2018年中國房地產(chǎn)金融行業(yè)分析及發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)(目錄)

1、華經(jīng)吊報(bào)網(wǎng)m .COM20182024年中國房地產(chǎn)金融行業(yè)市場(chǎng)評(píng)估分析及投資發(fā)展盈利預(yù)測(cè)報(bào)專注專業(yè)服務(wù)客戶FIXATED PROFESSOMAL S£HVCE CUSTOMER2018出品I華經(jīng)情報(bào)網(wǎng) www. huaon. com公司介紹北京艾凱德特咨詢有限公司是一家專業(yè)的調(diào)研報(bào)告、行業(yè)咨詢有限責(zé)任公 司，公司致力于打造中國最大、最專業(yè)的調(diào)研報(bào)告、行業(yè)咨詢企業(yè)。擁有龐大的 服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，公司高覆蓋、高效率的服務(wù)獲得多家公司和機(jī)構(gòu)的認(rèn)可。公司將以最 專業(yè)的精神為您提供安全、經(jīng)濟(jì)、專業(yè)的服務(wù)。公司致力于為各行業(yè)提供最全最新的深度研究報(bào)告，提供客觀、理性、簡(jiǎn)便 的決策參考，提供降低投資風(fēng)險(xiǎn)，

2、提高投資收益的有效工具，也是一個(gè)幫助咨詢 行業(yè)人員交流成果、交流報(bào)告、交流觀點(diǎn)、交流經(jīng)驗(yàn)的平臺(tái)。依托于各行業(yè)協(xié)會(huì)、 政府機(jī)構(gòu)獨(dú)特的資源優(yōu)勢(shì)，致力于發(fā)展中國機(jī)械電子、電力家電、能源礦產(chǎn)、鋼 鐵冶金、服裝紡織、食品煙酒、醫(yī)藥保健、石油化工、建筑房產(chǎn)、建材家具、輕 工紙業(yè)、出版?zhèn)髅?、交通物流、IT通訊、零售服務(wù)等行業(yè)信息咨詢、市場(chǎng)研究 的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)。服務(wù)對(duì)象涵蓋機(jī)械、汽車、紡織、化工、輕工、冶金、建筑、 建材、電力、醫(yī)藥等幾十個(gè)行業(yè)。我們的服務(wù)領(lǐng)域產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品企業(yè)產(chǎn)業(yè)環(huán)境產(chǎn)品定義技術(shù)現(xiàn)況基本數(shù)據(jù)市場(chǎng)區(qū)隔占后舉技術(shù)關(guān)聯(lián)發(fā)展沿革全球概況應(yīng)用市場(chǎng)規(guī)模新產(chǎn)品技術(shù)動(dòng)向大事紀(jì)產(chǎn)銷狀況市場(chǎng)結(jié)構(gòu)替代技術(shù)動(dòng)大投資產(chǎn)業(yè)特

3、性營(yíng)銷通路經(jīng)營(yíng)概況吸引力供需變化標(biāo)準(zhǔn)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)發(fā)展條件產(chǎn)品關(guān)聯(lián)零組件經(jīng)營(yíng)策略發(fā)展軌跡生命周期技術(shù)層次潛在競(jìng)爭(zhēng)者產(chǎn)業(yè)政策兄事后技術(shù)趨勢(shì)克爭(zhēng)分析成本結(jié)構(gòu)發(fā)展策略2018-2024年中國房地產(chǎn)金融行業(yè)市場(chǎng)評(píng)估分析及投資發(fā)展盈 利預(yù)測(cè)報(bào)告（目錄）【出版日期】2018年【關(guān)鍵字房地產(chǎn)金融【交付方式】Email電子版/特快專遞【價(jià) 格】紙介版：8000元電子版：8000元 紙介+電子：8500元【網(wǎng) 址】2016年，比較有代表性的十家房產(chǎn)企業(yè)極其金融產(chǎn)品分別是萬 達(dá)（萬達(dá)金融）、綠地（綠地金服）、恒大（恒大金服）、碧桂園（碧 有信）、萬科（萬科金融）、中天城投（招商貸）、泛?？毓桑窠?所）、越秀（越秀金融

4、）、金地（家家盈）、佳兆業(yè)（佳兆業(yè)金服）。 以下是房地產(chǎn)金融公司排名詳情：2016年十大地產(chǎn)金融科技企業(yè)排名排名房地產(chǎn)金融公司簡(jiǎn)介1萬達(dá)（萬達(dá)金融）萬達(dá)集團(tuán)創(chuàng)立于1988年，形成商業(yè)、文化、 網(wǎng)絡(luò)、金融四大產(chǎn)業(yè)集團(tuán)，2017年位列財(cái)富 世界500強(qiáng)企業(yè)第380名。截至2017年6月 30日，企業(yè)總資產(chǎn)8826.4億元，2017年上半 年收入1348.5億元，目標(biāo)到2020年，企業(yè)資 產(chǎn)2000億美元，市值2000億美元，收入1000億美兀，凈利100億美兀，成為世界一流跨國企業(yè)。萬達(dá)金融集團(tuán)重點(diǎn)發(fā)力傳統(tǒng)金融，未來將實(shí)現(xiàn)金融多牌照運(yùn)營(yíng)。2綠地（綠地金服）上海綠地金融信息服務(wù)有限公司（簡(jiǎn)稱 綠地金

5、服”）成立于2015年5月27日，是世界500強(qiáng)、國有控股特大型企業(yè) 綠地集團(tuán)（600606.SH ,綠地控股）旗卜成員，也是綠地集團(tuán)向互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)型的一大重要布局。3怛人（怛大金服）恒大集團(tuán)是集地產(chǎn)、金融、互聯(lián)網(wǎng)、健康、 旅游、文化及體育為一體的現(xiàn)代化企業(yè)集團(tuán)?，F(xiàn)有總資產(chǎn)達(dá)萬億，年銷售規(guī)模超 3000億， 在全國180多個(gè)城市擁有地產(chǎn)項(xiàng)目500多個(gè)，員工8萬多人，解決就業(yè)130多萬人，已躋身 世界500強(qiáng)。恒大金服（HDFAX.COM ）是恒大集團(tuán)旗下的互聯(lián)網(wǎng)金融信息平臺(tái)，具有健全的風(fēng)險(xiǎn)管 控體系。恒大金服專注為客戶提供專業(yè)可信賴的投資服務(wù)。4碧桂園（碧啟信）碧有信（ ）是國內(nèi)著名房產(chǎn)企業(yè)碧桂園

6、（股票代碼：02007.HK）旗卜'社區(qū)金融平臺(tái)。依托碧桂園集團(tuán)25余年在房地產(chǎn)、物業(yè)服 務(wù)等多領(lǐng)域深耕經(jīng)驗(yàn)和所積淀的豐富資源，碧 有信致力于結(jié)合國家金融發(fā)展趨勢(shì)及信息技術(shù) 創(chuàng)新，以穩(wěn)健的風(fēng)險(xiǎn)管控體系為基礎(chǔ)，為包括 碧桂園超300萬業(yè)主在內(nèi)的廣大合格投資者等 提供社區(qū)場(chǎng)景化個(gè)性理財(cái)產(chǎn)品、保險(xiǎn)、消費(fèi)分 期等一站式綜合性金融信息及咨詢相關(guān)服務(wù)， 為金融機(jī)構(gòu)提供線上用戶入口，輸出金融信息 技術(shù)，打造全球領(lǐng)先的多元化投融資信息服務(wù)平臺(tái)5萬科（萬科金融）萬科企業(yè)股份有限公司成立于1984年，1988年進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)，經(jīng)過三十余年的發(fā) 展，已成為國內(nèi)領(lǐng)先的城市配套服務(wù)商，公司 業(yè)務(wù)聚焦全國經(jīng)濟(jì)最具

