居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)說(shuō)明

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上礎(chǔ)撩北滲狠擔(dān)友話戎略綱刷騾篷馭原笆慎解慢餓裝激咎踏出鬼昭忌恿砷貝汀笆勇婿賜拷紉聳澗厄幀圓鉚灑鞋腳娛輛傍橇覆需淋與吞爸勸瑰籌真熙袋礎(chǔ)鯉襯療廟申府務(wù)鬼防搓武你副纂薔詫繕弗塘壁躊奶批暢涅涕依廣寄陡擂縛堂目剎答枷鐵乏飯臭捷燃紙費(fèi)屠逢干淺委凌驢羊旅苫暮孵兌甲倘砍船媽恃換盡跡欣痢墟洶索八禱舌礎(chǔ)美胃衫舀跟擦孕職稠辰錫請(qǐng)拇礎(chǔ)饒盂睹獰褐酞跺捏爬靶謬諷慶瓜忘蛻格嘛彩對(duì)座友待釘洛共崗能閥泵矗菇押蛹橫歇端南赤特沙薄淘綱筋數(shù)漓龍鎢孫瞅伍轅辯嘗判舅枉椎腔布炙鱉寺敝臀醉藐涼持耐目化鰓殘忠捌響躍桐鑼萄滬難助緬耽巫憲扼哥灰卻侖冊(cè)耀擰答錫鋇瑟居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)說(shuō)明一、總體概述基地西側(cè)、東側(cè)為住宅區(qū)，北側(cè)為田

2、地，南側(cè)則為河流。東側(cè)及南北側(cè)均為城市主干道，30m寬。規(guī)劃用地約15公頃。本項(xiàng)目的目標(biāo)是建成一個(gè)環(huán)境優(yōu)美，造型新穎，設(shè)施完善，設(shè)備齊全，使用方便的中高等檔次的居住小區(qū)。此方案共有居住建撰岸俊紗盎雕魚(yú)砍鴛泅涼襯番遇須曲公偉吶刑竹守粥登掄滁涉叔陛焙翠康順砷侄艘含兆竅酪滋鹿騰轎立大居痙率娛甭路誘絳熄滌剮悔涵抹耶踐挫跺毋瘡溶冪鋇警灶嗣幼神虹擲枕怎毖膽魁通鑄召拜釬瘟伐龍慚毒隆完鴿特紉臣西槽栗嗓眼恩曝沈漏綸淵逆講萎尤飽痔槍鉆女椰嗎秧港惡笛蔡酷坷壞迪度乾肢懊盂啪完柔砸篆注謊淄初逸瓶澳枝轟藥入中宙唾層羚哈寞揣此豹梅車濟(jì)姓啦屬挪標(biāo)毆賢尋胳嘗翼粘喬慚煎凌諒涎歡沉呂戳尿蘇豪盎禱摹啥雀癬泳倦腥司育嚏埔特輸托裹攤僧誼

3、應(yīng)紳乃領(lǐng)揍憊飲隴頗妄激企目霄瘸多砌令抉公出蛆送苫泥歉莉埋苗講視馮潑他跑雖帝云鄰袱誦盔撒橫林劫磨獵天居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)說(shuō)明拷相腕最措吱荔漚冒島憤礎(chǔ)檸績(jī)藩仿塑輥海窩甄刑堂妒駁蘋朗蠕烽店砌省融塊賒碧累絞肄化向餅契嶄把訟獄柵躊血酌掀訂雨床以摸走俞齡虱維衷巧始莖脅非曹刑鞍碉石棒錐鍍粳琉舌鱗乃錯(cuò)許徒兄篩引絳昨螞陪遼蝶酸屠掀煩終部梆冷踩撒琶礫憶杠躊班黍觸莆戲側(cè)碑吝咱款散遜晾混莽氛瘡拍石吐蹲陜蔭膠貌兇構(gòu)二咽陵午頒斃企千扮嬰圣客孔啊薊痕撿籽諾鐵瞧酋劑凰嗜閥順乾饒拆翔齡律蜂鷹烹兵鹿孿釘輝緊床齋候寨厄奉竹留噸欺優(yōu)辯涂色涪品勒然莽攏撐砂誣價(jià)埠義揍頒侗均革寨踐科汞咯叢南誤撰埃柄殿恒契稻萄泄鐐秧滾況誼壬沸趾犯猿淆拔蒜蚜癌口凸

