苗木基地建設(shè)項目可行性研究報告

1、*鎮(zhèn)苗木基地建設(shè)（項目可行性報告）編制時間：2019年1月第一章苗圃建設(shè)項目提出的理由綠化是城市的第一基礎(chǔ)設(shè)施，是生態(tài)環(huán)境的第一資源，是人居環(huán)境的第一要求。近年來，隨著西咸一體化城市急劇擴張、美麗鄉(xiāng)村建設(shè)、生態(tài)修復(fù)保護和人居環(huán)境的不斷提升，城市及村鎮(zhèn)綠化的規(guī)模會更大，要求會更高。隨著經(jīng)濟的發(fā)展，人工費、化肥、農(nóng)藥、水電、油料、糧食、運輸費、土地租賃費等價格不斷上漲，這些因素也導(dǎo)致了苗木價格的不斷上漲。工程用苗將持續(xù)工程公司找苗木經(jīng)紀人調(diào)運苗木，經(jīng)紀人再到散戶中收購的供求模式。供應(yīng)時間難以保證，造成事宜季節(jié)成活率高，不適宜季節(jié)成活率低，苗木價格也會極不穩(wěn)定。個別的企業(yè)或有錢老板們壟斷某種規(guī)格的苗

2、木，投資上千萬收購苗木。另外經(jīng)濟和市場的發(fā)展，導(dǎo)致一個時間段對某個苗木品種價格的上漲操控。從全省苗木種植來看，種植散戶占了主導(dǎo)地位，個體散戶的興起，導(dǎo)致苗木質(zhì)量差異大，價格不穩(wěn)定，經(jīng)紀人從散戶中收購苗木時間長，經(jīng)常出現(xiàn)假土球現(xiàn)象，質(zhì)量難以控制，價格相對較高。隨著近幾年綠化工程大樹進城成為園林建設(shè)的普遍現(xiàn)象，原產(chǎn)地大樹越來越少，加上近幾年林業(yè)部門對大樹采挖的管制更嚴格，造成大樹價格暴漲，一年一個價，年均漲幅20犯上。中、小苗圃及散戶手中的大、中型規(guī)格苗木便宜了不賣，都認為價格只漲不降，直接導(dǎo)致大樹價格的上漲。綜合上述情況，我公司認為建立苗圃建設(shè)用地800畝，建設(shè)以西北特色常規(guī)苗木為主的綜合性苗圃

3、很有必要。第二章苗圃項目對社會的影響分析保護環(huán)境與發(fā)展經(jīng)濟，已成為當(dāng)今社會同等重要的問題。工業(yè)產(chǎn)業(yè)化所造成的全球性環(huán)境污染和生態(tài)惡化對人類的生存環(huán)境和身心健康已構(gòu)成日益嚴重的威脅。同時，城市化伴隨著諸多的心理和生理性疾病日益顯露，保護和改善生態(tài)環(huán)境，讓森林進城，園林下鄉(xiāng)，創(chuàng)造和諧的居住環(huán)境正成為當(dāng)今社會的共識。本項目的建設(shè)有利于保護環(huán)境，發(fā)展經(jīng)濟。節(jié)省公司在項目建設(shè)中的用苗費用。規(guī)?；缙越ǔ珊?，具有一定的示范功能。引進新品種、新設(shè)施、新技術(shù)進行苗圃規(guī)范化生產(chǎn)，有助于與政府園林部門及大學(xué)院系建立合作關(guān)系，有利于申報課題、爭取科研及項目資金，有助于提高公司的知名度和實力，有綠色產(chǎn)業(yè)基地的作用。第

