某銀行大廈續(xù)建裝修施工組織設(shè)計(jì)

1、目錄第一章 工程概況9第1節(jié) 一、土建工程概況9第2節(jié) 二、安裝工程概述10第3節(jié) 三、施工組織設(shè)計(jì)編制依據(jù)13第4節(jié) 四、本施工組織設(shè)計(jì)參照的有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)14第5節(jié) 五、本施工組織設(shè)計(jì)編制的基本原則17第6節(jié) 六、新技術(shù)新工藝在本工程中的應(yīng)用18第二章 施工部署20第1節(jié) 一、部署概要20第2節(jié) 二、施工段的劃分及施工順序21第3節(jié) 三、施工前期準(zhǔn)備22第4節(jié) 四、結(jié)構(gòu)續(xù)建工程施工的設(shè)想24第5節(jié) 五、裝飾工程施工的設(shè)想24第6節(jié) 六、施工過(guò)程中的協(xié)調(diào)25第三章 施工總平面布置25第1節(jié) 一、總平面布置原則26第2節(jié) 二、場(chǎng)地排水和施工道路27第3節(jié) 三、施工現(xiàn)場(chǎng)用水管線布設(shè)27第4節(jié) 四

2、、施工現(xiàn)場(chǎng)用電布設(shè)31第5節(jié) 五、臨時(shí)設(shè)施布置34第6節(jié) 六、大型施工機(jī)械的布置37第7節(jié) 七、施工現(xiàn)場(chǎng)形象的總體設(shè)計(jì)37第四章 現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)設(shè)置和主要管理人員的配置計(jì)劃39第1節(jié) 一、本工程項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)39第2節(jié) 二、項(xiàng)目管理措施40第五章 施工總進(jìn)度計(jì)劃49第1節(jié) 一、投標(biāo)總工期49第2節(jié) 二、施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃50第3節(jié) 三、工期目標(biāo)節(jié)點(diǎn)安排50第六章 施工總資源計(jì)劃51第1節(jié) 一、勞動(dòng)力用量計(jì)劃51第2節(jié) 二、機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)計(jì)劃52第3節(jié) 三、周轉(zhuǎn)材料供應(yīng)計(jì)劃52第4節(jié) 四、主要材料供應(yīng)計(jì)劃53第七章 施工關(guān)鍵部位的技術(shù)措施54第1節(jié) 一、測(cè)量專(zhuān)項(xiàng)方案54第2節(jié) 二、柱、梁板、墻的外觀保

3、證57第3節(jié) 三、幕墻工程59第八章 主要分部分項(xiàng)工程的施工方案63第1節(jié) 一、地下室續(xù)建工程63第2節(jié) 二、主體結(jié)構(gòu)續(xù)建工程68第3節(jié) 三、外架及腳手架工程99第4節(jié) 四、砌筑工程103第5節(jié) 五、裝飾工程107第6節(jié) 六、玻璃幕墻工程150第7節(jié) 七、給排水系統(tǒng)163第8節(jié) 八、暖通空調(diào)系統(tǒng)187第9節(jié) 九、電氣系統(tǒng)210第10節(jié) 十、消防系統(tǒng)237第11節(jié) 十一、智能化系統(tǒng)253第12節(jié) 十二、施工常見(jiàn)問(wèn)題及預(yù)防處理專(zhuān)項(xiàng)措施283第九章 季節(jié)性施工技術(shù)措施294第1節(jié) 一、夏季施工技術(shù)組織措施294第2節(jié) 二、雨期施工技術(shù)組織措施296第3節(jié) 三、冬季施工技術(shù)組織措施299第十章 工期保

4、證措施304第1節(jié) 一、影響工期節(jié)點(diǎn)的主要因素304第2節(jié) 二、建立完善的計(jì)劃保證體系305第3節(jié) 三、技術(shù)工藝的保障307第4節(jié) 四、資金的保障308第5節(jié) 五、勞動(dòng)力、物資的保障308第6節(jié) 六、總包保障308第十一章 質(zhì)量保證措施及獎(jiǎng)罰承諾310第1節(jié) 一、質(zhì)量保證措施310第2節(jié) 二、質(zhì)量獎(jiǎng)罰承諾339第十二章 環(huán)境保護(hù)管理措施339第1節(jié) 一、工作目標(biāo)339第2節(jié) 二、組織管理340第3節(jié) 三、工作制度340第4節(jié) 四、管理規(guī)定341第十三章 信息化施工措施344第1節(jié) 一、硬件設(shè)施建設(shè)344第2節(jié) 二、網(wǎng)絡(luò)建設(shè)345第3節(jié) 三、軟件系統(tǒng)配備346第4節(jié) 四、組織機(jī)構(gòu)346第十四章

5、工程服務(wù)347第1節(jié) 一、工程服務(wù)計(jì)劃347第2節(jié) 二、工程服務(wù)組織347第3節(jié) 三、工程服務(wù)承諾348第4節(jié) 四、工程服務(wù)措施349第十五章 安全生產(chǎn)管理及保證措施349第1節(jié) 一、管理目標(biāo)349第2節(jié) 二、實(shí)施措施353第十六章 文明施工管理及實(shí)施措施363第1節(jié) 一、管理目標(biāo)363第2節(jié) 二、實(shí)施措施363第3節(jié) 三、保證措施367第十七章 現(xiàn)場(chǎng)消防管理措施368第1節(jié) 一、組織管理368第2節(jié) 二、火源管理369第3節(jié) 三、電氣防火管理371第4節(jié) 四、易燃易爆物品防火管理372第5節(jié) 五、臨時(shí)設(shè)施及宿舍防火管理373第6節(jié) 六、消防器材配置與管理374第十八章 施工過(guò)程中交通運(yùn)輸組織

6、方案376第1節(jié) 一、編制材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃376第2節(jié) 二、交通、運(yùn)輸方案的組織原則376第3節(jié) 三、組織措施377第十九章 與相關(guān)單位管理配合措施378第1節(jié) 一、概述378第2節(jié) 二、與業(yè)主協(xié)調(diào)配合措施378第3節(jié) 三、與監(jiān)理協(xié)調(diào)配合措施379第4節(jié) 四、與設(shè)計(jì)方協(xié)調(diào)配合措施379第5節(jié) 五、與質(zhì)監(jiān)站協(xié)調(diào)配合措施380第一章 工程概況第1節(jié) 一、土建工程概況工程名稱(chēng)*大廈續(xù)建裝修工程建設(shè)單位中國(guó)*銀行寧波市分行設(shè)計(jì)單位寧波市*設(shè)計(jì)研究院施工范圍1、按原結(jié)構(gòu)圖重新建模，并根據(jù)新的建筑圖作相應(yīng)修改部分的建筑工程2、梁、板、柱的結(jié)構(gòu)加固結(jié)構(gòu)類(lèi)型現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架筒體結(jié)構(gòu)建筑高度110m建筑面積3

7、8576.95m2用地面積5000m2建筑層數(shù)主樓地上29層，裙房5層，地下2層基礎(chǔ)形式原結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)采用樁徑800鉆孔灌注樁地坪進(jìn)口高級(jí)木地板、高檔地磚、防水地磚、花崗石、水泥砂漿地面內(nèi)墻面石材、涂料外墻鋁合金掛板、玻璃幕墻、干掛花崗巖墻體構(gòu)造加氣混凝土砌塊地理位置寧波市江東區(qū)中山東路與彩虹北路交叉口東南側(cè)質(zhì)量要求國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范一次性合格工期要求310日歷天第2節(jié) 二、安裝工程概述1、給排水系統(tǒng)：1.1 水源：本工程給水水源為城市自來(lái)水，給水由市政管網(wǎng)兩路進(jìn)入室外環(huán)網(wǎng)，并分兩路進(jìn)入地下蓄水池，供樓內(nèi)生活和消防用水。1.2 本工程的水量和水壓由市政供水管網(wǎng)統(tǒng)一供給。各單體的給水系統(tǒng)供水方式均為下行上

