綠化工程驗(yàn)收接管標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程

1、4. 綠化工程驗(yàn)收接管標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程1 目的 規(guī)程綠化工程驗(yàn)收程序，確保綠化質(zhì)量得以嚴(yán)格控制。2 適用范圍 適用于物業(yè)管理公司對由承包方承擔(dān)的綠化工程的驗(yàn)收接管。3 職責(zé)3.1 主管經(jīng)理負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收結(jié)果審核、審批。3.2 園林綠化主負(fù)責(zé)本規(guī)程的組織實(shí)施及工程進(jìn)度的跟進(jìn)3.3 園藝師具體負(fù)責(zé)施工質(zhì)量及苗木質(zhì)量的把關(guān)。4 程序要點(diǎn)4.1 施工過程的質(zhì)量監(jiān)督。園藝師負(fù)責(zé)苗木種植全過程的現(xiàn)場監(jiān)督及質(zhì)量控制。對出現(xiàn)以下問題，園藝師有權(quán)拒絕苗木進(jìn)場及栽植：a.苗木規(guī)格、樹形嚴(yán)重不符合設(shè)計(jì)要求的；b.苗木受損害程度嚴(yán)重，對苗木存活及種植效果有重大影響的；c.病蟲害特別嚴(yán)重的；d.苗木種植穴未按要求開挖及未有施

2、放基肥的；f.雖施有機(jī)肥，但基肥質(zhì)量差，含有有毒、有污染物質(zhì)，對苗木今后生長有嚴(yán)重影響的。園藝師做好施工日記，并將存在問題及時上報部門主管。4.2 竣工初驗(yàn)。施工單位在苗木全部種植完畢后，向園林綠化部提交竣工報告及初驗(yàn)申請。施工單位還應(yīng)同時遞交工程綠化設(shè)計(jì)圖、工程竣工圖、種植更改簽證、苗木種植一覽表等相關(guān)資料。園林綠化主管、園藝師會同施工單位負(fù)責(zé)人現(xiàn)場核實(shí)工程竣工情況，并做好相應(yīng)記錄。在初驗(yàn)過程中應(yīng)著重注意以下事項(xiàng); a苗木種植種類、數(shù)量、位置是否與圖紙相符； b苗木規(guī)格是否符合設(shè)計(jì)要求； c苗木生長情況及保護(hù)措施是否符合要求； d施工場地是否按要求清理干凈； e所有綠化植物是否確實(shí)種植完畢，

3、符合設(shè)計(jì)要求。 對初驗(yàn)不合格苗木，按不合格糾正、預(yù)防標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程處理。 對于沒有上述問題的，園林綠化主管簽署初驗(yàn)意見，正式進(jìn)入養(yǎng)護(hù)區(qū)。4.3 養(yǎng)護(hù)期滿復(fù)驗(yàn)。 施工單位在養(yǎng)護(hù)期滿過后，填寫?zhàn)B護(hù)期間自檢情況報告及養(yǎng)護(hù)期滿復(fù)驗(yàn)申請報告，申請復(fù)驗(yàn)。 主管經(jīng)理、園林綠化主管、園藝師會同施工單位負(fù)責(zé)人現(xiàn)場檢驗(yàn)苗木養(yǎng)護(hù)情況。 合格苗木必須符合以下標(biāo)準(zhǔn)。 a喬灌木長勢良好，沒有枯枝、黃葉、殘葉現(xiàn)象； b喬灌木種植位置適當(dāng)，高低錯落有致，外形美觀，造型、修剪合理； c喬灌木規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求； d枝葉無病蟲害，無蛀干害蟲； e喬木保護(hù)措施得當(dāng)，有護(hù)樹架，無倒伏、搖動現(xiàn)象； f無裸露土面，草坪及地被植物無雜草或雜草

4、率小于5棵/； g施工場地?zé)o殘留垃圾、殘土。 不符合苗木及枯死、生長不良苗木限在一周內(nèi)補(bǔ)種整改完畢。新補(bǔ)種部分，要從補(bǔ)種工作完畢起重新計(jì)算養(yǎng)護(hù)期。 對檢驗(yàn)合格苗木及綠化項(xiàng)目簽署復(fù)驗(yàn)意見及接管意見。4.4 驗(yàn)收后的工作。 園林綠化部主管統(tǒng)計(jì)實(shí)際工程量并連同接管意見上報物業(yè)管理公司總經(jīng)理審批。 將審批的驗(yàn)收結(jié)果及實(shí)際工程量遞交公司結(jié)算部予以結(jié)算。 園林綠化部安排人手對接管的苗木及綠化項(xiàng)目加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)管理。4.5 驗(yàn)收后的資料整理。 將下列資料及相關(guān)記錄加以整理并歸檔： a綠化工程合同； b綠化工程設(shè)計(jì)圖； c綠化工程竣工圖； d綠化種植更改簽證； e苗木種植一覽表； f綠化工程初驗(yàn)、復(fù)驗(yàn)表； g綠化工

5、程預(yù)決算書； h實(shí)際工程量統(tǒng)計(jì)表； i綠化工程竣工報告。 對上述資料均應(yīng)存檔于公司檔案室長期保管。4.6 本規(guī)定作為園林綠化部相關(guān)人員績效考評的依據(jù)之一。5 記錄5.1 綠化工程竣工報告。5.2 綠化種植一覽表。5.3 綠化苗木更改簽證表。5.4 綠化工程施工日記。5.5. 綠化工程初驗(yàn)/復(fù)驗(yàn)表。6 相關(guān)支持文件6.1 綠化工程施工標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程。6.2 不合格糾正、預(yù)防標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程。綠化工程竣工報告日期： No：工程名稱地點(diǎn)綠化面積工程始期完工日期（續(xù)表）投入花木名稱/數(shù)量工程簡述施工方監(jiān)理意見施工方負(fù)責(zé)人意見綠化種植一覽表日期： No：工程名稱/地點(diǎn)圖紙編號序號苗木名稱種植日期種植地點(diǎn)數(shù)量養(yǎng)護(hù)措施生長情況備注制表： 工地負(fù)責(zé)人： 園藝監(jiān)控： 綠化苗木更改簽證表日期： No：工程名稱/地點(diǎn)圖紙編號負(fù)責(zé)人原設(shè)計(jì)苗木建議更改苗木更改原因監(jiān)理方意見主管部門經(jīng)理綠化工程施工日記日期： 年 月 日 No：工程名稱/地點(diǎn)圖紙編號工人進(jìn)場情況苗木進(jìn)場情況苗木種植情況苗木養(yǎng)護(hù)情況存在問