工程項(xiàng)目“雙優(yōu)化”案例--裝修專業(yè)

1、項(xiàng)目優(yōu)化點(diǎn)及實(shí)施要求設(shè)計(jì)優(yōu)化凈化裝修專業(yè)優(yōu)化點(diǎn)一：環(huán)氧地面優(yōu)化 優(yōu)化思路：將全部區(qū)域的3mm環(huán)氧自流平地面優(yōu)化成部分區(qū)域采用3mm環(huán)氧自流平地面 資料/資源需求：地面材料選型對(duì)比表 評(píng)價(jià)描述可行性效益性風(fēng)險(xiǎn)性適用行業(yè)適用范圍高中低醫(yī)藥行業(yè)/ 動(dòng)物房凈化裝修案例:原設(shè)計(jì)方案：全部采用3mm環(huán)氧自流平地面。經(jīng)優(yōu)化設(shè)計(jì)后：動(dòng)物飼養(yǎng)區(qū)、實(shí)驗(yàn)區(qū)采用6mm聚氨酯-MF 砂漿自流平地面；清洗區(qū)采用6mm表面帶防滑骨料的聚氨 酯-MF砂漿地面；輔助性功能用房采用1 mm環(huán)氧薄涂地面; 非潔凈走廊、入口門廳等非潔凈區(qū)域采用的3mmPVC地面。注意事項(xiàng): 地面選型要符合功能需求，要從經(jīng)濟(jì)效益與功能滿足方面統(tǒng) 籌去

2、考慮，尤其是注意造價(jià)方面的變化。優(yōu)化點(diǎn)二：墻體優(yōu)化 優(yōu)化思路：混凝土加氣砌塊墻，表面刷環(huán)氧，優(yōu)化為100mm厚雙玻鎂巖棉夾芯彩鋼板 資料/資源需求：耐火證明/變更清單 評(píng)價(jià)描述可行性效益性風(fēng)險(xiǎn)性適用行業(yè)適用范圍高中低電子廠房裝修 案例：某項(xiàng)目原方案為混凝土加氣砌塊墻，表面刷環(huán)氧，經(jīng)過與業(yè) 主協(xié)商，取消砌塊墻改為100mm厚雙玻鎂巖棉夾芯彩鋼板, 耐火時(shí)間仍達(dá)到三小時(shí)，提高施工進(jìn)度，節(jié)約了總成本。 注意事項(xiàng)：確保墻的防火等級(jí)滿足設(shè)計(jì)要求優(yōu)化點(diǎn)三：彩鋼板墻體優(yōu)化 優(yōu)化思路：50MM厚彩鋼板墻體優(yōu)化為100MM厚墻體 資料/資源需求：產(chǎn)品技術(shù)規(guī)格書/設(shè)計(jì)變更單/施工圖紙 評(píng)價(jià)描述可行性效益性風(fēng)險(xiǎn)性適

3、用行業(yè)適用范圍高中低醫(yī)藥凈化裝修案例:某醫(yī)藥項(xiàng)目，原設(shè)計(jì)方案采用50MM厚彩鋼板墻體，后經(jīng)優(yōu)化 采用100MM厚墻體。100MM墻體為雙面墻，可以拆除任一側(cè) 而不影響潔凈級(jí)別與運(yùn)行，其中空設(shè)計(jì)可以方便各專業(yè)穿管, 同時(shí)中空填充巖棉可以滿足4小時(shí)的防火極限，在更衣室等 區(qū)域，中空墻體可以當(dāng)回風(fēng)夾道使用，節(jié)省空間。 注意事項(xiàng)：要征求業(yè)主同意，防火級(jí)別要滿足設(shè)計(jì)要求。優(yōu)化點(diǎn)四：墻體優(yōu)化 優(yōu)化思路：貼著混凝土墻面安裝的彩鋼板優(yōu)化為單面彩鋼板隔墻 資料/資源需求：設(shè)計(jì)說明/產(chǎn)品技術(shù)規(guī)格書/變更清單 評(píng)價(jià)描述可行性效益性風(fēng)險(xiǎn)性適用行業(yè)適用范圍iWjIJ中電子廠房/ 藥廠裝修 案例：某項(xiàng)目中貼著混凝土墻面安