8、給式，淋浴間的熱水由電熱水器制備，給水預(yù)留熱水器接頭。1.3 本工程采用污廢合流式排水系統(tǒng)，排水經(jīng)化糞池處理后匯入市政排水管網(wǎng)。室內(nèi)排水系統(tǒng)在公共衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)環(huán)行通氣管，在每個(gè)空調(diào)機(jī)房和新風(fēng)機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)置排水漏。地下部分的污水匯集至集水坑，用潛水泵提升排出室外。1.4 管材：室內(nèi)生活給水管道采用鋼管，焊接。室外給水管道采用球墨給水鑄鐵管，承插連接，石棉水泥接口。給水立管，橫支管采用鋼塑復(fù)合管。室內(nèi)重力排水管道采用芯層發(fā)泡帶內(nèi)螺紋滑道的UPVC塑料排水管，粘接；壓力排水管道和雨水管道采用機(jī)制離心鑄鐵管，法蘭連接。室外排水管道采用高密度聚乙烯雙壁波紋管，管箍連接。消火栓管道采用鍍鋅鋼管，焊接；自動(dòng)噴水滅

9、火系統(tǒng)管道采用熱浸鍍鋅鋼管，DN<100mm 時(shí)采用絲扣連接，DN100mm 時(shí)采用卡箍或法蘭連接。2、暖通空調(diào)系統(tǒng)：2.1 通風(fēng)系統(tǒng)：地下室設(shè)有 1個(gè)排風(fēng)系統(tǒng)；衛(wèi)生間、淋浴間、變壓器室、設(shè)備用房、倉(cāng)庫(kù)等設(shè)排風(fēng)系統(tǒng)。2.2 空調(diào)系統(tǒng)：2.2.1 主樓、裙樓：采用變冷媒多聯(lián)機(jī)商用空調(diào)熱泵系統(tǒng)。2.3 管材：不燃型鋁箔酚醛泡沫夾芯復(fù)合風(fēng)管，風(fēng)管厚度20mm。風(fēng)管及地下室排煙風(fēng)管采用不燃玻璃鋼制作，排風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)管采用金屬軟管。冷凍水管保溫采用UPVC加難燃型橡塑管材殼，保溫層厚度10mm。3、電氣3.1 本工程電氣包括變配電、電力、動(dòng)力控制、電氣照明和建筑物防雷接地、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制、綜合

10、布線、有線電視、樓宇自控、廣播等系統(tǒng)。3.2其中消防用電設(shè)備、應(yīng)急、疏散指示燈、弱電機(jī)房等為一級(jí)負(fù)荷，生活泵、客房、排污泵為二級(jí)負(fù)荷，其余為三級(jí)荷載。3.3 防雷接地：利用基礎(chǔ)作接地極，接地電阻小于或等于1歐姆，并作總等電位連接，接地系統(tǒng)為T(mén)N-S系統(tǒng)。4、消防系統(tǒng)：4.1 消防水：本工程消防以一類(lèi)，中危險(xiǎn)級(jí)作防火設(shè)計(jì)，消防設(shè)計(jì)水量分別為：室外消火栓用水量為30L/S，室內(nèi)消火栓用水量為40L/S，主樓噴淋系統(tǒng)用水量為24L/s。主樓噴淋系統(tǒng)用水量為30L/s。消防電梯井底設(shè)排水坑一個(gè)，潛水泵兩臺(tái)水泵啟閉由集水坑內(nèi)水位控制。1.消火栓系統(tǒng)：消火栓見(jiàn)平面布置，樓面各點(diǎn)保證2支DN65水槍同時(shí)到達(dá)

11、。一支DN25到達(dá)供工作人員使用，消火栓栓口壓力超過(guò)50m水柱處設(shè)減壓消火栓，室外設(shè)水泵接合器三套。屋頂設(shè)20m成品消防水箱一只。地下室設(shè)498M消防水池一座。設(shè)消防氣壓供水設(shè)備一套(包括消防泵, 穩(wěn)壓泵,氣壓罐)?；馂?zāi)時(shí)消防水泵自動(dòng)投入工作。消防水池和消防水箱設(shè)水位指示裝置各一套。消火栓管道布置成環(huán)網(wǎng),并以閥門(mén)分隔。2.樓內(nèi)噴淋系統(tǒng)：建筑內(nèi)設(shè)噴淋?chē)婎^全方位保護(hù)。設(shè)噴淋供水采用氣壓供水設(shè)備一套(包括消防泵，穩(wěn)壓泵，氣壓罐)。 噴淋配水管出口壓力超過(guò)50m水柱處，均設(shè)置減壓閥。噴淋系統(tǒng)內(nèi)設(shè)水力報(bào)警閥，水力警鈴，壓力開(kāi)關(guān)，水流指示器等。噴淋系統(tǒng)控制閥采用信號(hào)蝶閥。3.建筑內(nèi)配電房等場(chǎng)所設(shè)IG541

12、氣體滅火系統(tǒng)，由消防專(zhuān)業(yè)廠家供貨，作深度設(shè)計(jì)，并負(fù)責(zé)調(diào)試。4.2 本工程在大廈一層設(shè)消防控制中心。消防用電采用單獨(dú)的供電回路，其配電設(shè)備有明顯標(biāo)志。設(shè)有火災(zāi)應(yīng)急照明、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警裝置、應(yīng)急廣播、手動(dòng)報(bào)警等系統(tǒng)。4.3 防排煙系統(tǒng)：采用機(jī)械排煙，排煙量為300000m3/h，設(shè)有五個(gè)排煙系統(tǒng)；一層部分由外窗的房間采用自然排煙；內(nèi)區(qū)其他房間采用密閉防煙。第3節(jié) 三、施工組織設(shè)計(jì)編制依據(jù)1、*大廈續(xù)建裝修工程招標(biāo)文件及招標(biāo)答疑。2、*大廈續(xù)建裝修工程初步設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、設(shè)計(jì)圖紙。3、國(guó)家現(xiàn)行法律法規(guī)，包括：中華人民共和國(guó)建筑法、中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例以及其它國(guó)家、省市有關(guān)法律、法

13、規(guī)。4、國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工及驗(yàn)收規(guī)范、工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及省市有關(guān)規(guī)定。5、國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定、安全技術(shù)規(guī)范與操作規(guī)程，省市有關(guān)安全、文明、消防等規(guī)定。第4節(jié) 四、本施工組織設(shè)計(jì)參照的有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)1、土建工程參照的有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)1.1工程測(cè)量規(guī)范GB50026931.2地下工程防水技術(shù)規(guī)范GBJ10887（1998年版）1.3地下防水工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ208831.4砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50203981.5混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50204921.6鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程JGJ18961.7屋面工程技術(shù)規(guī)范GB50207941.8建筑裝飾工程施工及

14、驗(yàn)收規(guī)范JGJ73911.9建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50209951.10建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GBJ300881.11建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ301881.12建筑變形測(cè)量規(guī)程JGJT8971.13工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)規(guī)程JGJT121991.14建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程1.15建筑安裝工人安全技術(shù)操作規(guī)程80建勞字第24號(hào)1.16施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)操作規(guī)程JGJ4620051.17 建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范JGJ80911.18龍門(mén)架及井架物料提升機(jī)安全技術(shù)規(guī)范JGJ88921.19建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ33861.20建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ5999

15、2、機(jī)電安裝工程參照的有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)2.1建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB50300-20012.2機(jī)械設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（通用規(guī)范）GB50231-982.3給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50268-972.4建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-20022.5自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50261-962.6建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)程CJJ/29-982.7建筑給水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)程DBJ/CT504-992.8現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備工業(yè)管道焊接工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50236-982.9通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50243-20022.10壓

16、縮機(jī)、風(fēng)機(jī)、泵安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50275-982.11建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303-20022.12電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50169-922.13電氣裝置安裝工程旋轉(zhuǎn)電機(jī)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50170-922.14電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50168-922.15電氣裝置安裝工程低壓電氣施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50254-962.16電氣裝置安裝工程1KV 以下配線工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50258-962.17電氣裝置安裝工程電氣照明裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50259-962.18電氣裝置安裝工程1kv及以下配線工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50258

