房建工程全套監(jiān)理實施細則之R智能化工程監(jiān)理實施細則

1、文件編號：CS-ZY-JL-15版次：4.0智能建筑工程監(jiān)理實施細則實施日期：2009.10.01第3頁文件編號CS-ZY-JL-19智能建筑工程監(jiān)理實施細則編制部門監(jiān)理部發(fā)布日期2020年09月20日實施日期2020年10月01日版本4.0 頁碼1/33編審批制核準文件 受控號更改記錄更改 版次頁 碼對應(yīng) 條款更改前更改后更改依據(jù)2. 0全部全部全部內(nèi)容全部內(nèi)容質(zhì)量管理體系文件 轉(zhuǎn)換策劃報告2. 1局部局部局部內(nèi)容局部內(nèi)容質(zhì)量管理體系文件 轉(zhuǎn)換策劃報告4. 0局部局部局部內(nèi)容局部內(nèi)容質(zhì)量管理體系文件 轉(zhuǎn)換策劃報告1. 適用范用2. 職責(zé).3. 總則.3 3 4566674. 1通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工

2、程4. 1. 1監(jiān)理丄要匸作流程4.1.2監(jiān)理工作的控制要點及目標值.4.1.3監(jiān)理工作的主要方法與措施4. 2信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程4.2. 1監(jiān)理工作流程4. 2. 2監(jiān)理工作控制要點及目標值.4.2.3 $業(yè)監(jiān)理工作的主要方法與措施4.4智能建筑火災(zāi)報警及聯(lián)動系統(tǒng)工程4. 4. 1監(jiān)理工作流程 4. 4. 2監(jiān)理工作控制要點及目標值 4.4.3 Q業(yè)監(jiān)理工作的主要方法與措施4.5.1監(jiān)理的主要工作流程174.5.2監(jiān)理工作的控制點及目標值174.5.3監(jiān)理工作的主要方法與描施204.6智能建筑綜合布線系統(tǒng)工程214.6.1監(jiān)理工作流程214.6.2監(jiān)理工作控制要點及目標值214.6.3專業(yè)監(jiān)理

3、工作的主要方法與措施224.7智能化集成系統(tǒng)234.7.1監(jiān)理主要工作流程234.7.2監(jiān)理工作的主要控制要點及目標值244.7.3監(jiān)理工作的主要方法與描施254.8電源與接地工程264.&1監(jiān)理的主要工作流程264.8.2監(jiān)理工作的控制要點及目標值264.8.3監(jiān)理工作的主要方法與描施274.9環(huán)境284.9.1監(jiān)理主要工作流程284.9.2監(jiān)理工作的控制要點及目標值284.9.3專業(yè)監(jiān)理工作的主要方法與描施294.10住宅（小區(qū)）智能化系統(tǒng)工程304.10.1監(jiān)理工作流程304.10.2監(jiān)理工作控制要點及目標值314.10.3專業(yè)監(jiān)理工作的主要方法與措施321. 適用范圉本細則適用

4、于工業(yè)與民用建筑工程智能建筑工程分部的施工監(jiān)理。2. 職責(zé)2.1總監(jiān)理工程師負責(zé)項Ll監(jiān)理實施細則執(zhí)行落實。2.2總監(jiān)理工程師確定本項Ll監(jiān)理人員的職責(zé)分工。項口監(jiān)理人員根據(jù)總監(jiān)理工 程師確定的分工、職責(zé)對本實施細則進行具體實施。3. 總則監(jiān)理人員必須按照現(xiàn)行有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范、標準及該項忖設(shè)計文件、施 工合同等依據(jù)性文件,在公司質(zhì)量管理文件和項Ll監(jiān)理規(guī)劃指導(dǎo)和規(guī)范下,結(jié)合 工程監(jiān)理管理程序、開工監(jiān)理實施細則、檢查驗收監(jiān)理實施細則、技術(shù)與 質(zhì)量問題處理實施細則和本監(jiān)理實施細則的內(nèi)容要求開展監(jiān)理工作。4. 內(nèi)容4. 1通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程4. 1. 1監(jiān)理主要工作流程4. 12監(jiān)理工作的控制要點

5、及IJ標值監(jiān)理主要工作控制要點目標（值）施施工圖自查齊全有效,圖紙熟悉,發(fā)現(xiàn)問題提出書面意見 和建議工施工方案審批措施可行,質(zhì)量保證準纜線、器具、通信設(shè)備等 材料報驗手續(xù)及附帶資料齊全,現(xiàn)場材料與報驗資料相 互印證,檢驗符合要求備作業(yè)條件核查各工序施工作業(yè)條件滿足要求敷線光纜及對絞電纜符合智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50339 第9章的規(guī)定電話線纜符合城市住宅區(qū)和辦公樓電話通信設(shè)施驗 收規(guī)范YD5048的規(guī)定同軸電纜符合有線電視系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范GY/T106的 規(guī)定通信系統(tǒng)檢測階段、檢測 內(nèi)容、檢測方法、性能指 標符合程控電話交換設(shè)備安裝工程驗收規(guī)范YD5077等有關(guān)國家現(xiàn)行標準的規(guī)定設(shè) 備 安

6、裝 及 檢 測通信系統(tǒng)接入公用通信網(wǎng) 信道的傳輸速率、信號方 式、物理接口、接口協(xié)議符合設(shè)計要求通信系統(tǒng)的工程實施、質(zhì) 量控制、系統(tǒng)檢測內(nèi)容符合智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50339 表4.2.8的要求衛(wèi)星數(shù)字電視及有線電視 系統(tǒng)的系統(tǒng)檢測安裝質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行標準的有關(guān)規(guī)定； 衛(wèi)星天線的安裝質(zhì)量、高頻頭至室內(nèi)單元的 線距、功放及接收站的位置、纜線連接的可 靠性符合設(shè)計要求；輸出電平符合國家現(xiàn)行 標準規(guī)定；采用主觀評測檢查有線電視系統(tǒng) 的性能,主要技術(shù)指標應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定；電視 圖像的主觀評價應(yīng)不低于4分；HFC網(wǎng)絡(luò)和雙向數(shù)字電視 系統(tǒng)正向測試的調(diào)制誤差率和相位抖動,反向測試 的侵入噪聲、脈沖噪

7、聲和反向隔離度的參數(shù)指 標應(yīng)滿足設(shè)訃要求；并檢測其數(shù)據(jù)通信、 VOD.圖文播放等功能；HFC用戶分配網(wǎng)應(yīng) 采用中心分配結(jié)構(gòu),具有可尋址路權(quán)控制及上 行信號匯集均衡等功能；應(yīng)檢測系統(tǒng)的頻率配 置、抗干擾性能,其用戶輸出電平應(yīng)取62- 68dBVo公共廣播與緊急廣播系統(tǒng) 檢測輸入輸出不平衡度、音箱線的敷設(shè)、接地形式及 安裝質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求,設(shè)備之間阻抗匹配合 理；放聲系統(tǒng)應(yīng)分布合理,符合設(shè)計要求；通過 對響度、音色和音質(zhì)的主觀評價,評定系統(tǒng)的音 響效果：功能檢測應(yīng)符合規(guī)范要求。4. 1. 3監(jiān)理工作的主要方法與措施4.1.3.1監(jiān)理準備與施工報驗復(fù)核（1）監(jiān)理人員應(yīng)熟悉掌握通信系統(tǒng)（電話交換系統(tǒng)