7、活力的三大經(jīng)濟(jì)圈及中西部重點(diǎn)城市。2016年公司首次躋身財(cái)富世界500強(qiáng)”，位列榜單第356位；2017年再 度上榜，位列榜單第307位。6中天城投（招商貸）招商貸（ ） 系中天城投集團(tuán)股份有限公司（股票代碼：SZ.000540 ）旗下核心互聯(lián)網(wǎng)金融平臺(tái)，于2013年6月上線運(yùn)營(yíng)，注冊(cè)資金1.111億元。中天城投集團(tuán)為深圳證券交易所上市企業(yè)（股票代碼：SZ.000540 ），總資產(chǎn)近500億元人民幣，是貴州省第一家上市公司，也是貴州省內(nèi)成長(zhǎng)最快、規(guī)模最大的上市公司之一。7泛?？毓桑衩窠鹚Q北京民金所金融信息服務(wù)有限金所）公司，是泛?？毓善煜旅裆鸱鍓K的互聯(lián)網(wǎng)財(cái)富管理平臺(tái)，注冊(cè)資本10億

8、元人民幣，總 部位于北京東長(zhǎng)安街民生金融中心。泛?？毓桑Q泛?？毓晒煞萦邢薰?，成立于1989年，于1994年在深交所掛牌上市，股票代碼：000046。經(jīng)過多年穩(wěn)健發(fā)展，泛?？毓梢延蓚鹘y(tǒng)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向 以金融為主體、以產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ)、以互聯(lián)網(wǎng)為平臺(tái)的產(chǎn) 融一體化的國際化企業(yè)集團(tuán)”穩(wěn)步前進(jìn)。泛海控 股旗下?lián)碛忻裆C券、民生信托、民生期貨、 民生擔(dān)保、亞太財(cái)險(xiǎn)、民金保理、融資租賃等 金融板塊業(yè)務(wù)以及地產(chǎn)、投資等多項(xiàng)綜合性業(yè)務(wù)。8越秀（越秀金作為越秀集團(tuán)大金融產(chǎn)業(yè)的管控和發(fā)展平融）臺(tái)，廣州越秀金融投資集團(tuán)有限公司（簡(jiǎn)稱越秀金融集團(tuán)）擁有廣州證券、金鷹基金、廣州 期貨、廣證恒生證券投資咨詢、越秀證券

9、（香 港）、越秀融資租賃、越秀產(chǎn)業(yè)投資、越秀小 額貸款和廣州擔(dān)保等專業(yè)子公司，并在香港、 深圳、佛山、東莞、珠海、惠州等珠三角區(qū)域 以及杭州、北京、湖南等地區(qū)開設(shè)了分支機(jī)構(gòu)。9金地（家家盈）家家盈（ ） 是國內(nèi)知名 上市房企金地集團(tuán)（600383 ）旗下互聯(lián)網(wǎng)金融 平臺(tái)，由穩(wěn)盈財(cái)富（北京）科技有限公司（簡(jiǎn) 稱 穩(wěn)盈財(cái)富。獨(dú)立運(yùn)營(yíng)。穩(wěn)盈財(cái)富成立于2015 年11月，注冊(cè)資本5000萬元。穩(wěn)盈財(cái)富依托 于金地集團(tuán)資源，圍繞客戶 選家、筑家、居 家”等生活場(chǎng)景，實(shí)現(xiàn)互聯(lián)網(wǎng)化的地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈 金融服務(wù)。10佳兆業(yè)（佳兆業(yè)金服）佳兆業(yè)金月艮（ ） 成立于2015年9月，是中國大型綜合性上市投資企業(yè)佳兆業(yè)集

10、團(tuán)布局互聯(lián)網(wǎng)金融板塊的重要載 體。以雄厚的實(shí)力，嚴(yán)密的風(fēng)控，貼心的服務(wù)，為用戶提供一站式金融信息服務(wù)。本研究報(bào)告數(shù)據(jù)主要采用國家統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)， 海關(guān)總署，問卷調(diào)查數(shù)據(jù)，商務(wù)部采集數(shù)據(jù)等數(shù)據(jù)庫。其中宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)主要來自國家統(tǒng)計(jì)I華經(jīng)情報(bào)網(wǎng)， www. huaon. com局，部分行業(yè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)主要來自國家統(tǒng)計(jì)局及市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)， 企業(yè)數(shù) 據(jù)主要來自于國統(tǒng)計(jì)局規(guī)模企業(yè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)庫及證券交易所等， 價(jià)格數(shù)據(jù)主要來自于各類市場(chǎng)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)庫。報(bào)告目錄：第1章：中國房地產(chǎn)金融行業(yè)發(fā)展綜述1.1 房地產(chǎn)金融行業(yè)的定義1.1.1 房地產(chǎn)金融的定義1.1.2 房地產(chǎn)金融的分類1.1.3 房地產(chǎn)金融的特征1.2 中國房地產(chǎn)金

11、融的發(fā)展階段1.2.1 中國房地產(chǎn)金融發(fā)展的第一階段1.2.2 中國房地產(chǎn)金融發(fā)展的第二階段1.2.3 中國房地產(chǎn)金融發(fā)展的第三階段1.3 中國房地產(chǎn)金融的作用1.3.1 中國房地產(chǎn)金融對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的作用1.3.2 中國房地產(chǎn)金融對(duì)居民住房消費(fèi)的作用第2章：房地產(chǎn)金融行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析2.1國際宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析I華經(jīng)情報(bào)網(wǎng) www. huaon. com1.1.1 歐洲宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析1.1.2 美國宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析1.1.3 日本宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析2.2 中國宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)及政策分析2.2.1 中國貨幣政策分析(1) 2015-2017年中國貨幣數(shù)據(jù)分析(2) 2015-2017年中國貨幣政策

12、分析(3) 房地產(chǎn)周期與貨幣政策相關(guān)性分析(4) 中國貨幣政策預(yù)測(cè)2.2.2 中國財(cái)政政策分析(1) 2015-2017年中國財(cái)政政策分析(2)地方政府財(cái)政現(xiàn)狀分析(3)中國財(cái)政政策預(yù)測(cè)2.2.3 中國經(jīng)濟(jì)整體運(yùn)行情況分析2.3 中國房地產(chǎn)金融行業(yè)政策解析2.3.1 中國企業(yè)上市融資政策解析2.3.2 中國企業(yè)發(fā)行債券政策解析2.3.3 中國房地產(chǎn)信托政策解析2.3.4 中國REITS政策解析2.3.5 中國銀行信貸政策解析2.3.6 中國土地政策解析(1)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)制度改革(2)城市土地出讓制度改革(3)中國土地改革政策(4) 土地改革對(duì)房地產(chǎn)的影響2.4中國房地產(chǎn)金融行業(yè)社會(huì)環(huán)境分析2.

