車位認(rèn)籌方案

1、車位認(rèn)籌方案1、 基本情況：項(xiàng)目共有800套住宅，有地下車位654個(gè)。二、方案目的1. 以優(yōu)惠措施，保證認(rèn)籌數(shù)量，吸引客戶在解籌時(shí)，因小利誘惑，簽定購(gòu)買(mǎi)合同；2. 篩選有效意向客戶，穩(wěn)定已有客戶資源；3. 快速回籠資金。三、方案內(nèi)容認(rèn)籌時(shí)間： 2012年8月4日（星期六）起，至車位正式銷售止。認(rèn)籌地點(diǎn)：接待中心優(yōu)惠及權(quán)益：1. 認(rèn)籌誠(chéng)意金額為50000元，面向所有已購(gòu)買(mǎi)住宅客戶，享受相應(yīng)的購(gòu)車位所有優(yōu)惠：（1）50000元誠(chéng)意金可抵用60000元購(gòu)車位款；（2）優(yōu)先選車位權(quán)（原則上是優(yōu)先選擇本住宅樓下車位）；2. 如認(rèn)購(gòu)當(dāng)日，認(rèn)籌客戶沒(méi)有選到自己的滿意車位，則可選擇放棄，選擇放棄則我方全額免息

2、退還50000元誠(chéng)意金。認(rèn)籌準(zhǔn)備工作：1) 認(rèn)籌登記卡500份、認(rèn)籌須知500份、紅色印泥、開(kāi)發(fā)公司公章，2盒簽字筆。2) 開(kāi)發(fā)商財(cái)務(wù)人員配備到位。3) 認(rèn)籌人員安排及培訓(xùn)。統(tǒng)一銷售說(shuō)辭，學(xué)習(xí)認(rèn)籌須知，熟悉認(rèn)籌流程。認(rèn)籌流程：提前電話通知已購(gòu)買(mǎi)住宅客戶置業(yè)顧問(wèn)接待來(lái)訪客戶，講明認(rèn)籌登記須知交納認(rèn)籌誠(chéng)意金并開(kāi)現(xiàn)金收據(jù)填寫(xiě)認(rèn)籌登記卡認(rèn)籌完畢1) 置業(yè)顧問(wèn)提前電話通知已購(gòu)買(mǎi)住宅客戶；2) 認(rèn)籌登記當(dāng)天，置業(yè)顧問(wèn)接待來(lái)訪客戶，回答客戶疑問(wèn)，并向客戶聲明認(rèn)籌登記須知；3) 置業(yè)顧問(wèn)協(xié)助客戶交納認(rèn)籌誠(chéng)意金并開(kāi)據(jù)現(xiàn)金收據(jù)；4) 置業(yè)顧問(wèn)為已交納誠(chéng)意金的客戶填寫(xiě)認(rèn)籌登記卡；5) 認(rèn)籌完畢。注：此認(rèn)籌方案可據(jù)認(rèn)

3、籌當(dāng)天具體情況進(jìn)行調(diào)整。附件一：車位認(rèn)籌登記須知一、 車位認(rèn)籌登記說(shuō)明：申請(qǐng)認(rèn)籌應(yīng)同時(shí)嚴(yán)格遵循車位認(rèn)籌登記表和本須知的內(nèi)容約定。二、 車位認(rèn)籌登記須知：1、 在申請(qǐng)認(rèn)籌并交納人民幣50000元（伍萬(wàn)元），則可享受本項(xiàng)目車位銷售以下相關(guān)權(quán)益：（1） 優(yōu)先選車位日，開(kāi)發(fā)公司將通過(guò)電話或廣告等形式通知申請(qǐng)人，由于個(gè)人的原因而錯(cuò)過(guò)選房日期，由申請(qǐng)人自行負(fù)責(zé)。（2） 在規(guī)定的優(yōu)先選車位日內(nèi)，申請(qǐng)人到規(guī)定地點(diǎn)選車位（原則上是優(yōu)先選擇本住宅樓下車位）；（3） 本內(nèi)部認(rèn)籌登記順序號(hào)不作為選車位的順序號(hào)碼；（4） 優(yōu)先選車位日期之內(nèi)，未成功選車位，則本認(rèn)籌自動(dòng)失效。申請(qǐng)人須在公開(kāi)發(fā)售日起一周后到接待中心辦理誠(chéng)意

4、金退款手續(xù)，款額如數(shù)退還，不計(jì)任何利息；（5） 選車位成功，則本認(rèn)籌誠(chéng)意金50000元可折抵購(gòu)房款60000元整；2、 在申請(qǐng)認(rèn)籌并交納人民幣50000元（伍萬(wàn)元）后，則可享受本項(xiàng)目銷售中的相關(guān)權(quán)益和以下相關(guān)權(quán)益：（1） 規(guī)定選車位區(qū)域以開(kāi)發(fā)公司公布為準(zhǔn)；（2） 正式解籌時(shí)間，開(kāi)發(fā)公司將通過(guò)電話或報(bào)紙廣告及相關(guān)媒體等形式通知申請(qǐng)人，由于申請(qǐng)人的原因而錯(cuò)過(guò)正式簽約日期，由申請(qǐng)人本人負(fù)責(zé)。（3） 正式開(kāi)盤(pán)時(shí)間期限內(nèi)，未正式簽約者，則本認(rèn)籌自動(dòng)失效，申請(qǐng)人須在公開(kāi)發(fā)售日起一周后到接待中心辦理誠(chéng)意金退款手續(xù)，款額如數(shù)退還，不計(jì)任何利息，逾期不予辦理；3、本申請(qǐng)表如有遺失，請(qǐng)攜帶有效證件、誠(chéng)意金收據(jù)，到

5、接待中心辦理遺失登記手續(xù)；4、 本申請(qǐng)表如有任何疑問(wèn)，請(qǐng)致電：向現(xiàn)場(chǎng)工作人員查詢。本登記表的最終解釋權(quán)歸房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司所有。 附件二：車位認(rèn)籌登記表 第一聯(lián)：開(kāi)發(fā)商房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司：我申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)車位，自愿繳納人民幣 元整，并自愿遵守車位認(rèn)籌登記須知的要求，以此享有各類優(yōu)惠。特此申請(qǐng)！編號(hào)姓名購(gòu)買(mǎi)住宅房號(hào) 號(hào)樓 單元 室身份證號(hào)碼聯(lián)系電話聯(lián)系地址客戶簽名： 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司年 月 日 車位認(rèn)籌登記表 第二聯(lián)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司：我申請(qǐng)車位，自愿繳納人民幣 元整，并自愿遵守車位認(rèn)籌登記須知的要求，以此享有各類優(yōu)惠。特此申請(qǐng)！編號(hào)姓名購(gòu)買(mǎi)住宅房號(hào) 號(hào)樓 單元 室身份證號(hào)碼聯(lián)系電話聯(lián)系地址客戶簽名： 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司年 月 日車位認(rèn)籌登記表 第三聯(lián)：客戶 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司：我申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)車位，自愿繳納人民幣 元整