第一章公積金 總則

1、第一章 總則       第一條 為加強(qiáng)住房公積金提取管理，規(guī)范提取使用住房公積金行為，根據(jù)國務(wù)院住房公積金管理?xiàng)l例和有關(guān)政策規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。  第二條 本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的提取管理。  第三條 市住房公積金管理中心（以下簡稱管理中心）負(fù)責(zé)全市住房公積金提取的管理。   第四條 住房公積金提取的金融業(yè)務(wù)由管理中心委托市住房公積金管理委員會(huì)指定的商業(yè)銀行（以下簡稱受托銀行）辦理。 第二章 提取范圍     第五條 有下列情況之一的，職

2、工可以申請?zhí)崛∽》抗e金金額： （一）購買、建造、翻建、大修自住住房的； （二）離休、退休的； （三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的； （四）到國外、港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的； （五）償還購房貸款本息的； （六）職工被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍的； （七）職工領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金的； （八）職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉(zhuǎn)入集中封存戶兩年后仍未重新就業(yè)、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；   （九）職工部分或者全部喪失勞動(dòng)能力以及遇到其他突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的。  第六條 職工在職期間死亡或者被宣告死亡的，

3、其繼承人或者受遺贈(zèng)人可以申請?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金金額。  第七條 職工依照本辦法第五條第（一）、（五）、(六)、（九）項(xiàng)規(guī)定提取住房公積金的，其配偶可同時(shí)提取本人住房公積金金額。  第八條 職工符合本辦法規(guī)定的提取條件且同時(shí)未償清個(gè)人住房公積金貸款的，提取的住房公積金應(yīng)當(dāng)先用于償還個(gè)人住房公積金貸款本息。    第九條 有下列情況之一的，不得提取住房公積金：   （一）住房公積金賬戶被依法查封、凍結(jié)的；   （二）購買、建造、翻建、大修商住兩用房屋及償還商住兩用房屋貸款本息的；   （三

4、）以贈(zèng)與、繼承、分割、合并、交換等方式取得具有所有權(quán)自住住房的；   （四）個(gè)人住房公積金貸款未辦理房產(chǎn)抵押登記的；   （五）累計(jì)六個(gè)月未按還款計(jì)劃償還住房公積金貸款本息的。    第十條 符合本辦法第九條第（四）、（五）項(xiàng)情況的，不得提取本人及共同申請人的住房公積金。 第三章 提取額度     第十一條 依照本辦法第五條第（一）項(xiàng)規(guī)定提取職工本人及其配偶的住房公積金金額，只能提取購房合同（協(xié)議）簽訂當(dāng)月的上年度或建造、翻建、大修自住住房被批準(zhǔn)當(dāng)月的上年度住房公積金對帳單的

5、金額（提取到百位），且不得超過購買、建造、翻建、大修自住住房的費(fèi)用。    第十二條 依照本辦法第五條第（五）項(xiàng)規(guī)定提取職工本人及其配偶的住房公積金金額，合計(jì)不得超過當(dāng)期應(yīng)償還的購房貸款本息。    第十三條 依照本辦法第五條第（六）、  （九）項(xiàng)規(guī)定可以提取職工本人及其配偶的住房公積金金額（提取到百位）。    第十四條 依照本辦法第五條第（二）、（三）、（四）、（七）、（八）項(xiàng)及第六條規(guī)定可以提取職工本人住房公積金賬戶內(nèi)的全部金額，同時(shí)注銷職工個(gè)人住房公積金賬戶。 第四章 提取憑證

6、   第十五條 職工提取住房公積金時(shí)須提供身份證及復(fù)印件，并按以下各條要求出具相關(guān)憑證。  第十六條 職工同時(shí)提取配偶住房公積金金額的，須提供夫妻關(guān)系證明及復(fù)印件、配偶身份證及復(fù)印件。    第十七條 職工購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、危（舊）改還遷房，提供下列憑證： （一）規(guī)范的商品房買賣合同文本或危（舊）改還遷協(xié)議及復(fù)印件；   （二）購房發(fā)票及復(fù)印件。    第十八條  購買二手房提供下列憑證：   （一）房屋所有權(quán)證及復(fù)印件；   （

