外墻防滲漏專項(xiàng)施工方案

1、潛江中南世紀(jì)錦城外墻防滲漏專項(xiàng)施工方案編 制： 校 對(duì)： 審 核： 中天建設(shè)集團(tuán)有限公司潛江中南世紀(jì)錦城項(xiàng)目部 年 月 外墻防滲漏專項(xiàng)施工方案中南世紀(jì)錦城項(xiàng)目交房任務(wù)緊，為保證施工質(zhì)量，降低工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)，項(xiàng)目部對(duì)存在滲漏隱患部位進(jìn)行了排查和主要存在滲漏隱患制定了防滲漏專項(xiàng)施工方案。一、主要存在滲漏隱患部位1、外墻砌筑斜頂磚2、懸挑工字鋼和腳手眼封堵3、鋁合金窗邊4、外墻螺桿洞封堵5、屋面二、防滲漏措施1、外墻砌筑斜頂磚1）基層表面必須清理干凈，鑿毛，抹灰前灑水濕潤(rùn)；2）對(duì)砼與斜頂磚之間凹凸不平的基層，應(yīng)事先剔平或用1:3水泥砂漿分皮補(bǔ)平，補(bǔ)時(shí)注意讓砼比磚高12，在斜頂磚部位砼正下面10后補(bǔ)平砂

2、漿與砼面平，在補(bǔ)平的砂漿面上掛20*20*0.8鋼絲網(wǎng)，鋼絲網(wǎng)每邊寬150。鋼筋網(wǎng)片與短鋼筋要用鉛絲連結(jié)，鋼筋網(wǎng)片必須放在超厚的丘灰層中間；3）嚴(yán)格控制砂漿級(jí)配比。抹灰砂漿必須具有良好的和易性和保水性能，抹灰砂漿的保水性可用粉煤灰等調(diào)制，以改善其保水性。4）抹灰用的砂漿的配比，底層與中層基本相同，使其砂漿在凝結(jié)過(guò)程中收縮應(yīng)力相同，從而避免空鼓、裂縫，脫落等的產(chǎn)生。5）砂漿應(yīng)及時(shí)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，并檢查是否有細(xì)微裂縫或空鼓。6）三天后如果檢查有細(xì)微裂縫或空鼓，鑿除重新按上述方法施工，直到檢查無(wú)細(xì)微裂縫或空鼓為止。2、懸挑工字鋼和腳手眼封堵1）封堵前對(duì)空洞內(nèi)壁進(jìn)行鑿毛，清理灰渣。2) 用鋼絲刷清理后，施工

3、前一小時(shí)用水沖洗濕潤(rùn)，使空洞周圍保持濕潤(rùn)。3) 將外墻一面用模板擋住，C20微膨細(xì)石砼塌落度控制在60-80mm，邊澆灌邊搗密實(shí)，細(xì)石砼外面凹進(jìn)磚墻10-15mm。4) 應(yīng)及時(shí)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，并檢查是否有細(xì)微裂縫。5) 待細(xì)石砼有一定強(qiáng)度后再用摻10%防水劑的1：3水泥砂漿補(bǔ)嵌密實(shí)至與墻面平。3、鋁合金門窗后塞法施工1）洞口主體施工時(shí)預(yù)留，預(yù)留出窗框安裝企口，洞口側(cè)面用抹灰施工企口時(shí)應(yīng)該嚴(yán)格控制好厚度、平整度、垂直度，防止超厚或裂縫。2）門、窗框安裝：門、窗框與墻體連接采用固定片厚度應(yīng)大于或等于1.5mm，最小寬度應(yīng)大于或等于15，其材質(zhì)應(yīng)采用Q235-A冷軋鋼板，表面應(yīng)進(jìn)行鍍鋅處理。門、窗框的固定

4、件固定在門、窗墻體洞口位置的內(nèi)側(cè)，等待門、窗框安裝完畢后再1:2.5水泥微膨脹砂漿將預(yù)留40×80凹槽補(bǔ)平。3）防水層施工：洞口刮糙施工完成后，在刮糙面施工第一道防水層，為了防止刷油性防水層會(huì)造成抹灰層空鼓，現(xiàn)采用水泥滲透性防水涂料作為防水層，防水施工高度要求是：外墻面在護(hù)角處向墻體方向涂刷15cm，內(nèi)墻面在護(hù)角向墻體方向涂刷5cm。4）門、窗側(cè)面保溫層施工：若外保溫采用保溫板作保溫材料，所有的門窗側(cè)面保溫板采用專用粘結(jié)材料，保溫板粘貼時(shí)采用滿漿鋪貼，拼縫時(shí)的接頭縫也應(yīng)是坐漿，防止點(diǎn)貼而產(chǎn)生滲漏。5）外墻抗裂砂漿及玻纖網(wǎng)格布施工，內(nèi)墻門窗護(hù)角抹灰：保溫層施工完成后先施工一層抗裂砂漿，

