勞務(wù)分包主要條款

1、“中央大街”項(xiàng)目1、2號(hào)樓及附屬車庫工程勞務(wù)分包邀標(biāo)文件各報(bào)價(jià)人（勞務(wù)公司）：“中央大街”項(xiàng)目1、2號(hào)樓及附屬車庫工程（以下簡(jiǎn)稱：本工程）為重慶豐業(yè)實(shí)業(yè)發(fā)展（集團(tuán)）有限公司旗下貴州新豐業(yè)置業(yè)有限公司投資開發(fā)，日照新三力建設(shè)工程有限公司（下稱：我公司）進(jìn)行施工總承包建設(shè)，現(xiàn)我公司就本工程的建筑勞務(wù)發(fā)出邀請(qǐng)報(bào)價(jià)競(jìng)標(biāo)，歡迎各報(bào)價(jià)人根據(jù)建筑工程勞務(wù)分包合同主要商務(wù)條款按附表格式填寫報(bào)價(jià)，于2016年3月15日之前報(bào)送至我公司項(xiàng)目部。日照新三力建設(shè)工程有限公司2016年3月8日建筑工程勞務(wù)分包合同（主要商務(wù)條款）發(fā)包方（全稱）： 日照新三力建設(shè)工程有限公司中央大街項(xiàng)目部 （以下簡(jiǎn)稱甲方）分包方（全稱）：

2、 （以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法、房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工分包管理辦法（建設(shè)部第124號(hào)令）等法律、法規(guī)和有關(guān)文件的相關(guān)規(guī)定，依據(jù)甲方與本工程業(yè)主（貴州新豐業(yè)置業(yè)有限公司）簽訂的施工總承包合同（以下簡(jiǎn)稱總包合同），遵循平等自愿、公平、誠(chéng)信的原則，通過 邀請(qǐng)報(bào)價(jià)競(jìng)標(biāo) ，甲方將 “中央大街”項(xiàng)目1、2號(hào)樓及附屬車庫 工程中的建筑勞務(wù)分包給乙方，為了明確甲、乙雙方權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任，結(jié)合工程的實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本勞務(wù)合同，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。一、分包方資質(zhì)情況資質(zhì)證書號(hào)碼： 1 ；發(fā)證機(jī)關(guān)： 中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部制 ；資質(zhì)專業(yè)及等級(jí)： ；復(fù)審時(shí)

3、間及有效期： 。二、工程名稱：“中央大街”項(xiàng)目1、2號(hào)樓及附屬車庫三、工程地址：貴州省平塘縣四、分包范圍及工作內(nèi)容：1、勞務(wù)工作區(qū)域：“中央大街”項(xiàng)目1、2號(hào)樓及附屬車庫2、提供勞務(wù)分包內(nèi)容：除保溫、防水、涂料、門窗、欄桿、煙道、貼磚之外的所有土建工作內(nèi)容及相關(guān)配合。包括但不限于：土石方挖運(yùn)填、安拆模板、鋼筋綁扎、砼澆筑、搭拆腳手架、砌筑、抹灰、滿堂外架、樓地面及屋面人工和非工程實(shí)體用材料【施工過程中的輔助材料】、垂直運(yùn)輸（塔吊、人貨電梯）、現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工及防護(hù)。3、提供勞務(wù)分包范圍：基礎(chǔ)地梁，主體結(jié)構(gòu)、砌體（含二次結(jié)構(gòu)）、內(nèi)抹灰（不含天棚抹灰）、外墻抹灰、屋面工程（除防水外）、樓地面工程（