8、、會議電視系統(tǒng)及接入網(wǎng)設(shè) 備）、衛(wèi)星數(shù)字電視及有線電視、公共廣播及應(yīng)急廣播系統(tǒng)等規(guī)范規(guī)定及 操作規(guī)程,特別是有關(guān)檢測階段、檢測內(nèi)容、檢測方法及性能指標的規(guī)定;（2）施工方案的審批應(yīng)確保施工可行,措施安全,質(zhì)量保證；（3）材料報驗應(yīng)審核品牌、合格證、有關(guān)認證標記或相應(yīng)的檢測試驗報告是否 符合投標文件及有關(guān)規(guī)范、標準的要求；（4）器具及設(shè)備安裝應(yīng)與土建密切配合,并做好成品保護；（5）檢測項U參照通信系統(tǒng)工程檢測項U表逐一進行直到符合要求。4.1.3.2監(jiān)理巡視檢查（1）施工現(xiàn)場要求對報驗過的材料進行復(fù)核,防止施工單位更換材料；（2）根據(jù)監(jiān)理工作控制點對現(xiàn)場施工過程進行檢查,注意同一場所器具、設(shè)備

9、等安裝高度及垂直度；（3）重點檢查器具、設(shè)備接線的正確性,必須符合要求；（4）監(jiān)理人員必須參與測試過程,保證測試結(jié)果符合有關(guān)要求。4.1.3.3監(jiān)理平行檢驗（1）通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)監(jiān)理驗收應(yīng)根據(jù)驗收規(guī)范及有關(guān)要求進行；（2）監(jiān)理平行檢驗及數(shù)據(jù)建立按檢查驗收監(jiān)理實施細則要求進行。42信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程4. 2. 1監(jiān)理工作流程4. 2. 2監(jiān)理工作控制要點及U標值監(jiān)理主要工作控制要點目標（值）監(jiān)理及施工準系統(tǒng)實施準備與檢查、交接確認綜合布線系統(tǒng)施工完成,并已通過系 統(tǒng)檢測并具備竣工驗收的條件；設(shè)備機房 施工完畢,機房環(huán)境、電源及接地安裝完 成；施工方案審批方案合理可行、措施有力、質(zhì)量有保證分包單位、材料

10、、成品及網(wǎng)絡(luò) 設(shè)備供應(yīng)單位資質(zhì)審批集成分包商資質(zhì)符合要求，確保執(zhí)行單位 與原申報審批單位相符文件編號：CS-ZY-JL-15版次：4.0智能建筑工程監(jiān)理實施細則實施日期：2009.10.01第3頁備材料、設(shè)備部件及軟件報驗進場銅纜、電纜、光纜、設(shè)備部件等檢驗批 報驗手續(xù)齊全；有登記設(shè)備的序列號；設(shè)備 的條形碼齊全；設(shè)備通電自檢指示狀態(tài)正 常；列入強制性認證的和實施許可證的設(shè)備 應(yīng)通過檢測；設(shè)備應(yīng)保證有兼容的通訊接 口；軟件產(chǎn)品應(yīng)提供完整的使用說明文檔.i:要 檢 測 項 目網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)檢測連通性檢測、路山檢測、容錯功能檢測、網(wǎng) 絡(luò)管理功能檢測應(yīng)符合要求應(yīng)有軟件檢測智能建筑辦公自動化軟件、物業(yè)管理軟

11、件、 智能化系統(tǒng)集成等應(yīng)用軟件檢測應(yīng)包括基 本功能、界面操作的標準性,系統(tǒng)的可擴展 性,管理功能并應(yīng)符合設(shè)計要求網(wǎng)絡(luò)安全系統(tǒng)檢測對網(wǎng)絡(luò)的物理層安全、網(wǎng)絡(luò)層安全、系統(tǒng) 層安全、應(yīng)用層安全進行檢測,并填寫相 應(yīng)的檢測檢驗批資料,對于強制性標準的 準及防火墻防病毒系統(tǒng)應(yīng)作重點檢查,所 有檢測必須滿足設(shè)計及規(guī)范規(guī)定竣工驗收信息安全管理制度檢查確認質(zhì)量控制資料齊全、簽證手續(xù)有效、系統(tǒng)資料分類清晰測試無明顯缺陷,各種測試、檢測資料齊全、 試運行記錄真實性檢查施工單位報驗,監(jiān)理驗收質(zhì)量符合有關(guān)驗收標準及規(guī)定要求4. 2. 3專業(yè)監(jiān)理工作的主要方法與措施4.2.3.1監(jiān)理準備與施工報驗復(fù)核（1）準備階段監(jiān)理應(yīng)

12、注意審查施工方的施工資質(zhì)。（2）專業(yè)監(jiān)理人員應(yīng)熟悉、掌握信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的設(shè)訃和施工要求,熟悉運用監(jiān) 理工作相關(guān)文件具體要求,跟蹤整個施工過程；（3）督促施丄單位按有關(guān)規(guī)定及項Ll監(jiān)理交底要求及時報送施工組織設(shè)計,監(jiān) 理工程師應(yīng)及時審核、確認,方案應(yīng)能如實反映工程的概況、主要材料表 及需用機具,并能根據(jù)實際情況落實計劃的實施,起到標尺的作用；（4）重視檢測設(shè)備的有效性；（5）協(xié)調(diào)各總包、分包、各系統(tǒng)、工種間的施工關(guān)系,以利總體施工的順利開 展；（6）督促施工單位及時提供與產(chǎn)品安裝有關(guān)的技術(shù)資料、合格證及檢測報告, 所有材料、設(shè)備均應(yīng)報驗。423.2監(jiān)理巡視檢查（1）檢查施工準備工作落實情況,如現(xiàn)場

13、準備、人員及器具、材料等到位情況；（2）檢查設(shè)備、材料是否與設(shè)計相符、有無不合格或劣質(zhì)產(chǎn)品,如發(fā)現(xiàn)異常,及 時通知施工單位進行整改；（3）檢查施工單位是否按施工方案及施工工藝要求進行施工操作。423.3旁站監(jiān)理（1）主要施工工序應(yīng)進行旁站監(jiān)理；（2）系統(tǒng)檢測、元器件測試過程應(yīng)進行旁站監(jiān)理。4.23.4監(jiān)理平行檢驗（1）分項監(jiān)理驗收應(yīng)根據(jù)驗收規(guī)范及有關(guān)要求進行；（2）監(jiān)理平行檢驗及數(shù)據(jù)建立應(yīng)按檢查驗收監(jiān)理實施細則要求進行。4.3建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)4.3.1監(jiān)理主要工作流程4.3.2監(jiān)理工作的主要控制要點及IJ標值監(jiān)理主要工作控制要 點目標（值）施準備施工圖自查齊全有效,圖紙熟悉,發(fā)現(xiàn)問題提出書面意

14、見和 建議施工方案審批措施可行,質(zhì)量有保證材料報驗報驗手續(xù)及附帶資料齊全,現(xiàn)場材料與報驗相 互印證作業(yè)條件核查各工序施工作業(yè)條件滿足要求空調(diào)與 通風(fēng)系 統(tǒng)監(jiān)控溫濕度及新風(fēng)量自動 控制預(yù)定時間表自動啟停節(jié)能優(yōu)化控制系統(tǒng)測控點與被控設(shè)備的控制穩(wěn)定性、響應(yīng)時 間和控制效果良好,連鎖控制和故障報警正確變配電 系統(tǒng)高低壓配電柜的運行 狀態(tài)電力變壓器的溫度應(yīng)急發(fā)電機組的工作 狀態(tài)儲油罐的液位蓄電池組及充電設(shè)備 的工作狀態(tài)不間斷電源的工作狀 態(tài)電壓、電流、有功功率、功率因數(shù)、用電量等 參數(shù)的測量記錄真實、準確,顯示各參數(shù)的動態(tài) 圖形能比較準確地反映參數(shù)變化情況,并對報 警信號進行驗證,每類參數(shù)抽檢2020不

