門面裝修施工合同

1、發(fā)包商： 半坡飾族 （以下簡稱甲方）承包商： 蘇州新寬度廣告有限公司 （以下簡稱乙方）甲方將 半坡飾族景德路店面門頭裝修 工程交由乙方施工，按照中華人民共和國合同法和建筑法的規(guī)定：結(jié)合本工程具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿、互惠、互利原則上，經(jīng)雙方協(xié)商簽定本合同，并同意按下述條款全面履行。第一條：工程概況：1、工程名稱：半坡飾族景德路店面門頭裝修 2、工程地點：蘇州市景德路31號 3、承包范圍：店面門頭裝修 4、開工、竣工日期：根據(jù)甲方現(xiàn)場實際施工要求5、質(zhì)量等級：所有材料必須符合圖紙要求的品牌、規(guī)格、工程優(yōu)良；竣工后的質(zhì)量必須符合設(shè)計效果圖。第二條：合同價款1、暫定價： 元，大寫： ，數(shù)量按

2、實結(jié)算，單價中均含風險費。2、施工中如有工程量變更增減，乙方必需遵照執(zhí)行，相應(yīng)工程量按實調(diào)整。第三條：付款方式1、由甲方預(yù)先支付工程款的 %工程，工程全部完成，經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主驗收合格后支付 %。2、工程款在甲方按合同支付后，乙方內(nèi)部所發(fā)生的任何資金糾紛均與甲方無任何關(guān)系。第四條：付款流程1、乙方每次請款均需無條件按甲方之請款流程辦理，因不按甲方流程辦理而延遲付款時其責任由乙方自行承擔。2、請款流程為：乙方申報工程量監(jiān)理工程師及甲方現(xiàn)場負責人核算會簽甲方預(yù)算部甲方主管甲方財務(wù)核簽總經(jīng)理甲方財務(wù)支付。第五條：甲方拒絕付款權(quán)1、未按圖紙、結(jié)算單所列材料及規(guī)定進度施工；2、瑕疵未予補正、整改不到位；3、

3、不服從監(jiān)理、甲方代表及未按監(jiān)理、甲方安排工序施工；4、乙方負責人不適任，經(jīng)監(jiān)理及甲方函達更換，一周內(nèi)未見執(zhí)行者；5、乙方人員在工地滋事不受約束或與監(jiān)理及甲方管理人員發(fā)生糾紛者；6、甲方與工程有關(guān)第三者或乙方之勞工對乙方提出之賠償請求未獲處理者；7、乙方如違約或不履行因本合約所發(fā)生之任何義務(wù)及損害賠償責任時，無論該責任或損害賠償額是否已確定。第六條：圖紙說明1、圖紙?zhí)峁┤掌冢追皆陂_工前七天內(nèi)向乙方提供圖紙及作法說明；2、所有本工程圖紙、施工說明書、招標文件及本合同有關(guān)文件等，乙方認為完全明確，即切實遵照執(zhí)行；3、乙方應(yīng)有專業(yè)技術(shù)人員熟悉全部圖紙，對圖紙的疑義應(yīng)于3日內(nèi)提出，否則因此而產(chǎn)生的責任

4、由乙方自己承擔。第七條：甲方代表1、甲方指派 戴明林 工程師為甲方駐工地代表，負責工程中的一切事宜，有監(jiān)督工程及指示乙方之權(quán)；2、發(fā)生乙方施工人員技能不能勝任、管理混亂或不聽指揮有權(quán)通知乙方更換施工人員。第八條：委托監(jiān)理1、本工程甲方委托半坡飾族監(jiān)理公司負責本工程的監(jiān)督管理協(xié)調(diào)等工作，王紅凱 工程師為本工程的總監(jiān)理工程師；2、非經(jīng)甲方同意，總監(jiān)理工程師及其代表無權(quán)解除本合同中乙方的任何義務(wù)；3、在合同履行中，發(fā)生影響甲、乙雙方權(quán)利和義務(wù)時，總監(jiān)理工程師應(yīng)作出公正的處理。第九條：乙方代表1、乙方須派工程師或富有工作經(jīng)驗技術(shù)人員為駐工地代表，常駐工地督率工程，負責施工中的技術(shù)、質(zhì)量、安全等一切施工