7、二）契稅完稅證及復(fù)印件。    第十九條  集資建房（由單位統(tǒng)一辦理）提供下列憑證：   （一）集資建房分戶價(jià)格表及復(fù)印件；   （二）集資建房協(xié)議及復(fù)印件；   （三）集資建房首付款收據(jù)及復(fù)印件。    第二十條 職工建造、翻建自住住房的，住房座落在城鎮(zhèn)的，提供縣級以上規(guī)劃等有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件和工程預(yù)（決）算報(bào)告；住房座落在農(nóng)村的，提供村級以上批準(zhǔn)建房證明、宅基地證明和工程預(yù)（決）算報(bào)告。  第二十一條職工大修自住住房的，住房座落在城鎮(zhèn)的，提供縣級以上房

8、管部門的房屋安全鑒定證明、房屋所有權(quán)證和工程預(yù)（決）算報(bào)告；住房座落在農(nóng)村的，提供村級以上修房證明、宅基地證明和工程預(yù)（決）算報(bào)告。    第二十二條 離（退）休職工提取住房公積金須提供離（退）休證復(fù)印件或離（退）休審批表復(fù)印件。  第二十三條 職工完全喪失勞動(dòng)能力，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，提供單位解除勞動(dòng)關(guān)系證明及復(fù)印件、縣級以上醫(yī)院證明及復(fù)印件和邯鄲市勞動(dòng)鑒定委員會(huì)出具的邯鄲市傷、病職工勞動(dòng)能力鑒定表及復(fù)印件。  第二十四條 職工到國外、港澳臺(tái)地區(qū)定居的，提供戶口注銷證明及復(fù)印件。  第二十五條 職工償還購房貸款本息的，提供下

9、列憑證： （一）借款合同及復(fù)印件；   （二）房屋所有權(quán)證或期房證明書及復(fù)印件（商業(yè)貸款除外）；   （三）償還購房貸款憑證及復(fù)印件；償還購房貸款本息的職工及配偶每年可以提取一次住房公積金，直到還清貸款為止。  第二十六條 職工被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍的，提供邯鄲市最低生活保障金領(lǐng)取證及復(fù)印件。    第二十七條 職工領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金的，提供失業(yè)證及復(fù)印件。  第二十八條 職工在職期間被判處刑罰，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，提供司法部門出具的判決裁定書及復(fù)印件、終止勞動(dòng)關(guān)系證明及復(fù)印件。職工

10、住房公積金轉(zhuǎn)入集中封存戶兩年后仍未重新就業(yè)的，提供職工檔案關(guān)系所在地開具的該職工未重新就業(yè)的證明及復(fù)印件。  職工戶口遷出本市的，提供戶口所在地的公安機(jī)關(guān)出具的戶口遷移證及復(fù)印件、終止勞動(dòng)關(guān)系證明及復(fù)印件。非本市戶口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，離開本市的，提供終止勞動(dòng)關(guān)系證明及復(fù)印件、居民戶口本及復(fù)印件。    第二十九條 職工部分或者全部喪失勞動(dòng)能力以及遇到其他突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的，須提供有效證明材料。  第三十條 職工死亡或被宣告死亡的，其繼承人或受遺贈(zèng)人提供職工死亡證明及復(fù)印件、公證部門對該繼承權(quán)或受遺贈(zèng)權(quán)出具的公證書及復(fù)印件。對