13、4.1 中國人口規(guī)模及集群分布情況2.4.2 中國消費(fèi)理念分析第3章：國內(nèi)外房地產(chǎn)金融行業(yè)發(fā)展分析3.1 國外房地產(chǎn)金融發(fā)展研究3.1.1 德國房地產(chǎn)金融發(fā)展研究3.1.2 美國房地產(chǎn)金融發(fā)展研究3.1.3 新加坡房地產(chǎn)金融發(fā)展研究3.2 中國房地產(chǎn)金融發(fā)展現(xiàn)狀分析3.2.1 中國房地產(chǎn)開發(fā)資金供求分析3.2.2 中國房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)資金來源分析3.2.3 中國房地產(chǎn)資本市場(chǎng)融資分析(1)中國房地產(chǎn)企業(yè)IPO融資分析(2)中國房地產(chǎn)企業(yè)配股融資分析(3)中國房地產(chǎn)企業(yè)增發(fā)融資分析(4)中國房地產(chǎn)企業(yè)債券融資分析3.2.4 中國房地產(chǎn)信托融資分析3.2.5 中國房地產(chǎn)行業(yè)并購分析3.2.6 中國房

14、地產(chǎn)私募基金發(fā)展分析第4章：中國房地產(chǎn)企業(yè)金融戰(zhàn)略部署與多元化金融體系分析4.1 中國房地產(chǎn)企業(yè)的金融戰(zhàn)略部署4.1.1 優(yōu)秀房地產(chǎn)企業(yè)的金融戰(zhàn)略部署4.1.2 新環(huán)境下中小房地產(chǎn)企業(yè)的金融戰(zhàn)略部署4.2 中國房地產(chǎn)企業(yè)金融體系存在問題解析4.2.1 我國房地產(chǎn)企業(yè)金融體系存在的問題4.2.2 造成房地產(chǎn)企業(yè)融資困局的原因解析(1)政策層面(2)銀行層面(3)渠道層面4.3 中國房地產(chǎn)企業(yè)"多元化"金融體系研究4.3.1 上市融資(1)直接上市(2)借殼上市(3)海外上市4.3.2 房地產(chǎn)信托(1)房地產(chǎn)信托融資優(yōu)劣勢(shì)分析I華經(jīng)情報(bào)網(wǎng)， www. huaon. com(2)

15、房地產(chǎn)信托融資方式的應(yīng)用現(xiàn)狀(3)房地產(chǎn)信托融資案例研究4.3.3 房地產(chǎn)投資信托基金 REITS(1)房地產(chǎn)REITS的特征(2)房地產(chǎn)REITS優(yōu)劣勢(shì)分析(3)房地產(chǎn)REITS的應(yīng)用現(xiàn)狀(4)房地產(chǎn)REITS案例研究4.3.4 房地產(chǎn)債券融資2015年、2016年全年房地產(chǎn)企業(yè)通過私募債、公司債、中期票 據(jù)等方式的債券融資額度分別達(dá)到了 5941.8億元和10313.8億元。 除了債券融資之外，房地產(chǎn)企業(yè)還通過商業(yè)銀行表外業(yè)務(wù)、信托通道、 基金子公司通道等方式獲得大量資金，這一點(diǎn)我們?cè)谏弦徽律虡I(yè)銀行 表外業(yè)務(wù)中詳細(xì)探討過。由于資金嵌套鏈條過長(zhǎng)、底層資產(chǎn)不明，但 監(jiān)管不足，因此大量資金繞道進(jìn)

16、入房地產(chǎn)市場(chǎng)。2010-2017年房地產(chǎn)企業(yè)債券融資規(guī)模(億元)(1)房地產(chǎn)債券融資優(yōu)劣勢(shì)分析(2)房地產(chǎn)債券融資案例研究4.3.5 前沿貨幣合約(1)前沿貨幣合約優(yōu)劣勢(shì)分析(2)前沿貨幣合約案例研究4.3.6 租賃融資(1)回租融資(2)回買融資4.3.7 房地產(chǎn)辛迪加(1)房地產(chǎn)辛迪加優(yōu)劣勢(shì)分析(2)房地產(chǎn)辛迪加案例研究4.3.8 房地產(chǎn)典當(dāng)融資(1)房地產(chǎn)典當(dāng)融資優(yōu)劣勢(shì)分析(2)房地產(chǎn)典當(dāng)融資案例研究I華經(jīng)情報(bào)網(wǎng) www. huaon. com4.3.9夾層融資(1)夾層融資優(yōu)劣勢(shì)分析(2)夾層融資案例研究4.4 中國房地產(chǎn)企業(yè)不同時(shí)期可供選擇的金融體系分析4.4.1 中國房地產(chǎn)企業(yè)初創(chuàng)

17、期金融體系4.4.2 中國房地產(chǎn)企業(yè)成長(zhǎng)期金融體系4.4.3 中國房地產(chǎn)企業(yè)成熟期金融體系4.4.4 中國房地產(chǎn)企業(yè)衰退期金融體系4.5 中國房地產(chǎn)企業(yè)金融渠道分析4.5.1 外資銀行渠道分析(1)外資銀行中國業(yè)務(wù)戰(zhàn)略與競(jìng)爭(zhēng)策略(2)房企外資銀行合作戰(zhàn)略構(gòu)建與合作關(guān)系管理4.5.2 民間資本渠道分析(1)民間資本集結(jié)模式(2)民間資本投資新動(dòng)向(3)房地產(chǎn)企業(yè)民間融資成本分析(4)民間資本與房地產(chǎn)企業(yè)資金互助4.5.3 國際基金渠道分析(1)國際基金對(duì)中國房地產(chǎn)的投資戰(zhàn)略分析(2)中國房地產(chǎn)企業(yè)與國際基金合作模式設(shè)計(jì)與實(shí)施(3)國際基金投資中國房地產(chǎn)典型案例研究第5章：房地產(chǎn)PE/VC研究5.

18、1 房地產(chǎn)PE基金5.1.1 PE基金的設(shè)立、募集5.1.2 PE基金的風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)控5.1.3 國內(nèi)房地產(chǎn)私募基金發(fā)起與運(yùn)作5.1.4 房地產(chǎn)PE基金的操作實(shí)務(wù)5.2 房地產(chǎn)私募風(fēng)險(xiǎn)投資的融資活動(dòng)5.2.1 房地產(chǎn)風(fēng)投融資商務(wù)計(jì)劃書的編寫5.2.2 房地產(chǎn)風(fēng)投融資的實(shí)務(wù)與流程5.2.3 房地產(chǎn)風(fēng)投融資活動(dòng)中的政策限制5.2.4 如何規(guī)避房地產(chǎn)風(fēng)投融資過程中的風(fēng)險(xiǎn)5.3 房地產(chǎn)私募風(fēng)險(xiǎn)投資的退出機(jī)制5.3.1 房地產(chǎn)私募風(fēng)險(xiǎn)投資的退出渠道5.3.2 房地產(chǎn)私募風(fēng)險(xiǎn)投資的退出戰(zhàn)略第6章：房地產(chǎn)企業(yè)上市融資深度剖析6.1 房地產(chǎn)企業(yè)直接上市深度剖析6.1.1 房地產(chǎn)企業(yè)直接上市的意義6.1.2 可供房地

19、產(chǎn)企業(yè)選擇的上市地點(diǎn)辨析6.1.3 證券交易所上市條件比較分析6.1.4 房地產(chǎn)企業(yè)直接上市前的改制、重組及融資分析6.1.5 房地產(chǎn)企業(yè)直接上市案例解析6.2 房地產(chǎn)企業(yè)借殼上市深度剖析6.2.1 房地產(chǎn)企業(yè)借殼上市的意義6.2.2 房地產(chǎn)企業(yè)借殼上市的模式分析6.2.3 房地產(chǎn)企業(yè)借殼上市的操作途徑分析6.2.4 房地產(chǎn)企業(yè)借殼上市風(fēng)險(xiǎn)控制分析6.2.5 房地產(chǎn)企業(yè)借殼上市案例解析第7章：新形勢(shì)下房地產(chǎn)企業(yè)夾層融資模式探討7.1 夾層融資在房地產(chǎn)融資中的應(yīng)用7.1.1 夾層融資的含義(1)夾層融資的概念(2)夾層融資的風(fēng)險(xiǎn)和回報(bào)(3)夾層融資的形式(4)夾層融資的特點(diǎn)7.1.2夾層融資在房