15、得少于 2020數(shù)量不足2020檢,被檢參數(shù)合格率100% 時為合格公共照 明系統(tǒng) 監(jiān)控公共照明設(shè)備的光照 度、時間程序控制控制動作正確且有手動控制功能,按照明回路 總數(shù)抽檢2020不得少于10回路,總數(shù)少于10 路時全檢,抽檢數(shù)量合格率100%時為合格給排水 系統(tǒng)監(jiān) 控給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、 中水系統(tǒng)的液位、壓力 等參數(shù)檢測及水泵運 行狀態(tài)的監(jiān)控和報警 進行驗證通過工作站參數(shù)設(shè)置或人為改變現(xiàn)場測控點 狀態(tài)"監(jiān)視設(shè)備的運行狀態(tài),包括自動調(diào)節(jié)水泵 轉(zhuǎn)速、投運水泵切換及故障狀態(tài)報警和保護等 項應(yīng)滿足設(shè)計要求,抽檢每類系統(tǒng)的50%且不 得少于5套,總數(shù)少于5套時全檢,被檢系統(tǒng)合 格率100%

16、時為合格熱源和 熱交換 系統(tǒng)系統(tǒng)負荷調(diào)節(jié)預(yù)定時間表自動啟停節(jié)能優(yōu)化控制通過工作站或現(xiàn)場控制器對熱源和熱交換系 統(tǒng)的設(shè)備運行狀態(tài)、故障等的監(jiān)視、記錄與報 警進行檢測,并檢測對設(shè)備的控制功能,核實熱 源和熱交換系統(tǒng)能耗計量與統(tǒng)計資料,檢測方 法為全檢,被檢系統(tǒng)合格率100%時檢測合格冷凍和 冷卻水 系統(tǒng)系統(tǒng)負荷調(diào)節(jié) 預(yù)定時間表自動啟停 節(jié)能優(yōu)化控制通過工作站對冷水機組、冷凍冷卻水系統(tǒng)設(shè)備 控制和運行參數(shù).狀態(tài)、故障等的監(jiān)視、記錄 與報警情況進行檢查,并檢查設(shè)備的聯(lián)動情況， 核實冷凍水系統(tǒng)能耗計量與統(tǒng)計資料,檢測方 法為全檢,滿足設(shè)計要求為合格電梯和 自動扶 梯系統(tǒng)系統(tǒng)運行狀態(tài)與故障 監(jiān)視與電梯和自

17、動扶梯系統(tǒng)實際工作情況相吻合， 檢測方法為全檢,合格率100%為檢測合格建筑設(shè) 備監(jiān)控 系統(tǒng)與 子系統(tǒng) （設(shè)備） 間的數(shù) 據(jù)通信 接口功 能在工作站監(jiān)測子系統(tǒng) 的運行參數(shù)（含工作參 數(shù)和報警參數(shù)）與實際狀態(tài)相吻合,可控子系統(tǒng)對控制命令的 響應(yīng)情況符合數(shù)據(jù)要求,通信接口應(yīng)全檢,檢測 合格率100%時為檢測合格中央管 理工作 站與操 作分站 功能工作站功能檢測顯示和記錄的各種測量數(shù)據(jù)、運行狀態(tài)、故障 報警等信息實時、準確,對設(shè)備進行控制和管理 的功能符合要求,中央控制站命令和參數(shù)設(shè)定 功能有效無沖突,工作站數(shù)據(jù)存儲統(tǒng)計、歷史數(shù) 據(jù)趨勢圖顯示.報警存儲統(tǒng)訃符合要求,工作站 數(shù)據(jù)報表生成打印及故障報警

18、打印功能符合 要求,操作方便、介面友好、漢化、圖形化,圖 形切換流程清楚易懂,報警信號顯示直觀有效， 操作權(quán)限設(shè)置確保系統(tǒng)操作的安全性,功能全 部滿足設(shè)計要求為合格文件編號：CS-ZY-JL-15版次：4.0智能建筑工程監(jiān)理實施細則實施日期：2009.10.01第3頁系統(tǒng)實 時性采樣速度 系統(tǒng)響應(yīng)時間滿足合同技術(shù)文件及設(shè)備性能指標的要求,抽 檢2020不少于10臺,少于10臺全檢,合格率 100%時檢測合格可功 統(tǒng)護能 系維應(yīng)用軟件的在線編程 功能設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)通訊的自檢 功能在中央站或現(xiàn)場進行控制器或控制模塊應(yīng)用 軟件的在線編程、參數(shù)修改及下載,全部功能得 到驗證為合格,自檢必須指示出相應(yīng)設(shè)備的

19、名 稱和位置,在現(xiàn)場設(shè)置設(shè)備故障和網(wǎng)絡(luò)故障,在 中央站觀察結(jié)果顯示和報警,輸岀結(jié)果正確且 故障報警準確者為合格系統(tǒng)可 靠性檢 測啟?，F(xiàn)場設(shè)備切斷系統(tǒng)電源中央站冗余主機自動 投入不產(chǎn)生干擾,系統(tǒng)運行不中斷現(xiàn)場設(shè) 備安裝 質(zhì)量傳感器執(zhí)行器控制箱符合規(guī)范及設(shè)計文件、產(chǎn)品技術(shù)文件的要求， 抽檢傳感器10%且不少于10臺,少于10臺時 全檢,抽檢執(zhí)行器10%且不少于10臺,少于10 臺時全檢,抽檢控制箱（柜）2020不少于10臺,少 于10臺時全檢,檢查合格率100%為合格現(xiàn)場設(shè) 備性能 檢測傳感器精度控制設(shè)備及執(zhí)行器的 有效性、正確性和穩(wěn)定 性傳感器釆樣值和實際值一致,控制器、電動風(fēng) 閥、電動水閥和變

20、頻器等性能符合要求,電動調(diào) 節(jié)閥在零開度、50%和80%的行程與控制指 令的一致性及響應(yīng)速度滿足要求,傳感器抽檢 10%且不少于10個,總數(shù)少于10個時全檢,設(shè) 備抽檢2020不少于5個,少于5個時全檢,合格 率100%為檢測合格評測控制網(wǎng)絡(luò)和數(shù)據(jù)庫的 標準化、開放性系統(tǒng)的冗余配置系統(tǒng)可擴展性節(jié)能措施符合設(shè)計要求4.3.3監(jiān)理工作的主要方法與措施4.3.3.1監(jiān)理準備與施工報驗復(fù)核（1）專業(yè)監(jiān)理人員應(yīng)熟悉工程合同技術(shù)文件、施工圖設(shè)計文件、設(shè)計變更審核 文件、設(shè)備及產(chǎn)品的技術(shù)文件,掌握建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)各子系統(tǒng)的設(shè)計和 施工要求,熟悉各類傳感器、變送器、電動閥門、現(xiàn)場控制器等產(chǎn)品性能 指標要求,產(chǎn)