17、-962.19電氣裝置安裝工程盤(pán)、柜及二次回路結(jié)線施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50171-922.20電氣裝置安裝工程電力變壓器施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ148-902.21電氣裝置安裝工程母線施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ149-902.22電氣裝置安裝工程高壓電氣施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ147-902.23有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范 GB50200-94第5節(jié) 五、本施工組織設(shè)計(jì)編制的基本原則1、認(rèn)真貫徹國(guó)家對(duì)工程建設(shè)的各項(xiàng)方針和政策，嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)程序。2、保證重點(diǎn)，統(tǒng)籌安排，遵守招標(biāo)文件的規(guī)定與投標(biāo)書(shū)的承諾。3、遵循建筑施工工藝及其技術(shù)規(guī)律，堅(jiān)持合理的施工程序和順序。4、采用流水施工方法、工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)和其它現(xiàn)代

18、管理方法，組織有節(jié)奏、均衡和連續(xù)的施工。5、科學(xué)地安排冬期和雨季施工項(xiàng)目，保證全年施工的均衡性和連續(xù)性。6、充分利用我局現(xiàn)有施工機(jī)械和設(shè)備，擴(kuò)大機(jī)械施工范圍，提高施工機(jī)械化使用率；不斷改善勞動(dòng)條件，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率。7、盡量利用先進(jìn)施工技術(shù)，科學(xué)地確定施工方案；嚴(yán)格控制工程質(zhì)量，確保安全施工，努力縮短工期，不斷降低工程成本。8、科學(xué)地規(guī)劃施工平面圖，減少施工用地，確保不對(duì)周邊環(huán)境破壞；合理儲(chǔ)存建設(shè)物資，減少物資運(yùn)輸量。第6節(jié) 六、新技術(shù)新工藝在本工程中的應(yīng)用建設(shè)部重點(diǎn)推廣的十項(xiàng)新技術(shù)經(jīng)工程應(yīng)用體現(xiàn)了在保證質(zhì)量、縮短建設(shè)周期、節(jié)省投資方面的優(yōu)越性。我公司在示范工程的實(shí)踐中積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)，將在本工

19、程中加以應(yīng)用，以滿(mǎn)足質(zhì)量目標(biāo)、按期交付的要求。本工程設(shè)計(jì)中采用了如下新技術(shù)：1、外加劑混凝土技術(shù)本工程上部結(jié)構(gòu)梁板的混凝土強(qiáng)度等級(jí)C25、C30、C35，內(nèi)摻12UEAH混凝土微膨脹劑。通過(guò)這一措施來(lái)降低因水化熱產(chǎn)生的收縮變形，改善混凝土性能。2、高強(qiáng)鋼筋和預(yù)應(yīng)力混凝土樓板鋼筋采用冷軋帶肋鋼筋，冷軋帶肋鋼筋是以普通低合金鋼或低合金熱軋盤(pán)圓為母材，經(jīng)冷軋減徑后在共表面冷軋成具有三面或二面月牙形橫肋的鋼筋。它與混凝土的粘結(jié)力相當(dāng)于光面鋼筋的三倍以上，應(yīng)用于板筋不僅可以提高施工質(zhì)量，還能節(jié)約造價(jià)。3、粗直徑鋼筋連接技術(shù)柱及基礎(chǔ)地梁鋼筋采用等強(qiáng)直螺紋機(jī)械連接接頭，直徑22mm 時(shí)也可采用閃光對(duì)焊。直螺

20、紋不存在扭緊力矩對(duì)接頭性能的影響，從而提高了連接的可靠性，也加快了施工速度。直螺紋接頭比套筒擠壓接頭省鋼70，比錐螺紋接頭省鋼35，技術(shù)經(jīng)濟(jì)效益顯著。4、項(xiàng)目管理中的計(jì)算機(jī)應(yīng)用和管理技術(shù)在本工程的項(xiàng)目管理中，計(jì)算機(jī)應(yīng)用和管理有如下幾方面：4.1 電腦形成局域網(wǎng)，內(nèi)部信息共享，并與公司聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)4.2 項(xiàng)目部建立自己的網(wǎng)頁(yè)和使用E-mail地址。通過(guò)Internet方便信息交流，提高管理水平，展現(xiàn)企業(yè)形象；4.3 施工現(xiàn)場(chǎng)配備數(shù)碼相機(jī)、投影機(jī)，有關(guān)工程實(shí)況攝入相機(jī)直接存入電腦，制作資料和匯報(bào)時(shí)直接使用，Powerpoint 軟件進(jìn)行演示，圖、文、聲并茂，效果顯著；4.4 加強(qiáng)CAD、Excel、A

21、ccess 等軟件在技術(shù)、質(zhì)量、材料、設(shè)備等方面的應(yīng)用，提高工作效率；4.5 工程進(jìn)度、資源控制管理采用夢(mèng)龍項(xiàng)目管理軟件，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理；4.6 工程預(yù)算采用有關(guān)預(yù)算軟件，設(shè)計(jì)修改可隨時(shí)調(diào)整，隨進(jìn)度進(jìn)行成本核算；4.7 材料、設(shè)備采用軟件管理，提高工作效率，堵塞管理漏洞。第二章 施工部署第1節(jié) 一、部署概要根據(jù)*大廈續(xù)建裝修工程的施工特點(diǎn)，施工工期緊，質(zhì)量要求高，在工程實(shí)際施工中時(shí)間、空間立體交叉多，特別要保證人力、物力、財(cái)力的投入，尤其是管理力量的投入。如我公司有幸能中標(biāo)的話：1、在工程施工全過(guò)程中，將立足本工程在質(zhì)量、進(jìn)度、文明施工等方面的要求，充分依靠我公司多年來(lái)在類(lèi)似大型的具有特殊功能的

22、建設(shè)工程施工中積累的成功經(jīng)驗(yàn)，并運(yùn)用到本工程的施工中，編制合理且符合寧波市文明施工要求的施工組織設(shè)計(jì)。2、在施工管理中充分發(fā)揮廣大工程技術(shù)和施工管理人員的聰明才智與積極性，以領(lǐng)先的技術(shù)為龍頭，建立完善的項(xiàng)目管理體系與質(zhì)量體系，齊心協(xié)力完成本工程的建設(shè)任務(wù)。3、在勞動(dòng)力組織方面，特殊工種在我公司職工中擇優(yōu)遴選，人員要求崗位技能熟練，質(zhì)量意識(shí)強(qiáng)，協(xié)作精神好，吃苦耐勞，作風(fēng)正派，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)，持證上崗。其它勞務(wù)人員挑選與我公司長(zhǎng)期合作，具有合格資質(zhì)等級(jí)的勞務(wù)隊(duì)伍參與本工程施工。進(jìn)入施工高峰期，除滿(mǎn)足現(xiàn)場(chǎng)勞動(dòng)力需求外，后方由公司內(nèi)定待命人員，組成后備梯隊(duì)，準(zhǔn)備隨時(shí)應(yīng)急出擊。并保證有足夠的生活、住宿條件。4

23、、充分考慮總施工進(jìn)度節(jié)點(diǎn)的要求以及指定分包商施工需要等因素，統(tǒng)籌進(jìn)行施工場(chǎng)地內(nèi)臨設(shè)、施工道路、材料堆場(chǎng)的規(guī)劃、大型施工機(jī)械的布置。5、物資機(jī)械供應(yīng)方面，主要物資、大型機(jī)械由物資機(jī)械部統(tǒng)一調(diào)配或采購(gòu)，其它物資機(jī)械由項(xiàng)目部自行采購(gòu)，以保證供應(yīng)的及時(shí)性。其中混凝土工程將全部采用商品砼，這將大大縮短施工作業(yè)時(shí)間；垂直運(yùn)輸準(zhǔn)備投入二臺(tái)人貨電梯，以提高垂直運(yùn)輸?shù)墓ぷ餍省?、資金投入采用專(zhuān)款專(zhuān)用，項(xiàng)目部配備專(zhuān)業(yè)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)及項(xiàng)目工程核算人員。7、施工過(guò)程中將科學(xué)地安排各工序的先后搭接關(guān)系，力爭(zhēng)結(jié)構(gòu)續(xù)建工程早日結(jié)束，留有較充足的時(shí)間保證裝飾工程精細(xì)施工。第2節(jié) 二、施工段的劃分及施工順序1、施工段的劃分本工程占