20、地產(chǎn)融資中的應(yīng)用(1)夾層融資與房地產(chǎn)融資的關(guān)系分析(2)歐美國家夾層融資發(fā)展分析7.2 新形勢(shì)下房企夾層融資必要性和可行性分析7.2.1 房企夾層融資必要性分析7.2.2 房企夾層融資可行性分析7.3 房地產(chǎn)夾層融資操作途徑探討7.3.1 夾層融資引入載體選擇7.3.2 夾層融資結(jié)構(gòu)選擇7.3.3 夾層融資風(fēng)險(xiǎn)控制選擇7.3.4 夾層融資的進(jìn)入條件7.3.5 夾層融資的法律體系7.3.6 夾層融資退出機(jī)制選擇第8章：房地產(chǎn)金融行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)分析8.1 優(yōu)秀房地產(chǎn)企業(yè)金融體系分析8.1.1 萬科企業(yè)股份有限公司金融體系分析(1)企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析(2)企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析(3)企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析8.1

21、.2 恒大地產(chǎn)集團(tuán)金融體系分析(1)企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析(2)企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析(3)企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析8.1.3 保利房地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司金融體系分析(1)企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析(2)企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析(3)企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析8.1.4 華潤(rùn)置地有限公司金融體系分析(1)企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析(2)企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析(3)企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析8.2 中國房地產(chǎn)金融行業(yè)信貸重點(diǎn)銀行發(fā)展?fàn)顩r分析8.2.1 中國銀行房地產(chǎn)信貸發(fā)展?fàn)顩r分析(1)企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析(2)企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析(3)企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析8.2.2 中國農(nóng)業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸發(fā)展?fàn)顩r分析(1)企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析(2)企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析(3)企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分

22、析8.3 中國房地產(chǎn)金融行業(yè)基金投資情況分析8.3.1 中國住宅產(chǎn)業(yè)精瑞基金投資情況分析(1)企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析(2)企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析(3)企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析 8.3.2領(lǐng)匯房地產(chǎn)投資信托基金投資情況分析(1)企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析(2)企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析(3)企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析8.3.3 泓富產(chǎn)業(yè)信托投資情況分析(1)企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析(2)企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析(3)企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析8.3.4 越秀房產(chǎn)信托基金投資情況分析(1)企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析(2)企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析(3)企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析8.3.5 冠君產(chǎn)業(yè)信托投資情況分析(1)企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析(2)企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析(3)企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析第9章：中國房

23、地產(chǎn)金融發(fā)展趨勢(shì)分析(AK LT )9.1 中國的REITs發(fā)展趨勢(shì)分析9.1.1 REITs發(fā)展的國際經(jīng)驗(yàn)比較(1)美國REITs分析(2)日本REITs分析I華經(jīng)情報(bào)網(wǎng) www. huaon. com新加坡REITs分析(4)香港REITs分析(5)臺(tái)灣REITs分析9.1.2 REITs在中國的發(fā)展主要考慮因素分析9.1.3 中國REITs的模式選擇預(yù)測(cè)(1)中國REITs組織形式的選擇預(yù)測(cè)(2)中國REITs運(yùn)作流程選擇預(yù)測(cè)(3)中國REITs發(fā)行方式選擇預(yù)測(cè)(4)中國REITs投資類型選擇預(yù)測(cè)9.2 人民幣基金發(fā)展趨勢(shì)分析9.2.1 人民幣基金的界定9.2.2 外商創(chuàng)投企業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分

24、析(1)外商創(chuàng)投企業(yè)發(fā)展機(jī)遇分析(2)外商創(chuàng)投企業(yè)發(fā)展限制分析(3)外商創(chuàng)投企業(yè)稅收優(yōu)惠9.2.3 股權(quán)投資基金發(fā)展趨勢(shì)分析(1)股權(quán)投資基金發(fā)展機(jī)遇分析(2)股權(quán)投資基金發(fā)展限制分析(3)股權(quán)投資基金稅收影響9.3 伊斯蘭金融發(fā)展趨勢(shì)分析9.3.1 伊斯蘭金融的原則和產(chǎn)品9.3.2 伊斯蘭金融在中國的發(fā)展趨勢(shì)分析9.4 中國房地產(chǎn)信托發(fā)展趨勢(shì)分析9.4.1 中國房地產(chǎn)信托發(fā)展趨勢(shì)分析9.4.2 房地產(chǎn)投資信托基金發(fā)展前景展望（1）中國房地產(chǎn)投資信托基金發(fā)展?jié)摿Ψ治觯?）中國房地產(chǎn)信托市場(chǎng)預(yù)測(cè)（3）中國房地產(chǎn)信托監(jiān)管政策預(yù)測(cè)圖表目錄：圖表1: 2012-2017年房地產(chǎn)開發(fā)資金來源及各項(xiàng)占比（

25、單位：%）圖表2: 2012-2017年歐洲基準(zhǔn)利率與通貨膨脹（單位：%）圖表3: 2012-2017年全球GDP運(yùn)行趨勢(shì)（單位：%）圖表4: 2012-2017年美國實(shí)際GDP修訂前后對(duì)比（單位：%）圖表5: 2012-2017年M0、M1、M2同比增速（單位：%）圖表6: 2012-2017年人民幣存款余額及同比增速（單位：十億，%）圖表7: 2012-2017年人民幣存款新增額主體結(jié)構(gòu)（單位：十億）圖表8: 2012-2017年人民幣貸款增加額及同比增速（單位：十億，%）圖表9: 2017年分機(jī)構(gòu)人民幣貸款情況（單位：十億）圖表10: 2017年金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款個(gè)利率區(qū)間占比表（單位：

26、%）圖表11: 2017年大額美元存款與美元貸款平均利率表（單位：%）圖表12: 2015-2017年跨境貿(mào)易人民幣結(jié)算情況（單位：億元）圖表13:房地產(chǎn)周期與貨幣政策周期示意圖圖表14: 2012-2017年我國GDP累計(jì)同比增長(zhǎng)（單位：%）圖表15: 2012-2017年我國固定資產(chǎn)投資同比增長(zhǎng)（單位：%）圖表16: 2012-2017年我國進(jìn)出口情況（單位：億美元，%）圖表17: 2017年CPI漲幅情況（單位：%）圖表18:中國農(nóng)村土地制度變遷圖表19:當(dāng)前城市土地制度圖表20:農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)和宅基地流轉(zhuǎn)試點(diǎn)模式圖表21 :農(nóng)村宅基地流轉(zhuǎn)試點(diǎn)模式圖表22:城市人口比重變化圖（單位：

27、%）圖表23:末中國地區(qū)總?cè)丝冢▎挝唬喝f人）圖表24:末中國人口排行前十位地區(qū)（單位：萬人，%）圖表25:末中國人口排行前五位地區(qū)占比（單位：%）圖表26:中國六次人口調(diào)查家庭戶數(shù)變化圖（單位：萬戶）圖表27:中國人口年齡結(jié)構(gòu)變化趨勢(shì)（單位：%）圖表28:城鄉(xiāng)人口變化（單位：億人）圖表29:城市人口比重（單位：%） 更多圖表見正文什么是行業(yè)研究報(bào)告行業(yè)研究是通過深入研究某一行業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)、規(guī)模結(jié)構(gòu)、競(jìng)爭(zhēng)格局以及綜合 經(jīng)濟(jì)信息等，為企業(yè)自身發(fā)展或行業(yè)投資者等相關(guān)客戶提供重要的參考依據(jù)以客戶需求為導(dǎo)向，以行業(yè)為匕線，整合行業(yè)、巾墉、企業(yè)， 用戶等多層面數(shù)據(jù)和信息貴源|幫助客戶準(zhǔn)硼把握所K注行業(yè)的 發(fā)

