下花園區(qū)山地自行車賽道項(xiàng)目建議書

1、卜花園區(qū)山地自行車賽道項(xiàng)目建議書第一章 總論1、項(xiàng)目名稱：山地自行車賽道建設(shè)項(xiàng)目2、項(xiàng)目性質(zhì)：新建3、建設(shè)地點(diǎn)：下花園區(qū)4、項(xiàng)目建設(shè)主要內(nèi)容主要建設(shè)山地自行車賽道一條、主次入口、沿途景點(diǎn)、觀景臺(tái)、綜合服務(wù)中心、租賃裝備、賽道宣傳標(biāo)識(shí)、救援設(shè)施等5、項(xiàng)目投資：該項(xiàng)目總投資約 8000 萬元，其中，地方自籌4000 萬元下花園區(qū)山地自行車賽道項(xiàng)目建議書第二章前言山地車是專門為越野（丘陵，小徑，原野及砂土碎石道等） 行走而設(shè)計(jì)的自行車 ，一九七七年誕生于美國西岸的舊金 山。當(dāng)時(shí)，一群熱衷于騎沙灘自行車在山坡上玩樂的年輕人， 突發(fā)奇想：“要是能騎著自行車從山上飛馳而下，一定非常 有趣了?！庇谑潜汩_始越

2、野自行車的設(shè)計(jì)制，正式命名為山 地車則是在兩年后的事。從此，“速降競技”作為體育比賽 中的一個(gè)新項(xiàng)目嶄露頭腳，運(yùn)動(dòng)員騎山地車沿規(guī)定的下坡線 路高速滑降，速度快者為勝，吸引了眾多的愛好者。自行車 雖然始于歐洲，但美國人發(fā)明的山地車卻一掃傳統(tǒng)的自行車 概念，將一股新風(fēng)吹遍全球。我國山地自行車運(yùn)動(dòng)雖然起步較晚，但是近幾年由于戶 外運(yùn)動(dòng)的開展，山地自行車已被越來越多的人接受。二十一 世紀(jì)是提倡健康的世紀(jì)，自行車運(yùn)動(dòng)是一項(xiàng)健康、環(huán)保、時(shí) 尚的綠色運(yùn)動(dòng)，山地自行車運(yùn)動(dòng)集速度、耐力、力量、意志 于一體，騎行于青山綠水之間，既強(qiáng)身健體、又陶冶情操， 是大眾喜聞樂見的體育鍛煉形式。隨著時(shí)代的發(fā)展，自行車 運(yùn)動(dòng)已

3、成為一項(xiàng)群眾性的全面健身運(yùn)動(dòng)，同時(shí)，由于生活觀 念的轉(zhuǎn)變，人民開始尋求一種“親近自然、健康人生”的戶 外運(yùn)動(dòng)。騎自行車具有鍛煉內(nèi)臟器官的耐力和提高心肺功能，可使大腦功能均衡協(xié)調(diào)發(fā)展，從而提高神經(jīng)系統(tǒng)的敏捷 性的作用；加之山地自行車運(yùn)動(dòng)刺激和置身野外的兩大特 點(diǎn)，使其逐漸成為一種時(shí)尚的健身運(yùn)動(dòng)方式。建設(shè)山地自行 車賽道，符合社會(huì)的發(fā)展趨勢，為極限運(yùn)動(dòng)愛好者提供了優(yōu) 質(zhì)的場所。第三章項(xiàng)目區(qū)基本情況為搶抓京津冀協(xié)同發(fā)展和京張聯(lián)合申奧的有力契機(jī)，按 照建設(shè)京西北現(xiàn)代田園城市總目標(biāo)，大力推進(jìn)以生態(tài)休閑體 驗(yàn)、戶外運(yùn)動(dòng)健身為特色的旅游產(chǎn)品實(shí)施步伐，逐步使旅游 業(yè)成為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的引擎，我區(qū)將建設(shè)下花園山地

