建設(shè)工程造價構(gòu)成重點真題習(xí)題答案解析5

1、第一章建設(shè)工程造價構(gòu)成（5）第五節(jié)預(yù)備費和建設(shè)期利息的計算知識點20192018201720162015201420132012單多單多單多單多單多單多單多單多預(yù)備費11111111建設(shè)期利息11111111一、預(yù)備費（一）基本預(yù)備費概念：指投資估算或工程概算階段預(yù)留的，由于工程實施中不可預(yù)見的工程變更及洽商、一般自然災(zāi)害處理、地下障礙物處理、超規(guī)超限設(shè)備運輸?shù)榷赡茉黾拥馁M用，亦可稱為不可預(yù)見費。組成：（1）工程變更及洽商。在批準的初步設(shè)計范圍內(nèi)，技術(shù)設(shè)計、施工圖設(shè)計及施工過程中增加的工程費用；設(shè)計變更、工程變更、材料代用、局部地基處理等增加的費用。（2）一般自然災(zāi)害的損失及預(yù)防費用（實行保

2、險的，可適當降低）。（3）不可預(yù)見的地下障礙物處理的費用。（4）超規(guī)超限設(shè)備運輸增加的費用。計算：基本預(yù)備費=（工程費用+工程建設(shè)其他費用）X費率（二）價差預(yù)備費1 .內(nèi)容 人、材、機、設(shè)備的價差 建筑安裝工程費及工程建設(shè)其他費用的調(diào)整 利率、匯率調(diào)整等增加的費用 .計算式中PF-價差預(yù)備費；n建設(shè)期年份數(shù)；It估算靜態(tài)投資額中第t年的工程費用、工程建設(shè)其他費及基本預(yù)備費(估算年份價格水平的投資額)；f年漲價率；m-建設(shè)前期年限(從編制估算到開工建設(shè)，單位：年)?！緦Ρ取炕绢A(yù)備費的計算基數(shù)為工程費用和工程建設(shè)其他費用。復(fù)利計算【例1.5.1某建設(shè)項目建安工程費5000萬元，設(shè)備購置費3000

3、萬元，工程建設(shè)其他費用2000萬元，已知基本預(yù)備費率5%項目建設(shè)前期年限為1年,建設(shè)期為3年，各年投資計劃額為：第一年完成投資20%第二年60%第三年20%年均投資價格上漲率為6%求建設(shè)項目建設(shè)期間價差預(yù)備費。解析基本預(yù)備費=(5000+3000+2000)X5%=500萬元靜態(tài)投資=5000+3000+2000+500=10500萬元建設(shè)期第一年完成投資=10500X20%=2100萬元第一年價差預(yù)備費為：PF=l1(1+f)(1+f)0.51=191.8萬元第二年完成投資=10500X60%=6300萬元第二年價差預(yù)備費為：PE=l2(1+f)(1+f)05(1+f)1=987.9萬元第三

4、年完成投資=10500X20%=2100萬元第三年價差預(yù)備費為：PE=l3(1+f)(1+f)05(1+f)21=475.1萬元所以，建設(shè)期的價差預(yù)備費為：PF=191.8+987.9+475.1=1654.8萬元【2019年單選】根據(jù)我國現(xiàn)行建設(shè)項目總投資及工程造價構(gòu)成，在工程概算階段考慮的對一般自然災(zāi)害處理的費用，應(yīng)包含在（）內(nèi)。A.未明確項目準備金B(yǎng).工程建設(shè)不可預(yù)見費C.暫列金額D.不可預(yù)見準備金正確答案B答案解析本題考查的是預(yù)備費?；绢A(yù)備費指投資估算或工程概算階段預(yù)留的，由于工程實施中不可預(yù)見的工程變更及洽商、一般自然災(zāi)害處理、地下障礙物處理、超規(guī)超限設(shè)備運輸?shù)榷赡茉黾拥馁M用，亦

5、可稱為不可預(yù)見費。選項A、D屬于國外工程項目的費用劃分項目?！?018年單選】某建設(shè)項目工程費用5000萬元，工程建設(shè)其他費用1000萬元。基本預(yù)備費率為8%年均投資彳/T格上漲率5%建設(shè)期兩年，計劃每年完成投資50%則該項目建設(shè)期第二年價差預(yù)備費應(yīng)為（）萬元。A.160.02B.227.79C.246.01D.326.02正確答案C答案解析本題考查的是價差預(yù)備費。價差預(yù)備費=（5000+1000）X（1+8%X50%<（1+5%X（1+5%0.5-1=246.01（萬元）。【2017年單選】某建設(shè)項目靜態(tài)投資20000萬元，項目建設(shè)前期年限為1年，建設(shè)期為2年，計劃每年完成投資50%年

6、均投資價格上漲率為5%該項目建設(shè)期價差預(yù)備費為（）萬元。A.1006.25B.1525.00C.2056.56D.2601.25正確答案C答案解析本本題考查的是預(yù)備費。第一年的價差預(yù)備費=10000x（1+5%1+1-0.5-1=759.30（萬元），第二年的價差預(yù)備費=10000X（1+5%1+2-05-1=1297.26（萬元）,價差費合計=759.30+1297.26=2056.56（萬元）?！?015年單選】某建設(shè)項目建筑安裝工程費為6000萬元，設(shè)備購置費為1000萬元，工程建設(shè)其他費用為2000萬元，建設(shè)期利息為500萬元。若基本預(yù)備費費率為5%則該建設(shè)項目的基本預(yù)備費為（）萬元。