11、該繼承權(quán)或受遺贈(zèng)權(quán)發(fā)生爭議的，提供人民法院作出的判決書、裁定書或調(diào)解書。    第三十一條 職工符合第十七條、第十八條、第十九條、第二十條、第二十一條、第二十五條的規(guī)定提取住房公積金的，須提供相應(yīng)的住房公積金對帳單復(fù)印件。 第五章 提取程序     第三十二條職工憑提取憑證，向單位提出提取住房公積金的申請。所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具邯鄲市住房公積金提取審批表及邯鄲市住房公積金提取清冊。   第三十三條職工憑提取憑證及單位出具的邯鄲市住房公積金提取審批表、邯鄲市住房公積金提取清冊到管理中心申請?zhí)崛∽》抗e

12、金，管理中心應(yīng)當(dāng)自受理之日起3日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予提取的決定，并通知申請人。集中封存戶內(nèi)的職工符合住房公積金提取條件的，憑提取憑證直接到管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。    第三十四條  經(jīng)審批準(zhǔn)予提取的，職工憑身份證、邯鄲市住房公積金提取審批表、邯鄲市住房公積金提取清冊和單位填寫的邯鄲市住房公積金提取申請書，到受托銀行辦理提取手續(xù)。    經(jīng)審批不準(zhǔn)予提取的，管理中心告知申請人不準(zhǔn)予提取的原因。 第六章 附    則     第三十五條 

13、本辦法施行前的有關(guān)規(guī)定與本辦法不符的，以本辦法為準(zhǔn)。    第三十六條  本辦法由邯鄲市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。    第三十七條   本辦法自發(fā)布之日起施行。第一章  總    則     第一條  為支持職工購建自用普通住房，充分發(fā)揮住房公積金互助作用，規(guī)范個(gè)人住房公積金貸款管理，根據(jù)國務(wù)院住房公積金管理?xiàng)l例，結(jié)合我市實(shí)際情況，制定本辦法。    第二條  個(gè)人住房公積

14、金貸款（以下簡稱公積金貸款）是指以住房公積金為資金來源，向繳存住房公積金的職工發(fā)放的，定向用于購買、建造、翻建、大修自住住房的專項(xiàng)住房消費(fèi)貸款。    第三條  邯鄲市住房公積金管理中心為本市公積金貸款的管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)審批公積金貸款申請，監(jiān)督公積金貸款借貸和結(jié)算。公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)由市住房公積金管理中心承擔(dān)。    第四條  公積金貸款金融業(yè)務(wù)由市住房公積金管理中心委托市住房公積金管理委員會(huì)指定的商業(yè)銀行（以下簡稱貸款銀行）辦理。貸款銀行辦理公積金貸款業(yè)務(wù)必須接受市住房公積金管理中心的監(jiān)督和管理。 第二章&

15、#160; 貸款對象及條件     第五條   申請公積金貸款前連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個(gè)月，未負(fù)有公積金貸款債務(wù)，具有完全民事行為能力的職工，在購買、建造、翻建、大修自有住房時(shí)，均可申請公積金貸款。特殊情況下可適當(dāng)降低繳存住房公積金時(shí)間的要求。     第六條  借款人須同時(shí)具備以下條件：    （一）具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或者本市有效居留身份證件；    （二）具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

16、0;   （三）購買住房的，須具有合法的購買住房合同或協(xié)議；建造、翻建住房的，須具有規(guī)劃、土地管理部門批準(zhǔn)的文件；大修自有住房的，須具有規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的文件；    （四）具有購、建住房所需全部價(jià)款20%以上的自有資金；    （五）同意按照市住房公積金管理中心和貸款銀行認(rèn)可的擔(dān)保方式進(jìn)行擔(dān)保；    （六）市住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件。 第三章   貸款額度、期限和利率     第七條  單筆公積

17、金貸款額度為以下四項(xiàng)計(jì)算的最低值：   （一）購買商品房或經(jīng)濟(jì)適用住房的，最高貸款限額不得高于房價(jià)的80%。購買二手房的，最高貸款限額不高于評估價(jià)值或交易價(jià)的60%。翻建、大修自住住房的，最高貸款限額不高于所需費(fèi)用50%。   （二）不得高于根據(jù)借款人家庭還貸能力確定的限額，即借款人每月償還貸款本息和不超過家庭月收入50%。   （三）貸款最高限額。   （四）貸款額度不超過總房款減去已付房款的余額。    以上四項(xiàng)貸款限額由市住房公積金管理委員會(huì)根據(jù)實(shí)際情況適時(shí)調(diào)整并予以公布。