4、自行車 賽道項(xiàng)目。張家口市下花園區(qū)位于河北省西北部，是張家口市轄區(qū) 之一，東西長 23.2公里，南北寬16.1公里，總面積314.07 平方公里，轄4個(gè)鄉(xiāng)，2個(gè)街道辦事處，總?cè)丝?7萬人。1、交通該區(qū)交通便利，京包鐵路、大秦鐵路、京張高速公路橫 貫全區(qū)，是中原地區(qū)經(jīng)紫荊關(guān)、居庸關(guān)、倒馬關(guān)三關(guān)通往塞 外、山西等處必經(jīng)之處，構(gòu)成張家口地區(qū)重要的交通樞紐， 由北城新區(qū)直上京張高速公路可1小時(shí)到達(dá)北京首都國際機(jī)場，2小時(shí)進(jìn)入天津漉沽港口，素有“一小時(shí)上天，兩小時(shí)下?！敝Q，京張城際鐵路開通后，北京到張家口行程將縮 短到30分鐘以內(nèi)。2、氣候下花園氣候?qū)贉貛Т箨懶约撅L(fēng)氣候，四季分明，光照充 裕，氣候宜人

5、，年平均氣溫8C,平均日照時(shí)數(shù) 2878h,無霜期138天，早霜期起于9月底，晚霜終于4月中旬，年平 均降水量328.4mm,且大多集中在 7、8、9三個(gè)月間，年均 水分蒸發(fā)量2200mmi平均大風(fēng)日數(shù)為 52天，多為冬春季。 氣候特點(diǎn)是四季分明，光照充足，晝夜溫差大，干旱少雨。 平均大氣環(huán)境質(zhì)量達(dá)到國家二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。2009年3月，國務(wù)院將下花園列為全國第二批23個(gè)資源轉(zhuǎn)型城市之一。秉承良好的發(fā)展基礎(chǔ)，借助國家的扶持政 策，下花園正在向一座山水園林、 生態(tài)宜居、充滿活力的“京 西衛(wèi)星城”闊步前進(jìn)。下花園區(qū)集山川、河流、森林、黃土高原、沙漠、濕地 等地形地貌為一體，是一個(gè)濃縮的“大地集錦” ，豐富

6、的旅 游資源使我區(qū)的旅游業(yè)形成融登山健身、民俗文化、休閑度 假為一體的旅游產(chǎn)業(yè)格局。人文景觀有：國家4A級(jí)景區(qū)、省級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)一一雞鳴山；省級(jí)文物保護(hù)單位一一孟家墳 民宅；省級(jí)文物保護(hù)單位一一北魏石窟。自然景觀有：省級(jí) 森林公園一一石佛山森林公園；國家登山健身步道；省級(jí)濕 地公園一一洋河河谷濕地；京西北唯一的風(fēng)蝕沙漠一一京西沙漠城；定方水黃土風(fēng)情體驗(yàn)園。止匕外，我區(qū)還有著熟為人 知的工礦旅游資源和紅色旅游資源。第四章項(xiàng)目的定位和規(guī)劃原則一、項(xiàng)目定位該項(xiàng)目總體定位為“京西第一山地自行車賽道”。依托現(xiàn)有丘陵地貌，整合周邊萬畝杏林、萬畝林地等資源，打造 以運(yùn)動(dòng)為主題，集“運(yùn)動(dòng) +休閑+生態(tài)+時(shí)尚”于

7、一體的功能 多顯的山地自行車運(yùn)動(dòng)公園。二、項(xiàng)目規(guī)劃原則1、可持續(xù)發(fā)展原則。使旅游業(yè)的發(fā)展與經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā) 展相協(xié)調(diào)，把環(huán)境保護(hù)列為可持續(xù)發(fā)展的重要高度，認(rèn)真貫 徹環(huán)境保護(hù)國策和執(zhí)行“嚴(yán)格保護(hù)、統(tǒng)一管理、合理開發(fā)、 永續(xù)利用”的方針。2、與周邊景點(diǎn)互補(bǔ)原則。一個(gè)景點(diǎn)與周邊區(qū)域的關(guān)系， 包括競爭關(guān)系與非競爭關(guān)系，競爭并不排斥合作，在人力資 源上，市場推廣和管理經(jīng)驗(yàn)上，相鄰各景區(qū)可廣泛合作。3、市場導(dǎo)向原則。根據(jù)市場需求確定景點(diǎn)建設(shè)和產(chǎn)品 開發(fā)的方向，注重市場分析以此確定景區(qū)功能定位。4、依靠科技推動(dòng)旅游發(fā)展原則，加強(qiáng)信息化建設(shè)，引 進(jìn)先進(jìn)的旅游服務(wù)技術(shù)手段和管理方式，如采用會(huì)員制方式 經(jīng)營。第五章分

