工程建設(shè)法規(guī)及相關(guān)知識

1、 、工程建設(shè)法律關(guān)系的構(gòu)成要素為（主體、客體、內(nèi)容） 2、股份有限公司、有限責(zé)任公司、集體企股份有限公司、有限責(zé)任公司、集體企業(yè)法人業(yè)法人等都屬于企業(yè)法人。 3、建筑工程中，鋼材、水泥、建筑機(jī)械設(shè)鋼材、水泥、建筑機(jī)械設(shè)備備等屬于法律意義上的物，切記：資金資金不屬于。 4、訴訟時效是指權(quán)利人在法定期限內(nèi)，未向人民法院提起訴訟請求保護(hù)其權(quán)利時，法律規(guī)定消滅其勝訴權(quán)勝訴權(quán)的制度。 5、民事法律關(guān)系的內(nèi)容是民事權(quán)利和民事民事權(quán)利和民事義務(wù)義務(wù)。切記：不是權(quán)力！ 6、國家制定、頒布工程建設(shè)法律、法規(guī)行為屬于立法行為立法行為。 7、行為內(nèi)容合法表現(xiàn)為不違反法律、社會不違反法律、社會公共利益和社會公德。公共

2、利益和社會公德。 8、要式的民事法律行為，必須采用法律規(guī)法律規(guī)定的特定形式定的特定形式。 9、施工企業(yè)委托律師代理訴訟屬于委托代委托代理理。 10、代簽工程建設(shè)合同必須采用書面形式書面形式。 11、在代理權(quán)限范圍內(nèi)，代理人應(yīng)親自應(yīng)親自進(jìn)行代理活動。 12、債是依照合同約定或法律規(guī)定依照合同約定或法律規(guī)定，在當(dāng)事人之間產(chǎn)生的特定的權(quán)力和義務(wù)關(guān)系。 13、物權(quán)的客體只能是物物。 14、國有土地使用權(quán)屬于用益物用益物。 15、擔(dān)保物權(quán)包括質(zhì)權(quán)、留置權(quán)和抵押權(quán)質(zhì)權(quán)、留置權(quán)和抵押權(quán)。 16、普通訴訟時效期間通常為2年。 17、短期訴訟時效期間為1年。 18、在建設(shè)工程發(fā)包和簽訂工程合同前，必須向建設(shè)行政

3、主管部門申請辦理的手續(xù)是報建登記手報建登記手續(xù)續(xù)。 19、一般情況下、工程投資額在工程投資額在30萬元以下或者萬元以下或者建筑面積在建筑面積在300平方米以下平方米以下的建筑工程可以不申請施工許可證。 20、根據(jù)建筑法，領(lǐng)取施工許可證的條件是建設(shè)資金已經(jīng)落實、已經(jīng)確定施工企業(yè)、有保證建設(shè)資金已經(jīng)落實、已經(jīng)確定施工企業(yè)、有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施工程質(zhì)量和安全的具體措施。 21、發(fā)證機(jī)關(guān)在收到建設(shè)單位報送的建筑工程施工許可證申請表和所附證明文件后，對于符合條件的，應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起15日內(nèi)頒發(fā)施工許可證。 22、根據(jù)建筑法的規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起3個月個月內(nèi)開工。 23、

4、根據(jù)建筑法的規(guī)定，建設(shè)單位領(lǐng)取施工許可證后因故不能按期開工的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請延期，延期以兩次為限，每次延期不超過3個月個月。 24、根據(jù)建筑法的規(guī)定，在建的建筑工程因故中止施工的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起1個月內(nèi)個月內(nèi)，向施工許可證發(fā)證機(jī)關(guān)報告，并按照規(guī)定做好建筑工程的維護(hù)管理工作。 25、甲乙丙三家為同一專業(yè)的承包單位，資質(zhì)等級依次為一級、二級、三級，當(dāng)三家單位實行聯(lián)合共同承包時，應(yīng)按三級三級的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。 26、實行施工總承包的，建筑工程主體工主體工程程的施工必須由總承包單位自行完成。 27、承包單位超越本單位資質(zhì)等級承攬工程的，責(zé)令停止非法行為停止非法行為，處以罰款，可

5、以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級。 28、建筑工程監(jiān)理制度是由國家國家推行的。 29、實行監(jiān)理的建筑工程，由建設(shè)單位建設(shè)單位委托具有相應(yīng)資質(zhì)條件的工程監(jiān)理單位監(jiān)理。 30、工程監(jiān)理內(nèi)容中的“一協(xié)調(diào)”是指建設(shè)工程監(jiān)理要協(xié)調(diào)好于有關(guān)單位的工作關(guān)系工作關(guān)系。 31、招標(biāo)投標(biāo)活動的公開原則首先要求招標(biāo)活動招標(biāo)活動的信息的信息要公開。 32、在投標(biāo)的過程中，如果投標(biāo)人假借別的企業(yè)的資質(zhì)，弄虛作假來投標(biāo)即違反了誠實信用誠實信用這一原則。 33、工程建設(shè)項目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定中規(guī)定施工單位單項合同估算價在200萬元人民幣以上的，必須進(jìn)行招標(biāo)。 34、 工程建設(shè)項目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定中規(guī)定，項目總投資額在

