從化市溫泉鎮(zhèn)智能化別墅課件資料

1、從化市溫泉鎮(zhèn)智能化別墅設計規(guī)劃（初稿）二零一一年十二月目錄第1章系統(tǒng)總述41.1項目概況41.2設計思想41.3設計依據(jù)4第2章社區(qū)智能部份52.1視頻監(jiān)控系統(tǒng)5系統(tǒng)說明5系統(tǒng)功能52.2周界防范系統(tǒng)6系統(tǒng)說明6系統(tǒng)功能62.3廣播系統(tǒng)6系統(tǒng)說明6系統(tǒng)功能72.4可視對講系統(tǒng)7系統(tǒng)說明7系統(tǒng)功能72.5車輛管理系統(tǒng)8系統(tǒng)說明8系統(tǒng)功能82.6訪客管理系統(tǒng)8系統(tǒng)說明8系統(tǒng)功能92.7綜合布線系統(tǒng)9系統(tǒng)說明92.8電子巡更管理系統(tǒng)10系統(tǒng)說明10系統(tǒng)功能102.9物業(yè)綜合管理平臺10系統(tǒng)說明10系統(tǒng)功能112.10三表自動抄送系統(tǒng)11系統(tǒng)說明11系統(tǒng)功能12第3章別墅智能部份133.1視頻監(jiān)控系統(tǒng)

2、13系統(tǒng)說明13系統(tǒng)拓撲圖14系統(tǒng)功能143.2防盜報警系統(tǒng)14系統(tǒng)說明14系統(tǒng)拓撲圖15系統(tǒng)功能163.3背景音樂系統(tǒng)16系統(tǒng)說明16系統(tǒng)拓撲圖17系統(tǒng)功能173.4門禁管理系統(tǒng)17系統(tǒng)說明17系統(tǒng)拓撲圖18系統(tǒng)功能183.5可視對講系統(tǒng)18系統(tǒng)說明18系統(tǒng)拓撲圖19系統(tǒng)功能193.6家庭影院系統(tǒng)19系統(tǒng)說明19系統(tǒng)拓撲圖20系統(tǒng)功能203.7智能控制系統(tǒng)21系統(tǒng)說明21系統(tǒng)拓撲圖21系統(tǒng)功能223.8綜合布線系統(tǒng)22系統(tǒng)說明22第1章 系統(tǒng)總述1.1 項目概況本項目位于從化市溫泉鎮(zhèn)，共有85棟、100套，總建筑面積為40100。1.2 設計思想本方案根據(jù)項目實際情況，將智能化工程分為社區(qū)智

3、能化及別墅智能化兩部分進行設計。1.3 設計依據(jù) 全國住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)示范工程建設要點與技術導則JGJ/T16-92 民用建筑電氣設計規(guī)范 GB/T503D14-2000 智能建筑設計標準GB1048.1-89 入侵探測器通用技術條件 GB1048.4-89 主動紅外入侵探測器 GB1048.5-89 被動紅外入侵探測器 GB12663.90 防盜報警控制器通用技術條件 GB1048.6-9 微波和被動紅外復合入侵探測器 GB50168-9 電纜線路施工及驗收規(guī)范 GB50198-94 民用閉路監(jiān)控電視系統(tǒng)工程技術規(guī)范 GA/T368 入侵報警系統(tǒng)技術要求GA/T367 視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)技術

4、要求 GA/T269 彩色可視對講系統(tǒng)GA/T75 安全防范工程程序與要求 GA308 安全防范系統(tǒng)驗收規(guī)則GBJ115-87 工業(yè)電視系統(tǒng)工程設計規(guī)范第2章 社區(qū)智能部份2.1 視頻監(jiān)控系統(tǒng)2.1.1 系統(tǒng)說明視頻監(jiān)控系統(tǒng)指對小區(qū)內(nèi)重點防范區(qū)域（包括小區(qū)出入口、主要交通路口、景觀區(qū)、主要公共活動區(qū)、小區(qū)周邊等重要區(qū)域）進行實時圖像監(jiān)視；它應具備圖像信號的采集、傳輸、顯示、控制（分配、切換）、記錄和重放等基本功能。電視監(jiān)控系統(tǒng)（矩陣主機）可實現(xiàn)小區(qū)安全防范的綜合管理；它可以具備報警顯示、記錄、打印的功能；并應留有接口，可在用戶需要時，進行擴充。系統(tǒng)利用光纖鏈路，結合小區(qū)網(wǎng)絡進行傳輸。方面用戶以

