房地產(chǎn)科技住宅推廣方案

1、德賢華府科技住宅專題USHER IN A NEW ERA OF HEALTHIER FAMILIES DERIVE FROM ESTEEM WIDENINS YOUR JOYFUL LIFE中冶德賢華府2020年度中國綠色地產(chǎn)開發(fā)競爭力10強企業(yè)中冶置業(yè)獻禮石家莊，謹呈少數(shù)臻席科技住宅遵循國際標準，打造綠色、健康、智慧全維科技住宅另一方面由于其得房率較普通房低，價錢偏高客群對科技住宅的理解不多等因素，導(dǎo)致去化緩慢我們需要通過推廣手段來向客戶普及科技住宅知識消除客戶疑慮，實現(xiàn)產(chǎn)品去化重新界定科技住宅的傳播話術(shù)科技住宅作為住宅類升級產(chǎn)品更直接清晰的輸出煥新升級煥新升級德賢華府新一代低耗能科技住宅基

2、于科技奢宅建立清晰的價值體系基于科技奢宅建立清晰的價值體系科技進化的生活方式科技進化的生活方式溫度：肌膚級恒溫系統(tǒng)（全立面保溫隔熱系統(tǒng)）陽光：陽光健康系統(tǒng)（森鷹酷8度三層中空Low-E充氬氣玻璃）智慧：管家級智能系統(tǒng)（6M科技體系，26項科技配置）呼吸：空氣凈化系統(tǒng)（P100新風系統(tǒng)、中央空調(diào)、無熱橋通風管道）聲音：0噪聲靜音系統(tǒng)（低耗能入戶門、降噪窗戶）傳播主題中冶德賢華府|云璽中冶綠色品質(zhì)中冶綠色品質(zhì) 讓生活怦然心動讓生活怦然心動央企現(xiàn)房 建面約160/175綠色科技大宅“1”“1”新新一一代低耗能科技住宅；代低耗能科技住宅；240mm240mm保溫層，為標準的保溫層，為標準的1.11.1

3、倍。倍。“2”“2”霍尼韋爾霍尼韋爾P100P100新風系統(tǒng)新風系統(tǒng)+ +中央空調(diào)，中央空調(diào)，雙重雙重高效熱回收率可達高效熱回收率可達75%75%，保障，保障只為居家生活、健康一生只為居家生活、健康一生；需要供暖的情況下，只需交差別熱費即；需要供暖的情況下，只需交差別熱費即20%20%收?。ㄊ仪f政府支持文件）。收?。ㄊ仪f政府支持文件）?！?”“3”三大三大科技理念：綠色、健康、智慧科技理念：綠色、健康、智慧“4”“4”四大四大節(jié)能環(huán)保：制冷制熱節(jié)能環(huán)保：制冷制熱、高效過濾、新風調(diào)節(jié)、高效熱回收。、高效過濾、新風調(diào)節(jié)、高效熱回收。“5”“5”五五適適：選擇舒適，：選擇舒適，365365個春天

4、個春天 20C-26 20C-26 適溫適溫 、保證濕度，與舒適和健康為依保證濕度，與舒適和健康為依 35%-65% 35%-65% 適濕適濕 、保持森氧，在家就能度假保持森氧，在家就能度假COCO 濃度濃度370- 370- 600ppm 600ppm 富氧富氧 、杜絕杜絕PM2.5PM2.5，讓呼吸更自由，讓呼吸更自由 PM2.535 PM2.535微克微克 恒潔恒潔 、保持安靜，如嬰兒般酣暢入睡保持安靜，如嬰兒般酣暢入睡 35 35分貝。同時增加氣密性，減少室內(nèi)空氣與外界空氣的交換。外掛安裝方式外掛安裝方式無將外窗安裝在外側(cè)，與保溫板平行，避免熱橋產(chǎn)生。增加室外防水透氣膜、室內(nèi)防水隔氣膜

5、，保證氣密性同時，更有效的防水、隔熱等效果。無熱橋處理無熱橋處理無多種方式避免熱橋的產(chǎn)生冷熱處理冷熱處理暖氣暖氣/ /新風新風/ /空調(diào)空調(diào)須自己購買空調(diào)、加暖氣、新風系統(tǒng)等采用P100新風系統(tǒng)+中央空調(diào)+暖氣，可對室外、室內(nèi)PM2.5進行有效過濾，對室內(nèi)空氣進行凈化.熱傳導(dǎo)熱傳導(dǎo)系數(shù)系數(shù)W(m2k)W(m2k)屋面屋面0.350.15外窗外窗0.450.14分割供暖與分割供暖與非供暖空間非供暖空間之之隔墻隔墻1.50.25戶門戶門2.00.80樓板樓板0.40.14普通住宅與科技住宅的對比2.3數(shù)說云璽科技住宅價值折頁科技營府科技營府 前瞻時代前瞻時代以智慧化住宅科技，擎領(lǐng)綠色健康科技住宅中

