建筑工程定額與與預(yù)算教案

1、教學(xué)授課計(jì)劃課程名稱(chēng): 建筑工程定額與預(yù)算授課教師姓名: 職稱(chēng)(或?qū)W歷: 本科授課對(duì)象:工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)2011年級(jí)3、4班級(jí)學(xué)生授課時(shí)數(shù): 80 課題名稱(chēng): 第一章概述授課類(lèi)型: 講授教材名稱(chēng)及版本: 建筑工程定額與預(yù)算中國(guó)建筑工業(yè)出版社第三版本單元或章節(jié)的教學(xué)目的及要求:熟悉建設(shè)項(xiàng)目的項(xiàng)目劃分、建設(shè)程序以及計(jì)價(jià)模式。授課主要內(nèi)容及課時(shí)分配:主要講授建設(shè)項(xiàng)目的項(xiàng)目劃分、建設(shè)程序以及清單計(jì)價(jià)和定額計(jì)價(jià)方式,本章安排四個(gè)學(xué)時(shí)。教學(xué)重點(diǎn)、難點(diǎn)及對(duì)學(xué)生的要求重點(diǎn):基本建設(shè)項(xiàng)目的劃分,工程建設(shè)造價(jià)文件的分類(lèi)以及建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)。難點(diǎn):建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)方式。要求:了解工程定額這門(mén)課的主要內(nèi)容,了解基本建設(shè)工

2、程造價(jià)計(jì)價(jià)的內(nèi)容。教學(xué)手段、教具:采用課件與板書(shū)相結(jié)合的方式采用的教學(xué)方法:對(duì)比法(對(duì)比法、啟發(fā)法、演示法、邏輯推導(dǎo)法等教學(xué)過(guò)程:*導(dǎo)入課題建一個(gè)住宅單元,里面的住宅樓的建立需要有工人,有建筑材料,有施工機(jī)械,有現(xiàn)場(chǎng)管理人員等等這些,但是人工材料機(jī)械這些的需要多少,費(fèi)用要花多少,這些成本計(jì)算都需要在這個(gè)住宅單元項(xiàng)目建立之前完成,而本課程中我們會(huì)了解到定額中這些人工費(fèi),材料費(fèi),機(jī)械費(fèi)是怎么算的,最主要通過(guò)這門(mén)課我們學(xué)會(huì)建筑物所要的混凝土、鋼筋、磚等工程量的計(jì)算方法。 *講授新課1.1 本課程的研究對(duì)象與任務(wù)研究對(duì)象:本課程從研究完成一定建筑產(chǎn)品生產(chǎn)消耗的規(guī)律著手,通過(guò)合理的確定建筑產(chǎn)品的消耗數(shù)量

3、標(biāo)準(zhǔn)(定額及建筑產(chǎn)品價(jià)格構(gòu)成因素來(lái)準(zhǔn)確地確定建筑工程預(yù)算造價(jià)(預(yù)算。教學(xué)任務(wù):當(dāng)建筑產(chǎn)品與生產(chǎn)消耗之間的數(shù)量關(guān)系及建筑產(chǎn)品價(jià)格構(gòu)成因素經(jīng)國(guó)家權(quán)力機(jī)關(guān)確定頒發(fā)后,如何正確執(zhí)行和使用定額、合理的運(yùn)用建筑產(chǎn)品價(jià)格的費(fèi)用組成來(lái)正確計(jì)算出建筑產(chǎn)品價(jià)格即工程造價(jià),以達(dá)到降低工程成本、節(jié)約建設(shè)資金和提高投資效益的目的。1.2 基本建設(shè)概述一基本建設(shè)概念基本建設(shè)也稱(chēng)工程建設(shè)是指固定資產(chǎn)擴(kuò)大再生產(chǎn)的新建、擴(kuò)建、改建、恢復(fù)工程及與之相關(guān)的其他工作。實(shí)質(zhì)上,基本建設(shè)是形成新的固定資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)過(guò)程,即把一定的物質(zhì)資料如建筑材料、機(jī)械設(shè)備等,通過(guò)購(gòu)臵、建造和安裝等活動(dòng)轉(zhuǎn)化為固定資產(chǎn),形成新的生產(chǎn)能力或使用效益的過(guò)程。

4、二基本建設(shè)的內(nèi)容建設(shè)工程設(shè)備安裝工程設(shè)備及工器具購(gòu)臵建設(shè)項(xiàng)目的其他工作三基本建設(shè)的分類(lèi)按建筑性質(zhì)不同分類(lèi):改建項(xiàng)目擴(kuò)建項(xiàng)目改建項(xiàng)目遷建項(xiàng)目恢復(fù)項(xiàng)目按建筑過(guò)程的不同分類(lèi):籌建項(xiàng)目施工項(xiàng)目投產(chǎn)項(xiàng)目收尾項(xiàng)目按資金來(lái)源渠道的不同分類(lèi):國(guó)家投資項(xiàng)目自籌建設(shè)項(xiàng)目四基本建設(shè)項(xiàng)目的劃分為了工程建設(shè)管理和確定工程造價(jià)的需要,基本建設(shè)項(xiàng)目劃分為建設(shè)項(xiàng)目、單項(xiàng)工程、單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程。五基本建設(shè)程序基本建設(shè)程序指建設(shè)項(xiàng)目從決策、設(shè)計(jì)、施工到竣工驗(yàn)收全過(guò)程中,各項(xiàng)工作必須遵循的先后順序。一般基本建設(shè)程序由9個(gè)環(huán)節(jié)組成: 六工程建設(shè)造價(jià)文件的分類(lèi)工程建設(shè)造價(jià)文件包括投資估算,設(shè)計(jì)概算,施工圖預(yù)算,標(biāo)底、標(biāo)價(jià),

5、施工預(yù)算,竣工結(jié)算和竣工決算等。投資估算是指建設(shè)項(xiàng)目在可行性研究、立項(xiàng)階段有可行性研究單位或建設(shè)單位估計(jì)計(jì)算,用以確定建設(shè)項(xiàng)目的投資控制額的基本建設(shè)預(yù)算文件。投資估算一般比較粗略,僅作投資估算控制用,其方法是根據(jù)建設(shè)規(guī)模結(jié)合估算指標(biāo)進(jìn)行估算。設(shè)計(jì)概算是指建設(shè)項(xiàng)目在設(shè)計(jì)階段由設(shè)計(jì)單位根據(jù)設(shè)計(jì)圖樣進(jìn)行計(jì)算的,用以確定建設(shè)項(xiàng)目概算投資,進(jìn)行設(shè)計(jì)方案比較,進(jìn)一步控制建設(shè)項(xiàng)目投資的基本建設(shè)預(yù)算文件。施工圖預(yù)算是指在施工圖設(shè)計(jì)完成之后工程開(kāi)工之前,根據(jù)施工圖圖樣及相關(guān)資料編制的,用以確定工程預(yù)算造價(jià)及工料的基本建設(shè)造價(jià)文件。標(biāo)底、標(biāo)價(jià)是指建設(shè)工程發(fā)包方為施工招標(biāo)選取工程承包方而編制的標(biāo)底價(jià)格。施工預(yù)算是指

6、在施工準(zhǔn)備階段,單位工程開(kāi)工前,由施工企業(yè)或施工項(xiàng)目部以施工圖預(yù)算為目標(biāo),根據(jù)施工圖計(jì)算為目標(biāo),根據(jù)施工圖計(jì)算的分項(xiàng)工程工程量、施工定額、施工組織設(shè)計(jì)等資料計(jì)算和確定擬建工程所需的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量及其相應(yīng)費(fèi)用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。竣工結(jié)算是指工程承包方在單位工程竣工后,根據(jù)合同、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定單、現(xiàn)場(chǎng)費(fèi)用簽證等竣工資料,編制的確定工程竣工結(jié)算造價(jià)的經(jīng)濟(jì)文件。竣工決算是指建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后,建設(shè)方根據(jù)竣工結(jié)算及相關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件編制的,用以確定整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工投產(chǎn)全過(guò)程實(shí)際總投資的經(jīng)濟(jì)文件。工程建設(shè)造價(jià)文件在工程建設(shè)程序不同階段,有不同的內(nèi)容和形式,如圖所示: 工程造價(jià)文件與建設(shè)程