5、后進行擴充，并大大減少用戶的投資成本。2.1.2 系統(tǒng)功能Ø 實時圖像監(jiān)控Ø 實現(xiàn)動態(tài)檢測報警功能Ø 具備單畫面、四畫面、九畫面等多畫面監(jiān)視功能Ø 圖像都疊加有相應的時間、日期、代碼和名稱Ø 實現(xiàn)多畫面實時錄像功能Ø 實現(xiàn)多畫面實時回放功能Ø 在局域網(wǎng)內(nèi)，支持多人同時觀看同點同像2.2 周界防范系統(tǒng)2.2.1 系統(tǒng)說明在小區(qū)圍墻四周安裝紅外對射探測器，當有可疑人員進入該區(qū)域時觸發(fā)現(xiàn)場警號（起震懾作用）并同時在監(jiān)控主機端顯示警報信息。本防盜報警系統(tǒng)采用報警與視頻監(jiān)控系統(tǒng)相結合的辦法，一旦有人企圖越進入時，保安室的報警系統(tǒng)立即報

6、警，保安人員可從監(jiān)視器上查看現(xiàn)場情況，采取相應措施，實現(xiàn)快速處理突發(fā)事件的能力。2.2.2 系統(tǒng)功能Ø 接收帶地址的報警信號Ø 有不同性質(zhì)的防區(qū)，通過編程確定防區(qū)的性質(zhì)Ø 可帶控制鍵盤和液晶顯示器，控制布防和撤防，有密碼操作功能Ø 輸出信號帶動報警器和輸出標準信號推動聯(lián)動的設備Ø 與監(jiān)控中心的通信功能2.3 廣播系統(tǒng)2.3.1 系統(tǒng)說明廣播系統(tǒng)可實現(xiàn)定時播放健康、輕松、美妙的樂曲，當您休閑、散步時令你置身于輕柔愉快、優(yōu)雅的音樂環(huán)境之中，放松緊張、消除疲乏讓您充滿好心情。 在需要時亦可通過話筒選擇廣播區(qū)播放話音將消息和有關廣播傳到小區(qū)的各個角落，

7、在緊急情況下還可播放警報信息。2.3.2 系統(tǒng)功能Ø 實現(xiàn)分區(qū)播放功能 Ø 實現(xiàn)分區(qū)音量調(diào)節(jié)功能 Ø 實現(xiàn)多種音源廣播功能 Ø 具有自動循環(huán)播放、隨機播放功能Ø 具有定時、組別播放功能 2.4 可視對講系統(tǒng)2.4.1 系統(tǒng)說明在小區(qū)出入口安裝防盜門、電控鎖、室外門口帶漢字顯示屏的彩色可視對講主機和住戶家中的免提式帶漢字顯示屏的彩色可視對講分機。及小區(qū)管理中心的管理員總機。實現(xiàn)了訪客、住戶、室外主機、小區(qū)管理中心三方之間的通訊。來訪客人通過門口對講主機，住戶分機及管理中心總機等均有鈴聲提示，當住戶有人呼叫，住戶可在家中方便地利用室內(nèi)分機的開門按鈕