21、品認證要求,熟悉運用監(jiān)理工作相關(guān)文件具體要求；（2）督促施工單位按有關(guān)規(guī)定報送建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)工程施工方案（如原施匸 組織設(shè)計已能滿足質(zhì)量保證要求,監(jiān)理可不要求再報施工方案）,施工方案 的審批應(yīng)確保措施可行,質(zhì)量保證,工序正確；（3）監(jiān)理人員現(xiàn)場核對所報驗電氣設(shè)備、材料、成品半成品的規(guī)格、尺寸、產(chǎn) 品合格證、有關(guān)認證、試驗報告等,及時簽署材料報驗檢查意見；（4）檢查各工序施工作業(yè)條件,只有具備相應(yīng)的作業(yè)條件才能進行施工；（5）監(jiān)理人員應(yīng)熟悉掌握建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)檢測的內(nèi)容和性能指標要求,跟蹤 檢測過程,確保檢測結(jié)果的真實性；4.3.3.2監(jiān)理巡視檢查（1）檢查線管、線槽、橋架安裝質(zhì)量和電線電纜的

22、敷設(shè)質(zhì)量,必須符合GB50303 第12章至第15章有關(guān)規(guī)定及設(shè)計文件的要求；（2）檢查傳感器、電動閥門及執(zhí)行器、控制柜和其他設(shè)備的安裝質(zhì)量,必須符 合GB5O3O3第6章至第7章有關(guān)規(guī)定及設(shè)計文件和產(chǎn)品技術(shù)文件的要求 發(fā)現(xiàn)不符合要求的責(zé)令施工單位整改；（3）工程調(diào)試完成后,系統(tǒng)承包商對傳感器、執(zhí)行器、控制器及系統(tǒng)功能（含系 統(tǒng)聯(lián)動功能）的現(xiàn)場測試督促承包商對傳感器和執(zhí)行器進行逐點測試,對系 統(tǒng)功能、通信接口功能進行逐項測試；（4）檢查建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的試運行,檢測值班運行記錄。433.3監(jiān)理平行檢驗（1）建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)匸程監(jiān)理驗收應(yīng)根據(jù)驗收規(guī)范及有關(guān)要求進行；（2）監(jiān)理平行檢驗及數(shù)據(jù)建立按

23、檢查驗收監(jiān)理實施細則要求進行。4.4智能建筑火災(zāi)報警及聯(lián)動系統(tǒng)工程4. 4. 1監(jiān)理工作流程4. 4. 2監(jiān)理工作控制要點及U標值備系統(tǒng)監(jiān)理工作控制要點（報警設(shè)備種類模擬動作）目標值（受控設(shè)備模擬響應(yīng)值）位置及說明電源報警狀態(tài)強切非應(yīng)急電源可靠性報警系統(tǒng)煙、溫感、手報等探測器區(qū)域、位宜正確語音系統(tǒng)報警狀態(tài)廣播能強切背景音樂為消防廣播疏散指示 系統(tǒng)指示燈、誘導(dǎo)燈強切點亮,疏散方向正確性水消防系 統(tǒng)消火栓按鈕啟動消火栓泵報警閥壓力開關(guān)啟動噴淋泵水流指示器（消控中心報警、確定起火層）檢修信號閥（消控中心報警、提醒注意）消防水池水位或水管壓力啟動、停止穩(wěn)壓泵等空調(diào)系統(tǒng)煙感或手動按鈕關(guān)閉有關(guān)系統(tǒng)空調(diào)機、

24、新風(fēng)機、普 通送風(fēng)機關(guān)閉本層電控防火閥防火閥70C溫控開關(guān)關(guān)閉該系統(tǒng)空調(diào)機、新風(fēng)機、送風(fēng) 機防排煙系 統(tǒng)煙感或手動按鈕打開有關(guān)排煙風(fēng)機或與正壓送風(fēng)機屋面打開有關(guān)排煙口 （閥）打開有關(guān)正壓送風(fēng)口N±l層兩用雙速轉(zhuǎn)入高速排煙狀態(tài)兩用風(fēng)管中,關(guān)正常排風(fēng)口,開排煙 口排煙風(fēng)機旁防火閥280°C溫控關(guān)關(guān)閉有關(guān)排煙風(fēng)機屋而可燃氣體 報警打開有關(guān)房間排風(fēng)機、進風(fēng)機廚房、煤氣 表房、防爆廠房等防火卷簾防火門防火卷簾門旁的煙感該卷簾或該組卷簾下降一半防火卷簾門旁的溫感該卷簾或該組卷簾歸底卷簾有水幕保護時,啟動水幕電磁閥 和雨淋泵電控常開防火門旁煙感或溫感釋放電磁鐵,關(guān)閉該防火門電控擋煙垂壁旁

25、煙感或溫感釋放電磁鐵,該擋煙垂壁或該組擋煙 垂壁下垂氣體火火 系統(tǒng)氣體火火區(qū)的煙感聲、光報警,關(guān)閉有關(guān)空調(diào)機防火閥、 電控門窗氣體火火區(qū)的煙感,溫感同時報警延時后啟動氣體滅火鋼瓶壓力開關(guān)點亮放氣燈緊急啟、停按鈕人工緊急啟動或終止氣體火火手動為主 的系統(tǒng)手動/自動,手動為主切斷起火層非消防電源N±l層手動/自動,手動為主啟動起火層警鈴或聲光報警裝置N±l層手動/自動,手動為主使電梯歸首,消防梯投入消防使用手動對有關(guān)區(qū)域進行緊急廣播N±l層消防電話隨時報警、聯(lián)絡(luò)、指揮滅火說明:消防控制室應(yīng)能手動強制啟、停消火栓泵、噴淋泵、排煙風(fēng)機、正壓送風(fēng)機,能關(guān)閉集 中空調(diào)系統(tǒng)的大

26、型空調(diào)機等,并接收其反饋信號：表中“N±l層”一般為起火層及上下各一層：當?shù)叵氯我粚悠鸹饡r,為地下各層及一層：當 一層起火時,為地下各層及一層、二層。4.4.3專業(yè)監(jiān)理工作的主要方法與措施4.4.3.1監(jiān)理準備與施工報驗復(fù)核（1）準備階段監(jiān)理應(yīng)注意審查施工方的消防施工資質(zhì)。（2）準備工作、配管及穿線、橋架及線槽匸程的監(jiān)理可參照電氣工程的有關(guān)監(jiān) 理細則進行。（3）專業(yè)監(jiān)理人員應(yīng)熟悉、掌握火災(zāi)報警及聯(lián)動的設(shè)計和施工要求,熟悉運用 監(jiān)理工作相關(guān)文件具體要求,跟蹤整個施工過程；（4）督促施工單位按有關(guān)規(guī)定及項Ll監(jiān)理交底要求及時報送施工組織設(shè)計,監(jiān) 理工程師應(yīng)及時審核、確認,方案應(yīng)能如實反映

27、工程的概況、主要材料表 及需用機具,并能根據(jù)實際情況落實計劃的實施,起到標尺的作用；（5）協(xié)調(diào)各總包、分包、各系統(tǒng)、工種間的施工關(guān)系,以利總體施工的順利開 展；（6）督促施工單位及時提供與產(chǎn)品安裝有關(guān)的技術(shù)資料、合格證及檢測報告, 所有材料均應(yīng)報驗,對有見證取樣要求的材料應(yīng)及時取樣送檢。（7）對于有CRT電腦顯示要求的系統(tǒng)還應(yīng)要求承包方提供相應(yīng)的中文界面, 有遠程管理要求還應(yīng)有與網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)兼容的接口。4.4.3.2監(jiān)理巡視檢查（1）檢查施工準備工作落實情況,如現(xiàn)場準備、人員及器具、材料等到位情況;（2）檢查設(shè)備、材料是否與設(shè)計相符、有無不合格或劣質(zhì)產(chǎn)品,如發(fā)現(xiàn)異常,及 時通知施工單位進行整改；（