7、序的關(guān)系圖1.2建筑工程造價(jià)計(jì)價(jià)一建筑工程造價(jià)計(jì)價(jià)的概念二建筑工程造價(jià)計(jì)價(jià)的特點(diǎn)計(jì)價(jià)的單件性計(jì)價(jià)的多次性計(jì)價(jià)的組合性三建筑工程造價(jià)計(jì)價(jià)的方式1 定額計(jì)價(jià)方式(1單位估價(jià)法1以直接工程費(fèi)為取費(fèi)基礎(chǔ)的單位工程。單位工程造價(jià)=直接工程費(fèi)+間接費(fèi)+利潤(rùn)+稅金其中:直接工程費(fèi)=(分項(xiàng)工程量*定額基價(jià)*(1+其他直接費(fèi)費(fèi)率間接費(fèi)=直接工程費(fèi)*間接費(fèi)費(fèi)率利潤(rùn)=(直接工程費(fèi)+間接費(fèi)*利潤(rùn)率稅金=(直接工程費(fèi)+間接費(fèi)+利潤(rùn)*稅率2以定額人工費(fèi)為取費(fèi)的單位工程。單位工程造價(jià)=直接工程費(fèi)+間接費(fèi)+利潤(rùn)+稅金其中:直接工程費(fèi)=(分項(xiàng)工程量*定額基價(jià)+單位工程定額人工費(fèi)*其他直接費(fèi)費(fèi)率間接費(fèi)=單位工程定額人工費(fèi)*間接費(fèi)

8、費(fèi)率利潤(rùn)=單位工程定額人工費(fèi)*利潤(rùn)率稅金=(直接工程費(fèi)+間接費(fèi)+利潤(rùn)*稅率(2工料單價(jià)法工料單價(jià)法是利用國(guó)家或地方頒布的建筑安裝工程消耗量定額以及配套的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),根據(jù)施工圖計(jì)算出各分項(xiàng)工程量,然后查建筑安裝工程消耗量定額,用分項(xiàng)工程量分別乘以建筑安裝工程消耗量定額子目中的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量指標(biāo)并匯總,得出單位工程的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量,再以各消耗量分別乘以當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)厝斯?、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)并匯總,得出單位工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi),匯總形成單位工程直接費(fèi),在此基礎(chǔ)上再計(jì)算各類(lèi)費(fèi)用、利潤(rùn)和稅金,最后匯總形成建筑產(chǎn)品的造價(jià)。2 工程量清單計(jì)價(jià)方式(1 工程量清單計(jì)價(jià)方式的產(chǎn)生(2 工

9、程量清單計(jì)價(jià)的概念和基本程序*鞏固練習(xí)及講評(píng)1、工程估價(jià)的主要特點(diǎn)?2、工程估價(jià)的基本原則?3、建設(shè)項(xiàng)目是如何劃分的?*教學(xué)內(nèi)容小結(jié)1、掌握基本建設(shè)概念、內(nèi)容,基本建設(shè)項(xiàng)目的劃分。2、掌握造價(jià)文件的分類(lèi),工程造價(jià)計(jì)價(jià)的方式。布臵作業(yè)、復(fù)習(xí)思考題定額計(jì)價(jià)方式與工程量清單計(jì)價(jià)方式的區(qū)別。學(xué)生討論、提問(wèn)教學(xué)授課計(jì)劃課程名稱(chēng): 建筑工程定額與預(yù)算授課教師姓名: 職稱(chēng)(或?qū)W歷: 本科授課對(duì)象:工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)2011年級(jí)3、4班級(jí)學(xué)生授課時(shí)數(shù): 80 課題名稱(chēng): 消耗量定額的編制授課類(lèi)型: 講授教材名稱(chēng)及版本: 建筑工程定額與預(yù)算中國(guó)建筑工業(yè)出版社第三版本單元或章節(jié)的教學(xué)目的及要求:熟悉人工消耗量、材料消耗

10、量與施工機(jī)械臺(tái)班消耗量的編制。授課主要內(nèi)容及課時(shí)分配:主要講授人工消耗量、材料消耗量與施工機(jī)械臺(tái)班消耗量的編制,本章安排四個(gè)學(xué)時(shí)。教學(xué)重點(diǎn)、難點(diǎn)及對(duì)學(xué)生的要求重點(diǎn):人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班消耗量的確定。難點(diǎn):人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班消耗量的確定。要求:了解人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班消耗量的確定方法教學(xué)手段、教具:采用課件與板書(shū)相結(jié)合的方式采用的教學(xué)方法:對(duì)比法(對(duì)比法、啟發(fā)法、演示法、邏輯推導(dǎo)法等教學(xué)過(guò)程:*導(dǎo)入課題1、導(dǎo)入:上一節(jié)課我們了解了這門(mén)課的主要任務(wù),并且提到了像建一個(gè)建筑物需要人工材料機(jī)械,而到底這些是怎么確定的呢,下面我們這節(jié)課會(huì)解決這個(gè)問(wèn)題。2、回顧上節(jié)課的主要內(nèi)容。3、提問(wèn)上節(jié)

11、課內(nèi)容。4、講述本章節(jié)內(nèi)容(重點(diǎn)、難點(diǎn)結(jié)合例子來(lái)說(shuō)明*講授新課2.1 定額概述一、人工消耗量的概念二、消耗量定額的分類(lèi)1、按生產(chǎn)要素分類(lèi)(1 勞動(dòng)消耗定額(2 材料消耗定額(3 機(jī)械臺(tái)班消耗定額2、按定額的不同用途分類(lèi)(1 施工定額(2 預(yù)算定額(3 概算定額(4 概算指標(biāo)3、按定額的編制單位及執(zhí)行范圍分類(lèi)(1 全國(guó)統(tǒng)一定額(2 地區(qū)定額(3 企業(yè)定額4、按專(zhuān)業(yè)性質(zhì)的不同分類(lèi)(1 建筑工程定額(2 裝飾裝修工程定額(3 仿古建筑及園林工程定額(4 安裝工程定額(5 市政工程定額(6 井巷工程定額(7 鐵路工程定額(8 公路工程定額三、消耗量定額的特性1 定額的法令性2 定額的科學(xué)性與群眾性3

12、定額的穩(wěn)定性和時(shí)效性4 定額的針對(duì)性四、消耗量定額的作用1 消耗量定額是招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中編制標(biāo)底標(biāo)價(jià)的重要依據(jù)2 消耗量定額是施工企業(yè)組織和管理施工的重要依據(jù)3 消耗量定額是施工企業(yè)和項(xiàng)目部實(shí)行經(jīng)濟(jì)責(zé)任制的重要依據(jù)4 消耗量定額是總結(jié)先進(jìn)生產(chǎn)方法的手段5 消耗量定額是評(píng)定優(yōu)選工程設(shè)計(jì)方案的依據(jù)五、消耗量定額的編制原則1 社會(huì)平均水平的原則2 簡(jiǎn)明適用的原則3 嚴(yán)謹(jǐn)準(zhǔn)確的原則4 堅(jiān)持統(tǒng)一性和差別性結(jié)合的原則5 專(zhuān)家編審責(zé)任制原則2.2 人工消耗量的確定一、人工消耗量的概念二、人工消耗量的確定1 以勞動(dòng)定額為基礎(chǔ)確定人工消耗量(1基本用工基本用工是指完成一定計(jì)量單位分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件所必需消耗的主要

13、用工,如砌筑墻體工程時(shí)的砌磚等所需要的工日數(shù)量。(2輔助用工(3超運(yùn)距用工(4人工幅度差:人工幅度差主要是指在施工勞動(dòng)定額中沒(méi)有包括而在預(yù)算定額中又必須考慮的工時(shí)消耗,即在正常施工情況下不可避免的且無(wú)法計(jì)量的用工2 以現(xiàn)場(chǎng)測(cè)定資料為基礎(chǔ)確定人工消耗量(1工人工作時(shí)間分類(lèi)工人工作時(shí)間分類(lèi)如圖所示。 (2時(shí)間定額的確定例2-1 根據(jù)下列現(xiàn)場(chǎng)測(cè)定資料,確定混合砂漿抹砌塊墻面的人工消耗量。基本工作時(shí)間:490min/10m2;輔助工作時(shí)間:占總工作班延續(xù)時(shí)間的2%;準(zhǔn)備與結(jié)束時(shí)間:占總工作班延續(xù)時(shí)間的1.8%;不可避免的中斷時(shí)間:占總工作班延續(xù)時(shí)間的2%;休息時(shí)間:占總工作班延續(xù)時(shí)間的10%,人工幅度