4、客廳、臥室樓面、入戶大堂樓面、電梯前室樓面除外）、滿堂外架、公共樓梯、樓層通道、入戶大堂及電梯前室墻面刮糙、室外散水、水電安裝等圖紙所包含的所有內(nèi)容（含以后變更及簽證部分）及現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工、防護(hù)、質(zhì)量安全迎檢整改。以及上述描述中不含但實(shí)際施工中又存在的其他工序等。4、材料部分甲供材料：鋼材、混凝土、水泥、河沙、石子、地磚、墻磚、踢腳磚、煤渣、陶粒、泡沫砼、頁巖磚、頁巖空心磚、保溫系統(tǒng)材料防裂抗?jié)B劑、植筋需鋼材、鋼絲網(wǎng)、煙道及煙道止回閥、止水絲桿及止水鋼板材料、一級(jí)配電箱所需材料、施工現(xiàn)場(chǎng)布置接至給水點(diǎn)所須的供應(yīng)材料、臨時(shí)設(shè)施所需材料（鋼筋房、木工房所需鋼管扣件跳板材料由乙方承擔(dān)）。除甲方供應(yīng)

5、材料以外，項(xiàng)目所需的所有設(shè)備、機(jī)具、耗材、輔材、周轉(zhuǎn)材料等均由乙方提供，其材料費(fèi)、租賃費(fèi)等均包含在綜合包干價(jià)中。承包范圍內(nèi)的乙方使用的所有材料的上下車、水平運(yùn)輸、垂直運(yùn)輸、場(chǎng)內(nèi)轉(zhuǎn)運(yùn)（含二次及多次轉(zhuǎn)運(yùn)）、清理、出入庫所產(chǎn)生的費(fèi)用均包含在綜合包干單價(jià)內(nèi)，不單獨(dú)計(jì)算費(fèi)用。機(jī)械設(shè)備：該項(xiàng)目所需垂直運(yùn)輸設(shè)備塔吊人貨電梯及所有大、中、小及手動(dòng)機(jī)具及操作人員工資均由乙方提供，其使用均包含在綜合包干單價(jià)內(nèi)，不單獨(dú)計(jì)。5、臨時(shí)設(shè)施甲方提供勞務(wù)民工宿舍及一間辦公室給乙方使用，勞務(wù)民工宿舍使用的水電單獨(dú)安表，水電費(fèi)由乙方據(jù)實(shí)承擔(dān)。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量：本工程必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量評(píng)定等級(jí)。六、工期：為:從基礎(chǔ)挖孔樁

6、施工完畢之日起竣工驗(yàn)收合格之日止的總?cè)諝v工作天數(shù)450 天。說明：在報(bào)價(jià)時(shí)乙方在不超出總工期日歷天數(shù)的前提下自行編制節(jié)點(diǎn)計(jì)劃。七、合同價(jià)款的確定1、本工程暫定人民幣 元（￥ 元，該合同價(jià)款包含安全生產(chǎn)文明施工費(fèi)），實(shí)際合同價(jià)款以雙方共同審定確認(rèn)的結(jié)算金額為準(zhǔn)。2、計(jì)價(jià)方式與原則：按業(yè)主方辦理的預(yù)售許可證所示建筑面積，每平方米 元包干（其中包含安全文明施工專項(xiàng)費(fèi)，不含甲供材料）?；A(chǔ)單價(jià)另計(jì)。八、履約保證金繳納及返還：1、履約保證金繳納：乙方于簽訂合同后三日內(nèi)按施工圖示建筑面積10元/向甲方繳納履約保證金。2、履約保證金返還：2.1、乙方完成地上第十層的頂板砼澆筑且乙方提交完畢齊全的請(qǐng)款資料后1

7、0個(gè)工作日內(nèi)，甲方返還該棟樓履約保證金金額的50%給乙方。2.2、乙方完成屋面層的頂板砼澆筑且乙方提交完畢齊全的請(qǐng)款資料后10個(gè)工作日內(nèi)，甲方返還該棟樓履約保證金金額的50%給乙方。九、工程價(jià)款的支付1、本工程預(yù)付款： 無 2、工程進(jìn)度款的支付2.1、第一次付款時(shí)間為：乙方完成主體工程商鋪層（含商鋪層頂板的商品砼澆筑完成）后，且乙方提交完畢齊全的請(qǐng)款資料后10個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至該棟樓商鋪層（含）以下部分的已完合格產(chǎn)值的80%；2.2、第二次付款時(shí)間為：乙方完成主體工程住宅第十層（含住宅第十層頂板的商品砼澆筑完成）后，且乙方提交完畢齊全的請(qǐng)款資料后10個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至該棟樓