28、3）檢查施工單位是否按施工方案及施工工藝要求進行施工操作。4.433旁站監(jiān)理（1）主要施工工序應(yīng)進行旁站監(jiān)理；（2）系統(tǒng)調(diào)試、元器件測試過程應(yīng)進行旁站監(jiān)理。4.4.3.4監(jiān)理平行檢驗（1）分項監(jiān)理驗收應(yīng)根據(jù)驗收規(guī)范及有關(guān)要求進行；（2）監(jiān)理平行檢驗及數(shù)據(jù)建立應(yīng)按檢查驗收監(jiān)理實施細則要求進行。4.5安全防范系統(tǒng)4.5.1監(jiān)理的主要工作流程4.5.2監(jiān)理工作的控制點及IJ標值監(jiān)理豐要工作 控制要點目標（值）施施工圖自查齊全有效,圖紙熟悉,發(fā)現(xiàn)問題提出書面意見和建議工施工方案審批措施可行,質(zhì)量保證線纜、探測器、 攝錄像機、讀報驗手續(xù)及附帶資料（認證證書、檢測報告等）齊全,現(xiàn)場材準卡器控制器等 設(shè)備報

29、驗料與報驗資料相符,外觀檢查無缺陷,檢驗符合要求備土建條件預(yù)埋管、預(yù)埋件、橋架等安裝符合要求,機房、弱電豎井 施工已結(jié)束安全防范系統(tǒng) 綜合防范功能 檢測防范范圍、重點防范部位和要害部門的設(shè)防情況、防范 功能以及安防設(shè)備的運行應(yīng)符合設(shè)計要求,且無防范盲 區(qū)；各種防范系統(tǒng)之間的聯(lián)動應(yīng)達到設(shè)計要求；監(jiān)控中 心系統(tǒng)記錄（包括監(jiān)控的圖像記錄和報警記錄）的質(zhì)量和 保存時間符合設(shè)計要求；系統(tǒng)的接口、通信功能和傳輸 的信息符合設(shè)計要求系云臺轉(zhuǎn)動、鏡頭光圈調(diào)節(jié)、調(diào)焦變倍、圖像切換、防護 罩等功能正常,系統(tǒng)的監(jiān)控范圍,現(xiàn)場設(shè)備的接入率、完好 率,矩陣監(jiān)控主機的切換、控制、編程、巡檢記錄等功能 正常,數(shù)字視頻錄像式

30、監(jiān)控系統(tǒng)主機死機記錄、圖像顯示 和記錄速度、圖像質(zhì)量、對前端設(shè)備的控制功能及通信統(tǒng)視頻安防監(jiān)控接口功能、遠端聯(lián)網(wǎng)功能正常,數(shù)字硬盤錄像監(jiān)控系統(tǒng)的系統(tǒng)檢測記錄速度、記錄的檢索、回放等功能正常,出入口管理系 統(tǒng)、入侵報警系統(tǒng)、巡更管理系統(tǒng)、停車場（庫）管理系統(tǒng) 的聯(lián)動控制功能正常,圖像記錄保存時間滿足管理要求， 在攝像機標準照度下圖像質(zhì)量主觀評價不低于4分,抗干 擾能力符合要求；攝像機抽檢數(shù)量不低于2020不少于3 臺,系統(tǒng)功能和聯(lián)動功能全檢,合格率100%時為合格檢測探測器盲區(qū)、防動物、防破壞（防拆報警、信號開路短路 報警、電源線被剪報警）,靈敬度,系統(tǒng)撤防、布防、關(guān)機報 警、后備電源的自動切換

31、,報警信息傳輸、報警響應(yīng),現(xiàn)場 設(shè)備的接入率、完好率,報警信號對相關(guān)報警現(xiàn)場照明系入侵報警系統(tǒng)統(tǒng)自動觸發(fā)、監(jiān)控攝像機的自動啟動、視頻安防監(jiān)視畫檢測面的自動調(diào)入、相關(guān)入口的自動啟閉、錄像設(shè)備的自動 啟動,管理軟件,報警信號聯(lián)網(wǎng)上傳,報警事件存儲記錄的 保存時間等功能測試應(yīng)符合有關(guān)要求。探測器抽檢數(shù)量 不低于2020不少于3臺,系統(tǒng)功能和聯(lián)動功能全檢,合格 率100%時為合格出入口控制（門 禁）系統(tǒng)檢測系統(tǒng)主機在線和離線時出入口（門禁）控制器獨立工作的 準確性、實時性和儲存信息的功能符合要求,控制器和主 機間信息傳輸功能：符合要求,掉電后備用電源應(yīng)急工作 的準確性、實時性和信息儲存和恢復(fù)能力,通過

32、系統(tǒng)主機、 出入口控制器及其他終端,實時監(jiān)控出入控制點的人員狀 況,系統(tǒng)對非法強行入侵及時報警的能力,與消防系統(tǒng)的 聯(lián)動功能,現(xiàn)場設(shè)備的接入率及完好率測試,儲存記錄保 存時間,軟件功能演示,按規(guī)范要求檢測軟件,時間、適應(yīng) 性、穩(wěn)定性、圖形化界面友好程度等性能要求,軟件系統(tǒng) 操作安全如分級授權(quán)、系統(tǒng)操作人員的操作信息儲存記 錄等,作出軟件的評審結(jié)論,出入口控制器抽檢數(shù)量不低 于2020不少于3臺,系統(tǒng)功能和聯(lián)動功能全檢,合格率 100%時為合格巡更管理系統(tǒng) 的檢測檢查系統(tǒng)的巡更終端、讀卡器的響應(yīng)功能,現(xiàn)場設(shè)備的接 入率及完好率,檢查巡更管理系統(tǒng)編程、修改功能以及撤 防、布防功能,系統(tǒng)運行狀態(tài)、信

33、息傳輸、故障報警和指 示故障位置的功能,系統(tǒng)對巡更人員的監(jiān)督和記錄悄況、 安全保障措施和對意外情況及時報警的處理手段,在線聯(lián) 網(wǎng)式巡更管理系統(tǒng)電子地圖的顯示信息、故障報警信號 和視頻安防系統(tǒng)的聯(lián)動,數(shù)據(jù)存儲記錄的保存時間,巡更 終端和探測器抽檢數(shù)量均不低于2020不少于3臺,系統(tǒng)功 能和聯(lián)動功能全檢,合格率100%時為合格停車場（庫）管 理系統(tǒng)的檢測入口管理系統(tǒng)、出口管理系統(tǒng)和管理在線的功能檢測,包 括車輛探測器對出入車輛的探測靈敬度和抗干擾性能,自 動?xùn)艡谏岛头涝臆嚬δ?讀卡器功能及對無效卡的識別 功能、非接觸IC卡的地讀卡距離和靈敬度,發(fā)卡（票）器功 能及吐卡功能、入場日期和時間等記錄,