8、區(qū)規(guī)劃綜合考慮項(xiàng)目地塊，從區(qū)域長遠(yuǎn)發(fā)展角度由發(fā)，以山地 運(yùn)動(dòng)、游覽觀賞、休閑度假為主要內(nèi)容，劃分為樂在途中-賽道區(qū)、風(fēng)情誘惑-觀賞游覽區(qū)、時(shí)尚芭莎-綜合服務(wù)區(qū)三 個(gè)區(qū)。一、賽道區(qū)規(guī)劃思路：在 45公里賽道上設(shè)有道路標(biāo)示 牌，休息亭與帳篷?？奎c(diǎn)。在賽道上每隔500米設(shè)有提示距終點(diǎn)的距離標(biāo)牌，在距終點(diǎn) 200米內(nèi)，每隔50米設(shè)置一個(gè) 距終點(diǎn)的標(biāo)示牌。在體驗(yàn)區(qū)內(nèi)對(duì)1.5公里的生態(tài)廊道進(jìn)行改擴(kuò)建，沿途可欣賞到杏扁園、黃土地貌景區(qū)、萬畝防風(fēng)林、 高速沿線等美麗景色。二、觀賞區(qū)規(guī)劃思路：春天賞萬畝杏花，艷態(tài)嬌姿，繁 花麗色，胭脂萬點(diǎn)，占盡春風(fēng)；有詩句為證“日日春光斗日 光，山城斜路杏花香”；卸下沉重的行囊

9、，抹去疲憊的足跡。項(xiàng)目：1、萬畝杏園（春賞花、夏采摘、秋賞葉）；2、生態(tài)窯洞3、冬季滑冰場4、野營地：吊床、帳篷、木屋、草屋等3、綜合服務(wù)區(qū)規(guī)劃思路：件造以休閑、旅游、服務(wù)、運(yùn)動(dòng)、餐飲于一體的生態(tài)服 務(wù)型旅游綜合體，打造時(shí)尚運(yùn)動(dòng)公園的綜合服務(wù)區(qū)。項(xiàng)目：1、旅游綜合體（接待中心、停車場、自行車租賃處、 運(yùn)動(dòng)管理處、餐飲）2、主題景觀雕塑第六章賽道設(shè)計(jì)項(xiàng)目地以土路、柏油路、砂石路、山路為主，沒有經(jīng)過 任何的道路修整。山丘起伏，溝壑縱橫，黃土高原地貌特征 比較明顯。有一條 45公里的原始道路，路線途徑 25-55度 的爬坡道、天脊路、蛇串路、盤山道、谷底通道。范圍內(nèi)有 萬畝杏扁退耕還林地和萬畝京津風(fēng)

10、沙源治理林地。-10 -第七章項(xiàng)目投資規(guī)模該項(xiàng)目總投資約8000萬元，其中，地方自籌4000萬元, 主要建設(shè)山地自行車賽道一條、主次入口、沿途景點(diǎn)、觀景 臺(tái)、綜合服務(wù)中心、租賃裝備、賽道宣傳標(biāo)識(shí)、救援設(shè)施等。投資預(yù)算表項(xiàng)目名稱投資預(yù)算（單位：萬元）備注規(guī)劃設(shè)計(jì)150道路護(hù)坡、護(hù)欄700路囿整修、排水1200標(biāo)識(shí)系統(tǒng)400橋梁連接800服務(wù)中心（主入口）2400觀景臺(tái)800自行車租賃100次入口400廁所200醫(yī)療救助維修點(diǎn)100萬畝杏林、窯洞700其他50合計(jì)8000第八章 活動(dòng)賽事及商品開發(fā)結(jié)合張家口市崇禮滑雪、蔚縣登山、懷來游泳等體育運(yùn) 動(dòng)元素，在下花園山地自行車賽道舉辦大型山地自行車越野