6、冶置業(yè)2020年度中國綠色地產(chǎn)開發(fā)競爭力10強 代表作品2021年度健康建筑十大標桿項目2.4云璽科技住宅價值白皮書城市在左城市在左生活在右生活在右云璽左右生活云璽左右生活2.5華府云璽試住體驗活動這個夏天不太這個夏天不太“熱熱”全城招募嘗鮮官【試住人居新體驗】全城招募嘗鮮官【試住人居新體驗】入住云璽科技宅的入住云璽科技宅的1616個小時個小時從細節(jié)之處體驗中冶創(chuàng)造的“家”科技住宅事實上包含了溫濕度溫度、陽光、智慧、呼吸、聲音五個維度,而通常生活居住的角度來講，最為普遍的認知就是“適溫、適濕、富氧”的體驗。來華府體驗13大迭代工藝工法，帶給您不一樣的感受。第三波從傳達科技宅知識走向軟性傳播階段

7、通過五“適”綠色科技人居系統(tǒng)的闡述讓受眾愛上科技宅互動話題# #中冶科技中冶科技 賦能美好賦能美好# # 選擇舒適，365個春天 20C-26 適溫保證濕度，與舒適和健康為依 35%-65% 適濕保持森氧，在家就能度假CO 濃度370- 600ppm 富氧3.1一組軟性刷屏海報# #中冶科技中冶科技 賦能美好賦能美好# # #中冶科技中冶科技 賦能美好賦能美好# # #中冶科技中冶科技 賦能美好賦能美好# #中冶綠色品質(zhì) 讓生活怦然心動央企現(xiàn)房 建面約160/175綠色科技大宅中冶綠色品質(zhì) 讓生活怦然心動央企現(xiàn)房 建面約160/175綠色科技大宅中冶綠色品質(zhì) 讓生活怦然心動央企現(xiàn)房 建面約16

8、0/175綠色科技大宅五“適”綠色科技人居適溫適濕富氧恒靜恒潔五“適”綠色科技人居適溫適濕富氧恒靜恒潔五“適”綠色科技人居適溫適濕富氧恒靜恒潔杜絕PM2.5，讓愛家潔凈如新 PM2.535微克 恒潔保持安靜，如嬰兒般酣暢入睡 35分貝 恒靜3.1一組軟性刷屏海報# #中冶科技中冶科技 賦能美好賦能美好# # #中冶科技中冶科技 賦能美好賦能美好# #中冶綠色品質(zhì) 讓生活怦然心動央企現(xiàn)房 建面約160/175綠色科技大宅中冶綠色品質(zhì) 讓生活怦然心動央企現(xiàn)房 建面約160/175綠色科技大宅五“適”綠色科技人居適溫適濕富氧恒靜恒潔五“適”綠色科技人居適溫適濕富氧恒靜恒潔3.2下沉市場：推廣層面領(lǐng)袖

9、發(fā)聲在下沉市場里，人們更相信領(lǐng)袖的意見。通過教師、警察、企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)、醫(yī)生推出華府實力派置業(yè)觀系列代言科技宅海報專訪。#大城人物 值選云璽#3.3萌寵視角下的云璽德賢美好德賢美好 如你所見如你所見 以寵物趣味實景打卡方式，生動傳達科技宅里的美好生活。#愛，是最偉大的科技#通過三代人生活情景劇，進行產(chǎn)品力解讀，在洗腦反轉(zhuǎn)視頻中，科技在變，關(guān)愛不變內(nèi)核主張。中冶中冶德賢華府科技住宅用中冶科技詮釋德賢華府科技住宅用中冶科技詮釋“愛愛”，感知科技，感知愛，感知科技，感知愛對家的愛對家的愛/ /對生活的愛對生活的愛/ /對你的愛對你的愛魔性視頻魔性視頻舒適睡眠篇舒適睡眠篇場景：一陣夸張的狂風，把女主人從床上

10、吹醒文案：哈欠好冷啊場景：隨手關(guān)了空調(diào)場景：輾轉(zhuǎn)踢被發(fā)梢流汗，打開空調(diào)文案：好熱啊場景：男主人打呼嚕睡得正香，女主更生氣文案：忽冷忽熱，到底讓不讓人睡覺??！廣告植入：中冶德賢華府智慧新風給你答案超P100病毒隔絕系統(tǒng)，配備HEPA濾網(wǎng)，全屋溫柔換風中冶智慧家 比你更懂你文案：男主人，終于可以睡個好覺啦魔性視頻魔性視頻新生嬰兒篇新生嬰兒篇情景：嬰兒床上孩子哭，奶奶一把抱起文案：兒子，你看看孩子哭的空調(diào)還開著呢趕緊關(guān)上吧，孩子可吹不了空調(diào)場景：妻子雙手交叉胸前，表示不開心文案：哼！場景：男主人左右為難 文案：坐月子的媽媽和寶寶，到底能不能吹空調(diào)？廣告植入：中冶德賢華府智慧新風給你答案超P100病毒隔絕系統(tǒng)，配備HEPA濾網(wǎng)，全屋溫柔換風中冶智慧家 比你更懂你夜晚忽冷忽熱在家吃火鍋的苦惱迎來新生兒的擔心3.4線上持續(xù)炒作視頻聚焦到室內(nèi)空間的智能科技，從指紋門鎖、人臉識別、語音對話、聚焦到室內(nèi)空間的智能科技，從指紋門鎖、人臉識別、語音對話、水