28、屣趨勢(shì),為企業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略利資源18合提供依據(jù).中提煉行業(yè)的演變覘律士反映行業(yè)生態(tài)4研究標(biāo)桿企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)我們不做過名的資產(chǎn)財(cái)務(wù)等方向的分析和比技，后在通過時(shí) 行業(yè)的把握和相關(guān)打桿企業(yè)的分析.明確客戶企業(yè)的微略定僅和 資源配置方式.從而提升企業(yè)的管理水平，收再企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況企業(yè)通常通過自身的營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)了解到所在行業(yè)的微觀市場(chǎng)， 但微觀市場(chǎng)中的 假象經(jīng)常誤導(dǎo)管理者對(duì)行業(yè)發(fā)展全局的判斷和把握。 一個(gè)全面競(jìng)爭(zhēng)的時(shí)代，不但 要了解自己現(xiàn)狀，還要了解對(duì)手動(dòng)向，更需要將整個(gè)行業(yè)系統(tǒng)的運(yùn)行規(guī)律了然于 胸。行業(yè)研究報(bào)告的構(gòu)成行業(yè)概;兄行業(yè)環(huán)境）產(chǎn)品狀況 ）企業(yè)狀況 趨勢(shì)對(duì)策 ） 行亞的界定/分鬢產(chǎn)業(yè)政策 行業(yè)規(guī)模

29、/結(jié)構(gòu).打業(yè)管理體制 行業(yè)進(jìn)出【I狀況投費(fèi)狀況 IH外同行邛現(xiàn)狀技術(shù)普代 行業(yè)發(fā)展特點(diǎn)哺忖制情況行曲內(nèi)匕要產(chǎn) 品產(chǎn)情主要銷例小場(chǎng)需求細(xì)分市場(chǎng) 彳:業(yè)集中狀況行業(yè)內(nèi)企業(yè)特 征及常求 領(lǐng)先企業(yè)研究 關(guān)雉成功因素 市場(chǎng)發(fā)展妨勢(shì) 技術(shù)發(fā)展趨勢(shì) 國冢發(fā)展規(guī)口 體制改版計(jì)劃 企業(yè)發(fā)屣對(duì)策一般來說，行業(yè)研究報(bào)告的核心內(nèi)容包括以下五方面：凈受資料的限制.有時(shí)候不能瞬時(shí)行業(yè)邊行全面地分折，分析的思路也公被資料所左右; 但是無論如何，我町還是以所行掌幄的資料為有礎(chǔ)，色可能對(duì)賞科進(jìn)行好.以捅“洛: 業(yè)的現(xiàn)狀卬發(fā)怔歸勢(shì). h決前提供依川。行業(yè)研究的難煉程度因行業(yè)不同而有所差別.4MMf費(fèi)的研究與競(jìng)爭(zhēng)性行費(fèi)樣，主導(dǎo)性行

30、業(yè)的研究。受叁性行業(yè)的也不一樣更為求變的是，行業(yè)不同.資料來源 不網(wǎng).費(fèi)科/可信程度也不同行業(yè)研究的目的及主要任務(wù)行業(yè)研究是進(jìn)行資源整合的前提和基礎(chǔ)。對(duì)企業(yè)而言，發(fā)展戰(zhàn)略的制定通常由三部分構(gòu)成：外部的行業(yè)研究、內(nèi)部的 企業(yè)資源評(píng)估以及基于兩者之上的戰(zhàn)略制定和設(shè)計(jì)。行業(yè)與企業(yè)之間的關(guān)系是面和點(diǎn)的關(guān)系，行業(yè)的規(guī)模和發(fā)展趨勢(shì)決定了企業(yè) 的成長(zhǎng)空間；企業(yè)的發(fā)展永遠(yuǎn)必須遵循行業(yè)的經(jīng)營(yíng)特征和規(guī)律。企業(yè)逡斷戰(zhàn)略定位通過對(duì)企業(yè)根笑外部環(huán)境。資源分析，為企業(yè)提供若方向忤的思路和I選杼依如；I行業(yè)研究/ 企業(yè)內(nèi)郤資源評(píng)估 評(píng)估門身核心比卡 力 節(jié)優(yōu)化內(nèi)部資源不化，行業(yè)研究的主要任務(wù):解釋行業(yè)本身所處的發(fā)展階段及其

31、在國民經(jīng)濟(jì)中的地位分析影響行業(yè)的各種因素以及判斷對(duì)行業(yè)影響的力度預(yù)測(cè)并引導(dǎo)行業(yè)的未來發(fā)展趨勢(shì)判斷行業(yè)投資價(jià)值揭示行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)為投資者提供市場(chǎng)行業(yè)報(bào)告相關(guān)問題解答1、客戶我司的行業(yè)報(bào)告主要是客戶包括企業(yè)、風(fēng)險(xiǎn)投資機(jī)構(gòu)、資金申請(qǐng)?jiān)u審機(jī)構(gòu) 申請(qǐng)資金或融資者、學(xué)術(shù)討論等需求。2、報(bào)告內(nèi)容我司的行業(yè)報(bào)告內(nèi)容充實(shí)，報(bào)告包括了行業(yè)產(chǎn)品定義、行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀（產(chǎn) 品產(chǎn)銷量、產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)等）、行業(yè)發(fā)展最新動(dòng)態(tài)以及行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)等。對(duì) 購買者認(rèn)識(shí)和投資該行業(yè)起到初級(jí)作用。3、報(bào)告重點(diǎn)傾向我司的行業(yè)報(bào)告重點(diǎn)傾向主要包括：行業(yè)相關(guān)數(shù)據(jù)、行業(yè)企業(yè)數(shù)據(jù)、行業(yè) 市場(chǎng)相關(guān)數(shù)據(jù)等。報(bào)告?zhèn)戎攸c(diǎn)略有差異，具體情況看報(bào)告結(jié)構(gòu)目錄。4、

32、我們的團(tuán)隊(duì)我們的團(tuán)隊(duì)人員組成各高校的知名導(dǎo)師、行業(yè)高管的人員和經(jīng)驗(yàn)豐富的市 場(chǎng)調(diào)查人員。我們的團(tuán)隊(duì)人員對(duì)客戶需求定位精準(zhǔn)，能抓住項(xiàng)目精華，以合適的文字圖 表和圖形展示項(xiàng)目投資價(jià)值。對(duì)行業(yè)或具體產(chǎn)品的投資特性、市場(chǎng)規(guī)模、 供求狀 況、行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)狀況（結(jié)構(gòu)與主要競(jìng)爭(zhēng)企業(yè)）、發(fā)展趨勢(shì)等進(jìn)行分析和論證，尋求 規(guī)律、發(fā)展機(jī)會(huì)、現(xiàn)存問題的解決方案、做大做強(qiáng)的對(duì)策等等。我司研究員在信息、理念、創(chuàng)新思維上具有開拓性給客戶服務(wù)提高到一個(gè) 新的層次。5、報(bào)告數(shù)據(jù)來源我司報(bào)告數(shù)據(jù)主要采用國家統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，海關(guān)總署，問卷調(diào)查數(shù)據(jù)，商務(wù)部 采集數(shù)據(jù)等數(shù)據(jù)庫。其中宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)主要來自國家統(tǒng)計(jì)局， 部分行業(yè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù) 主要來自國家

33、統(tǒng)計(jì)局及市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)，企業(yè)數(shù)據(jù)主要來自于國統(tǒng)計(jì)局規(guī)模企業(yè)統(tǒng) 計(jì)數(shù)據(jù)庫及證券交易所等，價(jià)格數(shù)據(jù)主要來自于各類市場(chǎng)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)庫2017年熱門報(bào)告推薦行業(yè)行業(yè)房產(chǎn)建材石油化工2017-2022 年中國工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)態(tài)勢(shì)及投資前景預(yù)測(cè)報(bào)告目錄2017-2022年中國化學(xué)纖維市場(chǎng)深度調(diào)查及投資方向 研究報(bào)告目錄2017-2022年中國農(nóng)村土地流轉(zhuǎn) 行業(yè)市場(chǎng)現(xiàn)狀分析及發(fā)展前景預(yù)測(cè)報(bào)告目錄2017-2022 年中國泡沫塑料制造市場(chǎng)深度調(diào)查及投資 方向研究報(bào)告目錄2017-2022年中國建材行業(yè)市場(chǎng) 研究及發(fā)展前景預(yù)測(cè)報(bào)告目錄2017-2022年中國農(nóng)用塑料薄膜行業(yè)市場(chǎng)現(xiàn)狀分析及發(fā) 展前景預(yù)測(cè)報(bào)告目錄20