6、3000萬元人民幣以上的，必須進(jìn)行招標(biāo)。 35、下列屬于招標(biāo)文件內(nèi)容的是投標(biāo)邀請書、設(shè)投標(biāo)邀請書、設(shè)計圖紙、合同主要條款。計圖紙、合同主要條款。 36、招投標(biāo)法規(guī)定：“招標(biāo)人采用邀請招標(biāo)方式，應(yīng)當(dāng)向三個三個以上具備承擔(dān)招標(biāo)項目的能力、資信良好的特定的法人或者其它組織發(fā)出投標(biāo)邀請書” 37、招標(biāo)文件、圖紙和有關(guān)技術(shù)資料發(fā)放給通過資格預(yù)審獲得投標(biāo)資格的投標(biāo)單位。投標(biāo)單位應(yīng)當(dāng)認(rèn)真核對，核對無誤后以書面形式書面形式予以確認(rèn)。 38、工程建設(shè)項目施工招投標(biāo)辦法第15條規(guī)定：“對招標(biāo)文件或者資格預(yù)審文件的收費應(yīng)當(dāng)合理，不得以營利為目的。對于所附的設(shè)計文件，招標(biāo)人可以向投標(biāo)人酌收押金酌收押金” 39、投標(biāo)人

7、在經(jīng)過現(xiàn)場勘察和投標(biāo)預(yù)備會經(jīng)過現(xiàn)場勘察和投標(biāo)預(yù)備會以后，可以著手編制投標(biāo)文件。 40、投標(biāo)保證金的數(shù)額最高不得超過80萬元人民幣。 41、根據(jù)我國招投標(biāo)法規(guī)定，兩個以上法人或者其他組織組成一個聯(lián)合體，以一個投標(biāo)人的身份共同投標(biāo)是聯(lián)合投標(biāo)聯(lián)合投標(biāo)。 42、我國招投標(biāo)法規(guī)定，開標(biāo)時間應(yīng)為提提交投標(biāo)文件截止時間交投標(biāo)文件截止時間。 43、我國招投標(biāo)法規(guī)定，開標(biāo)地點應(yīng)為招應(yīng)為招標(biāo)文件中預(yù)先確定的地點標(biāo)文件中預(yù)先確定的地點。 44、我國招投標(biāo)法規(guī)定，開標(biāo)應(yīng)由招標(biāo)人招標(biāo)人主持。 45、評標(biāo)委員會人數(shù)應(yīng)為5人人以上的單數(shù)。 46、評標(biāo)委員會中，技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員人數(shù)的三分之二三分之二。 47

8、、有效投標(biāo)少于3個個的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法重新招標(biāo)。 48、施工單位發(fā)生生產(chǎn)安全事故，由施工施工單位單位負(fù)責(zé)上報事故。 49、建設(shè)單位必須向有關(guān)的勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位提供與建設(shè)工程有關(guān)的原始資料原始資料。 50、我國的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理制度不具備的特點是微觀性微觀性。 51、根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理條例關(guān)于質(zhì)量保修制度的規(guī)定，電器管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修的最低保修期為2年。 52、根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理條例關(guān)于質(zhì)量保修制度的規(guī)定，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面訪滲漏的最低保修期為5年。 53、根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理條例關(guān)于質(zhì)量保修制度的規(guī)定，供熱與供冷系統(tǒng)的最低保修期

9、為兩個采暖期、供冷期兩個采暖期、供冷期。 54、根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)的約束性劃分，保障人體健康、人身財產(chǎn)安全的標(biāo)準(zhǔn)和法律、行政法規(guī)規(guī)定，強(qiáng)制性執(zhí)行的國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)是強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。 55、根據(jù)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文，屬于強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)實施情況監(jiān)督檢查方式有重點檢查、抽查、專項檢查重點檢查、抽查、專項檢查。 56、勞動合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式書面形式訂立。 57、根據(jù)勞動法，勞動者非因工受傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事由用人單位另行安排的工作的，用人單位可以解除勞動合同，但是應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知勞動者本人。 58、根據(jù)勞動法，職工因工負(fù)傷，傷職工因工負(fù)傷，傷愈出院，恢復(fù)全部勞動能力愈出院，恢

10、復(fù)全部勞動能力，不屬于用人單位不得解除勞動合同的情形。 59、在試用期內(nèi)在試用期內(nèi)，屬于勞動者可以隨時通知用人單位解除勞動合同的法定情形。 60、勞動保護(hù)法規(guī)定，女職工生育享受不少于90天的產(chǎn)假。 61、法律另有規(guī)定除外，勞動者解除勞動合同，應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式日以書面形式通知用人單位。 62、從事建筑工程活動的人員，要用過國家任職資格考試、考核，由建筑行政管理建筑行政管理部門部門注冊并頒發(fā)資格證書。 63、下列屬于建筑工程的從業(yè)人員的有注注冊造價師、注冊結(jié)構(gòu)師、注冊建筑師、注冊造價師、注冊結(jié)構(gòu)師、注冊建筑師、注冊建造師等冊建造師等。 64、行政責(zé)任的承擔(dān)方式包括罰款、拘留、罰款、拘留、留