5、中發(fā)生的事宜；（包括資金分配）2、乙方代表按甲方代表批準的施工設(shè)計（施工方案）和依據(jù)合同發(fā)生的指令，要求組織施工；3、乙方代表易人，乙方應(yīng)在易人前天通知甲方，后任繼續(xù)履行合同文件約定的前任的權(quán)利和義務(wù)。第十條：甲方工作1、提供施工所需場地，向乙方提供施工所需的水、電等設(shè)施，及說明使用注意事項，并保證乙方施工期間的需要；第十一條：乙方工作1、負責合同的履行，按要求組織施工、保質(zhì)、保量、按期完成任務(wù)，做好各項質(zhì)量檢查記錄；2、乙方施工用登高器具及一切工具均由乙方自理,必須安全可靠；3、乙方必須遵守政府相關(guān)規(guī)定要求，對違反規(guī)定造成之罰款或政府收取的各種規(guī)費由乙方自行負責交納；4、因乙方違反合約的各項

6、條款，及不接受甲方指令或執(zhí)行指令不利而受之罰款，均在當期工程進度款中扣除，乙方無條件接受；5、若因乙方原因?qū)е鹿て谘悠诮桓?，所有甲方支出的監(jiān)理費用由乙方全部承擔，乙方則無條件接受；第十二條：施工組織設(shè)計及進度計劃乙方應(yīng)在協(xié)議條款及開工后的第七天，將施工組織設(shè)計（或施工方案）和進度計劃提交甲方代表。乙方必須按批準的施工方案的進度計劃組織施工，接受甲方代表對進度的檢查、監(jiān)督。第十三條：工程質(zhì)量1、甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。若甲方要求復(fù)檢時，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)檢。若復(fù)檢不合格，其復(fù)檢及返工費用由乙方承擔，工期不順延；2、由于乙方的材料，設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返

7、工費用由乙方承擔。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延；第十四條：工程驗收1、工程全部完工，由監(jiān)理組織甲、乙雙方進行初驗，驗收時，如發(fā)現(xiàn)工程與設(shè)計圖紙驗收規(guī)范不符，乙方應(yīng)在監(jiān)理指定期限內(nèi)整改完善；2、工程全部完工后正式驗收對須整改部位，乙方必須積極配合，按甲方及監(jiān)理在指定期限內(nèi)整改完善，正式驗收二次為限，否則以逾期論，按相關(guān)規(guī)定處理。第十五條：材料機具1、凡由乙方采購的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差，及對于設(shè)計、規(guī)范和樣品要求不符的產(chǎn)品，甲方代表應(yīng)禁止使用，須立即遷出場外，并重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔由此發(fā)生的費用，工期不予順延；第十六條：材料試驗對于必須經(jīng)過試

8、驗才能使用的材料，不論甲、乙雙方任何一方供應(yīng)，由乙方進行測試，測試結(jié)果不合格的材料，凡未采購即停止采購，已購進現(xiàn)場的即刻遷出施工現(xiàn)場。因此造成的全部材料采購費用，由采購方承擔。第十七條：工程變更1、甲方對本工程有隨時變更計劃及增減工程之權(quán)，乙方不得異議。對于增減數(shù)量，雙方根據(jù)實際發(fā)生工程量，參照本合同所訂單價或甲方核定單價增減之。若因甲方變更計劃或設(shè)計圖紙，乙方可以立即廢棄已完成工程或已到場之合格材料，甲方核實驗收后參照本合同所訂單價或比照訂合同時料價計給之，乙方需無條件接受； 2、乙方未經(jīng)甲方認可，不得擅自變更工程材料質(zhì)量、等級、品牌、規(guī)格及甲方按市場造價增減之價格；3、本工程如乙方未經(jīng)甲方

9、認可增加的工程量，其所增之工程款，甲方不予支付增加之工程款，如需增加工程量，需由甲方代表、監(jiān)理工程師，核實上報公司總經(jīng)辦認可。第十八條：安全生產(chǎn)1、乙方要按有關(guān)規(guī)定，采取嚴格的安全防護和防火措施，并承擔由于自身原因造成的財產(chǎn)損失和傷亡事故的責任和因此而發(fā)生的費用；2、施工用登高器具必須安全可靠，并有專職安全員監(jiān)護，必須按安全規(guī)范施工。施工中因乙方違反安全操作規(guī)程施工引起的一切安全事故，均由乙方自理與甲方無關(guān)；第十九條：文明施工1、乙方必須遵照營造安全衛(wèi)生設(shè)施之法令規(guī)定進行施工，在施工期間，乙方的辦公、食宿、醫(yī)療、衛(wèi)生及材料工具儲存之庫房等臨設(shè)均由乙方自行解決處理，其費用自行承擔；2、乙方應(yīng)對所