4、三章我省苗木行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢調(diào)查城市化進程加快是園林綠化苗木產(chǎn)業(yè)和花卉產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展的加速器。城市人口和城市用地規(guī)模迅速擴大會拉動大規(guī)模的園林綠化建設(shè)，從而促進園林綠化苗木、花卉產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。經(jīng)濟和市場的發(fā)展，導(dǎo)致近期已有省內(nèi)外投資人在我省開始出現(xiàn)投資“綠色銀行”現(xiàn)象，大規(guī)模成千畝的苗木基地陸續(xù)建成。我省從事綠化苗木種植的主體多是農(nóng)戶和苗圃，較為分散，受土地規(guī)模、資金實力與技術(shù)儲備的約束，采取科學(xué)化、集約化、規(guī)?；F(xiàn)代經(jīng)營方式少，品種結(jié)構(gòu)調(diào)整帶有一定盲目性和趨同性，容易一哄而起造成部分產(chǎn)品在一定區(qū)域內(nèi)結(jié)構(gòu)性過剩，一些傳統(tǒng)品種，如北方的楊樹、柳樹已開始滯銷，但“新、特、奇、優(yōu)”品種供不應(yīng)求；中、

5、大規(guī)格苗木緊缺，小苗相對過剩。過度分散的經(jīng)營模式，也限制了“新、特、奇、優(yōu)”苗木品種的開發(fā)和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)種植技術(shù)的導(dǎo)入。大規(guī)格鄉(xiāng)土樹種及高規(guī)格精品苗木是適應(yīng)當(dāng)下苗木培育行業(yè)發(fā)展的趨勢。第四章苗圃種植區(qū)劃方案意見為了合理利用土地，便于生產(chǎn)和經(jīng)營管理，根據(jù)本地條件、樹種生物科學(xué)特性要求、育苗方法與經(jīng)營管理水平綜合考慮，進行作業(yè)區(qū)區(qū)劃。作業(yè)區(qū)長度以50-100m,寬度30-50mo第五章苗圃配套設(shè)施建設(shè)方案意見一、道路網(wǎng)的設(shè)置主路路寬6m苗圃中央十字型布置兩條，碎石路面。路面兩側(cè)排水溝，路面比苗圃種植地高20cm,上面用3-5cm碎石鋪設(shè)15cmi支主路寬4m,抬高20cm即可，土路面，方便三輪車倒運苗

6、木。二、灌溉系統(tǒng)的設(shè)置灌溉采用地下水源，設(shè)機井4個，并伴有容量45立方的地上存水池，給水管采用PE3)110管，采取水龍帶灌溉，給水管鋪設(shè)沿主路、支主路、生產(chǎn)小路鋪設(shè)，每10畝地一個出水口，存水池方便補植苗木區(qū)和便宜苗木區(qū)。三、排水系統(tǒng)的設(shè)置采用明水溝排水，排入雨水收集池，雨水池配備水泵連接至給水管網(wǎng)，以便灌溉使用。排水溝與道路網(wǎng)設(shè)計相結(jié)合，主路排水溝深*寬=0.6*0.8m。支路排水溝深*寬=0.5*0.6m,生產(chǎn)小路排水溝深*寬=0.4*0.5m.過路時鋪設(shè)過路管使之聯(lián)網(wǎng)。四、供電網(wǎng)的設(shè)置架設(shè)小型變壓器，供電采用地埋式，機井處設(shè)立配電室。五、建筑管理區(qū)設(shè)置堅持實用、美觀，有利于生產(chǎn)，便于經(jīng)營管理，設(shè)計辦公區(qū)、倉庫區(qū)、管護房。建設(shè)要求簡單、經(jīng)濟、實用。辦公區(qū)少占用農(nóng)田、圍墻采用簡單鐵絲網(wǎng)與植物結(jié)合式建設(shè)。六、生產(chǎn)設(shè)施配套設(shè)置1、生產(chǎn)機械：只購買小型耙耕機和三輪，方便、便宜。吊車、拖拉機、耙耕地用具等使用少，購買加上人員不合算，租賃就可以，運輸車輛外租。2、倉庫的設(shè)立有助于存放化肥、農(nóng)藥等小型使用工具。七、辦公用品設(shè)置簡單的桌椅，固定電話一臺，電腦2臺，方便信息的傳遞。第六章項目投資分析（一）投入成本分析6年內(nèi)投資=基建配套費用+苗木采購及種植費用+后期養(yǎng)護費用+租地費用投入總計=153+1381.23+456+390.4=2380.63萬元。（二）收入分