18、60;   第八條  用于購買商品房或經(jīng)濟(jì)適用住房的最長期限不超過30年；用于購買舊住房的最長期限不超過15年；用于購買公有現(xiàn)住房或者翻建、大修自有住房的最長貸款期限不超過10年。借款人的年齡與申請貸款年限之和原則上不得超過其法定離、退休年齡后5年。    第九條  公積金貸款利率按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。貸款期限在一年以內(nèi)（含一年）的貸款，實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整，不分段計(jì)息。貸款期限在一年以上的，遇法定利率調(diào)整，于下年初開始，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率。 第四章  貸款程序  &#

19、160;  第十條  借款人申請公積金貸款，應(yīng)向市住房公積金管理中心提出書面申請，并如實(shí)提供以下資料：   （一）合法的身份證件（指居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件）。   （二）購房合同（協(xié)議）或者翻建、大修自住住房的審批手續(xù)。   （三）已付20%以上購房款的證明。   （四）家庭有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入的證明。   （五）市住房公積金管理中心要求提供的其他資料。    第十一條  住房公積金貸款實(shí)行分級審批制度。即初審、復(fù)審和審批。&#

20、160;   第十二條  根據(jù)借款人提供的申請資料，市住房公積金管理中心對借款人進(jìn)行貸前調(diào)查，在15個(gè)工作日內(nèi)做出是否準(zhǔn)予貸款的決定，并通知申請人。    第十三條  經(jīng)市住房公積金管理中心審核同意的貸款，由借款人與貸款銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議。    第十四條  以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)；以有價(jià)證券質(zhì)押的，借款人要將有價(jià)證券交貸款銀行收押保管。    第十五條  由住房置業(yè)擔(dān)保公司擔(dān)保的，由

21、該公司辦理擔(dān)保及反擔(dān)保有關(guān)手續(xù)。    第十六條  貸款手續(xù)辦理完畢后，經(jīng)市住房公積金管理中心復(fù)核同意，貸款銀行在2個(gè)工作日內(nèi)將貸款資金劃入售房單位帳戶。 第五章  貸款擔(dān)保     第十七條  借款人申請公積金貸款應(yīng)當(dāng)提供市住房公積金管理中心認(rèn)可的擔(dān)保。擔(dān)保方式有以下三種：   （一）抵押擔(dān)保。借款人用所購買的住房或者其他自有、共有或者第三人的擁有產(chǎn)權(quán)證書的住房抵押。   （二）質(zhì)押擔(dān)保。借款人用自有或第三人的經(jīng)市住房公積金管理中心認(rèn)可的國庫券

22、、金融債券、定期存單等有價(jià)證券作為債權(quán)的擔(dān)保。   （三）保證擔(dān)保。由住房置業(yè)擔(dān)保公司為借款人提供不可撤銷連帶責(zé)任保證擔(dān)保。擔(dān)保公司須與市住房公積金管理中心簽訂保證合同，同時(shí)住房置業(yè)擔(dān)保公司有權(quán)要求借款人以住房抵押方式提供反擔(dān)保。    第十八條  借款人采取住房抵押方式擔(dān)保的應(yīng)遵守以下規(guī)定：   （一）抵押住房的現(xiàn)值由市住房公積金管理中心按照購買該住房的總價(jià)款或者該住房評估價(jià)值確認(rèn)。抵押值最高不得超過抵押住房現(xiàn)值的80%。   （二）抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)到房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理抵押登記手續(xù)。