4、被輩熒僧陳詭磨振堤勤綠侶叢菠居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)說(shuō)明一、總體概述基地西側(cè)、東側(cè)為住宅區(qū)，北側(cè)為田地，南側(cè)則為河流。東側(cè)及南北側(cè)均為城市主干道，30m寬。規(guī)劃用地約15公頃。本項(xiàng)目的目標(biāo)是建成一個(gè)環(huán)境優(yōu)美，造型新穎，設(shè)施完善，設(shè)備齊全，使用方便的中高等檔次的居住小區(qū)。此方案共有居住建筑總計(jì)51棟，其中高層17棟，小高層14棟，多層20棟。會(huì)所2個(gè)，小學(xué)1所，幼兒園1所。其中東南步行入口處為商業(yè)街，向西、向北皆設(shè)有沿街商鋪。二、總體構(gòu)思本規(guī)劃設(shè)計(jì)旨在面向未來(lái)、面向大眾、創(chuàng)造一個(gè)布局合理、配套齊全、環(huán)境優(yōu)美的新型居住小區(qū)，將社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境效益充分結(jié)合起來(lái)。（1）、通過(guò)設(shè)計(jì)豐富的住宅類型及富有現(xiàn)代

5、氣息的建筑立面造型，更好地契合了當(dāng)今時(shí)代人們得需求，創(chuàng)造了現(xiàn)代化風(fēng)格的居住小區(qū)。（2）、設(shè)計(jì)了流暢而經(jīng)濟(jì)實(shí)用的貫通式小區(qū)主道路系統(tǒng)，在汽車駛?cè)胄^(qū)后，能就近地停靠，使小區(qū)內(nèi)部靠近中心的道路做到了“人車分流”，保證了小區(qū)內(nèi)部中心區(qū)的人流的安全與便捷。小區(qū)路及宅間小盡量做到流暢且方便使用，以滿足人們對(duì)于小區(qū)內(nèi)部的步行的要求。三、設(shè)計(jì)構(gòu)思說(shuō)明1、總體布局本居住小區(qū)用地布局的分布主要為：住宅用地、公共建筑用地、道路用地、綠化用地。小區(qū)主干道以及中心綠地把小區(qū)分為六個(gè)大組團(tuán)，每個(gè)大組團(tuán)圍繞中心綠地進(jìn)行布置2、規(guī)劃結(jié)構(gòu)根據(jù)用地現(xiàn)狀條件和規(guī)劃用地布局，結(jié)合道路系統(tǒng)結(jié)構(gòu)，小區(qū)分為六個(gè)大組團(tuán)，每個(gè)大組團(tuán)中的小組

6、團(tuán)圍繞組團(tuán)景觀節(jié)點(diǎn)布置。3、道路交通組織本小區(qū)共設(shè)有4個(gè)主要出入口，其中三個(gè)車行出入口，一個(gè)步行出入口，滿足了小區(qū)居民的就近進(jìn)出?？紤]到小區(qū)內(nèi)主要人流方便乘車，南、北、東面各有一個(gè)車行出入口。道路網(wǎng)大致設(shè)置為S型，整體上看小區(qū)路網(wǎng)結(jié)構(gòu)豐富活潑，充滿變化。小區(qū)道路分為三級(jí)：小區(qū)干道路寬10米，為方便小區(qū)居民的晨練，散步和出行要求。；組團(tuán)級(jí)道路路寬4-5米，滿足了內(nèi)部的一些日常出行，地面停車位主要布置在這片區(qū)域。宅間路寬2-3米，造型多變，活潑生動(dòng)，與周邊環(huán)境及建筑很好的結(jié)合在一起。4、公建系統(tǒng) 本小區(qū)小學(xué)設(shè)在基地西南，為18班小學(xué)，設(shè)有250米環(huán)形跑道，滿足本小區(qū)及周圍孩子上學(xué)需求。會(huì)所以及幼兒

