒng)一代碼的類型、代碼的結(jié)構(gòu)以及代碼的編寫格式。 房建工程BIM運(yùn)維交付數(shù)據(jù)中，需要編碼的對(duì)象包括項(xiàng)目對(duì)象、工點(diǎn)對(duì)象、位置對(duì)象、設(shè)備設(shè) 施對(duì)象、組織機(jī)構(gòu)對(duì)象、人員對(duì)象、文檔對(duì)象和文檔位置對(duì)象。各類交付對(duì)象的說明和編碼的具體要求 應(yīng)符合GB/T 51269的規(guī)定。14.4數(shù)據(jù)交付方式14.4.1 般規(guī)定房建工程BIM運(yùn)維交付數(shù)據(jù)的交付方式包括線上交付和線下交付，線

52、上交付和線下交付可同步進(jìn) 行，也可采用線上和線下結(jié)合交付的形式，交接雙方可根據(jù)實(shí)際情況確定各類數(shù)據(jù)的交付方式。14.4.2線上交付各參建方通過BIM協(xié)同管理平臺(tái)向業(yè)主/運(yùn)行方交付BIM數(shù)據(jù)，主要適用于交付建設(shè)過程 中非結(jié)構(gòu)化的數(shù)據(jù)，包括過程文件和正式文件，需要根據(jù)設(shè)置的目錄模板進(jìn)行存放。各參建方通過BIM建設(shè)管理平臺(tái)向業(yè)主/運(yùn)行方交付BIM數(shù)據(jù)，主要適用于交付建設(shè)過程 中結(jié)構(gòu)化的數(shù)據(jù)，包括項(xiàng)目、人員、組織機(jī)構(gòu)等基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，以及房建工程建設(shè)過程中需要長(zhǎng)期保存流程記 錄和配套過程文件的業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)。14.4.3線下交付各參建方應(yīng)以正式簽署的書面形式向業(yè)主/運(yùn)行方交付BIM數(shù)據(jù)，如圖紙、報(bào)表等。 各參建方通過電子傳輸介質(zhì)向業(yè)主/