23、60;  （三）對設(shè)定抵押的房產(chǎn)在抵押期間內(nèi)，抵押人必須保證抵押物完好，未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人不得將房產(chǎn)再次抵押或出租、轉(zhuǎn)讓。   （四）借款人還清全部貸款本息后，當(dāng)事人應(yīng)按合同的約定，解除設(shè)定的抵押，并到原登記部門辦理注銷抵押手續(xù)。    第十九條  借款人采用有價(jià)證券質(zhì)押擔(dān)保的，有價(jià)證券金額不得低于借款金額本息。有價(jià)證券交貸款銀行保管，借款人按照借款合同還本付息后，貸款銀行將質(zhì)押的有價(jià)證券退還借款人。 第六章   貸款償還     第二十條 

24、; 借款人應(yīng)當(dāng)按借款合同約定的還款計(jì)劃、還款方式償還貸款本息。    第二十一條  貸款期限在一年以內(nèi)（含1年）的實(shí)行到期一次還本付息。    貸款期限在一年以上的，實(shí)行按月分期歸還貸款本息。借款人可以按照下列兩種方式之一歸還貸款本息：   （一）等額本息還款方式。貸款期每月以相等的額度平均償還貸款本息，每月還款額計(jì)算公式為：               &

25、#160;   其中： R 月還款額； P 貸款本金； I 貸款月利率； n 貸款年限（年）。   （二）等額本金還款方式。每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減，各月還款額計(jì)算公式為：    每月還款額 =P/ （ n × 12 ） +(P- 已歸還本金累計(jì)額)× I 其中： P 貸款本金； I 貸款月利率； n 貸款年限（年）。 借款人與貸款銀行在借款合同中約定還款方式，一經(jīng)確定，不得更改。    第二十二條  借款人提前償還貸款本息的，應(yīng)當(dāng)向市住房公積金

26、管理中心提出申請，經(jīng)審批同意后，可以按下面兩種方式之一提前還款；   （一）提前一次性歸還全部貸款本息。借款人可以提前一次性歸還全部剩余貸款本金及利息，應(yīng)還利息按剩余本金實(shí)際占用天數(shù)乘以與借款合同約定期限相對應(yīng)的現(xiàn)執(zhí)行利率計(jì)算。   （二）提前歸還部分貸款本金。借款人可以在歸還上期應(yīng)還貸款本息后，提前歸還部分貸款本金。在還款時(shí)按照提前歸還的部分本金實(shí)際占用天數(shù)計(jì)算并結(jié)清所還本金的應(yīng)收利息。當(dāng)期及以后的月應(yīng)還本息額按照剩余本金、剩余期限重新計(jì)算。     第七章   法律責(zé)任  

27、;   第二十三條  借款人有下列情形之一的，貸款銀行有權(quán)停止支付貸款或者提前收回全部貸款：   （一）借款人采用欺詐手段隱瞞真實(shí)情況，提供虛假證明材料的；   （二）將公積金貸款挪作他用的；   （三）借款人在借款合同終止前死亡、被宣告失蹤等情況發(fā)生時(shí)，其合法繼承人或受遺贈(zèng)人拒不承擔(dān)償還貸款責(zé)任的；   （四）保證人違反保證合同或喪失承擔(dān)連帶責(zé)任能力，抵押物毀損不足以清償貸款本息，質(zhì)物明顯減少影響貸款人實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)，而借款人未按要求落實(shí)新保證或新抵押（質(zhì)押）的；  

28、（五）未經(jīng)貸款人同意，借款人將設(shè)定抵押權(quán)或質(zhì)押權(quán)或權(quán)益拆遷、出售、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與或重復(fù)抵押的；   （六）其它由于借款人原因，影響借款償還或損害貸款銀行利益的。          第二十四條   借款人將貸款挪作他用的，貸款銀行有權(quán)對挪用部分按中國人民銀行規(guī)定計(jì)收利息。    第二十五條   借款人未按借款合同規(guī)定償還貸款本息的，逾期部分按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定計(jì)收利息。    第二十六條 &