34、滿位顯示器功能， 管理中心的計費、顯示收費、統(tǒng)計、信息儲存等功能,出、 入口管理監(jiān)控站及管理中心站的通信，管理系統(tǒng)的其他功能（如防折返功能）,具有圖像對比功能 的停車場（庫）管理系統(tǒng)應(yīng)分別檢測出、入口車牌和車輛圖 像記錄的清晰度、調(diào)用通信信號的符合情況,停車場（庫） 管理系統(tǒng)與消防系統(tǒng)報警時的聯(lián)動功能,電視監(jiān)控系統(tǒng)攝 像機對進出車輛的監(jiān)視等,空車位及收費顯示,管理中心 監(jiān)控站的車輛出入數(shù)據(jù)保存時間,系統(tǒng)功能全檢,合格率 100%時系統(tǒng)功能檢測合格,其中車牌識別系統(tǒng)對車牌的 識別率達98%時合格安全防范綜合 管理系統(tǒng)的檢 測各子系統(tǒng)與綜合管理系統(tǒng)以數(shù)據(jù)通信方式連接時,應(yīng)能在 綜合管理監(jiān)控站上觀察

35、到子系統(tǒng)的工作狀態(tài)和報警信息， 并和實際狀態(tài)核實,確保準確性和實時性,對具有控制功 能的子系統(tǒng),應(yīng)檢測從綜合管理站發(fā)送命令時,檢測子系 統(tǒng)的響應(yīng)情況,子系統(tǒng)監(jiān)控站與綜合管理系統(tǒng)監(jiān)控站對系 統(tǒng)狀態(tài)和報警信息記錄的一致性,綜合管理系統(tǒng)監(jiān)控站對 各類報警信號的顯示.記錄、統(tǒng)計等功能,綜合管理系統(tǒng) 監(jiān)控站的數(shù)據(jù)報表打印、報警打印功能,綜合管理系統(tǒng)監(jiān) 控站操作的方便性,人機介面友好、漢化圖形化,綜合管理 系統(tǒng)功能全部檢測應(yīng)符合設(shè)計要求，合格率100%時系統(tǒng) 功能檢測合格4.5.3監(jiān)理工作的主要方法與措施4.5.3.1監(jiān)理準備與施工報驗復(fù)核（1）專業(yè)監(jiān)理人員應(yīng)熟悉工程合同技術(shù)文件、施工圖設(shè)汁文件、工程設(shè)計

36、變更 說明和洽商記錄、產(chǎn)品的技術(shù)文件,現(xiàn)場圖紙齊全,各種綜合管線走向、標 高等資料收集齊全,熟悉運用監(jiān)理相關(guān)文件具體要求；（2）施工方案的審批應(yīng)確保工程施工技術(shù)可行、措施安全、質(zhì)量有保證、人員 足夠及成品保護措施有效；（3）監(jiān)理人員現(xiàn)場核對所報驗材料的規(guī)格、型號性能指標等級符合設(shè)訃要求, 并有產(chǎn)品合格證和有關(guān)認證標志,檢查線纜及各類探測器、控制器、執(zhí)行 器等設(shè)備外觀應(yīng)完好無損,試驗報告（試驗項LI齊全、試驗結(jié)果等）、認證證 書、合格證符合要求,及時簽署材料報驗檢查意見；（4）系統(tǒng)承包商應(yīng)對各類探測器、控制器、執(zhí)行器等部件的電氣性能和功能進 行自檢,合格后報監(jiān)理驗收。4.532監(jiān)理巡視檢查（1）

37、對電（光）纜敷設(shè)與布線應(yīng)檢驗管線的防水、防潮,電纜排列位置,布放、綁 扎質(zhì)量,橋架的架設(shè)質(zhì)量,線纜在橋架內(nèi)的安裝質(zhì)量,焊接及插接頭安裝質(zhì) 量接線盒接線質(zhì)量等；（2）檢查各類探測器、攝像機云臺、防護罩、控制器、輔助電源、電鎖、對講 設(shè)備等監(jiān)理人員應(yīng)重點安裝部位、安裝質(zhì)量和觀感質(zhì)量等。（3）同軸電纜的敷設(shè)、攝像機、機架、監(jiān)視器等的安裝質(zhì)量檢驗應(yīng)符合民用 閉路電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范GB50198的有關(guān)規(guī)定,控制柜、箱與控制臺 等的安裝質(zhì)量檢驗應(yīng)遵照GB50303第6章有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（4）檢查系統(tǒng)試運行及其運行記錄。4.5.3.3監(jiān)理平行檢驗文件編號：CSZYJL15版次：4.0智能建筑工程監(jiān)理實施細則

38、 實施日期：2009.10.01第3頁（1）安全防范系統(tǒng)監(jiān)理驗收應(yīng)根據(jù)驗收規(guī)范及有關(guān)要求進行；（2）監(jiān)理平行檢驗及數(shù)據(jù)建立按檢查驗收監(jiān)理實施細則要求進行。4.6智能建筑綜合布線系統(tǒng)工程4.6.1監(jiān)理工作流程4.6.2監(jiān)理工作控制要點及U標值監(jiān)理主要工作控制要點目標（值）監(jiān)理及施工準備施工圖監(jiān)理自查圖紙齊全有效、內(nèi)容熟悉施工方案審批方案合理可行、措施有力、質(zhì)量有保證分包單位、材料、成品及器 具供應(yīng)單位資質(zhì)審批資質(zhì)符合要求,確保執(zhí)行單位與原申報審批 單位相符材料、設(shè)備部件報驗進場銅纜、電纜、光纜、設(shè)備部件等報驗手續(xù)齊 全,現(xiàn)場材料與報驗資料互相印證,見證取樣按規(guī) 定數(shù)量、程序進行,檢驗符合要求,材

39、料分類堆放 整齊,防水、防火、防曬配線檢查電纜、橋架及槽子道安 裝情況位置正確,接地等質(zhì)量符合規(guī)范及設(shè)汁要求核查纜線布放情況纜線路由、規(guī)格、位置正確,符合工藝、規(guī)范 及設(shè)計要求埋管 及 橋 架 安 裝檢查配管及穿線符合配管及穿線規(guī)范及驗評標準核查架空纜線吊線規(guī)格、架設(shè)位置、裝設(shè)規(guī)格、吊線垂度、 纜線規(guī)格、卡持間距、纜線的引入均符合工 藝要求及設(shè)計要求檢査管道纜線使用管線的孔位測量值、纜線規(guī)格及走向、 纜線的防護設(shè)施的安裝質(zhì)量符合規(guī)范及設(shè)計 要求檢査埋式纜線纜線規(guī)格、敷設(shè)深度及位置、纜線的防護設(shè) 施的安裝質(zhì)量符合規(guī)范及設(shè)計要求,回填土 土質(zhì)均勻（不得有石塊朵物）,含水率適當,分 層夯實檢査纜線接

40、續(xù)全塑電纜的接線子（扣式接線端子的材質(zhì)應(yīng) 具有透明度）、接線子外殼對芯線的絕緣電 阻、接線子初始接頭電阻、接續(xù)外護套均符 合規(guī)范及設(shè)計要求檢查纜線終端信息插座、配線模塊、光纖插座、各類跳線 符合工藝要求設(shè)備安裝檢查設(shè)備機架規(guī)格、型式、外觀、安裝的垂直及水平度、 接地措施滿足規(guī)范及設(shè)計要求,油漆不脫落， 標志齊全,螺絲緊固檢查信息插座規(guī)格、位置、數(shù)量、標志、標識、安裝質(zhì)量符 合工藝要求,螺絲緊固,屏蔽層可靠接地統(tǒng)試試行 系測及運檢查電氣性能測試連接圖、衰減、近端串音、設(shè)計中特殊規(guī)定 的測試內(nèi)容均符合設(shè)計要求檢查光纖特性測試類型（單?；蚨嗄＃?、衰減、反射符合設(shè)計要 求,集成系統(tǒng)試運行正常驗收施工單