11、 賽、騎友友誼賽、學(xué)校培訓(xùn)等活動(dòng)，打造成為京津冀地區(qū)山 地自行車運(yùn)動(dòng)比賽品牌。同時(shí)，下花園區(qū)在良好的生態(tài)環(huán)境中生長著無污染、無 公害的動(dòng)植物，都可加工成對(duì)外宣傳和銷售的綠色食品，如 無公害蔬菜、果蔬干，杏仁油等，可打造成為特色體育商品， 并結(jié)合下花園區(qū)鄉(xiāng)村旅游形象定位的視覺形象設(shè)計(jì)與市場 宣傳，生產(chǎn)一些有紀(jì)念意義的商品?？梢灾谱饔∮邢禄▓@鄉(xiāng) 村旅游特色景觀的胸章、 T恤、明信片等有一定紀(jì)念意義的 體育產(chǎn)品。第九章環(huán)保、安全衛(wèi)生和消防1環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目區(qū)建設(shè)以生態(tài)經(jīng)濟(jì)理論為指導(dǎo)，以保護(hù)生態(tài)環(huán)境為 前提，堅(jiān)持開發(fā)與保護(hù)相結(jié)合的原則，確保自然生態(tài)環(huán)境的 良性循環(huán)。加強(qiáng)“三廢”治理，配備充足的清潔隊(duì)伍，對(duì)

12、垃 圾、污水、糞便要科學(xué)分類、分級(jí)處理，嚴(yán)格控制排放指標(biāo);合理布局林木，控制水土流失；密切注意環(huán)境變化，保護(hù)野 生動(dòng)植物資源；加強(qiáng)宣傳教育，提高游客的環(huán)保意識(shí)。2安全衛(wèi)生賽車選手以及旅游的游覽內(nèi)容及設(shè)施必須確保游人的 安全，安全防護(hù)設(shè)施齊全，標(biāo)志牌、匾做到明顯、醒目；設(shè) 立專業(yè)的醫(yī)務(wù)室，及時(shí)為游客提供醫(yī)療保健和小的外傷處 理，配有醫(yī)務(wù)專車，及時(shí)輸送意外人員到市里醫(yī)院治療。3消防項(xiàng)目區(qū)堅(jiān)持貫徹“預(yù)防為主，積極消滅”的方針，加強(qiáng) 對(duì)景區(qū)的森林和設(shè)施的防火工作，配備專業(yè)人員和滅火器 材，加強(qiáng)檢查、巡護(hù)和預(yù)測預(yù)報(bào)，加強(qiáng)對(duì)游客的防火宣傳， 避免人員密集區(qū)及野營、野餐、吸煙等引起火情。第十章 客源目標(biāo)市場

13、的開拓1、市場發(fā)展定位該項(xiàng)目以“戶外運(yùn)動(dòng)、休閑健身”為主題，積極與下花 園雞鳴山景區(qū)、懷來黃龍山莊、壩上草原旅游區(qū)等其他景區(qū) 對(duì)接，建設(shè)成為京津地區(qū)與周邊縣區(qū)的大眾與貴族人群的休 閑、運(yùn)動(dòng)、旅游市場。2、目標(biāo)客源地市場劃分目標(biāo)客源地市場劃分要依據(jù)目標(biāo)區(qū)域的距離、交通條 件、經(jīng)濟(jì)水平、文化背景的異同、居民的習(xí)慣等綜合因素來下花園區(qū)山地自行車賽道項(xiàng)目建議書確定，不僅要考慮到現(xiàn)狀市場的來源，更重要的是要預(yù)計(jì)到 目標(biāo)區(qū)域的客源開拓增長潛力。根據(jù)“戶外運(yùn)動(dòng)、休閑健身”特色和我們對(duì)旅游市場的研究分析，把項(xiàng)目區(qū)的目標(biāo)客源地 市場進(jìn)行如下的劃分：(1) 基礎(chǔ)市場以張家口市為主的市內(nèi)市場。(2) 一級(jí)目標(biāo)市場以