10、有施工人員負管理之責，并約束施工人員嚴守紀律，如有越軌行為及觸犯地方治安條例所引起糾葛概由乙方負完全責任；第二十條：施工配合1、本工程進行期間，如因配合進度或施工需要，甲方及監(jiān)理認為必須增加工人或需加開夜班時，乙方應(yīng)立即照辦，不得推托拒絕，并不得要求加價，如乙方不服從現(xiàn)場監(jiān)理及甲方管理的，甲方有權(quán)扣除進度款萬元人民幣作處罰；2、與本工程有關(guān)之其它工程項目及臨時裝置如室外工程及其他配套設(shè)施工程，經(jīng)甲方交由其它承造人辦理時，乙方應(yīng)與其它承造人互相協(xié)助合作之義務(wù)，如因工作不能協(xié)調(diào)而致發(fā)生事故或延誤工期或意外情況，其一切損失，乙方愿無條件接受甲方之裁定并負責賠償。第二十一條：竣工驗收1、工程具備竣工驗

11、收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗收報告，向甲方提供竣工圖。甲方收到竣工驗收報告后，在天內(nèi)組織有關(guān)部門驗收，甲方在天內(nèi)給予批準或提出修改意見，乙方按要求意見修改并承擔由此而發(fā)生費用；2、竣工日期為乙方修改后提請甲方驗收的日期，因特殊原因部分工程或部位需要甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協(xié)議，明確責任。第二十二條：竣工結(jié)算1、竣工報告批準后，乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定向甲方代表提出結(jié)算報告，辦理竣工結(jié)算。甲方代表收到結(jié)算報告后給予批準或提出修改意見。2、本工程若施工中出現(xiàn)質(zhì)量事故，乙方除承擔全部責任外，決算工程款時將在工程總價款中增加下浮點（），乙方無條件接受。第二

12、十三條：保修期限1、保修期以甲方代表在最終驗收記錄上簽字之日起算起。在保修期內(nèi)必須全部遵照建筑工程保修責任書中各項條款圓滿完成；第二十四條：保證責任1、乙方必須保證所供原材料及設(shè)備、貨物等無任何瑕疵，必須是優(yōu)質(zhì)材料及一流工藝制造，必須嶄新，未曾使用過及符合現(xiàn)行國家標準。并在各方面與甲方認定的品牌、質(zhì)量、規(guī)格和性能相一致，在工程正確安裝，正常操作和維修的情況下，乙方必須對本合同工程的正常使用給予兩年的保證期，此保證期從完工驗收合格后，項目部收到乙方的竣工移交單開始計算；2、乙方因履行本合約各項規(guī)定，暨因解約而發(fā)生之一切義務(wù)，均連帶負其全責，并愿放棄先訴抗辯權(quán)；3、由于執(zhí)行本合同而發(fā)生的一切爭執(zhí)，

13、應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第二十五條：如果不能解決，采用如下方式解決1、向協(xié)議預(yù)定的單位或人員要求和解；2、向有管轄權(quán)的經(jīng)濟合同仲裁機關(guān)申請仲裁；3、向有管轄的人民法院起訴；4、仲裁機構(gòu)的裁決具有最終效力，雙方必須遵照執(zhí)行。仲裁費用由敗訴一方承擔，仲裁機構(gòu)另由裁定者除外，仲裁期間雙方應(yīng)繼續(xù)除爭議部分之外的合同其它條款；5、保證人應(yīng)待本合同失效時，始得解除一切責任。第二十六條：合同終止甲方或監(jiān)理認為本工程有終止必要時，需解除合同全部或一部分，經(jīng)甲方律師通知乙方應(yīng)立即停止施工，并于日內(nèi)負責遣散全部工人，其已完成工程及已進場材料待遣散全部工人后30日內(nèi)由甲方核實給價，但乙方需無條件接受甲方核實之價款。逾期遷出，每日按工程總造價在乙方保證金或未領(lǐng)工程款中扣除。第二十七條：解除合同1、乙方如有下列情事之一時，甲方可隨時解除本合同并將全部或一部分工程改招他商承辦，或由甲方自辦，甲方因解約所受之一切損失，乙方及其保證人應(yīng)負賠償之全責；2、未經(jīng)甲方同意私自將工程轉(zhuǎn)讓他人承包，或?qū)①Y質(zhì)登記證轉(zhuǎn)借他人承包工程；（經(jīng)甲方查明情況屬實者）3、乙方之下包商、分包商、材料供貨商或其它債權(quán)人，有對乙方提起民事訴訟或申請對本工地工程標的物執(zhí)行、扣押或處分或強制執(zhí)行等處分時；4、乙方不遵照甲方要求的施工或不按相關(guān)施工規(guī)范或不能圓滿完成工程之處。第二十八條：合約時效1、補