14、差系數(shù)為10%。2.3 材料消耗量的確定一、材料消耗量的概念二、非周轉(zhuǎn)性材料消耗量的確定1.材料凈用量2.材料損耗量3.材料消耗量的計(jì)算公式三、非周轉(zhuǎn)性材料消耗量的測(cè)定方法1 現(xiàn)場(chǎng)觀察法2 實(shí)驗(yàn)室試驗(yàn)法3 統(tǒng)計(jì)分析法4 理論計(jì)算法(1每立方米標(biāo)準(zhǔn)磚砌墻體材料消耗量的計(jì)算1標(biāo)準(zhǔn)磚的消耗量計(jì)算公式。2砂漿的凈用量(m3=1-磚凈用量×單塊磚體積3砂漿的消耗量(m3=砂漿的凈用量×(1+損耗率例2-2 計(jì)算1 m3厚度為365mm的標(biāo)準(zhǔn)磚墻中磚和砂漿的消耗量。已知磚的損耗率為2.5%,砂漿的損耗率為1%。(2塊料面層消耗量的計(jì)算塊料指瓷磚、錦磚、缸磚、預(yù)制水磨石塊、大理石、花崗巖

15、等,塊料面層定額一般以100m2為計(jì)算單位。例2-3 用13水泥砂漿貼規(guī)格為150mm×150mm×8mm的墻面磚, 墻面磚灰縫為1mm,結(jié)合層厚10mm,墻面磚損耗率為1.5%,砂漿損耗率為2%,試計(jì)算每100m2墻面磚與砂漿的消耗量。解:面層塊料消耗量=100/(塊料長(zhǎng)+灰縫×(塊料寬+灰縫×(1+損耗率 (3卷材用量的計(jì)算例2-4 采用350號(hào)石油瀝青油氈,按規(guī)定油氈搭接長(zhǎng)度:長(zhǎng)邊搭接長(zhǎng)度為80mm,短邊搭接長(zhǎng)度為125mm,施工操作損耗率為1%。求每100m2二氈三油卷材屋面油氈的消耗量解:卷材消耗量=100/(0.915-0.08×(

16、21.86-0.125×20×2×(1+1%m2=222.6m2四周轉(zhuǎn)性材料消耗量的計(jì)算例2-5 已知組合式鋼模板的質(zhì)量為3829kg/100m2,鋼模板的周轉(zhuǎn)次數(shù)為50次,施工損耗率為1%,試計(jì)算每100m2現(xiàn)澆混凝土單梁的鋼模板攤銷(xiāo)量。解鋼模板攤銷(xiāo)量=材料一次使用量×(1+施工損耗率×攤銷(xiāo)系數(shù)例2-6 預(yù)制混凝土過(guò)梁,根據(jù)選定的設(shè)計(jì)圖樣每10m3過(guò)梁木模板的接觸面積為88m2,每1m2木模板所需板枋材用量為0.1074m3,模板周轉(zhuǎn)次數(shù)為30次木模板施工損耗率為5%,求10m3預(yù)制過(guò)梁的木模板攤銷(xiāo)量。解:木模板攤銷(xiāo)量=材料一次使用量

17、5;(1+施工損耗率×攤銷(xiāo)系數(shù)五、其他材料消耗量的確定2.4 施工機(jī)械臺(tái)班消耗量的確定一施工機(jī)械臺(tái)班消耗量的概念二施工機(jī)械臺(tái)班消耗量的確定1.以施工定額為基礎(chǔ)確定施工機(jī)械臺(tái)班消耗量1施工中機(jī)械轉(zhuǎn)移工作面及配套機(jī)械相互影響損失的時(shí)間。2在正常施工條件下機(jī)械施工中不可避免的工作間歇時(shí)間。3檢查工程質(zhì)量影響機(jī)械操作時(shí)間。4工程收尾工作不飽滿所損失的時(shí)間。5臨時(shí)水電線路移動(dòng)所發(fā)生的不可避免的機(jī)械操作間歇時(shí)間。6冬雨季施工發(fā)動(dòng)機(jī)械的時(shí)間。7不同廠牌機(jī)械的工效差。8配合機(jī)械施工的工人因與其他工種交叉造成的間歇時(shí)間。2.以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)確定機(jī)械臺(tái)班消耗量(1施工機(jī)械工作時(shí)間的分類(lèi)施工機(jī)械工作時(shí)

18、間的分類(lèi)如圖所示。 (2施工機(jī)械臺(tái)班消耗量的確定1擬定施工機(jī)械正常工作條件。2確定施工機(jī)械純工作1h正常生產(chǎn)率。3確定施工機(jī)械的正常利用系數(shù)。4計(jì)算施工機(jī)械臺(tái)班消耗定額。例2-7 某溝槽采用挖斗容量為0.5m3的反鏟挖掘機(jī)挖土,已知該挖掘機(jī)鏟斗充盈系數(shù)為1.0,每循環(huán)1次時(shí)間為2min,機(jī)械利用系數(shù)為0.85。試計(jì)算該挖掘機(jī)臺(tái)班產(chǎn)量定額、時(shí)間定額。解:1機(jī)械一次循環(huán)時(shí)間為2min。2機(jī)械純工作1h循環(huán)次數(shù)=60/2次=30次。3機(jī)械純工作1h正常生產(chǎn)率=30×0.5×1m3/h=15m3/h。4機(jī)械正常利用系數(shù)=0.85。5挖掘機(jī)臺(tái)班產(chǎn)量定額=15×8×

19、0.85m3/臺(tái)班=102m3/臺(tái)班。6挖掘機(jī)時(shí)間定額=1/102臺(tái)班/m3=0.0098臺(tái)班/m3。*鞏固練習(xí)及講評(píng)*教學(xué)內(nèi)容小結(jié)1. 掌握消耗量定額的分類(lèi)及作用。2.掌握人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量的組成。布臵作業(yè)、復(fù)習(xí)思考題學(xué)生討論、提問(wèn)1.計(jì)算1m3厚度為240mm的標(biāo)準(zhǔn)磚墻中標(biāo)準(zhǔn)磚和砂漿的消耗量。2.已知用12水泥砂漿貼規(guī)格為150mm×75mm×5mm的外墻面磚, 墻面磚灰縫寬為10mm,墻面磚損耗率為6%,砂漿損耗率為2%,試計(jì)算每100m2墻面磚與灰縫砂漿的消耗量。教學(xué)授課計(jì)劃課程名稱(chēng): 建筑工程定額與預(yù)算授課教師姓名: 職稱(chēng)(或?qū)W歷: 本科授課對(duì)象:工程造價(jià)

20、專(zhuān)業(yè)2011年級(jí)3、4班級(jí)學(xué)生授課時(shí)數(shù): 80 課題名稱(chēng): 人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的確定授課類(lèi)型: 講授教材名稱(chēng)及版本: 建筑工程定額與預(yù)算中國(guó)建筑工業(yè)出版社第三版本單元或章節(jié)的教學(xué)目的及要求:熟悉并掌握人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的組成。授課主要內(nèi)容及課時(shí)分配:主要人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的組成,本章安排四個(gè)學(xué)時(shí)。教學(xué)重點(diǎn)、難點(diǎn)及對(duì)學(xué)生的要求重點(diǎn):人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的組成。難點(diǎn):人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的組成。要求:了解人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的組成。教學(xué)手段、教具:采用課件與板書(shū)相結(jié)合的方式采用的教學(xué)方法:對(duì)比法(對(duì)比法、啟發(fā)法、演示法、邏輯推導(dǎo)法等教學(xué)過(guò)程:*