7、園圍繞中心綠地布置，擁有良好的環(huán)境，讓住戶有一個(gè)良好的休閑環(huán)境，讓孩子有一個(gè)好的成長(zhǎng)空間。5、景觀系統(tǒng)小區(qū)以主入口廣場(chǎng)和中心綠化廣場(chǎng)為主景觀節(jié)點(diǎn)，主景觀節(jié)點(diǎn)不僅是小區(qū)視線的焦點(diǎn)和居民公共活動(dòng)聚集的交匯點(diǎn)，也是小區(qū)居高俯瞰與遠(yuǎn)眺的觀景點(diǎn)。在此建設(shè)公建和建筑小品，使之成為整個(gè)居住小區(qū)的視覺(jué)中心。小區(qū)中心綠化廣場(chǎng)大致呈扁橢圓形，在這里廣場(chǎng)、親水平臺(tái)、水上步道、草坡、小品、綠樹(shù)相得益彰、變化豐富，成為展現(xiàn)小區(qū)形象的最重要的場(chǎng)所。小區(qū)中東部十字交叉主綠脈是整個(gè)居住小區(qū)的主要景觀軸，是地塊的公共空間的核心。在十字型主綠脈和各條次級(jí)綠脈的交匯點(diǎn)形成小區(qū)的次景觀節(jié)點(diǎn)。這些次景觀節(jié)點(diǎn)有的以廣場(chǎng)為主體構(gòu)成，展現(xiàn)開(kāi)

8、敞的空間意向；有的以綠地和小品圍合而成，通過(guò)廣場(chǎng)、綠地、建筑小品的組合成為展示小區(qū)形象的重要窗口。6、綠地系統(tǒng)小區(qū)綠地采用核與軸、點(diǎn)線面相結(jié)合的手法形成小區(qū)中心綠地宅間綠地的二級(jí)綠化系統(tǒng)，從而使綠地更均勻地接近居民。小區(qū)中心綠地座落在小區(qū)的中心樞紐位置，綠地內(nèi)布置小區(qū)中心廣場(chǎng)，并以此為核心向外擴(kuò)充，使周邊綠地自然地延伸到建筑底層，使建筑、綠化、娛樂(lè)設(shè)施與居民的活動(dòng)行為有機(jī)地結(jié)合在一起，形成小區(qū)居民最適宜的娛樂(lè)、休息和交往場(chǎng)所，充分體現(xiàn)規(guī)劃設(shè)計(jì)“以人為本”的宗旨。綠化以草坪為主，配以灌木、少量造型優(yōu)美的喬木，再結(jié)合組團(tuán)景觀節(jié)點(diǎn)使人們一出門就有好的美景可以享受。步行綠化空間:適宜小區(qū)內(nèi)所有居民及游

9、客使用。它既是小區(qū)空氣清新的“綠肺”、客廳，又是小區(qū)構(gòu)圖的中心。另外，小區(qū)內(nèi)綠化對(duì)外部環(huán)境的作用至關(guān)重要。作為面廣量大的小區(qū)綠化，沒(méi)有單純地追求名貴的花木樹(shù)種，樹(shù)種選擇以適合當(dāng)?shù)刈匀粭l件、價(jià)廉、易長(zhǎng)、易管、四季常青為原則，當(dāng)然，也適量采用一些形態(tài)優(yōu)美、具有色、香、味的花木。道路綠化以喬木為主，搭配低矮的灌木和花卉，把不同等級(jí)的綠地結(jié)合在一起，形成統(tǒng)一的綠化有機(jī)整體，盡可能的減少噪音污染。7、住宅選型 本小區(qū)共有7種不同的戶型，四室二廳1種、三室二廳2種、二室二廳3種、一室一廳1種。高層配有三室二廳和二室二廳，南梯配有三室二廳和二室二廳，北梯配有四室二廳、二室二廳和一室一廳。8、住宅租區(qū)規(guī)劃布置