41、位報驗,監(jiān)理驗收質(zhì)量應(yīng)符合有關(guān)驗收標準及規(guī)定要求,監(jiān)理 按規(guī)定建立平行檢驗數(shù)據(jù)463專業(yè)監(jiān)理工作的主要方法與措施4.6.3.1監(jiān)理準備與施丄報驗復(fù)核文件編號：CS-ZY-JL-15版次：4.0智能建筑工程監(jiān)理實施細則實施日期：2009.10.01第3頁（1）專業(yè)監(jiān)理人員應(yīng)熟悉、掌握綜合布線的設(shè)計和施工要求,熟悉運用監(jiān)理工 作相關(guān)文件具體要求,跟蹤整個施工過程；（2）督促施工單位按有關(guān)規(guī)定及項Ll監(jiān)理交底要求及時報送施工組織設(shè)訃,監(jiān) 理工程師應(yīng)及時審核、確認,方案應(yīng)能如實反映工程的概況、主要材料表 及需用機具,并能根據(jù)實際情況落實計劃的實施,起到標尺的作用；（3）協(xié)調(diào)各總包、分包、各系統(tǒng)、工種間

42、的施工關(guān)系,以利總體施工的順利開 展；（4）督促施工單位及時提供與產(chǎn)品安裝有關(guān)的技術(shù)資料、合格證及檢測報告, 所有材料均應(yīng)報驗,對有見證取樣要求的材料應(yīng)及時取樣送檢。463.2監(jiān)理巡視檢查（1）檢查施工準備工作落實情況,如現(xiàn)場準備、人員及器具、材料等到位情況;（2）檢查設(shè)備、材料是否與設(shè)計相符、有無不合格或劣質(zhì)產(chǎn)品,如發(fā)現(xiàn)異常,及 時通知施工單位進行整改；（3）檢查施工單位是否按施工方案及施工工藝要求進行施工操作。4.6.3.3旁站監(jiān)理（1）主要施工工序應(yīng)進行旁站監(jiān)理；（2）系統(tǒng)調(diào)試、元器件測試過程應(yīng)進行旁站監(jiān)理。463.4監(jiān)理平行檢驗（1）分項監(jiān)理驗收應(yīng)根據(jù)驗收規(guī)范及有關(guān)要求進行；（2）監(jiān)理

43、平行檢驗及數(shù)據(jù)建立應(yīng)按檢查驗收監(jiān)理實施細則要求進行。4.7智能化集成系統(tǒng)4.7.1監(jiān)理主要工作流程4.7.2監(jiān)理工作的主要控制要點及IJ標值監(jiān)理主要工作控制要點目標（值）施工準備施工圖自查齊全有效,圖紙熟悉,發(fā)現(xiàn)問題提出書面意 見和建議施工方案審批措施可行,質(zhì)量保證,特殊工種操作證件齊 全材料報驗報驗手續(xù)及附帶資料齊全,檢驗符合要求， 品牌確定符合要求系 統(tǒng) 檢 測子系統(tǒng)之間的硬件連接、串 行通訊連接、專用網(wǎng)關(guān)（路由 器）接口連接等符合設(shè)計文件、產(chǎn)品標準和產(chǎn)品技術(shù)文件 或接口規(guī)范的要求,檢測時全檢,100%合格 為檢測合格系統(tǒng)集成功能檢查應(yīng)在服務(wù)器和客戶端分別進行檢查,各系統(tǒng) 的數(shù)據(jù)應(yīng)在服務(wù)器

44、統(tǒng)一界面下顯示,界面應(yīng) 漢化和圖形化,數(shù)據(jù)顯示應(yīng)準確,響應(yīng)時間 等性能指標應(yīng)符合設(shè)計要求,各子系統(tǒng)全 檢,100 %合格為檢測合格系統(tǒng)集成的整體協(xié)調(diào)指揮能 力系統(tǒng)的報警信號及處理、設(shè)備的連鎖控制 功能應(yīng)在服務(wù)器和有操作權(quán)限的客戶端檢 測,各子系統(tǒng)全檢,每個子系統(tǒng)抽檢設(shè)備數(shù) 量的2020抽檢項U 100%合格為檢測合格。 應(yīng)急狀態(tài)的聯(lián)動邏輯應(yīng)做到安全、正確、 及時和無沖突,符合設(shè)計要求為合格系統(tǒng)集成的綜合管理功能、 信息管理和服務(wù)功能參照應(yīng)用軟件的檢測要求,并符合合同技術(shù) 文件的有關(guān)要求視頻圖像接入質(zhì)量顯示應(yīng)清晰,圖像切換應(yīng)正常,網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的 視頻傳輸應(yīng)穩(wěn)定、無擁塞系統(tǒng)集成的冗余和容錯功 能、故障

45、自診斷、事故IW況 下的安全保障措施符合設(shè)計文件要求與火災(zāi)報警及消防聯(lián)動系統(tǒng) 關(guān)系系統(tǒng)集成不得影響火災(zāi)自動報警及消防聯(lián) 動系統(tǒng)的獨立運行系統(tǒng)集成商提供可靠性維護 說明書包括可靠性維護重點和預(yù)防性維護計劃,故 障查找及迅速排除故障的措施等內(nèi)容系統(tǒng)集成的安全性安全隔離身份認證、訪問控制、信息加密 和解密、抗病毒攻擊能力等內(nèi)容的檢測應(yīng) 按規(guī)范有關(guān)規(guī)定進行審查工程實施及質(zhì)量控制記 錄真實、準確、完整4.7.3監(jiān)理工作的主要方法與措施4.7.3.1監(jiān)理準備與施工報驗復(fù)核（1）監(jiān)理人員應(yīng)熟悉掌握智能化系統(tǒng)集成的設(shè)計和施工規(guī)范要求,包括操作規(guī) 程,要求現(xiàn)場圖紙齊全,熟悉運用監(jiān)理工作相關(guān)文件具體要求；（2）施

46、工方案的審批應(yīng)確保措施可行、質(zhì)量有保證,各種操作人員的證件齊全;（3）材料報驗應(yīng)審核品牌、有關(guān)認證標記、合格證或相應(yīng)的試驗報告是否符合 要求（注意試驗報告時效性）,對到場的材料的數(shù)量、質(zhì)量抽樣檢查,并附檢 查報告,有見證取樣要求的材料按規(guī)定的要求和比例實施,檢驗報告符合要 求方可使用；（4）監(jiān)理人員應(yīng)對與土建密切配合相關(guān)事項進行交底提醒。4.7.3.2監(jiān)理巡視檢查（1）監(jiān)理人員對報驗符合要求同意使用的材料在施工現(xiàn)場還要跟蹤檢查,防止 施工單位更換材料（以次充好,或假貨）；（2）檢查施工單位測試儀器的準確性、有效性（測量儀器需經(jīng)檢測單位檢測合 格并在有效期內(nèi)）。（3）監(jiān)理人員根據(jù)監(jiān)理工作控制要點