21、導(dǎo)入課題1、導(dǎo)入:上節(jié)課我們學(xué)習(xí)的內(nèi)容是人工、材料、施工機(jī)械消耗量的組成,那么要計(jì)算一項(xiàng)工程在人工、材料、施工機(jī)械的費(fèi)用,不可能一步就完成的,一是要知道它們的消耗量,二就是要知道它們的單價(jià),這樣消耗量乘以單價(jià)就是各自的總價(jià)了,那么這節(jié)課我們來(lái)學(xué)習(xí)人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的組成。2、提問(wèn)上節(jié)課內(nèi)容。3、講述本章節(jié)內(nèi)容(重點(diǎn)、難點(diǎn)結(jié)合例子來(lái)說(shuō)明*講授新課3.1 人工單價(jià)一、人工單價(jià)的概念二、人工單價(jià)的組成1 基本工資2 工資性補(bǔ)貼3 輔助工資4 職工福利費(fèi)5 勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)三、人工單價(jià)的確定3.2 材料單價(jià)一、材料單價(jià)的概念二、材料單價(jià)的組成內(nèi)容1.材料供應(yīng)價(jià)(1材料原價(jià)材料原價(jià)是指材料的出廠價(jià)、

22、交貨地價(jià)格、市場(chǎng)批發(fā)價(jià)、國(guó)營(yíng)商業(yè)部門(mén)的批發(fā)牌價(jià)以及進(jìn)口材料的調(diào)撥價(jià)等。(2供銷(xiāo)部門(mén)經(jīng)營(yíng)費(fèi)建筑材料大致有兩種供應(yīng)方式:一種是由生產(chǎn)廠家直接供應(yīng);另一種是由物資供銷(xiāo)部門(mén)供應(yīng)。(3材料包裝費(fèi)材料包裝費(fèi)是指為了便于材料運(yùn)輸或保護(hù)材料而進(jìn)行包裝所需要的一切費(fèi)用。2.材料運(yùn)輸費(fèi)(1材料運(yùn)雜費(fèi)材料運(yùn)雜費(fèi)是指材料由來(lái)源地運(yùn)至工地倉(cāng)庫(kù)或指定堆放地點(diǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用,包括車(chē)船費(fèi)、出入庫(kù)費(fèi)、裝卸費(fèi)、搬運(yùn)費(fèi)、堆疊費(fèi)等,并根據(jù)材料的來(lái)源地、運(yùn)輸里程、運(yùn)輸方法、運(yùn)輸工具等,按照交通部門(mén)的有關(guān)規(guī)定并結(jié)合當(dāng)?shù)亟煌ㄟ\(yùn)輸市場(chǎng)情況確定。(2運(yùn)輸損耗費(fèi)運(yùn)輸損耗費(fèi)是指材料在運(yùn)輸裝卸過(guò)程中不可避免的損耗。3.采購(gòu)及保管費(fèi)1凡向生產(chǎn)廠家購(gòu)

23、買(mǎi)的金屬構(gòu)件、混凝土預(yù)制構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)、鋁合金制品、鋼門(mén)窗、塑料門(mén)窗、塑鋼門(mén)窗及每噸超過(guò)一萬(wàn)元的材料采購(gòu)及保管費(fèi)率為1%。2采購(gòu)及保管費(fèi)率分?jǐn)偟脑瓌t:建設(shè)單位(甲方將材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng),甲方收采購(gòu)及保管費(fèi)的60%。甲方將材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)所在甲方倉(cāng)庫(kù)、車(chē)站、碼頭,甲方收取采購(gòu)及保管費(fèi)的40%。甲方付款訂貨,施工單位負(fù)責(zé)提運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng),甲方收取采購(gòu)及保管費(fèi)的20%。甲方指定購(gòu)貨地點(diǎn),施工單位負(fù)責(zé)付款提貨的,甲方不得收取采購(gòu)及保管費(fèi)。4.檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)三、材料單價(jià)的計(jì)算公式例3-1 廣西某工程需礫石(540mm1500m3,分別從A、B、C三個(gè)供貨點(diǎn)購(gòu)入,三處供應(yīng)價(jià)依次分別為24元/m3、22元/m3、23

24、元/m3,供應(yīng)比例依次為35%、50%、15%。已知礫石的運(yùn)雜費(fèi)為13.61元/m3,無(wú)檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)。求該礫石的材料單價(jià)。解材料供應(yīng)價(jià)=(24×35%+22×50%+23×15%元/m3=22.85元/m33.3 施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)一、施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的概念二、施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的組成1.第一類(lèi)費(fèi)用2.第二類(lèi)費(fèi)用三、施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的確定1.折舊費(fèi)2.大修理費(fèi)3.經(jīng)常修理費(fèi)4.安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)5.人工費(fèi)6.燃料動(dòng)力費(fèi)7.其他費(fèi)用(養(yǎng)路費(fèi)、車(chē)船使用稅、保險(xiǎn)費(fèi)及年檢費(fèi)等1場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)為25km以內(nèi)的機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)。2施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)中除人工費(fèi)、燃料動(dòng)力費(fèi)可按當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)叵鄳?yīng)規(guī)定調(diào)整外

25、,其余均不得調(diào)整。3施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)中未列入安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)費(fèi)用的,一指不應(yīng)考慮本項(xiàng)費(fèi)用的機(jī)械,如金屬切削機(jī)床等;二指不適于按臺(tái)班攤銷(xiāo)本項(xiàng)費(fèi)用的機(jī)械,一般可另按規(guī)定計(jì)算一次性場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)和安拆費(fèi)。4機(jī)械停滯費(fèi)的計(jì)算方法。機(jī)械停滯指由于建設(shè)單位的責(zé)任造成機(jī)械停滯。機(jī)械停滯臺(tái)班數(shù)由建設(shè)單位施工單位根據(jù)實(shí)際發(fā)生的機(jī)械停滯臺(tái)班數(shù)量辦理簽證。一個(gè)工程中,機(jī)械停滯費(fèi)總額不得超過(guò)該機(jī)械的原值。*鞏固練習(xí)及講評(píng)*教學(xué)內(nèi)容小結(jié)1. 掌握人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班的單價(jià)組成。布臵作業(yè)、復(fù)習(xí)思考題學(xué)生討論、提問(wèn)教學(xué)授課計(jì)劃課程名稱(chēng): 建筑工程定額與預(yù)算授課教師姓名: 職稱(chēng)(或?qū)W歷: 本科授課對(duì)象:工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)2011年

26、級(jí)3、4班級(jí)學(xué)生授課時(shí)數(shù): 80 課題名稱(chēng): 消耗量定額的組成和應(yīng)用授課類(lèi)型: 講授教材名稱(chēng)及版本: 建筑工程定額與預(yù)算中國(guó)建筑工業(yè)出版社第三版本單元或章節(jié)的教學(xué)目的及要求:熟悉并掌握消耗量定額的組成和應(yīng)用。授課主要內(nèi)容及課時(shí)分配:主要講授消耗量定額的組成和應(yīng)用,本章安排四個(gè)學(xué)時(shí)。教學(xué)重點(diǎn)、難點(diǎn)及對(duì)學(xué)生的要求重點(diǎn):消耗量定額的直接套用及換算。難點(diǎn):消耗量定額的應(yīng)用。要求:掌握套用消耗量定額的方法教學(xué)手段、教具:采用課件與板書(shū)相結(jié)合的方式采用的教學(xué)方法:對(duì)比法(對(duì)比法、啟發(fā)法、演示法、邏輯推導(dǎo)法等教學(xué)過(guò)程:*導(dǎo)入課題1、導(dǎo)入:我們這門(mén)課是定額與預(yù)算,那怎么應(yīng)用定額呢?前面我們學(xué)了人工、材料、施工

27、機(jī)械臺(tái)班消耗量的確定及單價(jià)的組成方式,那么怎樣在計(jì)算的基礎(chǔ)上套用定額,本節(jié)課就將解決這個(gè)問(wèn)題。2、提問(wèn):大家有了解過(guò)消耗量定額嗎?我們第二章里學(xué)的定額有哪幾類(lèi),大家回顧下?3、講述本章節(jié)內(nèi)容(重點(diǎn)、難點(diǎn)結(jié)合例子來(lái)說(shuō)明*講授新課4.1 消耗量定額的組成一目錄二總說(shuō)明三建筑面積計(jì)算規(guī)則四各章說(shuō)明五工程量計(jì)算規(guī)則六定額項(xiàng)目表1 工作內(nèi)容2 計(jì)量單位3 項(xiàng)目表01 04 0001 表示建筑工程混凝土拌制定額編號(hào)。02 01 0017 表示裝飾裝修工程樓地面水泥砂漿找平層定額編號(hào)。4.2 消耗量定額的應(yīng)用一消耗量定額的直接套用1根據(jù)施工圖樣,對(duì)分項(xiàng)工程施工方法、設(shè)計(jì)要求等了解清楚,選擇套用相應(yīng)的消耗量定