4、裝的彩鋼板均為雙面彩鋼板隔 墻。優(yōu)化后的彩鋼板隔墻為單面彩鋼板單面鍍鋅鋼板隔墻。 可降低材料成本。 注意事項(xiàng)：注意彩鋼板的成品保護(hù)，不能降低彩鋼板的承重能力。優(yōu)化點(diǎn)五： 優(yōu)化思路：彩鋼板保護(hù)板優(yōu)化彩鋼板保護(hù)板的粘貼方式采用中空板和軟磁鐵結(jié)合形式 資料/資源需求：產(chǎn)品技術(shù)規(guī)格書 評(píng)價(jià)描述可行性效益性風(fēng)險(xiǎn)性適用行業(yè)適用范圍高中低醫(yī)藥裝修案例：彩鋼板的保護(hù)一般會(huì)采用斑馬膠帶粘貼形式，雖然保護(hù)作 用達(dá)到了，但在粘貼中空板作業(yè)過程中耗費(fèi)很多的人工 成本，主要是因?yàn)楸Ｗo(hù)過程中，有的位置需要開孔作業(yè)， 有的壁板上有附著灰塵造成粘貼不牢，每時(shí)每刻需要去 維護(hù)重新粘貼。經(jīng)過優(yōu)化后選擇采用中空板和軟磁鐵結(jié) 合形式

5、，一下解決了粘貼帶來的不便，省去人工，節(jié)約成 本三分之一左右，且便于循環(huán)利用。 注意事項(xiàng)：中空板與軟磁鐵不要亂扔，要保存好循環(huán)利用優(yōu)化點(diǎn)六：增設(shè)檢修馬道 優(yōu)化思路：增設(shè)檢修馬道 資料/資源需求：設(shè)計(jì)說明/施工圖紙/BIM模型 評(píng)價(jià)描述可行性效益性風(fēng)險(xiǎn)性適用行業(yè)適用范圍高高低醫(yī)藥裝修案例:某項(xiàng)目原設(shè)計(jì)中無檢修馬道，經(jīng)過優(yōu)化增設(shè)檢修馬道，設(shè)立 檢修馬道可以方便檢修人員在技術(shù)夾層進(jìn)出工作，同時(shí)減少 人員在夾層走動(dòng)時(shí)吊頂直接受力的情況，增長吊頂使用壽命 注意事項(xiàng)：對(duì)吊頂內(nèi)檢修馬道的布局要統(tǒng)籌考慮，管線要重新布置，要 預(yù)留檢修馬道的空間出來優(yōu)化點(diǎn)七： 優(yōu)化思路：防撞欄桿優(yōu)化防撞欄桿優(yōu)化 資料/資源需求：

6、設(shè)計(jì)說明/URS/圖紙 評(píng)價(jià)描述可行性效益性風(fēng)險(xiǎn)性適用行業(yè)適用范圍高中低醫(yī)藥裝修 案例：某藥廠項(xiàng)目，防撞欄桿不銹鋼管選用DN50,壁厚3. 5mm,優(yōu) 化后不銹鋼管壁厚更改為2. 0mm,原方案不銹鋼管壁厚過厚, 造成成本過高材料浪費(fèi)，建議降低壁厚2. 0mm也可滿足一般 防撞效果，同時(shí)降低造價(jià)成本。 注意事項(xiàng)：要取得業(yè)主方認(rèn)可，優(yōu)化后的防撞欄桿能實(shí)現(xiàn)既定的功能優(yōu)化點(diǎn)八：綜合支架優(yōu)化 優(yōu)化思路：優(yōu)化綜合支架主次方鋼間距 資料/資源需求：受力分析計(jì)算書/設(shè)計(jì)圖紙?jiān)u價(jià)描述可行性效益性風(fēng)險(xiǎn)性適用行業(yè)適用范圍高高中電子廠房綜合支架 案例：某電子廠房項(xiàng)目，原設(shè)計(jì)方案中，綜合支架主次方鋼間距 2.4m,經(jīng)

