門市房屋租賃合同常用版

1、WORD格式門市房屋租賃合同出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）承租方：甲、乙雙方依據(jù)中華人民共和國合同法等有關法律規(guī)定，本著互惠互利、友好合作的宗旨， 在充分理解本合同各條款的基礎上達成共識，特簽定本合同以便共同遵守。一、門面位置、面積及用途：甲方將位于棟樓號房屋，面積約平方米租賃給乙方使用，用于經(jīng)營。二、租賃期限：1、本著賃合同期限為年，即從年月日起至年月日止（以下簡稱合同期限）。2、合同期屆滿，如乙方需續(xù)簽本合同，應于期滿前四十五天向甲方提出書面請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽，否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權利。3、合同期滿前， 如乙方不租賃經(jīng)營， 應于四十五天前以書面形式提出申

2、請，經(jīng)甲方同意后可終止合同； 若未經(jīng)同意單方終止合同， 屬于乙方違約， 乙方交納的保證金不予退還。三、租金及支付時間：本合同期內壹年租金為元，于簽合同時一次性付清， 在合同期內因市場行情發(fā)生變化需調整租金，雙方協(xié)商隨行情而定。四、合同保證金的約定：簽訂合同時乙方須向甲方交納合同保證金 元。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關手續(xù)， 并由甲方對其所承租房屋進行驗收合格后， 方可憑租賃合同和收據(jù)退還保證金。專業(yè)資料整理五、房屋裝修：1、乙方進行裝修不得影響、破壞房屋整體結構和建筑風格，裝修費用由乙方自行承擔。2、租賃期屆滿，對乙方裝修未撤除部分，甲方不于補償，其所有權屬甲方享有。六、其他費用：1

3、、水、電等費用按照乙方日常使用數(shù)（計量），按相關部門統(tǒng)一收費標準按月繳納。2、乙方經(jīng)營所發(fā)生的各項稅費，由其自行承擔。七、雙方的權利、義務：1、甲方的權利、義務：（一）甲方應保證租賃物的完好并能夠正常使用；（二）對乙方使用的租賃物裝修時的方案進行審批，適時提出修改建議，并對方案的實施進行監(jiān)督；2、乙方的權利、義務：（一）按國家法律、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經(jīng)營范圍進行合法經(jīng)營；（二）乙方在經(jīng)營中的債權債務及因經(jīng)營活動所引起的賠償責任由乙方自行承擔；（三）乙方不得利用所承租門店進行非法活動，不得私自轉租；（四）對租賃房屋裝修時，執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案；（五）合同期內，除房屋主體外的其他設施由乙方負責維修（如卷門、水電設施等），費用由乙方承擔；（六）合同有效期內，對所租賃的房屋及配套設施擁有合法的使用權；九、違約責任：以上條款甲、 乙雙方共同遵守， 如一方違約， 違約方應向守約方賠償實際發(fā)生的各種經(jīng)濟損失。 租賃期內如因國家政策、 城市規(guī)劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行終止，雙方均不承擔違約責任。十、補充條款：未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商處理。十一、附