29、#160; 借款人連續(xù)三個(gè)月或累計(jì)六個(gè)月未按時(shí)償還貸款本息的，借款人在借款合同終止前死亡、被宣告失蹤或移居國外，其合法繼承人或受遺贈(zèng)人拒不承擔(dān)償還貸款本息或無力償還貸款本息的，貸款銀行有權(quán)會(huì)同有關(guān)部門處理抵押物、質(zhì)物或要求置業(yè)擔(dān)保公司承擔(dān)連帶保證責(zé)任。    第二十七條   貸款銀行按照有關(guān)規(guī)定處理抵押房產(chǎn)，所獲價(jià)款按下列順序分配：   （一）支付抵押房產(chǎn)拍賣和處理抵押房產(chǎn)的其他費(fèi)用；   （二）扣除抵押房產(chǎn)應(yīng)繳納的稅款；   （三）歸還借款人所欠公積金貸款本息及支付違約金； 

30、;  （四）賠償因借款人違反借款合同而對貸款銀行造成的損害；   （五）剩余金額退還抵押人。    處分抵押房產(chǎn)所得金額不足以支付貸款本息和違約金、賠償金時(shí)，貸款銀行有權(quán)向借款人追索不足部分。 第八章   附   則     第二十八條  在還款期內(nèi)需解除或變更借款合同時(shí)，須經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意。采用置業(yè)擔(dān)保公司擔(dān)保的，還須征得擔(dān)保公司同意后，依法簽訂變更合同。變更合同未達(dá)成以前，原借款合同繼續(xù)有效。   

31、第二十九條  借貸雙方及保證人發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。    第三十條  本辦法由邯鄲市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋，自發(fā)布之日起實(shí)施。邯鄲市職工個(gè)人住房公積金委托貸款實(shí)施辦法及邯鄲市職工個(gè)人住房公積金委托貸款實(shí)施辦法補(bǔ)充規(guī)定同時(shí)廢止。一章  總    則     第一條  為了加強(qiáng)本市住房公積金歸集管理，維護(hù)住房公積金所有者的合法權(quán)益，根據(jù)國務(wù)院住房公積金管理?xiàng)l例，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。  &#

32、160; 第二條  本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的歸集管理，包括住房公積金的登記、賬戶設(shè)立、繳存、轉(zhuǎn)移、封存、結(jié)算等。    第三條  邯鄲市住房公積金管理中心（以下簡稱管理中心）負(fù)責(zé)全市住房公積金登記、繳存、轉(zhuǎn)移、封存等具體業(yè)務(wù)的承辦和管理。    第四條  管理中心委托市住房公積金管理委員會(huì)（以下簡稱公積金管委會(huì)）指定的商業(yè)銀行（以下簡稱受托銀行）辦理住房公積金賬戶設(shè)立、結(jié)算等歸集金融業(yè)務(wù)。    第五條  本市行政區(qū)域內(nèi)下列單位及其職工應(yīng)繳存住房公積金

33、：   （一）國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位；   （二）國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)或經(jīng)濟(jì)組織；   （三）民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體。    第六條  職工個(gè)人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金均屬于職工個(gè)人所有。 第二章  登記及賬戶設(shè)立     第七條  新設(shè)立的單位應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之日起三十日內(nèi)，持單位設(shè)立批準(zhǔn)文件或者營業(yè)執(zhí)照到管理中心辦理住房公積金繳存登記，并自登記之日起二十日內(nèi)持