28、額子目。2明確分項(xiàng)工程的內(nèi)容(包括做法、用料規(guī)格、計(jì)量單位等與消耗量定額子目規(guī)定的工作內(nèi)容是否一致。3根據(jù)選套的消耗量定額子目查得該分項(xiàng)工程的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗指標(biāo),將其分別列入工程資源消耗量計(jì)算表中。4計(jì)算確定分項(xiàng)工程所需人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的消耗量。解:查廣西建筑工程消耗量定額定額子目01030002(表4-1,可知每10 m3 中磚基礎(chǔ)消耗量指標(biāo)如下:建筑綜合工日(二類(lèi)12.18工日,M2.5混合砂漿(中砂1.940m3,中磚3.310千塊,水1.000m3,灰漿攪拌機(jī)拌筒容量200L0.32臺(tái)班。二消耗量定額的換算1.消耗量定額換算的條件2.消耗量定額換算的基本思路1消耗量定額的

29、換算,必須在消耗量定額規(guī)則規(guī)定的范圍內(nèi)進(jìn)行換算或調(diào)整2當(dāng)分項(xiàng)工程進(jìn)行換算后,應(yīng)在其消耗量定額編號(hào)右邊注明的一個(gè)“換”字,以示區(qū)別,如01030002換。3.消耗量定額換算的類(lèi)型(1材料配合比不同的換算材料配合比不同的換算包括混凝土、砂漿、保溫隔熱材料等,由于其配合比的不同,而引起相應(yīng)消耗量的變化,定額規(guī)定必須進(jìn)行換算。1砂漿配合比的換算。2混凝土強(qiáng)度等級(jí)的換算。(2按定額說(shuō)明及附注的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行換算消耗量定額的總說(shuō)明、分章說(shuō)明及附注內(nèi)容中,對(duì)消耗量定額換算的范圍和方法都有具體的規(guī)定,其規(guī)定是進(jìn)行消耗量定額換算的根本依據(jù),應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行。1按比例換算。2乘系數(shù)換算。要按定額規(guī)定的系數(shù)進(jìn)行換算。要區(qū)

30、分定額換算系數(shù)和工程量換算系數(shù),前者是換算定額子目中人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的消耗指標(biāo),后者是換算分項(xiàng)工程量,二者不可混淆。要正確確定定額子目換算的內(nèi)容和計(jì)算基數(shù)。3其他換算。(3運(yùn)距的換算在消耗量定額中,對(duì)各項(xiàng)目的運(yùn)輸定額,一般分為基本定額和增加定額(即超過(guò)基本運(yùn)距時(shí)另外計(jì)算。(4厚度的換算如廣西裝飾裝修工程消耗量定額中樓地面工程的定額說(shuō)明規(guī)定:“砂漿、水泥砂漿、混凝土的厚度,如設(shè)計(jì)與本定額規(guī)定不同時(shí),可以換算,其他不變。三消耗量定額的補(bǔ)充*鞏固練習(xí)及講評(píng)*教學(xué)內(nèi)容小結(jié)1. 掌握消耗量定額的組成及套用方法。布臵作業(yè)、復(fù)習(xí)思考題學(xué)生討論、提問(wèn)教學(xué)授課計(jì)劃課程名稱(chēng): 建筑工程定額與預(yù)算授課教師姓名:

31、 職稱(chēng)(或?qū)W歷: 本科授課對(duì)象:工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)2011年級(jí)3、4班級(jí)學(xué)生授課時(shí)數(shù): 80 課題名稱(chēng): 施工圖預(yù)算的編制授課類(lèi)型: 講授教材名稱(chēng)及版本: 建筑工程定額與預(yù)算中國(guó)建筑工業(yè)出版社第三版本單元或章節(jié)的教學(xué)目的及要求:熟悉建筑面積的計(jì)算規(guī)則,掌握消耗量定額的使用方法。授課主要內(nèi)容及課時(shí)分配:主要講授建筑面積的計(jì)算規(guī)則以及消耗量定額的套用,本章安排六個(gè)學(xué)時(shí)。教學(xué)重點(diǎn)、難點(diǎn)及對(duì)學(xué)生的要求重點(diǎn):建筑面積的計(jì)算規(guī)則和應(yīng)用。難點(diǎn):計(jì)算建筑面積和不計(jì)算建筑面積的范圍。要求:掌握套用消耗量定額的方法。教學(xué)手段、教具:采用課件與板書(shū)相結(jié)合的方式采用的教學(xué)方法:對(duì)比法(對(duì)比法、啟發(fā)法、演示法、邏輯推導(dǎo)法等教

32、學(xué)過(guò)程:*導(dǎo)入課題1、導(dǎo)入:在編制施工圖預(yù)算的時(shí)候,其中有一個(gè)過(guò)程就是工程量的計(jì)算,第六章詳細(xì)講述了各分部分項(xiàng)工程的工程量計(jì)算規(guī)則,而本章我們主要要了解工程量計(jì)算時(shí)的一些原則之類(lèi)的問(wèn)題及建筑面積的計(jì)算規(guī)則。2、講述本章節(jié)內(nèi)容(重點(diǎn)、難點(diǎn)結(jié)合例子來(lái)說(shuō)明*講授新課5.1 施工圖預(yù)算的編制方法一、施工圖預(yù)算的作用二、施工圖預(yù)算的編制依據(jù)1設(shè)計(jì)資料:包括設(shè)計(jì)圖樣、施工說(shuō)明書(shū)、各種圖集等。2預(yù)算資料:現(xiàn)行的地方性預(yù)算定額及工程所在地區(qū)的人工單價(jià)、材料單價(jià),以及有關(guān)建設(shè)工程計(jì)價(jià)文件規(guī)定等。3施工承包合同。4施工組織設(shè)計(jì)或施工方案。5其他工具性資料手冊(cè)。三、施工圖預(yù)算的編制方法與步驟1.熟悉圖樣資料,了解施

33、工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況2.計(jì)算工程量3.進(jìn)行工料機(jī)分析4.進(jìn)行人工、材料、機(jī)械匯總5.計(jì)算分部分項(xiàng)工程費(fèi)用6.計(jì)算措施項(xiàng)目工程費(fèi)用7.計(jì)算其他項(xiàng)目費(fèi)用8.計(jì)算單位工程費(fèi)用9.編制說(shuō)明1工程概況:包括建設(shè)規(guī)模、工程特征、計(jì)劃工期、施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況、交通運(yùn)輸情況、自然地理?xiàng)l件、環(huán)境保護(hù)要求等。2工程招標(biāo)和分包范圍。3工程預(yù)算的編制依據(jù)。4工程質(zhì)量、材料、施工等的特殊要求。5招標(biāo)人自行采購(gòu)材料的名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等。6預(yù)留金、自行采購(gòu)材料的金額數(shù)量。7其他需要說(shuō)明的問(wèn)題。10.填寫(xiě)封面11.檢查核對(duì),分析測(cè)算有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)5.2 工程量計(jì)算總說(shuō)明一、工程量的概念二、正確計(jì)算工程量的意義1工程量計(jì)算的準(zhǔn)

34、確與否,直接影響著工程的預(yù)算造價(jià),從而影響整個(gè)工程建設(shè)過(guò)程的造價(jià)確定與控制。2工程量是施工企業(yè)編制施工作業(yè)計(jì)劃,合理安排施工進(jìn)度,組織勞動(dòng)力、材料和機(jī)械的重要依據(jù)。3工程量是基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理和會(huì)計(jì)核算的重要指標(biāo)。三、工程量計(jì)算的一般順序1.各分部工程之間工程量的計(jì)算順序(1規(guī)范順序法完全按照定額中分部分項(xiàng)工程的編排順序進(jìn)行工程量的計(jì)算。(2施工順序法根據(jù)各建筑、裝飾工程項(xiàng)目的施工工藝特點(diǎn),按其施工的先后順序,同時(shí)考慮到計(jì)算的方便,由基層到面層或從下至上逐層計(jì)算。(3統(tǒng)籌原理計(jì)算法通過(guò)對(duì)定額的項(xiàng)目劃分和工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行分析,找出各分項(xiàng)工程之間的內(nèi)在聯(lián)系,運(yùn)用統(tǒng)籌法原理,合理安排計(jì)算順序,從而達(dá)