7、過計(jì)算及優(yōu)化后，將綜合支架主次方鋼間距優(yōu)化為 3mo通過優(yōu)化可以節(jié)省材料及降低施工成本。 注意事項(xiàng)：方鋼間距首先要滿足規(guī)范要求，在此基礎(chǔ)上要通過受力分析 才能進(jìn)行優(yōu)化。要取得業(yè)主的同意優(yōu)化點(diǎn)九：參觀走廊優(yōu)化 優(yōu)化思路：參觀走廊優(yōu)化方案 資料/資源需求：設(shè)計(jì)說明/施工圖紙/ 評(píng)價(jià)描述可行性效益性風(fēng)險(xiǎn)性適用行業(yè)適用范圍高中低所有裝修 案例：某項(xiàng)目參觀走廊方案存在最大不足之處：參觀人員視線往下,相當(dāng)壓抑；參觀人員視線不足，可視面過小；經(jīng)過優(yōu)化，調(diào) 整參觀走廊高度，視目光平視，采用透明的潔凈PVC墻板, 增加可視度，達(dá)到了良好的參觀效果。優(yōu)化前后圖紙對(duì)比如 下優(yōu)化前注意事項(xiàng):會(huì)影響燈具風(fēng)口的重新布局,

8、合理排布，追求實(shí)用和美觀相結(jié)合。優(yōu)化點(diǎn)十：二次吊掛優(yōu)化 優(yōu)化思路：二次吊掛優(yōu)化 資料/資源需求： 受力承重分析/設(shè)計(jì)說明 評(píng)價(jià)描述可行性效益性風(fēng)險(xiǎn)性適用行業(yè)適用范圍低低電子裝修案例:某半導(dǎo)體廠房，設(shè)計(jì)的原方案使用80*60多孔C型鋼，間距 1800mm,優(yōu)化后方案：FFU滿布區(qū)域使用40*80雙C吊掛系 統(tǒng)，間距2200mm,其他區(qū)域使用80*60多孔C型鋼，間距 1500mm；增強(qiáng)二次吊掛承重能力，增加安全系數(shù)。注意事項(xiàng)：要基于BIM模型，做好空間管理，合理布置管線，避免與其 他專業(yè)管線碰撞。優(yōu)化點(diǎn)十一：彩鋼板的二次利用 優(yōu)化思路：現(xiàn)場(chǎng)切割彩鋼板會(huì)剩下一定數(shù)量的彩鋼板廢料，這些廢板可 以用作

9、壁板的收尾處，節(jié)省成本；也可用于制作其他物品（如 鞋柜、更鞋凳），或用于其他用途。 資料/資源需求：彩鋼板/彩鋼板壁板排版圖 評(píng)價(jià)描述可行性效益性風(fēng)險(xiǎn)性適用行業(yè)適用范圍高中低所有凈化裝修案例:HP 1180 1180 1180 1180 1180 可 8A 1 解&可s|心 “rr700JU? §wofcS弋in1 物 1180 1180769600 1180 1180 869T6圖一以某藥廠項(xiàng)目某樓層的兩個(gè)潔凈室的壁板排版為例，如 圖一：1、在現(xiàn)場(chǎng)禁止彩鋼板切割作業(yè)的情況下，我們所有的非 1180mm寬的彩鋼板只能通過采購的形式獲得。則我們所需采 購的彩鋼板數(shù)量為26+6=

10、32塊。吊頂高度為2800mm,則采購 金額為（1. 18*2. 8*26+0. 6*2. 8*6） *138=13345 元（彩鋼板為 蘇州永邦彩鋼板，半板模數(shù)為600,每平138元）。2、若現(xiàn)場(chǎng)允許彩鋼板切割作業(yè)，除必要的非標(biāo)板（即兩 邊都銜接中字鋁的非1180寬的彩鋼板）需采購之外，其余的 邊角上的彩鋼板都可以通過切割獲得，如圖二：140 1180 1180 1180 1180 1180o700907691871180 1180s*r-lO333MO11里石串Ig6s o600 1180 1180 869圖二則所需采購的彩鋼板數(shù)量為26+2=28塊，采購金額為 (1. 18*2, 8*2