34、管理中心的審批文件，到受托銀行辦理單位住房公積金賬戶及職工個(gè)人賬戶設(shè)立手續(xù)。    第八條  單位新錄用或者新調(diào)入職工的，應(yīng)當(dāng)自錄用或調(diào)入職工之日起三十日內(nèi)到受托銀行辦理繳存登記，并同時(shí)為已設(shè)立住房公積金個(gè)人賬戶的職工辦理賬戶轉(zhuǎn)移；職工未設(shè)立住房公積金個(gè)人賬戶的，單位應(yīng)自登記之日起二十日內(nèi)到受托銀行辦理職工住房公積金賬戶的設(shè)立手續(xù)。    第九條  職工姓名發(fā)生變更的，單位應(yīng)自發(fā)生變更之日起三十日內(nèi)，持相關(guān)證明文件到受托銀行辦理住房公積金變更登記。    第十條  單位名稱、

35、地址發(fā)生變更的，原單位應(yīng)當(dāng)自發(fā)生變更之日起三十日內(nèi)到管理中心辦理變更登記。    第十一條  單位發(fā)生合并、分立、撤銷、破產(chǎn)、解散或者改制等情形的，應(yīng)當(dāng)自發(fā)生上述情況之日起三十日內(nèi)由原單位或者清算組織到管理中心辦理注銷登記，并自注銷登記辦理完畢之日起二十日內(nèi)持管理中心的審批文件，到受托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)。 第三章  繳    存     第十二條  職工住房公積金繳存基數(shù)是職工本人上一年度月平均工資。新錄用和新調(diào)入職工住房公

36、積金繳存基數(shù)是職工本人當(dāng)月工資。職工工資總額構(gòu)成，按國家有關(guān)部門及本市規(guī)定的工資總額口徑計(jì)算。    第十三條  職工住房公積金月繳存額是繳存基數(shù)分別乘以職工本人和所在單位的住房公積金繳存比例之和。    第十四條  職工住房公積金繳存基數(shù)最低不得低于上一年度勞動(dòng)部門規(guī)定的職工月最低工資標(biāo)準(zhǔn)。    領(lǐng)取基本生活費(fèi)的職工，經(jīng)本單位職工代表大會(huì)或工會(huì)討論通過，住房公積金繳存基數(shù)可以按基本生活費(fèi)計(jì)算。    職工住房公積金繳存基數(shù)上限原則上不超過市統(tǒng)計(jì)部門公布

37、的上一年度全市職工月平均工資總額的三倍。職工超過繳存基數(shù)上限繳存住房公積金的，應(yīng)當(dāng)由本單位職工代表大會(huì)或職工大會(huì)（工會(huì)）討論通過，報(bào)市住房公積金管理中心備案后執(zhí)行。    第十五條 單位和職工住房公積金繳存比例，不得低于職工工資的5%，初始建立住房公積金制度的縣（市）可適當(dāng)?shù)陀诖吮壤?#160;   依法足額繳納稅款的企業(yè)和有資金來源的行政事業(yè)單位，經(jīng)管理中心批準(zhǔn)，單位、職工個(gè)人繳存住房公積金的比例可適當(dāng)提高，但單位最高不得超過15%，職工個(gè)人一般不超過8%。1998年12月15日以后參加工作的職工，住房公積金單位繳交比例可另增加6%。

38、60;   第十六條  對繳存住房公積金確有困難的單位，經(jīng)本單位職工代表大會(huì)或者工會(huì)討論通過，并經(jīng)管理中心審核批準(zhǔn)后，可以降低繳存比例或者緩繳；待單位經(jīng)濟(jì)效益好轉(zhuǎn)后，再提高繳存比例或者補(bǔ)繳緩繳的住房公積金。    緩繳住房公積金的期限每次不超過一年。    第十七條  職工個(gè)人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。    單位應(yīng)當(dāng)自每月發(fā)放職工工資之日起五日內(nèi)，到管理中心辦理住房公積金繳存手續(xù)，并將代扣的職工個(gè)人繳存的住房公積金和單位為職工繳存的住房公積金，匯繳到管理中心在受托銀行開立的住房公積金專戶內(nèi)。    新錄用職工從參加工作第二個(gè)月起按照本章第十二條規(guī)定開始繳存住房公積金；新調(diào)入的職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之月起按照本章第十二條規(guī)定繳存住房公積金。&