35、到以點(diǎn)帶面、簡(jiǎn)化計(jì)算、節(jié)省時(shí)間的目的。2.同一分部工程中不同分項(xiàng)工程之間的計(jì)算順序3.同一分項(xiàng)工程的計(jì)算順序(1按順時(shí)針?lè)较蛴?jì)算從施工平面圖左上角開(kāi)始,由左而右、先外后內(nèi)順時(shí)針環(huán)繞一周,再回到起點(diǎn),這一方法適用于計(jì)算外墻面、樓地面、頂棚等項(xiàng)目。(2先橫后豎、先上后下、先左后右的順序計(jì)算這種方法適用于計(jì)算內(nèi)墻面、樓地面、頂棚等項(xiàng)目。(3按圖樣上注明的軸線或構(gòu)件的編號(hào)依次計(jì)算這種方法適用于計(jì)算門(mén)窗、墻面等項(xiàng)目。四、工程量計(jì)算的一般原則1.計(jì)算口徑一致,避免重復(fù)列項(xiàng)或漏項(xiàng)2.計(jì)量單位一致3.計(jì)算規(guī)則一致,避免錯(cuò)算4.計(jì)算精確度一致1以立方米、平方米、米、千克為單位的,保留小數(shù)點(diǎn)后兩位數(shù)字,第三位四舍

36、五入。2以噸為單位,保留小數(shù)點(diǎn)后三位數(shù)字,第四位四舍五入。3以個(gè)(件、套或組為單位,取整數(shù)。5.計(jì)算尺寸的取定要準(zhǔn)確6.按照一定的順序進(jìn)行計(jì)算五、工程量計(jì)算的步驟1列項(xiàng)。2確定計(jì)量單位及工程量計(jì)算規(guī)則。3填列計(jì)算式并計(jì)算。4按分項(xiàng)工程分別匯總工程量。六、工程量計(jì)算中應(yīng)注意的幾個(gè)問(wèn)題1嚴(yán)格按照消耗量定額的規(guī)定、工程量計(jì)算規(guī)則和已審核的施工圖樣進(jìn)行計(jì)算,不得任意加大或縮小各部位尺寸,如不可把軸線間距作為內(nèi)墻面裝飾的長(zhǎng)度。2為便于校核,以避免重算或漏算,計(jì)算時(shí)一定要注明所在的層次、部位、軸線編號(hào)等。3工程量計(jì)算公式中的數(shù)字應(yīng)按相同的次序排列,如長(zhǎng)×寬,以利校核。4為提高計(jì)算效率,減少重復(fù)勞

37、動(dòng),應(yīng)盡量利用圖樣中的各種明細(xì)表,如門(mén)窗表等。5為避免重算或漏算,應(yīng)按照一定的順序進(jìn)行計(jì)算,如按定額項(xiàng)目的排列順序并按順時(shí)針?lè)较蛴?jì)算。6計(jì)算時(shí)應(yīng)采用表格形式,以利審核。7工程量匯總時(shí),計(jì)算單位應(yīng)和消耗量定額計(jì)算單位一致。七、運(yùn)用統(tǒng)籌法計(jì)算工程量1.基本原理2.基本要點(diǎn)(1統(tǒng)籌程序、合理安排統(tǒng)籌程序、合理安排的思想是不按施工順序法或者規(guī)范順序法計(jì)算工程量,只按計(jì)算簡(jiǎn)便的原則安排工程量計(jì)算順序。(2利用基數(shù),連續(xù)計(jì)算基數(shù)是計(jì)算工程量時(shí)重復(fù)使用的數(shù)據(jù),如前面提到的“三線一面”。(3一次計(jì)算,多次應(yīng)用對(duì)于那些不能用“三線一面”基數(shù)進(jìn)行連續(xù)計(jì)算的項(xiàng)目,如定型的、常用的混凝土及鋼筋混凝土構(gòu)件、木構(gòu)件、金屬

38、構(gòu)件,應(yīng)預(yù)先一次計(jì)算出它們的單件工程量,匯編成手冊(cè)(簡(jiǎn)稱(chēng)“一冊(cè)”。(4聯(lián)系實(shí)際,靈活機(jī)動(dòng)利用“三線一面”、“一冊(cè)”作為基數(shù)計(jì)算工程量,只是一般工程的基本計(jì)算方法。5.3 廣西建筑裝飾工程消耗量定額總說(shuō)明一、廣西建筑工程消耗量定額總說(shuō)明1廣西建筑工程消耗量定額(以下簡(jiǎn)稱(chēng)本定額是完成規(guī)定計(jì)量單位建筑分部分項(xiàng)工程合格產(chǎn)品所需的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的消耗量標(biāo)準(zhǔn)。2本定額適用于廣西轄區(qū)范圍內(nèi)新建、擴(kuò)建和改建的工業(yè)與民用建筑工程。3本定額是編審標(biāo)底(預(yù)算控制價(jià)、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、竣工結(jié)算,調(diào)解處理工程造價(jià)糾紛,鑒定工程造價(jià)的依據(jù);是合理確定和有效控制工程造價(jià)、衡量投標(biāo)報(bào)價(jià)合理性的基礎(chǔ);是編制企業(yè)定額的

39、基礎(chǔ)、投標(biāo)報(bào)價(jià)的參考。4本定額的編制依據(jù):建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范(GB 505002003。全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額(GJD1011995、全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額編制說(shuō)明(土建工程。1998年全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額廣西單位估價(jià)表(包括其補(bǔ)充定額?，F(xiàn)行國(guó)家有關(guān)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)規(guī)范、施工及驗(yàn)收規(guī)范、技術(shù)操作規(guī)程、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和安全操作規(guī)程。二、廣西裝飾裝修工程消耗量定額總說(shuō)明1廣西裝飾裝修工程消耗量定額(以下簡(jiǎn)稱(chēng)本定額是完成規(guī)定計(jì)量單位裝飾裝修分部分項(xiàng)工程所需的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的消耗量標(biāo)準(zhǔn)。2本定額適用于廣西轄區(qū)范圍內(nèi)新建、擴(kuò)建和改建的工業(yè)與民用建筑中的裝飾裝修工程。3本定額是編審標(biāo)底(

40、預(yù)算控制價(jià)、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、竣工結(jié)算,調(diào)解處理工程造價(jià)糾紛,鑒定工程造價(jià)的依據(jù);是合理確定和有效控制工程造價(jià)、衡量投標(biāo)報(bào)價(jià)合理性的基礎(chǔ);是編制企業(yè)定額、投標(biāo)報(bào)價(jià)的參考。4本定額的編制依據(jù):建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范(GB 505002003。全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額(GJD1011995、全國(guó)統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程消耗量定額(GYD9012002。1998年全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額廣西單位估價(jià)表(包括其補(bǔ)充定額?，F(xiàn)行國(guó)家有關(guān)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)規(guī)范、施工及驗(yàn)收規(guī)范、技術(shù)操作規(guī)程、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和安全操作規(guī)程。5.4 廣西建筑裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)則總則本規(guī)則的計(jì)算尺寸,以設(shè)計(jì)圖樣表示的尺寸為準(zhǔn)。以體