11、用察看，留用察看，不包括管制。 65、刑事責(zé)任的承擔(dān)方式是刑事處罰，刑事處罰有兩種：即主刑和附加刑。其中附加刑包括剝奪政治權(quán)利剝奪政治權(quán)利。 66、在工程法律責(zé)任的特殊構(gòu)成要件中，特殊主體主要是指法律規(guī)定違法者必須具備一定的身份和職務(wù)身份和職務(wù)時才能承擔(dān)法律責(zé)任。 67、在工程法律責(zé)任的特殊構(gòu)成要件中，特殊結(jié)果要求后果嚴(yán)重、損失重大后果嚴(yán)重、損失重大，否則不能構(gòu)成法律責(zé)任。 68、工程開工前，發(fā)包人應(yīng)為建設(shè)工程和施工場地內(nèi)的自有人員自有人員及第三人辦理人員生命財產(chǎn)保險，支付保險費用。 69、承包人必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備施工機(jī)械設(shè)備辦

12、理保險，支付保險費用。 70、建筑工程一切險的免賠額一般為施工施工機(jī)械設(shè)備等的免賠額為保險金額的機(jī)械設(shè)備等的免賠額為保險金額的5%。 71、安裝工程一切險承保的危險和損害除包括建筑工程險中規(guī)定的內(nèi)容外，還包括短路、過電壓、電弧所造成的損失短路、過電壓、電弧所造成的損失。 72、安裝工程一切險的除外責(zé)任的情況主要有：由結(jié)構(gòu)、材料或在車間制作方面的由結(jié)構(gòu)、材料或在車間制作方面的錯誤導(dǎo)致的損失錯誤導(dǎo)致的損失。 73、合同法規(guī)定：依法成立的合同，一般從成立成立時生效。 74、下列合同中，屬于無效合同的是損害損害社會公共利益的合同社會公共利益的合同。 75、無效合同從訂立訂立之日起就不具備法律效力。 7

13、6、一方以欺詐、脅迫手段訂立的，損害國家利益的合同屬于無效合同無效合同。 77、合同法的核心是合同履行合同履行，它是合同當(dāng)事人訂立合同的根本目的。 78、執(zhí)行政府定價或者政府指導(dǎo)價，在合同約定的交付期限內(nèi)政府價格調(diào)整時，按照交付時價格交付時價格執(zhí)行。 79、執(zhí)行政府定價或者政府指導(dǎo)價的，逾期交付標(biāo)的物的，遇價格變化時，正確的處理方法是：遇價格上漲時，按照原價格遇價格上漲時，按照原價格執(zhí)行執(zhí)行。 80、根據(jù)合同法規(guī)定，違約責(zé)任一般采取嚴(yán)格責(zé)任嚴(yán)格責(zé)任原則。 81、當(dāng)事人因?qū)Ψ竭`約采取適當(dāng)?shù)拇胧┓乐箵p失的擴(kuò)大而支出的合理費用，由違約違約方方承擔(dān)。 82、根據(jù)合同法規(guī)定，合同的債權(quán)轉(zhuǎn)讓不包括合同權(quán)利

14、義務(wù)的內(nèi)容轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的內(nèi)容轉(zhuǎn)讓。 83、合同約定違約金為3萬元，現(xiàn)合同當(dāng)事人一方因違約給對方造成損失1萬元，那么違約方應(yīng)給對方支付2萬元來承擔(dān)違約責(zé)任。 84、不可抗力事件發(fā)生后，遭遇不可抗力的當(dāng)事人一方首要義務(wù)應(yīng)是及時通知對方及時通知對方。 85、合同變更時指當(dāng)事人依法經(jīng)過協(xié)商，對合同的內(nèi)容內(nèi)容進(jìn)行修改或調(diào)整。 86、合同變更中的原合同必須是有效合同有效合同。 87、合同轉(zhuǎn)讓是指合同的主體主體發(fā)生了變化。 88、合同轉(zhuǎn)讓的實質(zhì)是合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)移讓或轉(zhuǎn)移。 89、根據(jù)合同法規(guī)定，合同解除后，當(dāng)事人請求賠償損失的權(quán)力不受影響不受影響。 90、根據(jù)合同法規(guī)定，合同關(guān)系正常消滅的原因是合同履行合同履行。 91、根據(jù)合同法規(guī)定，合同約定解除中，合同解除的條件是雙方當(dāng)事人在合同合同訂立時訂立時約定的。 92、和解協(xié)議不具有不具有強(qiáng)制執(zhí)行的效力。 93、投標(biāo)書屬于要約投標(biāo)書屬于要約，而招標(biāo)說明書、招標(biāo)公告、商品價目表則不屬于要約。 94、調(diào)解是指建設(shè)工程當(dāng)事人對法律規(guī)定或者約定的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭議，在第三在第三人的參加與主持下人的參加與主持下，通