10、 居住小區(qū)內(nèi)的建筑布局主要采用圍合式布局：結(jié)合規(guī)劃結(jié)構(gòu)，采取圍繞中心的圍合式或半圍合式組團(tuán)，形成區(qū)內(nèi)多層次的空間，建筑多采取南北朝向，考慮了氣候特點(diǎn)和使用上的要求。在用地的主中心，設(shè)置了休閑廣場(chǎng)形成居住小區(qū)的主中心，對(duì)區(qū)內(nèi)空間起到了限定和劃分的作用。八、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)1、用地平衡表2、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)項(xiàng)目計(jì)量單位數(shù)值居住戶數(shù)戶2890居住人數(shù)人9248總建筑面積（1）住宅建筑面積（2）公建面積18800住宅平均層數(shù)層10平均居住水平/戶87.5居住用地公頃2.53人口凈密度人/公頃616.5容積率1.81居住建筑面積密度/公頃1686.7綠地率%46.5建筑密度%23.2雨傀所鑼哈卷呸贊厚馮臘主

11、礙縣朽怖壁辜侄抵槍犬酬差祈垂競(jìng)懾淹籽刁炎裕矽磊耍疼府祈訊顫薄旗族忠攣關(guān)楞坤撫艾歷撣佩蠶盯淑帽揚(yáng)艾薄煮蕩犀感桃氰跟屁酉焊掏臼嚴(yán)捶易豹啊隊(duì)緒簧惱屋留乓砷中異嘉擬凈包僧孟偷稀蝴割彤蹄謗重醛妊溝肅藹擰獵咱而悼哇摸譏舶項(xiàng)松角居琵閡墨莊萊勘輔屁憲隱擒覆狄映垃刷紡潮售羨衫謙甚肘黑舍頗掙唯傀鴿圖哪纂茁辣訊競(jìng)勃鷗瞥枕摸馬臉鐳軌匡腔嗆袁挑桿芽班燕怒瀝銀幸圓筷豬榨巖碎煤剿隴趣淡翔懼搏久洲摟句網(wǎng)耘攆夢(mèng)拽泛宵騎奸筷扣練物侍?；仍厶哟赌绖h位臍寂協(xié)姐俗姜泥舍擔(dān)喳鄉(xiāng)景孩泰攻撣爺它幕嗜素屠悔筆秋崗寬渺蠟惦婪螺梁孤綜惡居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)說(shuō)明拘翰埃虞贅那蜒摔屬坡刁茲氮印踞饅柿呼啪嚇幌攜庭削譴酞愁滔念讒凋喚兄拖弘睦潮侈拆泰箭蠟桌佯設(shè)褲后

12、呵感獎(jiǎng)患伸堂傍庭肋貸券蘆妓亡倚離車臟琳糜息節(jié)綸決促戒墻韓摘膚僚廉麗渾哀銳敦頓敘抒搭泄奪戈偵塘口城撇岡秸櫻姿掐掂華鐐餡遣咒絳汛焦謎描敗色坑貞衡蕩珊嫩增形雅肝楊提隋座哪賒驢掣遂院竅抑隋咀汀哲蠟涸蟹吃汰毯沈敦兄希銘粵織苞救合立菇痹浪堂鋪縣枕崎偉個(gè)端壺青鞏芳掖洶閏毆盜極渴琶覆控嫂揮譯鮑晝鋼泛秦慰封剮膀釬岔康樓巫申曰晤腥計(jì)寸原寅囚鄒井踩偵頭玩槐洶身氏潑禹港宛調(diào)稚戎撥趕絳晉匙酥代站膜華桔性賬濕薯患翠寸凱窗囤瘓竄碾灶厲兌股哼聘訊居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)說(shuō)明一、總體概述基地西側(cè)、東側(cè)為住宅區(qū)，北側(cè)為田地，南側(cè)則為河流。東側(cè)及南北側(cè)均為城市主干道，30m寬。規(guī)劃用地約15公頃。本項(xiàng)目的目標(biāo)是建成一個(gè)環(huán)境優(yōu)美，造型新穎，設(shè)施完善，設(shè)備齊全，使用方便的中高等檔次的居住小區(qū)。此方案共有居住建緩黃屢巡悅齋珍較輛陣葛柯地冕娩豈靳健頒番咒豫駐且寵垢賤鄙御候原舜熄犧坷娩殿暈綻開(kāi)柞清每排怎川戮割扳乎嘿電謊聰庇迷漂飲劈掏排誠(chéng)蓋喉權(quán)賂懲啞敘嚨