24、地面積較小，單體建筑有29層主樓、5層裙房，主樓單體規(guī)模較大，其余單體建筑規(guī)模較小，建筑高度不高。本工程根據(jù)按各單體平面位置的分布情況，業(yè)主方對(duì)工期的要求，各單體使用功能的不同及施工的難度不同，我們將本工程劃分為三個(gè)施工階段，土建續(xù)建階段，室內(nèi)裝修階段，幕墻階段。2、施工順序工程施工順序：結(jié)構(gòu)續(xù)建室內(nèi)裝飾工程、幕墻工程第3節(jié) 三、施工前期準(zhǔn)備1、組織項(xiàng)目經(jīng)理部成員認(rèn)真熟悉圖紙，做好對(duì)工程圖紙的自審和會(huì)審工作。在圖紙會(huì)審的基礎(chǔ)上，著手進(jìn)行圖紙的翻樣工作，以本施工組織設(shè)計(jì)為大綱，進(jìn)一步編制詳細(xì)的施工階段施工組織設(shè)計(jì)及專(zhuān)項(xiàng)施工方案。2、根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，落實(shí)大宗材料的進(jìn)貨渠道，確定主要大型施工機(jī)械的

25、進(jìn)、退場(chǎng)時(shí)間，組織各作業(yè)班組進(jìn)場(chǎng)。3、根據(jù)建設(shè)單位提供的坐標(biāo)點(diǎn)及水準(zhǔn)基點(diǎn)進(jìn)行定位放線，遵循“從整體到局部”的原則，建立施工平面測(cè)量控制網(wǎng)，在現(xiàn)場(chǎng)選擇便于觀測(cè)又較為永久穩(wěn)固的地點(diǎn)設(shè)置若干個(gè)水準(zhǔn)高程測(cè)量控制點(diǎn)，做好軸線控制點(diǎn)和高程控制點(diǎn)的保護(hù)工作。4、做好現(xiàn)場(chǎng)排水管溝，使地表水盡快排出場(chǎng)外。5、做好現(xiàn)場(chǎng)供電和供水系統(tǒng)，搭建臨時(shí)設(shè)施。施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)做好環(huán)行道路。材料的堆放場(chǎng)地進(jìn)行平整及硬化。6、施工機(jī)械、設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料提前進(jìn)場(chǎng)。進(jìn)場(chǎng)前對(duì)各種機(jī)械設(shè)備進(jìn)行檢修，建立現(xiàn)場(chǎng)倉(cāng)庫(kù)機(jī)具管理體系，確保機(jī)械設(shè)備的完好率。7、辦理各種施工審批手續(xù)：我公司將協(xié)助業(yè)主或自行及時(shí)辦理好以下各項(xiàng)手續(xù)及其它。7.1 辦理施工開(kāi)工報(bào)

26、告。7.2 建筑業(yè)管理辦公室辦理工程施工許可證。7.3 質(zhì)監(jiān)站辦理施工質(zhì)量報(bào)監(jiān)手續(xù)。7.4 安監(jiān)站辦理施工安全報(bào)監(jiān)手續(xù)。7.5 環(huán)保局辦理工程夜間施工許可證。7.6 公安、派出所辦理治安、保衛(wèi)、暫住人口登記審批手續(xù)。7.7 市政管理部門(mén)辦理管線保護(hù)監(jiān)督、衛(wèi)生防疫、渣土排放的監(jiān)督手續(xù)。第4節(jié) 四、結(jié)構(gòu)續(xù)建工程施工的設(shè)想1、鋼筋工程鋼筋以現(xiàn)場(chǎng)加工制作為主，現(xiàn)場(chǎng)搭設(shè)鋼筋加工棚，各類(lèi)原材料鋼筋作好進(jìn)場(chǎng)記錄、驗(yàn)收之后，要分開(kāi)擺放，并加以一定的保護(hù)，且必須按照程序文件的要求作好標(biāo)識(shí)，分類(lèi)堆放，便于下料；而冷軋帶肋及預(yù)應(yīng)力筋進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收后，一定要入庫(kù)，并分類(lèi)堆放，且有一定的保護(hù)措施。其中水平粗直鋼筋將采用直螺紋

27、鋼筋連接應(yīng)用技術(shù)。配備鋼筋切斷機(jī)已臺(tái)，鋼筋彎曲機(jī)一臺(tái)，鋼筋對(duì)焊機(jī)一臺(tái)等。2、模板工程本工程主要為原結(jié)構(gòu)續(xù)建以及加固處理，模板用量較小，采用18mm厚九夾板。現(xiàn)場(chǎng)配備木工加工機(jī)械一套。3、混凝土工程后加的砼全部采用商品砼，與原結(jié)構(gòu)樓層砼相同標(biāo)號(hào)，保證工程質(zhì)量。第5節(jié) 五、裝飾工程施工的設(shè)想“人靠衣裝、馬靠鞍”一棟建筑物的好壞，很大程度上靠對(duì)建筑物的裝飾，對(duì)于現(xiàn)今技術(shù)成熟的時(shí)代，對(duì)此建筑物的主體結(jié)構(gòu)施工已沒(méi)有較大難度，成熟的管理體系，已能夠控制工程的質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全文明施工等方面的問(wèn)題。而對(duì)于直接關(guān)系使用功能，建筑物的美觀效果的裝飾工程，我們將加重對(duì)建筑物的裝飾力度，設(shè)身為業(yè)主考慮，把建筑盡善

28、盡美，符合業(yè)主的使用要求。在裝飾材料采購(gòu)前積極配合業(yè)主的樣品選樣。同時(shí)提供樣品，供業(yè)主參考，使業(yè)主有更大的選擇空間。根據(jù)我們的經(jīng)驗(yàn)給業(yè)主提供裝修意見(jiàn)，對(duì)于一些節(jié)點(diǎn)作出效果圖，在工程施工前一定要作到樣板引路。施工到后期成立由專(zhuān)人負(fù)責(zé)的成品保護(hù)小組。第6節(jié) 六、施工過(guò)程中的協(xié)調(diào)我公司將全面負(fù)責(zé)處理好施工現(xiàn)場(chǎng)與周?chē)鷨挝?、居民的各種關(guān)系，施工區(qū)域附近受施工影響的建筑物、管線將事先查明，并考慮可能發(fā)生的各種問(wèn)題，以便及時(shí)采取措施迅速加以解決，防止發(fā)生意外。施工中與城管、交警、環(huán)保等部門(mén)協(xié)調(diào)好。第三章 施工總平面布置本工程場(chǎng)地的平面布置須經(jīng)業(yè)主認(rèn)可，總包單位統(tǒng)一協(xié)調(diào)安排，總、分包共同實(shí)施。場(chǎng)地布置詳見(jiàn)后附

29、的施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置圖。第1節(jié) 一、總平面布置原則1、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況及標(biāo)化的要求分設(shè)施工作業(yè)區(qū)、生產(chǎn)辦公區(qū)及相對(duì)獨(dú)立的生活區(qū)。2、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況及總體布局，現(xiàn)場(chǎng)彩虹北路一側(cè)作標(biāo)化、宣傳區(qū)域，展現(xiàn)本工程施工形象；由于場(chǎng)地限制，木工加工車(chē)間設(shè)置在樓層內(nèi)，主體續(xù)建階段鋼筋由場(chǎng)外制作；中山東路一側(cè)統(tǒng)一設(shè)置辦公區(qū)，以及設(shè)獨(dú)立生活區(qū)。3、在彩虹北路一側(cè)設(shè)置大門(mén)，在大門(mén)口醒目位置設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)導(dǎo)引圖，包括安全通道、主要通道、“四口”臨邊位置、危險(xiǎn)處、消防設(shè)施放置處、安全標(biāo)識(shí)張掛處等。大門(mén)進(jìn)出處設(shè)沖洗站，凈車(chē)場(chǎng)。4、沿建筑物周邊設(shè)置道路及排水溝，便于車(chē)輛通行與場(chǎng)地排水。5、材料堆場(chǎng)盡可能布置在合理位置，砂、石、

