2016年內(nèi)蒙古資產(chǎn)評價師資產(chǎn)評價：商譽評價的方法考試題

1、2016年內(nèi)蒙古資產(chǎn)評估師資產(chǎn)評估：商譽評估的方法考試題本卷共分為1大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。一、單項選擇題（共50題，每題2分。每題的備選項中，只有一個最符合題意）1.中華人民共和國土地管理法的規(guī)定，國家建設征用土地，由用地單位支付土地補償費。征用耕地的補償費，為該耕地被征前三年平均年產(chǎn)值的倍。A. 610B. 46C. 48D. 6122.貨運量為1500萬t,則該鐵路線為級鐵路。A.Ib.nC.md.w3.下列關于超過正常信用條件購買的固定資產(chǎn)的說法，不正確的是。A.超過正常信用購入的固定資產(chǎn)實質(zhì)上具有融資性質(zhì)B.固定資產(chǎn)的成本以各期付款額之和確定C.

2、購買價與支付價的差額計入“未確認的融資費用”D.各期支付的差額，符合資本化條件的計入固定資產(chǎn)成本，其余計入財務費用4.下列關于出讓方式取得國有土地使用權(quán)建設用地轉(zhuǎn)讓條件的說法，正確的是_。A,已經(jīng)支付全部出讓金B(yǎng).按照出讓合同約定進行投資開發(fā)，屬于房屋建設工程的，完成開發(fā)投資總額的30%以上C.按照出讓合同約定進行投資開發(fā)，屬于成片開發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設用地條件D.受讓方已將轉(zhuǎn)讓國有土地所獲收益中的土地收益上繳國家或者作其他處理5.為了增加磚墻抗震能力，在建筑物四角和縱橫交接處設置的構(gòu)造柱沿貫通。A.地面至屋頂B.基礎至樓板C.地梁至圈梁D.基礎至屋頂6. 國有企業(yè)整體改造為公司

3、制企業(yè)時，對固定資產(chǎn)進行評估增值，并且評估增值部分已按規(guī)定折成股份。則改制完成后的企業(yè)在計提固定資產(chǎn)折舊時，應作為計提依據(jù)的是。A.評估前的固定資產(chǎn)原值B.評估前的固定資產(chǎn)凈值C.評估后的固定資產(chǎn)原值D.評估后的固定資產(chǎn)凈值7. J公司于2007年3月用銀行存款6000萬元購入不需安裝的生產(chǎn)用固定資產(chǎn)。該固定資產(chǎn)預計使用壽命為20年，預計凈殘值為0,按直線法計提折舊。2007年12月31日，該固定資產(chǎn)公允價值為5544萬元，2008年12月31日，該固定資產(chǎn)公允價值為5475萬元，假設該公司其他固定資產(chǎn)無減值跡象，則2009年1月1日J公司固定資產(chǎn)減值準備賬面余額為萬元。A.08. 2199.

4、 23110. 1568 .某建筑公司因購買建筑材料而向銀行短期貸款，其貸款利息屬于中的一部分。A.利潤B.稅金C.間接費D.直接費9 .房屋建筑物或其他有形資產(chǎn)等的拆零變現(xiàn)價值估計數(shù)額通常被稱為。A.投資價值B.清算價值C.市場價值D.殘余價值10.立面圖尺寸線應分層標注，其中，中層尺寸標注_。A.房屋總高度B.細部尺寸C.局部尺寸D.層（Wj11 .工程圖樣中只用米和毫米做單位，下列選項中以米為單位標注的是_。A.建筑標高B.門窗尺寸C.房間尺寸D.大房間尺寸12 .非貨幣性資產(chǎn)交換具有商業(yè)實質(zhì)，但換入或換出資產(chǎn)的公允價值不能可靠計量，且不涉及補價時，換入資產(chǎn)入賬價值的確定基礎是。A.換出

5、資產(chǎn)的賬面價值B.換出資產(chǎn)的公允價值C.換入資產(chǎn)的賬面價值D.換入資產(chǎn)的重置價值13 .年利率為14%、面值為50000萬元、到期一次還本付息的債券，債券的發(fā)行價格為44000萬元，每年年末計息一次，按直線法攤銷折價，則發(fā)行當年影響當期損益萬元（該債券不是用于固定資產(chǎn)建造）。A.2000B5000C.7000D900014 .在資產(chǎn)評估工作中，確定建筑物損耗按折舊年限計算。A.可以直接B,直接C.不能直接D,可以考慮15 .企業(yè)計提的資產(chǎn)減值準備，按規(guī)定不得轉(zhuǎn)回的是。A.壞賬準備B.長期股權(quán)投資減值準備C.持有至到期投資減值準備D.存貨跌價準備16 .評估人員判斷資產(chǎn)價值的一個最基本的依據(jù)是。