11、6+0. 6*2. 8*2) *138=12418 元，比直接購買省 下927元。積少成多，一個(gè)項(xiàng)目下來甚至可以省下上萬元。此外，彩鋼板廢料還能制作鞋柜、更鞋凳等家具，如圖三和圖四。圖三圖四注意事項(xiàng):并不是所有的彩鋼板都能二次利用，切割下來的彩鋼板 要用在和原整板同一高度的區(qū)域。優(yōu)化點(diǎn)十二：風(fēng)口和燈具位置的確認(rèn)優(yōu)化思路：在彩鋼板吊頂?shù)呐虐嬷?，出于美觀上的考慮，原則上風(fēng) 口和燈具都是居彩鋼板的中心位置布置的，但也有一些特殊 情況，需要對(duì)風(fēng)口和燈具做適當(dāng)?shù)钠?，以滿足功能性要求。 資料/資源需求：彩鋼板排版圖/設(shè)備尺寸定位圖評(píng)價(jià)描述可行性效益性風(fēng)險(xiǎn)性適用行業(yè)適用范圍高中低所有行業(yè)彩鋼板吊 頂區(qū)域案

12、例:以某藥廠項(xiàng)目潔凈室為例，已知吊頂高度為2800mm,隔 離器高度為2700m,高效過濾器的洞口尺寸為875*745,照明 燈具的尺寸為1200*300。若按照通常風(fēng)口燈具居板中的方式 布置，如圖一：圖-由圖可見，這樣的排版不僅可能滿足不了送風(fēng)量要求, 還滿足不了照度要求，更嚴(yán)重的是風(fēng)口燈具會(huì)和隔離器的排 風(fēng)管碰撞。所以我們需要對(duì)風(fēng)口燈具做適當(dāng)?shù)恼{(diào)整和偏移: 將高效過濾器和燈具都往南偏移，同時(shí)將燈具尺寸調(diào)整為 600*300,調(diào)整后如圖二：注意事項(xiàng)：在圖紙上排版的時(shí)候，一定要將設(shè)備等參照進(jìn)去，防止 設(shè)備與風(fēng)口燈具碰撞或影響。優(yōu)化點(diǎn)十三：運(yùn)用BIM技術(shù)協(xié)助凈化裝修作業(yè)優(yōu)化思路:在傳統(tǒng)的工程作業(yè)

13、中，我們會(huì)運(yùn)用AutoCadx天正等平 面設(shè)計(jì)軟件，完成例如吊頂排版、尺寸定位和施工設(shè)計(jì)優(yōu)化 等工作任務(wù)。如今通過BIM技術(shù)的運(yùn)用，我們可以將二維的 圖紙三維化，以便我們對(duì)工程項(xiàng)目有更加清晰、具體的認(rèn)識(shí), 同時(shí)也能更好向業(yè)主展示我們的技術(shù)成果資料/資源需求：Rev i t建模軟件/Nav isworkv Lumi on等渲染軟件評(píng)價(jià)描述可行性效益性風(fēng)險(xiǎn)性適用行業(yè)適用范圍中中低所有行業(yè)所有范圍案例:如圖所示的是某藥廠某樓層的凈化裝修BIM截圖。通過截圖, 我們可以很清楚的看到風(fēng)口燈具的具體布置，設(shè)備和門窗是 如何擺放的，以及整個(gè)樓層的凈化裝修效果等等。這不僅對(duì) 我們凈化裝修的施工有著指導(dǎo)作用，還