41、積計(jì)算的為立方米(m3。以面積計(jì)算的為平方米(m2。以長(zhǎng)度計(jì)算的為米(m。以重量計(jì)算的為噸或千克(t或kg。以個(gè)(件、套或組計(jì)算的為個(gè)(件、套或組。匯總工程量時(shí),工程量的有效位數(shù)應(yīng)遵循下列規(guī)定:以立方米、平方米、米、千克為單位,保留小數(shù)點(diǎn)后兩位數(shù)字,第三位四舍五入。以噸為單位,保留小數(shù)點(diǎn)后三位數(shù)字,第四位四舍五入。以個(gè)(件、套或組為單位,取整數(shù)。5.5 建筑面積計(jì)算規(guī)則一、建筑面積的概念二、建筑面積的作用1建筑面積是計(jì)算建筑工程相關(guān)分項(xiàng)工程工程量與有關(guān)工程費(fèi)用項(xiàng)目的依據(jù)。2建筑面積是編制、控制與調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃和竣工交驗(yàn)的重要指標(biāo)。3建筑面積是確定建筑工程經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)的重要依據(jù)。三、計(jì)算建筑面

42、積的范圍1.單層建筑物(1計(jì)算規(guī)定1單層建筑物高度在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積;高度不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。2利用坡屋頂內(nèi)空間時(shí)凈高超過(guò)2.10m的部位應(yīng)計(jì)算全面積;凈高在1.202.10m的部位應(yīng)計(jì)算1/2面積;凈高不足1.20m的部位不應(yīng)計(jì)算面積。(2計(jì)算實(shí)例例5-1 如圖5-1所示,建筑物高度為3.20m,求其建筑面積。解:建筑面積S=L×B 圖5-1 單層建筑物建筑面積示意圖2.單層建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層(1計(jì)算規(guī)定單層建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層者,局部樓層的二層及以上樓層,有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算,無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算。(2計(jì)算實(shí)例

43、例5-2 如圖5-2所示,h1=3.2m,h2=6.4m,求其建筑面積。解建筑面積S=L×B+a×b 圖5-2 部分樓層建筑面積示意圖3.多層建筑物4.多層建筑坡屋頂內(nèi)和場(chǎng)館看臺(tái)下多層建筑物坡屋頂內(nèi)(圖5-3和看臺(tái)下(圖5-4,當(dāng)設(shè)計(jì)加以利用時(shí)凈高超過(guò)2.10m的部位應(yīng)計(jì)算全面積;凈高在1.20-2.10m的部位應(yīng)計(jì)算1/2面積;當(dāng)設(shè)計(jì)不利用或室內(nèi)凈高不足1.20m時(shí)不應(yīng)計(jì)算面積。 圖5-3 建筑坡屋頂示意圖圖5-4 場(chǎng)館看臺(tái)下空間示意圖5.地下室 6.建筑物吊腳架空層、深基礎(chǔ)架空層 吊腳架空層示意圖7.建筑物內(nèi)門(mén)廳、大廳、回廊 建筑物門(mén)廳剖面圖回廊示意圖8.架空走廊 架空

44、走廊立面示意圖9.立體書(shū)庫(kù)、立體倉(cāng)庫(kù)、立體車(chē)庫(kù)10.舞臺(tái)燈光控制室 舞臺(tái)燈光控制室示意圖11.落地櫥窗、門(mén)斗、挑廊、走廊、檐廊 有頂蓋的挑廊、走廊、檐廊門(mén)斗、眺望間12.場(chǎng)館看臺(tái)13.建筑物頂部樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房 電梯機(jī)房、水箱間14.不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物 不垂直于水平面而15.室內(nèi)樓梯間、電梯井、垃圾道等 錯(cuò)層戶室樓梯示意圖電梯井示意圖16.雨篷 有柱雨篷示意圖17.室外樓梯 有永久性頂蓋的室外樓梯18.陽(yáng)臺(tái) 挑陽(yáng)臺(tái)、凹陽(yáng)臺(tái)示意圖19.車(chē)棚、貨棚、站臺(tái)、加油站、收費(fèi)站等 站臺(tái)面積計(jì)算示意圖20.高低聯(lián)跨的建筑物 高低聯(lián)跨單層建筑物示意圖21.以幕墻作為圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑物2

45、2.建筑物外墻外側(cè)有保溫隔熱層23.建筑物內(nèi)的變形縫四不應(yīng)計(jì)算建筑面積的范圍1.建筑物通道 騎樓示意圖過(guò)街樓示意圖2.設(shè)備管道夾層 設(shè)備、管道夾層示意圖3.建筑物內(nèi)的單層房間、舞臺(tái)及后天橋等4.屋頂水箱、花架、露天游泳池等5.建筑物內(nèi)的操作、上料平臺(tái)等 操作平臺(tái)示意圖6.勒腳、附墻柱、垛等 不計(jì)算建筑面積的構(gòu)、配件附墻柱、垛示意圖7.無(wú)永久性頂蓋的架空走廊、室外樓梯和檢修梯等8.自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道9.獨(dú)立煙囪、煙道等構(gòu)筑物*鞏固練習(xí)及講評(píng)*教學(xué)內(nèi)容小結(jié)1、掌握工程量計(jì)算步驟、技巧等。2、掌握建筑面積的計(jì)算方法,熟悉不應(yīng)計(jì)算建筑面積的范圍。布臵作業(yè)、復(fù)習(xí)思考題學(xué)生討論、提問(wèn)教學(xué)授課計(jì)劃課程名稱(chēng)

46、: 建筑工程定額與預(yù)算授課教師姓名: 職稱(chēng)(或?qū)W歷: 本科授課對(duì)象:(工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)2011年級(jí)3、4班級(jí)學(xué)生授課時(shí)數(shù): 80 課題名稱(chēng): 第一節(jié)土石方工程授課類(lèi)型: 講授教材名稱(chēng)及版本: 建筑工程定額與預(yù)算中國(guó)建筑工業(yè)出版社第三版本單元或章節(jié)的教學(xué)目的及要求:使學(xué)生土石方工程的內(nèi)容有一個(gè)清晰的認(rèn)識(shí),掌握工程量計(jì)算一般規(guī)則及土石方主要分項(xiàng)工程工程量計(jì)算規(guī)則和方法。授課主要內(nèi)容及課時(shí)分配:熟悉土石方工程的內(nèi)容,工程量計(jì)算一般規(guī)則及土石方主要分項(xiàng)工程工程量計(jì)算規(guī)則和方法,本章安排四個(gè)學(xué)時(shí)。教學(xué)重點(diǎn)、難點(diǎn)及對(duì)學(xué)生的要求:土石方分項(xiàng)工程工程量計(jì)算;要求學(xué)生在熟悉計(jì)算規(guī)則和方法的基礎(chǔ)上,能實(shí)際計(jì)算土石方的

47、工程量。教學(xué)手段、教具:采用課件與板書(shū)相結(jié)合的方式采用的教學(xué)方法:對(duì)比法(對(duì)比法、啟發(fā)法、演示法、邏輯推導(dǎo)法等教學(xué)過(guò)程:*導(dǎo)入課題上次課我們已經(jīng)學(xué)習(xí)了建設(shè)項(xiàng)目的建筑面積所包含的內(nèi)容及其計(jì)算方法,今天我們來(lái)學(xué)習(xí)土石方工程的有關(guān)計(jì)算。*講授新課第一節(jié)土石方工程土木工程中,常見(jiàn)的土石方工程有:場(chǎng)地平整、基坑(槽與管溝開(kāi)挖、路基開(kāi)挖、人防工程開(kāi)挖、地坪填土,路基填筑以及基坑回填。要合理安排施工計(jì)劃,盡量不要安排在雨季,同時(shí)為了降低土石方工程施工費(fèi)用,貫徹不占或少占農(nóng)田和可耕地并有利于改地造田的原則,要作出土石方的合理調(diào)配方案,統(tǒng)籌安排建設(shè)項(xiàng)目組成的劃分。授課的主要內(nèi)容如下一概述1 主要內(nèi)容2 計(jì)算土石

48、方工程量前應(yīng)確定的資料(1 土石方工程土壤及巖石類(lèi)別的劃分(2 地下水位標(biāo)高及降(排水方法地下水位標(biāo)高應(yīng)依據(jù)工程勘測(cè)資料確定,從而判斷施工所挖的是干土還是濕土。(3 土方、溝槽、基坑挖(填起始標(biāo)高、施工方法及運(yùn)距確定了挖(填土的起始標(biāo)高,才能確定挖(填土的深度,才能正確計(jì)算工程量。(4 確定是否需要放坡、支擋土板、留工作面等問(wèn)題1 放坡的確定。由于地質(zhì)不同,挖土?xí)r對(duì)松散易坍塌的土,為保持溝槽、基坑側(cè)壁的穩(wěn)定,常將傷口放寬,側(cè)壁成為一個(gè)斜坡,即為放坡(圖6-1。 圖6-1溝槽、基坑放坡、增加工作面示意圖2 支擋土板。如圖6-2所示 圖6-2 支擋土板示意圖3 工作面的規(guī)定。工作面是指溝槽、基坑內(nèi)