6、A.替代原則B.預期收益原則C.貢獻原則D.評估時點原則17 .回水管屬于一系統(tǒng)的構(gòu)成內(nèi)容。A.室內(nèi)給水B.室內(nèi)排水C.室內(nèi)供暖D.室外供暖18 .下列關于存貨發(fā)出計價方法的應用，錯誤的是_。A.對于不能替代使用的存貨、為特定項目專門購入或制造的存貨以及提供的勞務，企業(yè)通常采用個別計價法確定發(fā)出存貨的成本B.在物價持續(xù)上升時，采用先進先出法計算發(fā)出存貨的成本，會低估企業(yè)存貨的價值和當期利潤C.月末一次加權(quán)平均法只在月末一次計算加權(quán)平均單價，核算工作比較簡單，但不利于對存貨的日常管理D.移動加權(quán)平均法，是指本次進貨的成本加原有庫存的成本，除以本次進貨數(shù)量加原有庫存存貨的數(shù)量，據(jù)以計算加權(quán)平均單位

7、成本，作為在下次進貨前計算各次發(fā)出存貨成本依據(jù)的一種方法19 .以下說法中不符合中華人民共和國物權(quán)法規(guī)定的是_。A.建設用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈與的，應當向登記機構(gòu)申請變更登記B.建設用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈與時，附著于該土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設施一并處分C.建設用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈與或者抵押的，土地使用期限由當事人自由約定D.因公共利益需要提前收回建設土地的，應當對該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)給予補償20.每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的倍。A. 5B. 10C. 15D2021.若凈現(xiàn)值為負數(shù)，表明該投資項目。A.為虧損項目

8、，不可行B.投資報酬率小于0,不可行C.投資報酬率沒有達到預定的折現(xiàn)率，不可行D.投資報酬率不一定小于0,因此，也有可能是可行方案22.某企業(yè)實現(xiàn)凈利潤為5000萬元，本期提取折舊700萬元，無形資產(chǎn)攤銷100萬元，提取壞賬準備200萬元，投資收益500萬元，非經(jīng)營性財務費用100萬元，經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流入量為7000萬元，經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流出量為4200萬元。如果沒有其他事項，該企業(yè)的營運指數(shù)為（）。A.0.82B0.61C. 0.50D. 0.4023.下列資產(chǎn)負債表項目中，需要根據(jù)總賬科目和明細賬科目分析填列的是。A.長期應收款B.應收賬款C.應付賬款D.預收賬款24.以下各項，屬于

9、資產(chǎn)評估客體的是。A.資產(chǎn)評估的行為規(guī)范B.評估標的物C.資產(chǎn)評估進行的前提條件假設D.資產(chǎn)評估的時間基準25 .企業(yè)計提的資產(chǎn)減值準備，按規(guī)定不得轉(zhuǎn)回的是。A.壞賬準備B.長期股權(quán)投資減值準備C.持有至到期投資減值準備D.存貨跌價準備26 .按照國家相關規(guī)定，我國征地補償安置工作的基本出發(fā)點是。A.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、重新?lián)駱I(yè)、入股分紅、異地移民B.征地通告發(fā)布后，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶在擬征土地上栽種的青苗應給予補償C.保證被征地農(nóng)民原有生活水平不降低D.征地補償按當?shù)厝嗣裾嫉淖罡哐a償標準執(zhí)行27 .在建設用地的分類中，金融保險用地被歸類為。A.特殊用地B.公共建筑用地C.公用設施用地D.商服

10、用地28 .根據(jù)企業(yè)會計準則第22號一一金融工具確認和計量，長期應付債券溢價折價攤銷，應采用的方法是。A,成本法B.直線法C.權(quán)益法D.實際利率法29 .在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建設需要申請用地的，由城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)。A.選址意見書B.建設用地規(guī)劃許可證C.規(guī)劃設計條件通知書D.規(guī)劃設計方案審批通知書30 .實行工程量清單計價，招標人和投標人的市場風險得以合理分擔。招標人承擔的風險。A.工程量誤差B.價格上漲C.質(zhì)量缺陷D.安全事故確定其盛行風向，并據(jù)此布置功能用31.在城市規(guī)劃中，一般按當?shù)卦谝荒曛胁煌L向的地。A.最小風向頻率B.居中風向頻率C.最大風向頻率D.平均風向頻率32 .下列各