14、河北省為主的省內(nèi)市場。(3)二級(jí)目標(biāo)市場以京津地區(qū)為主的國內(nèi)市場(4)機(jī)會(huì)市場上述區(qū)域外的國內(nèi)外地區(qū)。第十一章可行性分析本項(xiàng)目山地車賽道及其鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目的建設(shè)可以為開展山 地車賽道和山地車運(yùn)動(dòng)愛好者以及鄉(xiāng)村旅游的游客提供一個(gè)良 好的比賽、休閑、度假的服務(wù)場所，滿足山地車愛好者喜歡好的 場所、旅游者求新、求知、求樂的心理，讓旅游者置身于優(yōu)美的 自然生態(tài)環(huán)境中，充分體驗(yàn)回歸自然的樂趣。自行車鍛煉的好處是不限時(shí)間、不限速度。騎自行車不 但可以減肥，而且還可使身材勻稱。由于自行車運(yùn)動(dòng)是需要大量氧氣的運(yùn)動(dòng)，所以還可以強(qiáng)化心臟功能。同時(shí)還能防止 高血壓，有時(shí)比藥物更有效。踩自行車壓縮血管，使得血液 循環(huán)加

15、速，大腦攝入更多的氧氣，再加上吸入大量新鮮空氣， 會(huì)覺得腦筋更清楚。騎在車上，你會(huì)感覺十分自由且暢快無 比。它不再只是一種代步工具，更是愉悅心靈的方式。在國外，騎自行車健身可以說是方興未艾。以美國為例，根據(jù)美國新聞與世界報(bào)道披露，美國有2000萬人甩騎自行車健身，而且參加的人數(shù)越來越多，1987年比1986年增加了 30%, 1988年又比1987年增加了 36%。法、德、比利時(shí)、 瑞典等國，還以騎自行車“一日游”的時(shí)髦體育旅游消遣活 動(dòng)，吸引了成千上萬的人踴躍參加?？傊?，該項(xiàng)目建成后，不僅可為申奧助力，同時(shí)將成為 京津晉冀蒙地區(qū)廣大戶外運(yùn)動(dòng)愛好者的活動(dòng)樂園，也會(huì)成為 我市對(duì)外宣傳的一張亮麗的

16、名片。第十二章實(shí)施措施1、項(xiàng)目支持。該項(xiàng)目的基礎(chǔ)是農(nóng)業(yè)與旅游的開發(fā)，因 此要加大農(nóng)、林、水、牧、文化、旅游等項(xiàng)目的支持力度， 并將此項(xiàng)目納入到新農(nóng)村建設(shè)的試點(diǎn)村行列給予財(cái)政支持。2、招商引資。采取聯(lián)合、入股、拍賣、轉(zhuǎn)讓、加盟的方式加大吸商、引商力度，歡迎獨(dú)資開發(fā)，加快開發(fā)進(jìn)程。3、政府扶持。旅游的開發(fā)，重點(diǎn)要體現(xiàn)完整性，因此 鄉(xiāng)政府要配合項(xiàng)目實(shí)施區(qū)，加快周邊區(qū)和道路的改造、提升 建設(shè)力度，以體現(xiàn)大旅游、大生態(tài)、大服務(wù)、一整體功能。4、創(chuàng)新開發(fā)。建議經(jīng)營者忠實(shí)目標(biāo)消費(fèi)人群，采取分 期實(shí)施、逐步完善、適度規(guī)模發(fā)展。采取對(duì)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行細(xì) 分，量身定制不同的消費(fèi)價(jià)格，以獲得更多的消費(fèi)群體。并 堅(jiān)持生態(tài)優(yōu)先、方便經(jīng)濟(jì)原則，使環(huán)境優(yōu)美、服務(wù)體貼到位、 提高品味，吸引留住客商及消費(fèi)者。5、強(qiáng)化管理。一是要轉(zhuǎn)變觀念，統(tǒng)一思想，正確認(rèn)識(shí) 農(nóng)業(yè)旅游。二是要合理規(guī)劃，科學(xué)、規(guī)范開發(fā)。三是要精