7、A.350B.400C.450D.475正確答案C答案解析本題考查的是預(yù)備費?；绢A(yù)備費=（工程費用+工程建設(shè)其他費用）X基本預(yù)備費率=（6000+1000+2000）X5%=450（萬元）。【2013年單選】在我國建設(shè)項目投資構(gòu)成中，超規(guī)超限設(shè)備運輸增加的費用屬于（）。A.設(shè)備及工器具購置費B.基本預(yù)備費C.工程建設(shè)其他費D.建筑安裝工程費正確答案B答案解析本題考查的是基本預(yù)備費。超規(guī)超限設(shè)備運輸增加的費用屬于基本預(yù)備費?！?011年單選】根據(jù)我國現(xiàn)行規(guī)定，關(guān)于預(yù)備費的說法中，正確的是（）。A.基本預(yù)備費以工程費用為計算基數(shù)B.實行工程保險的工程項目，基本預(yù)備費應(yīng)適當降低C.漲價預(yù)備費以工程

8、費用和工程建設(shè)其他費用之和為計算基數(shù)D.漲價預(yù)備費不包括利率、匯率調(diào)整增加的費用正確答案B答案解析本題考查的是預(yù)備費?；绢A(yù)備費的計算基數(shù)為工程費用和工程建設(shè)其他費用，價差預(yù)備費僅以工程費用、工程建設(shè)其他費用及基本預(yù)備費為計算基礎(chǔ)。所以選項A、C錯誤。價差預(yù)備費包括利率和匯率的調(diào)整。二、建設(shè)期利息建設(shè)期內(nèi)發(fā)生的為工程項目籌措資金的融資費用及債務(wù)資金利息。當總貸款分年均衡發(fā)放，當年借款在年中支用考慮，即當年貸款只計半年利息，而以前年度的本利和則按全年計息。式中qj建設(shè)期第j年應(yīng)計利息；Pj-i建設(shè)期第（j1）年末累計貸款本金與利息之和；A建設(shè)期第j年貸款金額；i年利率。國外貸款利息的計算，年利率

9、應(yīng)綜合考慮：銀行按照貸款協(xié)議向貸款方加收的手續(xù)費、管理費、承諾費（收成）；國內(nèi)代理機構(gòu)向貸款方收取的轉(zhuǎn)貸費、擔保費、管理費等（轉(zhuǎn)單）。【例1.5.2】某新建項目，建設(shè)期為3年，分年均衡進行貸款，第一年貸款300萬元，第二年貸款600萬元，第三年貸款400萬元，年利率為12%建設(shè)期內(nèi)利息只計息不支付，計算建設(shè)期利息。【解】所以，建設(shè)期利息=qi+qz+q3=18+74.16+143.06=235.22（萬元）【2019年單選】某新建項目，建設(shè)期為2年，分年均衡進行貸款，第一年貸款2000萬元，第二年貸款3000萬元。在建設(shè)期內(nèi)貸款利息只計息不支付，年利率為10%勺情況下，該項目應(yīng)計建設(shè)期貸款利息

10、為（）萬元。A.360.0B.460.0C.520.0D.700.0正確答案B答案解析本題考查的是建設(shè)期利息。第1年利息=1/2X2000X10%=100萬元。第2年利息=（2000+100+1/2X3000）X10%=360J元。建設(shè)期貸款利息=100+360=460萬元。【例題單選】關(guān)于建設(shè)期利息計算公式q=（R-1+1/2Aj）Xi的應(yīng)用，下列說法正確的是（）。A.按總貸款在建設(shè)期內(nèi)分年均衡發(fā)放考慮B.Pj-1為第（卜1）年年初累計貸款本金和利息之和C.按貸款在年初支用考慮D.按建設(shè)期內(nèi)支付貸款利息考慮正確答案A答案解析本題考查的是建設(shè)期利息。選項B錯誤，P-1建設(shè)期第（j-1）年末累計

11、貸款本金與利息之和。選項C、D錯誤，在總貸款分年均衡發(fā)放前提下，可按當年借款在年中支用考慮，即當年借款按半年計息，上年借款按全年計息?！?017年單選】某項目建設(shè)期為2年，第一年貸款4000萬元，第二年貸款2000萬元，貸款年利率10%貸款在年內(nèi)均衡發(fā)放，建設(shè)期內(nèi)只計息不付息。該項目第二年的建設(shè)期利息為（）萬元。A.200B.500C.520D.600正確答案C答案解析本題考查的是建設(shè)期利息。第一年禾I息=4000/2X10%=200（萬元），第二年利息=（4000+200+2000義10%=520（萬元）?！?013年單選】根據(jù)我國現(xiàn)行建設(shè)項目投資構(gòu)成，下列費用項目中屬于建設(shè)期利息包含內(nèi)容的是（）。A.建設(shè)單位建設(shè)期后發(fā)