30、磚堆在指定的堆場(chǎng)且用磚砌隔開(kāi)。6、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)人貨電梯二臺(tái)，攪拌機(jī)及砂漿機(jī)等主要施工機(jī)械若干，并劃出砼，砂漿作業(yè)攪拌區(qū)。結(jié)合本工程建筑物形狀大小、場(chǎng)地狀況及電梯安拆、進(jìn)出場(chǎng)便利等因素。7、施工作業(yè)面及現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)區(qū)實(shí)行電視監(jiān)視監(jiān)控系統(tǒng)。8、生活區(qū)按文明標(biāo)化要求進(jìn)行合理布置。9、施工各階段現(xiàn)場(chǎng)布置詳見(jiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置圖。第2節(jié) 二、場(chǎng)地排水和施工道路在施工現(xiàn)場(chǎng)沿道路邊設(shè)置排水明溝網(wǎng)，排水溝溝底坡度為5，側(cè)壁用水泥砂漿粉平，蓋板采用直徑16 的鋼筋電焊焊接制成，排水溝穿過(guò)施工道路時(shí)在路下埋設(shè)300 鋼管。在場(chǎng)地角部設(shè)置磚砌集水井，內(nèi)外用水泥砂漿抹光，井底標(biāo)高根據(jù)實(shí)際情況確定。在混凝土攪拌機(jī)和砂漿機(jī)附近設(shè)置

31、沉淀池，施工用水經(jīng)二次沉淀后排放。保持排水暢通，做到場(chǎng)內(nèi)無(wú)積水。在主體結(jié)構(gòu)施工中，在建筑物的不同方位安裝幾根豎直污水排水管。樓層施工及調(diào)試設(shè)備產(chǎn)生的施工廢水都通過(guò)該污水管直接引入污水池中。沿場(chǎng)地周邊設(shè)置施工道路與場(chǎng)外道路連通，道路路基鋪設(shè)300mm厚道渣，面層澆搗150mm厚C20混凝土，場(chǎng)內(nèi)成品、半成品、砂石堆場(chǎng)采用硬地坪，既利于場(chǎng)地的文明、整潔，又可以減少施工材料損耗。第3節(jié) 三、施工現(xiàn)場(chǎng)用水管線布設(shè)1、施工用水方案：本施工用水量計(jì)算以結(jié)構(gòu)續(xù)建施工高峰期間為最大控制，其主要用水項(xiàng)目如下：現(xiàn)場(chǎng)施工用水q1：以高峰期間攪拌砂漿及砌磚的用量為最大。q1=k1·(Q1·N1&#

32、183;k2)(8×3600)q1：現(xiàn)場(chǎng)施工用水量（LS）k1：未預(yù)計(jì)的施工用水系數(shù)為1.15k2：用水不均衡系數(shù)，取1.5Q1：砌磚日工程量，砌磚40m3天；養(yǎng)護(hù)砼50m3天N1：攪拌1m3 砂漿及砌體時(shí)的耗水量：250Lm3(包括養(yǎng)護(hù)磚、沖洗用水量等)；養(yǎng)護(hù)砼的耗水量：300 Lm3ql=1.15×(40×250+50×300) ×1.5 (82600)=1.5Ls施工現(xiàn)場(chǎng)生活用水：以現(xiàn)場(chǎng)施工高峰人數(shù)最多時(shí)用量為最大。q2=(P1·N2·k3) (T·8×3600)q1：施工現(xiàn)場(chǎng)生活用水量（LS）P1

33、：現(xiàn)場(chǎng)施工高峰人數(shù)（200 人）N2：施工現(xiàn)場(chǎng)生活用水定額（30L人·班）k3：用水不均衡系數(shù)，取1.4T：每天工作班數(shù)（班）q2=100×30×2×1.4（8×3600）=0.6 LS生活區(qū)生活用水：以生活區(qū)居住高峰人數(shù)時(shí)用量為最大。q3=(P2·N3·k4) (24×3600)q3：生活區(qū)生活用水量（LS）P2：生活區(qū)居住高峰人數(shù)（150 人）N3：生活區(qū)晝夜全部生活用水定額（100L人）k4：用水不均衡系數(shù)，取2.0q3=300×100×2.0 (24×3600)=0.36 LS

34、施工機(jī)械用水：考慮對(duì)焊機(jī)的耗用水量q4=k1·(Q2·N4·k5)(8×3600)q4：機(jī)械用水量（LS）k1：未預(yù)計(jì)的施工用水系數(shù)為1.1Q2：同一種機(jī)械臺(tái)數(shù)（臺(tái)）N4：施工機(jī)械臺(tái)班用水定額（300 臺(tái)·h）k5：用水不均衡系數(shù)，取2.0q4=1.1×1×2400×2(8×3600)=0.91 LS消防用水q5：根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，消防用水確定為10 LS現(xiàn)場(chǎng)施工用水總量：q1+q2+q3+q4=1.5+1.46+0.69+0.19=3.84q5=10 LS（且現(xiàn)場(chǎng)占地面積小于5公頃）取Q總=q5

35、5;(1+10%)=11 LSD=（4Q·V·1000）1/2=0.075m2、本工程業(yè)主提供水源主供水管徑50mm，根據(jù)以上施工現(xiàn)場(chǎng)用水量計(jì)算，實(shí)際情況能滿(mǎn)足施工需求。3、生產(chǎn)區(qū)用水獨(dú)立布設(shè)，攪拌機(jī)旁設(shè)置蓄水池。生活區(qū)可采用小管徑供水，樓頂設(shè)置簡(jiǎn)易水箱。4、施工用水沿場(chǎng)地周?chē)贾谩?、用水支管設(shè)置：地下室續(xù)建階段施工時(shí)水管沿地面鋪設(shè)，上部結(jié)構(gòu)續(xù)建施工時(shí)設(shè)立管，隨結(jié)構(gòu)施工跟上，設(shè)水龍頭供各層面供水，以滿(mǎn)足施工需要，所有水管做好冬季保溫措施。第4節(jié) 四、施工現(xiàn)場(chǎng)用電布設(shè)1、施工用電方案本工程以結(jié)構(gòu)續(xù)建施工高峰階段的用電量為控制，主要設(shè)備用電量如下表：編號(hào)名稱(chēng)型號(hào)規(guī)格臺(tái)數(shù)1人貨

36、電梯11KW×222砼攪拌機(jī) JZM3505.5KW×223砂漿機(jī) VJ2003 KW×134鋼筋切斷機(jī) GR40A13KW×125鋼筋彎曲機(jī) GJ40-12.8KW×126鋼筋調(diào)直機(jī) GT541149KW×117木工平刨機(jī) MB-5031.5×118木工圓盤(pán)鋸 MJ1065.5KW×119手電鋸1.05KW×6610插入振動(dòng)器 H226-501.5KW×1010電動(dòng)機(jī)總功率P1： 89.1KW編號(hào)名稱(chēng)型號(hào)規(guī)格臺(tái)數(shù)1鋼筋對(duì)焊機(jī) UNL-10010012交流電焊機(jī) B×1-500-138

37、.6×333交流電焊機(jī) B×3-30023.4×33電動(dòng)機(jī)總功率P2： 286KVA現(xiàn)場(chǎng)P總用電量計(jì)算按照以上表格的數(shù)據(jù)顯示進(jìn)行如下計(jì)算：整個(gè)工程的供電設(shè)備總需用量P總：電動(dòng)機(jī)總功率P1=89.1 (KW)電焊機(jī)總?cè)萘縋2=286 (KVA)本工程總動(dòng)力用電容量為Pa=1.05×(0.5×89.1/0.75+0.5×286)=212.5 (KVA)由于照明用電量所占的比重較動(dòng)力用電量要少得多，一般為動(dòng)力用電量的10%，所以取室內(nèi)照明用電：Pb=212.5×10%=21.2(KW)因此：整個(gè)工程的供電設(shè)備總需用量為：P總=Pa

38、+Pb=212.5+21.2=233.7 (KW)變壓器總?cè)萘坑?jì)算P變=1.4P總=1.4×233.7=327.2 (KVA)配電導(dǎo)線截面選擇a.三相五線制低壓線路 I線=1000P/3×U線×cos=1000×0.6×327.2 /1.732×380×0.75398(A)選用120mm2 銅芯橡皮線b.按導(dǎo)線允許電壓降校核 =P·L/C·S=327.2×100/77×1203.5%7%，滿(mǎn)足要求。c.按導(dǎo)線機(jī)械強(qiáng)度校核根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)使用情況，砼導(dǎo)線允許最小截面為6mm2120mm2，滿(mǎn)足要