8、為來訪者打開樓宇入口防盜門的電控鎖讓來訪者進入；在通話時，也可通過分機上的視頻圖像確定來訪者是誰，經(jīng)住戶同意后方可進入樓內(nèi)，從而限制了非法人員進入。在小區(qū)管理中心設置的管理中心機可呼叫任何一幢樓的任何一戶住戶并通話，也可以向小區(qū)出入口主機和住戶群發(fā)及一對一發(fā)送簡體漢字短信息。同時，若住戶在家需要緊急求助，可以通過分機上的緊急按鈕通知保安人員，也可以向管理中心發(fā)送簡體漢字短信息，以得到及時的支援和處理。2.4.2 系統(tǒng)功能Ø 可實現(xiàn)住戶、訪客語音及圖像的傳輸 Ø 通過室內(nèi)分機可遙控開啟防盜門電控鎖 Ø 門口主機可利用密碼、鑰匙或IC卡開啟防盜門鎖 Ø 為屋

9、主的生命財產(chǎn)安全、人員進出提供方便 Ø 提高小區(qū)的整體管理和服務水平 2.5 車輛管理系統(tǒng)2.5.1 系統(tǒng)說明在小區(qū)出入口設置停車管理系統(tǒng)，包括出入控制設備、驗票機和攝像機等設備。車輛進出停車場只需利用指定感應卡在閱讀機上輕掃，系統(tǒng)自動分析該卡類型，是否有效，確認后車閘便自動開啟。訪客進出停車場，需要使用臨時卡，刷卡后才可進入，離開時，刷卡確認無誤后，才可離開。2.5.2 系統(tǒng)功能Ø 出、入口影像鑒別Ø 車牌的自動識別Ø 出入道閘自動控制Ø 小區(qū)車輛整體情況的統(tǒng)計與管理Ø 車輛進出及存放時間的記錄與查詢2.6 訪客管理系統(tǒng)2.6.1

10、系統(tǒng)說明來訪人員的登記管理是小區(qū)的管理難點,尤其是以往的紙質(zhì)訪客登記往往信息不夠準確而且不易保存和查詢。訪客的身份證信息采集系統(tǒng)能夠對臨時訪客的身份證信息進行存檔以及更方便查詢訪客的歷史記錄。安裝訪客身份證信息采集系統(tǒng),勢在必行。訪客在安保亭登記時出示自己的證照，安保工作人員通過“證照專用掃描儀”將訪客人員身份證掃入計算機，“身份證識別系統(tǒng)系統(tǒng)”自動調(diào)對所掃入的證照圖像進行處理和識別,并將識別結果分類并保存入一卡通系統(tǒng)的數(shù)據(jù)庫中,如果訪客系統(tǒng)要調(diào)用訪客身份證信息,直接接入數(shù)據(jù)庫即可    【系統(tǒng)工作流程如下】2.6.2 系統(tǒng)功能Ø 證照自動識別： 根據(jù)證

11、照號碼自動識別性別、籍貫、出生年月等數(shù)據(jù)Ø 相片底紋淡化： 證照激光防偽底紋淡化處理,訪客照片清晰真實，易于辨識Ø 高效的證照輸入：批量掃描證照,照片定位,自動對應,自動剪切Ø 多人批量輸入： 提高工作效率,減少等待時間Ø 數(shù)據(jù)傳輸靈活： 支持即時上傳和定時上傳,對滯后時間和遲到數(shù)據(jù)進行查詢 和控制2.7 綜合布線系統(tǒng)2.7.1 系統(tǒng)說明小區(qū)智能化工程的綜合布線，采用常用的“兩箱制”，即每戶配置一只強電配電箱，負責家庭內(nèi)部動力和照明的市電供電，另一只為弱電配電箱（或稱“家居智能控制箱”），內(nèi)部布放1根光纜（四芯單模光纜）、1根射頻線（75同軸電纜），并通