5、粘貼網(wǎng)格布，粘貼網(wǎng)格布時(shí)窗角四周斜貼150mm寬300mm長(zhǎng)加強(qiáng)層，再加一層抗裂砂漿，抗裂砂漿總厚度不小于3mm。6）門、窗框安裝：門、窗框與墻體連接采用固定片厚度應(yīng)大于或等于1.5mm，最小寬度應(yīng)大于或等于15，其材質(zhì)應(yīng)采用Q235-A冷軋鋼板，其表面應(yīng)進(jìn)行鍍鋅處理。門、窗框的固定件固定在門、窗墻體洞口位置的內(nèi)側(cè)，等待門、窗框安裝完畢后再1:2.5水泥微膨脹砂漿將預(yù)留40×80凹槽補(bǔ)平。7）所有采用發(fā)泡劑聚氨酯嵌縫的嚴(yán)禁割裂，必須在發(fā)泡劑硬化之前實(shí)施擠壓密實(shí)。8）所有門窗框外側(cè)處全部采用密封膠，為了保證打膠質(zhì)量及美觀，密封膠寬度不大于10mm，在打膠前用單面膠帶貼門窗側(cè)邊處控制密封

6、膠寬度，等待打膠結(jié)束后再撕掉單面膠帶。9）所有的外墻、門窗側(cè)邊均要批外墻抗裂膩?zhàn)?，打磨平整后刷一道封閉底漆，然后再刷外墻涂料。4、外墻螺桿洞封堵1）用防水砂漿從剪力墻外側(cè)堵塞螺桿洞口，深度50mm，外墻面用防水砂漿抹出直徑50厚5的圓餅。2）待凝固24小時(shí)后，采用加膨脹劑的防水砂漿從內(nèi)側(cè)嵌填密實(shí)。3）外側(cè)封堵砂漿干燥后，在以螺栓孔中為圓心的直徑100范圍涂刷1.0厚JS防水涂料。4、屋面1）在屋面層混凝土現(xiàn)澆施工中，并采取有效措施防止鋼筋骨架受壓產(chǎn)生形變。同時(shí)必須保證混凝土鋪筑的連貫性，以防止冷縫的出現(xiàn)。混凝土澆筑完成后，要進(jìn)行器械振搗，確?；炷翆訜o(wú)漏漿、蜂窩、麻面等不良情況。鋪筑完成后混凝

7、土層須用滾筒輾壓兩次，然后用鐵抹壓光。以上工序完成后，每天定時(shí)灑水養(yǎng)護(hù)七天。2找平層施工中的預(yù)控措施 屋面找平層處理效果的優(yōu)劣,對(duì)屋面防水效果有重要影響。因此,在屋面找平前,必須對(duì)屋面的粉塵、泥沙、及其它垃圾進(jìn)行清理,并用水澆灑屋面使其濕潤(rùn)再進(jìn)行抹漿。屋面找平層除了應(yīng)有足夠的剛度和強(qiáng)度外,還要有足夠的排水坡度。找平層做法有細(xì)石砼、水泥砂漿和瀝青砂漿。3）防水層施工中的預(yù)控措施 防水層是屋面防滲漏措最重要的一道防線，卷材防水層施工時(shí)，應(yīng)做好以下預(yù)控措施?；鶎由贤抗蔚幕鶎犹幚韯┮蟊《鶆颍聿匿佡N時(shí)要求保持自然松弛狀態(tài)。卷材防水層的鋪貼方向應(yīng)根據(jù)屋面坡度結(jié)構(gòu)確定，卷材搭接一般應(yīng)由層面最低標(biāo)高處向

8、上平行屋脊施工，使卷材按水流方向搭接。搭接寬度，短邊控制在100150mm范圍，長(zhǎng)邊控制在70100mm范圍。卷材壓實(shí)后，用橡膠榔頭敲壓密實(shí)，以免開(kāi)縫造成漏水。應(yīng)在出屋面管根、出入口、水落口、檐口、天溝、檐溝、泛水、屋面轉(zhuǎn)角等易滲部位設(shè)置附加層。4） 保溫隔熱層施工中的預(yù)控措施?；鶎討?yīng)平整干燥，保溫層應(yīng)緊靠在基層表面上，并應(yīng)鋪平、墊穩(wěn)。保溫層做完后用2m靠尺和塞尺檢查，表面不平超過(guò)規(guī)定時(shí)，用熱瀝青拌合料在表面凹陷處填補(bǔ)平整。屋面保溫層鋪好后如淋雨受潮，應(yīng)待其充分曬晾干后，方可進(jìn)行找平層和防水層施工。5）保護(hù)層施工中的預(yù)控措施 ，為了防止其細(xì)石砼保護(hù)層變形、收縮開(kāi)裂而引起屋面滲漏，在施工中的預(yù)控措施。振搗時(shí)采用鐵輥滾壓或人工拍實(shí),不宜采用機(jī)械振搗，抹平壓光時(shí)不宜在表面摻加水泥砂漿或干灰，否則表面砂漿易產(chǎn)生裂縫。采用配筋細(xì)石砼保護(hù)層，鋼筋網(wǎng)片在保護(hù)層中的布置應(yīng)在盡量偏上的部位。三、 加強(qiáng)施工管理,提高工程質(zhì)量意識(shí)在現(xiàn)場(chǎng)