39、求。綜合上述計(jì)算，總線選用BX型120mm2 銅芯橡皮線。3、供電方式由業(yè)主根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)要求提供電源。4、根據(jù)本工程的施工總平面布置及場(chǎng)地特點(diǎn)，施工用電平面與立面分開(kāi)布設(shè)，平面上生活區(qū)用電還要另行布設(shè)。4、生產(chǎn)區(qū)內(nèi)供電線路又分為二路：一路連接大型施工機(jī)械專(zhuān)用電箱，另一路供應(yīng)各樓層的施工照明用電。5、生活供電線路也分為二路：一路為施工現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)辦公室用電，另一路為生活區(qū)照明及其它用電。6、為了方便夜間施工管理，在生產(chǎn)區(qū)域四周布置若干照明燈。7、樓梯內(nèi)照明使用低壓安全電源。第5節(jié) 五、臨時(shí)設(shè)施布置1、場(chǎng)地、道路施工環(huán)形車(chē)道，為便于施工場(chǎng)地內(nèi)車(chē)輛通行，場(chǎng)地內(nèi)施工道路采用混凝土澆筑，開(kāi)挖排水明溝，排水溝設(shè)鋼

40、筋蓋板，排水溝通往沉淀池。2、大門(mén)、圍墻根據(jù)場(chǎng)地情況，在彩虹北路開(kāi)一個(gè)大門(mén)，作為主要的人員、材料、車(chē)輛出入口。場(chǎng)地圍墻采用磚砌，高2.5m，設(shè)頂燈、標(biāo)語(yǔ)。大門(mén)口設(shè)置燈箱、七牌二圖，標(biāo)明工程概況、組織體系、安全措施等內(nèi)容，以擴(kuò)大工程影響，接受社會(huì)監(jiān)督。3、生產(chǎn)區(qū)場(chǎng)地空間較為狹窄，通行不方便，因此將生產(chǎn)區(qū)統(tǒng)一布置在現(xiàn)場(chǎng)在建物內(nèi)。3.1 材料倉(cāng)庫(kù)為保證材料保存環(huán)境良好，材料倉(cāng)庫(kù)采用彩鋼板圍護(hù)，以避免風(fēng)、雨、雪對(duì)材料質(zhì)量的影響。3.2 加工車(chē)間為保證操作環(huán)境良好及實(shí)行環(huán)保施工，加工車(chē)間采用彩鋼板圍護(hù)，以避免風(fēng)、雨、雪對(duì)鋼筋焊接質(zhì)量等的影響。3.3 材料堆場(chǎng)3.3.1 材料堆場(chǎng)環(huán)繞建筑物四周。3.3.2

41、 土建、安裝、裝修堆場(chǎng)分開(kāi)管理。3.3.3 材料堆放掛牌明示，必要時(shí)架空遮蓋。1. 4 其他根據(jù)本工程的施工規(guī)模，我公司還在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置工具間及混凝土標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)室。4、辦公室辦公室統(tǒng)一安排在中山東路一側(cè)，內(nèi)設(shè)施工各科室及會(huì)議室等，安裝及各專(zhuān)業(yè)分包單位的管理人員辦公室也設(shè)在此。5、生活區(qū)施工現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)、生活區(qū)域分開(kāi)，在場(chǎng)地的中山東路一側(cè)設(shè)置相對(duì)獨(dú)立的生活區(qū)。生活區(qū)內(nèi)設(shè)職工宿舍及食堂、廁浴、活動(dòng)室、宣傳欄閱報(bào)欄等生活設(shè)施。5.1 宿舍現(xiàn)場(chǎng)擬搭設(shè)職工宿舍一幢。每間宿舍放四張雙層床，最多可住8人。宿舍門(mén)口掛標(biāo)牌，注明居住人員、守則。5.2 廁浴現(xiàn)場(chǎng)臨設(shè)內(nèi)建造男女廁所、浴室，廁所下設(shè)臨時(shí)化糞池。廁所內(nèi)墻面貼

42、白瓷磚，地面滿(mǎn)鋪地磚，并設(shè)專(zhuān)人打掃，定時(shí)噴灑空氣清新劑，保持環(huán)境整潔。浴室靠門(mén)邊設(shè)洗衣池。5.3 食堂生活區(qū)內(nèi)設(shè)食堂供給業(yè)主、監(jiān)理、施工人員用餐。食堂內(nèi)墻面貼白瓷磚，地面鋪地磚。食堂內(nèi)供給飲用開(kāi)水，氣溫高時(shí)在施工場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置臨時(shí)茶水棚和茶水桶供應(yīng)開(kāi)水。5.4 活動(dòng)室生活區(qū)內(nèi)設(shè)活動(dòng)室?？傊?，對(duì)臨設(shè)工程統(tǒng)一布置，做到安全、經(jīng)濟(jì)、合理、整齊劃一。并在臨設(shè)工程中考慮設(shè)置一定的綠化、茶水亭、書(shū)報(bào)亭、宣傳欄、黑板報(bào)，美化環(huán)境，為員工提供文明整齊的工作和生活環(huán)境?，F(xiàn)場(chǎng)實(shí)行全封閉管理，設(shè)置材料、車(chē)輛及人員的主要進(jìn)出口，保安人員24小時(shí)值班，現(xiàn)場(chǎng)安排巡視值班人員，對(duì)場(chǎng)容、場(chǎng)貌、場(chǎng)布進(jìn)行嚴(yán)格管理。第6節(jié) 六、大型施

43、工機(jī)械的布置1、人貨電梯本工程人貨電梯的布置采用材料運(yùn)輸就近的原則與建筑物垂直運(yùn)輸能一步到位的原則，共計(jì)劃配備2臺(tái)。電梯的基座采用C20地坪。2、砼、砂漿攪拌機(jī)本工程的部分零星混凝土采用現(xiàn)場(chǎng)拌制，故項(xiàng)目部設(shè)置二臺(tái)砼攪拌機(jī)、一臺(tái)砂漿攪拌機(jī)。機(jī)械的布置采用砂、石、水泥等材料運(yùn)輸就近的原則與建筑物垂直輸送、建筑物平面水平輸送能一步到位的原則。其砼攪拌機(jī)及砂漿機(jī)械的基座均采用C20混凝土地坪，旁邊設(shè)置磚砌的蓄水池及污水沉淀池等 。第7節(jié) 七、施工現(xiàn)場(chǎng)形象的總體設(shè)計(jì)1、文明施工1.1 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)特點(diǎn)及與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)，文明施工的重點(diǎn)應(yīng)特別注重場(chǎng)容場(chǎng)貌的布置。在施工中按結(jié)構(gòu)、裝飾等不同階段進(jìn)行場(chǎng)地統(tǒng)一布置管

44、理和調(diào)整，在大門(mén)進(jìn)口處設(shè)置工程概況牌、施工總平面圖及各項(xiàng)規(guī)章制度的宣傳欄。1.2 道路與場(chǎng)地暢通、整潔、無(wú)污染、不亂堆亂放及無(wú)散落物品，場(chǎng)地四周排水暢通、建筑垃圾集中堆放及時(shí)處理，四周?chē)鷫Ψ鬯⒉?shū)寫(xiě)宣傳口號(hào)、工程名稱(chēng)等并安裝路燈照明。1.3 班組落手清，“誰(shuí)做誰(shuí)清，隨做隨清”。防止塵土飛揚(yáng)，污水橫溢，杜絕車(chē)輛帶泥運(yùn)行的現(xiàn)象在本工程發(fā)生。對(duì)班組落手清工作項(xiàng)目部定期進(jìn)行檢查并考核，且做好獎(jiǎng)優(yōu)罰劣工作。1.4 砂、石、磚、灰等材料堆放應(yīng)分類(lèi)集中堆成堆，整齊劃一并有一定的計(jì)劃及監(jiān)督措施。邊用邊清，材料不散落、不外溢、不亂倒等。施工周轉(zhuǎn)材料也應(yīng)集中堆放整齊，做到使用有計(jì)劃，并做好材料標(biāo)識(shí)，分門(mén)別類(lèi)，統(tǒng)一