12、過一定的交換和擴展手段（如HUB、配線架、電話共享器、視頻分支分配器等）完成家庭內(nèi)部數(shù)據(jù)點、電話點、有線電視點的擴容和管理。2.8 電子巡更管理系統(tǒng)2.8.1 系統(tǒng)說明電子巡更管理系統(tǒng)與可視對講系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、防盜報警系統(tǒng)一起構成小區(qū)安全防范系統(tǒng)，作為安全防范系統(tǒng)的輔助，通過在監(jiān)控報警系統(tǒng)防范較為薄弱的地方設置巡更信息鈕，由保安定期進行巡查，實現(xiàn)人防與技防的有效結合，為小區(qū)構建一個安全的居住休閑環(huán)境，提高小區(qū)聲譽。在小區(qū)出入口、小區(qū)周界、室外公共休閑區(qū)、走廊、拐彎處、重點保護房間及室外重點部位設置無線巡更點。2.8.2 系統(tǒng)功能在技防的基礎上輔以必要的人防，加強人們的安全防范意識，對于

13、小區(qū)來說主要是對保安人員巡查工作的管理，才能最大限度地發(fā)揮技防系統(tǒng)的作用。因此通過配置電子巡更子系統(tǒng)，實現(xiàn)“人防”與“技防”的有機結合，加強小區(qū)的安全防范，提高小區(qū)的聲譽。2.9 物業(yè)綜合管理平臺2.9.1 系統(tǒng)說明物業(yè)綜合管理平臺以高效、便捷的體系來協(xié)調(diào)小區(qū)業(yè)主、物業(yè)管理人員、物業(yè)服務人員三者之間的關系。對物業(yè)管理中的房產(chǎn)、空間、服務、公共設施、工程檔案、各項費用及維修信息資料進行數(shù)據(jù)采集、傳遞、加工、存儲、計算等操作，反映物業(yè)管理的各種運行狀況；對集成系統(tǒng)中的各子系統(tǒng)進行高效的數(shù)據(jù)采集，為管理決策提供有效的數(shù)據(jù)支持；對業(yè)主提供酒店總臺式的服務管理，最大滿足業(yè)主的服務需求。軟件結構應以網(wǎng)絡為

14、基礎，實現(xiàn)信息共享，方便物業(yè)公司和業(yè)主信息溝通。2.9.2 系統(tǒng)功能綜合化的智能服務和管理：對門禁、巡更、防盜報警、閉路電視等進行監(jiān)視與控制，實現(xiàn)小區(qū)內(nèi)各子系統(tǒng)的集成，同時系統(tǒng)將收集到的小區(qū)內(nèi)相關的資料分析整理成具有高附加值的信息，使信息智能化作業(yè)更科學化、智能化、自動化。全局化的事件管理：通過對信息智能化系統(tǒng)內(nèi)各子系統(tǒng)的集成，可以更有效地對各類事件進行全局管理，這樣既節(jié)省了人力，也提高了信息智能化系統(tǒng)對突發(fā)事件的響應能力，使管理人員迅速做出決策，以減少某些事故帶來的危害和損失?？煽康南到y(tǒng)結構采用統(tǒng)一的網(wǎng)各接口協(xié)議和模塊化的軟/硬件具有全系統(tǒng)范圍內(nèi)的網(wǎng)絡設備管理和故障隔離能力。友好、易用、統(tǒng)一

15、的人機界面對各系統(tǒng)采用統(tǒng)一風格的界面和操作作方式來管理，操作和管理人員易于掌握整個系統(tǒng)的操作和功能運用，從而降低系統(tǒng)建設，技術培訓及維修投資和提高系統(tǒng)的運行使用效率。智能化的分析和決策系統(tǒng)可以通過編制時間響應程序和事件響應程序的方式，來實現(xiàn)信息智能化系統(tǒng)內(nèi)設備的自動控制。系統(tǒng)可能對樓宇中的全局性事件進行基于優(yōu)先級的調(diào)度和分析處理，以及沖突預報等輔助決策。兼容性和跨平臺性 支持多種設備，不受接口和操作軟件的限制。2.10 三表自動抄送系統(tǒng)2.10.1 系統(tǒng)說明在經(jīng)濟飛速發(fā)展的時代，作為一個綜合性的智能化生活小區(qū)，其物業(yè)管理項目繁多，工作量大，如果依靠人工管理，會造成管理人員增多，費用開支增加，出