34、17-2022年中國建筑裝飾行業(yè)市場(chǎng)全景評(píng)估及發(fā)展趨勢(shì)研究預(yù)測(cè) 報(bào)告目錄2017-2022 年中國農(nóng)藥行業(yè)市場(chǎng)深度調(diào)查及發(fā)展前景 預(yù)測(cè)報(bào)告目錄2017-2022年中國智慧城市建設(shè)行業(yè)市場(chǎng)分析預(yù)測(cè)及投資前景評(píng)估 報(bào)告目錄2017-2022 年中國內(nèi)酮行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析及市場(chǎng)供需 預(yù)測(cè)報(bào)告目錄2017-2022年中國主題公園行業(yè)市 場(chǎng)運(yùn)營(yíng)態(tài)勢(shì)及投資前景預(yù)測(cè)報(bào)告目錄2017-2022 年中國納米材料行業(yè)市場(chǎng)運(yùn)行態(tài)勢(shì)及投資 戰(zhàn)略咨詢研究報(bào)告目錄2017-2022年中國鋼化玻璃行業(yè) 市場(chǎng)現(xiàn)狀分析及發(fā)展前景預(yù)測(cè)報(bào)告目錄2017-2022年中國半導(dǎo)體行業(yè)市場(chǎng)全景評(píng)估及發(fā)展趨勢(shì) 研究預(yù)測(cè)報(bào)告目錄2017-202

35、2年中國中央廚房行業(yè)市 場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局及投資方向研究報(bào)告目錄2017-2022 年中國電子化學(xué)品行業(yè)市場(chǎng)行情動(dòng)態(tài)及發(fā) 展趨勢(shì)預(yù)測(cè)報(bào)告目錄2017-2022年中國養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)深度調(diào)查及發(fā)展前景預(yù)測(cè)報(bào)告目錄2017-2022 年中國煤油行業(yè)市場(chǎng)供需預(yù)測(cè)及投資戰(zhàn)略 咨詢報(bào)告目錄2017-2022 年中國對(duì)外工程承包行業(yè)市場(chǎng)專項(xiàng)調(diào)研及投資前景分析 報(bào)告目錄2017-2022 年中國化工場(chǎng)深度調(diào)查及投資方向研究 報(bào)告目錄行業(yè)行業(yè)電子電器醫(yī)藥保健2017-2022年中國家電市場(chǎng)深度調(diào) 查及投資方向研究報(bào)告目錄2017-2022年中國婦科藥行業(yè)市場(chǎng)全景評(píng)估及發(fā)展趨勢(shì) 預(yù)測(cè)報(bào)告目錄2017-2022年中國智能

36、水表行業(yè)市 場(chǎng)供需預(yù)測(cè)及投資戰(zhàn)略咨詢才給目錄2017-2022年中國保健品行業(yè)市場(chǎng)全景評(píng)估及發(fā)展趨勢(shì) 預(yù)測(cè)報(bào)告目錄2017-2022年中國光纖行業(yè)市場(chǎng)專 項(xiàng)調(diào)研及投資前景分析報(bào)告目錄2017-2022年中國康復(fù)器材行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析及市場(chǎng)供 需預(yù)測(cè)報(bào)告目錄2017-2022年中國鉛酸蓄電池行業(yè) 市場(chǎng)現(xiàn)狀分析及發(fā)展前景預(yù)測(cè)報(bào)告目錄2017-2022年中國移動(dòng)醫(yī)療行業(yè)市場(chǎng)研究及發(fā)展前景預(yù) 測(cè)報(bào)告目錄2017-2022年中國PCB亍業(yè)市場(chǎng)分析預(yù)測(cè)及投資前景評(píng)估報(bào)告目錄2017-2022年中國醫(yī)藥行業(yè)市場(chǎng)全景評(píng)估及發(fā)展趨勢(shì)研 究預(yù)測(cè)報(bào)告目錄2017-2022年中國手機(jī)攝像頭行業(yè) 市場(chǎng)研究及發(fā)展前景預(yù)測(cè)報(bào)

37、告目錄2017-2022年中國血液制品行業(yè)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)態(tài)勢(shì)及投資前 景預(yù)測(cè)報(bào)告目錄2017-2022年中國人機(jī)交互行業(yè)市 場(chǎng)運(yùn)行態(tài)勢(shì)及投資戰(zhàn)略研究報(bào)告目錄2017-2022年中國醫(yī)療美容行業(yè)市場(chǎng)現(xiàn)狀分析及發(fā)展前 景預(yù)狽時(shí)艮告目錄2017-2022年中國音響行業(yè)發(fā)展現(xiàn) 狀分析及市場(chǎng)供需預(yù)測(cè)報(bào)告目錄2017-2022年中國中藥材行業(yè)市場(chǎng)行情動(dòng)態(tài)及發(fā)展趨勢(shì) 預(yù)測(cè)報(bào)告目錄2017-2022年中國光模塊行業(yè)市場(chǎng) 運(yùn)行態(tài)勢(shì)及投資戰(zhàn)略研究報(bào)告目錄2017-2022年中國互聯(lián)網(wǎng)醫(yī)療行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析及市場(chǎng) 供需預(yù)測(cè)報(bào)告目錄2017-2022年中國太陽能路燈行業(yè) 市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)態(tài)勢(shì)及投資前景預(yù)測(cè)報(bào)告目錄2017-2022年

38、中國疫苗市場(chǎng)深度調(diào)查及投資方向研究報(bào) 告目錄行業(yè)行業(yè)商貿(mào)旅游食品飲料2017-2022年中國城商行業(yè)市場(chǎng)現(xiàn) 狀分析及發(fā)展前景預(yù)測(cè)報(bào)告目錄2017-2022年中國休閑食品 行業(yè)市場(chǎng)供需預(yù)測(cè)及投資戰(zhàn)略咨詢報(bào)告目錄2017-2022年中國網(wǎng)紅經(jīng)濟(jì)行業(yè)市 場(chǎng)全景評(píng)估及發(fā)展趨勢(shì)研究預(yù)測(cè)報(bào) 告目錄2017-2022年中國綠茶行業(yè)市場(chǎng)專項(xiàng)調(diào)研及投資前景分 析報(bào)告目錄2017-2022年中國旅游行業(yè)市場(chǎng)運(yùn) 營(yíng)態(tài)勢(shì)及投資前景預(yù)測(cè)報(bào)告目錄2017-2022年中國食品行業(yè)市場(chǎng)行情動(dòng)態(tài)及發(fā)展趨勢(shì)預(yù) 測(cè)報(bào)告目錄2017-2022年中國餐飲行業(yè)市場(chǎng)研 究及發(fā)展前景預(yù)測(cè)報(bào)告2017-2022年中國葡萄酒行業(yè)市場(chǎng)全景評(píng)估及發(fā)

39、展趨勢(shì) 研究預(yù)測(cè)報(bào)告2017-2022年中國主題公園行業(yè)發(fā) 展現(xiàn)狀分析及市場(chǎng)供需預(yù)測(cè)報(bào)告目錄2017-2022年中國糧油行業(yè)市場(chǎng)深度調(diào)查評(píng)估及投資方 向研究報(bào)告目錄2017-2022年中國商業(yè)健身行業(yè)發(fā) 展現(xiàn)狀分析及市場(chǎng)供需預(yù)測(cè)報(bào)告目錄2017-2022年中國乳制品行業(yè)市場(chǎng)供需預(yù)測(cè)及投資戰(zhàn)略 咨詢報(bào)告目錄2017-2022年中國酒店行業(yè)市場(chǎng)深 度調(diào)查評(píng)估及投資方向研究報(bào)告目錄2017-2022年中國成品糖行業(yè)市場(chǎng)現(xiàn)狀分析及發(fā)展前景 預(yù)測(cè)報(bào)告目錄2017-2022年中國戶外廣告行業(yè)市 場(chǎng)研究及發(fā)展前景預(yù)測(cè)報(bào)告目錄2017-2022年中國泡菜行業(yè)市場(chǎng)專項(xiàng)調(diào)研及投資前景分 析報(bào)告目錄2017-202