49、結(jié)構(gòu)施工時(shí),需要增加的寬度。所需增加到工作面寬度,按施工組織設(shè)計(jì)規(guī)定計(jì)算(如實(shí)際施工不留工作面者,不得計(jì)算;如無(wú)施工組織設(shè)計(jì)規(guī)定,按表6-3規(guī)定計(jì)算。 (5 巖石開(kāi)鑿、爆破方法、石渣清運(yùn)方法及運(yùn)距(6 其他有關(guān)資料(包括有關(guān)施工組織設(shè)計(jì)文件、招標(biāo)投標(biāo)文件等資料 3 工程量計(jì)算一般規(guī)則1 土方體積均以挖掘前的天然密實(shí)體積為準(zhǔn)計(jì)算2 挖土方平均厚度應(yīng)按自然地面測(cè)量標(biāo)高至設(shè)計(jì)地坪標(biāo)高間的平均厚度確定。二 主要分項(xiàng)工程工程量計(jì)算1 平整場(chǎng)地(1 基本概念 平整場(chǎng)地是指建筑場(chǎng)地厚度在±300mm 以內(nèi)的挖、填、運(yùn)、找平。(2 計(jì)算規(guī)則 平整場(chǎng)地工程量按建筑物外墻外邊線每邊各加2m ,以平方米計(jì)

50、算。(3 計(jì)算方法( 矩形平面(如圖6-3所示計(jì)算: (4(4a +=b S 平整場(chǎng)地 162+=外底平整場(chǎng)地L S S 其中,公式也適用于凹凸形建筑平整場(chǎng)地工程量的計(jì)算。( 任意封閉形平面(如圖6-4所示(444(4A -+=b a B S 平整場(chǎng)地(內(nèi)圍線長(zhǎng)外圍線長(zhǎng)底平整場(chǎng)地+=2S S(4 有關(guān)說(shuō)明 按豎向布臵進(jìn)行大型挖土或回填土?xí)r,不得再計(jì)算平整場(chǎng)地的工程量。(5 計(jì)算實(shí)例例6-1 如圖6-4所示為某建筑物的外墻外邊線輪廓圖,計(jì)算其平整場(chǎng)地的工程量。 圖6-4 平整場(chǎng)地實(shí)例圖示解S底=9.0×(10.0+4.0m2+7.0×10.0m2+8.0×(10.0

51、+4.0+4.0m2=340m2 L外=(9.0+7.0+8.0+10.0+4.0+4.0+4.0×2=92 m(2m+S=+340=16292540平整場(chǎng)地2.挖溝槽、基坑、土方(1挖溝槽1基本概念。2計(jì)算規(guī)則。3計(jì)算方法有工作面、不放坡(圖6-5 V=(B+2C×H×L由墊層下表面放坡(圖6-6 V=(B+2C+KH×H×L 圖6-5 有工作面、不放坡示意圖圖6-6 由墊層下表面放坡示意圖V挖溝槽工程量(m3;B墊層底面寬度(mH挖土深度(m;C工作面寬度(m,按表6-3的規(guī)定計(jì)算;L溝槽長(zhǎng)度(m,外墻按圖示中心線長(zhǎng)度計(jì)算,內(nèi)墻按地槽槽底凈

52、長(zhǎng)線計(jì)算; K放坡系數(shù)4計(jì)算實(shí)例。例6-2 某建筑物基礎(chǔ)如圖6-9所示,軸線居中。已知交付使用施工場(chǎng)地標(biāo)高為,基底標(biāo)高為-2.000m,放坡自墊層下表面開(kāi)始,土壤類(lèi)別為三類(lèi)土,采用人工開(kāi)挖,求挖溝槽工程量。 圖6-9 基礎(chǔ)平面圖、剖面圖解挖土深度H=(2.0-0.3m=1.7m查表得:三類(lèi)土的放坡起點(diǎn)為1.50m,所以應(yīng)考慮放坡,放坡系數(shù)K=0.33 查表6-3得:工作面C=300mm溝槽長(zhǎng)度L=外墻溝槽中心線長(zhǎng)度+內(nèi)墻溝槽槽低凈長(zhǎng)線長(zhǎng)度 =(3.5×2+5.0×2+5.0-(0.45+0.3×2=27.5m挖溝槽工程量V=(B+2C+KH×H×

53、;L=(0.9+2×0.3+0.33×1.7×1.7×27.5=96.35m3(2挖基坑1基本概念。2計(jì)算規(guī)則。3計(jì)算方法。有工作面、不放坡。有工作面、支擋土板。放坡自墊層下表面開(kāi)始。放坡自墊層上表面開(kāi)始。4計(jì)算實(shí)例。例6-3 挖方形基坑如圖6-13所示,已知土壤類(lèi)別為四類(lèi)土,采用人工開(kāi)挖,放坡系數(shù)K=0.25,工作面寬度為150mm,求挖基坑工程量。例6-3 挖方形基坑如圖6-13所示,已知土壤類(lèi)別為四類(lèi)土,采用人工開(kāi)挖,放坡系數(shù)K=0.25,工作面寬度為150mm,求挖基坑工程量。圖6-13 方形地坑開(kāi)挖示意圖(3挖土方1基本概念。2計(jì)算規(guī)則。3計(jì)算

54、方法。4有關(guān)說(shuō)明。(4挖溝槽、基坑、土方有關(guān)說(shuō)明1當(dāng)溝槽、基坑中土壤類(lèi)別不同時(shí),分別按其放坡起點(diǎn)、放坡系數(shù),依不同土壤厚度加權(quán)平均計(jì)算,如圖6-14所示。 圖6-14 加權(quán)平均放坡系數(shù)示意圖2計(jì)算放坡時(shí),由于放坡在交接處所產(chǎn)生的重復(fù)工程量不予扣除。3基礎(chǔ)土方大開(kāi)挖后再挖地坑,其深度應(yīng)以大開(kāi)挖后土面至槽、坑底標(biāo)高計(jì)算;其土方如需外運(yùn)時(shí),按相應(yīng)定額規(guī)定計(jì)算。4在有擋土板支撐下挖土方時(shí),按實(shí)挖體積,人工乘以系數(shù)1.2。5樁間凈距小于4倍樁徑(或樁邊長(zhǎng)的,人工挖樁間土方(包括土方、溝槽、基坑按相應(yīng)子目的人工乘以系數(shù)1.25,機(jī)械挖樁間土方按相應(yīng)子目的機(jī)械乘以系數(shù)1.1,計(jì)算工程量時(shí),應(yīng)扣除單根橫截面面

55、積0.5m2以上的樁或未回填樁孔所占的體積。6 在執(zhí)行機(jī)械土方定額時(shí),應(yīng)注意以下幾點(diǎn):機(jī)械施工土方,單位工程量小于2000m3時(shí),定額人工、機(jī)械乘以系數(shù)1.05。機(jī)械挖土方工程量,按機(jī)械實(shí)際完成工程量計(jì)算。挖掘機(jī)挖溝槽、基坑土方,執(zhí)行挖掘機(jī)挖土方相應(yīng)子目,挖掘機(jī)臺(tái)班量乘以系數(shù)1.05。挖掘機(jī)挖淤泥按相應(yīng)挖土方定額子目,扣除履帶式推土機(jī)臺(tái)班用量,挖掘機(jī)臺(tái)班用量乘以系數(shù)1.3。機(jī)械土方定額是按三類(lèi)土編制的。機(jī)械上下行駛坡道的土方,可按施工組織設(shè)計(jì)合并在土方工程量?jī)?nèi)計(jì)算。3. 挖管道溝槽挖管道溝槽的計(jì)算方法與挖溝槽相似,以m3計(jì)算。4. 土方回填工程(1 場(chǎng)地回填土 場(chǎng)地回填土,按回填面積乘以平均回填厚度計(jì)算。(2 地