14、能向業(yè)主方事先交出 一幅滿意的答卷。注意事項(xiàng):BIM工程需要根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際工作進(jìn)度及時(shí)更新。優(yōu)化點(diǎn)十四：優(yōu)化思路：資料/資源需求:評(píng)價(jià)描述可行性效益性風(fēng)險(xiǎn)性適用行業(yè)適用范圍案例:注意事項(xiàng):2. 2. 5 土建專業(yè)優(yōu)化點(diǎn)一： 優(yōu)化思路： 資料/資源需求:評(píng)價(jià)描述可行性效益性風(fēng)險(xiǎn)性適用行業(yè)適用范圍案例:注意事項(xiàng)：其他優(yōu)化點(diǎn)一： 優(yōu)化思路:空調(diào)機(jī)房進(jìn)行降噪優(yōu)化 資料/資源需求：設(shè)計(jì)說明/產(chǎn)品技術(shù)規(guī)格書 評(píng)價(jià)描述可行性效益性風(fēng)險(xiǎn)性適用行業(yè)適用范圍高中低所有行業(yè)暖通案例：某項(xiàng)目原方案沒有設(shè)計(jì)降噪消聲，在空調(diào)機(jī)房內(nèi)設(shè)置吸音棉、 多孔鋁扣板，使空調(diào)機(jī)房外的辦公區(qū)有個(gè)舒適的環(huán)境。 注意事項(xiàng)：要征得業(yè)主方同意優(yōu)

15、化點(diǎn)二： 優(yōu)化思路：通過CFD技術(shù)對(duì)藥廠氣流組織優(yōu)化 資料/資源需求：CFD軟件/模型建立/環(huán)境參數(shù) 評(píng)價(jià)描述可行性效益性風(fēng)險(xiǎn)性適用行業(yè)適用范圍高中低醫(yī)藥暖通案例:某項(xiàng)目原設(shè)計(jì)FFU的送回風(fēng)方式為上送上側(cè)回，經(jīng)優(yōu)化后改 為上送下回的送風(fēng)方式，優(yōu)化前后的氣流組織對(duì)比如下優(yōu)化前優(yōu)化后優(yōu)化后氣流組織形式更合理 注意事項(xiàng)：要熟悉CFD軟件，要確保房間里有設(shè)置回風(fēng)夾道的空間，要 業(yè)主認(rèn)可該方案優(yōu)化點(diǎn)三： 優(yōu)化思路：通過CFD技術(shù)對(duì)電子廠房高架地板開孔率的優(yōu)化 資料/資源需求：設(shè)計(jì)說明/產(chǎn)品技術(shù)規(guī)格書/施工圖紙 評(píng)價(jià)描述可行性效益性風(fēng)險(xiǎn)性適用行業(yè)適用范圍高中低所有行業(yè)暖通案例：原設(shè)計(jì)中，靠近回風(fēng)道區(qū)域，盲板跨度1.8m,經(jīng)模擬可知，氣流盲區(qū)偏大；經(jīng)過優(yōu)化繼續(xù)調(diào)整地板開孔率，進(jìn)行17%+15%+盲板的組合。經(jīng)模擬得知，氣流傾斜度明顯減少，氣流組織 形式明顯得到改善。原因是遠(yuǎn)離回風(fēng)道區(qū)域，受回風(fēng)吸力影 響相對(duì)較小，此處區(qū)域的地板開孔率稍微增大后，氣流不會(huì) 明顯傾斜，恰好與近回風(fēng)道區(qū)域的氣流保持一個(gè)相對(duì)合理的平衡。商某地板，開孔率17%盲強(qiáng)jO. 6m優(yōu)化后優(yōu)化前注意事項(xiàng): 模擬的結(jié)果要通過調(diào)試進(jìn)行驗(yàn)證舉例：優(yōu)化點(diǎn)一：電纜規(guī)格優(yōu)化優(yōu)化思路：通過對(duì)風(fēng)機(jī)用電負(fù)荷計(jì)算，更改電纜線截面積，減小電 纜規(guī)格，節(jié)省成本。資料/資源需求：1、設(shè)備采購參數(shù)表2、干線電路表3、電