16、錯率高的不良形式。為使小區(qū)在商業(yè)競爭中更具優(yōu)勢，我們在此提供完善的三表自動抄送系統(tǒng)，節(jié)省您的人力、物力。三表自動抄送作為新一代物業(yè)管理系統(tǒng)的一個不可分割的有機體，將為小區(qū)的物業(yè)管理部門帶來良好的經(jīng)濟效益和社會效益?，F(xiàn)行的三表管理方式都是人工抄表、月底結算，只能是事后管理，只能管理事情的結果，不能對事情的過程進行有效的干預和控制、根本不能滿足新形勢下物業(yè)管理的要求，實行各種三表的綜合管理勢在必行。2.10.2 系統(tǒng)功能Ø 實時測量各用戶的各種能源用量和需量值Ø 自動判定用戶的當前用量是否超過報裝容量，如超出，自動記錄超限用戶的超限值、超限時間和超限次數(shù)Ø 可同時采集

17、處理所有采樣器的信息Ø 自動監(jiān)測系統(tǒng)內(nèi)各點的工作狀態(tài)，判定其是否正常；如出現(xiàn)故障，自動記錄故障的類型、時間和次數(shù)Ø 在計算機內(nèi)記錄每一戶一年的實際用量、應繳費用，實繳費用等Ø 在集中抄表儀內(nèi)記錄各用戶當前的用量、上次抄表時間的用量，實現(xiàn)關鍵數(shù)據(jù)的雙備份Ø 自動記錄每次抄表的時間，判斷抄表員是否按時、按要求抄表Ø 防止用戶使電度表、水表等反轉的方法進行竊電、竊水Ø 根據(jù)抄收的數(shù)據(jù)，自動計算出各用戶各種能源的消耗量、所需費用等，并可將各種數(shù)據(jù)轉換為其他軟件的數(shù)據(jù)格式，與其他系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)Ø 集中抄表儀、管系統(tǒng)軟件均設有密碼，可以防止無

18、關人員亂操作，破壞系統(tǒng)或數(shù)據(jù)Ø 隨時打印出各用戶的催繳收費單Ø 可實現(xiàn)按類別、按片區(qū)、按單位等不同要求的綜合統(tǒng)計Ø 隨時查詢各用戶一年內(nèi)的所有資料第3章 別墅智能部份3.1 視頻監(jiān)控系統(tǒng)3.1.1 系統(tǒng)說明 視頻監(jiān)控系統(tǒng)由分布在別墅各個重要位置的攝像機和監(jiān)控中心的硬盤錄像機組成。前端攝像機分別安裝在別墅各出入口、陽臺、車庫、機房等重要位置。系統(tǒng)可與網(wǎng)絡連接，用戶可通過互聯(lián)網(wǎng)進行遠程監(jiān)控。3.1.2 系統(tǒng)拓撲圖3.1.3 系統(tǒng)功能Ø 實時圖像監(jiān)控Ø 實現(xiàn)動態(tài)檢測報警功能Ø 具備單畫面、四畫面、九畫面等多畫面監(jiān)視功能Ø 圖像都疊

19、加有相應的時間、日期、代碼和名稱Ø 實現(xiàn)多畫面實時錄像功能Ø 實現(xiàn)多畫面實時回放功能Ø 在局域網(wǎng)內(nèi)，支持多人同時觀看同點同像3.2 防盜報警系統(tǒng)3.2.1 系統(tǒng)說明入侵報警系統(tǒng)是家居的守護神，它由分布在別墅各處的探測器和報警主機組成，系統(tǒng)設計三道防線，第一道防線分布在周邊2.5米燈型紅外對射探測器，在別墅外圍形成一道無形的墻，當入侵者突破第一道警界線，進入花園時，燈型紅外對射探測器會馬上觸發(fā)，即時鈴聲響起，花園燈光打開，警告入侵者。第二道 防線由分布在各個門口、窗口、陽臺上的紅外探測器組成，當有入侵都接近門口或爬陽臺時，安裝探測器會馬上觸發(fā)，即時鈴聲響起，警告入侵