11、項屬于資本性支出的是_。A.在建工程利息支出.）口女IC.生產(chǎn)工人工資D.固定資產(chǎn)日常修理費33 .旅游、娛樂和商品住宅等各類經(jīng)營性用地以外用途的土地，其供地計劃公布后，同一宗地有兩個以上意向用地者的，則方式出讓。A.必須以招標、拍賣或者掛牌B.應當采用招標、拍賣或者掛牌C.可以采用招標、拍賣或者掛牌D.可以采用協(xié)議34 .下列各項中，不應計人委托加工物資成本的是_。A.撥付的加工物資B.支付的加工費C.委托加工物資收回后直接用于銷售時受托方代收代交的消費稅D.委托加工物資收回后用于連續(xù)生產(chǎn)應稅消費品時受托方代收代交的消費稅35 .幅面尺寸（單位：mm）594X841的工程圖樣幅面代號為_。A

12、.A0BA1C.A2DA336.下列項目中，屬于利得的是A.銷售商品流入經(jīng)濟利益B.投資者投入資本C.出租建筑物流入經(jīng)濟利益D.出售固定資產(chǎn)流入經(jīng)濟利益37.當建設工程竣工驗收時，對隱蔽工程進行必要的開挖和修復等費用計入中。A.建設單位管理費B.施工現(xiàn)場經(jīng)費C.建設單位的開辦費D.基本預備費38.下列選項包含在自有資金現(xiàn)金流量表中而非全部投資現(xiàn)金流量表中的是。A.流動資金B(yǎng).經(jīng)營成本C.借款本金、利息償還D.銷售稅金及附加39.下列有關或有事項的表述中，錯誤的是。A.或有負債不包括或有事項產(chǎn)生的現(xiàn)時義務B.對未決訴訟、仲裁的披露至少應包括其形成的原因C.很可能導致經(jīng)濟利益流入企業(yè)的或有資產(chǎn)應予

13、披露D.或有事項的結(jié)果只能由未來不確定事件的發(fā)生或不發(fā)生加以證實40 .硫的含量越高，會提高鋼材的。A.熱脆性B,冷脆性C.柔韌性D,可塑性41 .C企業(yè)1999年1月1日借款5000萬元用于固定資產(chǎn)建造/借款利率為12%,借款時發(fā)生的輔助費用為50萬元（金額較大）。1999年2月1日支出1000萬元，5月1日支出2000萬元，1999年12月1日支出2000萬元，工程于2000年3月31日完工。1999年6月1日至9月30日工程發(fā)生非正常中斷。按現(xiàn)行會計制定規(guī)定，如每年按12個月計算借款費用，該固定資產(chǎn)的入賬價值為萬元。A. 5000B. 5370C. 5490D575042 .確定基礎底面

14、積的根本原則是。A.基底單位面積壓力大于地基承載力B.基底單位面積壓力小于地基承載力C.基底單位面積壓力等于地基承載力D.基底單位面積壓力不等于地基承載力43 .下列人工處理地基的方法中，不消耗建筑材料的是_。A.打樁法B.深層攪拌法C.壓實法D.化學處理法44.資產(chǎn)評估的基本作用是。A.咨詢、管理、鑒證B.咨詢、管理、評價C.咨詢、評值、鑒證D.評價、評值、管理45 .建筑安裝工程稅金的計費基礎是_。A.直接工程費B.材料費C.建筑安裝費D.稅前造價+利潤46 .下列防水涂料中，防水性能最好的是A.乳液型防水涂料B.溶劑型防水涂料C.反應型防水涂料D.水乳型防水涂料47 .下列說法不正確的是_。A.企業(yè)自行建造的固定資產(chǎn)，按建造該項固定資產(chǎn)達到預計可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出，作為人賬價值B.固定資產(chǎn)達到預計可使用狀態(tài)后剩余的工程物資，如轉(zhuǎn)作庫存材料，按其實際成本或計劃成本，轉(zhuǎn)作企業(yè)的庫存材料C.由于正常原因造成的單項工程或單位工程報廢或毀損，減去殘料價值和過失人或保險公司等賠款后的凈損失，計人長期待攤費用D.企業(yè)自營方式建造的固定資產(chǎn)，按建造該項資產(chǎn)達到預計可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出，借記“在建工程”科目，貸記“銀