8、住宅第十層（含）以下部分的已完合格產(chǎn)值的80%；2.3、第三次付款時(shí)間為：乙方完成主體工程住宅第二十層（含住宅第二十層頂板的商品砼澆筑完成）后，且乙方提交完畢齊全的請(qǐng)款資料后10個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至該棟樓住宅第二十層（含）以下部分的已完合格產(chǎn)值的80%；2.4、第四次付款時(shí)間為：乙方完成主體工程結(jié)構(gòu)封頂（含頂層頂板的商品砼澆筑完成）后，且乙方提交完畢齊全的請(qǐng)款資料后10個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至該棟樓住宅頂層（含）以下部分的已完合格產(chǎn)值的80%；2.5、砌體及二次結(jié)構(gòu)完工，且乙方提交完畢齊全的請(qǐng)款資料后10個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至已完且合格砌體及二次結(jié)構(gòu)部分產(chǎn)值的80%；2.6、

9、內(nèi)抹灰工程完工，且乙方提交完畢齊全的請(qǐng)款資料后10個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至已完且合格內(nèi)抹灰部分產(chǎn)值的80%；2.7、外墻抹灰工程全部完工，且乙方提交完畢齊全的請(qǐng)款資料后10個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付外墻抹灰已完且合格產(chǎn)值的80%；2.8、工程預(yù)驗(yàn)收合格且乙方提交完畢齊全的請(qǐng)款資料后15個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至已完且合格產(chǎn)值的90%；2.9、本合同中乙方承包范圍及施工內(nèi)容均通過竣工驗(yàn)收、竣工結(jié)算辦理完畢且乙方提交完畢齊全的請(qǐng)款資料后15個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至竣工驗(yàn)收合格部分工程結(jié)算總造價(jià)的97%；3、工程尾款的支付：甲方留竣工合格工程竣工結(jié)算總造價(jià)的3%作為工程質(zhì)量保修金。若未出現(xiàn)

10、質(zhì)量問題，在工程竣工驗(yàn)收合格之日起2年且無質(zhì)量問題后，甲方無息支付乙方質(zhì)量保修金的三分之二（即：程竣工結(jié)算總造價(jià)的2%）；余下的質(zhì)量保修金（即：程竣工結(jié)算總造價(jià)的1%）在工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算5年后，在雙方辦理完畢財(cái)務(wù)手續(xù)且無質(zhì)量問題后，由甲方無息支付給乙方。4、乙方每次收款時(shí)（含進(jìn)度款），應(yīng)當(dāng)向甲方提供符合甲方要求的請(qǐng)款資料及付款金額50%的材料發(fā)票，付款金額50%的用工人員工資表、工人身份證復(fù)印件且領(lǐng)用工資的勞動(dòng)人員需滿足國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)文件之規(guī)定。附表1：“中央大街”項(xiàng)目1、2號(hào)樓及附屬車庫工程建筑勞務(wù)報(bào)價(jià)表序號(hào)子項(xiàng)名稱單價(jià)（元/）備注1鋼筋制安工程2模板制安工程（含木枋、模板、架料等）3砼澆筑工程4滿堂外架工程（含防護(hù)、周材、安全網(wǎng)等）4砌體工程（含二次結(jié)構(gòu)）5內(nèi)抹灰工程6外抹灰工程7樓地面工程8屋面工程9室外附屬散水10水電安裝工程11補(bǔ)洞、收邊收口及其他12垂直運(yùn)輸工程13安全文明施工費(fèi)14管理費(fèi)及利潤(rùn)15報(bào)價(jià)人自主報(bào)價(jià)子項(xiàng)116報(bào)價(jià)人自主報(bào)價(jià)子項(xiàng)217報(bào)價(jià)人自主