47、對現(xiàn)場施工過程進行檢查,重點檢查檢測 過程,包括接口檢測、軟件檢測、系統(tǒng)功能及性能檢測、安全檢測等,不符 合要求的責(zé)令施工單位整改；（4）監(jiān)理人員對工程報驗應(yīng)及時檢查,簽署意見,符合要求方可進行下一道工序。4.7.3.3監(jiān)理平行檢驗（1）智能化系統(tǒng)集成工程監(jiān)理驗收應(yīng)根據(jù)驗收規(guī)范及有關(guān)要求進行；（2）監(jiān)理平行檢驗及數(shù)據(jù)建立按檢查驗收監(jiān)理實施細則要求進行。4.8電源與接地工程4.8.1監(jiān)理的主要丄作流程施工準備工作監(jiān)理核查落實電源設(shè)備安裝、接地焊接及安裝監(jiān)理巡視檢查導(dǎo)線與器具連接可靠性檢測監(jiān)理旁站接地電阻測試試運行監(jiān)理巡視檢査報驗監(jiān)理驗收、資料核查 （平行檢驗）4.8.2監(jiān)理丄作的控制要點及Ll標

48、值監(jiān)理主要工作控制要點目標（值）施施工圖自查齊全有效,圖紙熟悉工施工方案審批措施可行,質(zhì)量保證器具、設(shè)備等材料報驗手續(xù)及附帶資料齊全,現(xiàn)場材料與報 驗資料相互印證,檢驗符合要求準備作業(yè)條件核查各工序施工作業(yè)條件滿足要求,導(dǎo)線 絕緣電阻符合要求公用電源安裝進線電源耐火、配電線路及切換 均符合要求設(shè)主配置的穩(wěn)流、穩(wěn)壓裝置連接導(dǎo)體絕緣電阻大于等于0.5MQ；中性點與接地干線相連接可黑；重復(fù)接地完好備應(yīng)急發(fā)電機組符合交接試驗的要求安蓄電池組及充電設(shè)備主回路間和線對地間絕緣電阻大于 等于0.5 M ；充、放電及輸岀應(yīng)符 合產(chǎn)品技術(shù)文件要求裝機房用戶專用電源絕緣電阻大于等于0.5 M Q ；保護動 作可靠

49、,整定值誤差符合規(guī)定線路敷設(shè)的保護導(dǎo)管、線槽接地可靠防過流、過壓、防電磁、靜電裝置符合設(shè)計要求,連接可靠接地設(shè)備支架、外露金屬殼體接地可靠且有標識接地裝置應(yīng)使用共用接地裝置；接地電阻小于 等于IQ或符合設(shè)計規(guī)定等電位聯(lián)結(jié)符合規(guī)范規(guī)定報驗質(zhì)量應(yīng)符合有關(guān)驗收標準及規(guī)定要求， 監(jiān)理按規(guī)定建立平行檢驗數(shù)據(jù)資料;資 料齊全4.8.3監(jiān)理工作的主要方法與措施4.&3.1監(jiān)理準備與施工報驗復(fù)核（1）監(jiān)理人員應(yīng)熟悉掌握電源與接地等規(guī)范規(guī)定及操作規(guī)程和設(shè)計圖紙,特別 是使用場所以及安裝高度、安全距離等相關(guān)規(guī)定；（2）施工方案的審批應(yīng)確保施工可行,措施安全,質(zhì)量保證；（3）材料報驗應(yīng)審核品牌、合格證、3C

50、認證標記或相應(yīng)的試驗報告是否符合 要求；（4）預(yù)留及預(yù)埋應(yīng)與土建密切配合,并做好成品保護：（5）導(dǎo)線的絕緣電阻應(yīng)滿足設(shè)計要求。4.832監(jiān)理巡視檢查（1）施工現(xiàn)場要求對報驗過的材料進行復(fù)核,防止施工單位更換材料；（2）根據(jù)監(jiān)理工作控制點對現(xiàn)場施工過程進行檢查,注意電源及接地的截面、 材質(zhì)、連接質(zhì)量；（3）重點檢查接地電阻的符合性,電源及接地的連接應(yīng)重點檢查,必須符合有關(guān) 連接工藝的要求；（4）監(jiān)理人員必須參與通電檢查,保證有關(guān)設(shè)備均能正常使用。4.8.3.3監(jiān)理平行檢驗（1）電源及接地的監(jiān)理驗收應(yīng)根據(jù)驗收規(guī)范及有關(guān)要求進行；（2）監(jiān)理平行檢驗及數(shù)據(jù)建立按檢查驗收監(jiān)理實施細則要求進行。4.9環(huán)境

51、4.9.1監(jiān)理主要工作流程4.9.2監(jiān)理工作的控制要點及LI標值監(jiān)理主要工作控制要點目標（值）施工施工圖審查齊全有效,圖紙熟悉施工方案審批符合施工條件,措施可行,質(zhì)量、安全均能保證準備供貨方資質(zhì)審査有生產(chǎn)許可證,資質(zhì)材料齊全,有消防要求的 要有報備手續(xù)系 統(tǒng) 檢 測空間環(huán)境檢測主要辦公區(qū)域頂棚凈高不小于2.7m：樓板滿 足預(yù)埋地下線槽（線管）的條件,架空地板.網(wǎng) 絡(luò)地板的鋪設(shè)滿足設(shè)訃要求；為網(wǎng)絡(luò)布線留 有足夠的配線間；室內(nèi)裝飾色彩合理組合,建 筑裝修用材應(yīng)符合建筑裝修施工質(zhì)量驗收 規(guī)范GB5O3O5的有關(guān)規(guī)定；防靜電、防塵 地毯,靜電泄漏電阻在1.0*IO51.0*10'Q之 間；室內(nèi)

52、空調(diào)環(huán)境檢測實現(xiàn)對室內(nèi)溫度、濕度的自動控制,并符合設(shè) 計要求；室內(nèi)溫度冬季1822C,夏季24 28°C；室內(nèi)相對濕度冬季40%60%,夏季 40%65%；舒適性空調(diào)的室內(nèi)風(fēng)速，冬季應(yīng) 不大于0. 2ms,夏季應(yīng)不大于0. 3m/s：室內(nèi) CO含量率小于10*10-6gm3;室內(nèi)C0：含量率 小于 1000*10 eg/m3:室內(nèi)噪聲釆取的降低噪聲和隔聲措施恰當；室內(nèi)噪音 測試推薦值為辦公室4050DBA,智能化子系 統(tǒng)的監(jiān)控室3540DBA視覺照明環(huán)境檢測工作面水平照度不小于5001X；燈具滿足眩光 控制要求；燈具布置應(yīng)模糊化,消除頻閃環(huán)境電磁輻射檢測執(zhí)行環(huán)境電磁波衛(wèi)生標準GB91

53、75和電 磁輻射防護規(guī)定GB8702的有關(guān)規(guī)定4.9.3專業(yè)監(jiān)理工作的主要方法與描施4.9.3.1監(jiān)理準備與施工校驗復(fù)核（1）專業(yè)監(jiān)理人員應(yīng)熟練掌握智能建筑內(nèi)計算機房、通信控制室、監(jiān)控室及重 要辦公區(qū)域?qū)Νh(huán)境的驗收要求；（2）督促施工單位按規(guī)定及項Ll監(jiān)理交底要求,做好施工組織設(shè)計及原材料、 成品、半成品的報驗工作；（3）督促施工單位及時進行工程報驗,未經(jīng)報驗的不得進入下道工序。4.932監(jiān)理巡視檢查（1）檢查安裝單位按有關(guān)操作規(guī)程進行操作、人員及器具的動態(tài)有無異常；（2）檢查各種安裝件、材料、配件等是否符合產(chǎn)品的技術(shù)要求,是否符合施工 驗收規(guī)范的要求；（3）檢查施工單位測試儀器的準確性、有效性（測量儀器需經(jīng)檢測單位檢測合 格并在有效期