20、者，啟動圖像、電話報警等動作瞬間完成。第三道防線由分布在各個房間內(nèi)的緊急按鈕，危急關頭主人可按動報警按鈕發(fā)出求救信號。 該系統(tǒng)將防守區(qū)域重點布置在別墅的外圍和出入口，屋內(nèi)則由指紋鎖形成最后一道防線，這樣的布局大大減少了屋內(nèi)布置探頭所引起的種種誤報、誤鳴，方便了主人在屋內(nèi)的活動自由。3.2.2 系統(tǒng)拓撲圖3.2.3 系統(tǒng)功能Ø 接收帶地址的報警信號Ø 報警點平面地圖顯示Ø 有不同性質(zhì)的防區(qū)，通過編程確定防區(qū)的性質(zhì)Ø 可帶控制鍵盤和液晶顯示器，控制布防和撤防，有密碼操作功能Ø 輸出信號帶動報警器和輸出標準信號推動聯(lián)動的設備Ø 實現(xiàn)現(xiàn)場聲光

21、報警與電話報警功能3.3 背景音樂系統(tǒng)3.3.1 系統(tǒng)說明背景音樂系統(tǒng)能為別墅營造出輕松悠揚的環(huán)境，它由中央智能主機、分機、前端控制面板以及分布在大廳、走廊、房間、花園等地的喇叭組成，在需要時它還可以作為廣播呼叫系統(tǒng)使用，通過前端控制面板可對每個房間的背景音樂進行單獨設置。 系統(tǒng)喇叭均勻分布在別墅的各個區(qū)域，使別墅各個角落都能欣賞到優(yōu)美的音樂。3.3.2 系統(tǒng)拓撲圖3.3.3 系統(tǒng)功能Ø 實現(xiàn)分區(qū)播放功能 Ø 實現(xiàn)分區(qū)音量調(diào)節(jié)功能 Ø 實現(xiàn)多種音源廣播功能 Ø 具有自動循環(huán)播放、隨機播放功能Ø 具有定時、組別播放功能 3.4 門禁管理系統(tǒng)3.4

22、.1 系統(tǒng)說明門禁系統(tǒng)指安裝在別墅大門口及各個房間的指紋鎖或密碼鎖，當您或您家人回到房間中只要用手在門輕輕一按或輸入密碼，系統(tǒng)會馬上識別出主人回來了，門鎖自動打開。3.4.2 系統(tǒng)拓撲圖3.4.3 系統(tǒng)功能Ø 系統(tǒng)可通過指紋-密碼-卡片任意組合方式進行識別Ø 系統(tǒng)具有：進入控制、多重控制、出入日期（時間）控制、出入次數(shù)控制等控制方式Ø 系統(tǒng)對不同權限的操作人員進行不同的口令級別設置，以開放不同的系統(tǒng)資源Ø 進出通道的權限：對每個通道設置哪些人可以進出，哪些人不能進出 Ø 在異常情況下可以實現(xiàn)微機報警或報警器報警，如非法侵入、門超時未關等 3.5 可視對講系統(tǒng)3.5.1 系統(tǒng)說明可視對講系統(tǒng)主要由門口可視對講主機，室內(nèi)的可視對講分機組成。當有人來訪按動門鈴室內(nèi)分機會顯示來訪者的畫面，并可以對講。3.5.2 系統(tǒng)拓撲圖3.5.3 系統(tǒng)功能Ø 可實現(xiàn)住戶、訪客語音及圖像的傳輸 Ø 通過室內(nèi)分機可遙控開啟防盜門電控鎖 Ø 門口主機可利用密碼、鑰匙或IC卡開啟防盜門鎖 Ø 為屋主的生命財產(chǎn)安全、人員進出提供方便 Ø 提高住宅的整體管理和服務水平 3.6 家庭影院