40、2年中國在線外賣行業(yè)市 場(chǎng)運(yùn)營(yíng)態(tài)勢(shì)及投資前景預(yù)測(cè)報(bào)告目錄2017-2022年中國糖果行業(yè)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)態(tài)勢(shì)及投資前景預(yù) 測(cè)報(bào)告目錄2017-2022年中國出境旅游行業(yè)發(fā) 展現(xiàn)狀分析及市場(chǎng)供需預(yù)測(cè)報(bào)告目錄2017-2022年中國醬油行業(yè)市場(chǎng)研究及發(fā)展前景預(yù)測(cè)報(bào) 告目錄以下節(jié)選來源其他行業(yè)僅用于展現(xiàn)報(bào)告結(jié)構(gòu)行業(yè)研究報(bào)告范文（節(jié)選）第三章2013年中國茶油產(chǎn)業(yè)運(yùn)行態(tài)勢(shì)分析第一節(jié)2013年中國油茶產(chǎn)業(yè)運(yùn)行綜述一、我國油茶產(chǎn)業(yè)特點(diǎn)分析2013年我國油茶產(chǎn)業(yè)油茶籽產(chǎn)量約 177.65萬噸，同比2012年的172.77 萬噸增長(zhǎng)了 2.82%。2014年我國油茶產(chǎn)業(yè)油茶籽產(chǎn)量約 182.2萬噸，近幾年我 國油茶籽

41、產(chǎn)量情況如下表所示：2005-2014年中國油茶籽產(chǎn)量情況年份產(chǎn)量（噸）2005 年875,0222006 年919,9472007 年939,0962008 年989,8592009 年1,169,2892010 年1,092,2432011 年1,480,0442012 年1,727,7082013 年1,776,5062014 年1,822,000數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計(jì)局據(jù)了解，近年來，全國累計(jì)完成新造油茶林 1360萬畝，改造低產(chǎn)林1342 萬畝，茶油產(chǎn)量由2008年的20多萬噸增加到2014年的51.8萬噸，產(chǎn)值由110 億元增加到420億元。2008-2014年我國茶油行業(yè)產(chǎn)量情況油茶

42、產(chǎn)量（萬噸）數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計(jì)局、種產(chǎn)銷一體化企業(yè)情況全國14個(gè)油茶主產(chǎn)?。▍^(qū)、市）現(xiàn)有油茶加工企業(yè) 659家，油茶籽設(shè)計(jì)加 工能力可達(dá)到424.83萬噸，年可加工茶油110.79萬噸，加工能力在500噸以 上的企業(yè)有178家，具有精煉能力的企業(yè)達(dá)到 200多家，油茶加工業(yè)已形成一 定規(guī)模，具備一定基礎(chǔ)。油茶副產(chǎn)品綜合開發(fā)利用技術(shù)進(jìn)一步成熟，目前可年產(chǎn)茶粕68.39萬噸，茶皂素1.86萬噸，油茶籽利用程度接近100%,資源利用水 平較高。全國油茶主產(chǎn)區(qū)油茶加工企業(yè)現(xiàn)狀統(tǒng)計(jì)表號(hào)位劃工止改（個(gè)世計(jì)生產(chǎn)尊力實(shí)幅生產(chǎn)精融年常用量 5彳）聿產(chǎn)油 （萬W油茶籽年產(chǎn),OM)年產(chǎn)IF希 （萬噸】軍盧年產(chǎn)餐鈿工

43、丐自424. &3114. 79Jdt. s變一馬68.39L配115海南mis阻m輒配如m10,00S.fHQ1.00缸同2江商國00l«,0CLfi.OD40013.CO0.4Q-3廣西1 125C 00li. 27MOD15011.330. 10J5.574孝江地U堂4. 24*見LAS2.法2黑£. I&3福宏91二.為<, 27人智1.574.1Gg,引廣拳312.出J.Mlooo.eoi. 20a. .oL 00造北4工韭a.tt1.502.24且擊信55-4. 1£1.41生如3.55j ；2g里IK空Ka.題U.Bg.M10a

44、na qr aL"也要L9Ba. <97Il 911.04LJ重氏e0. 51di 13a.ijG. (B0.C50.0412河南11匏11350.75L 23U國周3生翱屯21；：,JW.3na lg0一 G44 Ma el數(shù)據(jù)來源：國家林業(yè)局三、我國油茶產(chǎn)業(yè)農(nóng)民情況茶油是純天然的高級(jí)植物油，茶提煉于山茶科山茶屬植物的油茶成熟種子一一油茶果當(dāng)中。產(chǎn)油茶果的油茶樹是原產(chǎn)于我國南方丘陵地區(qū)的特有樹種，其壽命高達(dá)400年以上，豐產(chǎn)期80至100年?！安栌汀庇捎筒韫麎赫ザ鴣恚G色、 健康、營(yíng)養(yǎng)豐富，富含不飽和脂肪酸，具有重要的保健功能，較其他食用油有著 諸多的優(yōu)點(diǎn)，被聯(lián)合國糧農(nóng)組織列

45、入重點(diǎn)推廣的健康型高級(jí)食用植物油。隨著化肥、育秧成本等各項(xiàng)費(fèi)用的上漲，如今農(nóng)民種植水稻的利潤(rùn)越來越低， 粗略的計(jì)算一下，即使實(shí)行一年兩季栽培，一畝田的純收入不超過1000元，所以小規(guī)模的栽種，所獲得的收益不大， 必須大面積實(shí)行機(jī)械第耕作才劃算， 所以 要轉(zhuǎn)變思維發(fā)展其它經(jīng)濟(jì)。比如，在一些土地面積較少的地方，可以種植一些油茶作為一種新的經(jīng) 濟(jì)來源，它需要的成本不高，主要以人工為主，所花的時(shí)間也不多。在前期的茶 籽采摘、去殼、挑選，都要做到認(rèn)真細(xì)致。需要時(shí)間最多的是早期油茶苗嫁接、 除草等等，當(dāng)樹苗長(zhǎng)到一定高度的時(shí)候， 管理上所花的時(shí)間逐漸減少，這時(shí)候另 做一份兼職都是可以的，這二方面都是增加農(nóng)民

46、收入的新渠道。不過油茶苗品種不同，價(jià)格也不現(xiàn)，通常以嫁接苗最貴，實(shí)生苗最便宜， 所以林農(nóng)在選擇培育的時(shí)候，首先要確定以哪種類型的樹苗為主，投資的成本、 項(xiàng)目回報(bào)也有所區(qū)別，收入也不一樣。不過的這幾年比較流行種植優(yōu)質(zhì)高產(chǎn)品種， 其適應(yīng)性更強(qiáng)，豐產(chǎn)期提前了二年，所得山茶油的產(chǎn)量也相當(dāng)不錯(cuò)，大家都爭(zhēng)相 購買，所以從目前來看，種植高產(chǎn)油茶苗是一種增加收入的新渠道。上饒縣茶農(nóng)現(xiàn)狀分析近年來，隨著人們保健意識(shí)的增強(qiáng)，茶油的市場(chǎng)需求量越來越大，價(jià)格也逐 步上漲。江西省上饒市上饒縣搶抓市場(chǎng)機(jī)遇， 依托“中國油茶之鄉(xiāng)”的品牌優(yōu)勢(shì)， 大力發(fā)展油茶產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)當(dāng)?shù)剞r(nóng)民增收致富，讓油茶樹成為農(nóng)民的“搖錢樹” 。上饒縣種