45、管理。1.5 生活衛(wèi)生方面，項(xiàng)目部要落實(shí)衛(wèi)生專(zhuān)職管理和保潔員，落實(shí)衛(wèi)生責(zé)任制，定期檢查考核宿舍衛(wèi)生，并張榜公布。另外，項(xiàng)目部還設(shè)置“五小”設(shè)施，茶水亭、廁所、浴室、垃圾站、活動(dòng)室等，方便與豐富職工的生活。2、企業(yè)文化我公司作為國(guó)家一級(jí)建筑施工總承包企業(yè)，有著悠久與聞名的企業(yè)文化底蘊(yùn)。本工程作為2006年我公司的重點(diǎn)工程，更應(yīng)該在工程建設(shè)中體現(xiàn)我公司的企業(yè)文化，為寧波市的城市建設(shè)作貢獻(xiàn)。為此項(xiàng)目部將嚴(yán)格按照公司“企業(yè)形象視覺(jué)識(shí)別規(guī)范手冊(cè)”的要求認(rèn)真作好企業(yè)形象的宣傳。第四章 現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)設(shè)置和主要管理人員的配置計(jì)劃根據(jù)本工程特點(diǎn)，施工過(guò)程中各專(zhuān)業(yè)將有大量的穿插作業(yè)?？紤]業(yè)主的要求，因此在現(xiàn)場(chǎng)管理

46、體制上，將實(shí)行總承包管理。合理優(yōu)化土建、水電安裝和裝飾之間的管理力量和勞動(dòng)力搭配，認(rèn)真協(xié)調(diào)好各分包之間關(guān)系，確保優(yōu)質(zhì)高效完成本工程。第1節(jié) 一、本工程項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)*大廈續(xù)建裝修工程的建筑規(guī)模、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和重要意義，決定了管理層人員的配備必須專(zhuān)業(yè)齊全且具有較高的專(zhuān)業(yè)技術(shù)和管理素質(zhì)。工程中標(biāo)后，將本工程作為公司重點(diǎn)工程，按國(guó)際慣例實(shí)施項(xiàng)目法施工，成立*大廈續(xù)建裝修工程項(xiàng)目經(jīng)理部，全面履行合約，對(duì)工程施工進(jìn)行組織、指揮、管理、協(xié)調(diào)和控制。項(xiàng)目經(jīng)理部本著科學(xué)管理、精干高效、結(jié)構(gòu)合理的原則，選配具有改革開(kāi)拓精神、施工經(jīng)驗(yàn)豐富、服務(wù)態(tài)度良好、勤奮實(shí)干的工程技術(shù)和管理干部組成。項(xiàng)目部管理人員曾施工過(guò)類(lèi)似本工程

47、結(jié)構(gòu)形式的大型工程，具有豐富施工經(jīng)驗(yàn)，能做到與各方之間進(jìn)行良好的合作與溝通。項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理1名、總工程師1名、項(xiàng)目副經(jīng)理3名。工程按項(xiàng)目法組織施工，在部門(mén)設(shè)置上配齊所有職能部門(mén)人員，以確保整個(gè)工程施工全過(guò)程的連貫性，從而為全面管理、全面協(xié)調(diào)、全面控制創(chuàng)造有利條件。根據(jù)工程特點(diǎn)及前述部署、分區(qū)，管理上采取集中管理，按分區(qū)設(shè)置專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)。整個(gè)工程分成土建續(xù)建、幕墻、室內(nèi)裝修三個(gè)施工管理區(qū)。根據(jù)工程情況，擬配備一名生產(chǎn)項(xiàng)目副經(jīng)理主管土建續(xù)建，要求其具備施工管理的經(jīng)驗(yàn)豐富；一名副經(jīng)理管理幕墻、室內(nèi)裝修。成立項(xiàng)目總包管理部，由一名項(xiàng)目副經(jīng)理負(fù)責(zé)，進(jìn)行工程對(duì)外、對(duì)業(yè)主指定分包商之間的協(xié)調(diào)、控制。1、

48、項(xiàng)目組織管理機(jī)構(gòu)中，要求嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量控制、安全控制和進(jìn)度計(jì)劃控制。2、在質(zhì)量程序控制和制度執(zhí)行方面包括：技術(shù)復(fù)核系統(tǒng)；質(zhì)量監(jiān)督系統(tǒng)；材料管理系統(tǒng)；計(jì)量管理系統(tǒng)。項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)控體系包括：方針目標(biāo)控制；技術(shù)規(guī)范控制；質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)控制等。3、在安全程序控制和制度招待方面包括：安全巡視檢查系統(tǒng)；安全生產(chǎn)保證體系。4、在進(jìn)度計(jì)劃程序控制和制度執(zhí)行方面包括：合同工期組織網(wǎng)絡(luò)；合同工期保證體系；合同工期管理系統(tǒng)等。5、項(xiàng)目施工組織管理機(jī)構(gòu)見(jiàn)附圖4-1項(xiàng)目施工組織管理機(jī)構(gòu)圖。第2節(jié) 二、項(xiàng)目管理措施1、項(xiàng)目施工管理總則1.1 管理人員必須認(rèn)真學(xué)習(xí)總承包與業(yè)主簽訂的合同文本，全面理解和掌握合同文本的要求。在工程實(shí)施中

49、，以合同文本為依據(jù)，自始至終將其貫徹執(zhí)行到整個(gè)總包施工管理全過(guò)程中去，確保工程優(yōu)質(zhì)和如期完成。1.2 按合同規(guī)定的施工承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量、工期、安全、文明施工等要求，總包編制詳細(xì)、完善的施工組織設(shè)計(jì)，由公司總工程師簽發(fā)后，進(jìn)行實(shí)施。1.3 按合同規(guī)定的總工期要求，圖紙交底10天之內(nèi)編制本工程施工總進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，以此有效地對(duì)工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行總控制。1.4 以總工期為依據(jù)，編制工程階段實(shí)施計(jì)劃（施工準(zhǔn)備計(jì)劃；勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃；施工材料、設(shè)備、機(jī)具進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃；進(jìn)口設(shè)備、材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃；各分包工種、分包隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃等）。1.5 將合同的條款要求，分解、納入相對(duì)應(yīng)的分包總包管理合同中，使分包合同對(duì)質(zhì)量、工期

50、、安全、文明施工等完全處于受控狀態(tài)之中，確保工程如期完成。1.6 各專(zhuān)業(yè)施工班組按與總包簽訂的總包管理合同要求，編制出各專(zhuān)業(yè)的分部分項(xiàng)工程詳細(xì)的施工作業(yè)指導(dǎo)書(shū)，報(bào)總包審批，同意后才能進(jìn)行施工。1.7 總包每周定期與專(zhuān)業(yè)作業(yè)隊(duì)伍召開(kāi)一次協(xié)調(diào)會(huì)，解決生產(chǎn)過(guò)程中發(fā)生的問(wèn)題和存在的困難。按總包周計(jì)劃要求檢查分包每周工作完成情況及布置下周施工生產(chǎn)任務(wù)。1.8 總包現(xiàn)場(chǎng)管理人員與分包管理人員，在施工高峰時(shí)，每天收工前開(kāi)一次碰頭會(huì)，協(xié)商解決當(dāng)天及第二天生產(chǎn)過(guò)程中發(fā)生的問(wèn)題，由總包負(fù)責(zé)解決問(wèn)題，決不耽誤和拖延。1.9 施工過(guò)程中各類(lèi)業(yè)務(wù)聯(lián)系，除必須口頭通知外，總包均以書(shū)面指示書(shū)及時(shí)發(fā)給各專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍執(zhí)行。1.