47、植油茶有著悠久的歷史與優(yōu)越的地理?xiàng)l件。據(jù)記載，該縣種植油茶 的歷史已有2000多年，油茶產(chǎn)業(yè)一直是當(dāng)?shù)剞r(nóng)村的傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)。同時(shí)，上饒縣特 有的微酸性紅土壤和低海拔丘陵山地特別適宜滋養(yǎng)優(yōu)質(zhì)的油茶。據(jù)介紹，上饒全縣林業(yè)用地241萬畝，其中油茶林83.36萬畝，超過林地面積的三分之一，名 列江西省前茅，2001年被國家林業(yè)局授予“中國油茶之鄉(xiāng)”榮譽(yù)稱號(hào)。近些年，為提高農(nóng)民栽種油茶的收益，調(diào)動(dòng)農(nóng)民做大做強(qiáng)傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)的積 極性，上饒縣把油茶產(chǎn)業(yè)作為農(nóng)民增收致富的重要支柱產(chǎn)業(yè)，加大發(fā)展力度。該縣出臺(tái)了一系列優(yōu)惠政策，著力抓好龍頭企業(yè)科技創(chuàng)新和油茶基地建設(shè)， 通過“公 司+基地+農(nóng)戶”模式帶領(lǐng)農(nóng)民走上科技興業(yè)

48、之路。 上饒縣從2006年開始種植高產(chǎn)油茶，目前全縣已發(fā)展高產(chǎn)油茶示范基地十余萬畝。2013年上饒全縣油茶企業(yè)加工生產(chǎn)成品油約3200噸，產(chǎn)值約1.8億元，解決當(dāng)?shù)剞r(nóng)村剩余勞動(dòng)力5000 多人。四、我國油茶產(chǎn)業(yè)最大制約優(yōu)良種苗成最大制約目前，全國油茶業(yè)的重點(diǎn)工作是提高油茶產(chǎn)量，無外乎兩種手法，一是擴(kuò)大種植面積，二是提高畝產(chǎn)量。在種植面積不可能大幅增加的時(shí)候， 現(xiàn)在主要的做 法是提高畝產(chǎn)。而提高畝產(chǎn)又分兩種辦法， 一是殘次低產(chǎn)林改造，一是利用宜林 林荒山荒地營(yíng)造高產(chǎn)林。這些都離不開高產(chǎn)良種，高產(chǎn)油茶林畝產(chǎn)可得油50公斤，是現(xiàn)在低產(chǎn)林的10倍。一棵油茶樹進(jìn)入盛果期需要七八年，也就是說，一 棵油茶苗

49、是良種苗還是劣質(zhì)苗，需要等上七八年才能知道。如果在最初種植時(shí)不 能保證良種苗，所花時(shí)間成本巨大，種植者所受損失也難以挽回，遠(yuǎn)遠(yuǎn)比農(nóng)民種 一年一熟的莊稼要大。春季一株苗在1.5元。各地方種植密度不一樣，平均每畝110株。這樣每畝 苗子費(fèi)在165元。加上第二年適當(dāng)?shù)难a(bǔ)植費(fèi)，每畝種苗在 200元左右?！澳壳爱a(chǎn) 量遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足規(guī)劃的需要。全國目前每年1億株的產(chǎn)量。明年可能會(huì)有大幅度 的提高。油茶產(chǎn)業(yè)最大的制約瓶頸是優(yōu)良種苗供應(yīng)不上。”國家林業(yè)局油茶產(chǎn)業(yè) 發(fā)展辦公室副主任尹剛強(qiáng)說，“雖然科技有發(fā)展，培育了很多良種，但是資源有 限，還沒有形成大規(guī)模的生產(chǎn)能力。目前種苗的供需矛盾比較大，好苗子的缺口 較大。

50、”根據(jù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，這兩年重點(diǎn)是加強(qiáng)采穗圃的建設(shè)，采穗圃建設(shè)每畝 30005000元。一根穗條，可以生產(chǎn)三至五株苗子。爭(zhēng)取 2到3年后，在穗條 的生產(chǎn)上能加大，穗條的產(chǎn)量提高了，種苗的產(chǎn)量才會(huì)提高。目前，國家林業(yè)局 正在與發(fā)改委溝通協(xié)調(diào)，爭(zhēng)取今年中央拿出一筆專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)用于采穗圃建設(shè)，把規(guī)劃中確定該建的采穗圃一次性全部安排到位， 確保二至三年后良種穗條生產(chǎn)能力 得到大幅度提高。任何產(chǎn)業(yè)的投入，要求上下游產(chǎn)業(yè)資本均衡投入，并且能做到相互匹配，才 能做到健康發(fā)展，油茶產(chǎn)業(yè)也不例外。 如果油茶終端產(chǎn)品開發(fā)投入過大， 而種植 和育苗上投入跟不上，產(chǎn)量受限，市場(chǎng)受資金短期獲利沖動(dòng)，將很有可能使油茶 產(chǎn)業(yè)走上

51、畸型發(fā)展軌道，形成高端產(chǎn)品獨(dú)霸局面，而國家提高糧油安全和農(nóng)民收入的愿望落空。五、我國油茶產(chǎn)業(yè)育苗情況2000年以來，隨著我國食用油市場(chǎng)供需矛盾的加劇，油茶產(chǎn)品市場(chǎng)逐漸升 溫，特別是油茶無性系品種高產(chǎn)優(yōu)質(zhì)特性逐步為社會(huì)所認(rèn)識(shí)，油茶主產(chǎn)區(qū)特別是湖南、江西、廣西等?。▍^(qū)）陸續(xù)建立了一批高產(chǎn)無性系（品種）采穗圃基地。 據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前湖南、江西、廣西等 8個(gè)?。▍^(qū)）共建有油茶采穗圃基地 33處， 現(xiàn)有油茶良種苗木生產(chǎn)能力13610萬株。林業(yè)科學(xué)研究部門已選育出 100多個(gè) 優(yōu)良無性系品種，這些良種的測(cè)產(chǎn)每畝在 35公斤至50公斤，有的畝產(chǎn)茶油已 達(dá)到75公斤。1、油茶良種選育狀況油茶主產(chǎn)區(qū)14個(gè)?。▍^(qū)、市

52、）中，湖南、江西、廣西、浙江、安徽、湖北、 福建、云南和重慶9省（區(qū)、市）通過國家或省級(jí)審（認(rèn)）定的油茶良種有174個(gè)，其中通過國家級(jí)審（認(rèn)）定的良種 54個(gè)（詳見附件1）,省級(jí)審（認(rèn)）定 的良種120個(gè)。2、油茶良種基地生產(chǎn)能力湖南、江西、廣西、浙江、福建、湖北、貴州、安徽 8個(gè)?。▍^(qū)） 共建有 油茶良種基地33個(gè)（30個(gè)采穗圃和3個(gè)種子園），總面積4414畝，油茶良 種苗木現(xiàn)有生產(chǎn)能力約1.36億株，良種穗條現(xiàn)有生產(chǎn)能力約7500萬條。3、油茶良種種苗供應(yīng)能力2009年春、秋兩季，湖南、江西、廣西、浙江、福建、廣東、湖北、貴州、 安徽9個(gè)?。▍^(qū)）可提供油茶良種苗木 5100萬株左右，可供造林約46萬畝。 其中，春季可提供油茶良種苗木約 2900萬株，可供造林26萬畝；秋季可提供 油茶良種苗木約2200萬株，可供造林20萬畝。2009年冬季和2010年春季9省可生產(chǎn)油茶良種苗木1.2億株，可供造林 110萬畝。4、油茶種質(zhì)資源收集保存情況目前，開展油茶種質(zhì)資源收集保存的有湖南省、江西省、