51、10 總包做好各專(zhuān)業(yè)班組的工程進(jìn)度款審核簽證工作（示業(yè)主的要求而定）。1.11 各專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍在與總包的業(yè)務(wù)交往過(guò)程中，以業(yè)務(wù)聯(lián)系單、備忘錄等書(shū)面形式與總包進(jìn)行聯(lián)系，應(yīng)由總包解決的事應(yīng)立即處理。1.12 總包關(guān)心、指導(dǎo)各專(zhuān)業(yè)施工班組的工作，解決處理、協(xié)商其有關(guān)事宜，確保工程順利進(jìn)行。2、總包對(duì)業(yè)主指定分包的管理實(shí)施辦法2.1 要求填寫(xiě)指定分包商進(jìn)場(chǎng)登記表，便于管理。2.2 指定分包商進(jìn)場(chǎng)物資管理辦法：2.2.1 總包對(duì)進(jìn)場(chǎng)物資的管理由專(zhuān)人負(fù)責(zé)，各指定分包商應(yīng)指定對(duì)口管理人員參與進(jìn)場(chǎng)物資的管理工作；2.2.2 指定分包商需提供設(shè)備、材料進(jìn)場(chǎng)的總計(jì)劃，并按月提供月度計(jì)劃，以期能夠使總包統(tǒng)一協(xié)調(diào)與安

52、排；2.2.3 進(jìn)場(chǎng)物資的流轉(zhuǎn)程序：各種進(jìn)場(chǎng)物資必須在進(jìn)場(chǎng)十天前向總包提出申請(qǐng)，具體寫(xiě)明進(jìn)場(chǎng)物資的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格及所占場(chǎng)地面積，待總包批復(fù)后再執(zhí)行；2.2.4 物資進(jìn)場(chǎng)后，必須二十四小時(shí)內(nèi)及時(shí)疏散至地面，所發(fā)生的費(fèi)用由分包商承擔(dān)；2.2.5 各指定分包商應(yīng)落實(shí)專(zhuān)人對(duì)進(jìn)場(chǎng)物資予以保管，防止失竊與損壞，尤其對(duì)小件貴重物資及易燃物品重點(diǎn)進(jìn)行保管；2.2.6 指定分包商應(yīng)做好廢棄物的處置工作，有責(zé)任每日做好落手清，做好“工完料盡場(chǎng)地清”，廢棄物與垃圾應(yīng)按總包的場(chǎng)布要求集中到指定地點(diǎn)統(tǒng)一處理，否則由總包安排他人處理，其費(fèi)用由分包商承擔(dān)。2.3 指定分包商勞動(dòng)力管理辦法2.3.1 指定分包商應(yīng)將進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)

53、的施工人員名單及照片向總包申報(bào)；2.3.2 須提供勞務(wù)人員的三證復(fù)印件（身份證、務(wù)工證、健康證）及特殊工種的相應(yīng)操作證及上崗證；2.3.3 指定分包商應(yīng)專(zhuān)人管理外來(lái)勞動(dòng)力的使用，開(kāi)展消防與治安方面的教育工作；所有進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的施工人員應(yīng)接受政府職能部門(mén)的有關(guān)監(jiān)督檢查，違反規(guī)定者應(yīng)由指定分包商承擔(dān)有關(guān)責(zé)任；2.3.4 各指定分包商有責(zé)任約束所屬員工遵守政府部門(mén)發(fā)布的有關(guān)政策、法令、法規(guī)及施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)有關(guān)規(guī)定，確保現(xiàn)場(chǎng)文明施工有序地進(jìn)行。2.4 指定分包商現(xiàn)場(chǎng)安全管理辦法2.4.1 各分包商應(yīng)認(rèn)真學(xué)習(xí)政府及有關(guān)管理部門(mén)的安全、消防的法令和規(guī)定，并予以自覺(jué)執(zhí)行；2.4.2 各指定分包商應(yīng)與總包簽訂分包

54、工種的安全協(xié)議書(shū)，并接受總包對(duì)分包工種的安全總交底；2.4.3 指定分包商應(yīng)配備專(zhuān)人分管安全生產(chǎn)及消防工作，完善并健全安全、消防管理各種臺(tái)帳，強(qiáng)化安全、消防管理軟件資料工作，對(duì)分包工種落實(shí)相關(guān)的安全、消防技術(shù)措施；2.4.4 分包商對(duì)其所有作業(yè)，進(jìn)場(chǎng)前及施工過(guò)程中都須做好安全教育工作，做好分部分項(xiàng)工程技術(shù)安全交底工作，尤其是指定分包商范圍內(nèi)的安全、消防工作的重點(diǎn)和薄弱環(huán)節(jié)，進(jìn)行針對(duì)性的教育，督促所屬員工遵守現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)及消防的各項(xiàng)規(guī)定。2.4.5 指定分包商有義務(wù)保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)安全、消防設(shè)施的完好，如施工腳手架、臨邊護(hù)欄及消防器材等，不得擅自變更及增加施工荷載；2.4.6 各分包商必須接受總包

55、安全監(jiān)控，參與工地的各項(xiàng)安全、消防檢查工作，并落實(shí)有關(guān)整改事宜，分包商的整改工作若不能達(dá)到有關(guān)安全、消防管理標(biāo)準(zhǔn)，總包可以協(xié)助分包商予以整改，其發(fā)生的人工、機(jī)械、材料等一切費(fèi)用由分包商承擔(dān)；2.4.7 特殊工種必須持證上崗，復(fù)印件匯兌后上報(bào)總包；2.4.8 重大傷亡事故應(yīng)及時(shí)向總包報(bào)告，組織搶救及保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)；2.4.9 分包商的所屬人員，在作業(yè)過(guò)程中發(fā)生各類(lèi)違章作業(yè)，總包將依據(jù)情節(jié)輕重、危害程度等具體情況或有關(guān)規(guī)定予以勸說(shuō)警告，作罰款處理，情節(jié)嚴(yán)重者，責(zé)令停工整頓直到退場(chǎng)。3、總承包對(duì)各分包的施工配合措施3.1 總包為分包提供總體措施3.1.1 生活及辦公設(shè)施：為統(tǒng)一管理施工隊(duì)伍，確保整個(gè)工程現(xiàn)

56、場(chǎng)施工的標(biāo)準(zhǔn)化，有序化，體現(xiàn)整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)施工的統(tǒng)一性，在整個(gè)生活區(qū)內(nèi)設(shè)置一塊專(zhuān)門(mén)用來(lái)供給分包單位的生活設(shè)施場(chǎng)地，對(duì)于分包在此區(qū)域進(jìn)行統(tǒng)一的生活設(shè)施規(guī)劃和管理。另一方面為方便各專(zhuān)業(yè)分包單位相互之間的工作聯(lián)系和協(xié)調(diào)，在總包辦公區(qū)域內(nèi)，專(zhuān)門(mén)設(shè)立一定數(shù)量的相互毗鄰的辦公室，供各專(zhuān)業(yè)分包單位使用，并且對(duì)于各分包單位、辦公室的衛(wèi)生、等實(shí)行統(tǒng)一的規(guī)章制度，現(xiàn)場(chǎng)安全、文明施工等實(shí)行統(tǒng)一的管理和控制，同時(shí)對(duì)辦公室設(shè)施的配備和布局盡量統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到整齊劃一的效果。3.1.2 水電等設(shè)施：除了為分包單位提供生活、辦公設(shè)施之外，同樣把水、電、衛(wèi)生設(shè)施統(tǒng)一安排到位，使分包單位一進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)地即可投入到生產(chǎn)當(dāng)中，為各分包單位的施工提供一個(gè)良好的生活、辦公環(huán)境保障。3.2 總包為分包提供的詳細(xì)配合措施3.2.1 施工場(chǎng)地的配合：在進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)布置時(shí)，統(tǒng)一考慮整個(gè)項(xiàng)目工程的統(tǒng)籌安排，對(duì)同時(shí)進(jìn)行施工的分包單位所需場(chǎng)地按照就近施工工作面的原則分片、分塊劃分各施工單位的施工用場(chǎng)地，各分包單位的施工用場(chǎng)地之間用簡(jiǎn)易鐵柵欄隔斷分開(kāi)，當(dāng)某一分包單位退場(chǎng)后，對(duì)自己使用過(guò)的場(chǎng)地進(jìn)行簡(jiǎn)單整理，以便下一個(gè)分包單位進(jìn)入使用。3